Продаж трикімнатних квартир , Θεσσαλονίκη - Προμαχώνας

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 27198 -ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΑΛΕΞΗΣ: 6974796218 -Αμπελόκηποι ΠΩΛΕΙΤΑΙ στούντιο στον 5ο όροφο και τελευταίο όροφο (Δ2) συνολικής επιφάνειας 36.00 τ. μ. (25 καθαρά), αποπεράτωση αρχές του 2028. -Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο, μια αποθήκη στο υπόγειο και πολύ μεγάλη βεράντα. -H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση απόσταση από θάλασσα 3500 μέτρα -Με ένα μικρό κόστος επιπλέον διατίθεται και θέση στάθμευσης. - Τιμή: 125.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΛΕΞΗΣ ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6974796218 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) και Βενιζέλου 50 με Εγνατία στο κέντρο ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ 50 & ΕΓΝΑΤΙΑ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Θεσσαλονίκη - Παναγία Φανερωμένη - Ξηροκρήνη Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά στο κέντρο και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο έχει υποστεί ουσιαστική ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, αντικατάσταση κουφωμάτων, ανανέωση δαπέδων, καθώς και πλήρη αντικατάσταση όλων των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Είναι φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο προς άμεση χρήση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι - τραπεζαρία με μεγάλη επιφάνεια, ξεχωριστή και λειτουργική κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και μεγάλο χωλ. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι με θέα προς την πίσω πλευρά του κτιρίου, προσφέροντας ησυχία και ανοιχτωσιά, μακριά από τον θόρυβο της οδού Μίκη Θεοδωράκη. Το ένα από τα δύο υπνοδωμάτια, καθώς και το χωλ, διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με συνθετικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, τέντες, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Υπάρχει δυνατότητα διχοτόμησης του διαμερίσματος ή εναλλακτικής διαμόρφωσης με τη δημιουργία επιπλέον υπνοδωματίου, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική του αξία και την ευελιξία χρήσης. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, αστικών λεωφορείων και πιάτσα ταξί, ενώ απέχει μικρή απόσταση από την παραλία, τις οδούς Εγνατία και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Στην περιοχή υπάρχει εύκολη εύρεση χώρου στάθμευσης. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο, αλλά είναι εξίσου ιδανικό για οικογένειες, φοιτητές ή εργαζόμενους, χάρη στο μεγάλο εμβαδόν, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την άριστη τοποθεσία του. Τιμή πώλησης: 155.000€ (συζητήσιμη) Κωδικός Ακινήτου: #737735 Cozy Real Estate Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate