Διαμέρισμα, 126τ. μ.

Θεσσαλονίκη - Παναγία Φανερωμένη - Ξηροκρήνη Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά στο κέντρο και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο έχει υποστεί ουσιαστική ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, αντικατάσταση κουφωμάτων, ανανέωση δαπέδων, καθώς και πλήρη αντικατάσταση όλων των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Είναι φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο προς άμεση χρήση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι - τραπεζαρία με μεγάλη επιφάνεια, ξεχωριστή και λειτουργική κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και μεγάλο χωλ. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι με θέα προς την πίσω πλευρά του κτιρίου, προσφέροντας ησυχία και ανοιχτωσιά, μακριά από τον θόρυβο της οδού Μίκη Θεοδωράκη. Το ένα από τα δύο υπνοδωμάτια, καθώς και το χωλ, διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με συνθετικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, τέντες, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Υπάρχει δυνατότητα διχοτόμησης του διαμερίσματος ή εναλλακτικής διαμόρφωσης με τη δημιουργία επιπλέον υπνοδωματίου, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική του αξία και την ευελιξία χρήσης. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, αστικών λεωφορείων και πιάτσα ταξί, ενώ απέχει μικρή απόσταση από την παραλία, τις οδούς Εγνατία και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Στην περιοχή υπάρχει εύκολη εύρεση χώρου στάθμευσης. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο, αλλά είναι εξίσου ιδανικό για οικογένειες, φοιτητές ή εργαζόμενους, χάρη στο μεγάλο εμβαδόν, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την άριστη τοποθεσία του. Τιμή πώλησης: 155.000€ (συζητήσιμη) Κωδικός Ακινήτου: #737735 Cozy Real Estate Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 + ********** + **********sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 + ********** Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 + ********** ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate