Venta de de dos habitaciones apartamentos - Ζωγράφου

Πωλείται διαμέρισμα 52τ. μ στου Ζωγράφου, 5ου ορόφου, κατασκευής 1969. Διαθέτει ένα καθιστικό με ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό καθώς επίσης και ένα ευρύχωρο χολ, το οποίο μπορεί κάλλιστα να χρησιμοποιηθεί σαν χώρος γραφείου. Έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ανακαινισμένα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ένα πατάρι. Το σπίτι πωλείται επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ( κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων ). Βρίσκεται κοντά σε αγορά, μια ανάσα από την Πολυτεχνειούπολη. Τιμή 155.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-2181 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 130.000 € Κωδικός ακινήτου: 2-2181 - Ζωγράφου, Άνω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 48 τ. μ. στην Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου, σε υπερυψωμένο ημιώροφο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1970 και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ανοιχτωσιάς, ενώ διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Επιπλέον, έχει τοποθετηθεί παροχή φυσικού αερίου στην είσοδο της πολυκατοικίας, δίνοντας τη δυνατότητα σε όποιον το επιθυμεί να προχωρήσει σε αυτονόμηση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και δυνατότητα σύνδεσης με οπτικές ίνες, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Ε. Εξαιρετική επενδυτική επιλογή, χάρη στην προνομιακή του θέση κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, καθώς μπορεί να μισθωθεί άνετα σε φοιτητή, προσφέροντας ενδιαφέρουσα προοπτική αξιοποίησης για μακροχρόνια μίσθωση. Τιμή πώλησης: 130.000 €

Ζωγράφου διατίθεται Νεόδμητο διαμέρισμα 40 τ. μ. 5ου Ορ., με Θέα Βουνό και ανοιχτωσιά, κοντά στα Πανεπιστήμια. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Χωρίς Κοινόχρηστα, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €185.000. RIZOS REALTY, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 722 22 21, email: [email protected], www.rizosrealty.com

Ζωγράφος, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Διαμέρισμα, 63 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1970, Ανακαινισμένο 2026, 1 Υ/Δ, Ατομική - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, ΕΙΝΑΙ ΣΕ Π΄ΛΑΤΦΟΡΜΑ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ, ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΣΕ ΦΟΙΗΤΗΤΗ ΜΕ ΜΙΣΘΩΜΑ 700 ΕΥΡΩ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΕΓΙΝΕ ΑΠΡΙΛΙΟ ΤΟΥ 26 ΔΙΑΡΚΕΙΑ 3 ΕΤΗ, ΕΙΝΑΙ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΠΟΥ ΗΤΑΝ ΕΝΑ ΑΡΧΙΚΑ ΚΑΙ ΔΙΝΟΝΤΑΙ ΜΑΖΙ, Θέα: Μπροστά σε Πάρκο, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 250.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ζωγράφος, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 33 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1970, Ανακαινισμένο 2026, 1 Υ/Δ, Ατομική - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΣΕ ΦΟΙΗΤΗΤΗ ΜΕ ΜΙΣΘΩΜΑ 700 ΕΥΡΩ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΕΓΙΝΕ ΑΠΡΙΛΙΟ ΤΟΥ 26 ΔΙΑΡΚΕΙΑ 3 ΕΤΗ, Θέα: Μπροστά σε Πάρκο, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 100.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο σε διπλοκατοικία, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 65 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα (διατίθεται Κλιματισμός), έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευήλιο. Τιμή: €195.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διατίθεται προς πώληση διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 60 τ. μ., 3ου ορόφου (κατασκευής 1998), σε κατάσταση καταπληκτική. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσόψεως, με μεσημβρινό προσανατολισμό, ιδανικό για φοιτητές και επένδυση εισοδήματος. Διαρρύθμιση: 1 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μεγάλη βεράντα. Ανέσεις: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκια (Ενεργειακό Γ).Ασφάλεια & Πρόσβαση: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ράμπα/πρόσβαση ΑΜΕΑ. Τιμή: €270.000 Κωδικός: 2465841 nestate ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ Τηλ: 2107290000 | ✉️ Email: [email protected] | www.nestate.gr

Ανακαλύψτε έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στην καρδιά του Ζωγράφου με αυτό το κομψά σχεδιασμένο διαμέρισμα 41 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και διαχρονική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό καθιστικό, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαία κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και μοντέρνο μπάνιο με walk-in ντους, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή διαβίωση. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά κατασκευής, τα δάπεδα υψηλής αισθητικής σε όψη ξύλου, τον σύγχρονο φωτισμό και το ιδιωτικό μπαλκόνι που ολοκληρώνει την αίσθηση άνεσης και ζεστασιάς. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων, ώστε να καλύπτει κάθε σύγχρονη ανάγκη. Το Green Olive Apartments αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς απευθύνεται σε επαγγελματίες, ζευγάρια και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή αισθητική, άριστη ποιότητα κατασκευής και σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 41 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Ανακαλύψτε έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στην καρδιά του Ζωγράφου με αυτό το κομψό studio 38 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 4ο όροφο και συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και μοντέρνα αισθητική. Η ενιαία διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτής διάταξης, σύγχρονο μπάνιο με walk-in ντους και ιδιωτικό μπαλκόνι, δημιουργώντας έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, πλυντήριο πιάτων, ποιοτικά δάπεδα σε όψη ξύλου και σύγχρονο φωτισμό, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Το Light Studio αποτελεί ιδανική επιλογή για νέους επαγγελματίες, φοιτητές, μέλη της πανεπιστημιακής κοινότητας ή όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Παράλληλα, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 38 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Κωδικός ακινήτου: 47-6757 - Ζωγράφου Πολυτεχνιούπολη, Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ. σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στου Ζωγράφου, δίπλα στην Πολυτεχνιούπολη και τα Πανεπιστήμια, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο, κατασκευής 1980, ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά. Είναι ιδανικό για επένδυση, διαθέτοντας ολοκληρωμένη αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία και πληρώντας τις προϋποθέσεις για Golden Visa των 250.000 €. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από άνετο καθιστικό με τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υπνοδωμάτιο, μοντέρνο μπάνιο και ξεχωριστό εξωτερικό χώρο με αυτόνομη είσοδο. Εξοπλισμός & Ποιότητα: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο "με το κλειδί στο χέρι". Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C), προσεγμένο αρχιτεκτονικό φωτισμό, καθώς και ιδιόκτητη αποθήκη 3 τ. μ. Νομική & Επενδυτική Θωράκιση: Έχει ολοκληρωθεί η επίσημη αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό χώρο (κατάστημα) σε κατοικία, με όλα τα απαιτούμενα έγγραφα άμεσα διαθέσιμα για άμεση υπογραφή συμβολαίων και υπαγωγή στο καθεστώς Golden Visa των 250.000 €. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο δίπλα στα πανεπιστημιακά ιδρύματα, προσφέροντας τεράστια ζήτηση για μακροχρόνια μίσθωση ή φοιτητική κατοικία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Τύπος: Ισόγειο διαμέρισμα με αυτόνομη είσοδο. Έτος Κατασκευής: 1980 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2026. Ενεργειακή Κλάση: Δ. Επιπλέον: Κατάλληλο για Golden Visa (€250.000), πλήρως επιπλωμένο. The Advantage: Ένα έτοιμο, υψηλςής απόδοσης επενδυτικό ακίνητο με αυτόνομη είσοδο δίπλα στα Πανεπιστήμια Ζωγράφου, πλήρως τακτοποιημένο για Golden Visa. Τιμή Πώλησης: 250.000 € (4.808 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6757 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 61 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971 και ανακαινίστηκε το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, Μωσαικό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €129.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, 34τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Ζωγράφου". Βρίσκεται στο ισόγειο. Κατασκευάστηκε το 1966, ενώ ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει μικρή βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Τιμή πώλησης: 140000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15889 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

Under renovation ground floor apartment of a total area of 53 sq.m located in Zografou. The property consists of 1 bedroom, 1 bathroom, an open space kitchen with living room and additional 21 sq.m of garden space. Located in close proximity to all essential community amenities. Price is negotiable.

ΓΟΥΔΗ (ΠΑΡΚΟ ΓΟΥΔΗ), ιδιαίτερης αισθητικής & φιλοσοφίας λοφτ 203τμ. Ριζική ανακατασκευή του χώρου το 2008 σε πολυτελή, minimal και ποιοτική κατοικία. Εξαιρετικά φωτεινός και απόλυτα ήσυχος χώρος, αποπνέει ηρεμία και θετική ενέργεια. Ισόγειο 127τμ με lobby, καθιστικό, τραπεζαρια, κουζίνα, WC, laundry room & μικρή αποθήκη. Μεσοπάτωμα 76τμ με γραφείο/καθιστικό και master υπνοδωμάτιο. Στη συνέχεια του ισογείου με διαχωριστικό ενιαίο υαλοπίνακα 74τμ αυλή με ξύλινο deck. Αναβατόριο για εσωτερική επικοινωνία με ενιαίο, κλιματιζόμενο, πολυτελή υπόγειο χώρο 179τμ, ειδικά διαμορφωμένος σαν χώρος δραστηριοτήτων, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, και δυνατότητα φιλοξενίας μέχρι 4 αυτοκινήτων. Κεντρικός κλιματισμός, θυροτηλεόραση, ρολά ασφαλείας, συναγερμός. Άμεσα διαθέσιμο επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών. 5λ από μελλοντικό σταθμό Μετρό Γουδή. Κωδικός ακινήτου: DLX35847

Κωδικός ακινήτου: 2-2041 - Ιλίσια Hilton ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 120.000 € Αν ψάχνεις ένα έτοιμο, επιπλωμένο σπίτι σε σημείο που κάνει την καθημερινότητα πιο εύκολη, αυτό το διαμέρισμα στου Ζωγράφου είναι ακριβώς αυτό που χρειάζεσαι: λίγα μέτρα από τοην Πύλη των Πολιτκών Μηχανικών, σε γειτονιά με ζωή, ασφάλεια και άμεση πρόσβαση σε τα πάντα. Ισόγειο 35 τ. μ. λειτουργικό και φωτεινό, με 1 υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο - ιδανικό για ένα άτομο ή ζευγάρι που θέλει να είναι κοντά στη σχολή χωρίς να χάνει την άνεση της πόλης. Γιατί θα σου ταιριάξει: Σούπερ τοποθεσία για φοιτητική/νεανική ζωή: κοντά σε Πανεπιστήμιο, μαγαζιά, εμπορικά σημεία και καθημερινές υπηρεσίες Επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές: μετακομίζεις εύκολα, χωρίς έξτρα έξοδα. Ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα: “ανάσα” μέσα στην πόλη. Ασφάλεια και άνεση: πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, σίτες, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προεγκατάσταση συναγερμού. Θέρμανση κεντρική πετρελαίου.

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 69 τ. μ. ΣΤΟΝ ΖΩΓΡΑΦΟΥ - 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΦΩΤΕΙΝΟ & ΕΥΗΛΙΟ Προς πώληση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 69 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας στον Ζωγράφου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1969 και έχει ανακαινιστεί, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει αλουμίνια κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και βεράντα. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και μωσαϊκό. Είναι προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θέα προς το αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, αγορά, supermarkets, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το Πανεπιστήμιο. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για κατοικίες και ενοικιαζόμενα ακίνητα. **Χαρακτηριστικά: ** • Εμβαδόν: 69 τ. μ. • 1ος όροφος • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • Σαλόνι • Κουζίνα • Έτος κατασκευής: 1969 • Ανακαινισμένο • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Ε • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Βεράντα • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση

ΖΩΓΡΑΦΟΥ Διαμέρισμα 44 τ. μ., ισογείου, με ανακαίνιση, σε περιποιημένη πολυκατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραία μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 1 υ/δ και λουτρό. Επιπλέον διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό κι αυτόνομη θέρμανση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 3888)

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 86 τμ 2ου ορόφου στην περιοχή του Ζωγράφου. Διαθετει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη και στην αγορά. Τιμή: €240.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ID: 2283609 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €70.000. D-HOME REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6996895671, email: [email protected] Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1966 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Πανεπιστήμιο, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Μισθωμένο έως 9/2026. Τιμή: €130.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]