Διαμέρισμα, 52τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 34-1765 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € (EL) Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 52 τ. μ. στου Ζωγράφου, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και δίπλα στα Πανεπιστήμια. Το ακίνητο έχει ανακατασκευαστεί πλήρως με σύγχρονη αισθητική και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από άνετο καθιστικό με τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μοντέρνο μπάνιο και εξωτερικό χώρο με αυτόνομη είσοδο. Η ανακαίνιση χαρακτηρίζεται από καθαρές μοντέρνες γραμμές, προσεγμένα υλικά και ιδιαίτερο φωτισμό, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και ευχάριστο διαμέρισμα κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια εκμετάλλευση. Πληροί όλες τις πρυποθέσεις για επένδυση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa των €250.000 καθώς έχει ολοκληρωθεί η αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία. Όλα τα απαιτούμενα έγγραφα για την αγοραπωλησία είναι άμεσα διαθέσιμα. (EN) For sale, a fully renovated and furnished 52 sqm apartment in Zografou, in a prime location with easy access to Athens city centre and within close proximity to the University campuses.The property has been completely reconstructed and renovated with a contemporary design and is offered fully furnished and equipped with all necessary electrical appliances. It comprises a comfortable living and dining area, a modern fully equipped kitchen, one bedroom, a contemporary bathroom and an outdoor area, and benefits from its own independent entrance. The renovation combines modern design, carefully selected materials and distinctive lighting, creating a comfortable and functional turnkey residence, suitable both for personal use and long-term rental investment. The property meets the requirements for investment under the €250,000 Greek Golden Visa scheme, following the completed change of use from commercial premises to residential use. All documentation required for the sale is readily