Продаж квартир - Ζωγράφου

ΖΩΓΡΑΦΟΥ Διαμέρισμα 62 τ. μ., 4ου ορόφου, με ανακαίνιση, σε περιποιημένη πολυκατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από χώρο υποδοχής που δίνει σε ευχάριστο μπαλκόνι, open plan κουζίνα, 2 υ/δ και λουτρό. Επιπλέον διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό κι αυτόνομη θέρμανση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 3890)

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ζωγράφου: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 97τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1996, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Δ, τέντες. Κωδικός Ακινήτου: #1518418

Κωδικός ακινήτου: 2-2041 - Ιλίσια Hilton ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 120.000 € Αν ψάχνεις ένα έτοιμο, επιπλωμένο σπίτι σε σημείο που κάνει την καθημερινότητα πιο εύκολη, αυτό το διαμέρισμα στου Ζωγράφου είναι ακριβώς αυτό που χρειάζεσαι: λίγα μέτρα από τοην Πύλη των Πολιτκών Μηχανικών, σε γειτονιά με ζωή, ασφάλεια και άμεση πρόσβαση σε τα πάντα. Ισόγειο 35 τ. μ. λειτουργικό και φωτεινό, με 1 υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο - ιδανικό για ένα άτομο ή ζευγάρι που θέλει να είναι κοντά στη σχολή χωρίς να χάνει την άνεση της πόλης. Γιατί θα σου ταιριάξει: Σούπερ τοποθεσία για φοιτητική/νεανική ζωή: κοντά σε Πανεπιστήμιο, μαγαζιά, εμπορικά σημεία και καθημερινές υπηρεσίες Επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές: μετακομίζεις εύκολα, χωρίς έξτρα έξοδα. Ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα: “ανάσα” μέσα στην πόλη. Ασφάλεια και άνεση: πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, σίτες, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προεγκατάσταση συναγερμού. Θέρμανση κεντρική πετρελαίου.

Εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 79 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1978, πλήρως ανακαινισμένο το 2024, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με θέα προς τον Λυκαβηττό. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο ασφάλειας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα με εξαιρετικής κατάστασης ντουλάπια, εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, σχεδιασμένο με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και την πρακτικότητα. Βασικά χαρακτηριστικά 
79 τ. μ.
1ος όροφος
2 υπνοδωμάτια, 
Φωτεινό και διαμπερές, 
Θέα στον Λυκαβηττό, 
Βορειοανατολικός προσανατολισμός, 
Πλήρως ανακαινισμένο το 2024,
Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, 
Ατομικός καυστήρας στο μπαλκόνι, 
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 
Ηλεκτρικά παντζούρια, 
Ηλεκτρικές τέντες, 
Πόρτα ασφαλείας με επιπλέον ηλεκτρικό πίρο, 
Εντοιχισμένες ντουλάπες, 
Δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, 
Σύστημα συναγερμού σε όλο το διαμέρισμα, 
Επιπλέον ηλεκτρονικός πίνακας εισόδου με κάμερα, 
Πλήρες μπάνιο με σύγχρονο εξοπλισμό, 
Ντουζιέρα με κατασκευή από κόντρα πλακέ θαλάσσης, 
Είδη υγιεινής και αξεσουάρ σε μαύρο χρώμιο, 
Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 10 τ. μ.
 Επενδυτική ευκαιρία Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο για έναν ακόμη χρόνο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεση εισοδηματική απόδοση από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, αγορά και Πανεπιστήμια, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή ζήτηση για μίσθωση. Ιδανικό για επενδυτές αλλά και για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία.

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 69 τ. μ. ΣΤΟΝ ΖΩΓΡΑΦΟΥ - 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΦΩΤΕΙΝΟ & ΕΥΗΛΙΟ Προς πώληση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 69 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας στον Ζωγράφου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1969 και έχει ανακαινιστεί, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει αλουμίνια κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και βεράντα. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και μωσαϊκό. Είναι προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θέα προς το αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, αγορά, supermarkets, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το Πανεπιστήμιο. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για κατοικίες και ενοικιαζόμενα ακίνητα. **Χαρακτηριστικά: ** • Εμβαδόν: 69 τ. μ. • 1ος όροφος • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • Σαλόνι • Κουζίνα • Έτος κατασκευής: 1969 • Ανακαινισμένο • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Ε • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Βεράντα • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση

Ζωγράφου, διατίθεται νεόδμητο Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα 90τ. μ., 4ου ορ., με Πανοραμική Θέα, εξαιρετική διαρρύθμιση και σύγχρονης Κατασκευής Α+. Αποτελείται από 2Υ/Δ, open plan κουζίνα, Λουτρό, WC, Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται θέση στάθμευσης και αποθήκη 3τμ, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, δάπεδα Πλακάκια, Γρανίτης Α΄ποιότητος, βρίσκεται 400 Μέτρα από μετρό (5΄ λεπτα με τα πόδια), Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Χωρίς Κοινόχρηστα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, ΦωτοβολταΪκά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. RIZOS REALTY, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 722 2221, email: [email protected], www.rizosrealty.com

Διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφανείας 77,06 τ. μ., με λειτουργική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, χωλ και μπάνιο. Η κατοικία βρίσκεται σε κτήριο χωρίς ανελκυστήρα και χρήζει ανακαίνισης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην προνομιακή της θέση κοντά στην τοπική αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία. Τιμή: €146.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ζωγράφου: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 78τ. μ. προσόψεως, φωτεινό, στον 2ο όροφο με ασανσέρ, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, ηλεκτρικές συσκευές. Ανανεωμένα υδραυλικά, ηλεκτρικά, σωληνώσεις. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 μπάνιο με πατάρι. Βεράντες εμπρός - πίσω. Δάπεδα ξύλο & μάρμαρο. Αλουμίνια, διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, τέντες. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ. Πλησίον σε συγκοινωνίες, ανάμεσα σε 2 νέους σταθμούς ΜΕΤΡΟ, Πανεπιστήμια, αγορά, πάρκο. Πάρκιν για 1 μηχανάκι στη πιλοτή. Κατάλληλο για επένδυση, φοιτητικό. Κωδικός Ακινήτου: #1524812

Σύγχρονο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου, υψηλών προδιαγραφών, σε προσεγμένη πολυκατοικία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε άνετους και λειτουργικούς χώρους και απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και σύγχρονες παροχές. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα επιπλέον WC, ευρύχωρο καθιστικό με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι και σύγχρονη κουζίνα. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί εξ ολοκλήρου, με έμφαση στη λεπτομέρεια και στη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρικά ρολά με smart control, πόρτα ασφαλείας, μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, καθώς και κεντρική θέρμανση. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνετους χώρους και έτοιμη κατάσταση χωρίς επιπλέον κόστος. Τιμή: €380.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου 120 τμ. Αποτελείται από δύο μεγάλα Υ/Δ, μπάνιο, wc, κουζίνα, και σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Το διαμέρισμα διαθέτει γωνιακό μπαλκόνι 80 τμ με πανοραμική θέα σε Λυκαβηττό και Υμηττό. Έχει διπλά τζάμια με σίτες, συναγερμό, θυροτηλεόραση, αυτόματες ηλεκτρικές τέντες, αυτόνομο λέβητα φ/α για ζεστό νερό και θέρμανση, καθώς και αυτόνομο κεντρικό κλιματισμό. Το ασανσέρ βγαίνει μέσα στο διαμέρισμα. Στο ισόγειο της πολυκατοικίας υπάρχει ιδιωτικό parking δημόσιας χρήσης 24ωρης λειτουργίας. Βρίσκεται δίπλα στην Λ. Παπάγου και στην αγορά. Τιμή: €440.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΖΩΓΡΑΦΟΥ Διαμέρισμα 44 τ. μ., ισογείου, με ανακαίνιση, σε περιποιημένη πολυκατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραία μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 1 υ/δ και λουτρό. Επιπλέον διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό κι αυτόνομη θέρμανση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 3888)

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 86 τμ 2ου ορόφου στην περιοχή του Ζωγράφου. Διαθετει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη και στην αγορά. Τιμή: €240.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου στου Ζωγράφου, με συνολικό εμβαδόν 47 τ. μ. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Σε εξαιρειτκό σημείο, πλησίον Πανεπιστημιούπολης και Πολυτεχνειούπολης, ιδανικό για φοιτητές. Τιμή: €220.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

TRUELAND REAL ESTATE Προς πώληση διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου στην περιοχή Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 74 τ. μ.και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δυο υπνοδωμάτια κι ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια και σε ουδέτερους τόνους συμβαδίζοντας απόλυτα με την σύγχρονη αισθητική. Είναι εξαιρετικά φωτεινό, έχει πόρτα ασφαλείας, ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένη κουζίνα και βρίσκεται κοντά στην αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. Τιμή: €250.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα 85 τ. μ. στον Ζωγράφο (Α+) - Επενδυτική Ευκαιρία Σύγχρονο, διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, σε πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών (υπό κατασκευή, παράδοση 2028), σε εξαιρετικό σημείο του Ζωγράφου, κοντά σε αγορά και ΜΜΜ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι με κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη και άνετες βεράντες. Χαρακτηριστικά: -Ενεργειακή κλάση Α+ -Αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η θέση στον χάρτη δεν είναι ενδεικτική, Τιμή: 345.000€ PROPERTY PASS, Τηλ : 2106744660 www.propertypass.gr email: [email protected]

ID: 2283609 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €70.000. D-HOME REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6996895671, email: [email protected] Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1966 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Πανεπιστήμιο, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Μισθωμένο έως 9/2026. Τιμή: €130.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Γκαρσονιέρα 26 τ. μ. προς Πώληση στον Ζωγράφο Διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 26 τ. μ. στο ισόγειο πολυκατοικίας στον Ζωγράφο, σε ήσυχη και εξυπηρετική γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα και χώρους εστίασης. Το ακίνητο, κατασκευής 1977, αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και διαθέτει κουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα προς το αστικό τοπίο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό και τέντες. Η πολυκατοικία διαθέτει επίσης ασανσέρ. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως μέτρια, προσφέροντας τη δυνατότητα αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του στον Ζωγράφο, σε συνδυασμό με το μικρό εμβαδόν και την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και καθημερινές παροχές, καθιστά το ακίνητο μια πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: 26 τ. μ. Ισόγειο 1 μπάνιο Κουζίνα Κατασκευής 1977 Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα από μωσαϊκό Ενεργειακή κλάση Η Προσόψεως Φωτεινό και ευάερο Ευήλιο Θέα σε αστικό τοπίο Τέντες Ασανσέρ Ήσυχη γειτονιά Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και εστίαση

Διατίθεται ισόγεια γκαρσονιέρα 30 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή του Ζωγράφου. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με λειτουργική διαρρύθμιση και μινιμαλ αισθητική. Αποτελείται από ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, στο έπιπλο της οποίας υπάρχει αποθηκευτικός χώρος που περιέχει την συσκευή του πλυντηρίου ρούχων. Το υπνοδωμάτιο είναι διακριτά διαχωρισμένο από τον ενιαίο χώρο με συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, υπάρχει δυνατότητα πλήρους απομόνωσης του με ρόλερ συσκότισης, ενώ διατίθεται στο εσωτερικό του προτζέκτορας για προβολή στην επιφάνεια των ρολών. Το μπάνιο είναι ανεξάρτητο και περίεχει walk-in ντουζίερα με μίκτη εντοιχισμόυ και λεκάνη αποχωρητηρίου με εντοιχισμένο καζανάκι. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με χρήση κλιματιστικού, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Βρίσκεται σε θέση κοντά στα πανεπιστήμια, με πρόσβαση σε συγκοινωνίες και στην τοπική εμπορική αγορά. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και διατίθεται με όλες τις απαιτούμενες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ δεν υπάρχει χρέωση κοινοχρήστων. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως τον Αύγουστο με μηνιαίο μίσθωμα 700 ευρώ. Κατάλληλο για επενδυτική εκμετάλλευση βραχυχρόνιας είτε μακροχρόνιας μίσθωσης. Οι παραπάνω φωτογραφίες του ακινήτου είναι ενδεικτικές. Κωδικός Συνεργάτη (LT68) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Κωδικός Ακινήτου: 33-2469778. Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 39 τ. μ. δίπλα στην Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο πολυκατοικίας με πρόσβαση σε κήπο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή του Ζωγράφου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 με σύγχρονα υλικά και αισθητική, προσφέροντας έναν λειτουργικό και καλαίσθητο χώρο που αποτελείται από άνετο καθιστικό και ανοιχτή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μοντέρνο μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πατάρι και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση, ενεργειακή αναβάθμιση και ασφάλεια στην καθημερινή διαβίωση. Η προνομιακή του θέση, σε μικρή απόσταση από την Πανεπιστημιούπολη, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς αποτελεί εξαιρετική πρόταση για φοιτητική ή μακροχρόνια μίσθωση, σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση στην Αθήνα. Ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, που συνδυάζει σύγχρονη ανακαίνιση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μια ασφαλή επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Τιμή: €135.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr