Vendita di appartamenti - Ζωγράφου

Πωλείται διαμέρισμα 52τ. μ στου Ζωγράφου, 5ου ορόφου, κατασκευής 1969. Διαθέτει ένα καθιστικό με ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό καθώς επίσης και ένα ευρύχωρο χολ, το οποίο μπορεί κάλλιστα να χρησιμοποιηθεί σαν χώρος γραφείου. Έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ανακαινισμένα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ένα πατάρι. Το σπίτι πωλείται επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ( κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων ). Βρίσκεται κοντά σε αγορά, μια ανάσα από την Πολυτεχνειούπολη. Τιμή 155.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-2181 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 130.000 € Κωδικός ακινήτου: 2-2181 - Ζωγράφου, Άνω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 48 τ. μ. στην Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου, σε υπερυψωμένο ημιώροφο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1970 και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ανοιχτωσιάς, ενώ διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Επιπλέον, έχει τοποθετηθεί παροχή φυσικού αερίου στην είσοδο της πολυκατοικίας, δίνοντας τη δυνατότητα σε όποιον το επιθυμεί να προχωρήσει σε αυτονόμηση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και δυνατότητα σύνδεσης με οπτικές ίνες, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Ε. Εξαιρετική επενδυτική επιλογή, χάρη στην προνομιακή του θέση κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, καθώς μπορεί να μισθωθεί άνετα σε φοιτητή, προσφέροντας ενδιαφέρουσα προοπτική αξιοποίησης για μακροχρόνια μίσθωση. Τιμή πώλησης: 130.000 €

Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα στον 6ο όροφο στην περιοχή του Ζωγράφου, με συνολικό εμβαδόν 100 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες με πέργκολα και μία θέση στάθμευσης 17 τ. μ σε υπόγειο χώρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1996 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Δ και δάπεδα από πλακάκια και ξύλο. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, σούπερ μάρκετ και την αγορά, ενώ ως οροφοδιαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Επιπλέον, προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα όπως τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, συνδυάζοντας την άνεση με την ασφάλεια στην καρδιά της πόλης. Βρίσκετα σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια από τη νέα στάση του μετρό. Η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε ποσοστό 3% +24%ΦΠΑ. Τιμή: €315.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: [email protected], website: www.a4group.gr

Ζωγράφου διατίθεται Νεόδμητο διαμέρισμα 40 τ. μ. 5ου Ορ., με Θέα Βουνό και ανοιχτωσιά, κοντά στα Πανεπιστήμια. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Χωρίς Κοινόχρηστα, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €185.000. RIZOS REALTY, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 722 22 21, email: [email protected], www.rizosrealty.com

Ζωγράφος, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Διαμέρισμα, 63 τ. μ., Υπερυψωμένο Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Διπλά Τζάμια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 125.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ζωγράφος, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Διαμέρισμα, 63 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1970, Ανακαινισμένο 2026, 1 Υ/Δ, Ατομική - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, ΕΙΝΑΙ ΣΕ Π΄ΛΑΤΦΟΡΜΑ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ, ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΣΕ ΦΟΙΗΤΗΤΗ ΜΕ ΜΙΣΘΩΜΑ 700 ΕΥΡΩ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΕΓΙΝΕ ΑΠΡΙΛΙΟ ΤΟΥ 26 ΔΙΑΡΚΕΙΑ 3 ΕΤΗ, ΕΙΝΑΙ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΠΟΥ ΗΤΑΝ ΕΝΑ ΑΡΧΙΚΑ ΚΑΙ ΔΙΝΟΝΤΑΙ ΜΑΖΙ, Θέα: Μπροστά σε Πάρκο, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 250.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Ζωγράφος, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 33 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1970, Ανακαινισμένο 2026, 1 Υ/Δ, Ατομική - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΣΕ ΦΟΙΗΤΗΤΗ ΜΕ ΜΙΣΘΩΜΑ 700 ΕΥΡΩ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΕΓΙΝΕ ΑΠΡΙΛΙΟ ΤΟΥ 26 ΔΙΑΡΚΕΙΑ 3 ΕΤΗ, Θέα: Μπροστά σε Πάρκο, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 100.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αθήνα, Ιλίσια, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 87 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1971, Ανακαινισμένο 2020, 3 Υ/Δ, (1 Master), 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 300 μ. από την μελλοντική στάση Μετρό!, Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο, πολύ κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, την τοπική αγορά, σχολεία, χώρους εστίασης και καθημερινές, υποδομές, ενώ απέχει μόλις περίπου 300 μ. από την υπό κατασκευή μελλοντική στάση της Γραμμής 4 του Μετρό και περίπου 500 μ. από την Πανεπιστημιούπολη, Η ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΕΙΣΟΔΟΣ ΕΧΕΙ 6 ΣΚΑΛΙΑ, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 219.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες. Τιμή: €300.000. City Aparts, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906572136, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ου ορόφου, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98,10 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €195.000. City Aparts, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906572136, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΖΩΓΡΑΦΟΥ 4ος Όροφος | 90 τ. μ. | Διαμπερές & Φωτεινό | Ασανσέρ Σε εξαιρετική τοποθεσία στου Ζωγράφου, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει άνετη σαλοτραπεζαρία, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διαμπερής του διάταξη προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ένα κλιματιστικό για επιπλέον άνεση κατά τους θερινούς μήνες. ✔ Διαμέρισμα 90 τ. μ. ✔ 4ος όροφος με ανελκυστήρα. ✔ 2 άνετα υπνοδωμάτια. ✔ Ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία. ✔ Ανεξάρτητη κουζίνα. ✔ 1 μπάνιο. ✔ Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. ✔ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. ✔ 1 κλιματιστικό. ✔ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές σχολές, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η περιοχή του Ζωγράφου παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την προστασία όλων των εμπλεκομένων και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΖΩΓΡΑΦΟΥ 3ος Όροφος | 70 τ. μ. | Γωνιακό & Φωτεινό | Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου Στην καρδιά του Ζωγράφου, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η γωνιακή του διάταξη προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και πολύ καλό αερισμό. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1970 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και αισθητικές απαιτήσεις. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. ✔ Βασικά Χαρακτηριστικά 70 τ. μ. 3ος όροφος Γωνιακό & φωτεινό 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κατασκευή 1970 Χρήζει ανακαίνισης Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση (φοιτητές, Airbnb, μακροχρόνια μίσθωση) Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές σχολές, ΜΜΜ, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η περιοχή του Ζωγράφου παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την προστασία όλων των εμπλεκομένων και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΖΩΓΡΑΦΟΥ 1ος Όροφος | 114 τ. μ. | Διαμπερές | 4 Υπνοδωμάτια | Ανακαίνιση 2004 Στην περιοχή του Ζωγράφου, σε ένα από τα πιο περιζήτητα και διαχρονικά αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 114 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και χώρο χολ. Η διαμπερής του διάταξη προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό. Κατασκευής 1970, με ανακαίνιση το 2004, το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ υπάρχει αναμονή για φυσικό αέριο, προσφέροντας δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης του συστήματος θέρμανσης. ✔ Βασικά Χαρακτηριστικά 114 τ. μ. 1ος όροφος Διαμπερές 4 υπνοδωμάτια Σαλονοκουζίνα Μπάνιο Χολ Κατασκευή 1970 Ανακαίνιση 2004 Αναμονή για φυσικό αέριο Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, ΜΜΜ, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η περιοχή του Ζωγράφου παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την προστασία όλων των εμπλεκομένων και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΕΠΩΛΗΘΗ (βρίσκεται σε νομικό έλεγχο) ΖΩΓΡΑΦΟΥ (Πλατεία Γαρδένιας). ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 67 τ. μ., 3ου ορόφου, πρόσοψης, κατασκευής 1971. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, μπάνιο, κουζίνα, μπαλκόνι μπροστά και πίσω που βλέπει σε φωτεινό ακάλυπτο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρέλαιο, δυνατότητα σύνδεσης με το φυσικό αέριο (υπάρχει ενεργοποιημένο δίκτυο φ/α στην περιοχή), ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο στους κύριους χώρους και μωσαϊκό, τέντες, έγχρωμη θυροτηλεόραση και πατάρι. Είναι φωτεινό, διαμπερές, μεσημβρινό, με ανοιχτωσιά και θέα προς τον Υμηττό. Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση, με δυνατότητα μερικής ανακαίνισης προκειμένου να αναδειχθούν τα λειτουργικά του πλεονεκτήματα. Τοποθεσία Ακινήτου: Βρίσκεται σε καλοσυντηρημένο κτήριο, με ωραία είσοδο και ανακαινισμένο ασανσέρ, δίπλα σε συγκοινωνίες, τη Πλατεία Γαρδένια και τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό (γραμμή 4), πάρκα, σχολεία, καταστήματα, νοσοκομεία, σε εγγύτητα με όλες τις ευκολίες της τοπικής αγοράς. Έχει εξαιρετικές δυνατότητες και είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές, λόγω της εγγύτητάς του στις ιατρικές σχολές και την Πολυτεχνιούπολη. Αποτελεί μία πολύ καλή επενδυτική πρόταση! Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο +30 210 7257 561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας το παρουσιάσουμε! ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή του προβλεπόμενου απο το νόμο εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ζωγράφου: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 80τ. μ. προσόψεως σε ημιόροφος με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1534653

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος σε διπλοκατοικία, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα (διατίθεται Κλιματισμός), έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες. Τιμή: €215.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο σε διπλοκατοικία, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 65 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα (διατίθεται Κλιματισμός), έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευήλιο. Τιμή: €195.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Προς Πώληση: Φωτεινό & Διαμπερές Διαμέρισμα 80 τ. μ. στου Ζωγράφου, εξαιρετικό 3ου ορόφου, επιφάνειας 80 τ. μ., σε προνομιακό σημείο στου Ζωγράφου. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1975, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Κύρια Χαρακτηριστικά: Χώροι: 2 άνετα Υ/Δ, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Θέρμανση/Ψύξη: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός (A/C) και καλοριφέρ. Ποιότητα Κατασκευής: Δάπεδα από μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Επιπλέον Παροχές: Πόρτα ασφαλείας, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη και νυχτερινό ρεύμα. Πλεονεκτήματα: Έτοιμο προς κατοίκηση: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Θέση: Προσόψεως, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, με βόρειο και νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως όλη τη μέρα. Τοποθεσία: Βρίσκεται κοντά σε super market, συγκοινωνίες και την τοπική αγορά. Ένα ιδανικό ακίνητο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Τιμή: €180.000 Κωδικός Ακινήτου: 2279603 Επικοινωνία: nestate ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ Τηλέφωνο: 2107290000 Email: [email protected] | Website: www.nestate.gr

Διατίθεται προς πώληση διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 60 τ. μ., 3ου ορόφου (κατασκευής 1998), σε κατάσταση καταπληκτική. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσόψεως, με μεσημβρινό προσανατολισμό, ιδανικό για φοιτητές και επένδυση εισοδήματος. Διαρρύθμιση: 1 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μεγάλη βεράντα. Ανέσεις: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκια (Ενεργειακό Γ).Ασφάλεια & Πρόσβαση: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ράμπα/πρόσβαση ΑΜΕΑ. Τιμή: €270.000 Κωδικός: 2465841 nestate ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ Τηλ: 2107290000 | ✉️ Email: [email protected] | www.nestate.gr

Ανακαλύψτε την άνεση και τη λειτουργικότητα σε αυτό το διαμπερές διαμέρισμα 115τ. μ., στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, στην περιοχή του Ζωγράφου. Τοποθετημένο στον 5ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, το διαμέρισμα περιλαμβάνει 103 τ. μ. κύριας επιφάνειας και ένα τακτοποιημένο ημιυπαίθριο χώρο 12 τ. μ. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευήλιο σαλόνι που προσκαλεί στη χαλάρωση. Η μεγάλη αποθήκη μέσα στο σπίτι εξασφαλίζει αποθηκευτικό χώρο για τα αντικείμενά σας. Με μπάνιο και επιπλέον WC, το ακίνητο προσφέρει άνεση στην καθημερινή ζωή. Κατασκευασμένο το 1998, ενσωματώνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και το τζάκι δημιουργούν ζεστή ατμόσφαιρα τις χειμωνιάτικες νύχτες, ενώ οι τέντες προστατεύουν από τον ήλιο. Η θωρακισμένη πόρτα προσφέρει αυξημένη ασφάλεια και η κλειστή θέση στάθμευσης στην πυλωτή εξασφαλίζει ευκολία. Το ακίνητο κατατάσσεται ενεργειακά στην κατηγορία Γ. Κωδικός Ακινήτου: #1551868