Domy k pronájmu - 2η Κοινότητα Αθηνών

Κωδικός Ακινήτου: 7-716. Πόσα άραγε διαμερίσματα στην Αθήνα απλώς “βλέπουν έξω”; Ας συζητήσουμε για ένα που καταφέρνει κάτι πολύ πιο σπάνιο: να σου δίνει την αίσθηση ότι η πόλη ανοίγει μπροστά σου. Στον 4ο όροφο πολυκατοικίας του 1977 με ασανσέρ, ανάμεσα στο Α' Νεκροταφείο, τον Λόφο Λαμπράκη του Νέου Κόσμου και τη Γούβα Παγκρατίου, αυτό το γωνιακό διαμέρισμα 96 τ. μ. απευθύνεται σε άνθρωπο που θέλει να ζει κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας χωρίς να αισθάνεται “κλεισμένος” μέσα σε αυτό. Από τη περιμετρική βεράντα, η θέα απλώνεται πάνω από το πράσινο του Α' Νεκροταφείου, ενώ στο πλάι ξεπροβάλλουν ανεμπόδιστα η Ακρόπολη και ο βράχος της. Το αποτέλεσμα δεν είναι απλώς “ωραία θέα”. Είναι μια πραγματική αίσθηση φωτός, βάθους και αέρα - κάτι όλο και πιο σπάνιο στην Αθήνα. Παρότι το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε βασικές αρτηρίες όπως η Ηλιουπόλεως, η Υμηττού, η Βουλιαγμένης και η Ηλία Ηλιού, ο υψηλός όροφος λειτουργεί προστατευτικά: η βουή της πόλης χαμηλώνει αισθητά και το διαμέρισμα κρατά μια ήρεμη, σχεδόν απομονωμένη αίσθηση μέσα στον αστικό ιστό. Ένα διαμέρισμα σχεδιασμένο γύρω από το φως. Η ανακαίνιση του 2018 κινήθηκε με λογική λειτουργικότητας και καθαρών γραμμών, δίνοντας έμφαση στη ροή του φυσικού φωτός και στην καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει: ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, 1 κύριο υπνοδωμάτιο, δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου μικρού sleeping / office corner στο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο με walk-in ντουζιέρα, γυάλινο διαχωριστικό, μπαταρία βροχής και αισθητική πλακιδίου τύπου exposed brick, επιπλέον W.C. δίπλα στην είσοδο για φιλοξενούμενους, πατάρι και βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος δίπλα στην κουζίνα με θέση για πλυντήριο. Οι εσωτερικές συρόμενες πόρτες με αμμοβολή επιτρέπουν στο φως να διαχέεται σε όλο το διαμέρισμα χωρίς να “κόβεται” η αίσθηση συνέχειας των χώρων. Στην ανεξάρτητη κουζίνα περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές: νέα κουζίνα με φούρνο και επαγωγικές ηλεκτρονικές εστίες, ψυγείο DeLonghi, πλυντήριο πιάτων Whirlpool (2016), και πλυντήριο ρούχων. Το δάπεδο laminate, τα αλουμινένια συρόμενα κουφώματα με σίτες και παντζούρια, η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση συνθέτουν ένα σπίτι πρακτικό και ευχάριστο για καθημερινή κατοίκηση. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ολοκαίνουργιο λέβητα υπό τοποθέτηση. Υπάρχουν επίσης κλιματιστικό στο σαλόνι ( service 2026) και ακόμα ένα Tesla Inverter στο υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα είναι για κάποιον που θέλει ποιότητα καθημερινότητας μέσα στην πόλη. Ιδανικό για: single professional, ψηφιακό νομά, δημιουργικό επαγγελματία, ζευγάρι χωρίς παιδιά, ανθρώπους που εργάζονται στο κέντρο αλλά θέλουν περισσότερο φως και αέρα στην καθημερινότητά τους. Το σημείο εξυπηρετεί εξαιρετικά την κίνηση προς: κέντρο Αθήνας, Νέο Κόσμο, Παγκράτι, Συγγρού, ΜΕΤΡΟ στα 8 λεπτά με το πόδι (Άγιος Ιωάννης) και βασικές λεωφορειακές γραμμές, πολιτιστικούς χώρους, cafés και τη ζωή του ιστορικού κέντρου. Υπάρχουν βράδια που η Αθήνα μοιάζει βαριά. Και υπάρχουν βράδια που ανοίγεις την μπαλκονόπορτα, βλέπεις στο πλάι τον φωτισμένο βράχο της Ακρόπολης, τον Λυκαβηττό στο βάθος και το πράσινο να “σπάει” τον αστικό ορίζοντα - και η πόλη αποκτά ξανά ρυθμό. Αυτό το διαμέρισμα χτίζει ακριβώς πάνω σε αυτή την αίσθηση. Μίσθωμα: €1.250 / μήνα αποκλειστικά μέσω της PANTOU REALTORS. Κοινόχρηστα περίπου €40. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219

Σε μία από τις πιο όμορφες και γαλήνιες γειτονιές στο Παγκράτι, με θέα απευθείας σε έναν γραφικό πεζόδρομο, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές και απόλυτα ήσυχο διαμέρισμα 1ου ορόφου. Το ακίνητο μόλις ολοκλήρωσε μια ριζική, εκ βάθρων ανακαίνιση -με πλήρη αντικατάσταση στα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά δίκτυα, ολοκαίνουργια δάπεδα, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας- και παραδίδεται αμεταχείριστο για πρώτη κατοίκηση, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για ένα νεαρό ζευγάρι ή μια οικογένεια. Η εσωτερική διαρρύθμιση ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική και την εξαιρετική της εργονομία. Περιλαμβάνει μια εντυπωσιακά ευρύχωρη, ολοκαίνουργια ενιαία σαλοκουζίνα υψηλής αισθητικής και ένα πολυτελές μπάνιο με μοντέρνα ντουζιέρα. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια: ένα άνετο master υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, καθώς και ένα δεύτερο δωμάτιο εξίσου εξοπλισμένο με δική του ντουλάπα, το οποίο διαθέτει επιπλέον έναν έξυπνο, αυτόνομο αποθηκευτικό χώρο (αποθηκάκι / δωμάτιο υπηρεσίας) που προσφέρει πολύτιμη λύση αποθήκευσης στην καθημερινότητα. Για την απόλυτη θερμική άνεση και αυτονομία όλο τον χρόνο, έχει εγκατασταθεί κλιματισμός (A/C) σε κάθε δωμάτιο. Το διαμέρισμα στεγάζεται σε μια πολύ ήσυχη και προσεγμένη πολυκατοικία λίγων διαμερισμάτων. Η πρόσβαση στον 1ο όροφο γίνεται άνετα μέσω του κλιμακοστασίου (χωρίς ανελκυστήρα), προσφέροντας το σημαντικό πλεονέκτημα των ελάχιστων, σχεδόν μηδενικών κοινόχρηστων εξόδων. Μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει την απόλυτη ησυχία του πεζόδρομου με την άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και την αγορά του Παγκρατίου. Τιμή ενοικίασης: €700 / μήνα. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την υπόδειξη του ακινήτου.

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, ΟΔΟΣ ΠΥΘΑΙΟΥ ΕΝΑΝΤΙ ΠΑΡΚΟΥ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 52ΤΜ, ΤΟΥ 1984,1Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ, ΕΝΟΙΚΙΟ 520€/ΜΗΝΑ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΑΒΡΑΜΟΠΟΥΛΟΣ

Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 74 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μετς. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο, καθώς και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί, ανάλογα με τις ανάγκες, ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή μικρό καθιστικό. Διαθέτει καινούριο μπάνιο, κλιματισμό, ξύλινα δάπεδα και πλακάκια, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο Μετς, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και Μετρό. Το ακίνητο διατίθεται τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για μίσθωση με σκοπό την περαιτέρω εκμετάλλευσή του μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Διαθέτει ήδη Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) για βραχυχρόνια μίσθωση, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή και για επαγγελματική/επενδυτική αξιοποίηση.

Στο Παγκράτι, σε κεντρικό και ιδιαίτερα εξυπηρετούμενο σημείο, διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 5ο όροφο καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας του 1960. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2019 και είναι διαμπερές και προσόψεως, με ευχάριστη φωτεινότητα και καλή λειτουργικότητα. Διαθέτει μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη με τέντες, καθώς και μπαλκόνι στον ακάλυπτο με τέντα και σίτες, και παραδίδεται βαμμένο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, και τα δύο με νέες εντοιχισμένες ντουλάπες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τρία κλιματιστικά -ένα στο σαλόνι και από ένα σε κάθε υπνοδωμάτιο-, ενεργή κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Τα δάπεδα αποτελούνται από παρκέ, ξύλο και πλακάκι. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται στην Πλατεία Παγκρατίου, σε απόσταση αναπνοής από το Άλσος Παγκρατίου, ενώ ο σταθμός του μετρό «Ευαγγελισμός» απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και υπηρεσίες, συνδυάζοντας τη ζωντάνια του Παγκρατίου με την εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας. Στο ακίνητο επιτρέπονται κατοικίδια. Τα κοινόχρηστα έξοδα κυμαίνονται γύρω στα €20-25 τον μήνα. Βασικά χαρακτηριστικά: 80 τ. μ. | 5ος όροφος | Ρετιρέ 2 υπνοδωμάτια με νέες εντοιχισμένες ντουλάπες Διαμπερές και προσόψεως Ανακαινισμένο το 2019 Βεράντα και μπαλκόνι με τέντες Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες 3 κλιματιστικά Ενεργή κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Δάπεδα από παρκέ, ξύλο και πλακάκι Ανελκυστήρας Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Κοινόχρηστα €20-25/μήνα Πλατεία Παγκρατίου, δίπλα στο Άλσος Παγκρατίου Περίπου 15΄ με τα πόδια από το μετρό «Ευαγγελισμός»

ID.2546948 - Παγκράτι Βαρνάβα, διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, ημιόροφος, 51 τ. μ., κατασκευής 1964, ανακαινισμένο το 2026, αποτελείται από σαλόνι με παράθυρο, ημιαυτόνομη κουζίνα με παράθυρο, 1 υ/δ με ντουλάπα και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια και παρκέ δάπεδα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και δεν έχει μπαλκόνι. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο πλησίον πλατείας, αγοράς, ΜΜΜ και 850 μ. από ΜΕΤΡΟ Ευαγγελισμού. ΜΕ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

ID.2546232 - Παγκράτι Κέντρο, διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, 1ου ορόφου, 60 τ. μ., κατασκευής 1970, βαμμένο, αποτελείται από άνετο χολ, σαλόνι με μπαλκονόπορτα, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο και ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ με ντουλάπα και παράθυρο, μπάνιο με χώρο πλυντηρίου και πατάρι Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα, μονά τζάμια, μωσαϊκά και παρκέ δάπεδα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, δυνατότητα τοποθέτησης κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας, μπαλκόνι, τέντα, ασανσέρ, χαμηλά κοινόχρηστα, δεν είναι δεκτά τα κατοικίδια, δίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στην αγορά, πλατεία, ΜΜΜ και 500 μ. από ΜΕΤΡΟ Ευαγγελισμού. ΜΕ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Νέα Σμύρνη: Ενοικιάζεται Εξαιρετικά Φωτεινό & Διαμπερές Διαμέρισμα 68 τ. μ. (4ος Όροφος) Διατίθεται άμεσα προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό ακίνητο προσόψεως σε ιδανικό σημείο της Νέας Σμύρνης. Αν αναζητάτε ένα σπίτι που πλημμυρίζει από φυσικό φως και προσφέρει αίσθηση ελευθερίας, αυτό το διαμέρισμα είναι η ιδανική επιλογή. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει μοναδική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο (κατασκευής 1978, σε πολύ καλή κατάσταση και φρεσκοβαμμένο) χαρακτηρίζεται από την απόλυτη open-air αίσθηση, χάρη στην ανοιχτωσιά της περιοχής και την πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο από κάθε σημείο του. Φως, Ανοιχτωσιά & Ευέλικτη Διαρρύθμιση: Απεριόριστο Φως: Διαμπερές και εξαιρετικά ηλιόλουστο, με μεγάλες μπαλκονόπορτες. Μπαλκόνι σε Κάθε Χώρο: Διαθέτει άνετο κεντρικό μπαλκόνι στην πρόσοψη (με τέντες) και ανεξάρτητο μπαλκόνι σε κάθε δωμάτιο. Ευέλικτοι Χώροι: Σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 άνετο κύριο υπνοδωμάτιο και 1 επιπλέον δωμάτιο ιδανικό για γραφείο ή δεύτερο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Πολυτελή Υλικά: Εκλεπτυσμένος συνδυασμός μαρμάρου και ξύλου υψηλής ποιότητας που αντανακλά το φυσικό φως. Διατίθεται με καποιες ηλεκτρικές συσκευές εαν το επιθυμεί ο ενοικιαστής. Πλήρης κλιματισμός (A/C) σε όλα τα δωμάτια για αυτόνομη θέρμανση και ψύξη.Boiler για ζεστό νερό. Σύγχρονα κουφώματα αلومινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και πρακτικό πατάρι. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη της Νέας Σμύρνης, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση με τα πόδια στην Κεντρική Πλατεία Νέας Σμύρνης, το άλσος νέα Σμύρνης, τη λαϊκή αγορά, την τοπική αγορά, τα σχολεία και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή €750 (κωδ. 1622) 2111177601 ENIKO REAL ESTATE : +302111177601, , WhatsApp or Viber: +30 6973205307

Διαμέρισμα διαμπερές 3ου, Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 3 βεράντες, Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €1.200. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

οροφοδιαμέρισμα ρετιρε΄, αυτόνομη θέρμανση, αντλίες θερμότητας, τζακι, ηλιακός, μεγάλες ντουλάπες, φωτισμός led σε όλους τους χώρους, κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Προφήτης Ηλίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. 2 εγγυήσεις και 1 τρέχων. Τιμή: €720. AGENDA PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2112164980, email: [email protected], website: https://agendaproperties.gr

Διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 115 τ. μ., 4ου ορόφου, στην περιοχή Νέος Κόσμος, Άγιος Ιωάννης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. και κατασκευάστηκε το 2000. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα έχει επιφάνεια 10 τ. μ. και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως υπνοδωμάτιο είτε ως γραφείο, ένα μπάνιο, ένα WC, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και διαθέτει επιπλέον κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι πλακάκια και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Επιπλέον, περιλαμβάνει τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και BBQ. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο, φωτεινό και οροφοδιαμέρισμα, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Διαθέτει μία άνετη βεράντα και ένα επιπλέον μπαλκόνι, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Ανάλογα με την περίπτωση, είναι δυνατό να επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία κοντά σε Μετρό, Τραμ και συγκοινωνίες, καθώς και σε κέντρο πόλης, αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με τα βασικά σημεία της περιοχής. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Παγκράτι διαμέρισμα 75τμ. 1ου ορόφου. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφάλειας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 1 κλιματιστικό, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, δρύινα πατώματα και τέντες. Διαμπερές φωτεινό και βαμμένο. Βρίσκεσαι κοντά σε μέσα μεταφοράς και αγορά. ΝOTIA MEΣITIKΗ REAL ESTATE Κωνσταντίνος Καπτάνογλου 2155554022 6937050533 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α. Σε περίπτωση κατάρτισης συμβάσεως, το μεσιτικό μας γραφείο αμείβεται με το ισόποσο ενός μισθώματος (πλέον 24 % Φ. Π. Α. )

Νεος Κόσμος γκαρσονιέρα 23τμ 3ου οροφου. Αποτελείται από 1 χώρο, 1κουζίνα κουζίνα, 1 μπάνιο και μπαλκόνι. Διαθέτει γραφείο, τέντες, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και είναι πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. κλιματιστικό, ψυγείο, εστίες, φούρνος γκριλ & φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο ρούχων Φωτεινό διαμέρισμα κοντά σε μέσα μεταφοράς και το Παντειο Πανεπιστήμιο. ΝOTIA MEΣITIKΗ REAL ESTATE Κωνσταντίνος Καπτάνογλου 2155554022 6937050533 Σε περίπτωση κατάρτισης συμβάσεως, το μεσιτικό μας γραφείο αμείβεται με το ισόποσο ενός μισθώματος (πλέον 24 % Φ. Π. Α. ) Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α.

Αποτελείτε από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Ανακαινισμένο με ηλεκτρικά ρολά, δύο ντουλάπες στο δωμάτιό, πόρτα ασφαλείας και μπαλκόνι με τέντα. Πατάρι. Σε πολύ καλό σημείο. Κοντά σε στάση λεωφορείων και τρόλεϊ. Η διεύθυνση στην καταχώρηση είναι κατά προσέγγιση. ALPHA LEVEL REAL ESTATE (Κωδικος ακιν. 1340). websait : https://alpha-level.gr/el

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €1.300. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

ΒΥΡΩΝΑΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 1976, 1 Υ/δ, 30 τ. μ, A/c, Τέντες, Αλουμίνια

ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΡΕΤΙΡΕ ΣΤΟ ΠΑΓΚΡΑΤΙ Εξαιρετικό, ριζικά ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα - ρετιρέ 5ου ορόφου, 75 τ. μ., που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις πολυτελείς παροχές. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική βεράντα 90 τ. μ., η οποία προσφέρει άνεση και ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ * 5ος όροφος - Ρετιρέ / Οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ., * 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * Εντυπωσιακή βεράντα 90 τ. μ. * Ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι * Σύγχρονη κουζίνα ειδικής κατασκευής (custom made) * Πλήρης εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές Bosch * Φούρνος, εστίες, απορροφητήρας και ψυγείο * Πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων * Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας * Σύστημα fan coils σε κάθε χώρο * Κλιματισμός * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Νυχτερινό ρεύμα * Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου * Ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας και σίτες * Πόρτα ασφαλείας με αυτόματο κλείδωμα * Σύγχρονος φωτισμός LED σε όλους τους χώρους * Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες * Πατάρι αποθήκευσης 20 τ. μ. * Ασανσέρ * Χαμηλά κοινόχρηστα, περίπου 25 € μηνιαίως ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Παγκράτι, σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την προνομιακή τοποθεσία. ΤΙΜΗ 1.600 ευρώ. Μεσιτικό. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν προσκομιστεί από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.

Σε μία από τις πιο αγαπημενες περιοχές της Αθήνας, στα σύνορα του Μετς με την Πλατεία Βαρνάβα, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, συνολικού εμβαδού 57 τ. μ. Κατασκευασμένο το 1974 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο, καθαρό και σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο. Η λειτουργική του διάταξη αποτελείται από άνετο σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μια ξεχωριστή, μεγάλη κουζίνα. Χάρη στον νότιο προσανατολισμό του, τη διαμπερή διαμόρφωσή του, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, διαθέτοντας όμορφη θέα σε γειτονικό πάρκο. Στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση πετρελαίου, 2 αυτόνομες μονάδες κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, σποτ φωτισμό, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα συνδυάζουν ποιοτικό παρκέ και πλακάκι, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Ε. Βρισκόμενο σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε τραμ, συγκοινωνίες, σχολεία, σουπερμάρκετ, λαϊκή αγορά, χώρους εστίασης, μουσεία και το ιστορικό κέντρο της πόλης, αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή συγκατοίκηση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΡΕΤΙΡΕ 135 Τ. Μ. - ΠΑΓΚΡΑΤΙ 4ος Όροφος | 3 Υπνοδωμάτια | Πλήρης Ανακαίνιση 2026 Ενοικιάζεται εξαιρετικό, πολυτελές ρετιρέ 135 τ. μ., στον 4ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Παγκράτι. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026, με σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση, υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στην αισθητική, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Πρόκειται για μια εντυπωσιακή κατοικία, με ευρύχωρους και προσεγμένα διαμορφωμένους εσωτερικούς χώρους, ιδανική για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην καρδιά της Αθήνας. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ * 135 τ. μ. στον 4ο όροφο - ρετιρέ. * 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια. * Master bedroom με επιπλέον ανεξάρτητο βοηθητικό χώρο, ιδανικό για walk-in closet, προσωπικό γραφείο, παιδικό δωμάτιο (nursery) ή χώρο πολλαπλών χρήσεων. * 1 μοντέρνο μπάνιο. * 1 επιπλέον WC. * Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου (laundry room). * Ενιαίος, ιδιαίτερα ευρύχωρος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και σύγχρονης κουζίνας. * Κομψό τζάκι βιοαιθανόλης, που προσδίδει ιδιαίτερη αισθητική στον χώρο. * Κρυφοί φωτισμοί LED που αναδεικνύουν τον μοντέρνο σχεδιασμό. * Σύγχρονες εστίες μαγειρέματος με απορροφητήρα. * Προβλεπόμενες παροχές για πλυντήριο πιάτων και φούρνο μικροκυμάτων. * Εντοιχισμένες ντουλάπες για άνετους αποθηκευτικούς χώρους. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΠΑΡΟΧΕΣ * Πλήρης και σύγχρονη ανακαίνιση το 2026. * Κλιματισμός (A/C) σε όλους τους χώρους. * Πόρτα ασφαλείας. * Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. * Κουφώματα αλουμινίου. * Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός. * Ποιοτικά υλικά κατασκευής και προσεγμένα φινιρίσματα. * 2 μπαλκόνια. * Τέντες για μεγαλύτερη άνεση και προστασία από τον ήλιο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΑΓΚΡΑΤΙ Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο του Παγκρατίου, σε μια από τις πλέον δημοφιλείς και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται: * Η κεντρική αγορά του Παγκρατίου. * Σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα. * Καφετέριες, εστιατόρια και χώροι εστίασης. * Σχολεία και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. * Φαρμακεία και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. * Στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις γύρω περιοχές. Τιμή 1.400 ευρώ. Μεσιτικό. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν προσκομιστεί από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.