Case in affitto

Διαμέρισμα 2ου ορόφου 75 τμ, διαμπερές, πλήρως ανακαινισμένο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, νέα κουφώματα με σίτες και με ηλεκτρικά ανοιγόμενα ρολά, 3 καινούργια air conditions, ανακαινισμένη κουζίνα με εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα με κεραμικές εστίες και απορροφητήρα, 2 κρεββατοκάμαρες με ντουλάπες, σαλόνι και μεγάλο χωλ, ανακαινισμένο μπάνιο και ξεχωριστό χώρο-ντουλάπι για πλυντήριο, μικρό πατάρι πάνω απο το μπάνιο, 2 μπαλκόνια με προσταυτετικό δίχτυ για απομάκρυνση περιστεριών και τέντα ( στο ένα απο αυτά), ξύλινα πατώματα και laminate

Ενοικιάζεται στην Άνω Κυψέλη, στα σύνορα με το Γαλάτσι και την περιοχή της Αγίας Γλυκερίας, πλήρως επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα 98 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 2011. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα, νότιου προσανατολισμού, κατασκευασμένο με πολύ καλά υλικά και σχεδιασμένο με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τους μεγάλους ενιαίους χώρους. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο open-plan καθιστικό με τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα, η οποία είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει μεγάλη νησίδα, δημιουργώντας έναν άνετο και πρακτικό χώρο καθημερινής διαβίωσης. Από τον κύριο χώρο υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με τέντες, η οποία προσφέρει επιπλέον χώρο εκτόνωσης και άπλετο φυσικό φως στο εσωτερικό του διαμερίσματος. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en-suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εσωτερική αποθήκη περίπου 5 τ. μ., προσφέροντας σημαντικό αποθηκευτικό χώρο χωρίς να απαιτείται πρόσβαση σε κοινόχρηστο τμήμα του κτιρίου. Το διαμέρισμα παραδίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο και διαθέτει ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό λέβητα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από γρανιτοπλακάκι. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανιχνευτή καπνού, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Στην κατοικία περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο parking με αναβατόριο, σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η θέση του ακινήτου στην Άνω Κυψέλη, κοντά στα όρια με Γαλάτσι και Αγία Γλυκερία, συνδυάζει την πρόσβαση στις υπηρεσίες και την αγορά της ευρύτερης περιοχής με έναν περισσότερο οικιστικό και ήσυχο χαρακτήρα. Μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν επιπλωμένο διαμέρισμα προς ενοικίαση στην Άνω Κυψέλη, σύγχρονης κατασκευής, με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλη βεράντα, εσωτερική αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Τιμή ενοικίασης: €1.500/μήνα. PROPERTY CODE: ΕΠ2607233 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

| , ς ς Υπάρχουν κατοικίες που καλύπτουν απλώς τις καθημερινές ανάγκες και υπάρχουν εκείνες που προσφέρουν μια διαφορετική εμπειρία κατοίκησης. Σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο του Μεταξουργείου, διατίθεται προς μίσθωση διαμέρισμα 81 τ. μ., στον πρώτο όροφο μιας ιδιαίτερα γοητευτικής διπλοκατοικίας του 1955. Ένας χώρος που συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα της παλιάς Αθήνας με την άνεση της σύγχρονης καθημερινότητας. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους του, τα ψηλά ταβάνια, τον ανατολικό προσανατολισμό και το φυσικό φως που το λούζει καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια αίσθηση ζεστασιάς και ηρεμίας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο χωλ υποδοχής, μεγάλο χώρο σαλονοτραπεζαρίας, κουζίνα, μπάνιο και δύο ανεξάρτητα δωμάτια, τα οποία προσφέρουν ευελιξία χρήσης, είτε ως υπνοδωμάτια είτε ως γραφείο, ατελιέ ή χώρο δημιουργικής εργασίας. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, πρόσβαση στην ταράτσα, καθώς και σε μια όμορφα διαμορφωμένη κοινόχρηστη αυλή με δέντρα και φυτά, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης στο κέντρο της πόλης. ί Το Μεταξουργείο αποτελεί μία από τις πιο αυθεντικές και διαρκώς εξελισσόμενες γειτονιές της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, το Μετρό, τον Κεραμεικό και το Γκάζι. Μια περιοχή που συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα, τον πολιτισμό και τη δημιουργικότητα, αποτελώντας έναν από τους πιο ενδιαφέροντες προορισμούς για κατοικία στο κέντρο της πόλης. Αποστάσεις • 600 μ. από τον Σταθμό Μετρό Μεταξουργείο • 450 μ. από την Πλατεία Καραϊσκάκη • Άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας • Κοντά σε χώρους πολιτισμού, γαστρονομίας και διασκέδασης ή ή • Επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Αθήνας • Ζευγάρια ή μεμονωμένους ενοίκους που αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα • Digital nomads και expats • Δημιουργικούς επαγγελματίες, αρχιτέκτονες, designers ή καλλιτέχνες • Όσους εκτιμούν την αυθεντική αρχιτεκτονική και τις ζωντανές γειτονιές της Αθήνας ⸻ Στη Smartspace Real Estate πιστεύουμε ότι κάθε ακίνητο έχει τη δική του ιστορία και αξίζει να παρουσιάζεται με τρόπο που αναδεικνύει τον πραγματικό του χαρακτήρα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική υπόδειξη. Αποκλειστική διάθεση από τη Smartspace Exclusive Real Estate Agency.

Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 115τμ 1ου ορόφου στην Νεάπολη στην Αττική. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια το ένα μάστερ με δικό του μπάνιο. Σαλόνι κουζίνα ενιαίο, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα wc. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, air condition, κεντρική θέρμανση. πόρτα ασφαλείας, τέντες. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και βρίσκεται δέκα λεπτά με τα πόδια από πλατεία Κολωνακίου, Πατριάρχου Ιωακείμ και είκοσι λεπτά από το Σύνταγμα. Διαθέτει μοντέρνο ντιζάιν και κομψή επίπλωση υψηλής αισθητικής έτοιμο για άμεση κατοικία

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Δεξαμενή, (ID:34567119), ανοικτός ορίζοντας, 86 τμ διαμέρισμα 2ου ορόφου, πλήρως επιπλωμένο, 2 Υ/Δ, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο, 2 μπαλκόνια, το ένα με θέα στην Δεξαμενή, σίτες, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, οπτική ίνα, χρηματοκιβώτιο, κεντρική θέρμανση με Φυσικό Αέριο, και ανεξάρτητη θέρμανση με κλιματιστικά, το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς ενοικίαση την 1η Ιουνίου 2027, τιμή ενοικίασης 1950 €, ALMA- Real Estate - Property Sales and Valuations - (ID:34567119) - ALMA Real Estate Hellas - CHARIKLEIA STOUKA, www.almarealestate.com. To view the property, we require the interested party's police ID and tax identification number (Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86A); a brokerage agreement signature is also required. The property's position on the map shows the general nearby area, not its exact location. The property details mentioned in our listings come from information provided by the owners. Property prices may fluctuate at the owners' discretion. ALMA -Real Estate ALMA Property Sales and Valuations (ID:34567119), ALMA Real Estate Hellas -CHARIKLEIA STOUKA, the police ID, and tax number of the interested party are required for the indication of the property (Law 4072 /11 -4 -2012 Official Gazette 86 A), and a brokerage mandate signature is required. The location on the map does not represent the property's exact location, but the general area. The real estate information in our ads comes from the owners.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟΥΝΤΙΟ - ΚΟΛΩΝΑΚΙ Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών, τον σύγχρονο σχεδιασμό και τη λειτουργικότητα, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό αθηναϊκό του χαρακτήρα. Διαθέτει: - Νέα κουζίνα με εντοιχισμένα ντουλάπια - Εντοιχισμένο φούρνο, κεραμική εστία και απορροφητήρα - Σύγχρονο μπάνιο με ξύλινο πάγκο, επιτραπέζιο νιπτήρα και walk-in ντους - Καινούργιο inverter κλιματιστικό - Νέα κουφώματα αλουμινίου ματ υφής - Εντοιχισμένη ντουλάπα με κρυφό φωτισμό - LED φωτισμό οροφής και τοίχου - Διατηρημένα και αναπαλαιωμένα αυθεντικά δάπεδα αθηναϊκού χαρακτήρα, με ξύλινο δάπεδο στον κύριο χώρο και μαύρο μωσαϊκό στην κουζίνα - Ανακαινισμένο εσωτερικό μπαλκόνι - Πόρτα ασφαλείας Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, λίγα λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Δεξαμενής, τον Λυκαβηττό, το Κολωνάκι και τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Ιδανικό για επαγγελματία, φοιτητή ή άτομο που αναζητά μία σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής σε μία από τις καλύτερες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. κωδικός e1465 τιμή 650ε Δανάη Δημητροπούλου 6981509515 PHOENIX REALTY GREECE

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητά 1 ενοίκιο και το τρέχον. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται κοινόχρηστα, νερό και ίντερνετ. Τιμή: €700. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 79359 - Παγκράτι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2012 και διαθέτει μαγευτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, η πόρτα είναι ασφαλείας και υπάρχει αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το τζάκι προσδίδει ζεστασιά και ατμόσφαιρα στον χώρο, ενώ η εσωτερική σκάλα δημιουργεί μια ενδιαφέρουσα διακόσμηση. Στις παροχές περιλαμβάνονται 2 θέσεις στάθμευσης για τα οχήματα σας. Μην χάνετε την ευκαιρία να ζήσετε σε αυτήν την υπέροχη μεζονέτα, η οποία προσφέρει όλες τις ανέσεις και την άνεση που χρειάζεστε. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα 56 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο της Βασιλίσσης Σοφίας, απέναντι από το Conrad Athens / πρώην Hilton. Αποτελείται από καθιστικό με τραπεζαρία, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο και πρόσβαση σε όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με πράσινο. Παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση, με κλιματισμό, θέρμανση, γρήγορο Wi-Fi, τηλεοράσεις, πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο, πλυντήριο πιάτων, φούρνο, εστίες, ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, καφετιέρα, βραστήρα, σίδερο, χρηματοκιβώτιο και πλήρη οικιακό εξοπλισμό. Βρίσκεται ανάμεσα στο Μέγαρο Μουσικής και την Εθνική Πινακοθήκη, περίπου 1 λεπτό με τα πόδια από το μετρό Μέγαρο Μουσικής και λίγα λεπτά από τον Ευαγγελισμό. Κοντά σε Κολωνάκι, Παγκράτι, Σύνταγμα, μουσεία, εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και βασικές υπηρεσίες. Ένα προσεγμένο και άμεσα κατοικήσιμο διαμέρισμα, σε εξαιρετική κατάσταση και σε κεντρικό σημείο υψηλής ζήτησης.

ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ - ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΝΤΑΙ: Νεόδμητα τέσσερα (4) minimal διαμερίσματα & μία (1) μεζονέτα Ενεργειακής Κλάσης Α. Θα κατοικηθούν για πρώτη φορά. Περιγραφή: 1. Διαμέρισμα Ισογείου: Εμβαδόν: 49,70 τ. μ. Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια, Μπάνιο, Ενιαίος χώρος Σαλοκουζίνας. Πλεονεκτήματα: Γωνιακό διαμέρισμα με κλειστή θέση στάθμευσης 10,13τμ και όμορφα διαμορφωμένο υπαίθριο χώρο περιμετρικά (αυλή/κήπο). Προσφέρει την αίσθηση μονοκατοικίας με εύκολη πρόσβαση. Τιμή : 950€ 2. Διαμερίσματα 1ου και 2ου Ορόφου: Εμβαδόν: 57 τ. μ. το καθένα. Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια, Μπάνιο, Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας. Πλεονεκτήματα: Φωτεινά, ευάερα διαμερίσματα με μπαλκόνια που ενσωματώνουν τα ξύλινα πάνελ της πρόσοψης, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Τιμή Ενοικίου Ημιώροφου : 650€ / μήνα -> ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΚΕ Τιμή Ενοικίου 1ου : 850€ / μήνα Τιμή Ενοικίου 2ου : 900€ / μήνα 3. Μεζονέτα 3ου-4ου Ορόφου (Ρετιρέ) : Εμβαδόν: 82.10 τ. μ. Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια, 2 Πλήρη Μπάνια, Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας. Χαρακτηριστικά: Πολυτελής κατασκευή με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα. Υπαίθριοι Χώροι: Περιμετρικό μεγάλο μπαλκόνι με μεγάλο καθιστικό κάτω από κομψή πέργκολα, ιδανικό για χαλάρωση. Επίσης, διαθέτει μεγάλο χώρο καθιστικού με καλαίσθητο κάγκελο στην ταράτσα του 4ου ορόφου, προσφέροντας μοναδική θέα σε Ακρόπολη Λυκαβηττό και Πνύκα! Το απόλυτο living space. Τιμή Ενοικίου : 1.000€ Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας: -> Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και ΜΜΜ. -> Κοντινή απόσταση από super markets, σχολεία και αγορά. -> Κοντά στο μετρό Μεταξουργείο. Κοινόχρηστα: Αναμένονται πολύ χαμηλά λόγω της Ενεργειακής Κλάσης Α. Premium Κοινές Παροχές (Για όλα τα διαμερίσματα) ***Θέρμανση/Ψύξη: Αντλία θερμότητας με fan coil για πλήρη ανεξαρτησία, αθόρυβη λειτουργία και μέγιστη οικονομία. ***Ηλεκτρικές Συσκευές: Πλήρως εξοπλισμένα με συσκευές τελευταίας τεχνολογίας (εστίες, φούρνος, ψυγείο, πλυντήριο/στεγνωτήριο). ***Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας. ***Φωτισμός: Ολοκληρωμένος φωτισμός LED σε όλα τα δωμάτια για αισθητική και οικονομία. ***Ασφάλεια: Πόρτες ασφαλείας, σύγχρονα κουφώματα με διπλά τζάμια, συναγερμός. Πληροφορίες & Ραντεβού: > Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Απαραίτητη για την υπόδειξη είναι η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Κυψέλη - Άγιος Γεώργιος | «House of Art» - Μοναδικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 120 τ. μ. σε ιστορική βίλα του 1935 Στο ενοικιο περιλαμβάνεται ίντερνετ και ΕΥΔΑΠ. Διατίθεται προς ενοικίαση το «House of Art», ένα εξαιρετικά ιδιαίτερο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 120 τ. μ., στον 2ο όροφο ιστορικής βίλας στην περιοχή του Αγίου Γεωργίου Κυψέλης, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Η βίλα κατασκευάστηκε το 1935 από διακεκριμένους αρχιτέκτονες της εποχής και διαθέτει ξεχωριστή ιστορική διαδρομή. Αρχικά αποτέλεσε κατοικία επιφανούς αθηναϊκής οικογένειας, στη συνέχεια φιλοξένησε την κατοικία του Ρώσου πρέσβη στην Ελλάδα, ενώ αργότερα λειτούργησε ως μουσείο κέρινων ομοιωμάτων. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και διαμορφωθεί από καταξιωμένο interior designer, με έντονη καλλιτεχνική ταυτότητα, φουτουριστική αισθητική και σύγχρονες τεχνολογικές εφαρμογές. Οι χώροι του συνδυάζουν στοιχεία τέχνης, design και τεχνολογίας, δημιουργώντας ένα πραγματικά μοναδικό περιβάλλον κατοικίας. Αποτελείται από: • δύο υπνοδωμάτια • ευρύχωρο σαλόνι • ανεξάρτητη κουζίνα • ένα μπάνιο • εσωτερική σκάλα • αποθηκευτικό χώρο • βεράντα • εσωτερική αυλή • πρόσβαση σε κήπο Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με άνετους χώρους και ξεχωριστή αρχιτεκτονική προσωπικότητα. Παραδίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονα συστήματα τεχνολογίας, στα οποία περιλαμβάνεται και οικιακό ρομπότ. Επιπλέον, διαθέτει: • αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • ηλιακό θερμοσίφωνα • κουφώματα αλουμινίου • πόρτα ασφαλείας • αποθήκη Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανερχόμενες πολυπολιτισμικές γειτονιές της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η Φωκίωνος Νέγρη, ένας από τους πιο χαρακτηριστικούς καταπράσινους πεζόδρομους της πόλης, με καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και έντονη πολιτιστική ζωή. Η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από μέσα μαζικής μεταφοράς, σταθμός Βικτώρια 1χλμ (10 λεπτά με τα πόδια) και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μια σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν όχι απλώς μία κατοικία, αλλά ένα ακίνητο με ιστορία, καλλιτεχνική ταυτότητα και μοναδικό χαρακτήρα. NESTIA REAL ESTATE 694 804 2696 - Κατερίνα Κωστάλα ✉️ [email protected]

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πλατεία Μαβίλη: Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 55τ. μ. πολυτελείας σε ημιυπόγειο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι βαμμένο, κοντά σε κεντρική αγορά, συγκοινωνίες, ΜΕΤΡΟ, ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μάρμαρο, νυχτερινό ρεύμα, σίτες. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 500€ | Κωδικός Ακινήτου: #2180. τηλ. 6970085588 Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που μας παρείχαν οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Agoraproperties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια να παρέχει έγκυρες πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και να ελέγχει τις πληροφορίες που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η agoraproperties δεν φέρει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) Α. Μ. GR-REA-RA.00072 και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr

Διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα 2ου ορόφου στην περιοχή Αμπελόκηποι - Πανόρμου, συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ., σε ιδιαίτερα βολικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατεία, super market και το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2024, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ επιπλέον διαθέτει κλιματισμό και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τα δάπεδα είναι από πλακάκι και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Διαθέτει επίσης σίτες, τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη και πόρτα ασφαλείας, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Χάρη στη διαρρύθμιση, το μέγεθος και την τοποθεσία του, είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία και συγκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια δεν είναι δεκτά. Τιμή ενοικίασης: €1.400 / μήνα. TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856, 6989503865 email: [email protected] website: www.tellusproperties.gr

Επιπλωμένο Διαμέρισμα με Υπηρεσίες - Ευέλικτη Μεσοπρόθεσμη Μίσθωση (2 έως 11 Μήνες) Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα διαθέσιμο για μεσοπρόθεσμη μίσθωση (από 2 έως 11 μήνες), ιδανικό για εκπατρισμένους επαγγελματίες, ψηφιακούς νομάδες ή άτομα που μετακομίζουν στην Αθήνα. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς εγκατάσταση και λειτουργεί ως κατοικία με υπηρεσίες (serviced residence), προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για παρατεταμένες διαμονές. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Παρέχονται όλα τα απαραίτητα έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές και είδη οικιακής χρήσης, ώστε οι ενοικιαστές να μπορούν να εγκατασταθούν άμεσα, χωρίς καμία επιπλέον προετοιμασία. Ιδανικό για: • Επαγγελματίες που εργάζονται προσωρινά στην Αθήνα • Διαμονή κατά τη διάρκεια μετεγκατάστασης • Ψηφιακούς νομάδες • Εταιρική στέγαση • Άτομα που ανακαινίζουν την κατοικία τους • Παρατεταμένες διαμονές στην πόλη Παροχές: • Πλήρως επιπλωμένο • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Internet υψηλής ταχύτητας • Κλιματισμός • Έτοιμο προς άμεση εγκατάσταση • Ήσυχο οικιστικό περιβάλλον Όροι Μίσθωσης Ελάχιστη διάρκεια διαμονής: 2 μήνες Ευέλικτη διάρκεια μίσθωσης έως: 11 μήνες Το διαμέρισμα προσφέρει μια πρακτική και άνετη λύση διαμονής για όσους αναζητούν μια προσωρινή κατοικία στην Αθήνα, με όλες τις ανέσεις και την ευκολία ενός serviced apartment.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 40 τ. μ., μερικώς επιπλωμένο, στον 9ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2005. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και ήσυχο ακίνητο, πρόσοψης, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και απεριόριστη θέα. Η κατοικία διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας μια ευχάριστη και πρακτική καθημερινότητα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του διαμερίσματος αποτελούν οι μεγάλες βεράντες με τέντες, οι οποίες προσφέρουν άνετο εξωτερικό χώρο και μοναδική αίσθηση ελευθερίας, χάρη στην απεριόριστη θέα από τον 8ο όροφο. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός, σε συνδυασμό με τη φωτεινότητα του ακινήτου, δημιουργεί ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι. Είναι βαμμένο και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί. Βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη και σε ήσυχο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις παροχές της περιοχής. Ένα λειτουργικό, φωτεινό και ευχάριστο διαμέρισμα σε προνομιακό όροφο, με μεγάλες βεράντες, απεριόριστη θέα και σύγχρονες παροχές, ιδανικό για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία στο Παγκράτι. Ενεργειακή κλάση Γ. Τιμή €700, συζητήσιμη. Κωδικός ακινήτου E1460. Νώντας Μεταξάς 690 695 5566 PHOENIX REALTY GREECE

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 84τμ, δευτέρου ορόφου με πολύ ωραία διαρρύθμιση. Διαθέτει κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μοντέρνα μπάνια και βεράντες. Ιδανικό για φοιτητές και οικογένειες καθώς έχει εύκολη πρόσβαση στην αγορά και μέσα μαζική μεταφοράς. Κλείστε το ραντεβού σας άμεσα στο 6947930259.

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. και διαθέτει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 18 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1972 και ανακαινίστηκε το 2023. Είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικά τεχνολογίας inverter και διαθέτει διπλά τζάμια. Η ενεργειακή πιστοποίηση του ακινήτου είναι υπό έκδοση. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι πολύ καλή Βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες και το κέντρο της πόλης, κάνοντας τις μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη άνεση και ασφάλεια. Το διαμέρισμα προσφέρεται επίσης μερικώς επιπλωμένο, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Τιμή: €790. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: https://www.chartoulari.gr/

Διατίθεται προς ενοικίαση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου στην εξαιρετικά δημοφιλή περιοχή Κουκάκι - Μακρυγιάννη, σε προνομιακό σημείο που συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υψηλή ποιότητα καθημερινότητας. Το ακίνητο απέχει μόλις 250 μέτρα από την πλατεία Κουκακίου και 700 μέτρα από σταθμό μετρό, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σχολεία, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Με συνολική επιφάνεια 80 τ. μ., το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, προσφέροντας λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Αν και κατασκευής 1978, έχει ανακαινιστεί πλήρως και διατίθεται επιπλωμένο, εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και ευάερο διαμέρισμα προσόψεως, που προσφέρει άνεση και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν σίτες, τέντες, ανελκυστήρα και πόρτα ασφαλείας, ενώ επιτρέπονται και μικρά κατοικίδια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ζευγάρια ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Η τιμή ενοικίασης ανέρχεται στα €1.200. TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856, 6989503865 email: [email protected] website: www.tellusproperties.gr

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, 62 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 3ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1972, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τέντες, Βεράντες, Metro, Προσόψεως, Κλιματισμός, Για Φοιτητές, ξύλινα κουφώματα, μαρμάρινος νεροχύτης, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 600€. Κωδικός Ακινήτου: Σ18936. FAMILY BROKERS, email: [email protected], Για πληροφοριές και ραντεβού τηλ. επικοινωνίας: 6908562632, 10:00 - 19:00

Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Πλατεία Αμερικής | ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 102 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2019 και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθήκη και A/C. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με πολύ καλή πρόσβαση στις συγκοινωνίες, περίπου 250 μ. από στάσεις λεωφορείων και περίπου 1 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε κεντρική περιοχή της Αθήνας με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές παροχές. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]