Διαμέρισμα, 120τ. μ.

Κυψέλη - Άγιος Γεώργιος | «House of Art» - Μοναδικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 120 τ. μ. σε ιστορική βίλα του 1935 Στο ενοικιο περιλαμβάνεται ίντερνετ και ΕΥΔΑΠ. Διατίθεται προς ενοικίαση το «House of Art», ένα εξαιρετικά ιδιαίτερο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 120 τ. μ., στον 2ο όροφο ιστορικής βίλας στην περιοχή του Αγίου Γεωργίου Κυψέλης, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Η βίλα κατασκευάστηκε το 1935 από διακεκριμένους αρχιτέκτονες της εποχής και διαθέτει ξεχωριστή ιστορική διαδρομή. Αρχικά αποτέλεσε κατοικία επιφανούς αθηναϊκής οικογένειας, στη συνέχεια φιλοξένησε την κατοικία του Ρώσου πρέσβη στην Ελλάδα, ενώ αργότερα λειτούργησε ως μουσείο κέρινων ομοιωμάτων. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και διαμορφωθεί από καταξιωμένο interior designer, με έντονη καλλιτεχνική ταυτότητα, φουτουριστική αισθητική και σύγχρονες τεχνολογικές εφαρμογές. Οι χώροι του συνδυάζουν στοιχεία τέχνης, design και τεχνολογίας, δημιουργώντας ένα πραγματικά μοναδικό περιβάλλον κατοικίας. Αποτελείται από: • δύο υπνοδωμάτια • ευρύχωρο σαλόνι • ανεξάρτητη κουζίνα • ένα μπάνιο • εσωτερική σκάλα • αποθηκευτικό χώρο • βεράντα • εσωτερική αυλή • πρόσβαση σε κήπο Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με άνετους χώρους και ξεχωριστή αρχιτεκτονική προσωπικότητα. Παραδίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονα συστήματα τεχνολογίας, στα οποία περιλαμβάνεται και οικιακό ρομπότ. Επιπλέον, διαθέτει: • αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • ηλιακό θερμοσίφωνα • κουφώματα αλουμινίου • πόρτα ασφαλείας • αποθήκη Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανερχόμενες πολυπολιτισμικές γειτονιές της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η Φωκίωνος Νέγρη, ένας από τους πιο χαρακτηριστικούς καταπράσινους πεζόδρομους της πόλης, με καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και έντονη πολιτιστική ζωή. Η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από μέσα μαζικής μεταφοράς, σταθμός Βικτώρια 1χλμ (10 λεπτά με τα πόδια) και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μια σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν όχι απλώς μία κατοικία, αλλά ένα ακίνητο με ιστορία, καλλιτεχνική ταυτότητα και μοναδικό χαρακτήρα. NESTIA REAL ESTATE ********** Κατερίνα Κωστάλα ✉️ ckostala@gmail.com