Houses for sale - Aianteio

Στην πιο προνομιακή περιοχή της Σαλαμίνας, στο ΝΑΤΟ, μέσα σε μία από τις καλύτερες και πιο περιζήτητες γειτονιές, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη βίλα υψηλής αισθητικής, η κατασκευή της οποίας ξεκινά άμεσα. Πρόκειται για μία εξαιρετική κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής. Η βίλα θα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, άνετους εξωτερικούς χώρους και μοναδική θέα θάλασσα, η οποία παραμένει ανεμπόδιστη και εξασφαλισμένη στο χρόνο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει ησυχία, υψηλό επίπεδο κατοικιών, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και εύκολη σύνδεση με τα βασικά σημεία της Σαλαμίνας. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία πολυτελή μόνιμη κατοικία, μία εξοχική βίλα κοντά στην Αθήνα ή μία επενδυτική πρόταση με ιδιαίτερα υψηλή προοπτική αξίας. Η κατοικία θα παραδοθεί νεόδμητη, με σύγχρονες προδιαγραφές και δυνατότητα προσαρμογών, ανάλογα με το στάδιο κατασκευής.

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ // ΣΑΛΑΜΙΝΑ, Αιάντειο - Μονοκατοικία 80τμ σε οικόπεδο 240τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, ετοιμοπαράδοτο, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, ημιυπαίθριοι χώροι, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 3τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος 58τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, barbeque, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Τίτλος Αιάντειο Σαλαμίνας - Ζεστή Μονοκατοικία 80τμ με Θέα και Ιδιωτική Αυλή ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ // ΣΑΛΑΜΙΝΑ, Αιάντειο - Μονοκατοικία 80τμ. Πρόκειται για μία φροντισμένη μονοκατοικία 80 τετραγωνικών μέτρων, ιδανική για οικογένεια ή ως παραθεριστική κατοικία. Το σπίτι συνδυάζει ζεστή ξύλινη οροφή, κεραμικά δάπεδα, φωτεινό ανοιχτό χώρο καθιστικού και κουζίνας και διαθέτει όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως ψυγείο και κουζίνα. Στις φωτογραφίες φαίνεται ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα, περίφραξη με μεταλλική πόρτα και ιδιωτικός χώρος για στάθμευση. Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρει έναν λειτουργικό ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού με εντοιχισμένα ντουλάπια, ανοξείδωτες επιφάνειες και φούρνο, ενώ η ξύλινη οροφή δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα. Τα πλακάκια στο δάπεδο είναι πρακτικά και εύκολα στη συντήρηση, ενώ εντοπίζεται κλιματισμός και θερμάστρα για άνεση όλο το χρόνο. Ο φωτισμός είναι ενσωματωμένος στην οροφή, οι διακόπτες έχουν ζεστή ξύλινη επένδυση και τα παράθυρα δίνουν άφθονο φυσικό φως και αερισμό. Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Η σκεπαστή βεράντα με ξύλινο σκελετό και πλακοστρωμένο δάπεδο προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης, τραπεζαρίες στον εξωτερικό χώρο ή φιλοξενία φίλων. Υπάρχει περίφραξη με μεταλλική πύλη και χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου, ενώ από το σημείο του δρόμου ξεπροβάλλει όμορφη θέα προς τη θάλασσα, όπως φαίνεται σε μία από τις φωτογραφίες, δίνοντας την αίσθηση παραθαλάσσιας ζωής. Η περιοχή Αιάντειο στη Σαλαμίνα προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε τοπικές παραλίες, λιμάνι με συνδέσεις, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινότητας, καθώς και σημεία αναψυχής. Η γειτονιά είναι φιλική και ήσυχη, κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να οργανώσετε επίσκεψη στον χώρο. Αυτό το σπίτι στο Αιάντειο αποτελεί ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά μία ζεστή, λειτουργική και με ιδιωτικότητα μονοκατοικία κοντά στη θάλασσα. Τιμή €160.000 (κωδ. 175026) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται προς πώληση, αποκλειστικά από το γραφείο μας, ημιτελής βίλα 190 τ. μ. σε μοναδικό οικόπεδο 31.000 τ. μ., στην περιοχή Καμπόλη Αιαντείου Σαλαμίνας. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο WC, και προσφέρει πανοραμική θέα προς τον Σαρωνικό κόλπο και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής, σε περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου και η προνομιακή του θέση προσδίδουν στο ακίνητο σημαντική επενδυτική αξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, όπως δημιουργία πολυτελών κατοικιών ή boutique ξενοδοχείου, για αγροτουρισμό ή βιώσιμες επενδύσεις με ανάπτυξη βιολογικών καλλιεργειών και οικολογικών καταλυμάτων, αλλά και για διαμόρφωση μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών με απόλυτη ιδιωτικότητα, κατάλληλης για μόνιμη ή εξοχική χρήση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία, μεγάλη έκταση και ευελιξία αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 350.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: NB Group Real Estate - Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 nbgroup.realestate@gmail.com

Σαλαμίνα, Αιάντειο, μονοκατοικία 360 τ. μ., 2015, πολυτελούς κατασκευής, διαμπερές, αποτελούμενη απο ημιυπόγειο: 100 τ. μ, ενιαία σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, χωλ, 1 υ/δ, ισόγειο : 100 τ. μ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 1 υ/δ, λεβιτοστάσιο, εργαστήριο, γυμναστήριο, 2 θέσεις πάρκινγκ, 1ος: 100 τ. μ, σαλόνι, κουζίνα, 2 υ/δ, 2 μπάνια, γραφείο, αποθήκη, 2ος: 60 τ. μ, κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο, γραφείο, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα μάρμαρα- πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, βεράντες, κλιματισμός, ηλιακός, κοντά σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, συγκοινωνίες, εκκλησία, απεριόριστη θέα θάλασσα Τιμή: 750.000€ ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ Τηλ: 2104285712 Κωδ: 6082 http://www.piraiko.gr

Sold - Η μοναδική αυτή βίλα ανήκει πλέον στον νέο της ιδιοκτήτη. Πολυτελής Βίλα 232τ. μ. συν 65τμ ισόγεια αποθήκη, με Πισίνα & Εξαιρετική Θέα στη θάλασσα. Μία Μοναδική Ευκαιρία Ζωής Στην καρδιά της πιο περιζήτητης περιοχής του νησιού, την παραλία Νάτο, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικής αισθητικής νεόδμητη βίλα 300 τ. μ., εντός οικοπέδου 410 τ. μ., που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική θέα από κάθε σημείο της κατοικίας. Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει: • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με άπλετο φυσικό φως • 4 πολυτελή λουτρά, με σύγχρονα υλικά και design • Μεγάλο σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον στεγασμένο χώρο στάθμευσης • Πλήρες σύστημα ψύξης και θέρμανσης, ιδανικό για όλες τις εποχές • Ιδιωτική πισίνα, περιμετρικά της οποίας αναπτύσσεται χώρος χαλάρωσης και διασκέδασης • Ανοιχτό σχέδιο κουζίνας - τραπεζαρίας υψηλής ποιότητας • Ανεμπόδιστη θέα προς την θάλασσα και τη φυσική ομορφιά της περιοχής Η γειτονιά όπου βρίσκεται το ακίνητο είναι μία από τις δύο κορυφαίες του νησιού, με νεόδμητες πολυτελείς κατοικίες, υψηλή αισθητική και ήρεμο, κοσμοπολίτικο χαρακτήρα. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επένδυση υψηλής απόδοσης. Τοποθεσία: Παραλία Νάτο - Η πιο επιθυμητή γωνιά του νησιού Εμβαδό Κατοικίας: 300 τ. μ. Οικόπεδο: 410 τ. μ. Σκεπασμένο Parking με άμεση σύνδεση με το σπίτι ‍♀️ Πισίνα με θέα Αποθήκη 35τμ και μηχανοστάσιο πισίνας Eυέλικτος. τρόπος πληρωμής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

Σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Αιαντείου Σαλαμίνας, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, διατίθεται προς πώληση τακτοποιημένη μονοκατοικία (εκτός σχεδίου) 36 τ. μ. εντός οικοπέδου 183 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό με λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει στεγασμένη βεράντα που προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα και έναν ευχάριστο χώρο χαλάρωσης όλες τις εποχές του χρόνου. Ο κήπος και ο εξωτερικός χώρος δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξοχική κατοικία, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα επέκτασης του ακινήτου στο επίπεδο του κήπου. Χαρακτηριστικά: ✔ Οικόπεδο 183 τ. μ. ✔ Θέα θάλασσα ✔ Κλιματισμός ✔ Αποθήκη ✔ Κήπος ✔ Σίτες ✔ Φωτεινό και ευάερο ✔ Τακτοποιημένο ✔ Δυνατότητα επέκτασης Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του νησιού με την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες (5 λεπτά με το αυτοκίνητο), ενώ το λιμάνι απέχει μόλις 15 λεπτά. Ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 60.000 € ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ 17:00 - 20:00 ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝNΟΗΣΗΣ: ΣΑΒΒΑΤΟ Ή ΚΥΡΙΑΚΗ ΑΠΟ ΤΙΣ 11:00 ΜΕΧΡΙ ΤΙΣ 18:00

Τοποθεσία : Αργοσαρωνικός, νήσος Σαλαμίνα, περιοχή Αιάντειο. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, πολυτελής μονοκατοικία 429 τμ, τριών επιπέδων, έτος κατασκευής 2017, σε οικόπεδο 557 τμ, μπροστά στην θάλασσα. Εσωτερικοί χώροι : Το ακίνητο αποτελείται από, Υπερυψωμένο ισόγειο, μεγάλο σαλόνι, τζάκι, μεγάλη βεράντα, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας με καθιστικό, τζάκι, WC επισκεπτών. 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια ( ένα master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και μπάνιο en suite ), δύο μπάνια, μεγάλη βεράντα. Ισόγειο, δυνατότητα ανεξάρτητου διαμερίσματος, playroom, ενιαίος χώρος κουζίνας, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βοηθητικοί χώροι. Ανέσεις και παροχές : Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ανά επίπεδο, ενδοδαπέδια θέρμανση, boiler. Μονάδες κλιματισμού. Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες, σήτες, ηλεκτρικά ρολά. Μαρμάρινα δάπεδα. Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στις κουζίνες. Πόρτες ασφαλείας. Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας. Τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Θυροτηλεόραση. Μεγάλος κήπος, αυτόματο πότισμα, γεώτρηση, bbq. Αποθήκη. Τέσσερεις κλειστές θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr

Τοποθεσία : Αργοσαρωνικός, νήσος Σαλαμίνα, περιοχή Αιάντειο. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, μοναδική πολυτελής ιδιοκτησία συνολικού εμβαδού 549 τμ, σε οικόπεδο 1.057 τμ, μπροστά στην θάλασσα. Αναλυτική παρουσίαση : Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο κατοικίες. Η 1η κατοικία 429 τμ, τριών επιπέδων, έτος κατασκευής 2017, αποτελείται από, Υπερυψωμένο ισόγειο, μεγάλο σαλόνι, τζάκι, μεγάλη βεράντα, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας με καθιστικό, τζάκι, WC επισκεπτών. 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια ( ένα master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και μπάνιο en suite ), δύο μπάνια, μεγάλη βεράντα. Ισόγειο, δυνατότητα ανεξάρτητου διαμερίσματος, playroom, ενιαίος χώρος κουζίνας, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βοηθητικοί χώροι. Η 2η κατοικία 120 τμ, έτος κατασκευής 1963, έτος ανακαίνισης 2017, αποτελείται από, Ισόγειο, σαλόνι, βεράντα, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κήπος. Ανέσεις και παροχές : Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ανά επίπεδο, ενδοδαπέδια θέρμανση, boiler. Μονάδες κλιματισμού. Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες, σήτες, ηλεκτρικά ρολά. Μαρμάρινα δάπεδα. Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στις κουζίνες. Πόρτες ασφαλείας. Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας. Τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Θυροτηλεόραση. Μεγάλος κήπος, αυτόματο πότισμα, γεώτρηση, bbq. Αποθήκη. Πέντε κλειστές θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr

Στην καλύτερη πριοχή του νησιού στο Νάτο Αιαντείου και σχεδόν δίπλα στην θάλασσα, είναι διαθέσιμη προς πώληση η συγκεκριμένη μονοκατοικία η οποία ειναι 230τμ σε οικόπεδο 868τμ, εντός σχεδίου με υπόλοιπο δόμησης για επιπλέον 350τμ συν πισίνα. Η μονοκατοικία ειναι σε μία απο τις καλύτερες γειτονιές της περιοχής αλλα και του νησιού, με εξαιρετικές παραλίες, πολύ κοντά στην αγορά του Αιαντείου και απόσταση απο το λιμάνι μόνο οκτώ λεπτά με το αυτοκίνητο. Η μονοκατοικία αποτελείται απο την κύρια οικία στον οροφο με εμβαδόν 160τμ, με τέσσερα υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό μεγάλων διαστάσεων, δύο λουτρά και περιμετρικα μεγάλες βεράντες με εξαιρετική θέα. Η πρόσβαση στον οροφο, απο την είσοδο και από το ημιυπόγειο γίνεται με ασανσέρ αλλα και με την σκάλα. Στο ημιυπόγειο υπάρχει ενας αυτόνομος ξενώνας 65τμ πολύ φωτεινός, με κουζίνα, λουτρό καθιστικό και υπνοδωμάτιο. Επίσης στον χώρο του ημιυπογείου υπαρχει το μηχανοστάσιο του ασανσέρ και σε ξεχωριστό χώρο το μηχάνημα θέρμανσης. Στην ταράτσα εχουν τοποθετηθεί προσφατα εξαιρετικα μονωτικά υλικά. Η ψύξη γίνεται με κεντρική μοναδα και με κανάλια σε ολους τους χώρους. Μεγάλα πλεονεκτήματα το εμβαδόν του οικοπέδου με τον μεγάλο κήπο. η προσβαση στους ορόφους με το ασανσέρ, η εξαιρετική περιοχή, η αποσταση απο την παραλία, η άριστη κατασκευή και το υπόλοιπο δόμησης. Σε οτι αφορά εργασίες, ο νεός ιδιοκτητης θα πρέπει να πραγματοποιήσει εργασίες ελαιοχρωματισμών, πιθανόν αντικατασταση της κουζίνας, ανακαινιση στα λουτρά και αντικατάσταση αν το επιθυμεί στα κουφώματα αλουμινίου. Τα πατώματα ειναι απο μάρμαρο και χρειαζόνται μόνο ενα γυάλισμα. Τέλος η τιμή θεωρείται εξαιρετική αν λαβουμε υπ΄ όψιν μας οτι στη συγκεκριμένη περιοχή οικόπεδα σαν αυτό πωλούνται προς 300 εως 350 ευρω το τετραγωνικο μέτρο, δηλαδή μόνο η αξία του οικοπέδου ειναι 270.000 ευρώ.

Ακίνητο ετοιμο για μεταβίβαση με ολα τα εγγραφα και ταυτότητα ακινήτου με ημερομηνία 22/07/2026 Σαλαμίνα, περιοχή ΝΑΤΟ, πωλείται μονοκατοικία 55 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, μόλις 300 μέτρα από την παραλία, και διαθέτει μεγάλο κήπο και πολύ καλή θέα. Η κατοικία είναι σε σχετικά καλή κατάσταση, με δυνατότητα συντήρησης και ανανέωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά στη θάλασσα.

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΩΤΟ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΝΑΤΟ ΑΙΑΝΤΕΙΟΥ Σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου πρώτης γραμμής στη θάλασσα, στην εξαιρετική παραλία του ΝΑΤΟ Αιαντείου, σε μία από τις καλύτερες και πιο περιζήτητες περιοχές της Σαλαμίνας. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 345 τ. μ., βρίσκεται εντός σχεδίου και διαθέτει: * Συντελεστή δόμησης 0,60 * Συντελεστή κάλυψης 40% * Δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας περίπου 205 τ. μ. * Επιπλέον δυνατότητα κατασκευής σοφίτας * Δυνατότητα κατασκευής πισίνας * Δυνατότητα δημιουργίας ημιυπόγειου χώρου, σύμφωνα με τη μελέτη και την ισχύουσα νομοθεσία Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιά κατοικία, καθώς και παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τη μελλοντική αξιοποίησή του. Πρόκειται για το μοναδικό διαθέσιμο οικόπεδο προς πώληση στη συγκεκριμένη παραλιακή ζώνη. Ακίνητα με αντίστοιχη θέση, άμεση επαφή με τη θάλασσα και τόσο υψηλές δυνατότητες αξιοποίησης εμφανίζονται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά. Ιδανικό για την κατασκευή πολυτελούς παραθαλάσσιας κατοικίας, εξοχικής βίλας ή επενδυτικού ακινήτου υψηλών προδιαγραφών. Άριστη επενδυτική επιλογή σε μία αγορά όπου η ζήτηση για ποιοτικά παραθαλάσσια ακίνητα ξεπερνά κάθε προσδοκία.

Πωλείται νεόδμητη βίλα 100 τ. μ. σε οικόπεδο 1.100 τ. μ. στο Αιάντειο Σαλαμίνας Σε μια ήσυχη περιοχή με εξαιρετικό προσανατολισμό και μαγευτική θέα σε θάλασσα και βουνό, διατίθεται προς πώληση μοναδική βίλα 100 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.100 τ. μ. Η απόσταση από τις πανέμορφες παραλίες του Αιάντειου αλλά και από την τοπική αγορά είναι μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. ✨ Κύρια χαρακτηριστικά ακινήτου: • Εμβαδόν κατοικίας: 100 τ. μ. • Οικόπεδο: 1.100 τ. μ. • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού - κουζίνας • Σοφίτα με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων • Μεγάλο λουτρό & 1 WC • Πισίνα μεγάλων διαστάσεων • Μπάρμπεκιου στον εξωτερικό χώρο • Παρκινγκ για 6 αυτοκίνητα • Ιδανικός προσανατολισμός για τοποθέτηση φωτοβολταϊκών Η κατοικία έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει πλήρη χαλάρωση μετά από μια απαιτητική μέρα, συνδυάζοντας την άνεση με την πολυτέλεια. Το μεγάλο οικόπεδο δίνει απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, αγορές και όλες τις ανέσεις. Η τιμή θεωρείται εξαιρετική και την καθιστά πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια νεόδμητη βίλα με προοπτική και ποιότητα.

ΑΙΑΝΤΕΙΟ νεόδμητη μονοκατοικία 400 τ. μ., ισογείου - 1ου - 2ου - 3ου, διαμπερής, 5 υ/δ, 5 μπάνια, επιπλωμένη, σε οικόπεδο 305 τ. μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, απεριόριστη θέα θάλασσα, ανοικτό πάρκιν, κλειστό πάρκιν, αποθήκη, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, χωρίς κοινόχρηστα, ενεργ. κλ. Β+, ζώνη οικιστική, δάπεδα: πλακάκι, συνεγερμός τελευταίας τεχνολογίας με κάμερες, τέσσερις κουζίνες. Εξαιρετικό ακίνητο απο μόνιμο κάτοικο εξωτερικού, ελάχιστα χρησιμοποιημένο σε υπεράριστη κατάσταση, δεν χρειάζεται το παραμικρό. Κατάλληλο και για τρείς οικογένειες, οπως επίσης για εκμετάλευση τουριστικής ενοικίασης. Η οικία είναι πλήρες επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Για φωτογραφίες στους εσωτερικούς χώρους επικοινωνήστε μαζί μας. Εξαιρετική περιοχή Νάτο Αιαντείου, συνορεύει με πολυτελέστατες κατοικίες. Aπόσταση απο παραλία, ακριβώς 175 μέτρα