Μονοκατοικία, 549τ. μ.

Τοποθεσία : Αργοσαρωνικός, νήσος Σαλαμίνα, περιοχή Αιάντειο. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, μοναδική πολυτελής ιδιοκτησία συνολικού εμβαδού 549 τμ, σε οικόπεδο 1.057 τμ, μπροστά στην θάλασσα. Αναλυτική παρουσίαση : Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο κατοικίες. Η 1η κατοικία 429 τμ, τριών επιπέδων, έτος κατασκευής 2017, αποτελείται από, Υπερυψωμένο ισόγειο, μεγάλο σαλόνι, τζάκι, μεγάλη βεράντα, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας με καθιστικό, τζάκι, WC επισκεπτών. 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια ( ένα master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και μπάνιο en suite ), δύο μπάνια, μεγάλη βεράντα. Ισόγειο, δυνατότητα ανεξάρτητου διαμερίσματος, playroom, ενιαίος χώρος κουζίνας, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βοηθητικοί χώροι. Η 2η κατοικία 120 τμ, έτος κατασκευής 1963, έτος ανακαίνισης 2017, αποτελείται από, Ισόγειο, σαλόνι, βεράντα, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κήπος. Ανέσεις και παροχές : Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ανά επίπεδο, ενδοδαπέδια θέρμανση, boiler. Μονάδες κλιματισμού. Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες, σήτες, ηλεκτρικά ρολά. Μαρμάρινα δάπεδα. Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στις κουζίνες. Πόρτες ασφαλείας. Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας. Τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Θυροτηλεόραση. Μεγάλος κήπος, αυτόματο πότισμα, γεώτρηση, bbq. Αποθήκη. Πέντε κλειστές θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π. Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ. Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου ********** Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: **********, Φαξ: ********** akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr