Σπίτια προς πώληση - Αμύνταιο

️ Μοναδικό Επενδυτικό Ακίνητο: Ιστορικό Νεοκλασικό Αρχοντικό στο Κέντρο του Αμυνταίου (Έτος Κατασκευής: 1937) Πωλείται ένα από τα πιο εμβληματικά και ιστορικά κτίρια του Αμυνταίου. Πρόκειται για ένα αυτόνομο, γωνιακό νεοκλασικό αρχοντικό, χτισμένο το 1937 από επώνυμο μεγαλέμπορο της εποχής. Το ακίνητο αποτελεί ζωντανό κομμάτι της ιστορίας της πόλης, καθώς είχε επιταχθεί από τους Γερμανούς ως Αρχηγείο κατά την Κατοχή, ενώ από το μπαλκόνι του έχει βγάλει λόγο ο Πρόεδρος Κωνσταντίνος Καραμανλής (υπάρχει φωτογραφικό υλικό). Το κτίριο διατηρεί την απόλυτη αυθεντικότητά του, με το μονόγραμμα του δημιουργού του να δεσπόζει σκαλισμένο στο αέτωμα της πρόσοψης αλλά και στα χειροποίητα κάγκελα. Είναι ψηλοτάβανο με ωραίες πόρτες με τζαμαρία στο στυλ της εποχής εκείνης. Χώροι & Δομή Ακινήτου (Συνολικά 450 τ. μ. Κτισμάτων + 150 τ. μ. Ταράτσα) • Ισόγειο (150 τ. μ.) : Περιλαμβάνει 2 καταστήματα σε κεντρικότατο σημείο, τα οποία είναι ήδη μισθωμένα, εξασφαλίζοντας στον αγοραστή άμεσο και σταθερό μηνιαίο εισόδημα. • Όροφος - Κυρίως Κατοικία (150 τ. μ.) : Μια επιβλητική σκάλα οδηγεί τον επισκέπτη κατευθείαν στο πολύ μεγάλο, αρχοντικό χωλ του σπιτιού. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: • 3 ευρύχωρα δωμάτια που επικοινωνούν απευθείας με την κεντρική σαλοτραπεζαρία. • Αυτόνομη, άνετη κουζίνα. • Ξεχωριστό μπάνιο με ξεχωριστό WC. • Δωμάτιο υπηρεσίας. • Εξωτερικοί Χώροι: Περιμετρικά μπαλκόνια με άπλετο φως και μια διπλανή ταράτσα 150 τ. μ. που λειτουργεί ως μια τεράστια, προνομιακή βεράντα με θέα. • Υπόγειο (150 τ. μ.) : Μεγάλος, ενιαίος αποθηκευτικός χώρος με εξαιρετική στατικότητα. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα • Σπάνιο αρχιτεκτονικό κόσμημα με μοναδική ιστορική κληρονομιά. • Συνδυασμός άμεσης απόδοσης (από τα νοικιασμένα μαγαζιά) και ιδιοκατοίκησης ή τουριστικής αξιοποίησης (Boutique Hotel, AirBnb υψηλών προδιαγραφών). • Προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Αμυνταίου, δίπλα σε όλες τις υποδομές και τη زώνη των λιμνών και των οινοποιείων. Δεν είναι διατηρητέο καθώς η οικογένεια δεν το θέλησε. Μπορεί όμως ο αγοραστής εάν τον ενδιαφέρει να το χαρακτηρίσει ο ίδιος καθώς έχει όλες τις προϋποθέσεις.

Πωλείται μονοκατοικία στο χωριό Κέλλη Φλώρινας. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 280τμ. Αποτελείται από δυο επίπεδα συνολικού εμβαδού 144τμ. Ο ισόγειος χώρος έχει εμβαδόν 52 τ μ και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια. Ο α΄ όροφος έχει εμβαδόν 92τμ και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα με ενιαίο χώρο σαλονιού και μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ξύλινα κουφώματα και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέρμανση είναι με σόμπα pellet. Το έτος κατασκευής είναι το 1988. Η μονοκατοικία είναι επιπλωμένη, η πώληση μπορεί να γίνει και χωρίς τα έπιπλα. Η Κέλλη βρίσκεται 27 χιλιόμετρα ανατολικά από την Φλώρινα και 22 χιλιόμετρα από το Αμύνταιο. Στα νότια είναι η λίμνη Πετρών, ανατολικά η λίμνη Βεγορίτιδα και στα νότια περνάει η ΕΟ Φλώρινας - Έδεσσας.

Πωλείται οικόπεδο εμβαδού 511,00τμ στο Αμύνταιο Φλώρινας. Στο οικόπεδο υφίσταται ισόγεια οικία επιφάνειας 60,00τμ. Η οικία είναι κατοικήσιμη και αποτελείται από υπόγειο και ισόγειο υπερυψωμένο. Διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση είναι με κλιματισμό. Πρόκειται για μία κατοικία δύο επιπέδων, τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν πλήρως αυτόνομα ως ξεχωριστά σπίτια.

Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 65,40τ. μ. στο Αμύνταιο Φλώρινας που αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, χώλλ και κλειστό ημιυπαίθριο χώρο. Βρίσκεται επί οικοπέδου εμβαδού 356,42τ. μ. και εντός αυτού υφίστανται ισόγειοι αποθηκευτικοί χώροι συνολικού εμβαδού 33,17τ. μ.

Διώροφη ανεξάρτητη κατοικία, 67τ, μ, ο κάθε όροφος, με αποθήκες και περιβάλλοντα χώρο, κοντά την πλατεία του χωριού και το Δημοτικό Σχολείο.

Πωλείται μονοκατοικία στο Αμύνταιο εμβαδού 135μ2, το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι-κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ο όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια και μπάνιο ενώ υπάρχει και υπόγειος αποθηκευτικός χώρος εμβαδού 110μ2. Όλοι οι χώροι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδό 321,71μ2 ενώ εντός του οικοπέδου υπάρχει κλειστή θέση στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Για πρώτη φορά κατοικήθηκε το 2014. Η θέρμανση είναι με τηλεθέρμανση.

Ισογειο 92τμ και Γκαραζ 33 τμ 1ος Οροφος 125 τμ Διπλα απο το 3ο Νηπιαγωγειο Αμυνταιου Διπλα στο lidl

Πωλείται ολόκληρη οικοδομή στο Αμύνταιο Φλώρινας. Η οικοδομή αποτελείται από τρία όροφο διαμερίσματα με κάθε όροφο να έχει από 126,48τμ. Στο υπόγειο υπάρχουν 6 αποθήκες και παρακολούθημα στον ισόγειο χώρο. Ο κάθε όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα και μπάνιο. Η οικοδομή διαθέτει πλακάκια δαπέδου και εξωτερικά κουφώματα. Κατάλληλη επενδυτική ευκαιρία.

Πωλείται οικοδομή στο Αμύνταιο που αποτελείται από υπόγειο εμβαδού 60,30μ2, ισόγειο κατάστημα 48,48μ2, πρώτο όροφο που αποτελείται από διαμέρισμα/γκαρσονιέρα εμβαδού 47,68μ2, δεύτερο όροφο που αποτελείται από διαμέρισμα/γκαρσονιέρα εμβαδού 47,68μ2 και τον αέρα της οικοδομής. Έτος κατασκευής 1981.