Продажа домов - Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ ΣΤΟΝ ΚΑΡΤΕΡΟ

Πολυτελής Κατοικία υπό Κατασκευή στο Κουτουλουφάρι Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή βίλα συνολικής επιφάνειας 180 τμ, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1500 τμ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με υψηλές προδιαγραφές, προσφέροντας Σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργική διαρρύθμιση. Ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους που αναδεικνύουν το τοπίο. Φανταστική, ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό περιβάλλον και τη θάλασσα. Όλες τις ανέσεις μίας πολυτελούς κατοικίας, ιδανικής για μόνιμη διαμονή, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και το πρεστίζ μιας αναβαθμισμένης περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αγορές και το κέντρο της Χερσονήσου.

Στην είσοδο του οικισμού των Ντουλιανών, σε ένα ήσυχο και καταπράσινο σημείο ενός από τα πιο όμορφα και αυθεντικά χωριά του Αποκόρωνα, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένη πέτρινη κατοικία συνολικής ολοκληρωμένης επιφάνειας περίπου 160 τ. μ., σε πλήρως διαμορφωμένο και περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 1.330 τ. μ. Η ιδιοκτησία αποτελείται από κύρια ισόγεια κατοικία περίπου 134,5 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και από ανεξάρτητο, πλήρως εξοπλισμένο ξενώνα-στούντιο περίπου 26 τ. μ. στο χαμηλότερο επίπεδο, με δική του είσοδο, μικρή κουζίνα και μπάνιο. Η κύρια κατοικία ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή και την ιδιαίτερα φροντισμένη κατάστασή της. Η είσοδος οδηγεί σε ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, με εντυπωσιακή ψηλή επικλινή ξύλινη οροφή, εμφανή δοκάρια από κυπαρίσσι και μεγάλο γωνιακό τζάκι. Τα πολλά περιμετρικά παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα προς τον κήπο και το φυσικό περιβάλλον. Η κουζίνα βρίσκεται δίπλα στον χώρο της τραπεζαρίας και είναι λειτουργικά ενταγμένη στον κύριο χώρο, διατηρώντας παράλληλα τη δική της αυτονομία. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται σε διαφορετικά σημεία της κατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Το μεγαλύτερο διαθέτει ευρύχωρο μπάνιο κατάλληλα διαμορφωμένο και για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα, καθώς και χώρο γραφείου και dressing. Ο ανεξάρτητος ξενώνας αποτελεί ένα ιδιαίτερα χρήσιμο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Μπορεί να φιλοξενήσει συγγενείς ή επισκέπτες, να χρησιμοποιηθεί ως χώρος προσωπικού ή γραφείο, αλλά και να αξιοποιηθεί αυτοτελώς για τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση. Στους εξωτερικούς χώρους δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα επιφάνειας περίπου 40 τ. μ., η οποία θερμαίνεται μέσω ειδικού συστήματος ηλιακών συλλεκτών, διευρύνοντας σημαντικά την περίοδο χρήσης της. Γύρω από την πισίνα έχουν δημιουργηθεί μεγάλες πλακόστρωτες αυλές, καθιστικά και ένας καταπράσινος, προσεγμένος κήπος. Η νότια θέση και η διαμόρφωση του οικοπέδου προσφέρουν ιδιωτικότητα, ησυχία και ανοικτή θέα προς τη γύρω βλάστηση και τα Λευκά Όρη. Η θέα παραμένει ουσιαστικά εξασφαλισμένη, καθώς η έκταση που βρίσκεται χαμηλότερα από την κατοικία δεν είναι οικοδομήσιμη. Χάρη στη φυσική κλίση του οικοπέδου, τόσο η κύρια κατοικία όσο και ο ξενώνας διαθέτουν ισόπεδη πρόσβαση από τη δική τους στάθμη. Η κύρια κατοικία, η αυλή και η πισίνα είναι διαμορφωμένες χωρίς σκαλοπάτια, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο και για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω ηλεκτρικής μεταλλικής αυλόπορτας και υπάρχει στεγασμένος χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Το πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο προσφέρει επιπλέον ασφάλεια και είναι κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή κατοικίδια. Η κατοικία διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα, το οποίο συμβάλλει σημαντικά στον περιορισμό της κατανάλωσης και του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, ανεξάρτητα ηλεκτρικά σώματα θέρμανσης ανά χώρο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Το ακίνητο συντηρείται σχολαστικά από τους ιδιοκτήτες του. Έχει πρόσφατα βαφτεί ολόκληρο εσωτερικά, ενώ έχουν συντηρηθεί προσεκτικά τα ξύλινα στοιχεία και οι εξωτερικοί χώροι. Μέρος της υπάρχουσας επίπλωσης μπορεί να παραμείνει κατόπιν συμφωνίας. Δίπλα στην κύρια κατοικία υπάρχει επίσης εγκεκριμένο, αλλά μη ολοκληρωμένο, στεγασμένο τμήμα περίπου 23,5 τ. μ., το οποίο προσφέρει δυνατότητα μελλοντικής ολοκλήρωσης και αξιοποίησης ως πρόσθετος χώρος κατοικίας, σύμφωνα με τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η Αλμυρίδα και οι Καλύβες, με τις οργανωμένες αμμώδεις παραλίες, τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τις επιλογές εστίασης, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η πόλη των Χανίων απέχει περίπου 35 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία υψηλής ποιότητας, κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στις υπηρεσίες του Αποκόρωνα. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη έγκυρου δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με την ελληνική

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Βάμος - Πλάκα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 69 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 166 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1900 και ανακαινίστηκε το 2011, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Τιμή: €295,000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: info@costanitavillas.com, website: www.costanitavillas.com

Ένα συγκρότημα τριών ημιτελών κατοικιών σε προνομιακή τοποθεσία σε πλαγιά, κοντά στον Μακρύγιαλο Σητείας (Ανατολική Κρήτη) - τοποθετημένες σε υπερυψωμένη, αμφιθεατρική διάταξη, με απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα και ιδιωτικά οικόπεδα. Το ακίνητο προσφέρει μια σαφή ευκαιρία προστιθέμενης αξίας μέσω της ολοκλήρωσής του, επιτρέποντας στον επενδυτή να καθορίσει τον τελικό σχεδιαστικό προσανατολισμό και την εμπορική του τοποθέτηση. Οι κατοικίες θα ολοκληρωθούν από τον κατασκευαστή, περισσότερες λεπτομέρειες παρέχονται κατόπιν επικοινωνίας Επιφάνεια δόμησης Κατοικίας Α: 116,56 τ. μ. • Ιδιωτικό οικόπεδο: 410,21 τ. μ. • 3 υπνοδωμάτια (1 στο ισόγειο, 2 στον πρώτο όροφο) • Πισίνα, κήπος & θέσεις στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα -Πέτρινη αρχιτεκτονική με καμάρες Θέα & Τοποθεσία Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το σπίτι και προσφέρουν ανοιχτή θέα τόσο προς τα βουνά όσο και προς τη θάλασσα. Διαρρύθμιση & Χώροι • Ισόγειο: σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο • Πρώτος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, 2 βεράντες & 1 μπάνιο • Άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα μέσω ράμπας Μια ήσυχη τοποθεσία με φυσική υψομετρική διαφορά στην Ανατολική Κρήτη, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση. • Ανοιχτή, πανοραμική θέα προς το Λιβυκό Πέλαγος • Μεσογειακή βλάστηση και αραιή δόμηση στην περιοχή • Κοντά στη Σητεία (αεροδρόμιο, λιμάνι και μαρίνα), την Ιεράπετρα (λιμάνι), παραλίες και βασικές υποδομές Κατάσταση Ανάπτυξης 1 Πρόοδος Κατασκευής • Ολοκλήρωση φέροντος οργανισμού • Καθορισμός βασικής διάταξης και όγκων • Διαμόρφωση ανοιγμάτων και προσανατολισμού • Μερική ολοκλήρωση εξωτερικών λιθοδομών • Υποδομές ηλεκτροδότησης και ύδρευσης 2 Πλαίσιο Ολοκλήρωσης • Εσωτερική διαρρύθμιση & τελικές επιστρώσεις/φινιρίσματα • Σχεδιαστική κατεύθυνση & επιλογή υλικών • Προϋπολογισμός και εκτέλεση εργασιών ολοκλήρωσης • Τελική τοποθέτηση στην αγορά (ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση) Επενδυτική Προοπτική Κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή βραχυχρόνια μίσθωση ή αυτόνομη μονάδα φιλοξενίας - είτε μεμονωμένα είτε ως τμήμα του συγκροτήματος των τριών βιλών Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

Ένα συγκρότημα τριών ημιτελών κατοικιών σε προνομιακή τοποθεσία σε πλαγιά, κοντά στον Μακρύγιαλο Σητείας (Ανατολική Κρήτη) - τοποθετημένες σε υπερυψωμένη, αμφιθεατρική διάταξη, με απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα και ιδιωτικά οικόπεδα. Το ακίνητο προσφέρει μια σαφή ευκαιρία προστιθέμενης αξίας μέσω της ολοκλήρωσής του, επιτρέποντας στον επενδυτή να καθορίσει τον τελικό σχεδιαστικό προσανατολισμό και την εμπορική του τοποθέτηση. Οι κατοικίες θα ολοκληρωθούν από τον κατασκευαστή, περισσότερες λεπτομέρειες παρέχονται κατόπιν επικοινωνία. Επιφάνεια δόμησης Κατοικίας Β: 146.60 τ. μ. • Ιδιωτικό οικόπεδο: 414.60 τ. μ • 4 υπνοδωμάτια (2 στο ισόγειο, 2 στον πρώτο όροφο) • Πισίνα, κήπος & θέσεις στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα - 3 Βεράντες Θέα & Τοποθεσία Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το σπίτι και προσφέρουν ανοιχτή θέα τόσο προς τα βουνά όσο και προς τη θάλασσα. Διαρρύθμιση & Χώροι • Ισόγειο: σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, πέτρινο τζάκι, 2 υπνοδωμάτια με 2 ιδιωτικά μπάνια • Πρώτος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, 3 βεράντες & 1 μπάνιο • Άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα μέσω ράμπας • Εξωτερική σκάλα που συνδέει τον εξωτερικό χώρο με το ισόγειο Μια ήσυχη τοποθεσία με φυσική υψομετρική διαφορά στην Ανατολική Κρήτη, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση. • Ανοιχτή, πανοραμική θέα προς το Λιβυκό Πέλαγος • Μεσογειακή βλάστηση και αραιή δόμηση στην περιοχή • Κοντά στη Σητεία (αεροδρόμιο, λιμάνι και μαρίνα), την Ιεράπετρα (λιμάνι), παραλίες και βασικές υποδομές Κατάσταση Ανάπτυξης 1 Πρόοδος Κατασκευής • Ολοκλήρωση φέροντος οργανισμού • Καθορισμός βασικής διάταξης και όγκων • Διαμόρφωση ανοιγμάτων και προσανατολισμού • Μερική ολοκλήρωση εξωτερικών λιθοδομών • Υποδομές ηλεκτροδότησης και ύδρευσης 2 Πλαίσιο Ολοκλήρωσης • Εσωτερική διαρρύθμιση & τελικές επιστρώσεις/φινιρίσματα • Σχεδιαστική κατεύθυνση & επιλογή υλικών • Προϋπολογισμός και εκτέλεση εργασιών ολοκλήρωσης • Τελική τοποθέτηση στην αγορά (ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση) Επενδυτική Προοπτική Κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή βραχυχρόνια μίσθωση ή αυτόνομη μονάδα φιλοξενίας - είτε μεμονωμένα είτε ως τμήμα του συγκροτήματος των τριών βιλών Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια εντυπωσιακή βίλα στον Σταυρό, μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές των Χανίων. Αυτή η κομψή κατοικία 153 τ. μ. είναι χτισμένη σε ένα ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο 4.150 τ. μ., προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και μαγευτικής θέας στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν Κατοικίας: 153 τ. μ. Οικόπεδο: 4.150 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 4 (με ιδιωτικά μπαλκόνια και εντοιχισμένες ντουλάπες) Μπάνια: 3 (1 en-suite, 1 οικογενειακό, 1 επιπλέον) Σαλόνι με Τζάκι & Πανοραμική Θέα Πλήρως Εξοπλισμένη Κουζίνα Επιπλέον Δυνατότητα Δόμησης: 35 τ. μ. Εσωτερικοί Χώροι & Άνεση Η βίλα είναι σχεδιασμένη με υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας διαθέτει μεγάλα ανοίγματα, επιτρέποντας άφθονο φυσικό φως και προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο τοπίο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη να εξυπηρετήσει τόσο καθημερινές ανάγκες όσο και στιγμές φιλοξενίας. Στο ισόγειο, ένα δωμάτιο χρησιμοποιείται ως γραφείο, προσφέροντας ευελιξία για οικιακή εργασία ή ξενώνα. Στον επάνω όροφο, τα τρία υπνοδωμάτια απολαμβάνουν υπέροχη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα, που αποτελεί ένα εξαιρετικό σημείο για ηλιοθεραπεία και χαλάρωση. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και έχει δική του είσοδο για εύκολη πρόσβαση. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Η βίλα περιβάλλεται από έναν περιποιημένο, χαμηλής συντήρησης κήπο, ενώ η ιδιωτική πισίνα των 40 τ. μ. με τον περιβάλλοντα χώρο ηλιοθεραπείας προσφέρει στιγμές απόλυτης χαλάρωσης. Οι σκεπαστές βεράντες στις βόρειες και δυτικές πλευρές επιτρέπουν την απόλαυση του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ιδιωτική Πισίνα 40 τ. μ. Διαμορφωμένος Κήπος με Αυτόματο Πότισμα Χώρος Στάθμευσης Ηλιακός Θερμοσίφωνας Κλιματισμός & Κεντρική Θέρμανση Τοποθεσία & Επενδυτική Ευκαιρία Η βίλα βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την αμμώδη παραλία του Σταυρού, με τα κρυστάλλινα νερά της να αποτελούν ιδανικό προορισμό για κολύμπι και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στις ανέσεις, καθώς βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από την πόλη των Χανίων και 10 λεπτά από το αεροδρόμιο. Λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας και των ανέσεων της, η βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις ως επενδυτικό ακίνητο. Μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια μοναδική κατοικία στην Κρήτη με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και την ομορφιά του νησιού! Επικοινωνία Contact: Pitsouli Paraskevi +30 6939 400410 info@theagencymece.gr www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury lifestyle begins here!

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Άσπρο Βάμου Χανίων, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα 100 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη. Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός καλαίσθητου συγκροτήματος εννέα κατοικιών και συνδυάζει την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με εξαιρετικές αξιολογήσεις και σταθερή τουριστική ζήτηση. Key Info Τύπος Ακινήτου: Βίλα Εμβαδόν Κατοικίας: 100 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 250 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Επίπεδα: 2 Θέρμανση: Αυτόνομη Πετρελαίου Κλιματισμός: Ναι (ανανεώθηκε το 2025) Ενεργειακή Κλάση: Δ Μηνιαία Κοινόχρηστα: €100 Χώρος Στάθμευσης: Ιδιωτικός Κατάσταση: Πλήρως Επιπλωμένη Internet: Υψηλής Ταχύτητας Spaces Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων και καφετιέρα. Το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης εγκαταστάθηκε το 2023, ενώ ο κλιματισμός ανανεώθηκε το 2025. Outdoor Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα με χώρο ηλιοθεραπείας, μεγάλες βεράντες, μπαλκόνια με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά, περιποιημένο κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το περιβάλλον προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Location Το ακίνητο βρίσκεται στο Άσπρο του Βάμου, σε μια ήσυχη περιοχή του Αποκόρωνα Χανίων. Το παραδοσιακό χωριό βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ η οργανωμένη παραλία της Αλμυρίδας, με ταβέρνες, καφέ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα. Περιγραφή περιοχής Η περιοχή του Αποκόρωνα αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Χανίων, γνωστή για το φυσικό της τοπίο, τα παραδοσιακά χωριά και την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Συνδυάζει την αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα με υψηλή τουριστική ζήτηση, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Νομική Σημείωση Η αγοραπωλησία του ακινήτου πραγματοποιείται σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία. Για την υπόδειξη και την ολοκλήρωση της αγοράς απαιτείται υπογραφή σχετικού εντύπου υπόδειξης. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον Φ. Π.Α. επί της συμφωνηθείσας τιμής πώλησης. Τα έξοδα αγοράς, όπως ο φόρος μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα Κτηματολογίου ή κτηματογράφησης, καθώς και τυχόν νομικές και τεχνικές δαπάνες, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Στοιχεία επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΒΙΛΛΑ. Πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ατελείωτη θέα Η βιλα βρίσκεται πάνω από την Κάτω Επισκοπή στη Σητεία της Κρήτης και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα στη θάλασσα και την κοιλάδα σε 300°. Με ιδιωτική πισίνα, κομψή ιταλική επίπλωση και μινιμαλιστικό σχεδιασμό, είναι το ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν ηρεμία και εκλεπτυσμένη άνεση. Χωρίς γειτονικά κτίρια, με ήσυχο περιβάλλον αυτή η βίλα επαναπροσδιορίζει την πολυτέλεια στην καρδιά της Κρήτης. Βρίσκεται εντελώς μόνη της, περιτριγυρισμένη μόνο από τους ήχους της φύσης, τους ελαιώνες και το απαλό αεράκι της θάλασσας. Η εσωτερική διαρρύθμιση της βίλας συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με τη διαχρονική κομψότητα. Κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί προσεκτικά για να δημιουργήσει μια ζεστή αλλά κομψή ατμόσφαιρα. Όλα τα έπιπλα και τα διακοσμητικά αντικείμενα εισάγονται από την Ιταλία, επιλεγμένα για την ανώτερη ποιότητα, την άνεση και την αισθητική αρμονία τους. Μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως, επιτρέποντας στους επισκέπτες να απολαύσουν την εκπληκτική θέα από κάθε γωνιά του σπιτιού. Ο χώρος διαβίωσης διαθέτει ανοιχτή σχεδίαση με κομψό σαλόνι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές. Ο συνδυασμός φυσικών υλικών, απαλού φωτισμού και εκλεπτυσμένης διακόσμησης δημιουργεί μια αίσθηση ηρεμίας και αποκλειστικότητας. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει σχεδιαστεί ως ιδιωτικό καταφύγιο, προσφέροντας άνετα κρεβάτια, κλινοσκεπάσματα υψηλής ποιότητας και άμεση πρόσβαση στις εξωτερικές βεράντες. Τα μπάνια είναι εξίσου πολυτελή, με κομψά πλακάκια και ντουζιερες. Αυτή η πολυτελής βίλα συνδυάζει τη μινιμαλιστική αρχιτεκτονική με την ιταλική κομψότητα, με πολυτελή έπιπλα, φωτεινούς ανοιχτούς χώρους και άψογη αρμονία μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Κάθε γωνιά έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να προκαλέσει μια αίσθηση ηρεμίας και κομψότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Κάτω, διαμέρισμα 131τ. μ., 3ου ορόφου, υπό κατασκευή, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, με μεγάλες βεράντες, άνετο σαλόνι, δρύινα δάπεδα παντού, open plan κουζίνα, 3 υ/δ (1 master), 2 μπάνια, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας ενδοδαπέδια, κεντρικός κλιματισμός VRV ψύξη- θέρμανση, ηλιακός, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 2 θέσεις πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 680.000€ (21256).

!PRICE LOWERED FOR QUICK SALE! Unique character property for sale, with two courtyards, partially renovated, set in the heart of the traditional Cretan village of Vouves in Western Crete! This stone-built village house, dates back to a couple of hundreds of years and has lots of potential, especially as it can be lived in while being renovated! The property consists of fully renovated spaces, including two bedrooms, bathroom, kitchen and living room, as well as a number of areas/rooms in need of renovation, with a prospect of creating more bedrooms or even separate guest accommodations. A house full of possibilities! INTERIOR The ground floor consists of a very spacious kitchen with a marble sink and counter top, including enough space for a dining area, a living room with patio doors on both sides giving access to the two courtyards, and a large room coming off the living room, which is currently used as storage and is in need of renovation. A small courtyard separates the main house from an independent large room which is currently used as an art studio. This room used to be the main kitchen of the house as it housed the old oven. Although the room also needs some “updating”, it is in use and can be converted into either an additional bedroom, an office or anything else. At the West side of the ground floor, across the second courtyard, is a shower room detached from the main house, which also houses the washing machine. A ruin is attached at the back which gives the possibility of either creating a larger bathroom or creating another room accessed by the courtyard. The external staircase from within the small courtyard leads to the upper floor. The landing of the staircase is covered and gives access to two double bedrooms. To the Left is the master bedroom; a spacious and bright room with beamed ceilings, wooden floors, a wardrobe area, an attic for storage, as well as a fully tiled en-suite bathroom with a half-tub! To the Right is the guest bedroom with a flat ceiling and patio doors opening onto a terrace! This terrace overlooks the two courtyards on both sides and also enjoys lovely views of the surrounding hills and olive groves, as well as the village of Vouves. EXTERIOR The main entrance to the property is via the village road and there is a parking spot here. The double iron door opens into a cozy and colorful courtyard with a lovely sitting spot, the ideal place for peace and relaxation. This courtyard then gives access to the studio/room to the Left, to the living room on the Right and a pretty external staircase at the end of the courtyard, gives access to the upper floor. The second courtyard is very spacious and also gets access from the living room or through an old wooden door which opens onto the small village road. A lovely external dining area is setup here, with “U” shaped built-in benches! THE AREA The village of Vouves is separated into upper Vouves and lower Vouves, where the house is positioned. A very peaceful village within the hills and surrounded by a sea of olive trees! Upper Vouves is famous for the ancient olive tree in the village square, a tree more than 3.000 years old, and still producing high quality olive oil. In this square is a small cafeneon which also offers daily snacks. The village of Spilia is just a 4 minute drive down the hill and has numerous restaurants and tavernas, as well as a small super market for the daily amenities. For even more amenities, the larger villages of Tavronitis and Kolymbari, are just a 10 minute drive, and offer all kinds of facilities such as cafes, restaurants, gas stations, doctors, local market (every Friday morning), post office, local bus transport and many more. The beaches of Tavronitis and Kolymbari are more peaceful, while the famous beach resort of Platanias with its numerous beach bars, shops, water sports, hotels etc, is just a 15 min drive. A truly unique property with many possibilities for lovers of the Cretan life! FEATURES • Stone built • Two private courtyards • Spacious kitchen • White goods • Internet Connection (fiber optics) •

This lovely 4-bedroom villa sits on a private plot amongst beautiful forestry land close to the centre of the village of Xirosterni and 5 minutes drive from the larger village of Vamos. This property is perfect as either a holiday rental villa or a full-time family home and is very convenient for the resorts of Almyrida and Kalyves. It has also been used this year as a successful holiday rental business. The villa has been recently refurbished and is in excellent condition. INTERIOR The villa makes the most of the views with its layout- including the living area on the upper floor. This is a spacious open plan living and dining area with a corner fireplace and three sets of patio doors - all leading out to the terraced areas. There is a separate fully fitted kitchen area fitted with appliances. The 4th bedroom, also has its own terrace with lovely views and there is also a WC on this level. The ground floor has a further 3 good sized double bedrooms all with their own private terraces. The master bedroom has an en-suite shower room and the main bathroom has a full bath, shower and vanity units. The villa has ample ‘under stairs' storage and also an additional store/tool room situated in the gardens. EXTERIOR The villa has been well designed in all areas - to make the most of the views and the privacy. It sits on a large private plot with a newly reinforced and re-tiled private pool with spacious sun terraces. It has very nicely landscaped gardens and extensive terraces and is private and secluded. A large private pool complemented a walk-in shower with hot and cold water. Sun loungers are available around the pool area, offering the perfect spot to relax and enjoy the summer sun. There is a newly added, covered outdoor kitchen and a BBQ, along with a spacious dining table where you can enjoy your meals with friends and family. The gated plot has a driveway with plenty of parking space and lovely gardens and outdoor seating areas. THE AREA This beautiful house, completed in 2004/5, is set in a very secluded location amongst the green forest areas of Xirosterni - with views to both the White Mountains and Souda Bay. The property is located in the heart of the traditional Cretan village of Xirosterni, in the well-known municipality of Apokoronas. There is a mini market within easy walking distance. The larger village of Vamos is just a short drive away and offers all types of amenities all year round, including medical center, police station, schools, post office, super market, cafes, restaurants and many more. The famous beach resort of Almyrida is 11 minutes driving and one can enjoy its sandy beaches, water sports and numerous shops, cafes, bars and restaurants. FEATURES • Private parking • Air conditioning throughout • All main furniture items included • All fixtures and fittings • Pipes for Central Heating and fireplace • Fitted Kitchen with appliances including a washing machine • Fitted wardrobes • Solar Panel, water tanks and immersion heater • Double glazed aluminum doors and windows throughout • Covered outdoor kitchen area • Outdoor hot and cold shower • 60 M2 of external terraces • Landscaped gardens - with olive trees and irrigation system • Telephone and Internet connection • Gated plot with off-road parking • External and internal storage space • Outdoor wooden pergola DISTANCES • From mini market: 350m / 1min drive • From tavern: 400m / 1min drive • From beach: 5,8km / 11min drive • From nearest town: 3,3km / 6min drive • From Chania Center: 30km / 45min drive • From airport: 36,4km / 49min drive

For sale: a new construction project consisting of 3 villas with private swimming pools near the traditional Cretan village of Kokkino Chorio with lovely sea views! The detached residences come with spacious plots, parking spots, solar panels, private swimming pools and great sea views. They all feature comfortable indoor and outdoor areas. Project description: Villa 2 is a 100m2 property built on a 411,17m2 plot and on 2 floors. On the ground floor, one can find a bedroom, a living room, the kitchen area and a shower room. The top floor consists of 2 bedrooms and a common shower room. This property comes with a 30,80m2 private pool and a stone wall surrounding the private plot. Minor internal changes and adaptations can be made to the floor plans if one wants. The buyer will have the option of choosing his own colors for the internal woodwork, kitchen, tiles etc, to personalize his property to his own taste. Excavation work is done, and the concrete floor has been poured. The next phase is the building of the concrete frame (columns) for the ground and top floors. The properties correspond to all regulations required under Greek and European Union law regarding insulation, earthquake, thermal and water, fire safety and electrical installations. Special attention will be given in Thermal & Water insulation of the roof and the terraces, according to the KENAK study of the Civil Engineer. Each property has a private parking space made of industrial concrete. The land has a gentle slope which protects the wonderful views towards Souda Bay and the Akrotiri Peninsula. Access is via a dirt-road, water and electricity are available on site. Delivery one year from the date of the sales agreement. THE AREA There is a taverna and a well-stocked local shop in the village of Kokkino Chorio which is just a 2-minute drive from the villas. For more choice, the lively village of Plaka where you will find tavernas, a couple of bars and a good mini market is only 25 minutes' walk or 3 minutes' drive. The famous beach resort of Almirida is a little further (35 mins walk or 5 mins drive) offering white sandy beaches, shops, taverns and plenty of restaurants serving local delicacies. IDEAL TO BUILD A VILLAGE HOME IN A VERY QUIET LOCATION! FEATURES • Solar panel 160L. • Heat pump for heating + cooling • Built in wardrobes • Fully equipped kitchen excluding electrical appliances • Aluminium double-glazed windows • Flyscreens and tilt and turn windows • Aluminium pergolas covered with tarpaulin • Immersion heater • Parking space • Private pool 32m2 • Walled with stone-built walls • Parking from industrial concrete. DISTANCES • From mini market: 800m / 3 min drive • From tavern: 800m / 3 min drive • From beach: 3km / 7 min drive • From nearest town: 3km / 7 min drive • From Chania: 28km / 37 min drive • From the airport: 34,6km / 45 min drive

INTERIOR This 364,68m² multi-unit property on a 600,52m² plot includes two one-bedroom apartments, a two-bedroom main residence with sea views, and a large basement garage with conversion potential. With landscaped outdoor space and room to add a pool, it offers flexible living or rental options-ideal for investors or families seeking a base in Crete. Set on a generous 600,52m² plot, this multi-unit property combines functionality with excellent potential for residential use or income generation. The total built area spans 364,68m² across three levels, offering a variety of living configurations that can accommodate different lifestyle or investment goals. The ground floor features two well-planned, symmetrical apartments of approximately 53,47m² and 54,16m². Each unit includes one bedroom, a living space, kitchen, and bathroom, ideal for long- or short-term rental use or separate family accommodation. On the first floor, a larger 110,77m² apartment offers two bedrooms, a spacious living area, and multiple balconies with expansive views of the sea. This unit provides a more generous layout, suited for year-round living or premium rental use. The basement level includes a 117,89m² underground garage with two dedicated storage rooms. This area could be reconfigured into additional living spaces or guest accommodation, adding value and flexibility to the property. EXTERIOR The exterior includes a landscaped garden with space for outdoor seating or further development. Although a swimming pool is not currently installed, the available land would support its addition, allowing for a future upgrade tailored to lifestyle or rental appeal. Well-positioned for both residential comfort and investment, this property presents a rare combination of existing amenities and development potential. It offers immediate usability alongside options for long-term enhancement, making it suitable for families, investors, or those looking to establish a base in a popular area of Crete. THE AREA Kalyves is a beautiful, seaside village in Apokoronas, 19km east of Chania and is connected to the highway which links all four prefectures of Crete. Kalyves, Almyrida, and Plaka consist of the most popular resorts on Cape Drapanos, very well known for their sandy beaches. Kalyves is located 25km from Chania airport and 123km from Heraklion airport. FEATURES • Double glazed • Internet • Aluminum frames • Solar water system • Fly screens • Room for pool • Autonomous heating • Storage room • Basement • Parking • Landscaped garden DISTANCES • From mini market: 290m /1min drive • From tavern: 450m / 1min drive • From beach: 550m / 3min drive • From nearest town: 5,8km / 13min drive • From Chania Center: 16,9km / 24min drive • From airport: 25km / 31min drive

Beautifully renovated, unique 4 bedroom - 3 bathroom part stone villa, located in the traditional Cretan village of Xirosterni! This unique property has kept many of its traditional features whilst still bringing it into modern day living. The house was renovated in 2017 by the previous owners and has been fully renovated again over the past 2 years by its current owners. INTERIOR Next to the main entrance of the house is a separate covered entrance leading into the studio guest bedroom and ensuite bathroom, beautifully decorated! This room has a permit of 5,76m2 in place, to extend outwards, in order to include a kitchenette or extra storage space. Through the main entrance you come into the beautifully tiled open plan lounge, with traditional stone wall features surrounding the front door and a lovely stone arch separating the kitchen from the living room. Next to the living room is the ground floor bedroom, equipped with a ceiling fan and TV, and will include all furniture. The ground floor fully tiled bathroom at the end of the hall, has a large walk in shower with an area for a washing machine and also includes a large heated towel rail. Another beautiful stone arch gives access to the dining room which has double doors leading onto the west side of the villa and directly onto the village road. There is also a smaller opening leading directly into the kitchen for easy access, to serve all your family and friends the traditional Greek cuisine! The newly-built kitchen is fully equipped with dishwasher, extractor fan, integrated hob, oven, microwave, freestanding fridge freezer and a lovely bespoke wood burning stove. All electrical appliances are less than 3 years old. From the kitchen area a spiral metal staircase leads to a landing area which is currently used as an office space. From here there is access to two very spacious double bedrooms. To the right is a large guest bedroom with 2 separate doors leading onto the front and side of the spacious terrace and enjoys great views of the White Mountains and sea. The recently built master suite has a private large dressing room with a beautiful free standing roll top bath and wardrobe storage space. Through a stone arch you enter the bedroom waking up to beautiful sea view every day. This bedroom also has an ensuite bathroom with lovely features such as rainfall shower, under sink storage and his and hers sinks! Patio doors open onto the very large roof terrace and dining area with great sea and mountain views. There is an open pergola covering the patio doors. EXTERIOR The enclosed landscaped garden is mostly graveled and has a watering system in place. Many seating, dining and sun lounge areas are found along the house's side and in front of the main entrance. A wooden fence provides the wanted privacy. A newly built BBQ is located at the edge of the garden, covered by a 9m2 pergola, and includes a sink, fridge/freezer, BBQ and plenty of storage cupboards. This area is nicely tiled and has room for dining in the shade. There is an external staircase leading from the ground floor garden/lounge area onto the very spacious first floor terrace where a Jacuzzi and a lounge are placed! The perfect spot to cool down on a hot summers day, while enjoying the surrounding village and sea views! There is also planning permission for a private swimming pool of 24m2. All permits and architectural designs are available. THE AREA The property is located in the heart of the traditional Cretan village of Xirosterni, in the well known municipality of Apokoronas. There is a mini market within easy walking distance. The larger village of Vamos is just a short drive away and offers all types of amenities all year round, including medical center, police station, schools, post office, super market, cafes, restaurants and many more. The famous beach resort of Almyrida is 10 minutes driving. A truly unique and spacious property, equipped for all year round living or as a holiday home with great rental potential! A property worth visiting! FEATURES • Solar panel • Reversible air conditioning u

ΒΑΜΟΣ - Βίλα 120τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ξύλα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος, πολυτελές, πισίνα, προσανατολισμός βόρειος, τιμή συζητήσιμη, πλησίον λιμάνι, πλησίον εθνική οδό. χωρίς κτίσμα. δεν έχει κατοικηθεί ποτέ και πρόσφατα επιπλώθηκε με καινούρια έπιπλα και καινούριες οικιακές συσκευές. Η βίλλα είναι περιτριγυρισμένη από πέτρινη περίφραξη και ο κήπος αποτελείται από καρποφόρα δέντρα όπως κερασιά, αχλαδιά, γκρέιπφρουτ και μούσμουλα. Σε κοντινή απόσταση από παραλίες. Τιμή €300.000 (κωδ. 121141) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

*Πολυτελής Μεζονέτα 115 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα και Κήπο | Μάλεμε, Χανιά* Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή κατοικία στο Olealand Residences, ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών στο Μάλεμε Χανίων, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Η GF04 είναι μια εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής εσωτερικής επιφάνειας 114,57 τ. μ., η οποία συνδυάζει τη σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική με την άνεση, την ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια μιας ανεξάρτητης κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν φωτεινό χώρο καθιστικού και κουζίνας ενιαίας διαρρύθμισης, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση αρμονίας και άμεσης σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Το στοιχείο που κάνει την GF04 πραγματικά ξεχωριστή είναι ο ιδιωτικός εξωτερικός της χώρος. Με συνολική εξωτερική επιφάνεια 151,58 τ. μ., η κατοικία διαθέτει διαμορφωμένο κήπο, ιδιωτική πισίνα 22,03 τ. μ., χώρο υπαίθριας τραπεζαρίας και καθιστικό για στιγμές χαλάρωσης κάτω από τον κρητικό ήλιο. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική, οι φυσικές αποχρώσεις, οι πέτρινες επενδύσεις και τα σύγχρονα υλικά δημιουργούν ένα διαχρονικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής. ->Βασικά χαρακτηριστικά Μεζονέτα δύο επιπέδων Εσωτερική επιφάνεια: 114,57 τ. μ. Εξωτερικοί χώροι: 151,58 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα: 22,03 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας Ιδιωτικός κήπος και εξωτερική τραπεζαρία Ενεργειακή κλάση Α+ Σύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτικά υλικά Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 300 μ. Ολοκληρωμένη κατασκευή ->Τοποθεσία Το Olealand Residences βρίσκεται στο Μάλεμε, σε μια περιοχή που συνδυάζει τη γαλήνη της κρητικής φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ παρουσιάζει ενδιαφέρον και ως επιλογή επένδυσης στην αγορά ακινήτων της Κρήτης. Μια κατοικία σχεδιασμένη για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα σπίτι: έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης, άνεσης και μεσογειακής πολυτέλειας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, επικοινωνήστε με την ομάδα πωλήσεων της AVAX Development.

This three bedroom, two bathroom, extremely well maintained villa sits in a fantastic hillside location within easy reach of the popular beach resort of Almyrida with its golden sandy beaches. Beautifully landscaped private gardens, large private swimming pool, a garage, spacious terraces and stunning sea and mountain views make this villa one to view. Built to a very high standard by a reputable local builder in 2006, this is a lovely house with stunning terraces and gardens. The property is built in a beautiful area looking across Souda Bay with panoramic sea and mountain views. INTERIOR As you enter the villa via the covered entrance, there is a spacious and light living area - with a feature fireplace and stone wall. Patio doors lead outside to a covered terrace with lovely views through stone archways across the pool and countryside to the mountains and the sea. Over to the right there is a high quality newly fitted kitchen and dining area. Also on this level there is a double bedroom with patio doors leading to the external covered terrace and a fully tiled shower room. Internal stairs lead up to the two double bedrooms and an open hallway which gives direct access for all to the spacious balcony overlooking the sea. EXTERIOR The wonderfully landscaped gardens have a wide variety of mature flowers and plants including citrus, fruit and olive trees plus pretty stone features and built in stone seating areas. The mosaic tiled private pool area has Roman steps and plenty of paved terrace areas around for soaking up the sun as well as covered seating areas to enjoy the shade and tranquillity. There is also an outdoor shower. The property also has a gated entrances, driveway with additional parking and a garage with electric doors. There is also a separate boiler room and area for water tanks etc. Many lovely furniture items by negotiation. THE AREA Aspro is an old Cretan traditional village -part of the Vamos municipality- with narrow stone streets, flowers everywhere, great views and paths to many villages in the area. There are many villages around, a lot of them with traditional taverns, small cafes and picturesque squares. Some of the most popular are: Almyrida, - with a fantastic beach and a shallow spectacularly blue sea - Gavalohori and Kalyves, only a few kilometers away- grouped under Plaka for administrative reasons - along with Kambia. A lot of the tavernas and snack bars literally sit on the beach of Almyrida. Kalyves, Almyrida and Georgioupolis are the largest beach resorts. FEATURES • Air Conditioning and ceiling fans in the bedrooms • Full central heating plus wood burning fireplace • Private pool and outdoor shower • Solar panel, water tank and immersion heater • DG aluminium doors & windows with fly screens • Fitted wardrobes • Fully landscaped garden with irrigation • High quality kitchen with built in appliances inc • dishwasher and washing machine • Many sun terraces / shaded sitting areas • Completely walled/gated and fenced plot • Private Garage with electric doors • Storage and boiler room - 24m2 • WI-FI Internet • Full EOT licence DISTANCES • From mini market: 2,6km / 7min drive • From tavern: 1,1km / 4min drive • From beach: 3km / 7min drive • From nearest town: 3km / 7min drive • From Chania Center: 25km / 38min drive • From airport: 33,7km / 45min drive

With spacious main accommodation, a separate guest studio, a car port, Jacuzzi, workshops and much more, this lovely villa has masses of traditional feature stonework and archways. This 200 year old villa has been fully restored by the current owners with care and attention to detail. The villa retains many original features, such as stone archways and fireplaces, courtyards, water feature, a bread oven and wooden beamed ceilings. This is a very attractive villa. Entering via an arched gateway, the villa has a covered entrance - with 2 separate workshop and storage areas. The spacious main courtyard is very private and has lots of different seating areas, a raised terrace with great mountain views, built in BBQ area, outdoor cooking space and a hot tub. There is a further covered terrace with two archways leading into the main house. This is a shady and cool spot to sit back and relax. There is also a covered and gated carport, a wood store and an external boiler room. The traditional kitchen retains the original bread oven - a lovely feature - and has all fitted appliances. A step leads down to the indoor dining area and from here through to a further room - currently used as an office. Three steps lead up to the main living area with its vast archway and a feature fireplace. There is also a further dining area here with doors leading back to the main courtyard. Two sets of wooden stairs lead up to the mezzanine floor which is currently a double bedroom and a separate dressing / seating area. This whole level has stone and wooden floors -with wooden beamed ceilings throughout. Also on this level is the recently refurbished bathroom -with a bath, a shower and vanity units, The self-contained guest studio has a dining and kitchenette area - plus a double bedroom, a further sitting area and a spacious shower room, plus plenty of storage space. THE AREA This beautifully renovated property is located in the traditional and peaceful village of Paleloni. It is situated just a short drive from the larger villages of Vamos, Kefalas and Gavalohori and also local beach side villages. Paleloni, is one of the mountainous villages that belong to Vamos. The resort village of Kefalas is only a 5min drive, with a variety of facilities and accommodations, as well as other smaller villages like, Xirosterni, Litsarda, and Sellia, are located around Paleloni. The area is quiet surrounded by the nature and greenery and one can enjoy the most beautiful views towards the White Mountains. Paleloni is approximately 45min drive from Chania and an hour drive away from Chania Airport. FEATURES • Fully fitted kitchen with appliances • Air conditioning • Central heating and feature fireplace • Cosmote Telephone and Internet • Outdoor kitchen and BBQ area • Wooden doors and windows with fly screens • Private courtyard and terraces • Self-contained guest studio • Gated and covered carport • Jacuzzi and water feature • Internal and external storage and workshops • Solar panel, immersion and reserve tank • Boiler room and wood store

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Περιγραφή Ακινήτου Πωλούνται δύο εντυπωσιακές βίλες στη Νέα Κυδωνία Χανίων, στην ήσυχη οικιστική περιοχή του Δαράτσου, μόλις 3 λεπτά από την παραλία και 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Οι βίλες είναι ημι-ανεξάρτητες, με συνολική δόμηση 291 τ. μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 585 τ. μ., και περιλαμβάνουν 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Βίλα 1: Ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα με τραπεζαρία, 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια. Βίλα 2: Αντίστοιχη διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Και οι δύο βίλες προσφέρουν: Ιδιωτική είσοδο Διαμορφωμένους κήπους Infinity πισίνες Χώρους ηλιοθεραπείας Σύγχρονη αρχιτεκτονική με γυαλί, ατσάλι και μπετόν Συνδυάζουν τη μοντέρνα αισθητική με βιώσιμες κατασκευαστικές πρακτικές, ιδανικές για μόνιμη κατοικία αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά 291 τ. μ. συνολική δόμηση 585 τ. μ. ιδιωτικό οικόπεδο 7 υπνοδωμάτια 6 μπάνια 2 infinity πισίνες Ιδιωτική είσοδος και κήποι Ενεργειακή κλάση: Β+ 3 λεπτά από την παραλία 10 λεπτά από το κέντρο των Χανίων Περιγραφή Περιοχής Νέα Κυδωνία Η Νέα Κυδωνία εκτείνεται δυτικά των Χανίων και διαθέτει μεγάλη ακτογραμμή με όμορφες παραλίες που φτάνουν μέχρι τη χερσόνησο του Ροδωπού. Είναι μια ζωντανή περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα το καλοκαίρι, με θέρετρα, ξενοδοχεία, εστιατόρια, καφέ, μπαρ και καταστήματα. Λίγο πιο μέσα από την ακτογραμμή απλώνεται μια εύφορη ύπαιθρος με εσπεριδοειδή και γραφικά χωριά, όπως ο Γαλατάς με το Μνημείο της Μάχης της Κρήτης, ο Αλικιανός με τις βυζαντινές εκκλησίες και η Μεσκλά με τις πηγές και τον ναό του Χριστού. Δαράτσο Το Δαράτσο είναι μια ήσυχη οικιστική περιοχή, μόλις 4 χλμ. από το κέντρο των Χανίων, περιτριγυρισμένη από τις αμμώδεις παραλίες των Αγίων Αποστόλων, οι οποίες είναι γνωστές για τα αθλητικά τους κέντρα και την καθαρή θάλασσα. Προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία, την εγγύτητα στη θάλασσα και την άμεση πρόσβαση στην πόλη. FAQ Ερ. : Οι βίλες πωλούνται χωριστά ή μαζί; Απ. : Διατίθενται μαζί, ως ενιαίο ακίνητο. Ερ. : Πόσο απέχει το ακίνητο από τη θάλασσα; Απ. : Μόλις 3 λεπτά. Ερ. : Είναι κατάλληλο για επένδυση; Απ. : Ναι, ενδείκνυται τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Στοιχεία Επικοινωνίας ️ Συμβουλευτική: Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939 400 410 Email: info@theagencymece.com Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.