Case in vendita - Αριδαία

Πωλείται μονοκατοικία σε οικόπεδο 586 τ. μ. στην Αριδαία Πέλλας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της πόλης και πολύ κοντά στα περίφημα Λουτρά Πόζαρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολείο, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολικό εμβαδόν 116 τετραγωνικά μέτρα. Συνοδεύεται από ισόγεια αποθήκη 40 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον λειτουργικούς χώρους. Η κατασκευή και η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική χρήση. Χάρη στη θέση του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για εκμετάλλευση μέσω αντιπαροχής ή για ανάπτυξη σε τουριστική μονάδα, εκμεταλλευόμενο τη διαρκώς αυξανόμενη επισκεψιμότητα της περιοχής. Η τιμή πώλησης είναι 120.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.

Στο 2ο χλμ. της επαρχιακής οδού Αψάλου - Νέας Ζωής, σε σημείο με άμεση πρόσβαση και εξαιρετική οδική προβολή, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο μικτής χρήσης, το οποίο συνδυάζει ισόγειο πρατήριο υγρών καυσίμων 157 τ. μ. με κατοικία πρώτου ορόφου 100 τ. μ., σε δύο οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 3.100 τ. μ. Πρόκειται για μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο με υφιστάμενες υποδομές, αλλά και για εκείνους που επιθυμούν να συνδυάσουν την επιχειρηματική τους δραστηριότητα με τη μόνιμη κατοικία τους, στον ίδιο χώρο. Στο ισόγειο του ακινήτου βρίσκεται το πρατήριο υγρών καυσίμων, το οποίο διαθέτει ολοκληρωμένη άδεια λειτουργίας και τις απαραίτητες υποδομές για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα. Ο επαγγελματικός χώρος περιλαμβάνει: Ισόγειο κατάστημα 157 τ. μ., πλήρως διαμορφωμένο. Σκέπαστρο εξυπηρέτησης οχημάτων. Διαμορφωμένη είσοδο και έξοδο οχημάτων. Ευρύχωρο περιβάλλοντα χώρο για την κυκλοφορία και εξυπηρέτηση των πελατών. Άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό οδικό άξονα. Η υφιστάμενη διαμόρφωση και η οδική θέση του ακινήτου δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές για την επαναλειτουργία ή την περαιτέρω ανάπτυξη της επαγγελματικής δραστηριότητας, κατόπιν των απαιτούμενων ελέγχων και εγκρίσεων. Ακριβώς επάνω από τον επαγγελματικό χώρο αναπτύσσεται μια άνετη και ιδιαίτερα φιλόξενη κατοικία, κατασκευής 2003, με λειτουργική διαρρύθμιση και ευχάριστους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια. Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι. Ανεξάρτητο χώρο κουζίνας. Τραπεζαρία. Αποθηκευτικό χώρο. 1 μπάνιο Μεγάλα μπαλκόνια στην μπροστινή και πίσω πλευρά. Στο εσωτερικό της κυριαρχούν οι ζεστές αποχρώσεις, τα ξύλινα στοιχεία και οι άνετοι χώροι, δημιουργώντας ένα οικείο περιβάλλον με παραδοσιακές πινελιές. Το σαλόνι αποτελεί το κεντρικό σημείο της κατοικίας, με το τζάκι να προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα, ενώ η ευρύχωρη κουζίνα και η τραπεζαρία προσφέρουν πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Τα μεγάλα μπαλκόνια εξασφαλίζουν ανοιχτή θέα προς τον περιβάλλοντα χώρο και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η μεγάλη έκταση που το περιβάλλει. Τα δύο οικόπεδα, συνολικής επιφάνειας 3.100 τ. μ., προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητα και σημαντική ευελιξία στη χρήση των εξωτερικών χώρων. Στο πίσω μέρος της ιδιοκτησίας εκτείνεται μια μεγάλη αυλή με πράσινο, δέντρα και ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό περιβάλλον. Ένας χώρος που μπορεί να φιλοξενήσει στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές δραστηριότητες ή να διαμορφωθεί περαιτέρω σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, στην ιδιοκτησία υπάρχει ανεξάρτητη βοηθητική αποθήκη 29 τ. μ., η οποία ενισχύει τη λειτουργικότητα του συνόλου. Αυτό που κάνει τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία να ξεχωρίζει είναι ο συνδυασμός επαγγελματικής εγκατάστασης, κατοικίας και μεγάλης έκτασης γης σε μία ενιαία πρόταση αγοράς. Απευθύνεται τόσο σε επαγγελματίες του κλάδου των καυσίμων που επιθυμούν να αποκτήσουν δική τους εγκατάσταση, όσο και σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα συνδυασμού επαγγελματικής και προσωπικής χρήσης. Η θέση του επί του οδικού άξονα Αψάλου - Νέας Ζωής, οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις, η άνετη κατοικία και ο μεγάλος περιβάλλων χώρος συνθέτουν μια πρόταση που αξίζει να εξεταστεί από κοντά. Τιμή πώλησης: 120.000€ Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία απόκτησης επαγγελματικού ακινήτου με κατοικία και συνολική έκταση 3.100 τ. μ., σε μία αγορά. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 120.000€, κωδ. 1071

Μοναδικό Οικιστικό & Επενδυτικό Ακίνητο στην Πιπεριά Αλμωπίας Σε μια από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Πέλλας, στην καταπράσινη Πιπεριά Αριδαίας, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο οικόπεδο συνολικής έκτασης 950 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει δύο πλήρως ανεξάρτητες και αυτοτελείς κατοικίες 78 τ. μ. και 40 τ. μ., ανακαινισμένες το 2020 και μια αποθήκη 64τμ. Το ακίνητο αποτελεί μια έτοιμη, λειτουργική λύση χωρίς την ανάγκη επιπλέον δαπανών, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική/επενδυτική εκμετάλλευση 12 μήνες το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα κομβικό σημείο της Κεντρικής Μακεδονίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς και υποδομές, γεγονός που εγγυάται τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους: Αριδαία: Μόλις 5 λεπτά απόσταση, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και κέντρα υγείας. Λουτρά Πόζαρ (Ιαματικές Πηγές) : Σε απόσταση αναπνοής, μόλις 5 χιλιόμετρα, αποτελώντας πόλο έλξης για χιλιάδες επισκέπτες κάθε εβδομάδα. Καταρράκτες Έδεσσας: Σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια εξαιρετική επιλογή για ημερήσιες εκδρομές. Χιονοδρομικό Κέντρο Βόρας (Καϊμάκτσαλαν) : Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση για τους λάτρεις των χειμερινών σπορ και του ορεινού τουρισμού. Παλαιός Άγιος Αθανάσιος: Μόλις 1 ώρα απόσταση, ο διάσημος παραδοσιακός οικισμός προσφέρει κορυφαίες επιλογές εστίασης και αναψυχής. Καταρράκτες Σκρα: Μόλις 1 ώρα απόσταση, ένας παραδεισένιος προορισμός με την περίφημη "Γαλάζια Λίμνη". Θεσσαλονίκη: Μόλις 1,5 ώρα απόσταση, καθιστώντας το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο για ιδιοκτήτες ή επισκέπτες που μετακινούνται από το δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της χώρας. Η Πιπεριά είναι ένα ζωντανό και αυτόνομο χωριό, ιδανικό για μόνιμη διαμονή ή για οικογένειες, καθώς διαθέτει όλες τις βασικές υποδομές: Σχολείο για τις ανάγκες των παιδιών. Φαρμακείο και Βενζινάδικο εντός του οικισμού. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για την οινοπαραγωγή της, με διάσημα, επισκέψιμα οινοποιεία σε κοντινή απόσταση, που προσελκύουν λάτρεις του οινοτουρισμού. Προτάσεις Εκμετάλλευσης για τον Αγοραστή Υβριδική Χρήση (Κατοικία & Εισόδημα) : Ιδιοκατοίκηση στην κύρια οικία των 78 τ. μ.η οποία αποστέλλεται απο ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 Υ/Δ και αποθήκη με ντουζιέρα - ενώ μπορεί να γίνει ταυτόχρονη εκμετάλλευση της δεύτερης οικίας (40 τ. μ.) μέσω βραχυχρόνιας (Airbnb) ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Επενδυτική Αξιοποίηση 12 Μηνών: Λόγω των Λουτρών Πόζαρ, του Χιονοδρομικού και των κοντινων τουριστικων προορισμων, η περιοχή δεν έχει "νεκρή" τουριστική περίοδο. Και τα δύο σπίτια μπορούν να λειτουργήσουν ως αυτόνομοι τουριστικοί ξενώνες με υψηλές αποδόσεις. Εξοχικό για Μεγάλες Οικογένειες: Απόλυτη ανεξαρτησία για τη φιλοξενία συγγενών, γονέων ή φίλων, με τον καθένα να διατηρεί τον δικό του αυτόνομο χώρο στο ίδιο οικόπεδο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται Τιμή 110.000€, κωδ. 1102

Στην Ξιφιανη Αριδαιας Πωλείται Μονοκατοικία, αποτελούμενη απο 3 αυτόνομα δια διαμερίσματα., 2 διαμερίσματα των 80τ. μ. και ένα τον 40 τ. μ. Τα 2 διαμερίσματα αποτελούνται απο 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μια σαλοκουζινα, το 40τ. μ. διαμερίσματα αποτελείται από ένα δωμάτιο, wc και μια σαλοκουζινα. Η Μονοκατοικία βρίσκεται εντός του οικισμού Ξιφιανη βρίσκεται 2 χιλ. από την Αριδαία και 15χιλ. από τα Λουτρά του Ποζαρ. Ο οικισμός διαθέτει όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες. Τιμή πώλησης 120.000ευρω χωρίς μεσιτική αμοιβή.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 329 Μ. ΙΣΟΓΕΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 79 Τ. Μ.ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΗΜΙΤΕΛΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 46 Τ. Μ. ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ27 Τ. Μ. Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΛ ΔΥΟ ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ. Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΝΟΙΓΩΜΕΝΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΠΟΛΛΑ ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ, ΣΩΜΑΤΑ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΚΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟΣ ΞΥΛΟΛΕΒΗΤΑΣ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΜΟΛΙΣ ΔΥΟ ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΑ ΛΟΥΤΡΑ ΠΟΖΑΡ. ΤΗΛ. 6942840423.

Διώροφη μονοκατοικία 303 τ. μ. σε ενιαίο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 6.757 τ. μ. στην ευρύτερη περιοχή της Αριδαίας, σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον με έντονο αγροτικό χαρακτήρα και ανοιχτή θέα σε πράσινο. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 καθιστικά, 2 κουζίνες και 3 μπάνια, προσφέροντας μεγάλους και λειτουργικούς χώρους τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Στο ισόγειο διαμορφώνεται κεντρική σαλοτραπεζαρία με τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα, καθώς και δεύτερο καθιστικό με τζάκι και kitchenette, ενώ στον όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια, μεγάλο λουτρό και αποθηκευτικός χώρος, με πρόσβαση σε μεγάλη εξωτερική βεράντα. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει επιπλέον ισόγεια αποθήκη/λεβητοστάσιο 31 τ. μ., ενισχύοντας τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η κατασκευή τοποθετείται χρονικά μεταξύ 1997-2002, ενώ η κατοικία παρουσιάζει καλή κατάσταση συντήρησης, με δυνατότητες αναβάθμισης ανάλογα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο αποτελεί επιλογή με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για όσους αναζητούν κατοικία μεγάλης επιφάνειας με ιδιωτικότητα, εκτεταμένο περιβάλλοντα χώρο και προοπτική αξιοποίησης σε αγροτική τοποθεσία. *Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/15237 ☎️ 210 6812500.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ Στην πανέμορφη και γραφική Άψαλο του Δήμου Αλμωπίας, εκεί που η φύση συναντά την άνεση και την ποιότητα ζωής, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία 327 τ. μ., χτισμένη σε ιδιόκτητο οικόπεδο 973τ. μ. Πρόκειται για έναν ιδιωτικό παράδεισο που συνδυάζει την πολυτέλεια με την απαράμιλλη θέα στο καταπράσινο τοπίο, αποτελώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για μια άκρως κερδοφόρα τουριστική επένδυση σε μια περιοχή με τεράστια ζήτηση όλο τον χρόνο. Το μεγάλο ατού του ακινήτου είναι η στρατηγική και κομβική του τοποθεσία, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο προς Θεσσαλονίκη, ενώ απέχει μόλις 10 λεπτά από την Αριδαία. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα παγκοσμίως γνωστά Λουτρά Πόζαρ και την πανέμορφη πόλη της Έδεσσας με τους διάσημους καταρράκτες της, ενώ προσφέρει πολύ γρήγορη πρόσβαση και στο χιονοδρομικό κέντρο Καϊμάκτσαλαν (Βόρας), κάνοντας το σημείο ιδανικό για αποδράσεις 12 μήνες τον χρόνο. Outdoor Living: Καταπράσινος, περιμετρικός κήπος με οργανωμένο χώρο BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης με φίλους και οικογένεια. Θέα που μαγεύει: Ευρύχωρες βεράντες με απεριόριστη θέα στα καταπράσινα βουνά της Αλμωπίας. Premium Εσωτερικοί Χώροι: Μεγάλοι, εξαιρετικά φωτεινοί χώροι με προσεγμένα, σύγχρονα υλικά και μοντέρνα αισθητική. Cozy Winters: Ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι για ζεστασιά και θαλπωρή τους χειμερινούς μήνες. Άνετη Διαρρύθμιση: Διαθέτει 4 άνετα υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή τη φιλοξενία καλεσμένων. Extras: Άνετος, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης (parking), γυμναστήριο και αποθήκη Τοποθεσία: Άψαλος, Δήμος Αλμωπίας (10' από Αριδαία, άμεση πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη, δίπλα σε Λουτρά Πόζαρ, Έδεσσα και Καϊμάκτσαλαν) Εμβαδόν Κατοικίας: 327 τ. μ. Έκταση Οικοπέδου: 973 τ. μ. Νέα Τιμή: 160.000€ (Αρχική τιμή: 180.000€) Η πρόσφατη γενναία μείωση τιμής καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μία από τις πιο ανταγωνιστικές και value-for-money ευκαιρίες στην αγορά της Αλμωπίας σήμερα. Ζήστε το όνειρο ή κάντε την επόμενη έξυπνη επενδυτική σας κίνηση! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια ιδιωτική ξενάγηση στο ακίνητο. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται Τιμή 160.000€, κωδ. 1001

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Μονοκατοικία 202,66 τ. μ. με κεραμοσκεπή, σε οικόπεδο 910 τ. μ., Όρμα, Αριδαία, Πέλλα. Ισόγειο 46,77 τ. μ. και θέση στάθμευσης 45,90 τ. μ. 1ος όροφος 109,99 τ. μ. Κοντά σε αγορά, σχολείο και στην Επαρχιακή Οδό Μαυροβουνίου-Όρμας. Συντεταγμένες: 40.954514, 21.923912 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Στο χωριό Δωροθέα του Δήμου Αλμωπίας, σε ένα ήρεμο περιβάλλον που συνδυάζει την ομορφιά της υπαίθρου με την καθημερινή άνεση, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 130 τ. μ., σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 467 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία με παραδοσιακό χαρακτήρα, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα εξωτερική διαμόρφωση, που προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει ένα ευρύχωρο καθιστικό, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτισμού, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τις οικογενειακές στιγμές. Η ανεξάρτητη κουζίνα συνδυάζεται με χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. Διαθέτει ξύλινα ντουλάπια, ενώ η άμεση πρόσβαση στην αυλή διευκολύνει την καθημερινή χρήση των εξωτερικών χώρων. Τα υπνοδωμάτια χαρακτηρίζονται από άνετες διαστάσεις, με ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά και διατηρούν τον αυθεντικό χαρακτήρα της κατοικίας. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μπάνιο με μπανιέρα, ενώ διαθέτει και ξυλόσομπα. Η πραγματική γοητεία αυτής της κατοικίας αποκαλύπτεται στην ευρύχωρη αυλή της! Το οικόπεδο των 467 τ. μ. προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο, με μεγάλο δέντρο που δημιουργεί φυσική σκιά και μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό αποτελεί ο στεγασμένος χώρος BBQ, ο οποίος διαθέτει χτιστή ψησταριά, πάγκους εξυπηρέτησης και χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία. Είναι το ιδανικό σημείο για οικογενειακά γεύματα, καλοκαιρινές συγκεντρώσεις, στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία φίλων. Παράλληλα, η αυλή προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου, δημιουργίας χώρου παιχνιδιού για παιδιά ή ενός όμορφου υπαίθριου καθιστικού. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και την αισθητική του. Οι άνετοι χώροι, η υπάρχουσα διαρρύθμιση και το οικόπεδο δημιουργούν μια ενδιαφέρουσα βάση για τη μετατροπή της σε μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία. Η τοποθεσία της στη Δωροθέα Αλμωπίας αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από τους έντονους ρυθμούς της πόλης και να απολαύσουν την ηρεμία και την αυθεντικότητα της ζωής σε ένα χωριό, ενώ ταυτόχρονα να βρισκεται μόλις μια ανάσα απο το κέντρο της Αριδαίας και τα Λουτρά Πόζαρ. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει έναν προσωπικό χώρο ξεκούρασης και φιλοξενίας. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 60.000€, κωδ. 1404