Къщи за продажба - Αριδαία

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μονοκατοικία ισογείου19 τ. μ. επί οικοπέδου 600 τ. μ. στην τοποθεσία Όρμα, Πέλλα. Συντεταγμένες: 40.949884, 21.928430

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα 1ου ορόφου 122 τ. μ., Σωσσάνδρα Αλμωπίας, Πέλλα. Κοντά σε αγορά, σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και στην Επαρχιακή οδό Αριδαίας-Πρόμαχων. Συντεταγμένες: 40.998221, 22.032204 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

ΑΡΙΔΑΙΑ - Κτίριο 150τμ σε οικόπεδο 342τμ, 2 υ/δ, 5 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-ημιόροφος-1ος-2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1995, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Κωδ. 3869 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Διαμέρισμα στο κέντρο της Αριδαίας. πάνω στην πλατεία. πολυτελείας κατασκευή. με ένα δωμάτιο σαλόνι κουζίνα μπάνιο. μπαλκόνι στο δωμάτιο μεγάλες βεράντες από το σαλονι. και δυνατότητα δεύτερου δωματίου στη βεράντα. τζάκι. θερμανση. θεα στο βουνό.

ΚΤΙΡΙΟ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟΥ ΜΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΝΩΓΕΙΟΥ 85 Μ ΛΟΥΞ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 85 Μ ΜΕ ΛΙΓΕΣ ΠΡΟΣΘΗΚΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΑΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ -ΑΠΟΘΗΚΗ 50Μ ΚΑΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΟΡΟΦΟΥ 85Μ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 675 Μ ΣΕ ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΟ ΗΣΥΧΟ ΜΕΡΟΣ ΤΗΣ ΑΡΙΔΑΙΑΣ. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ

Προς Πώληση Αυτόνομο Κτίριο (Κατάστημα & Διαμερίσματα) στο Κέντρο της Αριδαίας Διώροφο αυτοτελές ακίνητο μικτής χρήσης, συνολικού εμβαδού 134,98 τ. μ., κατασκευής του 1995. Το κτίριο είναι χτισμένο σε προνομιακό οικόπεδο 341,40 τ. μ. και βρίσκεται στην «καρδιά» της Αριδαίας, επί της οδού Λοχαγού Παπαδοπούλου 13. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεσο εισόδημα περίπου €700/μήνα, καθώς είναι ήδη ολοκληρωτικά μισθωμένο. Λόγω της κεντρικής του τοποθεσίας στην αγορά, είναι ιδανικό για φοιτητικά διαμερίσματα (κοντά στο Δημόσιο ΙΕΚ Αριδαίας), επαγγελματική στέγη, γραφεία ή φροντιστήριο. Ανάλυση Χώρων & Διαρρύθμιση Το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές και εκτείνεται σε επίπεδα των 33,72 τ. μ. έκαστο: • Υπόγειο (33,72 τ. μ.) : Άνετος βοηθητικός/αποθηκευτικός χώρος. • Ισόγειο Κατάστημα (33,72 τ. μ.) : Εμπορικός χώρος που διαθέτει πατάρι αντίστοιχου εμβαδού (33,72 τ. μ.). Σημαντικό πλεονέκτημα: Το πατάρι έχει δική του ανεξάρτητη πόρτα που επικοινωνεί με το κλιμακοστάσιο, οπότε με την ανάλογη τροποποίηση μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε αυτόνομο διαμέρισμα. (Ενεργειακή Κλάση Δ). • 1ος Όροφος (33,72 τ. μ.) : Οροφοδιαμέρισμα με μπαλκόνια στην πρόσοψη και στο πίσω μέρος. (Ενεργειακή Κλάση Γ). • 2ος Όροφος (33,72 τ. μ.) : Οροφοδιαμέρισμα με την ίδια ακριβώς διαρρύθμιση με τον 1ο όροφο, επίσης με μπαλκόνια μπροστά και πίσω. (Ενεργειακή Κλάση Γ). • Ταράτσα / Σοφίτα: Καλυμμένη με υπερυψωμένη, πλήρως λειτουργική κεραμοσκεπή, κατάλληλη για χρήση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Παροχές • Μεγάλος Ακάλυπτος: Διαθέτει μια τεράστια αυλή περίπου 270 τ. μ. στο πίσω μέρος του οικοπέδου. • Μπαλκόνια: Στην πρόσοψη με θέα στον δρόμο και στο πίσω μέρος με θέα στον ήσυχο ακάλυπτο. • Θέρμανση & Ψύξη: Εξοπλισμένο με κλιματιστικά (A/C) και έτοιμη προεγκατάσταση (μόνο σωληνώσεις) για κεντρικό σύστημα καλοριφέρ. • Ανελκυστήρας: Υπάρχει έτοιμο κλιμακοστάσιο/φρεάτιο για μελλοντική εγκατάσταση ασανσέρ. • Κατάσταση Μίσθωσης: Τόσο το ισόγειο κατάστημα όσο και τα δύο οροφοδιαμερίσματα είναι νοικιασμένα, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση από την πρώτη μέρα. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας • Βρίσκεται στο απόλυτο κέντρο της πόλης και της τοπικής αγοράς. • Μεγάλη κινητικότητα, εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή. • Σε πολύ μικρή απόσταση από το Δημόσιο ΙΕΚ Αριδαίας, γεγονός που εγγυάται τη διαρκή ζήτηση για φοιτητική ενοικίαση.

Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 208 m² σε οικόπεδο 1470 m², σε εξαιρετική τοποθεσία μέσα στη φύση. Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο και ισόγειο, με μεγάλους και περιποιημένους κήπους, ιδανικό για οικογένειες ή για εξοχική κατοικία. Βρίσκεται πάνω στον κεντρικό δρόμο προς Αριδαία - Λουτρά Πόζαρ, ενώ από την πίσω πλευρά έχει πρόσβαση και στον οικισμό, με δύο ξεχωριστές εισόδους και εξόδους. Συμπεριλαμβάνει επίσης μεγάλο κλειστό γκαράζ 54 m², που μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο για στάθμευση όσο και για αποθήκευση. Μέσα στο συνολικό οικόπεδο των 1470 m², υπάρχει τμήμα 500 m² στην πλευρά του κεντρικού δρόμου, το οποίο μπορεί να πωληθεί ξεχωριστά στην τιμή των 25.000 €. Το σπίτι είναι ευρύχωρο, φωτεινό, με μεγάλες βεράντες, τζάκι, άνετους εσωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση σε αυλή και κήπο. Το οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα, επαφή με το πράσινο και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να δείτε το ακίνητο από κοντά, καλέστε στο +49 172 7795528 00 30 698 7013539

Στο Βορείνο Αλμωπίας διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 66 τ. μ., σε επίπεδο οικόπεδο 360 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα υπερυψωμένο ισόγειο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι φωτεινή, διαμπερής και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Το ακίνητο χρήζει επισκευών και προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης και λειτουργικής αναδιαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο εξωτερικός χώρος, με διαμορφωμένη αυλή, πλακόστρωτο διάδρομο, δέντρα και κήπο. Επιπλέον, υπάρχουν βοηθητικοί και αποθηκευτικοί χώροι, οι οποίοι προσφέρουν πρακτικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη ή εξοχική χρήση, ενώ παρουσιάζει και επενδυτικές προοπτικές, με δυνατότητα ανακαίνισης και μελλοντικής τουριστικής εκμετάλλευσης, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία στο χωριό Βορεινό Αλμωπίας, με εύκολη πρόσβαση στην Αριδαία, τα Λουτρά Πόζαρ, την Έδεσσα και το Χιονοδρομικό Κέντρο Καϊμάκτσαλαν. Μια αξιόλογη πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ανεξάρτητη κατοικία με ιδιωτικό οικόπεδο και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 35.000€, κωδ. 1408

ΣΤΗΝ ΠΟΛΥΚΑΡΠΗ ΤΟΥ Ν. ΠΕΛΛΑΣ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΟΙΟ ΠΡΟΝΟΜΙΟΥΧΕΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΕΣ ΣΕ ΠΑΝΕΜΟΡΦΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΘΕΑ ΤΟ ΚΑΙΜΑΚΤΣΑΛΑΝ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΑ ΛΟΥΤΡΑ ΠΟΖΑΡ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΕ 2134 Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΔΥΟΡΟΦΟ ΚΤΙΡΟ ΜΕ ΔΥΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟ ΔΥΟ ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ 100 Τ. Μ. ΤΟ ΚΑΘΕ ΕΝΑ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΠΡΟΣΩΨΕΙΣ. 1ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 100 Τ. Μ ΤΟ ΚΑΘΕ ΕΝΑ, ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΤΟ ΚΑΘΕ ΕΝΑ. ΑΠΟΤΕΛΟΥΝΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙΑ, 3 ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΦΩΤΕΙΝΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΔΥΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΕΣ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΕΣ ΚΑΙ ΔΥΟΜΠΑΝΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΕΣ. ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. ΣΤΟΝ ΧΩΡΟ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΙΑ ΜΙΚΡΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 30 Τ. Μ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΔΙΟΤI Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΧΕΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ. ΤΗΛ. 6942840423.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία 119,41 τ. μ., σε διαμπερές οικόπεδο 478 τ. μ., στην οδό 25ης Μαρτίου 7, Κάτω Γαρέφειο, Αριδαία, Πέλλα. Μερική περίφραξη. Κοντά σε σχολείο και στην κεντρική πλατεία Κάτω Γαρεφείου. Συντεταγμένες: 41.023352, 22.045041 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μονοκατοικία 120,95 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, διάδρομος, χωλ, μπάνιο, WC και ημιυπαίθριος χώρος, σε οικόπεδο 515 τ. μ., με 17,85 μ. πρόσοψη στην οδό Διοικητηρίου 28, Αριδαία, Πέλλα. Ξύλινα κουφώματα. Δύο μεταλλικές πόρτες εισόδου. Κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, στην πλατεία Αριδαίας και στο σταθμό ΚΤΕΛ. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διώροφο κτήριο κατοικιών 240 τ. μ. με κεραμοσκεπή, σε οικόπεδο 870 τ. μ., Άψαλος, Αριδαία, Πέλλα. Διαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου 120 τ. μ. έκαστο, 3 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι και τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Μπαλκόνια. Εσωτερική σκάλα. Aποθήκες 30 τ. μ. και 40 τ. μ. με κεραμοσκεπή. Υπόστεγο 25 τ. μ. Κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις και στην Επαρχιακή Oδό Μαυροβουνίου-Όρμα. Συντεταγμένες: 40.893308, 22.059012 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Ημιτελής μονοκατοικία 120 τ. μ. - 50% εξ αδιαιρέτου Συντεταγμένες : 40,96158265 22,02441343 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Ισόγεια μονοκατοικία 115 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 605 τ. μ., Τσάκοι, Πέλλλα. Κοντά σε σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και στην πλατεία Χρύσας. Συντεταγμένες : 40,95594546 22,04412909 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

ΛΟΥΤΡΑ ΠΟΖΑΡ- ΑΡΙΔΑΙΑ- Κτιριο εξαιρετικής προβολής. Σε χωριό της ΑΡΙΔΑΙΑΣ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ Αυτοτελής διώροφη οικοδομή αποτελούμενη από α) από ισόγειο κατάστημα επιφανείας 102τμ και β) διαμέρισμα Α' ορόφου επιφανείας 102τμ το οποίο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια wc και μπάνιο. Έτος κατασκευής 1970. Βρίσκεται επί της επαρχιακής οδού προς Αριδαία, στο κέντρο του χωριού, δίπλα σε σχολείο, φαρμακείο, καταστήματα, συγκοινωνίες, 10 χιλιόμετρα από τα λουτρά Πόζαρ και 7 χιλιόμετρα από την Αριδαία. Χρήζει ανακαίνισης, μετά την οποία θα μπορούσε να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για κατοικία αλλά και εκμετάλλευση λόγω της θέσης του. Βεράντα, Ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Ζώνη Οικιστική, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κουφώματα Ξύλινα, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Φωτεινό, Χρήζει ανακαίνισης Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μονοκατοικία 175,12 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 743 τ. μ., Πολυκάρπι, Αριδαία, Πέλλα. Ισόγειο 117,12 τ. μ. Ημιτελής σοφίτα 58 τ. μ., με μεταλλική εξωτερική σκάλα, αποπεράτωση 40%. Ισόγεια αποθήκη 30 τ. μ. Κοντά σε αγορά, σχολεία και στην Επαρχιακή οδό Αριδαίας-Πολυκάρπης.

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 187 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΞΙΦΙΑΝΗ ΑΛΜΩΠΙΑΣ - ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 187 τ. μ., εντός οικοπέδου 390 τ. μ., στην Ξιφιανή Αλμωπίας, σε μικρή απόσταση από την Αριδαία. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής του 1965, το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και όροφο, προσφέροντας ιδιαίτερα άνετους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει: • 187 τ. μ. συνολικής επιφάνειας • Οικόπεδο 390 τ. μ. • 2 επίπεδα - ισόγειο & όροφος • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 1 κουζίνα • Αποθηκευτικό χώρο Το ακίνητο χρήζει επισκευών και ανακαίνισης, στοιχείο που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επανασχεδιάσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και να δημιουργήσει μία σύγχρονη κατοικία με τον χαρακτήρα και τη διαρρύθμιση που επιθυμεί. Η μεγάλη συνολική επιφάνεια της κατοικίας, η ανάπτυξή της σε δύο επίπεδα και το οικόπεδο των 390 τ. μ. δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για αξιοποίηση ως εξοχική ή επενδυτική ιδιοκτησία. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η Ξιφιανή προσφέρει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, με την Αριδαία και τις καθημερινές υπηρεσίες της πόλης να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Ένα ακίνητο με σημαντικό μέγεθος, ιδιόκτητο οικόπεδο και πολλές δυνατότητες μεταμόρφωσης, ιδανικό για τον αγοραστή που αναζητά μία κατοικία την οποία μπορεί να διαμορφώσει από την αρχή σύμφωνα με το δικό του όραμα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 30.000€, κωδ. 1307

Στους Προμάχους Αλμωπίας, σε ήσυχη τοποθεσία με όμορφο φυσικό περιβάλλον και θέα στο ορεινό τοπίο, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία 166 τ. μ., σε οικόπεδο 618 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ξεχωρίζει για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της, τις ξύλινες οροφές και κυρίως τη μεγάλη, σκεπαστή ξύλινη βεράντα, που προσφέρει όμορφη θέα στην αυλή και στο φυσικό τοπίο. Ο εξωτερικός χώρος, με τα δέντρα και τη φυσική βλάστηση, προσφέρει άνεση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, από έναν περιποιημένο κήπο μέχρι έναν φιλόξενο χώρο χαλάρωσης για όλη την οικογένεια. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δώσουν νέα ζωή σε μια παραδοσιακή κατοικία, διαμορφώνοντάς την από την αρχή σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο. Ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης σε ένα αυθεντικό χωριό της Αλμωπίας. Μια κατοικία με ιστορία, χαρακτήρα και δυνατότητες, που περιμένει να αποκτήσει τη δική της νέα ταυτότητα! *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 40.000€, κωδ. 1348

Στην Πολυκάρπη Αλμωπίας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο και πάνω στον κεντρικό δρόμο του οικισμού, διατίθεται προς πώληση μια ξεχωριστή ιδιοκτησία που συνδυάζει κατοικία, πολύ μεγάλο οικόπεδο και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Πρόκειται για υπερυψωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., τοποθετημένη σε ένα ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο 1.150 τ. μ., ένα στοιχείο που αποτελεί και το μεγάλο συγκριτικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια Άνετο σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Βεράντα Αποθηκευτικούς χώρους Κήπο Ανοιχτό garage περίπου 40 τ. μ. Επιπλέον αποθήκη περίπου 30 τ. μ. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση με σόμπα, ενώ παραδίδεται ημιεπιπλωμένη. Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης παλαιότερο κτίσμα περίπου 110 τ. μ., το οποίο προσθέτει ακόμη περισσότερες δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες και το γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Τα 1.150 τ. μ. οικοπέδου προσφέρουν έναν εξαιρετικό υπαίθριο χώρο, ο οποίος μπορεί να μεταμορφωθεί σε έναν όμορφο, λειτουργικό και απόλυτα προσωπικό κήπο. Ένας χώρος που μπορεί να φιλοξενήσει κήπο με καλαίσθητη διαμόρφωση, ιδιωτικό θερμοκήπιο, χώρο χαλάρωσης, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου, BBQ, γκαζόν ή ακόμη και παιδική γωνιά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Παράλληλα, στο οικόπεδο υπάρχουν διάφορα οπωροφόρα δέντρα και ελιές, που προσθέτουν φυσική ομορφιά, χαρακτήρα και πολύτιμη σκιά στον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μια διαφορετική αίσθηση καθημερινότητας. Δεν πρόκειται απλώς για έναν μεγάλο ακάλυπτο χώρο. Είναι ένας ολόκληρος εξωτερικός κόσμος που μπορεί να διαμορφωθεί ακριβώς όπως τον φαντάζεστε. Η Πολυκάρπη αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους και πιο οργανωμένους οικισμούς του Δήμου Αλμωπίας, προσφέροντας σημαντικές υποδομές και μια ιδιαίτερα λειτουργική καθημερινότητα. Στον οικισμό λειτουργούν φούρνος, παντοπωλεία, κρεοπωλείο, ζαχαροπλαστείο, λαϊκή αγορά, ΚΔΑΠ, νηπιαγωγείο, δημοτικό και γυμνάσιο, ώστε οι βασικές ανάγκες μιας οικογένειας να καλύπτονται χωρίς καθημερινές μετακινήσεις. Για την καθημερινή απόλαυση, πολύ κοντά στο ακίνητο βρίσκεται και η γνωστή ταβέρνα «Ο Στράτος», με πολυετή παρουσία και φήμη για το καλό φαγητό, την ποιότητα και τη μεγάλη ποικιλία σε φρέσκο ψάρι. Στο κέντρο του χωριού λειτουργεί εδώ και περισσότερα από 40 χρόνια το Αρτοζαχαροπλαστείο Χατζηγεωργίου, με μακρά παράδοση στο ψωμί και στα γλυκά, αποτελώντας ένα ακόμη χαρακτηριστικό σημείο της καθημερινής ζωής της Πολυκάρπης. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στην Αριδαία όσο και στους σημαντικότερους προορισμούς της Αλμωπίας: 10 λεπτά από την Αριδαία 10 λεπτά από τα Λουτρά Πόζαρ Εύκολη πρόσβαση στους τουριστικούς προορισμούς της Αλμωπίας Καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με αστικά λεωφορεία Εύκολη πρόσβαση από και προς Θεσσαλονίκη Η γειτνίαση με τα Λουτρά Πόζαρ, έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της περιοχής, προσθέτει ακόμη μεγαλύτερο ενδιαφέρον στην ιδιοκτησία, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για πιθανή επενδυτική αξιοποίηση. Μπορεί να αποτελέσει: Μόνιμη οικογενειακή κατοικία Εξοχική κατοικία με μεγάλο ιδιωτικό κήπο Ιδανικό οικογενειακό περιβάλλον με άφθονο χώρο για παιδιά Προσωπικό κήπο και θερμοκήπιο Βάση για μελλοντική επενδυτική αξιοποίηση Μια ιδιοκτησία με προοπτικές, χάρη στη θέση και το μέγεθος του οικοπέδου Αν αναζητάτε ένα ακίνητο που να σας προσφέρει όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά χώρο, ελευθερία και επιλογές για το αύριο, αυτή η ιδιοκτησία στην Πολυκάρπη αξίζει πραγματικά την προσοχή σας. Τιμή πώλησης: 80.000€ *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 80.000€, κωδ. 1391

Στο πιο όμορφο και πανοραμικο σημείο με απέραντη θέα, και δίπλα στην Εκκλησία, στο χωριό ΜΟΝΑΣΤΗΡΑΚΙ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία 300 τ. μ, (ισόγειο 150τ. μ, 1ος όροφος 150 τ. μ)κτισμένη εντός οικοπέδου 800τ. μ, διηρημένη σε 2 διόροφες Ανεξάρτητες κατοικίες των 150 τ. μ, η καθε μια, με ξεχωριστές σκάλες και εισόδους και με οικόπεδο 400 τ. μ για την κάθε μία, με 2 ξεχωριστά συμβόλαια, ξεχωριστές παροχές ΔΕΗ, νερού και ξεχωριστή θέρμανση, πάρκινκ στον εξωτερικό χώρο, δημιουργια κήπου κλπ. Η κάθε κατοικία διαθέτει στον 1ο όροφο, δύο δωμάτια μεγαλα, μεγάλη σαλοκουζίνα, μεγάλο μπάνιο, και πολύ μεγάλες βεράντες τεράστιες. Βεράντες με πανοραμική θέα. Βρίσκεται στο πανέμορφο χωριό Μοναστηράκι Αριδαίας, με μοναδική φανταστική και πανοραμική θέα, διότι βρίσκεται στο ωραιότερο πανοραμικό σημείο, στο κέντρο του χωριού. απέχει από τα λουτρά Μπόζαρ στο Λουτράκι μόνο 10 λεπτά. ειναι ιδανικό για δύο οικογένειες, ενοικιαζόμενα δωμάτια για εκμετάλευση. αποτελείται από 4 διαμερίσματα. 2 στο ισόγειο και 2 στον πρώτο όροφο. Τα τρία διαμερίσματα από τα 4 είναι ολοκληρωμένα και το ένα στο ισόγειο ημιτελές. Ευκαιρία για επένδυση ή για κατοικία., ιδανικό και για 2 φίλους, αδέρφια κ. λ.π. Το Μοναστηράκι απέχει απο τα Λουτρά Μπόζαρ 10 λεπτά και απο την Αριδαία 15 λεπτά. Τιμή: 140000 ευρώ και για τις 2 κατοικίες. Ιδιώτης κιν. 6978773723