Σπίτια προς πώληση - Αριδαία

ΣΤΗΝ ΠΟΛΥΚΑΡΠΗ ΤΟΥ Ν. ΠΕΛΛΑΣ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΟΙΟ ΠΡΟΝΟΜΙΟΥΧΕΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΕΣ ΣΕ ΠΑΝΕΜΟΡΦΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΘΕΑ ΤΟ ΚΑΙΜΑΚΤΣΑΛΑΝ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΑ ΛΟΥΤΡΑ ΠΟΖΑΡ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΕ 2134 Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΔΥΟΡΟΦΟ ΚΤΙΡΟ ΜΕ ΔΥΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟ ΔΥΟ ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ 100 Τ. Μ. ΤΟ ΚΑΘΕ ΕΝΑ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΠΡΟΣΩΨΕΙΣ. 1ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 100 Τ. Μ ΤΟ ΚΑΘΕ ΕΝΑ, ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΤΟ ΚΑΘΕ ΕΝΑ. ΑΠΟΤΕΛΟΥΝΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙΑ, 3 ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΦΩΤΕΙΝΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΔΥΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΕΣ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΕΣ ΚΑΙ ΔΥΟΜΠΑΝΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΕΣ. ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. ΣΤΟΝ ΧΩΡΟ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΙΑ ΜΙΚΡΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 30 Τ. Μ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΔΙΟΤI Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΧΕΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ. ΤΗΛ. 6942840423.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία 119,41 τ. μ., σε διαμπερές οικόπεδο 478 τ. μ., στην οδό 25ης Μαρτίου 7, Κάτω Γαρέφειο, Αριδαία, Πέλλα. Μερική περίφραξη. Κοντά σε σχολείο και στην κεντρική πλατεία Κάτω Γαρεφείου. Συντεταγμένες: 41.023352, 22.045041 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μονοκατοικία 120,95 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, διάδρομος, χωλ, μπάνιο, WC και ημιυπαίθριος χώρος, σε οικόπεδο 515 τ. μ., με 17,85 μ. πρόσοψη στην οδό Διοικητηρίου 28, Αριδαία, Πέλλα. Ξύλινα κουφώματα. Δύο μεταλλικές πόρτες εισόδου. Κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, στην πλατεία Αριδαίας και στο σταθμό ΚΤΕΛ. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διώροφο κτήριο κατοικιών 240 τ. μ. με κεραμοσκεπή, σε οικόπεδο 870 τ. μ., Άψαλος, Αριδαία, Πέλλα. Διαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου 120 τ. μ. έκαστο, 3 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι και τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Μπαλκόνια. Εσωτερική σκάλα. Aποθήκες 30 τ. μ. και 40 τ. μ. με κεραμοσκεπή. Υπόστεγο 25 τ. μ. Κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις και στην Επαρχιακή Oδό Μαυροβουνίου-Όρμα. Συντεταγμένες: 40.893308, 22.059012 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Ισόγεια μονοκατοικία 115 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 605 τ. μ., Τσάκοι, Πέλλλα. Κοντά σε σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και στην πλατεία Χρύσας. Συντεταγμένες : 40,95594546 22,04412909 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr

ΛΟΥΤΡΑ ΠΟΖΑΡ- ΑΡΙΔΑΙΑ- Κτιριο εξαιρετικής προβολής. Σε χωριό της ΑΡΙΔΑΙΑΣ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ Αυτοτελής διώροφη οικοδομή αποτελούμενη από α) από ισόγειο κατάστημα επιφανείας 102τμ και β) διαμέρισμα Α' ορόφου επιφανείας 102τμ το οποίο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια wc και μπάνιο. Έτος κατασκευής 1970. Βρίσκεται επί της επαρχιακής οδού προς Αριδαία, στο κέντρο του χωριού, δίπλα σε σχολείο, φαρμακείο, καταστήματα, συγκοινωνίες, 10 χιλιόμετρα από τα λουτρά Πόζαρ και 7 χιλιόμετρα από την Αριδαία. Χρήζει ανακαίνισης, μετά την οποία θα μπορούσε να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για κατοικία αλλά και εκμετάλλευση λόγω της θέσης του. Βεράντα, Ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Ζώνη Οικιστική, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κουφώματα Ξύλινα, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Φωτεινό, Χρήζει ανακαίνισης Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 info@aarealestate.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μονοκατοικία 175,12 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 743 τ. μ., Πολυκάρπι, Αριδαία, Πέλλα. Ισόγειο 117,12 τ. μ. Ημιτελής σοφίτα 58 τ. μ., με μεταλλική εξωτερική σκάλα, αποπεράτωση 40%. Ισόγεια αποθήκη 30 τ. μ. Κοντά σε αγορά, σχολεία και στην Επαρχιακή οδό Αριδαίας-Πολυκάρπης.

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 187 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΞΙΦΙΑΝΗ ΑΛΜΩΠΙΑΣ - ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 187 τ. μ., εντός οικοπέδου 390 τ. μ., στην Ξιφιανή Αλμωπίας, σε μικρή απόσταση από την Αριδαία. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής του 1965, το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και όροφο, προσφέροντας ιδιαίτερα άνετους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει: • 187 τ. μ. συνολικής επιφάνειας • Οικόπεδο 390 τ. μ. • 2 επίπεδα - ισόγειο & όροφος • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 1 κουζίνα • Αποθηκευτικό χώρο Το ακίνητο χρήζει επισκευών και ανακαίνισης, στοιχείο που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επανασχεδιάσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και να δημιουργήσει μία σύγχρονη κατοικία με τον χαρακτήρα και τη διαρρύθμιση που επιθυμεί. Η μεγάλη συνολική επιφάνεια της κατοικίας, η ανάπτυξή της σε δύο επίπεδα και το οικόπεδο των 390 τ. μ. δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για αξιοποίηση ως εξοχική ή επενδυτική ιδιοκτησία. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η Ξιφιανή προσφέρει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, με την Αριδαία και τις καθημερινές υπηρεσίες της πόλης να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Ένα ακίνητο με σημαντικό μέγεθος, ιδιόκτητο οικόπεδο και πολλές δυνατότητες μεταμόρφωσης, ιδανικό για τον αγοραστή που αναζητά μία κατοικία την οποία μπορεί να διαμορφώσει από την αρχή σύμφωνα με το δικό του όραμα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 30.000€, κωδ. 1307

Στους Προμάχους Αλμωπίας, σε ήσυχη τοποθεσία με όμορφο φυσικό περιβάλλον και θέα στο ορεινό τοπίο, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία 166 τ. μ., σε οικόπεδο 618 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ξεχωρίζει για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της, τις ξύλινες οροφές και κυρίως τη μεγάλη, σκεπαστή ξύλινη βεράντα, που προσφέρει όμορφη θέα στην αυλή και στο φυσικό τοπίο. Ο εξωτερικός χώρος, με τα δέντρα και τη φυσική βλάστηση, προσφέρει άνεση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, από έναν περιποιημένο κήπο μέχρι έναν φιλόξενο χώρο χαλάρωσης για όλη την οικογένεια. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δώσουν νέα ζωή σε μια παραδοσιακή κατοικία, διαμορφώνοντάς την από την αρχή σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο. Ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης σε ένα αυθεντικό χωριό της Αλμωπίας. Μια κατοικία με ιστορία, χαρακτήρα και δυνατότητες, που περιμένει να αποκτήσει τη δική της νέα ταυτότητα! *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 40.000€, κωδ. 1348

ΠΟΛΥΚΑΡΠΗ ΑΛΜΩΠΙΑΣ - Μονοκατοικία 65 τ. μ. σε οικόπεδο 1.150 τ. μ. Στην Πολυκάρπη Αλμωπίας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο και πάνω στον κεντρικό δρόμο του οικισμού, διατίθεται προς πώληση μια ξεχωριστή ιδιοκτησία που συνδυάζει κατοικία, πολύ μεγάλο οικόπεδο και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Πρόκειται για υπερυψωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., τοποθετημένη σε ένα ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο 1.150 τ. μ., ένα στοιχείο που αποτελεί και το μεγάλο συγκριτικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια Άνετο σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Βεράντα Αποθηκευτικούς χώρους Κήπο Ανοιχτό garage περίπου 40 τ. μ. Επιπλέον αποθήκη περίπου 30 τ. μ. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση με σόμπα, ενώ παραδίδεται ημιεπιπλωμένη. Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης παλαιότερο κτίσμα περίπου 110 τ. μ., το οποίο προσθέτει ακόμη περισσότερες δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες και το γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Τα 1.150 τ. μ. οικοπέδου προσφέρουν έναν εξαιρετικό υπαίθριο χώρο, ο οποίος μπορεί να μεταμορφωθεί σε έναν όμορφο, λειτουργικό και απόλυτα προσωπικό κήπο. Ένας χώρος που μπορεί να φιλοξενήσει κήπο με καλαίσθητη διαμόρφωση, ιδιωτικό θερμοκήπιο, χώρο χαλάρωσης, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου, BBQ, γκαζόν ή ακόμη και παιδική γωνιά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Παράλληλα, στο οικόπεδο υπάρχουν διάφορα οπωροφόρα δέντρα και ελιές, που προσθέτουν φυσική ομορφιά, χαρακτήρα και πολύτιμη σκιά στον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μια διαφορετική αίσθηση καθημερινότητας. Δεν πρόκειται απλώς για έναν μεγάλο ακάλυπτο χώρο. Είναι ένας ολόκληρος εξωτερικός κόσμος που μπορεί να διαμορφωθεί ακριβώς όπως τον φαντάζεστε. Η Πολυκάρπη αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους και πιο οργανωμένους οικισμούς του Δήμου Αλμωπίας, προσφέροντας σημαντικές υποδομές και μια ιδιαίτερα λειτουργική καθημερινότητα. Στον οικισμό λειτουργούν φούρνος, παντοπωλεία, κρεοπωλείο, ζαχαροπλαστείο, λαϊκή αγορά, ΚΔΑΠ, νηπιαγωγείο, δημοτικό και γυμνάσιο, ώστε οι βασικές ανάγκες μιας οικογένειας να καλύπτονται χωρίς καθημερινές μετακινήσεις. Για την καθημερινή απόλαυση, πολύ κοντά στο ακίνητο βρίσκεται και η γνωστή ταβέρνα «Ο Στράτος», με πολυετή παρουσία και φήμη για το καλό φαγητό, την ποιότητα και τη μεγάλη ποικιλία σε φρέσκο ψάρι. Στο κέντρο του χωριού λειτουργεί εδώ και περισσότερα από 40 χρόνια το Αρτοζαχαροπλαστείο Χατζηγεωργίου, με μακρά παράδοση στο ψωμί και στα γλυκά, αποτελώντας ένα ακόμη χαρακτηριστικό σημείο της καθημερινής ζωής της Πολυκάρπης. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στην Αριδαία όσο και στους σημαντικότερους προορισμούς της Αλμωπίας: 10 λεπτά από την Αριδαία 10 λεπτά από τα Λουτρά Πόζαρ Εύκολη πρόσβαση στους τουριστικούς προορισμούς της Αλμωπίας Καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με αστικά λεωφορεία Εύκολη πρόσβαση από και προς Θεσσαλονίκη Η γειτνίαση με τα Λουτρά Πόζαρ, έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της περιοχής, προσθέτει ακόμη μεγαλύτερο ενδιαφέρον στην ιδιοκτησία, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για πιθανή επενδυτική αξιοποίηση. Μπορεί να αποτελέσει: Μόνιμη οικογενειακή κατοικία Εξοχική κατοικία με μεγάλο ιδιωτικό κήπο Ιδανικό οικογενειακό περιβάλλον με άφθονο χώρο για παιδιά Προσωπικό κήπο και θερμοκήπιο Βάση για μελλοντική επενδυτική αξιοποίηση Μια ιδιοκτησία με προοπτικές, χάρη στη θέση και το μέγεθος του οικοπέδου Αν αναζητάτε ένα ακίνητο που να σας προσφέρει όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά χώρο, ελευθερία και επιλογές για το αύριο, αυτή η ιδιοκτησία στην Πολυκάρπη αξίζει πραγματικά την προσοχή σας. Τιμή πώλησης: 80.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχοντα

Στο πιο όμορφο και πανοραμικο σημείο με απέραντη θέα, και δίπλα στην Εκκλησία, στο χωριό ΜΟΝΑΣΤΗΡΑΚΙ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία 300 τ. μ, (ισόγειο 150τ. μ, 1ος όροφος 150 τ. μ)κτισμένη εντός οικοπέδου 800τ. μ, διηρημένη σε 2 διόροφες Ανεξάρτητες κατοικίες των 150 τ. μ, η καθε μια, με ξεχωριστές σκάλες και εισόδους και με οικόπεδο 400 τ. μ για την κάθε μία, με 2 ξεχωριστά συμβόλαια, ξεχωριστές παροχές ΔΕΗ, νερού και ξεχωριστή θέρμανση, πάρκινκ στον εξωτερικό χώρο, δημιουργια κήπου κλπ. Η κάθε κατοικία διαθέτει στον 1ο όροφο, δύο δωμάτια μεγαλα, μεγάλη σαλοκουζίνα, μεγάλο μπάνιο, και πολύ μεγάλες βεράντες τεράστιες. Βεράντες με πανοραμική θέα. Βρίσκεται στο πανέμορφο χωριό Μοναστηράκι Αριδαίας, με μοναδική φανταστική και πανοραμική θέα, διότι βρίσκεται στο ωραιότερο πανοραμικό σημείο, στο κέντρο του χωριού. απέχει από τα λουτρά Μπόζαρ στο Λουτράκι μόνο 10 λεπτά. ειναι ιδανικό για δύο οικογένειες, ενοικιαζόμενα δωμάτια για εκμετάλευση. αποτελείται από 4 διαμερίσματα. 2 στο ισόγειο και 2 στον πρώτο όροφο. Τα τρία διαμερίσματα από τα 4 είναι ολοκληρωμένα και το ένα στο ισόγειο ημιτελές. Ευκαιρία για επένδυση ή για κατοικία., ιδανικό και για 2 φίλους, αδέρφια κ. λ.π. Το Μοναστηράκι απέχει απο τα Λουτρά Μπόζαρ 10 λεπτά και απο την Αριδαία 15 λεπτά. Τιμή: 140000 ευρώ και για τις 2 κατοικίες. Ιδιώτης κιν. 6978773723

Πωλείται μονοκατοικία σε οικόπεδο 586 τ. μ. στην Αριδαία Πέλλας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της πόλης και πολύ κοντά στα περίφημα Λουτρά Πόζαρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολείο, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολικό εμβαδόν 116 τετραγωνικά μέτρα. Συνοδεύεται από ισόγεια αποθήκη 40 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον λειτουργικούς χώρους. Η κατασκευή και η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική χρήση. Χάρη στη θέση του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για εκμετάλλευση μέσω αντιπαροχής ή για ανάπτυξη σε τουριστική μονάδα, εκμεταλλευόμενο τη διαρκώς αυξανόμενη επισκεψιμότητα της περιοχής. Η τιμή πώλησης είναι 120.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.

Στο 2ο χλμ. της επαρχιακής οδού Αψάλου - Νέας Ζωής, σε σημείο με άμεση πρόσβαση και εξαιρετική οδική προβολή, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο μικτής χρήσης, το οποίο συνδυάζει ισόγειο πρατήριο υγρών καυσίμων 157 τ. μ. με κατοικία πρώτου ορόφου 100 τ. μ., σε δύο οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 3.100 τ. μ. Πρόκειται για μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο με υφιστάμενες υποδομές, αλλά και για εκείνους που επιθυμούν να συνδυάσουν την επιχειρηματική τους δραστηριότητα με τη μόνιμη κατοικία τους, στον ίδιο χώρο. Στο ισόγειο του ακινήτου βρίσκεται το πρατήριο υγρών καυσίμων, το οποίο διαθέτει ολοκληρωμένη άδεια λειτουργίας και τις απαραίτητες υποδομές για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα. Ο επαγγελματικός χώρος περιλαμβάνει: Ισόγειο κατάστημα 157 τ. μ., πλήρως διαμορφωμένο. Σκέπαστρο εξυπηρέτησης οχημάτων. Διαμορφωμένη είσοδο και έξοδο οχημάτων. Ευρύχωρο περιβάλλοντα χώρο για την κυκλοφορία και εξυπηρέτηση των πελατών. Άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό οδικό άξονα. Η υφιστάμενη διαμόρφωση και η οδική θέση του ακινήτου δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές για την επαναλειτουργία ή την περαιτέρω ανάπτυξη της επαγγελματικής δραστηριότητας, κατόπιν των απαιτούμενων ελέγχων και εγκρίσεων. Ακριβώς επάνω από τον επαγγελματικό χώρο αναπτύσσεται μια άνετη και ιδιαίτερα φιλόξενη κατοικία, κατασκευής 2003, με λειτουργική διαρρύθμιση και ευχάριστους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια. Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι. Ανεξάρτητο χώρο κουζίνας. Τραπεζαρία. Αποθηκευτικό χώρο. 1 μπάνιο Μεγάλα μπαλκόνια στην μπροστινή και πίσω πλευρά. Στο εσωτερικό της κυριαρχούν οι ζεστές αποχρώσεις, τα ξύλινα στοιχεία και οι άνετοι χώροι, δημιουργώντας ένα οικείο περιβάλλον με παραδοσιακές πινελιές. Το σαλόνι αποτελεί το κεντρικό σημείο της κατοικίας, με το τζάκι να προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα, ενώ η ευρύχωρη κουζίνα και η τραπεζαρία προσφέρουν πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Τα μεγάλα μπαλκόνια εξασφαλίζουν ανοιχτή θέα προς τον περιβάλλοντα χώρο και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η μεγάλη έκταση που το περιβάλλει. Τα δύο οικόπεδα, συνολικής επιφάνειας 3.100 τ. μ., προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητα και σημαντική ευελιξία στη χρήση των εξωτερικών χώρων. Στο πίσω μέρος της ιδιοκτησίας εκτείνεται μια μεγάλη αυλή με πράσινο, δέντρα και ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό περιβάλλον. Ένας χώρος που μπορεί να φιλοξενήσει στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές δραστηριότητες ή να διαμορφωθεί περαιτέρω σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, στην ιδιοκτησία υπάρχει ανεξάρτητη βοηθητική αποθήκη 29 τ. μ., η οποία ενισχύει τη λειτουργικότητα του συνόλου. Αυτό που κάνει τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία να ξεχωρίζει είναι ο συνδυασμός επαγγελματικής εγκατάστασης, κατοικίας και μεγάλης έκτασης γης σε μία ενιαία πρόταση αγοράς. Απευθύνεται τόσο σε επαγγελματίες του κλάδου των καυσίμων που επιθυμούν να αποκτήσουν δική τους εγκατάσταση, όσο και σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα συνδυασμού επαγγελματικής και προσωπικής χρήσης. Η θέση του επί του οδικού άξονα Αψάλου - Νέας Ζωής, οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις, η άνετη κατοικία και ο μεγάλος περιβάλλων χώρος συνθέτουν μια πρόταση που αξίζει να εξεταστεί από κοντά. Τιμή πώλησης: 120.000€ Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία απόκτησης επαγγελματικού ακινήτου με κατοικία και συνολική έκταση 3.100 τ. μ., σε μία αγορά. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 120.000€, κωδ. 1071

Μοναδικό Οικιστικό & Επενδυτικό Ακίνητο στην Πιπεριά Αλμωπίας Σε μια από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Πέλλας, στην καταπράσινη Πιπεριά Αριδαίας, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο οικόπεδο συνολικής έκτασης 950 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει δύο πλήρως ανεξάρτητες και αυτοτελείς κατοικίες 78 τ. μ. και 40 τ. μ., ανακαινισμένες το 2020 και μια αποθήκη 64τμ. Το ακίνητο αποτελεί μια έτοιμη, λειτουργική λύση χωρίς την ανάγκη επιπλέον δαπανών, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική/επενδυτική εκμετάλλευση 12 μήνες το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα κομβικό σημείο της Κεντρικής Μακεδονίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς και υποδομές, γεγονός που εγγυάται τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους: Αριδαία: Μόλις 5 λεπτά απόσταση, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και κέντρα υγείας. Λουτρά Πόζαρ (Ιαματικές Πηγές) : Σε απόσταση αναπνοής, μόλις 5 χιλιόμετρα, αποτελώντας πόλο έλξης για χιλιάδες επισκέπτες κάθε εβδομάδα. Καταρράκτες Έδεσσας: Σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια εξαιρετική επιλογή για ημερήσιες εκδρομές. Χιονοδρομικό Κέντρο Βόρας (Καϊμάκτσαλαν) : Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση για τους λάτρεις των χειμερινών σπορ και του ορεινού τουρισμού. Παλαιός Άγιος Αθανάσιος: Μόλις 1 ώρα απόσταση, ο διάσημος παραδοσιακός οικισμός προσφέρει κορυφαίες επιλογές εστίασης και αναψυχής. Καταρράκτες Σκρα: Μόλις 1 ώρα απόσταση, ένας παραδεισένιος προορισμός με την περίφημη "Γαλάζια Λίμνη". Θεσσαλονίκη: Μόλις 1,5 ώρα απόσταση, καθιστώντας το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο για ιδιοκτήτες ή επισκέπτες που μετακινούνται από το δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της χώρας. Η Πιπεριά είναι ένα ζωντανό και αυτόνομο χωριό, ιδανικό για μόνιμη διαμονή ή για οικογένειες, καθώς διαθέτει όλες τις βασικές υποδομές: Σχολείο για τις ανάγκες των παιδιών. Φαρμακείο και Βενζινάδικο εντός του οικισμού. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για την οινοπαραγωγή της, με διάσημα, επισκέψιμα οινοποιεία σε κοντινή απόσταση, που προσελκύουν λάτρεις του οινοτουρισμού. Προτάσεις Εκμετάλλευσης για τον Αγοραστή Υβριδική Χρήση (Κατοικία & Εισόδημα) : Ιδιοκατοίκηση στην κύρια οικία των 78 τ. μ.η οποία αποστέλλεται απο ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 Υ/Δ και αποθήκη με ντουζιέρα - ενώ μπορεί να γίνει ταυτόχρονη εκμετάλλευση της δεύτερης οικίας (40 τ. μ.) μέσω βραχυχρόνιας (Airbnb) ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Επενδυτική Αξιοποίηση 12 Μηνών: Λόγω των Λουτρών Πόζαρ, του Χιονοδρομικού και των κοντινων τουριστικων προορισμων, η περιοχή δεν έχει "νεκρή" τουριστική περίοδο. Και τα δύο σπίτια μπορούν να λειτουργήσουν ως αυτόνομοι τουριστικοί ξενώνες με υψηλές αποδόσεις. Εξοχικό για Μεγάλες Οικογένειες: Απόλυτη ανεξαρτησία για τη φιλοξενία συγγενών, γονέων ή φίλων, με τον καθένα να διατηρεί τον δικό του αυτόνομο χώρο στο ίδιο οικόπεδο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται Τιμή 110.000€, κωδ. 1102

Στην Ξιφιανη Αριδαιας Πωλείται Μονοκατοικία, αποτελούμενη απο 3 αυτόνομα δια διαμερίσματα., 2 διαμερίσματα των 80τ. μ. και ένα τον 40 τ. μ. Τα 2 διαμερίσματα αποτελούνται απο 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μια σαλοκουζινα, το 40τ. μ. διαμερίσματα αποτελείται από ένα δωμάτιο, wc και μια σαλοκουζινα. Η Μονοκατοικία βρίσκεται εντός του οικισμού Ξιφιανη βρίσκεται 2 χιλ. από την Αριδαία και 15χιλ. από τα Λουτρά του Ποζαρ. Ο οικισμός διαθέτει όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες. Τιμή πώλησης 120.000ευρω χωρίς μεσιτική αμοιβή.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 329 Μ. ΙΣΟΓΕΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 79 Τ. Μ.ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΗΜΙΤΕΛΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 46 Τ. Μ. ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ27 Τ. Μ. Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΛ ΔΥΟ ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ. Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΝΟΙΓΩΜΕΝΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΠΟΛΛΑ ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ, ΣΩΜΑΤΑ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΚΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟΣ ΞΥΛΟΛΕΒΗΤΑΣ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΜΟΛΙΣ ΔΥΟ ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΑ ΛΟΥΤΡΑ ΠΟΖΑΡ. ΤΗΛ. 6942840423.

Διώροφη μονοκατοικία 303 τ. μ. σε ενιαίο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 6.757 τ. μ. στην ευρύτερη περιοχή της Αριδαίας, σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον με έντονο αγροτικό χαρακτήρα και ανοιχτή θέα σε πράσινο. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 καθιστικά, 2 κουζίνες και 3 μπάνια, προσφέροντας μεγάλους και λειτουργικούς χώρους τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Στο ισόγειο διαμορφώνεται κεντρική σαλοτραπεζαρία με τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα, καθώς και δεύτερο καθιστικό με τζάκι και kitchenette, ενώ στον όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια, μεγάλο λουτρό και αποθηκευτικός χώρος, με πρόσβαση σε μεγάλη εξωτερική βεράντα. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει επιπλέον ισόγεια αποθήκη/λεβητοστάσιο 31 τ. μ., ενισχύοντας τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η κατασκευή τοποθετείται χρονικά μεταξύ 1997-2002, ενώ η κατοικία παρουσιάζει καλή κατάσταση συντήρησης, με δυνατότητες αναβάθμισης ανάλογα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο αποτελεί επιλογή με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για όσους αναζητούν κατοικία μεγάλης επιφάνειας με ιδιωτικότητα, εκτεταμένο περιβάλλοντα χώρο και προοπτική αξιοποίησης σε αγροτική τοποθεσία. *Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/15237 ☎️ 210 6812500.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ Στην πανέμορφη και γραφική Άψαλο του Δήμου Αλμωπίας, εκεί που η φύση συναντά την άνεση και την ποιότητα ζωής, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία 327 τ. μ., χτισμένη σε ιδιόκτητο οικόπεδο 973τ. μ. Πρόκειται για έναν ιδιωτικό παράδεισο που συνδυάζει την πολυτέλεια με την απαράμιλλη θέα στο καταπράσινο τοπίο, αποτελώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για μια άκρως κερδοφόρα τουριστική επένδυση σε μια περιοχή με τεράστια ζήτηση όλο τον χρόνο. Το μεγάλο ατού του ακινήτου είναι η στρατηγική και κομβική του τοποθεσία, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο προς Θεσσαλονίκη, ενώ απέχει μόλις 10 λεπτά από την Αριδαία. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα παγκοσμίως γνωστά Λουτρά Πόζαρ και την πανέμορφη πόλη της Έδεσσας με τους διάσημους καταρράκτες της, ενώ προσφέρει πολύ γρήγορη πρόσβαση και στο χιονοδρομικό κέντρο Καϊμάκτσαλαν (Βόρας), κάνοντας το σημείο ιδανικό για αποδράσεις 12 μήνες τον χρόνο. Outdoor Living: Καταπράσινος, περιμετρικός κήπος με οργανωμένο χώρο BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης με φίλους και οικογένεια. Θέα που μαγεύει: Ευρύχωρες βεράντες με απεριόριστη θέα στα καταπράσινα βουνά της Αλμωπίας. Premium Εσωτερικοί Χώροι: Μεγάλοι, εξαιρετικά φωτεινοί χώροι με προσεγμένα, σύγχρονα υλικά και μοντέρνα αισθητική. Cozy Winters: Ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι για ζεστασιά και θαλπωρή τους χειμερινούς μήνες. Άνετη Διαρρύθμιση: Διαθέτει 4 άνετα υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή τη φιλοξενία καλεσμένων. Extras: Άνετος, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης (parking), γυμναστήριο και αποθήκη Τοποθεσία: Άψαλος, Δήμος Αλμωπίας (10' από Αριδαία, άμεση πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη, δίπλα σε Λουτρά Πόζαρ, Έδεσσα και Καϊμάκτσαλαν) Εμβαδόν Κατοικίας: 327 τ. μ. Έκταση Οικοπέδου: 973 τ. μ. Νέα Τιμή: 160.000€ (Αρχική τιμή: 180.000€) Η πρόσφατη γενναία μείωση τιμής καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μία από τις πιο ανταγωνιστικές και value-for-money ευκαιρίες στην αγορά της Αλμωπίας σήμερα. Ζήστε το όνειρο ή κάντε την επόμενη έξυπνη επενδυτική σας κίνηση! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια ιδιωτική ξενάγηση στο ακίνητο. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται Τιμή 160.000€, κωδ. 1001

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Μονοκατοικία 202,66 τ. μ. με κεραμοσκεπή, σε οικόπεδο 910 τ. μ., Όρμα, Αριδαία, Πέλλα. Ισόγειο 46,77 τ. μ. και θέση στάθμευσης 45,90 τ. μ. 1ος όροφος 109,99 τ. μ. Κοντά σε αγορά, σχολείο και στην Επαρχιακή Οδό Μαυροβουνίου-Όρμας. Συντεταγμένες: 40.954514, 21.923912 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr

Στο χωριό Δωροθέα του Δήμου Αλμωπίας, σε ένα ήρεμο περιβάλλον που συνδυάζει την ομορφιά της υπαίθρου με την καθημερινή άνεση, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 130 τ. μ., σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 467 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία με παραδοσιακό χαρακτήρα, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα εξωτερική διαμόρφωση, που προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει ένα ευρύχωρο καθιστικό, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτισμού, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τις οικογενειακές στιγμές. Η ανεξάρτητη κουζίνα συνδυάζεται με χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. Διαθέτει ξύλινα ντουλάπια, ενώ η άμεση πρόσβαση στην αυλή διευκολύνει την καθημερινή χρήση των εξωτερικών χώρων. Τα υπνοδωμάτια χαρακτηρίζονται από άνετες διαστάσεις, με ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά και διατηρούν τον αυθεντικό χαρακτήρα της κατοικίας. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μπάνιο με μπανιέρα, ενώ διαθέτει και ξυλόσομπα ως επιπλέον δυνατότητα θέρμανσης. Η πραγματική γοητεία αυτής της κατοικίας αποκαλύπτεται στην ευρύχωρη αυλή της! Το οικόπεδο των 467 τ. μ. προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο, με μεγάλο δέντρο που δημιουργεί φυσική σκιά και μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό αποτελεί ο στεγασμένος χώρος BBQ, ο οποίος διαθέτει χτιστή ψησταριά, πάγκους εξυπηρέτησης και χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία. Είναι το ιδανικό σημείο για οικογενειακά γεύματα, καλοκαιρινές συγκεντρώσεις, στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία φίλων. Παράλληλα, η αυλή προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου, δημιουργίας χώρου παιχνιδιού για παιδιά ή ενός όμορφου υπαίθριου καθιστικού. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και την αισθητική του. Οι άνετοι χώροι, η υπάρχουσα διαρρύθμιση και το οικόπεδο δημιουργούν μια ενδιαφέρουσα βάση για τη μετατροπή της σε μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία. Η τοποθεσία της στη Δωροθέα Αλμωπίας αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από τους έντονους ρυθμούς της πόλης και να απολαύσουν την ηρεμία και την αυθεντικότητα της ζωής σε ένα χωριό, ενώ ταυτόχρονα να βρισκεται μόλις μια ανάσα απο το κέντρο της Αριδαίας και τα Λουτρά Πόζαρ. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει έναν προσωπικό χώρο ξεκούρασης και φιλοξενίας. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 60.000€, κωδ. 1404