Σπίτια προς πώληση - Αρωγή

# Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα Ορόφου 91 τ. μ. προς Πώληση στο Φανάρι Ροδόπης | 35 μέτρα από τη Θάλασσα | 2 Υπνοδωμάτια | 2 Μπάνια | Εξοχική Κατοικία | Επενδυτικό Ακίνητο Στο Φανάρι Ροδόπης, έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα ορόφου συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 35 μέτρα από τη θάλασσα και την αμμώδη παραλία. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τους διαθέσιμους χώρους. Τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και η προσεγμένη αισθητική της κατασκευής συνθέτουν ένα ευχάριστο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Η εξαιρετικά μικρή απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη κατασκευή και τη λειτουργικότητα των χώρων, καθιστά τη μεζονέτα ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική χρήση και μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. **Χαρακτηριστικά ακινήτου** Τύπος ακινήτου: Μεζονέτα ορόφου Εμβαδόν: 91 τ. μ. Τοποθεσία: Φανάρι Ροδόπης Απόσταση από τη θάλασσα: 35 μέτρα Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Κουφώματα αλουμινίου Νεόδμητη κατασκευή Κατάλληλη για εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο.

Μεζονέτα 72.73 τ. μ. παραλία Αρωγης Οικισμός Αρωγής. Δήμος Κομοτηνής. Ν. Ροδόπης Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής Καθαρής επιφάνειας 72,73 τ. μ., σε σύγχρονο συγκρότημα εννέα (9) ανεξάρτητων διώροφων κατοικιών εντός του παραλιακού οικισμού Αρωγής. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από την βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία παραλία της Αρωγής, η οποία διαθέτει πεντακάθαρα νερά και αποτελεί τη φυσική συνέχεια της παραλίας του Φαναρίου. Είναι οργανωμένη με ομπρέλες ελεύθερης πρόσβασης, πολυσύχναστη και προσφέρει οργανωμένα beach bars με ξαπλώστρες, ομπρέλες και παροχές σε ροφήματα και φαγητό, θαλάσσιο πάρκο και δυνατότητα θαλάσσιων σπορ. Διαρρύθμιση 1ο Επίπεδο • Ευρύχωρο καθιστικό - κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης • WC • Μεγάλη βεράντα 18.00 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα την παραλία Αρωγής • Αποκλειστικό χώρο χρήσης (Αυλή/χώρος Πρασίνου/BBq) στο εμπρός και πίσω τμήμα της κατοικίας • Αποκλειστική θέση στάθμευσης εντός του περιβάλλοντος χώρου με σκίαση. 2ο Επίπεδο • Δύο άνετα υπνοδωμάτια • Σύγχρονο μπάνιο • Μπαλκόνι 8.00 τ. μ. με πανοραμική θέα στο παραλιακό μέτωπο Αρωγής/Φαναρίου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Έτος έναρξης κατασκευής: 2026 • Ολοκλήρωση κατασκευής: 05/2027 • Γωνιακό Οικόπεδο με ανεμπόδιστη θέα στο παραλία και Νοτιοδυτικό προσανατολισμό • Ανεξάρτητη είσοδος, πρόσβαση και στάθμευση για κάθε κατοικία του συγκροτήματος • Ενεργειακή κλάση Α+ • Θερμοκέλυφος υψηλής ενεργειακής απόδοσης • Έγχρωμα συνθετικά κουφώματα με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες • Σίτες σε όλα τα ανοίγματα • Τρεις κλιματιστικές μονάδες Inverter Ενεργειακής κλάσης A+++ • Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας • Δάπεδα και Μπάνια με πλακάκια Α διαλογής • Πλήρως διαμορφωμένη κουζίνα επιλογής τους ιδιοκτήτη • Εσωτερικές πόρτες υψηλής ποιότητας με χρωματισμό επιλογής τους ιδιοκτήτη • Τετράφυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα • Σύγχρονα μπάνια με έπιπλο, καμπίνα ντους και εντοιχισμένα είδη υγιεινής • Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου • Ανεξάρτητη Αυλή στην πρόσοψη της κατοικίας με χώρο πρασίνου • Ανεξάρτητη Αυλή στο πίσω τμήμα εισόδου της κατοικίας με χώρο πρασίνου και BBQ • Μια θέση στάθμευσης ανά κατοικία εντός το περιβάλλοντα χώρου του οικοπέδου

ΒΙΛΑ 140 ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 850 ΤΜ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΕΠΙΠΕΔΑ, Α) ΤΟΝ ΗΜΙΟΡΟΦΟ, Β)ΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΚΑΙ Γ) ΚΑΙ ΤΟΝ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟ. ΣΤΟ ΗΜΙΟΡΟΦΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΤΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΟΠΟΥ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΕΝΩΝΕΤΑΙ ΜΕ ΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ, ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΟ ΤΖΑΚΙ. Ο ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΟΡΟΦΟΣ, ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΧΕΙ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ.