Μεζονέτα, 73τ. μ.

Μεζονέτα 72.73 τ. μ. παραλία Αρωγης Οικισμός Αρωγής. Δήμος Κομοτηνής. Ν. Ροδόπης Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής Καθαρής επιφάνειας 72,73 τ. μ., σε σύγχρονο συγκρότημα εννέα (9) ανεξάρτητων διώροφων κατοικιών εντός του παραλιακού οικισμού Αρωγής. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από την βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία παραλία της Αρωγής, η οποία διαθέτει πεντακάθαρα νερά και αποτελεί τη φυσική συνέχεια της παραλίας του Φαναρίου. Είναι οργανωμένη με ομπρέλες ελεύθερης πρόσβασης, πολυσύχναστη και προσφέρει οργανωμένα beach bars με ξαπλώστρες, ομπρέλες και παροχές σε ροφήματα και φαγητό, θαλάσσιο πάρκο και δυνατότητα θαλάσσιων σπορ. Διαρρύθμιση 1ο Επίπεδο • Ευρύχωρο καθιστικό - κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης • WC • Μεγάλη βεράντα 18.00 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα την παραλία Αρωγής • Αποκλειστικό χώρο χρήσης (Αυλή/χώρος Πρασίνου/BBq) στο εμπρός και πίσω τμήμα της κατοικίας • Αποκλειστική θέση στάθμευσης εντός του περιβάλλοντος χώρου με σκίαση. 2ο Επίπεδο • Δύο άνετα υπνοδωμάτια • Σύγχρονο μπάνιο • Μπαλκόνι 8.00 τ. μ. με πανοραμική θέα στο παραλιακό μέτωπο Αρωγής/Φαναρίου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Έτος έναρξης κατασκευής: 2026 • Ολοκλήρωση κατασκευής: 05/2027 • Γωνιακό Οικόπεδο με ανεμπόδιστη θέα στο παραλία και Νοτιοδυτικό προσανατολισμό • Ανεξάρτητη είσοδος, πρόσβαση και στάθμευση για κάθε κατοικία του συγκροτήματος • Ενεργειακή κλάση Α+ • Θερμοκέλυφος υψηλής ενεργειακής απόδοσης • Έγχρωμα συνθετικά κουφώματα με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες • Σίτες σε όλα τα ανοίγματα • Τρεις κλιματιστικές μονάδες Inverter Ενεργειακής κλάσης A+++ • Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας • Δάπεδα και Μπάνια με πλακάκια Α διαλογής • Πλήρως διαμορφωμένη κουζίνα επιλογής τους ιδιοκτήτη • Εσωτερικές πόρτες υψηλής ποιότητας με χρωματισμό επιλογής τους ιδιοκτήτη • Τετράφυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα • Σύγχρονα μπάνια με έπιπλο, καμπίνα ντους και εντοιχισμένα είδη υγιεινής • Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου • Ανεξάρτητη Αυλή στην πρόσοψη της κατοικίας με χώρο πρασίνου • Ανεξάρτητη Αυλή στο πίσω τμήμα εισόδου της κατοικίας με χώρο πρασίνου και BBQ • Μια θέση στάθμευσης ανά κατοικία εντός το περιβάλλοντα χώρου του οικοπέδου