Vânzare case - Βάμος

Καταπληκτική θέα Θάλασσας!

Πωλείται στο όμορφο παραδοσιακό χωριό Δουλιανά Αποκορώνου ένα ξεχωριστό πέτρινο ακίνητο με ιστορία, χαρακτήρα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο περιλαμβάνει πέτρινα κτίσματα συνολικής αποτυπωμένης επιφάνειας 275,77 τ. μ. σε δύο επίπεδα, σύμφωνα με την κάτοψη. Στην επιφάνεια αυτή περιλαμβάνονται η κύρια κατοικία, βοηθητικοί και αποθηκευτικοί χώροι, ξύλινο πατάρι/loft, καθώς και εφαπτόμενη πέτρινη μεζονέτα η οποία χρήζει πλήρους ανακαίνισης και προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Το μεγάλο καθιστικό βρίσκεται στον χώρο όπου παλαιότερα λειτουργούσε το ελαιοτριβείο του χωριού. Σήμερα, ο εντυπωσιακός αυτός χώρος έχει μετατραπεί σε ένα ευρύχωρο σαλόνι, με τις αυθεντικές πέτρινες καμάρες να έχουν διατηρηθεί πολύ όμορφα. Τα αρχιτεκτονικά αυτά στοιχεία χαρίζουν στο ακίνητο έναν σπάνιο και αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα, κάνοντάς το να ξεχωρίζει από τις συνηθισμένες κατοικίες του χωριού. Το κύριο κατοικήσιμο τμήμα περιλαμβάνει μεγάλο καθιστικό με ξύλινο πατάρι που χρησιμοποιείται σήμερα ως χώρος ύπνου, κουζίνα, ένα μικρό δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, γραφείο ή αποθηκευτικός χώρος, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και μπάνιο. Το σπίτι είναι λειτουργικό και γεμάτο χαρακτήρα, ενώ ορισμένοι χώροι, όπως η κουζίνα, το μπάνιο και παλαιότερα στοιχεία της ανακαίνισης, θα ωφεληθούν από φρεσκάρισμα ή αναβάθμιση, ανάλογα με το γούστο και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στον επάνω όροφο υπάρχει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ανεξάρτητη πρόσβαση και μπαλκόνι με όμορφη θέα στο χωριό και τη γύρω περιοχή. Ο χώρος αυτός μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο δωμάτιο φιλοξενίας, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα να συνδεθεί πιο άμεσα με την κύρια κατοικία, εφόσον γίνουν οι σχετικές εργασίες. Εφαπτόμενα με την κύρια κατοικία βρίσκεται μια ξεχωριστή πέτρινη μεζονέτα περίπου 34-35 τ. μ., η οποία χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Σήμερα αποτελεί ουσιαστικά ένα ανεξάρτητο project, με πέτρινους τοίχους και στέγη, και μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο ξενώνα, studio ή επιπλέον χώρο κατοικίας που θα συνδεθεί με την κύρια κατοικία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε εφαπτόμενους χώρους, αυλές και κήπους συνολικής επιφάνειας περίπου 519 τ. μ., συμπεριλαμβανομένων των κτισμάτων και των γύρω εξωτερικών χώρων. Οι χώροι αυτοί προσφέρουν αρκετές δυνατότητες διαμόρφωσης, όπως καθιστικά, σημεία σκίασης, φυτεύσεις ή, κατόπιν τεχνικής επιβεβαίωσης, ενδεχομένως και δημιουργία πισίνας. Επιπλέον, στην πώληση περιλαμβάνεται και ένας ανεξάρτητος κοντινός κήπος περίπου 120 τ. μ., σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από το κυρίως ακίνητο. Ο επιπλέον αυτός χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κήπος, χώρος φύτευσης ή πρόσθετος υπαίθριος χώρος, ενώ τυχόν περαιτέρω δυνατότητες αξιοποίησης, όπως η δημιουργία χώρου στάθμευσης ή μικρής βοηθητικής κατασκευής, θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από μηχανικό. Στην πώληση περιλαμβάνεται επίσης ελαιώνας περίπου 1.000 τ. μ., σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου από το χωριό, με 17 παραγωγικά ελαιόδεντρα. Αυτό δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να απολαμβάνει τη δική του παραγωγή ελαιολάδου και μια αυθεντική σύνδεση με την κρητική ύπαιθρο. Τα Δουλιανά είναι ένα από τα πιο γραφικά και καλοδιατηρημένα παραδοσιακά χωριά του Αποκόρωνα Χανίων. Είναι γνωστά για την αυθεντική πέτρινη αρχιτεκτονική τους, την ήρεμη ατμόσφαιρα και το όμορφο φυσικό περιβάλλον, προσελκύοντας αγοραστές και επισκέπτες που εκτιμούν τον παραδοσιακό κρητικό χαρακτήρα, τη φύση και την ήρεμη ζωή στο χωριό. Το χωριό απέχει περίπου 26 χλμ. από τα Χανιά, περίπου 35 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων και περίπου 18 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας. Οι παραλίες της Αλμυρίδας και της Γεωργιούπολης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, ενώ η ευρύτερη περιοχή του Αποκόρωνα προσφέρει ταβέρνες, καφέ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα ιδανικό ακίνητο για όποιον αναζητά μια αυθεντική πέτρινη κατοικία με ιστορία, εξωτερικούς χώρους και περαιτέρω δυνατότητες αξιοποίησης. Είναι κατάλληλο ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό σπίτι ή επενδυτικό project, ιδιαίτερα για αγοραστές που εκτιμούν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και επιθυμούν να ολοκληρώσουν και

Βάμος Σελλιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 65 τ. μ. με 2 υ/δ και θέση στάθμευσης. Στο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνα και το WC. Από το σαλόνι βγαίνουμε στη βεράντα και τον κήπο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα 2 υπνοδωμάτια, το μπάνιο και η άνετη βεράντα. Η μεζονέτα αυτή είναι μέρος συγκροτήματος 6 μεζονετών σε οικόπεδο συνολικό 960 τ. μ. οι οποίες κατασκευάστηκαν το 2010. Η μεζονέτα θα παραδοθεί ολοκληρωμένη σε περίπου 5 μήνες από την ημέρα που θα συμφωνηθεί. Είναι ήδη διαμορφωμένη και μπορεί ο αγοραστής να επιλέξει σε μια γκάμα που θα του δοθεί τα υλικά και τα χρώματα. Περιλαμβάνονται τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνο, 3 κλιματιστικά, ντουλάπια κουζίνας, σωληνώσεις για θέρμανση, πλακάκια, μόνωση και η διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου. Στο χωριό υπάρχει γήπεδο μπάσκετ, παιδική χαρά, γκαλερί ζωγραφικής και δημοτικό σχολείο. Χαρακτηριστικά είναι τα πέτρινα παλιά σπίτια, τα στενά δρομάκια και οι πέτρινες θολωτές στέρνες. Οι παραλίες των Καλυβών, της Κεράς και της Αλμυρίδας απέχουν 18 λεπτά οδήγησης και σε 13 λεπτά φτάνεις στην μεγάλη παραλία της Γεωργιούπολης. Τα Σελλιά απέχουν 5 χλμ. από τον Βάμο όπου κατοικούν 700 κάτοικοι και βρίσκεται 190 μ. πάνω από την θάλασσα στην επαρχία του Αποκόρωνα, περίπου 25 χλμ., από τα Χανιά. Η περιοχή περιβάλλεται από πράσινο και προσφέρει πολλές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων, Κέντρου Υγείας, Φαρμακείου, Τράπεζας, δημοτικού, γυμνάσιου, λυκείου, ειρηνοδικείου, αστυνομικού τμήματος, ταχυδρομείου, εστιατορίων και σούπερ μάρκετ.

Βίλα προς Πώληση στον Δράπανο Αποκορώνου - Θέα Θάλασσα και Λευκά Όρη Σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία στον Δράπανο Αποκορώνου, προσφέρεται προς πώληση αυτή η όμορφη ισόγεια κατοικία 92,22 τ. μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.425 τ. μ., με υπέροχη θέα προς τη θάλασσα, τα Λευκά Όρη και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν μεγάλο ιδιωτικό κήπο με ώριμα δέντρα, φυτά και πλούσια βλάστηση, δημιουργώντας ένα πραγματικά φυσικό και ήρεμο περιβάλλον. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές, ενώ υπάρχει πισίνα, BBQ, βεράντες και εσωτερική αυλή. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και καλοριφέρ, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Παραδίδεται επιπλωμένη και με ηλεκτρικές συσκευές. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα, που συνδυάζει το γαλάζιο της θάλασσας με τον επιβλητικό όγκο των Λευκών Ορέων. Η τοποθεσία προσφέρει την αίσθηση ότι βρίσκεστε πραγματικά μέσα στη φύση, ενώ ταυτόχρονα όλες οι βασικές υποδομές και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αποστάσεις: 5,9 χλμ. από την παραλία της Αλμυρίδας 11 χλμ. από τις Καλύβες 15 χλμ. από τη Γεωργιούπολη 28 χλμ. από τα Χανιά 36 χλμ. από το αεροδρόμιο Χανίων 7,2 χλμ. από το Κέντρο Υγείας Βάμου Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και ως επενδυτική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσικό περιβάλλον, πισίνα, μεγάλο οικόπεδο και εξαιρετική θέα. NOVESTA CRETE - REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION +30 694 731 2713 ✉️ [email protected] www.novesta-crete.com

Μονοκατοικία 138 τ. μ. με πανοραμική θέα θάλασσα στον Κεφαλά Αποκορώνου Σε μια πανέμορφη και ήσυχη τοποθεσία στον Κεφαλά Αποκορώνου Χανίων, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 573 τ. μ. Η κατοικία είναι ισόγεια και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει επίσης ανοιχτό χώρο στάθμευσης και κήπο. Το ακίνητο χρονολογείται από το 1970 και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναδιαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το δικό του αισθητικό ύφος. Η υπάρχουσα κατοικία, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο, δημιουργεί σημαντικές δυνατότητες για τη δημιουργία μιας σύγχρονης εξοχικής κατοικίας ή ενός ιδιαίτερου επενδυτικού ακινήτου. Πανοραμική θέα και μοναδική τοποθεσία Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, αλλά και προς τα βουνά και το καταπράσινο τοπίο του Αποκορώνου. Η βορειοανατολική orientation, η φυσική φωτεινότητα και ο αερισμός της κατοικίας δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον. Ο Κεφαλάς είναι ένας από τους γραφικούς παραδοσιακούς οικισμούς του Αποκορώνου, γνωστός για την αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα, την ηρεμία, την όμορφη φυσική τοποθεσία και την πανοραμική θέα προς τον κόλπο της Σούδας και το Κρητικό Πέλαγος. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακού χαρακτήρα και εύκολης πρόσβασης στις παραλίες, τα χωριά και τις υπηρεσίες του Αποκορώνου. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Super Market Κεφαλά, ενώ οι όμορφες παραλίες της περιοχής, όπως η Αλμυρίδα, βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Ιδανικό ακίνητο για ανακαίνιση και επένδυση Πρόκειται για μια εξαιρετική βάση για όποιον αναζητά ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ιδιωτικότητα, μεγάλη έκταση οικοπέδου και θέα θάλασσα, με σκοπό να δημιουργήσει μια σύγχρονη κατοικία στην Κρήτη. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για: Μόνιμη ή εξοχική κατοικία Ανακαίνιση και αξιοποίηση ως τουριστική κατοικία Βραχυχρόνια μίσθωση Επενδυτική αξιοποίηση Δημιουργία κατοικίας με κήπο και εξωτερικούς χώρους Αξιοποίηση της μοναδικής θέσης και της θέας Βασικά χαρακτηριστικά: • Μονοκατοικία: 138 τ. μ. • Οικόπεδο: 573 τ. μ. • 3 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Κουζίνα • Σαλόνι • Κήπος • Ανοιχτός χώρος στάθμευσης • Κατασκευή 1970 • Χρήζει ανακαίνισης • Θέα θάλασσα, βουνό και πράσινο • Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα • Φωτεινή και διαμπερής κατοικία • Παραδοσιακός χαρακτήρας • Περίπου 7,7 χλμ. από την Αλμυρίδα • Περίπου 4,7 χλμ. από την παραλία Ομπροσιαλός • Περίπου 31 χλμ. από τα Χανιά • Περίπου 39 χλμ. από το αεροδρόμιο Χανίων Μια κατοικία με αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα, σε μια προνομιακή τοποθεσία του Αποκορώνου, που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι με θέα θάλασσα. NOVESTA CRETE - Real Estate • Investments • Construction Τηλ. : +30 694 731 2713 | +30 28250 181231 Email: [email protected] www.novesta-crete.com

H Villa είναι μια νεόδμητη, boutique βίλα ενεργειακής κλάσης Α+, συνολικού εμβαδού 93,83 τ. μ. σε οικόπεδο 119,91 τ. μ. Εκτεινόμενη σε δύο επίπεδα, διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας εξοπλισμένο με ευρωπαϊκές ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και πολυτελή υλικά όπως ιταλικά πλακάκια και ξύλινα δάπεδα βελανιδιάς. Στον εξωτερικό χώρο περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 12,01 τ. μ., στεγασμένη πέργκολα 10,23 τ. μ., διαμορφωμένο κήπο με αυτόματο πότισμα και ιδιωτική θέση στάθμευσης.

Μονοκατοικία 282 τ. μ. προς Πώληση - Δράπανο, Αποκόρωνας Σε ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία στο χωριό Δράπανο του Αποκόρωνα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 282 τ. μ., εντός οικοπέδου 608 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες είτε για κύρια κατοικία, είτε για εξοχική χρήση ή επένδυση. ️ Διαρρύθμιση: • 1ος όροφος 131 τ. μ. (πλήρως διαμορφωμένος) o 4 υπνοδωμάτια (1 master) o 1 μπάνιο & 1 WC o Λειτουργική κουζίνα o Άνετο σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνια • Ισόγειο 151 τ. μ. (αδιαμόρφωτο) o Δυνατότητα δημιουργίας δεύτερης κατοικίας ή ξενώνα Εξωτερικά: • Κήπος με πλούσια βλάστηση • BBQ & παραδοσιακός ξυλόφουρνος • Άνετος ανοιχτός χώρος στάθμευσης • Μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και τα βουνά ⚙️ Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) • Κλιματισμός, καλοριφέρ, ηλιακός θερμοσίφωνας • Διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου • Σίτες, αποθήκη, δάπεδα με ανθεκτικά πλακάκια Απόσταση από: • Παραλία Ομπρόγιαλος: 6 χλμ • Αλμυρίδα: 6 χλμ • Βάμος (αγορές, υπηρεσίες) : 7 χλμ • Αεροδρόμιο Χανίων: 37 χλμ ➕ Επιπλέον δυνατότητα αγοράς γειτονικού οικοπέδου: Μαζί με τη μονοκατοικία, διατίθεται προς πώληση και γειτονικό οικόπεδο εντός οικισμού επιφάνειας 350 τ. μ. στην τιμή των 40.000 ευρώ, με πρόσοψη σε δρόμο και δυνατότητα δόμησης 150 τ. μ. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για επέκταση του περιβάλλοντα χώρου της κατοικίας είτε για ανέγερση δεύτερης κατοικίας. Τα δύο ακίνητα μπορούν να πωληθούν είτε ξεχωριστά, είτε ως πακέτο.

Μεζονέτα με θέα στη θάλασσα προς πώληση στην Αλμυρίδα Αποκορώνου - Μόλις 200 μ. από την παραλία! Μια όμορφη μεζονέτα με θέα στη θάλασσα διατίθεται προς πώληση στην Αλμυρίδα Αποκορώνου, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από την αμμώδη παραλία και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω τουριστικής μίσθωσης, σε έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της περιοχής των Χανίων. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 48,18 τ. μ. Τύπος: Μεζονέτα δύο επιπέδων Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνια: 1 Όροφος: Ισογειο 1 οροφος Θέα: Θέα στη θάλασσα και στο βουνό Ενεργειακή κλάση: Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Πρόσβαση: Από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Θέρμανση: Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης Κλιματισμός: Διαθέσιμος Κουφώματα: Αλουμινίου Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα Στάθμευση: Υπαίθριος χώρος στάθμευσης Περιγραφή εσωτερικών χώρων Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά τον διαθέσιμο χώρο. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ένας φωτεινός, ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, κατάλληλος για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο, όπου βρίσκεται το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει ένας χώρος τύπου σοφίτας πάνω από το μπάνιο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως πρόσθετος χώρος ύπνου, ανάλογα με τις διαστάσεις, το διαθέσιμο ύψος και τις ισχύουσες προδιαγραφές. Το ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα προς τον κόλπο της Αλμυρίδας προσφέρει ένα όμορφο σημείο για να απολαμβάνετε τον καφέ σας και τη θαλασσινή ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία - Αλμυρίδα Αποκορώνου Η Αλμυρίδα είναι ένας ιδιαίτερα αγαπητός παραθαλάσσιος προορισμός του Αποκόρωνα, γνωστός για την αμμώδη παραλία, τα καθαρά νερά και τη χαλαρή ατμόσφαιρά του. Στην περιοχή θα βρείτε παραδοσιακές ταβέρνες, εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα, καφέ, φούρνους, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Κατά τη θερινή περίοδο, το παραλιακό μέτωπο αποκτά έντονη ζωή, ενώ η περιοχή διατηρεί τη γοητεία ενός παραδοσιακού κρητικού παραθαλάσσιου χωριού. Η πρόσβαση στα γειτονικά χωριά και στην πόλη των Χανίων γίνεται οδικώς, ενώ υπάρχουν και συγκοινωνιακές συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή. Επενδυτικές δυνατότητες Χάρη στην προνομιακή τοποθεσία της, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την παραλία, η μεζονέτα παρουσιάζει ενδιαφέρον για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία στην Κρήτη ή ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης. Η Αλμυρίδα αποτελεί δημοφιλή προορισμό κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, προσελκύοντας επισκέπτες που επιθυμούν διαμονή κοντά στη θάλασσα, σε κοντινή απόσταση από εστιατόρια και άλλες παροχές. Η πραγματική απόδοση μιας επένδυσης θα εξαρτηθεί από την περίοδο και τη διάρκεια μίσθωσης, τα λειτουργικά έξοδα και τις ισχύουσες προϋποθέσεις τουριστικής εκμετάλλευσης. Αποστάσεις από βασικά σημεία Παραλία Αλμυρίδας: 200 μ. Εστιατόρια, καφέ και καταστήματα: περίπου 300 μ. Καλύβες: 3 χλμ. Λιμάνι Σούδας: 18 χλμ. Κέντρο Χανίων: 25 χλμ. Διεθνές αεροδρόμιο Χανίων: 32 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με τη NOVESTA CRETE - Real Estate • Investments • Construction. whatsaap +306947312713 www.novesta-crete.com [email protected]

Πωλείται ανακαινισμένη μεζονέτα 87 τ. μ. στο γραφικό χωριό Κεφαλά Αποκορώνου δίπλα από το Βάμο. Το σπίτι αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και είναι τριών επιπέδων. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 15 τ. μ. ενώ στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μεγάλη αυλή καθώς επίσης και παραδοσιακός ξυλόφουρνος και πατητήρι όπου διατηρούνται σε αρίστη κατάσταση. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο από ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα και σίγουρα αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση σε ένα χωριό με μεγάλη τουριστική ανάπτυξη. Για περισσότερες πληροφορίες, ή ραντεβού παρακαλώ πολύ επικοινωνήστε στο 6973439642, Σινάνης Νεκτάριος, Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας, REMAX Specialists Chania.

ΒΑΜΟΣ - Μεζονέτα 170τμ σε οικόπεδο 250τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ξύλα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος, πολυτελές, πισίνα, προσανατολισμός βόρειος, τιμή συζητήσιμη, πλησίον εθνική οδό, πλησίον λιμάνι. χωρίς κτίσμα. δεν έχει κατοικηθεί ποτέ και πρόσφατα επιπλώθηκε με καινούρια έπιπλα και καινούριες οικιακές συσκευές. Η βίλλα είναι περιτριγυρισμένη από πέτρινη περίφραξη και ο κήπος αποτελείται από καρποφόρα δέντρα όπως κερασιά, αχλαδιά, γκρέιπφρουτ και μούσμουλα. Σε κοντινή απόσταση από παραλίες, εσωτερική σκάλα Τιμή €320.000 (κωδ. 121140) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

Προς Πώληση: Τριώροφη Κατοικία 200 τ. μ. στον Κεφαλά Αποκορώνου - Ιδανική για Κατοικία ή Τουριστική Εκμετάλλευση Στον παραδοσιακό και γραφικό οικισμό Κεφαλά Αποκορώνου, διατίθεται προς πώληση τριώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., η οποία συνδυάζει άνεση, ανεξαρτησία χώρων και πανοραμική θέα στον Αποκόρωνα. ➡️ Κατανομή χώρων: Ισόγειο (70 τ. μ.) : Ευρύχωρο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο 1ος όροφος (65 τ. μ.) : Καθιστικό, δεύτερη κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο 2ος όροφος (65 τ. μ.) : Τρίτη κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα Υπόγειο (30 τ. μ.) : Αποθηκευτικός χώρος ή δυνατότητα διαμόρφωσης σε βοηθητικό χώρο ➡️ Χαρακτηριστικά: 3 ανεξάρτητες κουζίνες 4 μπάνια 3 υπνοδωμάτια (ένα σε κάθε επίπεδο) Κατάλληλο για πολυμελή οικογένεια ή ως επένδυση για ενοικίαση (π. χ. Airbnb) Εξαιρετική θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής Ήσυχη γειτονιά, κοντά σε υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος Η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και ευρύχωρο ακίνητο είτε για μόνιμη κατοικία είτε για τουριστική αξιοποίηση, καθώς μπορεί εύκολα να χωριστεί σε αυτόνομα διαμερίσματα.

Μεζονέτα Προς Πώληση Στην αυθεντική και γαλήνια περιοχή του Κεφαλά Χανίων, μια εντυπωσιακή σύγχρονη βίλα έρχεται να προσφέρει την απόλυτη εμπειρία κατοικίας στην Κρήτη. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με το αυτοκίνητο από την μαγευτική παραλία του Ομπρόγιαλου, με τα κρυστάλλινα νερά και το μοναδικό φυσικό τοπίο, η κατοικία συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια, την άνεση και την κρητική ομορφιά. Η βίλα διαθέτει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια, σχεδιασμένα με μοντέρνα αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Οι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν μια αίσθηση ιδιωτικού παραδείσου, με πισινα και μια όμορφη πέργκολα με χώρο BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας κάτω από τον κρητικό ουρανό. Η κατοικία προσφέρει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα αντλίας θερμότητας για ψύξη και θέρμανση όλο τον χρόνο, εξασφαλίζοντας άνεση σε κάθε εποχή. Αποτελεί μέρος ενός προσεγμένου συγκροτήματος επτά κατοικιών που σχεδιάζεται με έμφαση στην αισθητική, την ποιότητα και την ιδιωτικότητα.Eνεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Με προγραμματισμένη παράδοση το καλοκαίρι του 2027, πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πιο όμορφες και αυθεντικές περιοχές της Κρήτης, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Περιοχή Βάμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 430 τ. μ., ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο) Η κατασκευη ξεκίνησε το 2026 και θα ολοκληρωθεί το καλοκαιρι του 2027. Τιμή: €490.000. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected], Website: www.reinvest.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Βάμος - Δράπανος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.893 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2012, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €300.000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: [email protected], website: www.costanitavillas.com

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Βάμος - Δουλιανά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.354 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2015, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Internet, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €250.000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Βάμος - Δουλιανά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.354 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2015, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Internet, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €250.000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 5769264 - Βάμος Κεφαλάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 32 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Πωλείται μεζονέτα, 180τ. μ., στην περιοχή Βάμος - Κεφαλάς. Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2002. Είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 1 μπάνιο και 2 WC. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, το τζάκι και η καλωδιακή τηλεόραση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Ο προσανατολισμός είναι βόρειος. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Βρίσκεται σε απόσταση 5000μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 300τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 32τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 300000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 5769264 Επιπλέον υπάρχουν δύο κατοικίες ισόγειες κατοικίες και πωλούνται προς 250.000 έκαστη.

✨ Πλήρως ανακαινισμένη πέτρινη μεζονέτα που συνδυάζει αυθεντικό χαρακτήρα με σύγχρονη άνεση και ποιοτικές λεπτομέρειες σε όλους τους χώρους. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη με παραδοσιακή πέτρα και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με ολοκληρωμένη αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας ασφάλεια και λειτουργικότητα χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία. Διαθέτει συνολική επιφάνεια 121,25 τ. μ., με ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμιση, κυρίως σε ένα επίπεδο, ενώ δύο ανεξάρτητες σκάλες οδηγούν στα υπνοδωμάτια. Η μοναδική αυτή αρχιτεκτονική προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα και φυσικό διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους διαβίωσης και ξεκούρασης. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια, σχεδιασμένα με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιωτική πλακοστρωμένη αυλή, ένας προστατευμένος και ήσυχος εξωτερικός χώρος, ιδανικός για χαλάρωση ή φιλοξενία. Στην αυλή υπάρχει jacuzzi 5 ατόμων, δημιουργώντας μια αίσθηση ιδιωτικού χώρου ευεξίας με έντονο χαρακτήρα πολυτέλειας Πλήρως αναβαθμισμένο και προσεκτικά διαμορφωμένο, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως ιδιαίτερη εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ✨ Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: 2821058833

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Βάμος - Αλμυρίδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1,152 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Τιμή: €1,350,000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: [email protected], website: www.costanitavillas.com

Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής βίλα 116 τ. μ. στην Αλμυρίδα Βάμου, μόλις 400μ. από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο με ιδιωτική πισίνα, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια και έξτρα βοηθητικός χώρος στο ισόγειο όπου μπορεί να γίνει και υπνοδωμάτιο. Επιπλέον περιλαμβάνει κήπο, βεράντες και θέση στάθμευσης. Ο κοινόχρηστος χώρος είναι 729 τ. μ. Θα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και ενεργειακή κλάση Α+. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να προχωρήσει σε πιθανές διαμορφώσεις και παρεμβάσεις σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Βρίσκεται κοντά σε παραλία, λιμάνι και εμπορικό κέντρο. Τιμή πώλησης: 730.000€ Κωδικός Ακινήτου: 2077 Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάμος - Δουλιανά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 255 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 6.700 τ. μ. Αποτελείται από 3 ανεξάρτητες βίλες 85 τμ έκαστη Το κάθε σπίτι 2 Υ/Δ, 2 λουτρά, 2 αποθήκες ( μια εντός του σπιτιού και μια εκτός) ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία καθώς και κουζίνα, Όλοι οι χώροι του σπιτιού είναι επιπλωμένοι με ξύλινα, παραδοσιακά χειροποίητα έπιπλα Το κάθε σπίτι διαθέτει τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές ( πλυντήριο ρούχων - πιάτων, ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, 3 TV, κεντρική κλιματιστική μονάδα ψύξης θέρμανσης ), τζάκι με σκοπό τη διακόσμηση του εσωτερικού χώρου αλλα και την θέρμανση κατα τους χειμερινούς μήνες, Εξωτερικά το κάθε σπίτι έχει κήπους με γκαζόν και οπωροφόρα δέντρα Τα 2 από τα 3 σπίτια διαθέτουν BBQ. Όλα τα σπίτια έχουν εξωτερική αυτόνομη πισίνα 50 τμ. Το κάθε σπίτι έχει γκαράζ το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει ένα αυτοκίνητο,. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 6 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, 4400 Μέτρα από χωριό, 5500 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €850.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]