Domy na prodej - Βάμος

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Βάμος - Πλάκα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 69 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 166 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1900 και ανακαινίστηκε το 2011, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Τιμή: €295,000. CostAnitaVillas, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948604478, email: [email protected], website: www.costanitavillas.com

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Άσπρο Βάμου Χανίων, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα 100 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη. Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός καλαίσθητου συγκροτήματος εννέα κατοικιών και συνδυάζει την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με εξαιρετικές αξιολογήσεις και σταθερή τουριστική ζήτηση. Key Info Τύπος Ακινήτου: Βίλα Εμβαδόν Κατοικίας: 100 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 250 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Επίπεδα: 2 Θέρμανση: Αυτόνομη Πετρελαίου Κλιματισμός: Ναι (ανανεώθηκε το 2025) Ενεργειακή Κλάση: Δ Μηνιαία Κοινόχρηστα: €100 Χώρος Στάθμευσης: Ιδιωτικός Κατάσταση: Πλήρως Επιπλωμένη Internet: Υψηλής Ταχύτητας Spaces Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων και καφετιέρα. Το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης εγκαταστάθηκε το 2023, ενώ ο κλιματισμός ανανεώθηκε το 2025. Outdoor Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα με χώρο ηλιοθεραπείας, μεγάλες βεράντες, μπαλκόνια με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά, περιποιημένο κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το περιβάλλον προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Location Το ακίνητο βρίσκεται στο Άσπρο του Βάμου, σε μια ήσυχη περιοχή του Αποκόρωνα Χανίων. Το παραδοσιακό χωριό βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ η οργανωμένη παραλία της Αλμυρίδας, με ταβέρνες, καφέ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα. Περιγραφή περιοχής Η περιοχή του Αποκόρωνα αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Χανίων, γνωστή για το φυσικό της τοπίο, τα παραδοσιακά χωριά και την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Συνδυάζει την αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα με υψηλή τουριστική ζήτηση, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Νομική Σημείωση Η αγοραπωλησία του ακινήτου πραγματοποιείται σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία. Για την υπόδειξη και την ολοκλήρωση της αγοράς απαιτείται υπογραφή σχετικού εντύπου υπόδειξης. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον Φ. Π.Α. επί της συμφωνηθείσας τιμής πώλησης. Τα έξοδα αγοράς, όπως ο φόρος μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα Κτηματολογίου ή κτηματογράφησης, καθώς και τυχόν νομικές και τεχνικές δαπάνες, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Στοιχεία επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 Email: [email protected] Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

This lovely 4-bedroom villa sits on a private plot amongst beautiful forestry land close to the centre of the village of Xirosterni and 5 minutes drive from the larger village of Vamos. This property is perfect as either a holiday rental villa or a full-time family home and is very convenient for the resorts of Almyrida and Kalyves. It has also been used this year as a successful holiday rental business. The villa has been recently refurbished and is in excellent condition. INTERIOR The villa makes the most of the views with its layout- including the living area on the upper floor. This is a spacious open plan living and dining area with a corner fireplace and three sets of patio doors - all leading out to the terraced areas. There is a separate fully fitted kitchen area fitted with appliances. The 4th bedroom, also has its own terrace with lovely views and there is also a WC on this level. The ground floor has a further 3 good sized double bedrooms all with their own private terraces. The master bedroom has an en-suite shower room and the main bathroom has a full bath, shower and vanity units. The villa has ample ‘under stairs' storage and also an additional store/tool room situated in the gardens. EXTERIOR The villa has been well designed in all areas - to make the most of the views and the privacy. It sits on a large private plot with a newly reinforced and re-tiled private pool with spacious sun terraces. It has very nicely landscaped gardens and extensive terraces and is private and secluded. A large private pool complemented a walk-in shower with hot and cold water. Sun loungers are available around the pool area, offering the perfect spot to relax and enjoy the summer sun. There is a newly added, covered outdoor kitchen and a BBQ, along with a spacious dining table where you can enjoy your meals with friends and family. The gated plot has a driveway with plenty of parking space and lovely gardens and outdoor seating areas. THE AREA This beautiful house, completed in 2004/5, is set in a very secluded location amongst the green forest areas of Xirosterni - with views to both the White Mountains and Souda Bay. The property is located in the heart of the traditional Cretan village of Xirosterni, in the well-known municipality of Apokoronas. There is a mini market within easy walking distance. The larger village of Vamos is just a short drive away and offers all types of amenities all year round, including medical center, police station, schools, post office, super market, cafes, restaurants and many more. The famous beach resort of Almyrida is 11 minutes driving and one can enjoy its sandy beaches, water sports and numerous shops, cafes, bars and restaurants. FEATURES • Private parking • Air conditioning throughout • All main furniture items included • All fixtures and fittings • Pipes for Central Heating and fireplace • Fitted Kitchen with appliances including a washing machine • Fitted wardrobes • Solar Panel, water tanks and immersion heater • Double glazed aluminum doors and windows throughout • Covered outdoor kitchen area • Outdoor hot and cold shower • 60 M2 of external terraces • Landscaped gardens - with olive trees and irrigation system • Telephone and Internet connection • Gated plot with off-road parking • External and internal storage space • Outdoor wooden pergola DISTANCES • From mini market: 350m / 1min drive • From tavern: 400m / 1min drive • From beach: 5,8km / 11min drive • From nearest town: 3,3km / 6min drive • From Chania Center: 30km / 45min drive • From airport: 36,4km / 49min drive

For sale: a new construction project consisting of 3 villas with private swimming pools near the traditional Cretan village of Kokkino Chorio with lovely sea views! The detached residences come with spacious plots, parking spots, solar panels, private swimming pools and great sea views. They all feature comfortable indoor and outdoor areas. Project description: Villa 2 is a 100m2 property built on a 411,17m2 plot and on 2 floors. On the ground floor, one can find a bedroom, a living room, the kitchen area and a shower room. The top floor consists of 2 bedrooms and a common shower room. This property comes with a 30,80m2 private pool and a stone wall surrounding the private plot. Minor internal changes and adaptations can be made to the floor plans if one wants. The buyer will have the option of choosing his own colors for the internal woodwork, kitchen, tiles etc, to personalize his property to his own taste. Excavation work is done, and the concrete floor has been poured. The next phase is the building of the concrete frame (columns) for the ground and top floors. The properties correspond to all regulations required under Greek and European Union law regarding insulation, earthquake, thermal and water, fire safety and electrical installations. Special attention will be given in Thermal & Water insulation of the roof and the terraces, according to the KENAK study of the Civil Engineer. Each property has a private parking space made of industrial concrete. The land has a gentle slope which protects the wonderful views towards Souda Bay and the Akrotiri Peninsula. Access is via a dirt-road, water and electricity are available on site. Delivery one year from the date of the sales agreement. THE AREA There is a taverna and a well-stocked local shop in the village of Kokkino Chorio which is just a 2-minute drive from the villas. For more choice, the lively village of Plaka where you will find tavernas, a couple of bars and a good mini market is only 25 minutes' walk or 3 minutes' drive. The famous beach resort of Almirida is a little further (35 mins walk or 5 mins drive) offering white sandy beaches, shops, taverns and plenty of restaurants serving local delicacies. IDEAL TO BUILD A VILLAGE HOME IN A VERY QUIET LOCATION! FEATURES • Solar panel 160L. • Heat pump for heating + cooling • Built in wardrobes • Fully equipped kitchen excluding electrical appliances • Aluminium double-glazed windows • Flyscreens and tilt and turn windows • Aluminium pergolas covered with tarpaulin • Immersion heater • Parking space • Private pool 32m2 • Walled with stone-built walls • Parking from industrial concrete. DISTANCES • From mini market: 800m / 3 min drive • From tavern: 800m / 3 min drive • From beach: 3km / 7 min drive • From nearest town: 3km / 7 min drive • From Chania: 28km / 37 min drive • From the airport: 34,6km / 45 min drive

Beautifully renovated, unique 4 bedroom - 3 bathroom part stone villa, located in the traditional Cretan village of Xirosterni! This unique property has kept many of its traditional features whilst still bringing it into modern day living. The house was renovated in 2017 by the previous owners and has been fully renovated again over the past 2 years by its current owners. INTERIOR Next to the main entrance of the house is a separate covered entrance leading into the studio guest bedroom and ensuite bathroom, beautifully decorated! This room has a permit of 5,76m2 in place, to extend outwards, in order to include a kitchenette or extra storage space. Through the main entrance you come into the beautifully tiled open plan lounge, with traditional stone wall features surrounding the front door and a lovely stone arch separating the kitchen from the living room. Next to the living room is the ground floor bedroom, equipped with a ceiling fan and TV, and will include all furniture. The ground floor fully tiled bathroom at the end of the hall, has a large walk in shower with an area for a washing machine and also includes a large heated towel rail. Another beautiful stone arch gives access to the dining room which has double doors leading onto the west side of the villa and directly onto the village road. There is also a smaller opening leading directly into the kitchen for easy access, to serve all your family and friends the traditional Greek cuisine! The newly-built kitchen is fully equipped with dishwasher, extractor fan, integrated hob, oven, microwave, freestanding fridge freezer and a lovely bespoke wood burning stove. All electrical appliances are less than 3 years old. From the kitchen area a spiral metal staircase leads to a landing area which is currently used as an office space. From here there is access to two very spacious double bedrooms. To the right is a large guest bedroom with 2 separate doors leading onto the front and side of the spacious terrace and enjoys great views of the White Mountains and sea. The recently built master suite has a private large dressing room with a beautiful free standing roll top bath and wardrobe storage space. Through a stone arch you enter the bedroom waking up to beautiful sea view every day. This bedroom also has an ensuite bathroom with lovely features such as rainfall shower, under sink storage and his and hers sinks! Patio doors open onto the very large roof terrace and dining area with great sea and mountain views. There is an open pergola covering the patio doors. EXTERIOR The enclosed landscaped garden is mostly graveled and has a watering system in place. Many seating, dining and sun lounge areas are found along the house's side and in front of the main entrance. A wooden fence provides the wanted privacy. A newly built BBQ is located at the edge of the garden, covered by a 9m2 pergola, and includes a sink, fridge/freezer, BBQ and plenty of storage cupboards. This area is nicely tiled and has room for dining in the shade. There is an external staircase leading from the ground floor garden/lounge area onto the very spacious first floor terrace where a Jacuzzi and a lounge are placed! The perfect spot to cool down on a hot summers day, while enjoying the surrounding village and sea views! There is also planning permission for a private swimming pool of 24m2. All permits and architectural designs are available. THE AREA The property is located in the heart of the traditional Cretan village of Xirosterni, in the well known municipality of Apokoronas. There is a mini market within easy walking distance. The larger village of Vamos is just a short drive away and offers all types of amenities all year round, including medical center, police station, schools, post office, super market, cafes, restaurants and many more. The famous beach resort of Almyrida is 10 minutes driving. A truly unique and spacious property, equipped for all year round living or as a holiday home with great rental potential! A property worth visiting! FEATURES • Solar panel • Reversible air conditioning u

ΒΑΜΟΣ - Βίλα 120τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ξύλα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος, πολυτελές, πισίνα, προσανατολισμός βόρειος, τιμή συζητήσιμη, πλησίον λιμάνι, πλησίον εθνική οδό. χωρίς κτίσμα. δεν έχει κατοικηθεί ποτέ και πρόσφατα επιπλώθηκε με καινούρια έπιπλα και καινούριες οικιακές συσκευές. Η βίλλα είναι περιτριγυρισμένη από πέτρινη περίφραξη και ο κήπος αποτελείται από καρποφόρα δέντρα όπως κερασιά, αχλαδιά, γκρέιπφρουτ και μούσμουλα. Σε κοντινή απόσταση από παραλίες. Τιμή €300.000 (κωδ. 121141) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

This three bedroom, two bathroom, extremely well maintained villa sits in a fantastic hillside location within easy reach of the popular beach resort of Almyrida with its golden sandy beaches. Beautifully landscaped private gardens, large private swimming pool, a garage, spacious terraces and stunning sea and mountain views make this villa one to view. Built to a very high standard by a reputable local builder in 2006, this is a lovely house with stunning terraces and gardens. The property is built in a beautiful area looking across Souda Bay with panoramic sea and mountain views. INTERIOR As you enter the villa via the covered entrance, there is a spacious and light living area - with a feature fireplace and stone wall. Patio doors lead outside to a covered terrace with lovely views through stone archways across the pool and countryside to the mountains and the sea. Over to the right there is a high quality newly fitted kitchen and dining area. Also on this level there is a double bedroom with patio doors leading to the external covered terrace and a fully tiled shower room. Internal stairs lead up to the two double bedrooms and an open hallway which gives direct access for all to the spacious balcony overlooking the sea. EXTERIOR The wonderfully landscaped gardens have a wide variety of mature flowers and plants including citrus, fruit and olive trees plus pretty stone features and built in stone seating areas. The mosaic tiled private pool area has Roman steps and plenty of paved terrace areas around for soaking up the sun as well as covered seating areas to enjoy the shade and tranquillity. There is also an outdoor shower. The property also has a gated entrances, driveway with additional parking and a garage with electric doors. There is also a separate boiler room and area for water tanks etc. Many lovely furniture items by negotiation. THE AREA Aspro is an old Cretan traditional village -part of the Vamos municipality- with narrow stone streets, flowers everywhere, great views and paths to many villages in the area. There are many villages around, a lot of them with traditional taverns, small cafes and picturesque squares. Some of the most popular are: Almyrida, - with a fantastic beach and a shallow spectacularly blue sea - Gavalohori and Kalyves, only a few kilometers away- grouped under Plaka for administrative reasons - along with Kambia. A lot of the tavernas and snack bars literally sit on the beach of Almyrida. Kalyves, Almyrida and Georgioupolis are the largest beach resorts. FEATURES • Air Conditioning and ceiling fans in the bedrooms • Full central heating plus wood burning fireplace • Private pool and outdoor shower • Solar panel, water tank and immersion heater • DG aluminium doors & windows with fly screens • Fitted wardrobes • Fully landscaped garden with irrigation • High quality kitchen with built in appliances inc • dishwasher and washing machine • Many sun terraces / shaded sitting areas • Completely walled/gated and fenced plot • Private Garage with electric doors • Storage and boiler room - 24m2 • WI-FI Internet • Full EOT licence DISTANCES • From mini market: 2,6km / 7min drive • From tavern: 1,1km / 4min drive • From beach: 3km / 7min drive • From nearest town: 3km / 7min drive • From Chania Center: 25km / 38min drive • From airport: 33,7km / 45min drive

With spacious main accommodation, a separate guest studio, a car port, Jacuzzi, workshops and much more, this lovely villa has masses of traditional feature stonework and archways. This 200 year old villa has been fully restored by the current owners with care and attention to detail. The villa retains many original features, such as stone archways and fireplaces, courtyards, water feature, a bread oven and wooden beamed ceilings. This is a very attractive villa. Entering via an arched gateway, the villa has a covered entrance - with 2 separate workshop and storage areas. The spacious main courtyard is very private and has lots of different seating areas, a raised terrace with great mountain views, built in BBQ area, outdoor cooking space and a hot tub. There is a further covered terrace with two archways leading into the main house. This is a shady and cool spot to sit back and relax. There is also a covered and gated carport, a wood store and an external boiler room. The traditional kitchen retains the original bread oven - a lovely feature - and has all fitted appliances. A step leads down to the indoor dining area and from here through to a further room - currently used as an office. Three steps lead up to the main living area with its vast archway and a feature fireplace. There is also a further dining area here with doors leading back to the main courtyard. Two sets of wooden stairs lead up to the mezzanine floor which is currently a double bedroom and a separate dressing / seating area. This whole level has stone and wooden floors -with wooden beamed ceilings throughout. Also on this level is the recently refurbished bathroom -with a bath, a shower and vanity units, The self-contained guest studio has a dining and kitchenette area - plus a double bedroom, a further sitting area and a spacious shower room, plus plenty of storage space. THE AREA This beautifully renovated property is located in the traditional and peaceful village of Paleloni. It is situated just a short drive from the larger villages of Vamos, Kefalas and Gavalohori and also local beach side villages. Paleloni, is one of the mountainous villages that belong to Vamos. The resort village of Kefalas is only a 5min drive, with a variety of facilities and accommodations, as well as other smaller villages like, Xirosterni, Litsarda, and Sellia, are located around Paleloni. The area is quiet surrounded by the nature and greenery and one can enjoy the most beautiful views towards the White Mountains. Paleloni is approximately 45min drive from Chania and an hour drive away from Chania Airport. FEATURES • Fully fitted kitchen with appliances • Air conditioning • Central heating and feature fireplace • Cosmote Telephone and Internet • Outdoor kitchen and BBQ area • Wooden doors and windows with fly screens • Private courtyard and terraces • Self-contained guest studio • Gated and covered carport • Jacuzzi and water feature • Internal and external storage and workshops • Solar panel, immersion and reserve tank • Boiler room and wood store

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Για περισσότερες πληροφορίες και διαθέσιμα ακίνητα, επισκεφθείτε: www.theagencymece.gr Μια εξαιρετική, πρόσφατα ανακαινισμένη παραθαλάσσια βίλα στο Κόκκινο Χωριό Αποκορώνου, Χανιά, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Η κατοικία διαθέτει 150 τ. μ. χώρους διαβίωσης σε ιδιωτική έκταση 6.500 τ. μ., προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, άνεσης και αυθεντικής κρητικής ατμόσφαιρας. Key Info Περιοχή: Κόκκινο Χωριό, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη Τύπος Ακινήτου: Παραθαλάσσια Βίλα Εμβαδόν Κατοικίας: 150 τ. μ. Έκταση: 6.500 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Επίπεδα: 2 Ενεργειακή Κλάση: C Πισίνα: Ιδιωτική Infinity Pool Κατάσταση: Πρόσφατα Ανακαινισμένη Επιπλωμένη: Ναι Τιμή: €1.350.000 Εσωτερικοί Χώροι Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση προς την πισίνα και τους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, σίτες και αποθηκευτικό χώρο, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα και τα μπαλκόνια αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Δίπλα στην κύρια κατοικία υπάρχει ένας πλήρως αυτόνομος πύργος με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, προσφέροντας επιπλέον χώρο για φιλοξενία επισκεπτών ή οικογένεια. Εξωτερικοί Χώροι Η ιδιοκτησία περιβάλλεται από μεγάλο ιδιωτικό κήπο με ελαιόδεντρα, πέτρινους τοίχους και πολλαπλά σημεία χαλάρωσης. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, μεγάλη βεράντα και μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα, χώρο BBQ, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και άνετους χώρους για υπαίθρια τραπεζαρία και ηλιοθεραπεία. Η έκταση των 6.500 τ. μ. προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα και δημιουργεί ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον. Τοποθεσία Το Κόκκινο Χωριό είναι ένας γραφικός παραδοσιακός οικισμός στον Αποκόρωνα Χανίων, με αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στις υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Η συγκεκριμένη τοποθεσία συνδυάζει ιδιωτικότητα και προσβασιμότητα, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Περιγραφή Περιοχής Ο Αποκόρωνας αποτελεί μία από τις πλέον ελκυστικές περιοχές της δυτικής Κρήτης, γνωστή για το φυσικό τοπίο, τα παραδοσιακά χωριά, τις παραλίες και τη διαρκή ζήτηση από Έλληνες και διεθνείς αγοραστές. Το Κόκκινο Χωριό προσελκύει όσους αναζητούν αυθεντικότητα, ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα παραμένουν σε κοντινή απόσταση από τις βασικές τουριστικές και εμπορικές υποδομές. Νομική Σημείωση Η THE AGENCY MECE ενεργεί ως μεσίτης για την πώληση του ακινήτου. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% + ΦΠΑ επί του τελικού τιμήματος αγοράς. Ο αγοραστής επιβαρύνεται με τα προβλεπόμενα έξοδα αγοράς, συμπεριλαμβανομένων του φόρου μεταβίβασης, συμβολαιογραφικών εξόδων, εξόδων Κτηματολογίου/Υποθηκοφυλακείου και νομικών αμοιβών. Όλες οι πληροφορίες παρέχονται βάσει των διαθέσιμων στοιχείων και υπόκεινται σε επαλήθευση. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Website: www.theagencymece.gr Email: [email protected] THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε τουριστικά ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή! Σε προνομιακή τοποθεσία διατίθεται προς πώληση κτήμα συνολικής έκτασης 18.061 τ. μ., οικοδομήσιμο, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το φυσικό τοπίο, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για ανάπτυξη πολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος, καθώς, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, παρέχεται δυνατότητα δόμησης έως 3.200 τ. μ. σε ενιαία τουριστική μονάδα ή δημιουργίας αυτόνομων κατοικιών περίπου 800 τ. μ. συνολικά, με την επιφύλαξη επιβεβαίωσης των όρων δόμησης από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Εντός του κτήματος βρίσκεται μονοκατοικία, η οποία ανακαινίστηκε πλήρως τον Δεκέμβριο του 2025 και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιωτική κατοικία, εξοχική χρήση ή αξιοποίηση στο πλαίσιο της συνολικής επένδυσης. Η κατοικία διαθέτει δύο μπάνια, ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία, τζάκι, κεντρική θέρμανση και σόμπα, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη 10 τ. μ. και δύο θέσεις στάθμευσης. Περιβάλλεται από καταπράσινο φυσικό τοπίο, διαθέτει κήπο περίπου 1.200 τ. μ. και εξωτερικό χώρο που αναδεικνύει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα της τοποθεσίας. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 4 χλμ. Τα διαθέσιμα τοπογραφικά διαγράμματα διευκολύνουν την αξιολόγηση των δυνατοτήτων αξιοποίησης του ακινήτου. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική πρόταση με εξαιρετική θέα, σημαντική έκταση και προοπτικές ανάπτυξης σε περιοχή με έντονη τουριστική δυναμική, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.

Παλαιά πετρόκτιστη μονοκατοικία χρονολογίας του 1900, η οποία χρησιμοποιήθηκε στο αρχικό στάδιο της κατασκευής της σαν παραδοσιακό ελαιοτριβείο (φάμπρικα) για τις ανάγκες της οικογένειας, ανακαινίσθηκε πλήρως, με πολύ αγάπη και κόπο από τον ιδιοκτήτης της, κρατώντας όμως τα χαρακτηριστικά της εποχής της, όπως αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες ανοιγμάτων, την κεραμοσκεπή και λοιπά αρχιτεκτονικά στοιχεία, επίσης έχουν κρατηθεί και αναδειχτεί τα εργαλεία για την παρασκευή ελαιόλαδου (το παραδοσιακό πατητήρι με τις πέτρες του, η πρέσα κτλ ),όλα τα παραπάνω μας μεταφέρουν σε ένα άλλο τρόπο ζωής μιας άλλης εποχής, με τις ανέσεις του σήμερα Η συνολική επιφάνεια της μονοκατοικίας είναι 110 τ. μ. και περιλαμβάνει το κεντρικο κτηριο επιφανειας 80 τ. μ με - Ανοιχτή κουζίνα σε συνέχεια με το σαλόνι - Δυο μεγάλα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες - Λουτρό με μπανιερά και ένα ισόγειο ξενώνα όμορο στην παραπάνω κατοικία επιφανείας 30 τ. μ. ο οποίος περιλαμβανει ένα υπνοδωματίο σαλόνι /κουζίνα και ένα λουτρό Το ακΊνητο Έχει υπόλοιπο δόμισης 130 τ. μ. - Επιπλέον στην μονοκατοικία σε επαφή μαζί της βρίσκονται ημιυπαιθριοι χώροι (βεράντες) συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. στους οποίους μπορείς να απολαύσεις την απρόσκοπτη θεά στο βουνό. Στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου μπορεί να χωροθετηθεί προκατασκευασμένη πισίνα, όπως φαίνεται στην κάτοψη του ισογείου - Οι όλοι χώροι βρίσκονται σε οικόπεδο επιφάνειας 301 τ. μ. και απόσταση από την θάλασσα 7 χλμ

Αποκλειστικά από την Pouregas Team - RE/MAX Specialists Παραδοσιακή κατοικία του 1885 προς αποκατάσταση στα Δουλιανά Αποκορώνου Στην καρδιά των Δουλιανών Αποκορώνου, ενός ιστορικού οικισμού που έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο οικιστικό σύνολο και τοπίο ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, διατίθεται προς πώληση μια ξεχωριστή παραδοσιακή κατοικία, με ιστορία που ξεκινά από το 1885. Πρόκειται για ένα ακίνητο με έντονη αρχιτεκτονική ταυτότητα, το οποίο διατηρεί στοιχεία της παλιάς κρητικής κατοικίας και προσφέρει τη δυνατότητα μιας ολοκληρωμένης αποκατάστασης με σεβασμό στον χαρακτήρα και την ιστορία του. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε οικόπεδο 457,44 τ. μ. και αποτελείται από επιμέρους κτίσματα συνολικής επιφάνειας 217,60 τ. μ., τα οποία αναπτύσσονται γύρω από μία παραδοσιακή πλακόστρωτη εσωτερική αυλή. Οι χώροι επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω της αυλής, δημιουργώντας μια ιδιαίτερη σύνθεση με καμάρες, παλιές λιθοδομές και αυθεντικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που μπορούν να αποτελέσουν βασικό στοιχείο της μελλοντικής αποκατάστασης. Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες Η κατοικία χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να επανασχεδιάσει τους χώρους σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα την ιδιαίτερη φυσιογνωμία του ακινήτου. Με την κατάλληλη αρχιτεκτονική προσέγγιση, τα διαφορετικά κτίσματα μπορούν να οργανωθούν σε κύρια κατοικία και ανεξάρτητους ξενώνες ή χώρους φιλοξενίας. Η συγκεκριμένη διάταξη δημιουργεί επίσης ενδιαφέρουσες προοπτικές για τη μετατροπή του ακινήτου σε boutique κατάλυμα υψηλής αισθητικής, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων εγκρίσεων. Η εσωτερική αυλή Κεντρικό σημείο της ιδιοκτησίας αποτελεί η παραδοσιακή πλακόστρωτη αυλή. Οι καμάρες και τα κτίσματα που την περιβάλλουν δημιουργούν έναν προστατευμένο και ιδιαίτερα ατμοσφαιρικό χώρο, ο οποίος μετά την αποκατάσταση μπορεί να μετατραπεί σε πραγματικό σημείο αναφοράς της κατοικίας, με υπαίθριο καθιστικό, τραπεζαρία και χώρους χαλάρωσης. Ιδιωτικός κήπος περίπου 250 τ. μ. Στο πίσω τμήμα της ιδιοκτησίας αναπτύσσεται ένας μεγάλος ιδιωτικός κήπος επιφάνειας περίπου 250 τ. μ. Ο χώρος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σε έναν αυθεντικό μεσογειακό κήπο με ελαιόδεντρα, αρωματικά φυτά, χώρους καθιστικού και υπαίθριας διαβίωσης, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την ιδιωτικότητα και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της κατοικίας. Δόμηση & δυνατότητες αξιοποίησης Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία: - Οικόπεδο: 457,44 τ. μ. - Υφιστάμενα κτίσματα: 217,60 τ. μ. - Συνολική δυνατότητα δόμησης κατοικίας: έως 240 τ. μ. - Εκτιμώμενο υπόλοιπο δόμησης: περίπου 22,40 τ. μ. - Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,50 μ. - Επιπλέον δυνατότητα έως 2 μ. για στέγη Λόγω του ιδιαίτερου καθεστώτος προστασίας του οικισμού, οποιαδήποτε επέμβαση, αποκατάσταση ή επέκταση απαιτεί τις προβλεπόμενες μελέτες και εγκρίσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Οι ακριβείς όροι δόμησης, το υπόλοιπο δόμησης και οι δυνατότητες αξιοποίησης θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από αρμόδιο μηχανικό πριν από οποιαδήποτε μελέτη ή επενδυτική απόφαση. Δουλιανά - Αποκόρωνας Χανίων Τα Δουλιανά αποτελούν έναν από τους πλέον αυθεντικούς παραδοσιακούς οικισμούς του Αποκόρωνα. Τα παλιά σπίτια, οι πέτρινες καμάρες, τα στενά δρομάκια και η πλούσια βλάστηση συνθέτουν ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτη την αίσθηση της κρητικής υπαίθρου. Η ηρεμία του χωριού, σε συνδυασμό με την πρόσβαση στις παραλίες και στους δημοφιλείς προορισμούς του Αποκόρωνα, καθιστούν την ιδιοκτησία ενδιαφέρουσα τόσο ως ιδιωτική κατοικία ιδιαίτερου χαρακτήρα όσο και ως βάση για μία προσεγμένη τουριστική επένδυση. Ένα ακίνητο που δεν χρειάζεται απλώς ανακαίνιση. Χρειάζεται κάποιον που θα αναγνωρίσει την ιστορία του και θα της δώσει μια νέα ζωή. * Σημείωση για τις φωτογραφίες της αγγελίας Στην παρουσίαση του ακινήτου περιλαμβάνονται τόσο πραγματικές φωτογραφίες της σημερινής του κατάστασης όσο και ενδεικτικές εικόνες που έχουν δημιουργηθεί με τη βοήθεια Τεχνητής Νοημοσύνης (AI). Οι εικόνες AI αποσκοπούν στην ανάδειξη της φυσικής ομορφιάς και των δυνατοτήτων του ακινήτου, παρουσιάζοντας πώς μπορούν να αναδειχθούν οι χώροι με απλές παρεμβάσεις,

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Βάμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 138 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.807 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, Πισίνα. Τιμή: €580.000. Crete-Expert Real Estate Consulting O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302821027017, email: [email protected]

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης δύο νεόδμητων πολυτελών βιλών με θέα στο Κρητικό Πέλαγος, δημιουργημένων ως ένα ενιαίο ιδιωτικό κτήμα αλλά σχεδιασμένων ώστε να προσφέρουν πλήρη ανεξαρτησία, ευελιξία και εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες. Σε υπερυψωμένη θέση στο Κόκκινο Χωριό, οι Thalassa Sunset Villas απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στα βουνά, καθώς και μαγευκά ηλιοβασιλέματα προς τη δύση. Το κτήμα αποτελείται από δύο σύγχρονες κατοικίες, καθεμία με τη δική της ιδιωτική πισίνα, άνετους εξωτερικούς χώρους και όμορφα σχεδιασμένα εσωτερικά. Μαζί, οι βίλες προσφέρουν περίπου 220 m² εσωτερικών χώρων σε ιδιωτική έκταση περίπου 3.000 m². Κάθε κατοικία είναι περίπου 110 m² και βρίσκεται σε δικό της οικόπεδο περίπου 1.500 m², προσφέροντας αίσθηση χώρου, ιδιωτικότητας και σύνδεσης με το φυσικό τοπίο. Πρόκειται για κάτι πολύ περισσότερο από την αγορά δύο γειτονικών βιλών. Είναι μια ευκαιρία απόκτησης ενός ολοκληρωμένου boutique hospitality concept, δημιουργίας ενός κοινόχρηστου μεσογειακού καταφυγίου για οικογένεια και φίλους ή συνδυασμού ιδιωτικής χρήσης με εισόδημα από ενοικίαση σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της δυτικής Κρήτης. Δύο Βίλες, Μία Εξαιρετική Ευκαιρία Η διάταξη του κτήματος το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν κάτι που μια συμβατική μονοκατοικία δεν μπορεί να προσφέρει. Για έναν επενδυτή, οι δύο κατοικίες δημιουργούν δύο ανεξάρτητες, πλήρως αξιοποιήσιμες μονάδες τουριστικής μίσθωσης μέσα σε ένα ενιαίο ακίνητο. Μπορούν να λειτουργούν ταυτόχρονα, να προσφέρονται μαζί για μεγαλύτερες ιδιωτικές ομάδες ή να διαχειρίζονται ξεχωριστά ανάλογα με τη ζήτηση. Αυτό προσφέρει μεγαλύτερη εμπορική ευελιξία σε σχέση με την απόδοση μιας μόνο μεγάλης κατοικίας. Για έναν ιδιώτη, το κτήμα αποτελεί μια κομψή λύση για δύο οικογένειες, συγγενείς ή στενούς φίλους που επιθυμούν να αγοράσουν μαζί, διατηρώντας όμως την ανεξαρτησία τους. Κάθε οικογένεια μπορεί να απολαμβάνει το δικό της σπίτι, την πισίνα και τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, ενώ παραμένουν αρκετά κοντά ώστε να μοιράζονται διακοπές, γεύματα και εμπειρίες. Αποτελεί επίσης μια εξαιρετική επιλογή για πολυγενεακή οικογενειακή χρήση, επιτρέποντας σε γονείς, παιδιά και επισκέπτες να μένουν μαζί χωρίς να θυσιάζουν την προσωπική τους άνεση. Εναλλακτικά, ο ιδιοκτήτης μπορεί να κατοικεί στη μία βίλα και να εκμεταλλεύεται την άλλη ως πολυτελή τουριστική μίσθωση, δημιουργώντας εισόδημα ενώ διατηρεί ιδιωτική κατοικία στην Κρήτη. Η δυνατότητα εναλλαγής ανάμεσα σε αυτές τις χρήσεις προσδίδει στις Thalassa Sunset Villas μια διαχρονική ευελιξία που σπάνια συναντάται στην τοπική αγορά. Σύγχρονη Μεσογειακή Διαβίωση Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί γύρω από το φως, τη θέα και την άνετη εσωτερική-εξωτερική διαβίωση. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, με μεγάλα ανοίγματα που πλαισιώνουν τη θάλασσα και διατηρούν οπτική σύνδεση με το τοπίο όλη την ημέρα. Οι σύγχρονες κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες, ενώ οι χώροι καθιστικού έχουν επιπλωθεί με εκλεπτυσμένο και φιλόξενο ύφος, κατάλληλο τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για υψηλής ποιότητας τουριστική φιλοξενία. Κάθε κατοικία προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με king-size κρεβάτια. Ένα υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο ισόγειο με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, ενώ τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο ανοίγουν σε μπαλκόνι με πανοραμική θέα. Κάθε βίλα διαθέτει επίσης δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο προσεγμένος σχεδιασμός επιτρέπει σε κάθε κατοικία να φιλοξενεί άνετα έως έξι άτομα, προσφέροντας συνολική χωρητικότητα έως δώδεκα επισκεπτών. Ιδιωτικές Πισίνες & Εξωτερική Διαβίωση Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν βασικό στοιχείο της ταυτότητας των Thalassa Sunset Villas. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα με θέα στη θάλασσα, ηλιόλουστες βεράντες, σκεπασμένο χώρο τραπεζαρίας και ειδικά διαμορφωμένες ζώνες χαλάρωσης. Οι διαμορφωμένοι κήποι προσφέρουν ένα υπέροχο περιβάλλον για καλοκαιρινές ημέρες, υπαίθρια γεύματα και βραδιές με θέα το ηλιοβασίλεμα πάνω από το Κρητικό Πέλαγος. Οι βίλες μοιράζονται μόνο την κεντρική πύλη εισόδου. Από εκε