Σπίτια προς πώληση - Βάρη

Μονοκατοικία 340τ. μ., σε οικόπεδο 270τ. μ. Αποτελείται από: • Ισόγειο διαμέρισμα 65τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο • μεζονέτα 275τ. μ., ισόγειο - 1ος όροφος - 2ος όροφος - σοφίτα, 4 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, 1 wc αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, a/c, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ηλιακός, ασανσέρ, μπαλκόνια, ηλεκτρικές τέντες, roof garden, BBQ, αυλή, 2005, ανακαινισμένο, αποθήκη, εσωτερικός χώρος στάθμευσης, σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και Varkiza Beach Resort Detached house 340sq.m., on a plot 270sq.m. It consists of: • a ground floor apartment 65sq.m., 2 bedrooms, 1 bathroom • a maisonette 275sq.m., ground floor - 1st floor - 2nd floor - attic, 4 bedrooms (1 master), 2 bathrooms, 1 wc independent heating petrol, a/c, double glazed windows, electric shutters, security door, security alarm system, solar heater, elevator, balconies, electric tents, roof garden, BBQ, yard, 2005, renovated, storage space, indoor parking space, in close proximity to shops, restaurants and Varkiza Beach Resort

Σε ήσυχη γειτονιά της Βάρης, προσφέρεται προς πώληση αυτή η εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα τριών επιπέδων (ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος) με συνολική επιφάνεια 320 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ. Κατασκευής 2026, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με τα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο master suites, πέντε μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Η κατοικία περιλαμβάνει σύγχρονη κουζίνα και κομψό σαλόνι, συνδεόμενα με εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό ασανσέρ. Φωτεινή, αεριζόμενη και με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, η μεζονέτα απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως και ανοιχτή θέα στη φύση. Τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα περιλαμβάνουν ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, θερμομόνωση και ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Α. Η άνεση είναι εξασφαλισμένη καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό και ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό. Το ημιυπόγειο προσφέρει ευέλικτο χώρο ιδανικό για playroom ή επιπλέον καθιστικό, ενώ ο υπερυψωμένος χώρος (σοφίτα) παρέχει επιπλέον αποθήκευση ή δυνατότητα πολυμορφικής χρήσης. Στον εξωτερικό χώρο, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα δημιουργούν έναν φιλόξενο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και πρόσοψη, ενισχύοντας τόσο την ιδιωτικότητα όσο και τη λειτουργικότητα.

Κωδικός ακινήτου: 85080 - Βάρη-Βάρκιζα. ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140,00 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Η κατασκευή της έχει ξεκινήσει το 2026 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+. Περιλαμβάνει σύστημα θέρμανσης fan coil, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 400 μέτρα και από το αεροδρόμιο 15.000 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 86979 - Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ. σε οικόπεδο 435 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, ξύλινα πατώματα και πισίνα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες! | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στην παραλία, την αγορά και την εστίαση, πωλείται minimal ισόγεια μεζονέτα τριών επιπέδων υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 217 τ. μ., με μοναδική θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ενώ διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο και αποθήκη. Διαθέτει επίσης 115 τ. μ. ιδιόκτητο κήπο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει κλιματισμός και ηχομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, τα δάπεδα παρκέ, και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. προσφέρει πλήθος σύγχρονων παροχών: ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, αυτόματο πότισμα, πισίνα, γκαζόν και δέντρα. Είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, συνδυάζοντας πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Ένα Smart Home μοναδικής αισθητικής, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 215 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, σε προσεγμένο συγκρότημα έξι κατοικιών, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 200 μέτρα περίπου από την παραλία της Βάρκιζας. Στο ισόγειο, το οποίο διαθέτει άμεση πρόσβαση στον χώρο στάθμευσης, βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει jacuzzi και το δεύτερο ντουζιέρα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου και εγκατάστασης θέρμανσης, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε κουζίνα. Ο Α΄ όροφος φιλοξενεί τους κύριους χώρους καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα. Στον Β΄ όροφο βρίσκεται η master κρεβατοκάμαρα, η οποία διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με jacuzzi και βεστιάριο (walk-in closet). Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα μεγάλο μπαλκόνι. Η σοφίτα αποτελεί έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και αυτόνομο χώρο, με δικό της μπάνιο και τζάκι. Διαθέτει επίσης πολύ μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο και πισίνα αποκλειστικής χρήσης, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Κατασκευής 2005, το ακίνητο είναι κατοικήσιμο και τακτοποιημένο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, ακόμη και στα μπάνια, καθώς και εσωτερικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί τα επίπεδα της κατοικίας. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία στη Βάρκιζα, σε εξαιρετική απόσταση από τη θάλασσα, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Αυτή η εξαιρετικά καλοδιατηρημένη κατοικία συνολικής επιφάνειας 258 τ. μ. βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες γειτονιές της Βάρης. Κατασκευασμένη το 2005, η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και σοφίτα, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους για οικογενειακή διαβίωση καθώς και κομψούς χώρους υποδοχής. Το ισόγειο, επιφάνειας 71,93 τ. μ., περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό, ξεχωριστή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και ένα WC επισκεπτών. Το κατώτερο επίπεδο, επιφάνειας 70,73 τ. μ., διαθέτει επιπλέον χώρο καθιστικού με τζάκι, ένα μικρό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 72,24 τ. μ. και με δρύινα ξύλινα πατώματα, φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Ο τελευταίος όροφος, επιφάνειας 43,60 τ. μ., διαθέτει έναν ευέλικτο χώρο σοφίτας που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας ή playroom, με δικό του μπάνιο και όμορφη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ανελκυστήρα, καθώς και μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη σε επίπεδο συνολικής επιφάνειας 49,90 τ. μ. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλεκτρικά ρολά, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και σίτες. Συνδυάζοντας ποιοτική κατασκευή, προνομιακή τοποθεσία και προσεγμένο σχεδιασμό σε κάθε επίπεδο, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μια εκλεπτυσμένη κατοικία σε μία από τις κορυφαίες γειτονιές της Βάρης.

Κωδικός ακινήτου: 83266 - Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία τριών επιπέδων με συνολική επιφάνεια 270 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει χώρο στάθμευσης. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική πρόταση σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Βάρης. Η συγκεκριμένη νεόδμητη μεζονέτα βρίσκεται σε περιφραγμένο οικιστικό συγκρότημα, σε μια νέα και ανερχόμενη γειτονιά, κοντά στην αγορά και τα σχολεία και μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Διατίθεται αποκλειστικά μέσω της Golden Land Goutos και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας γενναιόδωρες επιφάνειες, σύγχρονη αρχιτεκτονική και εξαιρετικό προσανατολισμό. Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 390 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 276 τ. μ., ενώ συμπληρώνεται από ιδιωτικό κήπο 145 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα. Περιλαμβάνει συνολικά 4 υπνοδωμάτια (3+1), τα οποία αναπτύσσονται στο υπόγειο, το ισόγειο και τον 1ο όροφο. Στην κορυφή της κατοικίας βρίσκεται roof garden με θέα στη θάλασσα, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο και δρυ, ο εσωτερικός ανελκυστήρας και οι εσωτερικές επιλογές των Interni και Moda Bagno χαρακτηρίζουν όλους τους χώρους. Υπόγειο - 215 τ. μ. Ένα ευέλικτο χαμηλότερο επίπεδο με cour anglaise, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη ως τέταρτο υπνοδωμάτιο, home office ή gym, ενώ διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης. Ισόγειο - 96 τ. μ. Ένας φωτεινός open-plan χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με WC επισκεπτών, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. 1ος Όροφος - 77 τ. μ. Το επίπεδο των υπνοδωματίων περιλαμβάνει το master bedroom με en-suite μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα οικογενειακό μπάνιο. Όλοι οι χώροι επωφελούνται από φυσικό διαμπερή αερισμό και άριστο προσανατολισμό. Κάθε στοιχείο της κατασκευής αντανακλά μια αυστηρή φιλοσοφία υψηλών προδιαγραφών, με ποιοτικά υλικά, αντισεισμικό σχεδιασμό και σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο αντισεισμικής προστασίας. Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένη μελέτη ηλιοφάνειας και αερισμού, επιτρέποντας φυσικό διαμπερή αερισμό από τέσσερις κατευθύνσεις και βέλτιστο προσανατολισμό για την αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμική άνεση εξασφαλίζεται μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε συνδυασμό με μονάδες fan coil, σύστημα αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα, με ενεργειακή κλάση Α. Τα κουφώματα αλουμινίου minimal προφίλ προσδίδουν στις όψεις μια καθαρή και σύγχρονη αισθητική, ενώ παράλληλα εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης. Ειδική μελέτη φωτισμού έχει πραγματοποιηθεί ώστε κάθε χώρος, εσωτερικός και εξωτερικός, να αξιοποιείται στο μέγιστο. Η τεχνολογία Smart Home KNX ολοκληρώνει την κατοικία, προσφέροντας στον ιδιοκτήτη πλήρη έλεγχο του κλίματος, του φωτισμού και των συστημάτων ασφαλείας. Μια σύγχρονη κατοικία στη Βάρη που συνδυάζει υψηλές προδιαγραφές, ενεργειακή αποδοτικότητα και ιδιωτικότητα, σε ένα σπάνιο και αποκλειστικό οικιστικό project. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ * Ενεργειακό πιστοποιητικό Α * Πάνω από 85% ενεργειακή αυτονομία * Αντλία θερμότητας * Ενδοδαπέδια θέρμανση * Μονάδες Fan Coil * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Φωτοβολταϊκά πάνελ * Σύστημα Smart Home KNX * Κουφώματα αλουμινίου minimal προφίλ * Φυσικός αερισμός από τέσσερις κατευθύνσεις * Μελέτη ηλιοφάνειας * Μελέτη αερισμού * Μελέτη φωτισμού * Αντισεισμικός σχεδιασμός με σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37 * Δάπεδα από μάρμαρο και δρυ * Εσωτερικοί χώροι και είδη μπάνιου Interni και Moda Bagno * Εσωτερικός ανελκυστήρας * Roof garden με θέα στη θάλασσα * Περιφραγμένο οικιστικό συγκρότημα * Ιδιωτικός κήπος 145 τ. μ. * Ιδιωτική πισίνα * Οικόπεδο 276 τ. μ. * Υπόγειο 215 τ. μ. * Ισόγειο 96 τ. μ. * 1ος όροφος 77 τ. μ. * 3+1 υπνοδωμάτια * 2 θέσεις στάθμευσης * 6 λεπτά με τα πόδια από την παραλία * Κοντά σε αγορά και σχολεία

ΒΑΡΗ | Υπερπολυτελής Μεζονέτα 326 τ. μ. με Θέα Θάλασσα, Ιδιωτική Πισίνα & Roof Garden Σε μια από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της Βάρης, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μεζονέτα 326 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), σε ιδιόκτητο οικόπεδο 414 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, πολυτέλεια και υψηλή λειτουργικότητα. Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη, ενεργειακής κλάσης Α+, και έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής με κορυφαίες ανέσεις. Αναπτύσσεται σε ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους που περιλαμβάνουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, κομψό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, τρία πολυτελή μπάνια, δύο επιπλέον WC, ανεξάρτητο γραφείο, βεστιάριο και δωμάτιο πλυντηρίων. Η εσωτερική σκάλα και ο ιδιωτικός ανελκυστήρας εξασφαλίζουν άνετη και λειτουργική πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Οι μεγάλες βεράντες, ο ιδιωτικός κήπος 150 τ. μ., η εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα και η αποκλειστικής χρήσης ταράτσα δημιουργούν ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα χαρίζει μοναδική αίσθηση ηρεμίας και πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ποιότητας κατασκευής. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αλλά και μια ασφαλή επενδυτική επιλογή σε μία περιοχή με διαχρονικά αυξανόμενη αξία. Τιμή Πώλησης: €1.800.000 Κωδικός Ακινητου: PK1295 PHOENIX REALTY ATHENS SOUTH Τηλ. : +30 693 797 7777

Κωδικός ακινήτου: 85289 - Βάρη- Βάρκιζα Μηλαδέζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 267.76 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Μία πανέμορφη κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια και την άνεση. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία ευρύχωρη σαλονοκουζίνα και 4 μπάνια που προσφέρουν όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Η κατασκευή της θα ξεκινήσει το 2024 και θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, παρκινγκ, όμορφο κήπο και πισίνα, σίτες και διπλά τζάμια και ένα laundry room. Η κατοικία αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την άνεση και την πολυτέλεια. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΒΑΡΚΙΖΑ νεόδμητη μεζονέτα 211 τ. μ., 3 επίπεδα, ισόγεια, προσόψεως, 3 υ/δ (τα 2 master), τζάκι, πόρτα ασφαλείας, απεριόριστη θέα, πάρκιν, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ενεργ. κλ. Α, Ιδιωτικό κήπο 280 τμ, ιδιώκτιτη πισίνα, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 πάρκινγκ, θέα ανοιχτός ορίζοντας, ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, διπλά τζάμια, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, 150 μ από κέντρο, συγκοινωνίες και παραλία. 1.250.000 €. Θα μας βρείτε στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α., Δομή REAL ESTATE

Μεζονετα κτηρίου, 145 τ. μ,3ου-4ου οροφου, του 2006,2 υπνοδωματια διαθέτει και ένα δώμα, μπανιο,wc, τζακι, απεριόριστη θέα θάλασσα, τζακι, κλειστό parking, μεγάλες βεράντες, σαλόνι κουζινα, πορτα ασφαλειας, σιτες, δαπεδα παρκε και πλακακι, προσοψεως, τεντες, υπογειο γκαραζ, αποθηκη, 200μ από κέντρο και θάλασσα, αγορά και συγκοινωνίες. Τιμη: 565.000 €. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΒΑΡΚΙΖΑ νεόδμητη μεζονέτα, 180 τ. μ,3 επιπεδων, ισόγεια, 3 υ/δ (τα 2 master), μπανιο,wc,τζάκι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, απεριόριστη θέα, Ιδιωτικό κήπο 250 τμ, ιδιωτική πισίνα, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 υπογεια παρκινγκ, αποθήκη, θέα ανοιχτός ορίζοντας, ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, διπλά τζάμια, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, 200 μ από συγκοινωνίες και παραλία. Τιμη: 1.260.000€. Θα μας βρείτε στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α., Δομή REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 96602 - Βάρη Καμίνι - ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ., σε οικόπεδο 735 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1989 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, καθώς και χώρο στάθμευσης και αποθήκη. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μεζονετα 120 τ. μ, του 2005, 3ου οροφου, 1 υπνοδωματιο, σαλονι, κουζινα, 1 μπανια, αυτονομια θερμανσης πετρέλαιο, συν ένα δώμα με υπνοδωματιο, κουζινα, μπανιο, διαμπερές, πόρτα ασφαλείας, αποθηκη, τέντες, απεριόριστη θέα βουνό - θάλασσα, υπόγειο πάρκιν, σίτες, Σύνορα Βουλιαγμένης, έχει και δώμα με κουζίνα, δυνατότητα για τρίτο δωμάτιο, κουζίνα, μεγάλες βεράντες, δρύινα πατώματα παντού, στο δώμα πλακάκι. Τιμη: 650.000 €. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α., Δομή REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1-1996 - Βάρη- Βάρκιζα Μηλαδέζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 172.25 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει πισίνα - Τιμή: 1.260.000 € 3ος ΚΑΤΟΙΚΙΑ 116,75 τμ 3ος ΣΟΦΙΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 55,50 τμ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ Τ2 64τμ Όλα τα διαμερίσματα του συγκροτήματος έχουν ανεμπόδιστη θέα σε περιοχή χαρακτηρισμένη ως δημόσιο δάσος και σε αυτά των ψηλότερων ορόφων η θέα τους εκτείνεται και στην θάλασσα και συγκεκριμένα στον κόλπο μπροστά από το Καβούρι.

Κωδικός ακινήτου: 11680982 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 151.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 920.000 € M2 149 sqm Μεζονέτα ισόγειο+ Α όροφος θέα βουνό-3 υπνοδωμάτια και 3 λουτρά-1 διπλή θέση στάθμευσης-αποθήκη pool 17.0 sq.m. - 920.000

ΒΑΡΚΙΖΑ, σε πολυ καλη τοποθεσια, μεζονετα 2 επιπεδων 117 τμ, με επιπλεον 30 τμ γκαραζ και αποθηκη. Πολυ καλοδιατηρημένο, με καλο προσανατολισμό και αριστη διαρρυθμιση. καθιστικο με τζακι, ανοιχτη κουζινα, 3 υ/δ 2 μπανια, βεραντες. Αυτονομη θερμανση πετρελαιου ενδοδαπεδια, κλιματιστικα, συναγερμος, δρυινα δαπεδα. Με τα ποδια στην αγορα και στη θαλασσα Μισθωμενο εως Απριλιο 2026, αλλά διαθεσιμο πολυ συντομα μετα την πωληση καθ οτι υπαρχει δεσμευτικη συμφωνια.

Βάρη - Μηλαδέζα πολυτελής minimal design μονοκατοικία 182 m2 σε οικόπεδο 170 m2 με πισίνα. Έτος κατασκευής 2026. Είναι διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Είναι σχεδιασμένη με έμφαση στην λειτουργικότητα, την άνεση και την ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με δρυινα δάπεδα και τζάκι, open plan κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 3 υπνοδωμάτια master, 3 μπάνια και 1 WC, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό, boiler, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, θερμομόνωσημ τριπλά τζάμια, σύστημα συναγερμού, αποθήκη, κλειστή θέση parking. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση.