Σπίτια προς πώληση - Βάρη

Εσωτερικός κωδικός: E.VARI200620 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βάρη (Βάρη-Βάρκιζα) Τιμή: €620.000 Ανακαινισμένη μεζονέτα 200 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ., σε προνομιακό σημείο στη Βάρη, με θέα στη θάλασσα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 1ο και 2ο όροφο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογενειακή κατοικία αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, μία κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι. Είναι φωτεινή, διαμπερής και πολυτελής, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα μέσα συγκοινωνίας και στη θάλασσα. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική σκάλα, εσωτερικό ασανσέρ και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 200 τ. μ. • Εμβαδόν Οικοπέδου: 300 τ. μ. • Όροφοι: 1ος & 2ος • Υπνοδωμάτια: 4 • Μπάνια: 2 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση Στάθμευσης: 1 (Ανοιχτός χώρος) • Έτος Κατασκευής: 2000 • Ανακαίνιση: 2022 • Θέρμανση: Αυτόνομη με Πετρέλαιο • Κλιματισμός • Ηλιακός Θερμοσίφωνας • Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Πλήρως ανακαινισμένη το 2022 • Πολυτελής κατασκευή • Φωτεινή και διαμπερής κατοικία • Θέα στη θάλασσα • Εσωτερική σκάλα • Εσωτερικό ασανσέρ • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Εύκολη πρόσβαση στα μέσα συγκοινωνίας • Κοντά στη θάλασσα • Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Τοποθεσία: Σε προνομιακό σημείο στη Βάρη, στα νότια προάστια της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα συγκοινωνίας και στη θάλασσα. Η θέα στη θάλασσα, η λειτουργική διαρρύθμιση και η πρόσφατη ανακαίνιση καθιστούν τη μεζονέτα μια ελκυστική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αφορά την ακριβή διεύθυνση. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Η παρούσα αγγελία απευθύνεται αποκλειστικά σε ιδιώτες (όχι μεσήτες/γραφεία). Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 109 τ. μ. στη Βάρη - Βάρκιζα, με Πισίνα κα κήπο. Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων (ισόγειο & 1ος όροφος) συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., στην περιοχή Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε πάρκο και θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από: • 2 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • Κουζίνα • Σαλόνι • Εσωτερική σκάλα Χαρακτηριστικά: • Έτος κατασκευής: 2024 • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Αυτόνομη θέρμανση με Fan Coil • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ξύλινα δάπεδα • Φωτεινό & διαμπερές Παροχές & Ανέσεις: • Πισίνα • Κήπος • Αποθήκη • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Σίτες & Τέντες • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Επιτρέπονται κατοικίδια Το ακίνητο είναι ιδανικό για κύρια ή εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Τιμή: 550.000€

Πωλείται μονοκατοικία μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300τμ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, 1 WC, και είναι κατασκευής του 2007, σε οικόπεδο 400τμ. διαθέτει εσωτερικό ανελκυστήρα, κλιματισμό, συναγερμό, πάρκινγκ, 2 θέσεων, κήπο και πισίνα. Μεσιτικό RENCON.

Κωδικός ακινήτου: 19525 - Βάρη- Βάρκιζα Κόρμπι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 301.00 τ. μ. σε οικόπεδο 284 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.500.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΑΡΗ, Μηλαδέζα - Διαμέρισμα 80τμ σε οικόπεδο 530τμ, 2 υ/δ, πολύ καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, ανεξάρτητη κουζίνα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €650.000 (κωδ. 168253) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣΤο ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 8 λεπτά από την παραλία της Βάρκιζας 15 λεπτά από τη Γλυφάδα 18 λεπτά από το Ελληνικό Ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική επιλογή, συνδυάζοντας ηρεμία, εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων.

Αυτό το διαμέρισμα 1ου ορόφου βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά στη Βάρη, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονες παροχές. Με συνολική επιφάνεια 80 τ. μ., διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Το τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες κατά τους χειμερινούς μήνες. Η κουζίνα είναι λειτουργική και άνετη, ενιαία με τον χώρο του καθιστικού, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινότητα. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι προσεγμένη, με φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός. Το ακίνητο διαθέτει επίσης άνετα μπαλκόνια Επιπλέον, περιλαμβάνει εγκατάσταση συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης.

Διπλοκατοικία προς πώληση Κόρμπι Βάρης. Εκπληκτική γωνιακή διπλοκατοικία σε οικόπεδο 630τ. μ. στο Κόρμπι Βάρης, πολύ φωτεινή αποτελούμενη απο 2 οροφοδιαμερίσματα 150τ. μ. έκαστο, και ξενώνα 45 τ. μ., κατασκευής 2009. Το οροφοδιαμέρισμα του Ισογείου διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 wc, αυτόνομη μεγάλη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Μεγάλο σαλόνι, τζάκι και πολύ μεγάλη βεράντα με θέα. Το οροφοδιαμέρισμα του 1ου ορόφου διαθέτει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πολύ μεγάλο χώρο υποδοχής με τζάκι και αυτό με πολύ μεγάλη βεράντα και μεγάλη κουζίνα αυτόνομη. Υπάρχει ηλιακός, αυτονομία θέρμανσης, boiler, ηλεκτρικά παράθυρα, ηλεκτρικές τέντες, διπλά τζάμια με σίτες, Συναγερμός, μεγάλο ασανσέρ για όλο το ακίνητο και μεγάλο κλιμακοστάσιο. Αυτόνομος ξενώνας 45 τ. μ με δική του κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Πολύ μεγάλο υπόγειο 102 τ. μ. για γκαράζ 4 θέσεων και αποθήκες. Ο κήπος είναι 280 τ. μ.περιμετρικά του ακινήτου με 2 ΒΒQ. Σε ήσυχη γειτονιά με μονοκατοικίες μόλις 1300 μέτρα απο την πλάζ της Βάρκιζας. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση.

Κωδικός ακινήτου: 16294 - Βάρη- Βάρκιζα Ασύρματος Αλίανθου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 149.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα - Τιμή: 920.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Βάρη - Κόρμπι, γωνιακή Διπλοκατοικία 340 τ. μ, 2 οροφοδιαμερισμάτων και ξενώνας με υπόγειο, σε οικόπεδο 630 τ. μ., φωτεινή & διαμπερής, κατασκευής 2009, ενεργειακής κλάσης Β, σε άριστη κατάσταση, με 280τμ. κήπο με γρασίδι, δέντρα και 2 κιόσκια με BBQ. Το ισόγειο διαμέρισμα είναι 150 τ. μ. με μεγάλο σαλονι, τέντες ηλεκτρικές, τζάκι, κουζίνα, 2 λουτρά, 1 WC, 4 μεγάλα υπνοδωμάτια. Ο 1ος όροφος είναι 150 τ. μ. με μεγάλο σαλονι, τζάκι, φαρδιά βεράντα με τέντες ηλεκτρικές, ανοιχτή θέα, κουζίνα, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και 2 λουτρά. Υπόγειο 102 τ. μ. με κλειστό garage 4 θέσεων στάθμευσης, και αποθήκες. Επίσης υπάρχει ξενώνας 42,50τμ. (σαλόνι, κουζίνα, 1 λουτρό, και 1 υπνοδωμάτιο). Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, 2 τζάκια, ηλιακό, διπλά τζάμια με σίτες, ηλεκτρικά παντζούρια, πόρτες ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, μονάδες κλιματισμού, νυχτερινό ρεύμα, μεγάλο ασανσέρ 4 στάσεων, μεγάλο κλιμακοστάσιο & έγχρωμη θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με μονοκατοικίες. Απέχει 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και μόλις 1.300 μέτρα από την θάλασσα (Οργανωμένη Πλαζ Βάρκιζας). Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Εσωτερικός κωδικός: E.VARI300780 Μονοκατοικία Προς Πώληση - Βάρη (Βάρη-Βάρκιζα) Τιμή: €780.000 Ανακαινισμένη μονοκατοικία 300 τ. μ. σε οικόπεδο 330 τ. μ., σε γωνιακό και φωτεινό σημείο στη Βάρη, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και καλή θέα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος & 2ος όροφος), προσφέροντας άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για οικογένειες ή για επενδυτική αξιοποίηση. Κατασκευάστηκε το 2010 και βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από την παραλία. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο WC, δύο κουζίνες και δύο σαλόνια, ενώ περιλαμβάνει κήπο, αποθήκη, σοφίτα και playroom. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ασανσέρ, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 300 τ. μ. • Εμβαδόν Οικοπέδου: 330 τ. μ. • Επίπεδα: ισόγειο, 1ος & 2ος όροφος • Υπνοδωμάτια: 5 • Μπάνια: 3 • WC: 2 • Κουζίνες: 2 • Σαλόνια: 2 • Θέση Στάθμευσης: 1 (Ανοιχτός χώρος) • Έτος Κατασκευής: 2010 • Θέρμανση: Αυτόνομη με Πετρέλαιο • Κλιματισμός • Ηλιακός Θερμοσίφωνας • Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό Έκδοση • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Ανακαινισμένη κατοικία • Γωνιακή, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής • Πολυτελής κατασκευή • Καλή θέα • Κήπος • Ασανσέρ • Αποθήκη και σοφίτα • Playroom • Εσωτερική σκάλα • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Σίτες και τέντες • Δορυφορική σύνδεση • Νυχτερινό ρεύμα • Επιτρέπονται κατοικίδια • Μόλις 900 μέτρα από την παραλία • Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Τοποθεσία: Σε οικιστικό σημείο στη Βάρη, στα νότια προάστια της Αθήνας, μόλις 900 μέτρα από την παραλία. Η κατοικία συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αφορά την ακριβή διεύθυνση. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 89075 - Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 87 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή του έχει ξεκινήσει το 2025 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, προσφέροντας θέα σε αστικό τοπίο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ τα δάπεδα είναι ξύλινα. Συμπεριλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη. Επίσης, έχει προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια και φωτοβολταϊκά. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βάρη (Κόρμπι), πλήρως ανακαινισμένη ημιανεξάρτητη κατοικία 3 επιπέδων, με ιδιωτικό κήπο και ανεξάρτητη είσοδο, συνολικής επιφάνειας 187 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει έναν όμορφο, ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος ανοίγει αρμονικά σε μια ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση και καλαίσθητη φιλοξενία. Περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 master με ιδιωτικό en-suite λουτρό), καθώς και 2 επιπλέον μπάνια και 1 WC, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Στο κατώτερο επίπεδο διαμορφώνεται ένας φυσικά αεριζόμενος και φωτιζόμενος χώρος, ο οποίος προσφέρει την ευελιξία να προσαρμοστεί πλήρως στις επιθυμίες του αγοραστή. Η κατοικία ολοκληρώνεται με έναν όμορφο κήπο με δυνατότητα κατασκευής πισίνας, καθώς και 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η Βάρη αποτελέι μια απο τις πιο ήσυχες οικιστικες περιοχες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, η οποία χαρακτηρίζεται από πράσινο, χαμηλή δόμηση και άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Βουλιαγμένης και της Βάρκιζας. Διαθέτοντας σύγχρονες υποδομές, και εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές, χώρους εστίασης, σχολεία και τις γειτονικές παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει έναν ποιοτικό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα επενδυτική προοπτική διαχρονικής αξίας.

Βάρη- Βάρκιζα ανακαινισμένο κτίριο συνολικής επιφάνειας 375 m2 3 επιπέδων σε οικοπεδο 300 m2. Eτος κατασκευης 2000 και ανακαινισμένο το 2021. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, κλιματισμο, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, BBQ. Αποτελείται από : 1) διαμέρισμα 1ου ορόφου 115 τ. μ. ( 3υ/δ, 1 μπάνιο και τζάκι ), 2) ισόγειο διαμέρισμα 100 m2 (2υ/δ, 1 μπάνιο και αποθήκη) κατάστημα ισογείου 15 m2 3) διαμέρισμα ισογειου 55 m2 4) μεζονέτα ισογείου και 1ου 87 m2 ( 2υ/δ, 1 μπανιο). Λειτουργεί ως airbnb με μεγάλη απόδοση.

Πωλείται από ΙΔΙΩΤΗ (όχι μεσίτες) εντυπωσιακή αυτόνομη μονοκατοικία 289 τ. μ. σε οικόπεδο 220 τ. μ. σε ένα από τα πιο ήσυχα και προνομιακά σημεία στη Λαθούριζα Βάρης. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 2005, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και εκτείνεται σε 4 επίπεδα με εξαιρετική διαρρύθμιση και θέα σε θάλασσα και βουνό. Ανάπτυξη Επιπέδων: · Υπόγειο (68 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος ιδανικός για Playroom, εξοπλισμένος με δική του κουζίνα, τζάκι, WC, αποθήκη και 35 τ. μ κλειστό γκαράζ · Ισόγειο (76 τ. μ.) : Μεγάλη ανισόπεδη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα και άμεση πρόσβαση στους μπρος και πίσω κήπους. · 1ος Όροφος (69τ. μ): 3 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, κεντρικό μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω με θέα. · Σοφίτα: Ιδιωτικός χώρος που περιλαμβάνει 2 δωμάτια, καθιστικό, εξαιρετικά μεγάλη ντουλάπα και πολυτελές μπάνιο με τζακούζι. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: · Θέρμανση & Ψύξη: Απόλυτη αυτονομία θέρμανσης ανά όροφο. Συστήματα κλιματισμού (ψύξη). · Ηλεκτρολογικά & Ασφάλεια: Τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, ανεξάρτητος ηλεκτρολογικός πίνακας σε κάθε όροφο, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού σε όλο το ακίνητο και οπτική ίνα. · Εξωτερικός Χώρος: Προσεγμένοι κήποι με αυτόματο πότισμα. Στην πρόσοψη δεσπόζει ένας πανέμορφος βραχόκηπος και μεγάλη βεράντα 24 τ. μ. Στον πίσω κήπο (44 τ. μ) υπάρχει χτιστό BBQ με παραδοσιακό φούρνο και δέντρα. Ο κήπος παρέχει πλήρη ιδιωτικότητα και υπάρχει χώρος για την εύκολη τοποθέτηση μικρής πισίνας. Πανοραμική θέα στο βουνό από παντού και υπέροχη θέα θάλασσα από τον όροφο. · Μπορεί να τοποθετηθεί ασανσερ. Νομικό Καθεστώς: Το ακίνητο είναι 100% νομιμοποιημένο και τακτοποιημένο, χωρίς KAMIA απολύτως πολεοδομική εκκρεμότητα. Ο φάκελος των εγγράφων είναι πλήρης και έτοιμος για άμεση προσκόμιση σε δικηγόρο ή συμβολαιογράφο, εξασφαλίζοντας μια ταχύτατη διαδικασία μεταβίβασης. Τιμή: 995.000€ (Συζητήσιμη / Διαπραγματεύσιμη) Για την επίδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη ταυτότητας.

Μονοκατοικία 300 τ. μ. προς πώληση στη Μηλαδέζα Βάρης | 780.000€ Στη Μηλαδέζα Βάρης, σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα όμορφη οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., κατασκευής 2010, σε πολύ καλή κατάσταση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος-100τμ έκαστος) και διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 2 μπάνια και 1 WC, δύο σαλόνια και δύο κουζίνες. Οι άνετοι χώροι, οι μεγάλες βεράντες και ο νότιος προσανατολισμός προσφέρουν εξαιρετική φωτεινότητα και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στον 2ο όροφο υπάρχει 1 master και 1 μεγάλο υ/δ και 1 λίγο μικρότερο υ/δ. Στον 1ο όροφο υπάρχει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, wc και 1 ακόμη υπνοδωμάτιο. Το ισόγειο, στο οποίο βρίσκεται το γυμναστήριο, μαζί με 1 δωμάτιο, 1 μπάνιο και 1 κουζίνα, αποτελεί ξεχωριστή κατοικία, με ανεξάρτητη είσοδο. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, playroom, γυμναστήριο, αποθήκη και εσωτερική σκάλα, ενώ για τη θέρμανση υπάρχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός και τζάκι. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, εντοιχισμένες συσκευές, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Εξωτερικά, η κατοικία περιβάλλεται από κήπο και μεγάλες βεράντες με τέντες, ενώ διαθέτει ιδιόκτητη ταράτσα και άνετο ανοιχτό parking για περισσότερα από 2 αυτοκίνητα. Βρίσκεται εντός σχεδίου, σε ήσυχο και φωτεινό σημείο, με νότιο προσανατολισμό και θέα προς τη θάλασσα, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχει πάρκο και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Χαρακτηριστικά: • 300 τ. μ. • 5 Υπνοδωμάτια | 1 Master • 3 Επίπεδα • 3 Μπάνια | 2 WC • 2 Σαλόνια | 2 Κουζίνες • Κατασκευή 2010 • Ενεργειακή κλάση Β • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Τζάκι • Εσωτερικό ασανσέρ • Playroom • Γυμναστήριο • Αποθήκη • Κήπος • Μεγάλες βεράντες • Ιδιόκτητη ταράτσα • Parking 2+ αυτοκινήτων • Ηλιακός • Ηλεκτρικά ρολά • Διπλά τζάμια • Κουφώματα αλουμινίου • Σίτες • Εντοιχισμένες συσκευές • Συναγερμός • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Τριφασικό ρεύμα • Νυχτερινό ρεύμα • Επιτρέπονται κατοικίδια • Πάρκο έως 100 μ. • Αθλητικές εγκαταστάσεις περίπου 1.000 μ. *** Κατόπιν πώλησης του ακινήτου, ο νυν ιδιοκτήτης επιθυμεί να ενοικιάζει το υπάρχον γυμναστήριο στο ισόγειο από τον νέο ιδιοκτήτη για επαγγελματική και προσωπική χρήση. Τιμή: 780.000€