Σπίτια προς πώληση - Χαριλάου

ΒΟΥΛΓΑΡΗ πωλείται νεόδμητη μεζονέτα με ανατολικό προσανατολισμό στον 4ο-5ο όροφο, πενταώροφης οικοδομής, 84,80τμ μικτά (65,23τμ καθαρά). Αποτελείται ο 4ος από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μπαλκόνι και η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 5ο που αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα. Ως παρακολούθημα δίνεται μια αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής που έχει πρόσβαση με το ασανσέρ 10,39τμ και συγκεκριμένη θέση στάθμευσης. Διαθέτει θωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια σύγχρονη κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, στάσεις λεωφορείου, με εγγύτητα σε χώρους πρασίνου, άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους με έξοδο στον περιφερειακό και τη στάση Μετρό της Βούλγαρη. Τιμή: 278.000€Κωδικός: 883804. ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 6977242702 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Η NewDeal Group παρουσιάζει μια πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 113 τ. μ. στην περιοχή της Χαριλάου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και σάουνα. Είναι επιπλωμένη, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, σίτες, συναγερμό. Επιπλέον διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Τιμή 175.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #NWW82985

Στην περιοχή της Βούλγαρη πωλείται γωνιακή μοντέρνα, υπό κατασκευή μεζονέτα 7ου ορόφου, 100τμ. με σοφίτα 50 τμ. Αποτελείται: στον 7ο όροφο από μία μεγάλη και φωτεινή σαλονοκουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο και στην σοφίτα από ένα σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και wc. Διαθέτει ατομική, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου τριπλής υάλωσης, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, και μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά. Επιπλέον διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Βρίσκαται 5΄με τα πόδια από το μετρό, δίπλα σε στάσεις λεοφορείων και εμπορικά καταστήματα. Κωδικός 3742." Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Θεσσαλονίκη, Πυλαία Τροχιοδρομικά: Πωλείται νεόδμητη γωνιακή τριών όψεων Μεζονέτα 122τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, σίτες. Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 420.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734700 cozy

ΧΑΡΙΛΑΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα υπό κατασκευή συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ. 7ου-8ου ορόφου. Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, ευρύχωρη τραπεζαρία και επιπλέον χώρο γραφείου, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια. Το διαμέρισμα έχει ως παρακολούθημα δυο αποθήκες στο υπόγειο καθώς και μια θέση στάθμευσης, Θέρμανση ενδοδαπέδια με ατομικό φυσικό αέριο, Θερμομονωτικά-Ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, Εξώπορτα Ασφαλείας, Υψηλή Ενεργειακή κλάση Α' με θερμοπρόσοψη και εξαιρετικές μονώσεις σε δάπεδα και τοίχους, μεγάλη βεράντα, οπτικές ίνες, δορυφορική κεραία, internet, προεγκαταστάσεις ηλιακού, κλιματισμού, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, έγχρωμη θυροτηλεόραση. Το ακίνητο είναι πολυτελείας και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε στάσεις, σχολεία, σούπερ μάρκετ κ. α.Τιμή 760.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1112

Εξαιρετική μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής καθαρής επιφάνειας 111 τ. μ., στον 7ο όροφο νεόδμητης οικοδομής, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το κύριο επίπεδο διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, χολ και λουτρό, ενώ μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα, όπου βρίσκεται επιπλέον δωμάτιο και WC. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, προσόψεως και λειτουργικό, με άνετους χώρους και ανοιχτή θέα λόγω του υψηλού ορόφου. Διαθέτει μεγάλη αποθήκη καθώς και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Χαριλάου, μεζονέτα 160 τ. μ., (4ου & 5ου ορόφου) προσόψεως, διαμπερής, φωτεινή, με θέα, σε άριστη κατάσταση. Είναι κατασκευής του 1992, με μεγάλο ασανσέρ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο & βεράντα. Έχει εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με καυστήρα φυσικού αερίου, 5+ κλιματιστικά inverter, τζάκι, 1 κλειστή θέση στάθμευσης & 1 θέση στη πυλωτή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

ΒΟΥΛΓΑΡΗ - ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 200 Τ. Μ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ 2 ΜΠΑΝΙΑ 1WC MEΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ. ( ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΗ ΑΕΡΙΟΥ ) ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ, ΣΧΟΛΕΙΑ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6955599460 - 6945668708 ΠΥΡΓΙΔΟΥ ΓΙΟΥΛΗ

Μια Πολυτελής Ρετιρέ-Μεζονέτα Προς Πώληση! όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χαριλάου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ. μ. (150 Καθαρά) Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, Ευρ'υχωρο σαλόνι του κάτω ορόφου, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Υπό κατασκευή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €760.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Καλαμαριά, Βότση: Πωλείται τεσσάρων όψεων Μεζονέτα 300τ. μ. σε ισόγειο 4 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2003 και διαθέτει σοφίτα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση B+, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισογειο: Ξεχωριστη Γκαρσονιερα : 1 δωματιο, Σαλοκουζινα, Μπάνιο 1ος: Σαλοκουζινα, Μπάνιο 2ος: 3 δωμάτια, Μπάνιο 3ος: Σοφίτα, Αποθήκη Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7151

Προς πώληση διατίθεται πολυτελές και νεόδμητη μεζονέτα 4ου ορόφου σε κεντρικό σημείο της Χαριλάου. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Ακόμη, διαθέτει επώνυμη ιταλική κουζίνα, θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, θωρακισμένη εξώπορτα, εξωτερική θερμομόνωση κτιρίου, ηχομόνωση με χρήση ειδικής ηχομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση με εγκατάσταση φυσικού αερίου ενδοδαπέδιας θέρμανσης, κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, εγκατάσταση οπτικής ίνας, πλήρες σύστημα συναγερμού, κ. α. Πρόκειται για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, ιδανικά και για επενδυτική χρήση. Θα ολοκληρωθούν το 2026. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να καλέσετε τον υπεύθυνο: Γιάννης - 6981837698

ΠΑΠΑΦΗ, πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα Δ3, 111,52τμ μικτά, (66τμ + 45,52τ πατάρι), 98τμ καθαρά, (58τμ + 40τμ πατάρι), στον 2ο +3o όροφο, πολυτελούς οχταώροφης οικοδομής + σοφίτα, σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία του αστικού ιστού της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 1 σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και ευρύχωρες βεράντες. Διατίθεται με 1 αποθήκη στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης. Με άριστη διαρρύθμιση, διατίθεται με θέρμανση φυσικού αερίου έχει δέκα εκατοστά θερμοπρόσοψη, ενώ το κτίριο είναι μελετημένα φιλικό προς ΑΜΕΑ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευής υψηλών προδιαγραφών με πλούσια συγγραφή. Τιμή: 380.000€ Κωδικός: 883520 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6975576965 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Χαριλάου (μπροστά σε πάρκο) νεόδμητη μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου με συνολικό εμβαδόν 228 τ. μ. σε βιοκλιματική οικοδομή ενεργειακής απόδοσης Α+ του 2024 ( ολοκλήρωση κατασκευής τον Ιανουάριο του 2026). Στο πρώτο επίπεδο της μεζονέτας υπάρχουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μεγάλα μπαλκόνια, μια τεράστια ενιαία σαλοκουζίνα και τραπεζαρία, ένα γραφείο και ένα μπάνιο. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο με τον εσωτερικό εξώστη θα συναντήσουμε δύο δωμάτια με ντουλάπες και μεγάλες βεράντες και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει φωτοβολταικά για αυτονομία ηλεκτρικής ενέργειας. Θερμαίνεται ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. Στα δάπεδα θα τοποθετηθεί γρανιτοπλακάκι και ξύλο (στα υπνοδωμάτια).Τα κουφώματα είναι θερμομονωτικά αλουμινίου με ηλεκτρικά στόρια και σίτες, επίσης διαθέτει ηλεκτρικές τέντες σε όλα τα μπαλκόνια. Στο υπόγειο της οικοδομής βρίσκεται η αποθήκη της μεζονέτας με συνολικό εμβαδόν 36 τ. μ. (ο ανελκυστήρας ξεκινάει από το υπόγειο).Στην πιλοτή της οικοδομής δύο θέσεις στάθμευσης ανήκουν στο συγκεκριμένο ακίνητο. Πρόκειται για μία μοναδική κατοικία υψηλής αισθητικής, κατασκευασμένη σύμφωνα με τον νέο αντισεισμικό κανονισμό με τα πιο ανθεκτικά υλικά της αγοράς και σχεδιασμένη από έμπειρους μηχανικούς και αρχιτέκτονες. *Στην παρούσα φάση, καθώς το ακίνητο είναι υπο κατασκευή υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης 5ου δωματίου. *Εχει γίνει προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού και ηλεκτρικού φορτιστή αυτοκινήτου. *Πρόκειται για το δεξί ακίνητο στις κατόψεις. Property Code: 3255375 - Maisonette FOR SALE in Thessaloniki - Center Charilaou. This 228 sq. m. Maisonette is on the 4 th floor and features 4 Bedrooms, Kitchen, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Underfloor Heating - Heat pump, view of the Park, Window frames: Aluminium, Security door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit 36 sq.m. sqm, electric car charging facilities, pre-installation for A/C, heating per level, pre-installation for alarm system, awnings, insect screens, triple-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, photovoltaic panels, dressing room, intercom TV, open space, internal staircase. The building was constructed in 2025. Building Energy Rating: A+ ΠΕΡΔΙΚΗ ΝΕΚΤΑΡΙΑ 6936 200 866 TERRA&HOMES Μητροπόλεως 51 Θεσσαλονίκη Ανδρέα Παπανδρέου 283 Νεάπολη

Κωδικός ακινήτου: 2-211 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 190.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 34 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 550.000 € Νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων με σοφίτα, γωνιακή διαμπερής σε εξαιρετικό σημείο στην Νέα Ελβετία, Χαριλάου. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και σαλοτραπεζαρία στον όροφο 116,79 τμ ( 92,5 τμ καθαρά ) και 2 υπνοδωμάτια με μπάνιο στην σοφίτα 69τμ (54 τμ καθαρά ). Τα συνολικά τμ της μεζονέτας είναι 185τμ μικτά (146 τμ καθαρά ) και διαθέτει αποθήκη 33,28 τμ και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η κουζίνα και τα είδη υγιεινής θα είναι επιλογή του αγοραστή, από επώνυμες και ποιοτικές εταιρίες του χώρου. Πέραν από την άριστη κατασκευή το σημείο που βρίσκεται είναι εύκολο σε δίοδο περιφερειακών δρόμων αλλά και κοντά στην στάση μετρό Αλατίνη. Μία περιοχή συνεχώς αναπτυσσόμενη με πάρκα, μαγαζιά κτλ, ιδανική για οικογένειες. Η οικοδομή αποτελείται από 3 ορόφους και σοφίτα και αξίζει να σημειωθεί πως αντίστοιχα στον 3ο όροφο υπάρχει άλλη μία πανομοιότυπη ( 4 τμ μεγαλύερη ) και πέραν των κοινόχρηστων χώρων δεν υπάρχει οπτική επαφή, αντιθέτως ιδιωτικότητα, βάση του αρχιτεκτονικού σχεδίου που δημιουργήθηκε. Τέλος να αναφέρουμε ότι ο χρόνος υλοποίησης είναι ελάχιστος έχει αποπερατωθεί η οικοδομή. Στην διάθεση σας για ραντεβού και πληροφορίες.

ΧΑΡΙΛΑΟΥ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate πολυτελής γωνιακή τριών όψεων υπό κατασκευήν μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου (Δ1) επιφανείας 228 τμ και 5 υπνοδωματίων, στην περιοχή της Χαριλάου, στην Ανατολική Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται σε τετραόροφο βιοκλιματικό κτίριο κατοικιών υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας με σύγχρονη θεώρηση και χρήση μορφών και υλικών, στο οποίο αξιοποιούνται όλα τα κίνητρα για την δημιουργία ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης και την περιβαλλοντική αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής. Η ηλιόλουστη κατοικία έχει ανατολικό προσανατολισμό και μεγάλη ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη θέα σε μεγάλο χώρο πρασίνου αποτελείται στον κάτω όροφο (3ο) από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας -καθιστικού, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό, ενώ στον επάνω όροφο (4ο) συναντάμε τρία ακόμη μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη λουτρό. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες και την πανοραμική θέα. Είναι ενεργειακής κλάση Α, με εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, προεγκαταστάσεις κλιματισμού, συναγερμού, έπιπλα κουζίνας, παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, φωτοβολταικά στην στέγη, μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο και δύο στάθμευσης στην pilotis. Μια μοναδική κατοικία στα ανατολικά της πόλης ! Η εμφανιζόμενη θέση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Κωδικός Ακινήτου : 1036-1361. Πληροφορίες : Bee One Real Estate - Απόστολος Κουμπάνης, τηλ. 2310 989870 & 697.693.1600.

Πωλείται εξαιρετική κατοικία στα όρια Χαριλάου - Πυλαίας 228τμ. Ένα νεόδμητο ακίνητο με μεγάλα εξωτερικά ανοίγματα, τύπου loft, εξαιρετικής αισθητικής και ποιότητας, με καθαρές γραμμές για ευελιξία και απόλαυση όλων των χώρων. Ένα Βιοκλιματικό ακίνητο, στο οποίο και δόθηκε ιδιαίτερη σημασία στην ενεργειακή εξοικονόμηση με χρήση ιδιαίτερων θερμομονωτικών υλικών τριπλούς υαλοπίνακες και την προσθήκη φωτοβολταϊκών συστημάτων. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μια μεγάλη σαλοκουζίνα, χώρο για την τοποθέτηση πλυντηρίου, αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα και αναμονή για τοποθέτηση πρίζας φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκαταστασεις για κλιματισμό, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και η θέρμανση του σπιτιού γίνεται με αντλία θερμότητας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με απρόσκοπτη θέα και ανοιχτωσιά. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία βρισκόμαστε στην διάθεσή σας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη προϋπόθεση είναι η προσκόμιση του ΑΔΤ και του ΑΦΜ.

"Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 69,21τ. μ. (53,24τ. μ καθαρό) Δ4 Κάτοψη. -Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο με εσωτερική σκάλα. -Βλέπει στο πίσω μέρος της οικοδομής σε ωραία ανοιχτή πρασιά. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Πρώτο επίπεδο: ▪️ Living Area: Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα. ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. Δεύτερο Επίπεδο ▪️ Υπνοδωμάτια: Ένα υπνοδωμάτιο ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης, -και αποθήκη υπογείου συνολικού εμβαδού (9,31τ. μ.). -Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με τέτοιον τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η βέλτιστη εργονομία και πρακτικότητα. Σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την οικονομία, το ακίνητο διαθέτει: ▪️ Κέλυφος Θερμοπρόσοψης 15cm: Κορυφαία μόνωση για ελάχιστες απώλειες θερμότητας. ▪️ Ενεργειακά Κουφώματα: Πλαίσιο αλουμινίου ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα διπλής υάλωσης. ▪️ Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, μέγιστη άνεση και οικονομία. ▪️ Φωτοβολταϊκά: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού παραγωγής ενέργειας στην στέγη ισχύος 5kW τροφοδοτεί την κοινόχρηστη παροχή του κτιρίου με αποτέλεσμα μειωμένα κοινόχρηστα. ▪️ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητες απομακρυσμένου ελέγχου. -Βρίσκεται σε απόσταση 1200μ. από τη θάλασσα. -Σε απόσταση 200μ. από στάση μετρό της Βούλγαρη, -Κοντά σε στάση λεωφορείου και αγορά. ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Η περιοχή Βούλγαρη στην ανατολική Θεσσαλονίκη είναι μια πυκνοκατοικημένη, ζωντανή οικιστική και εμπορική γειτονιά, κοντά στη συνοικία της Χαριλάου και την οδό Κωνσταντίνου Καραμανλή (πρώην Νέα Εγνατία). -Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του δήμου Θεσσαλονίκης, εξυπηρετώντας τη σύνδεση με το κέντρο και τα ανατολικά προάστια. -Συγκοινωνία: Η περιοχή διαθέτει σημαντικό τερματικό/στάση λεωφορείων του ΟΑΣΘ και τον ομώνυμο Σταθμό Βούλγαρη του Μετρό Θεσσαλονίκης (στη συμβολή με την οδό Καθηγητή Νικολάου Παπαδάκη), κάνοντας την πρόσβαση εξαιρετικά εύκολη. -Διαθέτει πλήθος εμπορικών καταστημάτων, τραπεζών, καφετέριων και σούπερ μάρκετ, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό μέσω της Λεωφόρου Μαρίνου Αντύπα και της Εθνικής Oδού Θεσσαλονίκης - Μουδανιών. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 238000€. Κωδικός ακινήτου: 11984 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

"Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 84,80τ. μ. (65,23τ. μ καθαρό) Δ2 Κάτοψη. -Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο πρόσοψης. -Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο με εσωτερική σκάλα. -Βλέπει στο πίσω μέρος της οικοδομής σε ωραία ανοιχτή πρασιά. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Πρώτο επίπεδο: ▪️ Living Area: Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα. ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. Δεύτερο Επίπεδο ▪️ Υπνοδωμάτια: Ένα υπνοδωμάτιο ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης, -και αποθήκη υπογείου συνολικού εμβαδού (9,89τ. μ.). -Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με τέτοιον τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η βέλτιστη εργονομία και πρακτικότητα. Σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την οικονομία, το ακίνητο διαθέτει: ▪️ Κέλυφος Θερμοπρόσοψης 15cm: Κορυφαία μόνωση για ελάχιστες απώλειες θερμότητας. ▪️ Ενεργειακά Κουφώματα: Πλαίσιο αλουμινίου ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα διπλής υάλωσης. ▪️ Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, μέγιστη άνεση και οικονομία. ▪️ Φωτοβολταϊκά: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού παραγωγής ενέργειας στην στέγη ισχύος 5kW τροφοδοτεί την κοινόχρηστη παροχή του κτιρίου με αποτέλεσμα μειωμένα κοινόχρηστα. -Θέα σε αστικό τοπίο. ▪️ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητες απομακρυσμένου ελέγχου. -Βρίσκεται σε απόσταση 1200μ. από τη θάλασσα. -Σε απόσταση 200μ. από στάση μετρό της Βούλγαρη, -Κοντά σε στάση λεωφορείου και αγορά. ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Η περιοχή Βούλγαρη στην ανατολική Θεσσαλονίκη είναι μια πυκνοκατοικημένη, ζωντανή οικιστική και εμπορική γειτονιά, κοντά στη συνοικία της Χαριλάου και την οδό Κωνσταντίνου Καραμανλή (πρώην Νέα Εγνατία). -Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του δήμου Θεσσαλονίκης, εξυπηρετώντας τη σύνδεση με το κέντρο και τα ανατολικά προάστια. -Συγκοινωνία: Η περιοχή διαθέτει σημαντικό τερματικό/στάση λεωφορείων του ΟΑΣΘ και τον ομώνυμο Σταθμό Βούλγαρη του Μετρό Θεσσαλονίκης (στη συμβολή με την οδό Καθηγητή Νικολάου Παπαδάκη), κάνοντας την πρόσβαση εξαιρετικά εύκολη. -Διαθέτει πλήθος εμπορικών καταστημάτων, τραπεζών, καφετέριων και σούπερ μάρκετ, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό μέσω της Λεωφόρου Μαρίνου Αντύπα και της Εθνικής Oδού Θεσσαλονίκης - Μουδανιών. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 278000€. Κωδικός ακινήτου: 11994 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΧΑΡΙΛΑΟΥ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (με απεριόριστη ΘΕΑ) δύο επιπέδων 186,37τμ (163,77τμ καθαρά) στον 8ο-9ο (Σοφίτα) όροφο εννιαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (8ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (9ος όροφος) από σοφίτα 59,00τμ (που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή) και εξώστη. Παρέχονται 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας σχολεία και καταστήματα. Τιμή 780.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1910 Η οικοδομή αποτελείται από 9 ορόφους και προς διάθεση υπάρχουν τα εξής: 1ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 45τμ & 54τμ και (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 71τμ. 2ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 45τμ και (2) μεζονέτες 3Υ/Δ 111τμ & 112τμ. 3ος όροφος (1) γκαρσονιέρα 1Υ/Δ 45τμ και (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 56τμ. 4ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 124τμ & 119τμ. 5ος όροφος (1) διαμέρισμα 3Υ/Δ 128τμ. 6ος όροφος (1) διαμέρισμα 3Υ/Δ 124τμ. 7ος όροφος (1) διαμέρισμα 3Υ/Δ 122τμ. 8ος-9ος (Σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 5Υ/Δ 190τμ & 186τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές*** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

"Χαριλάου" Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 174,56τ. μ. (145,49τμ καθαρά, Δ2) με καταπληκτική θέα όλη την πόλη. -Πρόκειται για ένα μοναδικό πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 10ο-11ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. -Κατασκευής 2024 TWO FLOOR APARTMENT APARTMENT D2 10th floor 1ST FLOOR = 174.59 sq.m. GROSS / 145.49 sq.m. NET 2ND FLOOR = EXCLUSIVE USE OF ROOF GARDEN WITH POOL 154.880 sq.m. TOTAL GROSS SQAURE METERS = 329.47 M2 UNDERGROUND PARKING SPACE UNDERGROUND STORAGE 6.66 sq.m. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. υπάρχει δυνατότητα και έξτρα δωματίου. -Επιπλέον διαθέτει βεράντες, -αποθήκη -και θέση στάθμευσης. - στον 11ο όροφο διαθέτει Αποκλειστικής χρήσης Roof garden με πισίνα 20τ. μ. -Στεγασμένος χώρος με μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι δυτικόμεσημβρινός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Τιμή πώλησης 950,000€. Κωδικός ακινήτου: 11559 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.