Vânzare case - Χολαργός

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χολαργός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 167 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €690.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 65 τ. μ. σε Εξαιρετική Τοποθεσία Κοντά στο Μετρό - Φανερωμένη, Χολαργός Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και εξυπηρετικά σημεία του Χολαργού, βρίσκεται ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 65 τ. μ., σε μία φροντισμένη πολυκατοικία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1962 και ανακαινίστηκε το 2022, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα μιας ώριμης αστικής κατοικίας με τις ανέσεις και την αισθητική μιας σύγχρονης ανακαίνισης. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο και περιλαμβάνει άνετο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα καλαίσθητο μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες ενός ζευγαριού, μιας μικρής οικογένειας ή ενός επαγγελματία που επιθυμεί επιπλέον χώρο γραφείου. Διαθέτει επίσης πατάρι που αξιοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας πρόσθετη πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η ανακαίνιση έχει ανανεώσει ουσιαστικά την εικόνα και τη λειτουργικότητα της κατοικίας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης που μπορεί να κατοικηθεί χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και θερμαντικά σώματα, καθώς και σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες συμβάλλουν στην αποτελεσματική θερμομόνωση, την ηχομόνωση και την περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση στον σταθμό Μετρό «Χολαργός», στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στους κύριους οδικούς άξονες της περιοχής. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται η τοπική αγορά, supermarket, καταστήματα, χώροι εστίασης, σχολεία και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, επιτρέποντας την άνετη εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών ακόμη και χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει ανακαινισμένους και λειτουργικούς χώρους με μία πραγματικά προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Πρόκειται για μια ισόγεια μονοκατοικία προς πώληση στον Χολαργό, με εμβαδόν 55 τ. μ., σε οικόπεδο 140 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1955 και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Είναι ένα φωτεινό και ευχάριστο ακίνητο, με δυνατότητα επέκτασης σε ύψος, καθώς διαθέτει υπόλοιπο δόμησης. Επίσης, η κατοικία διαθέτει μια μικρή εξωτερική αποθήκη. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις χίλια διακόσια μέτρα από τον σταθμό του μετρό, καθιστώντας την τοποθεσία ιδιαίτερα βολική. Είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Τιμή: €280.000. Topos Solutions, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106548802, email: [email protected], website: https://topos-solutions.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Χολαργός - Φανερωμένη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 58 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 900 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Πλατεία, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Διαμέρισμα 2ου ορόφου σε κτίριο με 18 διαμερίσματα συνολικά, με ολική ανακαίνιση 2021, ασανσέρ ανακαινισμένο, προσεγμένη κεντρική είσοδο κτιρίου και καλαίσθητοι κοινόχρηστοι χώροι. Στο διαμέρισμα υπάρχει 1 υπνοδωμάτιο με ξύλινα πατώματα, μεγάλη ντουλάπα και πρόσβαση σε βεράντα, κουζίνα χωριστά με πρόσβαση σε βεράντα, και άνετο σαλόνι. Κεντρική θέρμανση με Φυσικό Αέριο, 2 κλιματιστικά, θερμοπρόσοψη. Σε ήσυχο σημείο με ευκολία στο parking. Τιμή: €205.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Χολαργός - Πλατεία Δημοκρατίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 148 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Βουνό και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €284.000. Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: [email protected]

Σπάνια μονοκατοικία 4 επιπέδων στον Άνω Χολαργό, που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία. Σε οικόπεδο 173 τ. μ., με συνολική δόμηση που αναπτύσσεται σε ευρύχωρους, φωτεινούς ορόφους (74,55 τ. μ. έκαστος) και ανεξάρτητο δώμα 58 τ. μ., προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε αυτόνομα διαμερίσματα - ιδανικό για μεγάλη οικογένεια ή για εκμετάλλευση. Ξεχωρίζει για τα υψηλής αισθητικής υλικά: δάπεδα από όνυχα και μάρμαρο, μπάνια με Jade Onyx, πάγκους κουζίνας από μάρμαρο και εξωτερική επένδυση από ιταλικό τραβερτίνο. Έχει περιμετρικά μπαλκόνια, κήπο καθώς και ανεμπόδιστη θέα στον Υμηττό. Διαθέτει ισόγειο-γκαράζ με στέγαστρο, εσωτερική σκάλα, τζάκια, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, 2 ηλιακούς θερμοσίφωνες, συναγερμό και κεντρική πόρτα ασφαλείας. Νοτιοανατολικός προσανατολισμός, άπλετο φως, άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, κοντά σε αγορά, σχολεία και πάρκα. Ένα ακίνητο κύρους με χαρακτήρα και προοπτική. https://theprosperty.com/listings/16961 ☎️ 210 6812500

Πωλείται Μονοκατοικία στον Χολαργό Κωδικός ακινήτου: 98287 Στον Χολαργό πωλείται μονοκατοικία, δύο επιπέδων, με συνολική επιφάνεια 130 τ. μ. σε οικόπεδο 209 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες ή ομάδες. Κατασκευασμένη το 1965, η μονοκατοικία έχει ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες. Η κατασκευή της περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου και πατώματα από μωσαϊκό και πλακάκι, ενώ η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον επίπεδο προστασίας. Η αποθήκη και ο κήπος προσθέτουν αξία στο ακίνητο, δίνοντάς σας επιπλέον χώρο για αποθήκευση και αναψυχή. Η διπλοκατοικία είναι διαμορφωμένη σε 2 ανεξάρτητα ακίνητα με εξωτερική σκάλα, ιδανική για οικογένειες ή επενδυτές. Βρίσκεται κοντά σε πάρκο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και αναψυχής. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το ακίνητο στον Χολαργό! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

This 55m2 fully renovated flat is located on a quiet street next to the church Agia Triada in Ano Cholargos near the Ymittos slopes. It consists of two rooms in front looking to the balcony, a minimal bathroom with built-in shower and a kitchen to be completed. The windows are double -glazed, the overall condition is perfect, the renovation has been managed by an architect. The inner lay-out may slightly be modified if the kitchen would unite with the living area, or that may also remain as is if closed kitchen is preferable. Proximity to Ymittos is a blessing as within 5' only we access the endless pathways to hike for every level. Cholargos tennis club is also very close. Supermarkets only two blocks away also on foot.

This 103 m2 fully renovated flat is located on a quiet street next to the church Agia Triada in Ano Cholargos near the Ymittos slopes. It is looking on three sides and every room is very bright. The two bedrooms are looking at rear and enjoy even more calmness and proximity to the garden surrounding the building. The minimal bathroom stands between the bedrooms. On the front side a long living area is filled with light thanks to the many windows. The balcony embraces literally the property and every room has its direct access to the exterior, the awnings will be helpful for additional shade. The kitchen is also brand new. A very useful inner storage with many shelving is completing the lay-out.

Χολαργός, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 410 τ. μ., ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 410 τ. μ., με πισίνα, κήπο και ασανσέρ, σε οικόπεδο 470τ. μ., 3 επιπέδων, η οποία αποτελείται από 6 Υ/Δ εκ των οποίων τα δύο master, 5 μπάνια, 2 WC, 2 open plan κουζίνες πλήρως εξοπλισμένες με ολοκαίνουργιες οικιακές συσκευές, 2 σαλόνια, 2 χώρους τραπεζαρίας, Playroom και μεγάλη αποθήκη. Η μονοκατοικία διαθέτει τεχνολογία SMART HOME, 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, 2 ενεργειακά τζάκια, ανελκυστήρα με πρόσβαση στα 2 επίπεδα, συναγερμό τελευταίας τεχνολογίας με κάμερες στους εξωτερικούς χώρους, 2 θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας, θυροτηλεοράσεις σε όλα τα επίπεδα, Δορυφορική, Internet, Κλιματισμός με σύγχρονης τεχνολογίας αντλίες θερμότητας (ψύξης - θέρμανσης) Daikin, καθώς και έτοιμη προς σύνδεση εγκατάσταση Φυσικού Αερίου, Ηλεκτρική εγκατάσταση και υποδομή για ηλεκτρικό φορτιστή αυτοκινήτων, όμορφα και ιδιαίτερα φωτιστικά με φωτισμό τύπου led, έμμεσους φωτισμούς σε minimal κατασκευές γυψοσανίδας, Έξυπνη θυροτηλεόραση της εταιρείας Dahua, με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου μέσω φωνητικής & οπτικής κλήσης, όπως επίσης και ενδοεπικοινωνία μεταξύ των ορόφων, Ηλεκτρολογική εγκατάσταση εξωτερικής πισίνας, με εσωτερικό και εξωτερικό φωτισμό, με φίλτρα καθαρισμού και διόρθωσης pH νερού. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα και η απαραίτητη εγκατάσταση, ώστε με τις κατάλληλες προσθήκες, το νερό της πισίνας να είναι θερμαινόμενο. Η μονοκατοικία αποτελείται από 3 επίπεδα. Το ισόγειο 170 τ. μ. αποτελείται από 3 Υ/Δ εκ των οποίων το ένα master με μπάνιο en suite, ένα μπάνιο που εξυπηρετεί τα δύο υπνοδωμάτια, ένα wc επισκεπτών, open plan κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονης τεχνολογίας όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, άνετο σαλόνι και χώρο τραπεζαρίας όπου συνδέονται με ένα ενεργειακό τζάκι και διαθέτουν μεγάλες τζαμόπορτες που μας οδηγούν σε ένα όμορφα διαμορφωμένο κήπο με πισίνα. Ο 1ος όροφος επιφάνειας 150 τ. μ. μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αυτόνομο διαμέρισμα και αποτελείται και αυτός από 3 Υ/Δ εκ των οποίων το ένα master με μπάνιο en suite, ένα μπάνιο που εξυπηρετεί τα δύο υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονης τεχνολογίας όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, χώρο τραπεζαρίας και διαθέτουν μεγάλες τζαμόπορτες που μας οδηγούν σε μία άνετη βεράντα. Το επίπεδο του κάτω χώρου 90 τ. μ. όπου βρίσκεται το playroom καθώς και ένα μπάνιο, είναι εξαιρετικά φωτεινό, διότι εκτός από τις υπέροχες γυψοσανίδες με κρυφό φωτισμό που δεσπόζουν στον χώρο, υπάρχει και ένα ειδικά διαμορφωμένο Cour Aglaise για φυσικό φωτισμό και αερισμό του χώρου. Πρόκειται για μία εξαιρετική μονοκατοικία σε πολύ ήσυχο σημείο στα σύνορα με Παπάγο, γρήγορη πρόσβαση στην Αττική Οδό και στο Μετρό καθώς και σε αγορά. Η αρχιτεκτονική του οικήματος παρέχει υψηλής ποιότητας μελέτη και κατασκευή που βασίζεται στην απλότητα, στην αρμονία των κτιριακών όγκων, των κορυφαίων υλικών, αλλά και στην άρτια λειτουργικότητα του έργου. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Για τον προγραμματισμό επίσκεψης ή την παραλαβή εγγράφων και κατόψεων του ακινήτου, απαιτείται η επίδειξη ή αποστολή μέσω email ισχύουσας ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Χολαργός-Βόρεια Προάστια

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Άνω Χολαργός - Διαμέρισμα 65τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, βαμμένο, βεράντες, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ). ΧΟΛΑΡΓΟΣ ΑΝΩ, Διαμέρισμα, Ισόγειο, 65τμ, με δική του είσοδο, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, ιατρείο, κοντά στην αγορά του Παπάγου, Χολαργού, κοντά στα πάρκα. Ο Χολαργός απέχει μόλις 15' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 20' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, χώρους αναψυχής, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Ο Χολαργός είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 20' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 12' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε ένα πράσινο περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055]. Τιμή €186.000 (κωδ. 25737) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Άνω Χολαργός Συγκρότημα Διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 75τμ (2 Διαμερίσματα) Αποτελείτε από: • Ισόγειο Διαμέρισμα 43τμ που περιέχει σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, πατάρι και 2 μπάνια • Ισόγεια Μισθωμένη Γκαρσονιέρα 27τμ που περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο με σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο Υπάρχει δυνατότητα να ενωθούν και να γίνει ένα ενιαίο διαμέρισμα 75τμ Κατασκευής 1987, ανακαίνιση 2020, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, αποθήκη, τέντες, κήπος, επιπλωμένο, ήσυχη περιοχή, πλησίον αγοράς και 12 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Τιμή 255.000€ Κωδικός ακινήτου: 535 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Χολαργός | Διαμέρισμα 93,50 τ. μ. με Μεγάλη Βεράντα και Πράσινο Σε προνομιακή τοποθεσία στον Χολαργό, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 93,50 τ. μ., που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1971. Χάρη στην επικλινή διαμόρφωση του οικοπέδου, προσφέρει την αίσθηση πρώτου ορόφου, εξασφαλίζοντας παράλληλα όμορφη αίσθηση ανοιχτού χώρου. Έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη φροντίδα και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει ευρύχωρο και λειτουργικό καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και επιπλέον WC, ενώ η μεγάλη περιμετρική βεράντα και το πράσινο που περιβάλλει το ακίνητο δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου * Εμβαδόν: 93,50 τ. μ. * Επίπεδο: Υπερυψωμένο ισόγειο, με αίσθηση πρώτου ορόφου * Έτος κατασκευής: 1971 * Κατάσταση: Πολύ καλή * Υπνοδωμάτια: 2 * Μπάνια: 1 λουτρό και 1 WC * Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου * 2 κλιματιστικά * Αποθήκη περίπου 5 τ. μ. * Ασανσέρ * Κουφώματα με διπλά τζάμια * Πόρτα ασφαλείας * Σύστημα συναγερμού * Μεγάλη περιμετρική βεράντα * Φωτεινοί χώροι και περιβάλλον με πράσινο * Parking: Δυνατότητα μίσθωσης κατόπιν συνεννόησης Τοποθεσία Η εξαιρετική θέση του ακινήτου, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό, προσφέρει εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές υποδομές της περιοχής. Μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση, για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Τιμή πώλησης: 275.000 €

Πωλείται μεζονέτα 174μ2, στον Χολαργό, ισογείου. Είναι κατασκευής του 2022, υπό κατασκευή, 2 επίπεδα ( υπόγειο και ισογείου ), ενεργειακή απόδοση Β+ ( Α), αποπεράτωση του έργου τέλος του 2023. Είναι σε εξαιρετικό location, από μεγάλο κατασκευαστή στα βόρεια προάστια, με όλα τα σύγχρονα και υψηλά στάνταρ κατασκευής και αρχιτεκτονικής. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, στην περιοχή άνω Χολαργό σύνορα με Παπάγου. Έχει 4 υ/δ, 3 λουτρά, w/c, playroom, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα open plan, βεράντες, 2 αποθήκες 50m2, 2 πάρκινγκ αποκλειστική χρήση κήπου. Διαθέτει θερμοπρόσοψη σε όλο το κέλυφος του κτιρίου, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπη, κρύσταλλα διπλά ενεργειακά, τζάκι ενεργειακό, εσωτερική σκάλα, ηλιακό, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ασανσέρ, σύστημα smart home, a/c, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού multi. Πολύ καλή συγγραφή υποχρεώσεων, εξαιρετική διαρρύθμιση χώρων. Πολύ ωραία αισθητική. Τιμή: 650,000€ Κωδ. : 20416

Χολαργός διατίθεται διαμέρισμα 3ου ορ., 100 τ. μ. με ανοιχτωσιά Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (με δυνατότητα 3ου υδ), 1 Λουτρό, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Η θέρμανση είναι Κεντρική, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση. RIZOS REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 210 722 22 21, email: [email protected], www.rizosrealty.com

Χολαργός - Φωτεινό, επιπλωμένο διαμέρισμα 25 τ. μ. με θέα στον κήπο και εξαιρετική επενδυτική απόδοση Σε εξαιρετική κατάσταση, διατίθεται επιπλωμένο διαμέρισμα 25 τ. μ. στον Χολαργό, με λειτουργική διαρρύθμιση, φωτεινό, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικά, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία πολύ καλής κατάστασης, με ασανσέρ, σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στον σταθμό Μετρό Χολαργός, στο ύψος του Metropolitan. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας καλή απόδοση και αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μικρό ακίνητο με άμεση εισοδηματική προοπτική. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 25 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1985, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Χολαργός - Φανερωμένη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 31 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 500 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Κήπος, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €78.000. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942622646, email: [email protected]

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Άνω Χολαργός - Μεζονέτα 140τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φορτιστής αυτοκινήτου, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ). Τιμή €550.000 (κωδ. 169811) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) Μεζονέτα 175τμ Ισογείου -1ου ορόφου με αποκλειστική χρήση κήπου 150τμ και πισίνα, υπό κατασκευή, σύγχρονης και μοντέρνας αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α+. με φωτοβολταϊκά πάνελ, πλησίον κηποθέατρου, αγοράς, σχολείων και στάσης Μετρό Χολαργού. Το επίπεδο του ισογείου επιφάνειας 63τμ αποτελείται από άνετο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι και πρόσβαση στο κήπο, κουζίνα open plan με πάσο και wc επισκεπτών. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επίπεδο του 1ου ορόφου επιφάνειας 62τμ, όπου αναπτύσσονται 3 υ/δ με πρόσβαση σε μπαλκόνι και ένα πλήρες λουτρό. Το επίπεδο του υπογείου με cour anglaise επιφάνειας 46τμ αποτελείται από ένα χώρο playroom η δυνατότητα διαμόρφωσης υ/δ και ένα πλήρες λουτρό. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση, ενδοδαπέδια με αντλίας θερμότητας και σύστημα ψύξης με fan coil (ή ατομικό λέβητα φυσικού αερίου), κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη υπογείου και 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Φανερωμένη) Εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής ρετιρέ μεζονέτα 167 τ. μ., 5ου & 6ου ορόφου, σε νεόδμητη πολυκατοικία, ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο και φωτεινό χώρο υποδοχής με τζάκι βιοαιθανόλης που δίνει σε ωραία και άνετη βεράντα με ανοιχτή θέα, open plan κουζίνα, 4 υ/δ εκ των οποίων το 1 είναι master με ensuite λουτρό, 2 λουτρά και WC ξένων. Επιπλέον διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, 1 μικρή θέση στάθμευσης πιλοτής, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται σε εκπληκτικό σημείο της περιοχής, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 4032)