Domy na sprzedaż - Χολαργός

ΧΟΛΑΡΓΟΣ ΦΑΝΕΡΩΜΕΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2000, 3 Υ/δ, 243 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Μετρό, Τέντες, Αλουμίνια ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΡΙΣΤΟΚΡΑΤΙΚΟ, ΡΕΤΙΡΕ 5ου ΟΡΟΦΟΥ ΣΕ ΑΨΟΓΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΤΖΑΚΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΤΕΝΤΕΣ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΕΙΣ, A/C, ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΟ ΗΧΟΣΥΣΤΗΜΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ ΣΤΗ ΒΕΡΑΝΤΑ, ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΦΩΤΙΖΟΜΕΝΕΣ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΔΥΟ ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 14 τ. μ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ, ΕΝΑ WC ΚΑΙ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ. ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΟ ΣΤΗ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΑ ΠΑΡΕΧΕΙ ΜΟΝΑΔΙΚΑ ΕΥΧΑΡΙΣΤΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΚΑΙ ΑΡΙΣΤΕΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΕΙΣΟΔΟΥΣ ΚΑΙ ΜΠΟΡΕΙ ΕΥΚΟΛΑ ΝΑ ΧΩΡΙΣΤΕΙ ΣΕ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλησίον Πάρκου) Οροφοδιαμέρισμα 184τμ 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, σε εξαιρετικό σημείο πλησίον Πάρκου, με μοναδική θέα στο Βουνό του Υμηττού. Σχεδιασμένο με minimal και μοντέρνα αισθητική ενώ έχουν χρησιμοποιηθεί εξαιρετικής και άριστης ποιότητας υλικά. Αποτελείται από ευρύχωρη και φωτεινή σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα με πρόσβαση σε βεράντα με μοναδική θέα, άνετη κουζίνα με island, 3 υ/δ εκ των οποίων το 1 master με en suite μπάνιο και walk in closet, ακόμα 2 πλήρη μπάνια και laundry room. Επιπλέον διαθέτει δρύινα δάπεδα (φάρδους 20 πόντων), αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας ψύξη/ θέρμανσης οροφής, ενεργειακής κλάσης Α+, εξωτερική θερμομόνωση 10 πόντων, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, αποθήκη 13τμ και 2 θέσεις στάθμευσης.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) Διαμέρισμα 93,61τμ 1ου ορόφου υπό κατασκευή, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α++, πλησίον πλατείας, αγοράς και Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υ/δ, μπάνιο και wc επισκεπτών με ντούζ. Διαθέτει επίσης, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα ψύξης - θέρμανσης fancoil με αντλίες θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, φωτοβολταϊκό σύστημα (Net metering), συναγερμό, δρύινα πατώματα, αποθήκη και θέση στάθμευσης πυλωτής.

Ωραία μεζονέτα, φωτεινή, μέσα στο πράσινο, σε εξαιρετικό ήσυχο σημείο του Χολαργού. Το ισόγειο 84 τμ υπάρχει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντουζιέρα. Υπάρχει η σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο. Στον πρώτο όροφο 67τμ υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ( όλα έχουν πρόσβαση σε βεράντα), καθώς και δύο μπάνια (το ένα με ντουζιέρα το άλλο με μπανιέρα). Υπάρχει επίσης η σκάλα που οδηγεί στη σοφίτα. Στη σοφίτα 25 τμ υπάρχει ένας ενιαίος χώρος που έχει πρόσβαση σε ταρατσάκι και μία αποθήκη στο σημείο που δεν έχει πολύ ύψος η σοφίτα. Στο υπόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με παράθυρα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom και ένα ανεξάρτητο δωμάτιο. Στο υπόγειο βρίσκεται και ο λέβητας και το ντεπόζιτο πετρελαίου. Στον κήπο υπάρχει μία θέση στάθμευσης. Απόσταση για μετρό Χολαργού με τα πόδια 1.100 μέτρα Απόσταση για μετρό Νομισματοκοπείο με τα πόδια 1.000 μέτρα Απόσταση για Άλσος Χολαργού 850 μέτρα Απόσταση από το Κλειστό Γυμναστήριο Χολαργού 550 μέτρα

Εντυπωσιακή μεζονέτα 198 τ. μ., στο ρετιρέ ενός υπό κατασκευή υπερσύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος στην περιοχή Φανερωμένη στον Χολαργό. Πρόκειται για την πλέον διακεκριμένη κατοικία του κτιρίου, ένα επιβλητικό ακίνητο 5 υπνοδωματίων, σχεδιασμένο να αποτελέσει σημείο αναφοράς υψηλής διαβίωσης και διαχρονικής επενδυτικής αξίας. Το 1ο επίπεδο - 133 τ. μ., στον 4ο όροφο - φιλοξενεί στην πρόσοψη έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα σε σύγχρονη ενιαία διάταξη, με μεγάλα ανοίγματα και άπλετο φως, καθώς επίσης ένα WC επισκεπτών. Στην πίσω πλευρά του ορόφου, διαμορφώνεται μια αυτόνομη και ήσυχη ιδιωτική ζώνη με τρία υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Η κομψή εσωτερική σκάλα οδηγεί στο 2ο επίπεδο 65 τ. μ., που φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο και ένα ακόμα WC. Οι υπαίθριοι χώροι της κατοικίας αποτελούν φυσική επέκταση της αρχιτεκτονικής της δομής. Οι μεγάλοι εξώστες του 4ου ορόφου προσφέρουν άπλετο φως και άνοιγμα στον ορίζοντα, ενώ το ανώτερο επίπεδο διαθέτει έναν ατμοσφαιρικό υπαίθριο χώρο αποκλειστικής χρήσης, σχεδιασμένο για να λειτουργήσει ως ένα προσωπικό Roof Garden με απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στον αττικό ουρανό. Η κατασκευή διέπεται από τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες θέρμανσης, κλιματισμού και θερμομόνωσης που εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Η επιλογή κορυφαίας ποιότητας υλικών, σε συνδυασμό με τα προηγμένα συστήματα ασφαλείας, την πλήρη προεγκατάσταση έξυπνων παροχών, καθώς και τις δύο θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, σφραγίζουν τον σύγχρονο, βιώσιμο και ολοκληρωμένο χαρακτήρα της κατοικίας. Μια σπάνια οικιστική πρόταση σε μία εξαιρετικά γειτονιά της πρωτεύουσας, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν την υψηλή αισθητική, την ανώτερη ποιότητα ζωής και τη διαχρονική επενδυτική αξία. https://theprosperty.com/listings/20387 ☎️ 210 6812500

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα με εσωτερικό αίθριο, 1ου-2ου ορόφου, 104τμ στον Χολαργό. Αναπτύσσεται ως εξής, στον 1ο όροφο επιφάνειας 61τμ έχει σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 1 Υ/δ και μπάνιο, στον 2ο όροφο επιφάνειας 43τμ έχει 2υ/δ και μπάνιο. Διαθέτει ατομική αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, τα δάπεδα είναι από ξύλο, θερμοπρόσοψη, φωτοβολταϊκά για το διαμέρισμα, ενεργειακή κλάση Α ++, πάρκινγκ και αποθήκη. Παράδοση το καλοκαίρι του 2026. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά σε αγορά και στο μετρό. Τιμή : 520.000€ Κωδ. : 21908

Κωδικός ακινήτου: 92000 - Χολαργός. Πωλείται ένα όμορφο διαμέρισμα 56 τ. μ. στο ισόγειο, σε οικόπεδο 330 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ξεκινήσει το 2025 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας χαμηλά κόστη θέρμανσης. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει πάρκινγκ και αποθήκη 6 τ. μ., καθώς και κλιματισμό (A/C), συναγερμό, τέντες, σίτες και διπλά τζάμια. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η θυροτηλεόραση προσθέτουν περισσότερη άνεση και ασφάλεια. Το νυχτερινό ρεύμα και τα ελάχιστα κοινόχρηστα είναι επιπλέον πλεονεκτήματα. Η παράδοση του διαμερίσματος είναι προγραμματισμένη για τον 1ο μήνα του 2027 και βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από το μετρό Νομισματοκοπείο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και άνετη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 99249 - Χολαργός Πωλείται εξαιρετικό υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 53 τ. μ. σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Χολαργού. Το ακίνητο, κατασκευής 1972 και πλήρως ανακαινισμένο το 2014, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικούς και ευχάριστους χώρους. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, κλιματισμό και προεγκατάσταση φυσικού αερίου. Οι μεγάλες βεράντες εξυπηρετούν όλους τους χώρους του διαμερίσματος, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Μάιο του 2027, εξασφαλίζοντας άμεση απόδοση για τον νέο ιδιοκτήτη και αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Χολαργού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Property Code: 99249 - Cholargos For sale: an excellent semi-raised apartment of 53 sq.m. in a quiet and sought-after area of Cholargos. Built in 1972 and fully renovated in 2014, this property is an ideal choice for both investment and future owner-occupation. It features one comfortable bedroom, a bright living room, a separate kitchen, and a modern renovated bathroom, offering a practical and welcoming layout. The apartment is equipped with aluminum window frames with double glazing, a security door, alarm system, electric awnings, air conditioning, and pre-installation for natural gas. Spacious balconies extend across all main rooms, while the building also offers an elevator and a private storage room for added convenience. The property is currently leased until May 2027, providing immediate rental income and making it an excellent investment opportunity in one of the most desirable neighborhoods of Cholargos. Contact us today for more information or to arrange a viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 89831 - Χολαργός. Πωλείται ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα με συνολική επιφάνεια 75 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, δύο κουζίνες και δύο μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1987, το διαμέρισμα συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες ανέσεις, όπως θέρμανση και κλιματισμό για τις ζεστές ημέρες του καλοκαιριού. Τα ξύλινα κουφώματα και τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μια ζεστή αίσθηση στον χώρο. Επιπλέον, οι τέντες εξασφαλίζουν σκιά και άνεση στους εξωτερικούς χώρους. Ένα ιδανικό ακίνητο για εκείνους που αναζητούν ένα φιλόξενο και πρακτικό σπίτι στην καρδιά του Χολαργού. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα, σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από hall, σαλόνι, χωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Έχει άνετο σαλόνι - τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα (μερικώς ανακαινισμένη, με χώρο μικρής τραπεζαρίας), ξύλινο πάτωμα στα υπνοδωμάτια και μάρμαρο στους υπόλοιπους χώρους, με εξόδους στην βεράντα από όλα τα δωμάτια. Είναι φωτεινό και ήσυχο. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, σε ήσυχο δρόμο, κοντά στην μεσογείων, σε μικρή απόσταση από το μετρό. Κατάλληλο για ιδιόχρηση ή επένδυση.

Χολαργός, Τσακός: Διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα σε διπλοκατοικία στην περιοχή του Χολαργού. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο σε οικόπεδο 276τ. μ. με οικοδομή κατασκευής του 1980, ανακαινισμένο το 2002. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι ανεξάρτητη κουζίνα δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει δικαίωμα υψούν με συντελεστή δόμησης επιπλέων 150 τ. μ. αποκλειστική χρήση ταράτσας, ανοικτή θέση στάθμευσης, αποθήκη 5τ. μ., πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα άνετο διαμέρισμα με ανοιχτωσιά και επιπλέον χώρο για ανάπτυξη. Η κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες και την περιοχή του Χολαργού καθιστά αυτό το ακίνητο ακόμα πιο ελκυστικό. Τιμή 240.000€ Κωδικός Ακινήτου: #146

Χολαργός, Πλατεία Δημοκρατίας: Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. στην περιοχή του Χολαργού, το οποίο βρίσκεται στον 5ο όροφο γωνιακής πολυκατοικίας και αποτελεί ρετιρέ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και έχει ανακαινιστεί το 2015. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, καθώς και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός ξύλου και μαρμάρου, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού, η αποθήκη 10 τ. μ., η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων, καθώς και η ύπαρξη ασανσέρ στο κτίριο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ευήλιο και με ανοιχτούς ορίζοντες, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα φιλόξενο και λειτουργικό σπίτι. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη ισχυρό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στο μετρό, σε στάσεις συγκοινωνιών, αλλά και σε αγορά με καταστήματα και υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και καθημερινή ευκολία. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι Ε. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #446

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα προς πώληση, με ID 1884435, βρίσκεται στην καρδιά του Χολαργού, μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές των βορείων προαστίων της Αττικής, στην Αθήνα. Εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή για επενδυτές αναζητούν καθαρή και πολυτελή διαβίωση με πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ- Αυτή η όμορφη κατοικία εκτείνεται σε 220 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει πολυτελή και άνετη ζωή. Κατασκευασμένη το 2001, διατίθεται με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α+, που σημαίνει ότι είναι εξαιρετικά αποδοτική σε καταναλώσεις ενέργειας. Σε εσωτερικό χώρο φιλοξενεί 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 μπάνια και 1 WC, καθώς και 2 μεγάλες σαλοτραπεζαρίες, ιδανικές για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ- Η μεζονέτα διαθέτει μία άρτια οργανωμένη κουζίνα και συνοδεύεται από πλήρη ηλεκτρικές συσκευές. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και άνετοι, με παράθυρα αλουμινίου που διαθέτουν διπλά τζάμια, προσφέροντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο χώρος είναι καλυμμένος με μάρμαρο, ξύλο και πλακάκια, ώστε να συνδυάζει την κομψότητα με την πρακτικότητα. -ΑΝΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ- Η κατοικία εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό για τις ζεστές μέρες, και ηλιακό σύστημα. Μία ζεστή ατμόσφαιρα δημιουργείται από την παρουσία τζακιού, που προσθέτει χαρακτήρα και ζεστασιά στους χώρους του σαλονιού. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΘΕΑ- Αναπόσπαστο κομμάτι της κατοικίας είναι οι βεράντες και τα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα προς το αστικό τοπίο. Αυτές οι εξωτερικές χώροι προσφέρουν την ιδανική τοποθεσία για να απολαύσετε τον καφέ σας ή να χαλαρώσετε με φίλους. -ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Η μεζονέτα είναι πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει πολλές σύγχρονες ανέσεις, όπως θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση και συναγερμό, διασφαλίζοντας την ασφάλεια και την άνεση των ενοίκων της. Η εσωτερική σκάλα προσθέτει μία κύρια διάσταση στον σχεδιασμό, με άμεση πρόσβαση στις διάφορες ενοτήτων του σπιτιού. -ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΣΤΟΧΟΙ- Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή ακόμα και ως κατοικία για πρεσβείες, προσφέροντας πολλές δυνατότητες και προοπτικές. Το άριστο καθεστώς του ακινήτου εγγυάται την ποιότητα και το επίπεδο ζωής που προσφέρει. -ΚΟΙΝΩΝΙΚΕΣ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σταθμούς μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησίες, σούπερ μάρκετ, κέντρα διασκέδασης και εστίασης. Η περιοχή φημίζεται για τη ήσυχη και οικογενειακή της ατμόσφαιρα. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή.

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χολαργός: Πωλείται πληρως ανακαινισμένη το 2024 οροφομεζονετα 220τ. μ., 1ου-2ου ορόφου (σε σύνολο 2 όροφο μεζονετών στο κτίριο) με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, φορτιστες για ηλεκτρικά αυτοκίνητα, κλιματισμό, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ος οροφος Σαλονι, τραπεζαρια, γραφειο, wc 2ος οροφος Κουζινα με τραπεζαρια, 3 υ/δ, μπάνιο Τιμή 900.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1870

Κωδικός ακινήτου: 2-783 Στην περιοχή του Χολαργού στα σύνορα με Παπάγου πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Ο χώρος υποδοχής είναι μεγάλος και πολύ φωτεινός με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα τον Υμηττό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με δική τους βεράντα περιφερειακά, το ένα υπνοδωμάτιο καθώς και ο χώρος υποδοχής διαθέτουν κλιματισμό, η κουζίνα, το μπάνιο και το wc επισκεπτών ανακαινίστηκαν το 2024. Η θέρμανση και το ζεστό νερό παρέχεται από ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, τα δάπεδα είναι δρύινα και μάρμαρο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 και ανακαινίστηκε το 2024. Η πόρτα είναι ασφαλείας, διαθέτει αποθήκη 12 τ. μ. και οπτική ίνα. Η απόσταση από το μετρό είναι στα 900 μέτρα ενώ από το πάρκο του Παπάγου 250 μέτρα. Τιμή: 330.000€

Διαμέρισμα 85 τμ πλήρως ανακαινισμένο στο καλύτερο σημείο του Χολαργού. Πολύ κοντά στο πάρκο verde και κοντά στην Μεσογείων και στα ΜΜΜ. Διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές με ωραία διαρρύθμιση με μεγάλους και άνετους χώρους. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 και διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα με σίτες, πόρτα ασφαλείας, γραμμή συναγερμού, τέντες, πατάρι. Εξωτερικό του διαμερίσματος έχει γίνει θερμοπρόσοψη. Τιμή ελαφρώς συζητήσιμη.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 78 τ. μ. | ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ» Σε προνομιακή τοποθεσία στον Χολαργό, επί της οδού Κωνσταντινουπόλεως 51, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ., ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει άνετη διαρρύθμιση με δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για κάθε σύγχρονη οικογένεια ή ζευγάρι. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους αναψυχής, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής με την καθημερινή εξυπηρέτηση. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα «Σπίτι μου», με διαθέσιμα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, αποτελώντας εξαιρετική ευκαιρία για νέους αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία με ευνοϊκή χρηματοδότηση. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 78 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Σαλόνι: 1 • Κουζίνα: 1 • Μπάνιο: 1 • Κατάλληλο για το πρόγραμμα «Σπίτι μου» Μια εξαιρετική πρόταση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή μεταπωλητική αξία.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Άνω Χολαργός - Διαμέρισμα 52τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο (52τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, φωτεινό, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 52 τ. μ. στον Χολαργό. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση: ευρύχωρο σαλόνι, άνετο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Το ακίνητο αυτή τη στιγμή χρήζει πλήρους ανακαίνισης με την κατάλληλη αισθητική, τις σύγχρονες υλικές επιλογές και τις έξυπνες λύσεις αποθήκευσης, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα και την ελευθερία να μεταμορφώσει αυτό το ακίνητο σε ένα πολυτελές, σύγχρονο open plan studio - ιδανικό για προσωπική χρήση ή ως επένδυση υψηλής αξίας.To συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί το ιδανικό σημείο εκκίνησης για να δημιουργήσετε έναν χώρο που αντικατοπτρίζει το γούστο και τις ανάγκες σας για μια καθημερινότητα με στυλ και άνεση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €109.000 (κωδ. 5917) 6976568839 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικού εμβαδού 72,52τ. μ. σύγχρονης αισθητικής και μοντέρνου σχεδιασμού σε τετραώροφη γωνιακή υψηλών προδιαγραφών με πυλωτή, υπόγειο & σοφίτα πολυκατοικία. Αποτελείται από εναίο χώρο σαλόνι - κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, προσόψεως μεγάλο μπαλκόνι, 1 θέση στάθμευσης υπογείου με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και υπόγεια αποθήκη. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακό πιστοποιητικό Α αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δάπεδα με πλακάκι σε όλους του χώρους και παρκέ στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή - ενεργειακοί υαλοπίνακες, ρολά αυτόματα με διακόπτη χειρισμού, σίτες αλουμινίου, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, προεγκατάσταση συστήματος ηλιακού θερμοσίφωνα, πυρανιχνευτής καπνού, θυροτηλεόραση, παροχή αερίου στην κουζίνα για δυνατότητα χρήσης μαγειρικής συσκευής (κατόπιν αιτήματος) και διπλή πετσετοκρεμάστρα στα μπάνια. Το ακίνητο έχει εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης στα τέλη του 2028 και βρίσκεται στην περιοχή της Φανερωμένης στον Χολαργό, στην συμβολή των Οδών 17ης Νοεμβρίου & Μενίππου, πολύ κοντά σε αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, εύκολα προσβάσιμο με ΜΜΜ, μόλις 250μ. από την Λεωφόρο Μεσογείων, 500μ. από την Οδό Φανερωμένης και 650μ. από τον Σταθμό Μετρό Νομισματοκοπείο. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικού εμβαδού 133τ. μ. σύγχρονης αισθητικής και μοντέρνου σχεδιασμού σε τετραώροφη γωνιακή υψηλών προδιαγραφών με πυλωτή, υπόγειο & σοφίτα πολυκατοικία. Αποτελείται από εναίο χώρο σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 W.C., μεγάλο προσόψεως μπαλκόνι, 1 θέση στάθμευσης υπογείου με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και υπόγεια αποθήκη. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακό πιστοποιητικό Α αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δάπεδα με πλακάκι σε όλους του χώρους και παρκέ στα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή - ενεργειακοί υαλοπίνακες, ρολά αυτόματα με διακόπτη χειρισμού, σίτες αλουμινίου, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, προεγκατάσταση συστήματος ηλιακού θερμοσίφωνα, πυρανιχνευτής καπνού, θυροτηλεόραση, παροχή αερίου στην κουζίνα για δυνατότητα χρήσης μαγειρικής συσκευής (κατόπιν αιτήματος) και διπλή πετσετοκρεμάστρα στα μπάνια. Το ακίνητο έχει εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης στα τέλη του 2028 και βρίσκεται στην περιοχή της Φανερωμένης στον Χολαργό, στην συμβολή των Οδών 17ης Νοεμβρίου & Μενίππου, πολύ κοντά σε αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, εύκολα προσβάσιμο με ΜΜΜ, μόλις 250μ. από την Λεωφόρο Μεσογείων, 500μ. από την Οδό Φανερωμένης και 650μ. από τον Σταθμό Μετρό Νομισματοκοπείο. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.