Domy na prodej - Δημοτική Ενότητα Βόχας

**Παραθαλάσσια Μονοκατοικία 254 τ. μ. στο Βραχάτι Κορινθίας** ## Χαρακτηριστικά Ακινήτου * **Κωδικός Ακινήτου: ** #2651757-V * **Τύπος Ακινήτου: ** Μονοκατοικία (3 Επίπεδα) * **Περιοχή: ** Βραχάτι Κορινθίας * **Τιμή: ** €680.000 * **Εμβαδόν Ακινήτου: ** 254 τ. μ. * **Εμβαδόν Οικοπέδου: ** 308 τ. μ. * **Κατανομή Χώρων: ** * **Ισόγειο: ** 108 τ. μ. * **1ος Όροφος: ** 108 τ. μ. * **2ος Όροφος: ** 40 τ. μ. * (ημιτελές) * * **Εσωτερικοί Χώροι: ** 4 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, 2 Κουζίνες, 2 Σαλόνια * **Έτος Κατασκευής: ** 1978 * **Κατάσταση: ** Πολύ καλή * **Θέρμανση & Κλιματισμός: ** Αυτόνομη (Πετρέλαιο), Καλοριφέρ, Κλιματισμός, Ηλιακός θερμοσίφωνας * **Κουφώματα & Δάπεδα: ** Αλουμινίου με Μονά τζάμια | Μάρμαρο, Μωσαϊκό * **Ενεργειακό Πιστοποιητικό: ** Κατηγορία Ζ * **Θέσεις Στάθμευσης: ** 2 Θέσεις στην πιλοτή * **Εξωτερικοί Χώροι: ** Βεράντα 42 τ. μ., Κήπος με δέντρα * **Τοποθεσία: ** Γωνιακό, Προσόψεως, Παραθαλάσσιο (μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα), κοντά σε Super Market και στο Κέντρο Πόλης * **Επιπλέον Χαρακτηριστικά: ** Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αποθήκη, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ήσυχη γειτονιά, Επιτρέπονται Κατοικίδια - ## Περιγραφή Ακινήτου **Εξαιρετική Παραθαλάσσια Μονοκατοικία 254 τ. μ. στο Βραχάτι Κορινθίας** Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή διαμπερής και γωνιακή μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 254 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 308 τ. μ., σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές στο Βραχάτι Κορινθίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις **100 μέτρων από τη θάλασσα** και πολύ κοντά στην αγορά, σε super market και στο κέντρο της πόλης. ### **Διάταξη Χώρων & Δυνατότητες** Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα: * **Ισόγειο (108 τ. μ.) :** Φωτεινός χώρος υποδοχής με σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. * **1ος Όροφος (108 τ. μ.) :** Άνετοι χώροι διαβίωσης που περιλαμβάνουν σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτια, μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλη, στεγασμένη βεράντα 42 τ. μ. * **2ος Όροφος (40 τ. μ.) :** Ημιτελής χώρος, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες (π. χ. ανεξάρτητο ξενώνα, master suite ή studio). ### **Πλεονεκτήματα & Παροχές** Η μονοκατοικία είναι εξαιρετικά ευήλια και ευάερη, περιβάλλεται από όμορφο κήπο με δέντρα και διαθέτει 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, καθώς και αποθήκη. Είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για παραθεριστική κατοικία, αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση. - ### Επικοινωνία & Πληροφορίες * **Γραφείο: ** Two Brothers Real Estate Project * **Τηλέφωνο: ** 210 4441097 * **Email:** [email protected] * **Website:** [twobrothers.gr] (https://twobrothers.gr)

Στο Βραχάτι Κορινθίας, σε ήσυχη γειτονιά με μόνιμους κατοίκους, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και διαμπερής ημιτελής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2010, ενώ η κατασκευή ξεκίνησε το 2012. Το ακίνητο διαθέτει ολοκληρωμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Διαρρύθμιση Υπερυψωμένο ισόγειο (60 τ. μ.) Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας. WC επισκεπτών. Πρώτος όροφος (60 τ. μ.) Τρία άνετα υπνοδωμάτια. Ένα μπάνιο. Βεράντες εμπρός και πίσω. Ημιυπόγειο (60 τ. μ.) Ευρύχωρο γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης δύο αυτοκινήτων. Αποθηκευτικός χώρος. Χαρακτηριστικά Φωτεινή και διαμπερής κατασκευή. Ποιοτική οικοδομή με εξαιρετικές προοπτικές ολοκλήρωσης. Ήσυχη κατοικημένη περιοχή. Δυνατότητα διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από την παραλία του Βραχατίου, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στις καθημερινές υπηρεσίες της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ προσφέρει και σημαντικές προοπτικές επένδυσης, καθώς μπορεί να ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Lafazani Homes / Μεσιτικό γραφείο Κύπρου 37 Κόρινθος www.lafazanihomes.com Υπεύθυνη ακινήτου: Βασιλική Λαφαζάνη mob.: 6987319522 [email protected]

Διατίθενται προς πώληση στο Βραχάτι στην υποπεριοχή της Σαμούτανης 5 ημιτελή μεζονέτες τριών επιπέδων συνολικού εμβαδού 143 m² και κατασκευής 2009. Οι μεζονέτες είναι αυτόνομες και φωτεινές, με χρόνο αποπεράτωσης 1 μόλις μήνα. Η κάθε μεζονέτα εκτείνεται σε τρία επίπεδα με την εξής διαρρύθμιση: Ημιυπόγειο 49m²: 1 κλειστή θέση στάθμευσης, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, και λεβητοστάσιο με αποθήκη Υπερυψωμένο ισόγειο 49m²: ενιαίος χώρος σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα, wc, και βεράντα 1ος όροφος 45m²: 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, και βεράντα Οι μεζονέτες διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, δεξαμενή με πιεστικό νερού, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, και η καθεμία διαθέτει δικό της βόθρο. Βρίσκονται σε ήσυχο αδιέξοδο δρόμο με μόνιμους κατοίκους και είναι ιδανικές τόσο ως εξοχικές όσο και για μόνιμες κατοικίες. Lafazani Homes / Μεσιτικό γραφείο Κύπρου 37 Κόρινθος www.lafazanihomes.com Υπεύθυνη ακινήτου: Βασιλική Λαφαζάνη mob.: 6987319522 [email protected]

Πωλείται εξαιρετικής ποιότητας νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 164 τ. μ., κατασκευής 2023, σε προνομιακή τοποθεσία στο Βραχάτι, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Διαρρύθμιση: 1ος όροφος (84 τ. μ.) : Ενιαίος και φωτεινός χώρος σαλονιού - κουζίνας, 2 άνετα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Σοφίτα (40 τ. μ.) : Ιδανική για δημιουργία επιπλέον υπνοδωματίου, γραφείου ή χώρου αναψυχής. Ημιυπόγειο (40 τ. μ.) : Κατάλληλο για αποθηκευτικό χώρο ή πολλαπλές χρήσεις. Χαρακτηριστικά & Παροχές: Αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματιστική μονάδα (A/C) Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Ηλεκτρικά ρολά Σίτες Ιδιωτική θέση στάθμευσης Συρόμενη εξώπορτα με ηλεκτρικό μηχανισμό Δεξαμενή και πιεστικό νερού Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της, την άριστη ποιότητα κατασκευής και τη μικρή απόσταση από την παραλία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Lafazani Homes / Μεσιτικό γραφείο Κύπρου 37 Κόρινθος www.lafazanihomes.com Υπεύθυνη ακινήτου: Βασιλική Λαφαζάνη mob.: 6987319522 [email protected]

Σε κεντρικό δρόμο στο Μπολάτι πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 152 m² σε δικό της μεγάλο οικόπεδο 1760 m² λίγα λεπτά μακριά από την πλατεία του χωριού. H κατοικία είναι νοτιοανατολικού προσανατολισμού. Κατασκευάστηκε το 1994 και διαθέτει τρία εξαιρετικά λειτουργικά επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, με την ακόλουθη διαρρύθμιση: Ισόγειο: ευρύχωρος ενιαίος χώρος που καλύπτει σαλόνι - τραπεζαρία με τζάκι και κουζίνα με έξοδο σε βεράντα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, και αποθήκη 1ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, και μπάνιο Ημιυπόγειο (117 τ. μ.) : ενιαίος χώρος για πολλές χρήσεις με μπάνιο, 1 κλειστή θέση στάθμευσης και 2 αποθήκες Διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση με διπλό καυστήρα για πετρέλαιο και πέλλετ, τζάκι, 3 a/c, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια με σίτες, πάτωμα από πλακάκι και laminate στα υπνοδωμάτια, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, κιγκλιδώματα ασφαλείας, και τέντα. Ο κήπος διαμορφωμένος με δέντρα, καλλωπιστικά λουλούδια και γκαζόν, διαθέτει γεώτρηση με αντλία που καλύπτει τις ποτιστικές ανάγκες. Έχει στεγασμένο Bbq με χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία, και δύο αποθήκες: μια κλειστή και μία ανοιχτή τύπου. Το ακίνητο περιβάλλεται από περίφραξη με ατμοσφαιρικό περιμετρικό φωτισμό ενώ η είσοδος γίνεται με συρόμενη πόρτα με μηχανισμό. Πρόκειται για κατοικία ιδανική για οικογένεια, ικανή να προσφέρει όλες τις ανέσεις για όμορφες και ξένοιαστες στιγμές. Lafazani Homes Real Estate Agency www.lafazanihomes.com Property Manager: Vasiliki Lafazani Mob.: +30 698 731 9522 [email protected]

Πωλείται στο Βοχαϊκό σε οικόπεδο 5 στρεμμάτων μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 160 τ. μ. και κατασκευής 1991. Αποτελείται από: σαλόνι - τραπεζαρία με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master (με δικό του λουτρό), μπάνιο, σοφίτα, και αποθήκη. Διαθέτει: θέρμανση με πετρέλαιο και λέβητα ιόντων με boiler, τζάκι, 3 a/c, κουφώματα ξύλινα με αλεξίσφαιρα τζάμια, πάτωμα δρύινο στο σαλόνι και ιρόκο στα υπνοδωμάτια, ντουλάπια κουζίνας και ντουλάπες από μασίφ ιρόκο, συναγερμό με εσωτερικές και εξωτερικές κάμερες ασφαλείας, και κιγκλιδώματα ασφαλείας. Το ισόγειο είναι συνολικού εμβαδού 130 τ. μ. και θα μπορούσε να γίνει ανεξάρτητο διαμέρισμα. Διαθέτει αποθήκη και θάλαμο ψυγείου 80 τ. μ. Η κατοικία είναι σε μεγάλο περιφραγμένο οικόπεδο 5 στρεμμάτων με περίπου 110 πορτοκαλιές 30 ετών. Έχει αυτόματο πότισμα, συρόμενη πόρτα με μηχανισμό, και ωραίο χτιστό Bbq. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από την πλατεία του Βοχαϊκού, και 2000 μέτρα από την θάλασσα. Φωτεινή, διαμπερής, με μεγάλες βεράντες και άπλετο αύλειο χώρο, μία μονοκατοικία ιδανική για οικογένεια και ιδιοκατοίκηση.

Πωλείται στο Βραχάτι σε κοντινή απόσταση από την παραλία, μεζονέτα με δικό της κήπο 300 m². Πρόκειται για φωτεινή κατοικία υπερυψωμένου ημιυπόγειου-ισογείου-πρώτου ορόφου με ευρύχωρες βεράντες, συνολικής επιφάνειας 120 m² και κατασκευής 2008. Η διαρρύθμιση είναι η ακόλουθη: 1ο επίπεδο (45 m²) : ενιαίο σαλόνι-κουζίνα με τζάκι, wc, και μεγάλη περιμετρική βεράντα. 2ο επίπεδο (45 m²) : 2 υπνοδωμάτια, το καθένα με τη δική του βεράντα, και μπάνιο. Ημιυπόγειο: ενιαίος χώρος με μπάνιο, και αποθήκη με καυστήρα. Διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), τζάκι, 2 a/c, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, Bbq, και μεγάλες βεράντες με τέντες. Ο κήπος διαθέτει συντριβάνι, μεγάλα φυτά, και είναι περιφραγμένος. Έχει Bbq, φωτισμό, αυτόματο πότισμα, συρόμενη πόρτα με μηχανισμό, και είναι χωριτικότητας 1 θέσης ανοιχτής στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με ιδιωτικό δρόμο με όμορφη θέα, κοντά στη παραλία και στο Γυμνάσιο-Λύκειο Βραχατίου. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Lafazani Homes Real Estate Agency www.lafazanihomes.com Property Manager: Vasiliki Lafazani Mob.: +30 698 731 9522 [email protected]

Πλήρως επιπλωμένη παραθαλάσσια διώροφη μονοκατοικία 240 τ. μ. σε άριστη κατάσταση σε περιφραγμένο οικόπεδο 1 στρέμματος με διαμορφωμένο κατάφυτο κήπο πωλείται στο Βραχάτι Κορινθίας, σε απόσταση 30 μ. από τη θάλασσα. Η διαρρύθμιση της κατοικίας είναι η ακόλουθη: • Υπερυψωμένο ισόγειο: 2 σαλόνια (το 1 με τζάκι), τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας • 1ος όροφος: 3 υ/δ (το 1 master), 1 μπάνιο, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, πολύ μεγάλες βεράντες • Ημιυπόγειο: 40 τ. μ. Διαθέτει: ηλιακό θερμοσίφωνα, a/c, πέτρινο bbq στην αυλή, αποθήκη για τα εργαλεία του κήπου, ανοιχτό πάρκινγκ. Θέα θάλασσα. Mε υπόλοιπο δόμησης 240 τ. μ. Lafazani Homes / Μεσιτικό γραφείο www.lafazanihomes.com Υπεύθυνη ακινήτου: Νικόλ Λαφαζάνη mob.: 6936813099 [email protected]

Μεζονέτα μικρού συγκροτήματος διατίθεται προς πώληση στο Βραχάτι σε απόσταση 500 μ. από τη θάλασσα. Πρόκειται για διαμπερή, φωτεινή κατοικία συνολικού εμβαδού 99 τ. μ., με έτος κατασκευής 2003 και ανατολικού προσανατολισμού. Οι χώροι της είναι οι ακόλουθοι: • Υπερυψωμένο ισόγειο 32,40 τ. μ.: ενιαίο καθιστικό-κουζίνα, μπάνιο και μικρή βεράντα • 1ος όροφος 25,90 τ. μ.: 1 υ/δ, μπάνιο και βεράντα • Αυτόνομο studio στο ημιυπόγειο 32,40 τ. μ.: ένας χώρος για καθιστικό-κουζίνα, 1 υ/δ, μπάνιο. Διαθέτει: 2 a/c, αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Πωλείται ως είναι επιπλωμένο. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο και είναι ιδανική για εξοχική κατοικία. Lafazani Homes Real Estate Agency www.lafazanihomes.com Υπεύθυνη ακινήτου: Ευαγγελία Λαφαζάνη Mob.: +30 697 992 1116 [email protected]

Σε ήσυχη οικιστική περιοχή στο Βραχάτι Κορινθίας, μόλις 300 μ. από την παραλία και περίπου 600 μ. από το εμπορικό κέντρο και την αγορά, διατίθεται προς πώληση κατοικία παραδοσιακής αισθητικής, κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Το ακίνητο είναι κατοικήσιμο και διαθέτει στιβαρή κατασκευή, άνετους χώρους και μεγάλο ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία, ενώ προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης. Χρειάζεται ορισμένες μικρές βελτιώσεις, μερική ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση, όπως ενδεικτικά ανανέωση κουφωμάτων, κουζίνας και μπάνιου, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό του ύφος. Στις δύο πλευρές της κατοικίας υπάρχουν μεγάλες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση και υπαίθρια τραπεζαρία, ενώ το περιφραγμένο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και διαθέτει μεγάλο κήπο με καρποφόρα δέντρα και αρκετό χώρο για πιθανή κατασκευή πισίνας. Υπάρχει επίσης στεγασμένος χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, καθώς και υπόγειος βοηθητικός χώρος περίπου 20 τ. μ. με μικρό WC, κατάλληλος για αποθήκη, εργαστήριο ή άλλη βοηθητική χρήση. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, υπάρχει και δυνατότητα πρόσθετης δόμησης, η οποία θα πρέπει να επιβεβαιωθεί από αρμόδιο μηχανικό. Πρόκειται για μία ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με μεγάλο κήπο, ιδιωτικότητα και προοπτικές ανακαίνισης κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές του Βραχατίου. Το ακίνητο είναι επί του παρόντος μισθωμένο. Υπεύθυνος Ακινήτου: Susan Relph | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6943 609 024 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com | [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.