Vânzare case - Δημοτική Ενότητα Βούλας

Πολυτελής Ανακαινισμένη Μεζονέτα 240 τ. μ. στα Πηγαδάκια Βούλας - 400 μ. από την Παραλία Καβουρίου Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, στα **Πηγαδάκια Βούλας**, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετική **ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ.**, κατασκευής 2005, η οποία διατηρείται σε άριστη κατάσταση και προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης, ποιότητας και λειτουργικότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε **τέσσερα επίπεδα** και χαρακτηρίζεται από προσεγμένη κατασκευή, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια. Οι άνετοι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, ενώ η συνολική αισθητική του ακινήτου αποπνέει διαχρονική κομψότητα και πολυτέλεια. Η κατοικία διαθέτει **ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι**, ανεξάρτητη κουζίνα, 4 Υ/Δ, **2 μπάνια και 2 WC**, καθώς και άνετους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν και να αξιοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες των ιδιοκτητών. Τα υψηλής ποιότητας **παρκέ δάπεδα**, τα κουφώματα αλουμινίου με **διπλά ενεργειακά τζάμια** και οι προσεγμένες επιλογές υλικών αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της κατοικίας. Για την άνεση και την ασφάλεια των ενοίκων, το ακίνητο διαθέτει **ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα**, ενώ κατατάσσεται στην **ενεργειακή κατηγορία Β**. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η εξαιρετική της τοποθεσία. Βρίσκεται μόλις **400 μέτρα από την παραλία του Καβουρίου**, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις βασικές υποδομές, την αγορά, τα καταστήματα, την εστίαση και όλες τις ανέσεις της Βούλας και της ευρύτερης Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η θέση της συνδυάζει ιδανικά την **ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας ποιοτικής κατοικίας** με την προνομιακή πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και τον ξεχωριστό τρόπο ζωής των Νοτίων Προαστίων. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν **ευρύχωρη και ανακαινισμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών**, σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα. **Μια ξεχωριστή κατοικία στα Πηγαδάκια Βούλας, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα, ασφάλεια και προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. **

Κωδικός ακινήτου: 15547 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 134 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 1.120.000 € Πολυτελής μεζονέτα ισογείου-πρώτου ορόφου, minimal design, σε ήσυχη περιοχή στην κάτω Βούλα. Το ισόγειο ( 67 τ. μ.) αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία, μπάνιο, ιδιωτικό κήπο 200 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα. Ο πρώτος όροφος (67 τ. μ.) από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βεράντες 16 τ. μ. Υπάρχει υπόγειο parking ( διπλό) και αποθήκη 10 τ. μ. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας και η ψύξη με fan coil.Διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, boiler,διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από γρανιτοπλακάκια, εσωτερική σκαλα και προεγκατασταση συναγερμού-ηλιακού -κλιματισμού. Διαθέτει φωτοβολταϊκά και έχει ενεργειακή κλάση Α+. Παράδοση 2025. Luxury ground - 1st floor maisonette, minimal design, in a quiet area in the center of Voula. The groundt floor (67 sq.m) consists of one bedroom, an open-plan living room-kitchen-dining room,bathroom, a private garden 200 sq.m.and private pool.The 1st floor ( 67 sq.m) consists of, two bedrooms, two bathrooms and balcony 16 sq.m.There is an underground parking ( double) and a storage room ( 10 sq.m.). The heating is underfloor with a heat pump and the cooling with a fan coil.It has a thermal facade, thermally-switchable aluminum frames, boiler, double glazing, screens, granite tile floors, internal staircase and pre-installation of alarm-solar-air conditioning. It has photovoltaics and has energy class A+.Delivery 2025. DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.

Βούλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 57 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 1 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Τριπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Πισίνα, Κήπος, 24ωρη υπηρεσία concierge, 24 φύλαξη, fitness center, εσωτερική και εξωτερική πισίνα, spa and wellness facilities, ιδιωτική αίθουσα κινηματογράφου d, Τιμή: 513.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 4243 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2011 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 950.000 € Αποκλειστικό διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα και στο βουνό στο Πανόραμα Βούλας, Ελλάδα - Μια παγκόσμια ευκαιρία επένδυσης** Ξεκινήστε ένα ταξίδι πολυτέλειας και ηρεμίας με αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 260 τετραγωνικών ποδιών, που βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή Πανόραμα Βούλας, μόλις 1,5χλμ. από το πολυσύχναστο κέντρο της Γλυφάδας. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για διεθνείς αγοραστές να αποκτήσουν ένα μέρος του μαγευτικού τοπίου της Ελλάδας. - **Prime Location:** Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Πανόραμα Βούλας, σε απόσταση αναπνοής (1,5χλμ. ) από την πολυσύχναστη καρδιά της Γλυφάδας, γνωστή για τα πολυτελή καταστήματα, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή. - **Γραφική θέα: ** Απολαύστε πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, παρέχοντας ένα σκηνικό φυσικής ομορφιάς και γαλήνης. - **Κομψός σχεδιασμός: ** Δύο επίπεδα που συνδέονται με μόνο 4 σκαλοπάτια δίνουν την αίσθηση ενός ευρύχωρου μονοώροφου σπιτιού. Το εσωτερικό διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, 1 βεστιάριο, τρία μπάνια και μια μοντέρνα κουζίνα, όλα φτιαγμένα με υλικά κορυφαίας ποιότητας. - **Πολυχρηστικό Σπίτι: ** Κάθε δωμάτιο προσφέρει μοναδική θέα, που κυμαίνεται από τη γαλήνια θάλασσα μέχρι τα γραφικά βουνά και τον ζωντανό ορίζοντα της Γλυφάδας. - **Σύγχρονες ανέσεις: ** Περιλαμβάνει δύο ανελκυστήρες για εύκολη πρόσβαση, με τον έναν να οδηγεί απευθείας στο διαμέρισμα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. - **Δυνατότητα επένδυσης: ** Ιδανικό για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία, εξοχική κατοικία ή μια ενοικίαση υψηλής απόδοσης σε μια περιζήτητη ελληνική τοποθεσία. Αυτό το διαμέρισμα είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό σπίτι. είναι μια πύλη σε έναν τρόπο ζωής πλούσιο σε πολιτισμό, ιστορία και φυσική ομορφιά. Προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ελληνικής γοητείας και σύγχρονης πολυτέλειας, καθιστώντας το μια ακαταμάχητη επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην Ελλάδα. Τιμή €1100000 akinitalachanas.gr To site μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητ.

Βούλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 229 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (3 Master), 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 3.150.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ ΚΑΤΩ ΠΟΛΙΤΕΙΑ, ΟΡΟΦΟ MEZONETA, Πώληση Κατασκευής 2024, 3 Υ/δ, 117 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Κήπος, A/c, Σίτες, Θέα Θάλασσα, (Επίπεδα 2), (Τμ Επιπέδου 1 68), (Τμ Επιπέδου 2 49) Μεζονετα δυο επιπεδων συνολικης επιγανειας 117τμ. Το 1ο επιπεδο της κατοικιας περιλαμβανει σαλονι, κουζινα, τραπεζαρια, μπανιοο και 1 υδ. Ολοι οι χωροι εχουν αμεση προσβαση σε ιδιωτικο κηπο 112-200τμ. Εσωτερικη σκαλα οδηγει στο 2ο επιπεδο, οου βρισκονται 2 υδ και 1-2 μπανια. Απλετο φυσικο φως σε ολους του χωρους. Παρεχεται η δυνατότητα επιλογής υλικων δαπέδου απο μεγάλη ποικιλία και κατα παραγγελία σχεδιασμού της κουζινας και των ντουλαπιών. Οι κατοικίες διαθετουν υπογεια θέση στάθμευσης και υπογεια αποθηκη.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €1.030.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Βούλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 117 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Τριπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 1.170.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Ενεργειακή κλάση A - Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.divahome.gr ή καλέστε μας στα τηλέφωνα 2110136001 και 6932686999. - Η DIVA HOME Real Estate & Development Η εταιρεία DIVA HOME δραστηριοποιείται στο τομέα των Real Estate στα Νότια προάστια Αττικής και εδρεύει στη Βάρκιζα, καταρτίζεται από έμπειρο προσωπικό το οποίο είναι στη θέση να βοηθήσει τον ενδιαφερόμενο υποψήφιο αγοραστή πέρα από την εύρεση του κατάλληλου για αυτόν ακινήτου αλλά και στη σωστή επιλογή ως προς την στατικότητα της κατασκευής μέσω πτυχιακών γνώσεων στη κατασκευή ακινήτων. Web: www.divahome.gr Mail: [email protected] Τel: 211-0136001 Mob: 6932686999 Fax: 211-0136006

Κωδικός ακινήτου: 1-15579 - Βούλα Πανόραμα - Πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 178 τ. μ. ισογείου, 1ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ. μ., κήπο, πισίνα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.550.000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

Μεζονέτα, 190 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξοχική Κατοικία, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής Και Minimal Αισθητικής Μεζονέτα Με Αποκλειστική Χρήση Κήπου 250τμ Κια Ιδιόχρηστη Πισίνα ( 6χ2,5)., Πολυτελής Κατασκευή, Μπροστά σε Πάρκο. Μεζονετα Ισόγειου -1ου = 125τμ Συν Επιπλέον 30τμ στο Υπόγειο Με Φυσικό Φωτισμό Και Αερισμό., Δυο Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ και Αποθήκη., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: πισινα κηπος, Τιμή: 1.450.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα Κάτω, μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής προς πώληση Ισογείου - Υπογείου, με ιδιωτικό κήπο 270 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα 31,50 τ. μ., σε 2 επίπεδα σύγχρονης νεόδμητης πολυκατοικίας υπό κατασκευή με αποπεράτωση σε 10 μήνες, minimal design σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής, έτος κατασκευής 2026-2027, από πολύ επώνυμη κατασκευαστική εταιρεία με πολυετή εμπειρία στις κατασκευές. Εξαιρετικής κατασκευής κτίριο - πολυκατοικία όπου έχουν εφαρμοστεί νέα πρότυπα κατασκευής και σχεδίασης, σε προνομιούχο οικόπεδο, εξαιρετική τοποθεσία, πολύ ήσυχη περιοχή και ωραία διαμορφωμένη γειτονιά. Το ακίνητο με συνολική επιφάνεια 193 τ. μ. ( ισόγειο 146 τ. μ. - υπόγειο 47 τ. μ. ) ξεχωρίζει για τον minimal σχεδιασμό, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τον σύγχρονο ενεργειακό του χαρακτήρα. διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στην άνετη βεράντα, ανοιχτή μοντέρνα κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, ενεργειακή κλάση α+, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση, σύστημα κλιματισμού, δρύινα δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες, θυροτηλεόραση, πόρτες ασφαλείας, ωραία γειτονιά, κέντρο απόκεντρο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και αγορά. Διαθέτει 2 θέσεις πάρκινγκ στο υπόγειο και υπόγεια αποθήκη. Η εξωτερική όψη εξασφαλίζει στο κτίριο άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη θέα, ενώ ταυτόχρονα ενισχύει την εναρμόνισή του με το φυσικό περιβάλλον. Κτίριο σχεδιασμένο σχολαστικά με γνώμονα τη μοντέρνα κομψότητα και την πρακτικότητα, κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέρει χαμηλή κατανάλωση ενέργειας χρησιμοποιώντας την τελευταία λέξη της τεχνολογίας θερμομόνωσης και αυτόνομης θέρμανσης. Χάρη στη θέση του και τα χαρακτηριστικά του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Aθηναϊκής ριβιέρας.

Μεζονέτα, 200 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2023, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής και MINIMAL Αισθητικής MEZONETE, Με Αποκλειστική Χρήση Κήπου 206τμ και Ιδιόχρηστη Πισίνα 35τμ με Υπερχείληση., Δύο Υπόγειες Κλειστές Θέσεις Στάθμευσης., (Ισόγειο 88,45 τ. μ., Α' όροφος 53,32 τ. μ. και Β' όροφος 58,76 τ. μ.), Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 1.300.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα υψηλής αρχιτεκτονικής με θέα στη θάλασσα 123 τ. μ. στα Καλυμνιώτικα Βούλας, υψηλών προδιαγραφών, αποτελείται από ένα ευρύχωρο διώροφο διαμέρισμα ισογείου και πρώτου ορόφου, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα ακόμη και από το ισόγειο. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κυρίως υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο, ένα ξεχωριστό μπάνιο που μοιράζεται δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Το ευρύχωρο σαλόνι και η ανοιχτή κουζίνα δημιουργούν μια μοντέρνα και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Εξοπλισμένο με σύστημα αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και λέβητα, η διώροφη κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Τα ξύλινα δάπεδα προσθέτουν ζεστασιά στο εσωτερικό, ενώ κάθε επίπεδο έχει τη δική του πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική πισίνα με ιδιωτικό κήπο, υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τον Δεκέμβριο του 2025.

ΒΟΥΛΑ, Πηγαδάκια, μεζονέτα 226 τ. μ., 4 επιπέδων, ημιυπογείου, ισόγειο, 1ου και 2ου ορόφου, 3 υ/δ, κατασκευής του 1987. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, open plan κουζίνα και 2 μπάνια. Μία υπέροχη μεζονέτα με πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδο από ξύλο και πλακάκι, μεγάλες βεράντες σε οικόπεδο με άλλες 2 μεζονέτες μαζί. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, πολύ κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς και πολύ κοντά στο κέντρο της Βούλας. Ιδανικό για επενδυτικό. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 1552935) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Βούλα Κάτω, ρετιρέ μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής προς πώληση 3ου - 4ου ορόφου, σε 2 επίπεδα σύγχρονης νεόδμητης πολυκατοικίας υπό κατασκευή με αποπεράτωση σε 10 μήνες, minimal design σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής, έτος κατασκευής 2026-2027, από πολύ επώνυμη κατασκευαστική εταιρεία με πολυετή εμπειρία στις κατασκευές. Εξαιρετικής κατασκευής κτίριο - πολυκατοικία όπου έχουν εφαρμοστεί νέα πρότυπα κατασκευής και σχεδίασης, σε προνομιούχο οικόπεδο, εξαιρετική τοποθεσία, πολύ ήσυχη περιοχή και ωραία διαμορφωμένη γειτονιά. Το ακίνητο με συνολική επιφάνεια 148 τ. μ. ( 3ος όροφος 78 τ. μ. - 4ος όροφος 70 τ. μ. ) ξεχωρίζει για τον minimal σχεδιασμό, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τον σύγχρονο ενεργειακό του χαρακτήρα. διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στην άνετη βεράντα, ανοιχτή μοντέρνα κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, Πισίνα στην βεράντα, ενεργειακή κλάση α+, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση, σύστημα κλιματισμού, δρύινα δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες, θυροτηλεόραση, πόρτες ασφαλείας, ωραία γειτονιά, κέντρο απόκεντρο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και αγορά. Διαθέτει 2 θέσεις πάρκινγκ στο υπόγειο και υπόγεια αποθήκη. Η εξωτερική όψη εξασφαλίζει στο κτίριο άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη θέα, ενώ ταυτόχρονα ενισχύει την εναρμόνισή του με το φυσικό περιβάλλον. Κτίριο σχεδιασμένο σχολαστικά με γνώμονα τη μοντέρνα κομψότητα και την πρακτικότητα, κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέρει χαμηλή κατανάλωση ενέργειας χρησιμοποιώντας την τελευταία λέξη της τεχνολογίας θερμομόνωσης και αυτόνομης θέρμανσης. Χάρη στη θέση του και τα χαρακτηριστικά του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Aθηναϊκής ριβιέρας.

Βούλα Κάτω, ρετιρέ μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής προς πώληση 3ου - 4ου ορόφου, σε 2 επίπεδα σύγχρονης νεόδμητης πολυκατοικίας υπό κατασκευή με αποπεράτωση σε 10 μήνες, minimal design σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής, έτος κατασκευής 2026-2027, από πολύ επώνυμη κατασκευαστική εταιρεία με πολυετή εμπειρία στις κατασκευές. Εξαιρετικής κατασκευής κτίριο - πολυκατοικία όπου έχουν εφαρμοστεί νέα πρότυπα κατασκευής και σχεδίασης, σε προνομιούχο οικόπεδο, εξαιρετική τοποθεσία, πολύ ήσυχη περιοχή και ωραία διαμορφωμένη γειτονιά. Το ακίνητο με συνολική επιφάνεια 291 τ. μ. ξεχωρίζει για τον minimal σχεδιασμό, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τον σύγχρονο ενεργειακό του χαρακτήρα. διαθέτει όμορφη θέα στο πράσινο και ανοιχτωσιά, μεγάλο χώρο υποδοχής - σαλόνι - τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στην άνετη βεράντα, ανοιχτή μοντέρνα κουζίνα, Πισίνα στην βεράντα, ενεργειακή κλάση α+, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση, σύστημα κλιματισμού, δρύινα δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες, θυροτηλεόραση, πόρτες ασφαλείας, ωραία γειτονιά, κέντρο απόκεντρο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και αγορά. Διαθέτει 4 θέσεις πάρκινγκ στο υπόγειο και 2 αποθήκες. Η εξωτερική όψη εξασφαλίζει στο κτίριο άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη θέα, ενώ ταυτόχρονα ενισχύει την εναρμόνισή του με το φυσικό περιβάλλον. Κτίριο σχεδιασμένο σχολαστικά με γνώμονα τη μοντέρνα κομψότητα και την πρακτικότητα, κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέρει χαμηλή κατανάλωση ενέργειας χρησιμοποιώντας την τελευταία λέξη της τεχνολογίας θερμομόνωσης και αυτόνομης θέρμανσης. Χάρη στη θέση του και τα χαρακτηριστικά του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Aθηναϊκής ριβιέρας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 290,15 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Βεράντα. Τιμή: €2.850.000. Riviera Estate Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108944374, email: [email protected], website: www.riviera-estategroup.gr

ΒΟΥΛΑ, Δικηγορικά - Οροφομεζονέτα 190τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, βεστιάριο, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Πολυτελής μεζονέτα 190 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Δικηγορικά στη Βούλα, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα 3ου και 4ου ρετιρέ, προσφέροντας διαμπερές και φωτεινό εσωτερικό με θέα θάλασσα. Κατάσταση έργου υπό κατασκευή στο στάδιο αποπεράτωσης με παράδοση και ολοκλήρωση το 2026 και ενεργειακή κλάση Α+ Η κατοικία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 1 master, σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 πλήρη μπάνια και επιπλέον wc. Μεγάλες βεράντες κατά μήκος της πρόσοψης για ανεμπόδιστη θέα θάλασσας και άνετους εξωτερικούς χώρους. Εσωτερικά ξεχωρίζουν τα ξύλινα δάπεδα, βεστιάριο, αποθήκη και κλειστή θέση parking για ένα όχημα Σύγχρονες παροχές ασφάλειας και άνεσης όπως πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας και ράμπα αναπηρική. Θέρμανση αυτόνομη με αντλία θερμότητας σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια με σίτες, ηλιακός και φωτοβολταϊκά πάνελ για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και έτοιμο για χρήση, με δυνατότητα σύνδεσης internet, επιτρέπονται κατοικίδια και διαθέτει πολυτελή αισθητική και υψηλό επίπεδο κατασκευής. Ιδανικό για όσους επιθυμούν ήσυχη κατοικία με εξαιρετική τοποθεσία στη Βούλα, κοντά σε υπηρεσίες και παραλίες, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή οικονομία Τιμή €1.300.000 (κωδ. 173917) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΒΟΥΛΑ, Εξοχή - Μεζονέτα 120τμ, 3 υ/δ, 3 master, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Τιμή €800.000 (κωδ. 105140) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE