Vânzare case - Δημοτική Ενότητα Βούλας

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 215 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από: ισόγειο 85,38 τ. μ., 1ος 60,48 τ. μ., Βοηθητικοί Χώροι Υπογείου 70,50τ. μ. που εν΄ώνεται με εσωτερική σκάλα με το υπόλοιπο διαμέρισμα. Τιμή: €1.050.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από: 2ος 99,82 τ. μ., πατάρι 55,45 τ. μ. Τιμή: €1.070.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Πολυτελής μεζονέτα με θέα θάλασσα στην καλύτερη περιοχή της Βούλας, συνολικό εμβαδόν 200 τ. μ. Κατασκευής του 2006,διαθέτει: - Στο υπόγειο, γκαράζ 60 τ. μ. λεβητοστάσιο, αποθηκευτικό χώρο που μπορεί να μετατραπεί σε ξενώνα, playroom, κλπ, και WC - Στο ισόγειο, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και βεράντες μπροστά και πίσω. - Στον όροφο δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα (wardrobe) - Στο δεύτερο όροφο υπνοδωμάτιο (αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως σαλόνι) με τζάκι, μπάνιο, και βεράντα με θέα θάλασσα. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με ασανσέρ και εσωτερική σκάλα. Τα δάπεδα στο μεγαλύτερο μέρος τους και η σκάλα είναι με μάρμαρο Vratsa (Βουλγαρίας). Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου). Επίσης διαθέτει πόρτα ασφαλείας τελευταίας τεχνολογίας και συναγερμό συνδεδεμένο με όλα τα δίκτυα και με εταιρεία φύλαξης. Εξωτερικά, έχει κήπο με αυτόματο πότισμα. Διατίθεται και επιπλωμένο (χωρίς τους πίνακες) με επιπλέον κόστος 100.000€ DROUKAS REAL ESTATE www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα - Δικηγορικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανεμπόδιστη, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.300.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΟΥΛΑ Δικηγορικά, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 170 τ. μ., 2ου - 3ου Ορόφου, 3 Υ/Δ (1 Master), Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 2 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ. Αποθήκη, Μεγάλη Βεράντα, Θέα Θάλασσα, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Πολυτελής Κατασκευή, Minimal Αισθητικής, σε Ωραία Τοποθεσία, Υπό Κατασκευή, Φωτεινή, Τιμή 1.200.000 Ευρώ (κωδ. 3572). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΒΟΥΛΑ, Ασκληπιείο - Οροφομεζονέτα 165τμ σε οικόπεδο 600τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 165τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, γραφείο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, smart home, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Παράδοση Δεκέμβριο 2027 Τιμή €1.990.000 (κωδ. 161008) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΒΟΥΛΑ Δικηγορικά, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 190 τ. μ., 3ου - 4ου Ορόφου, 3 Υ/Δ (1 Master), Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 2 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ. Αποθήκη, Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας, Μεγάλη Βεράντα, Θέα Θάλασσα, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Πολυτελής Κατασκευή, Minimal Αισθητικής, σε Ωραία Τοποθεσία, Υπό Κατασκευή, Φωτεινή, Τιμή 1.400.000 Ευρώ (κωδ. 3571). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Κωδικός ακινήτου: 601283 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2013 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 480.000 €

Βούλα (Κέντρο) - Ρετιρέ 226 τ. μ. σε δύο επίπεδα - 2ος & 3ος όροφος. Πολυτελής μεζονέτα με 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master με en-suite μπάνια, συνολικά 3 μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Ο ενιαίος χώρος περιλαμβάνει κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, με τεράστιες βεράντες. Εξοπλισμένη με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κεντρικό κλιματισμό, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη Ιδανική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και παραλία. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 226 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €2.800.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 601282 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 195.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2013 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ. μ., τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 980.000 €

Πολυτελής Μεζονέτα 123 τ. μ. στη Βούλα Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 123 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (4ος & 5ος όροφος), με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία μοντέρνα κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα Νότια Προάστια. Βασικά Χαρακτηριστικά • 123 τ. μ. σε 2 επίπεδα • 4ος & 5ος όροφος • 3 άνετα υπνοδωμάτια • 2 σύγχρονα μπάνια • Φωτεινό σαλόνι & λειτουργική κουζίνα • 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και σχεδιάζεται με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση και τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Παροχές & Extras • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Internet & δορυφορική εγκατάσταση Οι άνετοι χώροι, η εξαιρετική τοποθεσία και οι σύγχρονες παροχές καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή Πώλησης €990.000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-18136 - Βούλα Κέντρο Πωλείται νεόδμητη επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 Υ/Δ (1 master), σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, laundry room, ανοιχτωσιά. Στον 1ο όροφο υπάρχει η είσοδος, το σαλόνι κι η κουζίνα σε ενιαίο χώρο,WC, laundry room, 1 master Υ/Δ, στον 2ο όροφο εκτείνεται ένας μεγάλος διάδρομος, 2 Υ/Δ, μπάνιο και μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες. Απέχει πέντε λεπτά μόλις από την θάλασσα. - Τιμή: 1.500.000 €

Πολυτελής Μεζονέτα 188 τ. μ. στη Βούλα Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 188 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (2ος & 3ος όροφος), με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελεί μία μοναδική πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και υψηλή αισθητική στα Νότια Προάστια. Βασικά Χαρακτηριστικά • 188 τ. μ. σε 2 επίπεδα • 2ος & 3ος όροφος • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 3 σύγχρονα μπάνια • Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι • Μοντέρνα κουζίνα • 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Παροχές & Extras • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Internet & δορυφορική εγκατάσταση Οι άνετοι εσωτερικοί χώροι, η κορυφαία κατασκευή και η προνομιακή τοποθεσία συνθέτουν μία κατοικία υψηλών απαιτήσεων, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή Πώλησης €1.500.000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Δικηγορικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Βουνό και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €1.350.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Δικηγορικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Αποτελείται από 2 επίπεδα Υπόγειο 58,20 τ. μ. και Ισόγειο 52,25 τ. μ. Τιμή: €550.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Πολυτελής Μεζονέτα 117 τ. μ. με Πισίνα στη Βούλα Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 117 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (υπόγειο & ισόγειο), με σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλής αισθητικής στα Νότια Προάστια. Βασικά Χαρακτηριστικά • 117 τ. μ. σε 2 επίπεδα • Υπόγειο & ισόγειο • 3 άνετα υπνοδωμάτια • 2 σύγχρονα μπάνια + 1 WC • Φωτεινό σαλόνι & μοντέρνα κουζίνα • 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και την άνετη καθημερινή διαβίωση. Παροχές & Extras • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη • Ιδιωτική πισίνα • Κήπος • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας Επιπλέον, διαθέτει internet και δορυφορική εγκατάσταση, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε ένα πολυτελές και προσεγμένο περιβάλλον κατοικίας. Μία μοναδική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις κορυφαίες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Τιμή Πώλησης €800.000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Οροφομεζονέτα 149τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, ρετιρέ, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, jacuzzi, smart home, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Μοναδική μεζονέτα 149 τμ προς πώληση στην ήσυχη και κοσμοπολίτικη περιοχή Καλυμνιώτικα στη Βούλα. Πρόκειται για ρετιρέ σε δύο επίπεδα στον 3ο και 4ο όροφο, έτοιμοπαράδοτο με κατασκευή 2025 και ενεργειακή κλάση Α+. Η θέση πρόσοψης προσφέρει θέα θάλασσα και έντονη αίσθηση ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Ο χώρος διαθέτει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 1 master, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα Pedini κουζίνα με κεραμικό πάγκο και διατίθεται με ηλεκτρικές συσκευές, 2 μπάνια και ξεχωριστό wc. Υπάρχουν μεγάλες βεράντες κατάλληλες για ψυχαγωγία και χαλάρωση, τζάκι για ατμόσφαιρα, αποθηκευτικοί χώροι και 2 κλειστές θέσεις parking. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που εκτιμούν την ποιότητα και την αισθητική. Η μεζονέτα είναι εξοπλισμένη με κορυφαία τεχνολογία για υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. KNX full smart house για πλήρη αυτοματισμό, Daikin ψύξη/θερμανση και Rehau Ενδοδαπεδια θέρμανση για ομοιόμορφη άνεση, Alumil minimal κουφώματα με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη και φωτοβολταϊκά πάνελ σε συνδυασμό με ηλιακό θερμοσίφωνα για χαμηλό λειτουργικό κόστος. Ασφάλεια και προσβασιμότητα εξασφαλίζονται με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ράμπα αναπηρική και ασανσέρ. Ποιότητα υλικών και φινιρίσματος με Marazzi πλακάκια, GF ντουλάπες και μοντέρνο design. Η ιδιοκτησία παρέχει internet, jacuzzi, smart home λειτουργίες και υψηλό επίπεδο άνεσης που χαρακτηρίζει ένα πολυτελές ακίνητο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας και θα σας εξυπηρετήσουμε άμεσα Τιμή €1.200.000 (κωδ. 164832) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Εξαιρετική οροφομεζονέτα 2ου-3ου ορόφου 154τμ, στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας, σε ήσυχο σημείο, με όμορφες μονοκατοικίες. Η άδεια κατασκευής είναι του 2008, με όμορφη, minimal αλλά ανάλαφρη αισθητική. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, 130τμ του ορόφου όπου βρίσκουμε το σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, εντοιχισμένες, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο, laundry room, και 1 wc, ενώ το δώμα στον 3ο όροφο είναι 24τμ, ενιαίος χώρος με μπάνιο όπου μπορεί να γίνει ένα μεγάλο δωμάτιο, ή γραφείο. Η μεζον΄έτα διαθέτει μεγάλες βεράντες περιμετρικά με ωραία θέα στη θάλασσα, επίσης έχει τέσσερα μπαλκόνια καιιδιόκτητη ταράτσα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου ενώ επίσης διαθε΄τει συναγερμό, τζάκι και ηλεκτρικά ρολά. Έχει νυχτερινό ρεύμα, δότες και τέντες παντού. Απέχει 1 χλμ από το κέντρο της Βούλας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 154 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2008, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2008, Απόσταση απο θάλασσα: 1200, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 262 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Γκαζόν, Δέντρα. Αποτελείται από 3 επίπεδα: Υπόγειο 95,42 τ. μ. (βοηθητικοί χώροι κατοικίας), ισόγειο 89,50 τ. μ. και πατάρι 62,24 τ. μ. Τιμή: €1.600.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 399 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2014. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom. Τιμή: €480.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α