Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Βούλας

Κωδικός ακινήτου: 72-8199 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, πισίνα, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.000.000 € Σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Βούλας κατασκευάζεται μεζονέτα ισογείου και 1ου ορόφου. Στο ισόγειο διαθέτει 1 ενιαία σαλοκουζίνα με 1 wc για την καλύτερη πρόσβαση και στου επισκέπτες μας ενώ στον 1ο όροφο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master μαζί με ακόμη 1 μπάνιο. Επίσης, διατίθονται 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Εξωτερικά έχουμε ένα υπέροχο κήπο 160 τετραγωνικών μέτρων με ιδιωτική πισίνα. Η πολυκατοικία θα είναι ύψιστης ενεργειακής κλάσης με όλα τα πρότυπα μιας σύγχρονης κατασκευής. Μια καταπληκτική επιλογή από την Wonder International Realty!

ΒΟΥΛΑ ΠΑΝΟΡΑΜΑ, ΟΡΟΦΟ MEZONETA, Πώληση Κατασκευής 1984, 3 Υ/δ, 178 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Ανακαινισμένο, Κήπος, A/c, Τέντες, Σίτες, (Επίπεδα 2) Όμορφη οροφομεζονετα με θέα θάλασσα σε εξαιρετικό σημείο με ανοιχτό ορίζοντα, σε οικόπεδο με κήπο στην πρόσοψη και πίσω, αποτελούμενη : Στον 2ο όροφο μεγάλο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μεγάλη βεράντα και wc. Στον 3ο όροφο βρίσκουμε ενα μεγάλο master υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του, χώρο καθιστικού με τζάκι το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθει σαν 3ο υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μια μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρέλαιο υπάρχουν 4 κλιματιστικά, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, καινούρια κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια. Έχει γίνει επίσης μερική ανακαίνιση στο μπάνιο πρόσφατα. Μπορεί να γίνει εγκατάσταση ασανσέρ εξωτερικά. Ειναι μολις 8 λεπτα με το αυτοκινητο απο την παραλία μικρο Καβούρι και 10 λεπτά απο την παραλία Βούλας.

Κωδικός ακινήτου: 71-4211 - Βούλα Πηγαδάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 184 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 1.330.000 € Στα πηγαδάκια Βούλας και σε μικρή απόσταση απο τη θάλασσα διατίθεται ρετιρέ μεζονέτα με πισίνα. Το πρώτο επίπεδο είναι στον 3ο όροφο και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνα, 2 υ/δ και 2 μπάνια. Στον 4ο όροφο συναντάμε μια ακόμα master κρεβατοκάμαρα και ένα χώρο γραφείου με άνοιγμα στο Roof garden και στην πισίνα.

Μεζονέτα, 215 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 4ος Όροφος, 4 Υ/Δ (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2023, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, BBQ, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Γκαζόν, Πισίνα, Αυτόνομη Θέρμανση, Θέα: ΑΠΕΡΑΝΤΗ, ΟΡΙΖΟΝΤΑ, ΘΑΛΑΣΣΑ, Τιμή: 2.100.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα, 120 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 1ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2022, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Πολυτελής Κατασκευή, με κορυφαία ποιότητα Υλικών, και MINIMAL Αισθητικής., Κοινόχρηστη Πισίνα 100τμ, κοινόχρηστο Γυμναστήριο. Συγκρότημα όμορφο, με κήπους και πράσσινο., Πλησίον αγοράς σχολείων και συγκοινωνιών., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 780.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα, μεζονέτα, 168 τ. μ., 4ου (101 τ. μ)-5ου (67 τ. μ) ορόφου, minimal αισθητικής απο γνωστό αρχιτέκτονα, πολυτελούς κατασκευής, με roof garden και πισίνα με απεριόριστη θέα στην θάλασσα, smart home, διαθέτει 5 master υ/δ, 2 wc, open plan κουζίνα, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό VRV, φωτοβολταϊκά πάνελ, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη, σε εξαιρετικό σημείο, τιμή: 1.550.000€. κωδ: 6334, ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλ. : 2104285712, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 72-8200 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ. μ., τζάκι, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 1.000.000 € Σε ένα πανέμορφο σημείο στη Βούλα κατασκευάζεται μεζονέτα 128 τετραγωνικών μέτρων στον 2ο και 3ο όροφο. Η μεζονέτα διαθέτει 1 ενιαία σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master,1 ακόμη μπάνιο, 1 wc, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη. Η πολυκατοικία είναι ύψιστης ενεργειακής κλάσης με όλες τις τεχνολογίες ενός σύγχρονου κτιρίου. Η θέρμανση του θα εξυπηρετείτε με αντλία θερμότητας και θα υπάρχει και σύστημα fun coil για ψύξη. Μια καταπληκτική επιλογή πολυτελούς ακινήτου από την Wonder International Realty!

Πωλείται Πολυτελές Γωνιακό Οροφοδιαμέρισμα 136 τ. μ. - Κέντρο Βούλας Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Βούλας, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 136 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2000. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και ποιοτικές παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 136 τ. μ. Όροφος: 2ος Έτος κατασκευής: 2000 Υπνοδωμάτια: 2 Κουζίνες: 2 Μπάνιο: 1 WC: 1 Θέση στάθμευσης: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο Εσωτερικοί χώροι & παροχές Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, δύο κουζίνες και δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθώς και μπάνιο και επιπλέον WC. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσδίδουν ζεστασιά και πρακτικότητα στους χώρους, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Οι βεράντες με τέντες προσφέρουν τη δυνατότητα αξιοποίησης των εξωτερικών χώρων, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού Θυροτηλεόραση Μία θέση στάθμευσης Τοποθεσία & πλεονεκτήματα Η κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στη Βούλα προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η γωνιακή θέση και ο διαμπερής σχεδιασμός ενισχύουν τη φωτεινότητα και τον αερισμό, ενώ η προσεγμένη κατασκευή και ο εξοπλισμός του καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Τιμή πώλησης: 750.000 € Κωδικός ακινήτου: 121178 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 1-1728 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 667.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πάρκινγκ - Τιμή: 1.400.000 € Διατίθεται προς πώληση ημιτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 667 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κάτω Βούλα, σε κεντρικό σημείο, πολύ κοντά στην αγορά και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση όσο και για οικιστική ανάπτυξη, καθώς διατίθενται αρχιτεκτονικά σχέδια για την κατασκευή διαμερισμάτων. Έχουν ήδη ολοκληρωθεί βασικές εργασίες, όπως δάπεδα και υδραυλικές εγκαταστάσεις, διευκολύνοντας σημαντικά την αποπεράτωση του έργου. Διαθέτει ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα και σοφίτα, ενώ εξωτερικά προσφέρει θέσεις στάθμευσης, βεράντες, κήπο, θέα και δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Πρόκειται για ένα ακίνητο με προνομιακή τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, που το καθιστούν εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στα Νότια Προάστια.

ΒΟΥΛΑ εξαιρετική μεζονέτα 167τμ. άριστης κατασκευής και αρχιτεκτονικής που απλώνεται σε δύο επίπεδα, ισογείου & 1ου ορόφου, (94+73) με ιδιωτικό κήπο 100τμ & ιδιωτική πισίνα. σε ωραία τοποθεσία, υπό κατασκευή - νεόδμητο, προσόψεως, κοντά στο κέντρο και την ακτή, minimal μοντέρνος σχεδιασμός, υψηλής αισθητικής, σύγχρονος χώρος διαβίωσης, λιτές γραμμές, Το διαμέρισμα διαθέτει: - 4 υπνοδωμάτια, τα 2 master με en-suite μπάνιο, - ντουλάπες με μηχανισμούς, - Ζεστός και μεγάλος χώρος υποδοχής, καθιστικό Double height element, ενιαίας διαρρύθμισης με ευρύχωρη τραπεζαρία, -Δάπεδα ξύλου υψηλής ποιότητας. -Μοντέρνα κουζίνα open plan - island πρωινού, -3 μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής, 1 wc επισκεπτών, -Μεγάλες βεράντες, αφθονία φυσικού φωτός. Πρόσθετες παροχές και τεχνολογίες -Βιοκλιματικός σχεδιασμός - Δυνατότητα smart home - ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια & fan coil οροφής, -Φυσικό αέριο, Ηλιακός - εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, οπτική ίνα, Δορυφορική -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου minimal ( High quality aluminum systems,) - σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού, αντισεισμική θωράκιση κτιρίου, -LED φωτισμός -Πόρτα ασφαλείας. ηλεκτρικά ρολά -Αποθήκη και θέση στάθμευσης υπογείου με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ενεργειακή κατηγορία: Α+

Νεόδμητη Μεζονέτα Ρετιρέ 158 τ. μ. προς Πώληση, 3ου- 4ου ορόφου (2 επιπέδων), υπό κατασκευή, στην περιοχή της Βούλας. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερικό ανελκυστήρα, Roof Top Jacuzzi ιδιωτικής χρήσης, χώρο laundry, 2 Θέσεις Στάθμευσης Υπογείου και 1 Αποθήκη Υπογείου. Το ακίνητο είναι minimal αρχιτεκτονικής, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με Ατομική Αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θέρμανση ανά επίπεδο, σύστημα κλιματισμού Daikin, Ηλιακό, Boiler, Εξαερισμό, Ηχομόνωση, Θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α, δρύινα δάπεδα και δάπεδα γρανίτη, Εσωτερική σκάλα. Διαθέτει πανοραμική θέα Θάλασσα, και Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και Διαμπερές και διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά: Σίτες, Τέντες, Εσωτερικό Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Πισίνα, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Smart Home. Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά,. Τιμή: €1.335.000. DIAMOND ESTATES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302109615722, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα - Ευρυάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.680.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Βούλα, μεζονέτα, 157 τ. μ., ισογείου-1ου ορόφου, minimal αισθητικής από γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο, πολυτελούς κατασκευής, με ιδιωτικό κήπο 392 τ. μ και πισίνα, 3 master υ/δ, 3 μπάνια, wc, ξεχωριστή κουζίνα, αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός VRV, smart home, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη υπογείου, ανοικτός ορίζοντας, εξαιρετικό σημείο στην Βούλα τιμή: 1.500.000€. κωδ: 6333, ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλ. 2104285712, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 7991 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 950 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα απόσταση από μετρό 5000 μέτρα - Τιμή: 550.000 € (Κωδικός γραφείου G007991) Στην καρδιά της περιζήτητης οικιστικής ζώνης «Καλυμνιώτικα» στη Βούλα, η GEOLAND REAL ESTATE διαθέτει προς πώληση μια μεζονέτα εξαιρετικής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται αρμονικά σε δύο επίπεδα ( υπερυψωμένο ισόγειο και ημιυπόγειο), προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και σύγχρονης άνεσης. Ξεχωρίζει για τον εργονομικό του σχεδιασμό, ο οποίος δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα και την άριστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η περιήγηση στην κατοικία ξεκινά από το κάτω επίπεδο (Υπερυψωμένο υπόγειο), το οποίο έχει διαμορφωθεί αποκλειστικά ως η ζώνη ανάπαυσης της οικογένειας. Εδώ συναντάμε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του εσωτερικό (en-suite) μπάνιο, σχεδιασμένα για να προσφέρουν απόλυτη ηρεμία. Βασικό πλεονέκτημα αυτού του ορόφου είναι η μοναδική θέα που προσφέρουν τα υπνοδωμάτια προς το επίπεδο της πισίνας και το φυσικό περιβάλλον του κήπου, δημιουργώντας μια αίσθηση χαλάρωσης. Μια κομψή εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο και υψηλότερο επίπεδο (Ισόγειο), όπου φιλοξενούνται οι κύριοι χώροι διημέρευσης. Πρόκειται για έναν ενιαίο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο που περιλαμβάνει το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, συνθέτοντας ένα ζεστό περιβάλλον για οικογενειακές στιγμές. Το επίπεδο αυτό εξυπηρετείται από ένα WC για την άνεση επισκεπτών και ενοίκων. Το απόλυτο χαρακτηριστικό του ισογείου είναι η άμεση, απρόσκοπτη πρόσβαση στην πισίνα και τον ιδιωτικό κήπο. Η αρχιτεκτονική του ορόφου ολοκληρώνεται με τις εντυπωσιακές, μεγάλες βεράντες που επεκτείνουν τον ζωτικό χώρο προς τα έξω, ιδανικές για απολαυστικά πρωινά ή βράδια. Ένα από τα σημαντικότερα προνόμια του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο που όμως απέχει μόλις 4 λεπτά από την οργανωμένη παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τον τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Ταυτόχρονα, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 4 λεπτών από το ζωντανό κέντρο της Βούλας, με πληθώρα επιλογών εστίασης, café, bars και όλες τις απαραίτητες δημόσιες υπηρεσίες. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν ποιότητα, ησυχία και πολυτέλεια στα Νότια Προάστια. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, η ομάδα της GEOLAND REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 112 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Γυμναστήριο. Τιμή: €750.000. Residence in Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981008282, email: [email protected]

Υψηλής αισθητικής οροφομεζονέτα δύο επιπέδων, φωτεινή, σε εξαιρετική γειτονιά της Βούλας, τρίτος & τέταρτος ΄΄οροφος 139 τμ, (τρίτος όροφος 80 τμ και τέταρτος ΄οροφος 59 τμ ) παραδοτέο το 2026. Το ακίνητο διαθέτει 3 Υ/Δ (τα δύο Master), 3 μπάνια, και WC, 1 θέση parking και αποθήκη. Με εξαιρετική-μοντέρνα αρχιτεκτονική και πρωτοποριακά υλικά, όπως αντλία θερμότητας, υποδομή για ηλεκτροκίνητα αυτοκίνητα, φωτοβολταϊκά πάνελς, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και θερμοαποκοπή, fan-coil για θέρμανση/ψύξη, ποιοτικά υλικά κατασκευής και πιστοποιημένο μπετό υψηλής ποιότητας. Το σημείο του κτιρίου απέχει 200 μέτρα από την θάλασσα, με πολύ πράσινο, κοντά στην αγορά, σε σχολεία, νοσοκομεία, χώρους άθλησης και κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 139 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 200, Μηνιαία κοινόχρηστα: 150

Για την πρώτη σας επίσκεψη Ακολουθήστε το σύνδεσμο Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=LCWsnA7S7R7 Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €870.000. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: ΝΙΚΟΣ ΑΓΟΓΛΩΣΣΑΚΗΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972243464, email: [email protected]

PROPERTY INFO : Total Area 141,02m2 (3rd Floor 87,29m2 & 4th Floor 53,73m2) / Balconies 58,07m2 (40.08m2 on 3rd Floor & 17,99m2 on 4th Floor) / Pool (on the 3rd floor) / 2 parking spaces PROJECT DETAILS Escape to a world of unparalleled luxury and sophistication. This stunning development presents a rare opportunity to own a piece of Mediterranean heaven, where exquisite design and premium amenities meet. This project is a masterpiece of contemporary architecture, featuring 4 spacious apartments that embody the essence of luxury living. The ground-floor duplex welcomes you with expansive living areas, sleek designer finishes, and direct access to a private pool oasis - the perfect setting to soak up the Greek sun in style. The first and second-floor apartments offer the indulgence of a full-floor retreat, complete with lavish Jacuzzi-equipped balconies for ultimate relaxation. The crowning jewel is the duplex penthouse, boasting expansive terraces, a private pool, and awe-inspiring views of the Voula skyline. The residents will be treated to a lifestyle of convenience and luxury, with secure parking spaces accompanying each apartment. Step outside your door to a world of possibilities, with the vibrant heart of Voula at your fingertips - from pristine beaches and gourmet restaurants to upscale boutiques and cultural attractions. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 141 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Εμβαδό Μπαλκονιών: 58, Απόσταση απο θάλασσα: 450, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 401 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 340 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €1.500.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]

3RD+4TH FLOOR PENTHOUSE The penthouse consists of the two upper floors covering 174,56m2 (3rd floor 110,35m2, 4th floor 64,33m2) of interior spaces. The master bedroom extends on the whole of the top floor with large openings and enjoys unobstructed sea view. It also, includes a walk-in closet with ensuite bathroom and circular access for entry and exit to the room. The 3rd floor level consists of two bedrooms with ensuite bathrooms and wardrobe area in the back and in the front extends the sunny wide living and dining room areas with open kitchen, the guest lavatory and the internal staircase. In the basement the apartment includes a storage room of 17,50m2 and two parking spaces. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 175 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα. Τιμή: €1.400.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]