Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Βούλας

Duplex Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο), ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €2.750.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Κωδικός ακινήτου: 72-8217 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 224.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 17 τ. μ., κήπο, πισίνα, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, dressing room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.800.000 € Πωλείται μια πολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 224 τ. μ. στην περιοχή Κάτω Βούλα, η οποία κατασκευάζεται το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ για υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Η μεζονέτα διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 μπάνια και WC, προσφέροντας έναν εξαιρετικά λειτουργικό και άνετο χώρο για μια οικογένεια. Με σύγχρονα χαρακτηριστικά και ποιοτικά υλικά, η κατοικία διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, που εξασφαλίζει ιδανική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, ενώ η τριπλή ενέργεια και το σύστημα θέρμανσης ανά επίπεδο προσφέρουν απόλυτο έλεγχο της θερμοκρασίας για κάθε όροφο. Τα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα παράθυρα και τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ τα πατώματα είναι από πλακάκι και ξύλο, εξασφαλίζοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Η μεζονέτα διαθέτει πόρτα θωρακισμένη για επιπλέον ασφάλεια και εντοιχιζόμενες ντουλάπες για βέλτιστη αποθήκευση. Η πρόσβαση ΑΜΕΑ κάνει την κατοικία πλήρως προσβάσιμη σε όλους, ενώ το playroom προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για παιχνίδι ή δραστηριότητες για τα παιδιά. Για τις εξωτερικές ανάγκες, η μεζονέτα διαθέτει κήπο και πισίνα, προσφέροντας ένα ιδιωτικό καταφύγιο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης σύστημα A/C για άνεση το καλοκαίρι, σίτες για προστασία από τα έντομα και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης πάρκινγκ και αποθήκη 17 τ. μ., εξασφαλίζοντας άφθονο χώρο για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων ή οχημάτων. Η εξαιρετική τοποθεσία της, η ανοιχτωσιά και η θέα που προσφέρει η κατοικία, συνδυάζονται με την πολυτελή κατασκευή και τις υψηλές ανέσεις, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές. Η τιμή της μεζονέτας είναι 1.800.000 €, προσφέροντας μοναδική αξία σε σχέση με τις παροχές και τη θέση της.

Κωδικός ακινήτου: 72-8237 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 134.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 16 τ. μ., κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.120.000 € Η μεζονέτα στην Κάτω Βούλα, υπό κατασκευή το 2024, είναι μια πολυτελής και σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες ανέσεις. Με συνολική επιφάνεια 134 τ. μ. σε δύο επίπεδα, είναι ιδανική για οικογένειες ή επενδυτές που επιθυμούν άνεση και ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής. Κύρια Χαρακτηριστικά Συνολική Επιφάνεια: 134 τ. μ., διαρθρωμένα σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άπλετο χώρο και άνεση. Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια, μεγάλα και φωτεινά, για πλήρη ιδιωτικότητα και άνεση. Σαλοκουζίνα: Ένας ενιαίος χώρος που συνδυάζει την κουζίνα και το σαλόνι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και τη δυνατότητα για κοινωνικές συναθροίσεις. 3 Μπάνια για πλήρη άνεση και εξυπηρέτηση των κατοίκων της μεζονέτας. Χαρακτηριστικά Κατασκευής και Υλικών Ενεργειακή Κλάση Α+: Η μεζονέτα είναι ενεργειακά αποδοτική, προσφέροντας χαμηλό κόστος ενέργειας και άνεση καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Θέρμανση και Ψύξη: Το σύστημα αντλίας θερμότητας και οι κλιματιστικές μονάδες A/C εξασφαλίζουν θερμική άνεση για όλες τις εποχές. Κουφώματα Αλουμινίου (Συρόμενα) : Σύγχρονα κουφώματα που προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και αισθητική. Πατώματα από Πλακάκι και Ξύλο: Συνδυασμός υλικών για ζεστή ατμόσφαιρα και κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους. Θωρακισμένη Πόρτα: Για αυξημένη ασφάλεια και προστασία. Εντοιχιζόμενες Ντουλάπες: Για εξοικονόμηση χώρου και λειτουργικότητα. Πρόσθετες Παροχές και Ευκολίες Ανελκυστήρας: Παρέχεται για εύκολη πρόσβαση στους ορόφους, ιδανικό για άτομα με κινητικά προβλήματα ή άτομα ΑΜΕΑ. Πάρκινγκ: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για την άνεση των κατοίκων. Αποθήκη: 16 τ. μ. για αποθηκευτικό χώρο, ιδανικό για την αποθήκευση αντικειμένων ή προσωπικών ειδών. Κήπος: Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με δυνατότητες διαμόρφωσης, για χαλάρωση και υπαίθρια διασκέδαση. Πισίνα: Ιδιωτική πισίνα στον εξωτερικό χώρο για αναψυχή και χαλάρωση. Φόρτιση Ηλεκτρικών Αυτοκινήτων: Σύγχρονη υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Ηλιακός Θερμοσίφωνας και Boiler: Για εξοικονόμηση ενέργειας και ζεστό νερό όλο το χρόνο. Διπλά Τζάμια: Άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Σίτες και Τέντες: Για προστασία από τα έντομα και την ηλιακή ακτινοβολία. Δορυφορική Κεραία: Για υψηλής ποιότητας τηλεοπτική απόλαυση. Θυροτηλεόραση: Για μεγαλύτερη ασφάλεια και έλεγχο εισόδων. Εσωτερική Σκάλα: Για πρόσβαση στους ορόφους με κομψό και λειτουργικό τρόπο. Τιμή: 1.120.000 € Αυτή η μεζονέτα στην Κάτω Βούλα συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοντέρνα κατασκευή σε μια περιοχή με εξαιρετική ποιότητα ζωής. Με την ενεργειακή κλάση Α+, την πισίνα, τον κήπο και τις άριστες υποδομές, είναι η ιδανική επιλογή για εκείνους που αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι κοντά στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα.

Βούλα, Μεζονέτα, Πώληση, 170 τ. μ, κατασκευή 1984, ανακαίνιση 2022, 2 ος, 3 ος, 2 δωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, Ενεργειακή κλάση B+, Κουφώματα αλουμινίου, Σίτες, Aποθήκη 20 τ. μ, Επιτρέπονται τα κατοικίδια, Ηλιακή θέρμανση νερού, Πόρτα ασφαλείας, Τέντες, Δάπεδα: Παρκέ, Ήσυχο, Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως, Απεριόριστη Θέα Θάλασσα, Γκαράζ, Αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, Κλιματισμός, Τζάκι. κωδικός ακινήτου: 19746, www.maison-estate.gr

Μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου 160τμ 2ο όροφος 110τμ + εμπρός μπαλκόνι 10 τμ + πίσω μπαλκόνι 10τμ +πλαϊνό μπαλκόνι 3τμ 3ο όροφος σοφίτα 50τμ στούντιο με μπάνιο το οποίο έχει την δυνατότητα να χωριστεί σε δύο μικρά στούντιο + 60 τμ βεράντα στην ταράτσα με πέργκολα πάρκιν 60τμ και αποθήκη 12τμ Υπόγειο 1 κύριο υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα, μεγάλο φωτεινό σαλόνι που συνδέεται με την ανοιχτή κουζίνα και την τραπεζαρία. Ευρύχωρο μπάνιο. Μοντέρνο σχεδιασμός εσωτερικά και εξωτερικά

Κωδικός ακινήτου 641762 ΠΩΛΕΙΤΑΙ στη Βούλα διώροφη μεζονέτα (υπό στοιχεία Κ2) συνολικής επιφανείας 308 τ. μ. αποτελούμενη από υπόγειο επιφανείας 127,89 τ. μ., ισόγειο επιφανείας 87,04 τ. μ., Α' όροφο επιφανείας 84,75 τ. μ. και δώμα επιφανείας 8,32 τ. μ., επί οικοπέδου εκτάσεως 478,14 τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ: ΥΠΟΓΕΙΟ: 1ΥΔ, ΚΟΥΖΙΝΑ-ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, 1WC, PARKING, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΚΗΠΟΣ. ΙΣΟΓΕΙΟ: ΚΟΥΖΙΝΑ-ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, 1WC, ΚΗΠΟΣ. 1ος ΟΡΟΦΟΣ: 2ΥΔ, 1 MASTER ΥΔ. Αποστάσεις: Λεωφορείο: Απέχει μόλις 150μ. Μετρό: Σε απόσταση 8,5 χλμ. Τραμ: Σε απόσταση 4,9 χλμ. Ηλεκτρικός (ΗΣΑΠ) : Σε απόσταση 21,5 χλμ. Τρένα / Προαστιακός: Ο πλησιέστερος σταθμός Προαστιακού είναι ο Σταθμός Κορωπί, σε απόσταση 11,8 χλμ. Λεωφόρος Ευελπίδων (Βάρης-Κορωπίου) : Απέχει 650μ. Η Στρατιωτική Σχολή Ευελπίδων αποτελεί το βασικό landmark της περιοχής και απέχει μόλις 1,4 χλμ. Η Λίμνη Βουλιαγμένης απέχει 4,1 χλμ. Παραλίες: Η Varkiza Resort / Yabanaki Beach είναι η πλησιέστερη οργανωμένη παραλία, σε απόσταση 1,4 χλμ. Τιμή 765.000€ Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Βούλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 145 τ. μ., και 70 τ. μ αποκλειστική χρήση στην ταράτσα Η Πολυκατοικία που βρίσκεται η μεζονέτα, περιλαμβάνει πέντε διαμερίσματα. Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Διπλός υαλοπίνακας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές Miele, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Ηλεκτρικές Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, 5 Κλιματιστικές μονάδες, Αυτ/το Πότισμα, Κοινόχρηστη Πισίνα 60 τ. μ, Κήπος, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 19600, Θάλασσα (m): 800. Διαθέτει ιδιωτικό roof garden 70 τ. μ στην ταράτσα με μπάρμπεκιου για μεγαλύτερη άνεση. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιούνιο του 2025. Τιμή: 800.000€. Blueberry Property Consulting, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Σε εξαιρετικό σημείο στην Βούλα, νεόδμητη μεζονέτα 210 τμ ισογείου 68τμ - 1ου ορόφου 79τμ και υπογείου 68τμ, minimal αισθητικής, με πισίνα 27τμ, η οποία αποτελείται από living room με τζάκι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με en suite λουτρό, άλλο ένα μπάνιο, 2 wc επισκεπτών, διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, αναμονή φυσικού αερίου, ατομική αντλία θερμότητας σε κάθε διαμέρισμα, ηλιακός, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 6-7τμ, ανατολικομεσημβρινό, θερμοδιακοπή, ανώτερης ενεργειακής κλάσης, σε υπερπολυτελές κτίριο υψηλών προδιαγραφών, ξύλινα δάπεδα, 2 garage, αποθήκη στο υπόγειο. Παράδοση το καλοκαίρι του 2027. Τιμή 1.300.000€ Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Κωδικός ακινήτου: 1-313 - Βούλα Άνω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 940.000 € Πολυτελής μεζονέτα στο πανόραμα βούλας με εξαιρετική κατασκευή, σε πολύ καλό σημείο με εξαιρετική θέα θάλασσα από όλα τα επίπεδα με ασανσέρ πάρκινγκ και αποθηκη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας www.grbhome.gr

Κωδικός ακινήτου: 286803 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 116.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.100.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 176 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δέντρα. Τιμή: €1.550.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Βούλας, κοντά στη θάλασσα, την παραλία, καταστήματα, εστιατόρια, πάρκα και συγκοινωνίες, προσφέρεται προς πώληση μια φωτεινή και σύγχρονη μεζονέτα 117 τ. μ., κατανεμημένη σε 2 επίπεδα (3ος - 4ος όροφος). Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, μοντέρνα κουζίνα και ευήλιο σαλόνι, με λειτουργικό σχεδιασμό που εξασφαλίζει άνεση, πρακτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Βεράντες 95 τ. μ. & Εξωτερικό Τζακούζι - Απόλυτη Χαλάρωση Η μεζονέτα διαθέτει συνολικά 95 τ. μ. βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση, διασκέδαση και ποιοτικό outdoor living, ενώ περιλαμβάνει εξωτερικό τζακούζι για μοναδικές στιγμές απόλαυσης με θέα θάλασσα. Χαρακτηριστικά & Παροχές ✦ Θέα θάλασσα ✦ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ✦ Ενδοδαπέδια θέρμανση & κλιματισμός ✦ Θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση & ηχομόνωση ✦ Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια ✦ Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι ✦ Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση ✦ Αποθήκη ✦ 1 υπόγεια θέση στάθμευσης Ιδανική Κατοικία ή Επένδυση Η μεζονέτα αυτή συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα, με μεγάλες βεράντες και εξωτερικό τζακούζι για απόλυτη χαλάρωση, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία υψηλών απαιτήσεων ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Κωδικός ακινήτου: 2-17625 - Βούλα πωλείται μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 345.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από 4 Υ/Δ, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 1700000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 186 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Playroom, Γκαζόν. Αποτελείται από: Ισόγειο 75,01 τ. μ. (σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, WC), 1ος όροφος 58,28 τ. μ. (2 υ/δ, 1master υ/δ με μπάνιο και άλλο 1 μπάνιο) και βοηθητικός χώρος υπογείου 52,65 τ. μ. (playroom, kitchenette, laundry και μπάνιο).Διαθέτει κήπο 61,14 τ. μ. με πισίνα 17, 76 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης. Τιμή: €1.250.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 1-18263 - Βούλα Πανόραμα Πωλείται ρετιρέ μεζονέτα 2 επιπέδων, 3ου και 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 306.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 Υ/Δ (το ένα master με walk in closet), σαλόνι, κουζίνα, guest room, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, 2 θέσεις υπόγειες πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., τζάκι, πισίνα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Ιδιωτική ταράτσα με: Πισίνα: 14,33 τ. μ.) Pergola και Πανοραμική θέα - Τιμή: 2.800.000 €

Κωδικός ακινήτου: 14304 - Βούλα Ευρυάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1300 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 21000 μέτρα απόσταση από μετρό 6400 μέτρα - Τιμή: 1.030.000 € Κατοικία σε δύο επίπεδα με 500τ. μ. κήπο αποκλειστικής χρήσης με πισίνα 70 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, 3 λουτρά, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με λάκα και πάγκους corian, ενεργειακά αλουμίνια με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας, μαρμάρινα λουτρά, δάπεδα δρύινα, ντουλάπες λακαριστές, με μηχανισμούς και φωτισμό, κεντρικό σύστημα κλιματισμού, ανεξάρτητη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακός, σύστημα συναγερμού και κάμερες εισόδου, αυτόματο ποτιστικό σύστημα και γεώτρηση. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 218 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €1.950.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 3-14137 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 176.00 τ. μ. σε οικόπεδο 345 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ. μ., κήπο, πισίνα, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.650.000 € Το ακίνητο δεν είναι ανεξάρτητο, στο ίδιο κτίριο υπάρχει και 2η μεζονέτα (2ου-3ου).

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 159 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 4 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Smart home, Φορτιστής αυτοκινήτου. Αποτελείται από επίπεδα ισόγειο 83,50 τ. μ. και 1ος όροφος 75,50 τ. μ. - Αποκλειστική χρήση κήπου 127 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα 23,56 τ. μ. Τιμή: €2.300.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΟΥΛΑ Δικηγορικά, νεόδμητη μεζονέτα 204 τ. μ., 2 επίπεδα, 3ου - 4ου, διαμπερής, 3 υ/δ (το 1 master), κατασκευή '24, 3 μπάνια, wc, loft, σε οικόπεδο 668 τ. μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: ρεύμα, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα θάλασσα, κλειστό πάρκιν, αποθήκη, κατάλληλο για επένδυση, κουφώματα αλουμινίου, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Α+, δάπεδα: παρκέ, Σύστημα VRV για θέρμανση και ψύξη δαπέδου. Θωρακισμένες πόρτες εισόδου ασφαλείας (μεταλλικές). Πλακάκια από γρανίτη στις βεράντες. Εσωτερικές σκάλες από ξύλο δρυς. Πλακάκια από πορσελάνη στα μπάνια. Ντους με γραμμική αποστράγγιση νερού και γυάλινα διαχωριστικά. Επίπλα κουζίνας με πόρτες από λάκα και επιφάνειες εργασίας από μάρμαρο. Σύστημα συναγερμού με ραντάρ και πυρανίχνευση. Μεσιτικό, τιμή 1.500.000€, συζητήσιμη, 09:00-19:00