Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Βούλας

Βουλιαγμένη, Καβούρι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 110 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1982, Ανακαινισμένο 2016, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Τιμή: 690.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αυτή η ανεξάρτητη κατοικία στη Βούλα, Πανόραμα, 414 τ. μ. στο σύνολο σε οικόπεδο 350 τ. μ., κατασκευασμένη το 1985. Περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα ισογείου 79 τ. μ. με σαλόνι, ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα διαμέρισμα 115 τ. μ. με σαλόνι (τζάκι), κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και τέλος μια μεζονέτα 220 τ. μ. 2ου - 3ου ορόφου με μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, χώρο γραφείου και μπάνιο στον δεύτερο όροφο. Στον τρίτο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, walk-in closet και 2 μπάνια. Όλοι οι όροφοι συνδέονται με ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα και το δάσος, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Κλειστό parking για 2 αυτοκίνητα.

Κωδικός ακινήτου: 104163 - Βούλα Πηγαδάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 152.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.300.000 € Έξυπνο σπίτι» υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+ με σύστημα ψύξης-θέρμανσης, με αντλίες θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση - Υπό Κατασκευή. Πανοραμική θέα θάλασσα μπροστά, απεριόριστη θέα βουνό πίσω, ιδιωτικός δρόμος, διαθέσιμα διαμερίσματα από 150τ. μ. - 265τ. μ.

Ευρύχωρο διαμέρισμα 137 τ. μ. στον 3ο όροφο, κατασκευής 2005 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός, διπλά τζάμια με σίτες. Ξεχωριστή κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη (χωρίς ψυγείο). Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν δάπεδα από ξύλο. Εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 250μ από την παραλία, 1χλμ από το κέντρο της Γλυφάδας και 1,5χλμ από το κέντρο της Βούλας. Άριστη κατάσταση και μοναδική τοποθεσία.

Στη φημισμένη παραθαλάσσια συνοικία της Βούλας, αυτό το οικιστικό συγκρότημα προσφέρει μια συλλογή από τέσσερις προσεκτικά σχεδιασμένες πολυτελείς κατοικίες, όπου η σύγχρονη κομψότητα συνδυάζεται αρμονικά με παροχές υψηλού επιπέδου. Χτισμένο σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 672 τ. μ., το νεόδμητο αυτό συγκρότημα αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025, προσφέροντας μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης με προηγμένες τεχνολογικές προδιαγραφές και ενεργειακή πιστοποίηση Α+. Διαμέρισμα 3ου ορόφου | 163 τ. μ. | Ολόκληρος όροφος Ένα φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα που διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια και ένα WC. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού και κουζίνας έχει σχεδιαστεί για άνετη και σύγχρονη διαβίωση. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, αποθηκευτικό χώρο και ασανσέρ, ενώ συνοδεύεται από μία ανοιχτή και μία υπόγεια θέση στάθμευσης. Ίδιο σε σχεδιασμό με το διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου, αυτή η πολυτελής κατοικία προσφέρει τον ίδιο ευρύχωρο εσωτερικό σχεδιασμό, υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και ενεργειακά αποδοτικές προδιαγραφές. Κύρια χαρακτηριστικά όλων των κατοικιών: Πολυτελή φινιρίσματα και σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Ενδοδαπέδια θέρμανση και ενεργειακά αποδοτικές αντλίες θερμότητας Τριπλά ενεργειακά τζάμια Αποθηκευτικοί χώροι και συστήματα συναγερμού Ασανσέρ με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους Υπόγειος χώρος στάθμευσης Σε προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής, γνωστή για το ήρεμο περιβάλλον, την εγγύτητα στη θάλασσα και τον εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, αυτό το οικιστικό συγκρότημα προσφέρει την απόλυτη ισορροπία μεταξύ άνεσης, ασφάλειας και μοντέρνας αισθητικής. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο εκλεκτές γειτονιές της Αθήνας.

Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα των 167 τ. μ. στον 2ο όροφο βρίσκεται σε οικόπεδο 625 τ. μ. στην περιζήτητη περιοχή της Βούλας. Σχεδιασμένο για σύγχρονη διαβίωση, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, 2 μπάνια, 1 WC, μία κομψή κουζίνα και ένα φωτεινό σαλόνι. Με νότιο προσανατολισμό και υπέροχη θέα στη θάλασσα, το διαμέρισμα προσφέρει κορυφαίες ανέσεις, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομη αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακά αποδοτικά αλουμινένια κουφώματα με τριπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+. Τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα, ενώ η τεχνολογία smart home, η θωρακισμένη πόρτα, το σύστημα συναγερμού, τα ηλεκτρικά ρολά και τα ηλιακά πάνελ ενισχύουν την ασφάλεια και την άνεση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και τεχνολογία αιχμής στην περιζήτητη Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Σε προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και σε άμεση εγγύτητα από το κέντρο, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 2ου ορόφου υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 162,5 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με ανοιχτή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια τύπου master με ιδιωτικά λουτρά, καθώς και WC επισκεπτών. Θα παραδοθεί με δρύινα δάπεδα, σύστημα αντλίας θερμότητας, κλιματισμό και προδιαγραφές που πληρούν την ενεργειακή κλάση Α+. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης δύο θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος.

ΒΟΥΛΑ΅: Μόλις 400 μ. από την θάλασσα και πλησίον της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, 125 τ. μ. εξαιρετικό γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, έτους κατασκευής 1992, με άνετες βεράντες, αποθήκη 15 τ. μ. και δύο θέσεις στάθμευσης. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία, κουζίνα με πάσο που προσφέρει οπτική και λειτουργική συνέχεια με την τραπεζαρία, 3 Υ/Δ, λουτρό και WC επισκεπτών. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε βεράντες. Επιπλέον, διαθέτει τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με fan coil, δρύινα δάπεδα στα Υ/Δ και πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους, θύρα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Τιμή πώλησης: 520.000 € (ID AKINHTOY 6947 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 14140) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Βούλα, μόλις 350 μέτρα από την αγορά και 1 χιλιόμετρο από την παραλία, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 125 τ. μ. προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας καλά συντηρημένης πολυκατοικίας και διαθέτει θέα στη θάλασσα. Χτίστηκε το 1985 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Το εσωτερικό περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ευρύχωρη ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Επιπλέον παροχές αποτελούν η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακός θερμοσίφωνας, ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, σίτες και τέντες. Στην τιμή περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης και μία ευρύχωρη αποθήκη.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα: Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο, διαμπερές διαμέρισμα 166τ. μ., προσόψεως, στο ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 2008, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, κλιματισμό και ενεργειακή κλάση B. Επίσης, παρέχει σίτες, σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βούλα, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία και την αγορά της περιοχής και 1500 μετρα απο την θαλασσα. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τράπεζες, καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες, χωρίς να απαιτείται η χρήση αυτοκινήτου. Παρά την εγγύτητα σε κεντρικούς δρόμους, απολαμβάνει ήσυχο περιβάλλον, προστατευμένο από τον θόρυβο της πόλης, προσφέροντας ηρεμία και υψηλή ποιότητα ζωής. Αυτό το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική είσοδο και χρήση κήπου, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και ανεξαρτησίας. Ιδανικό για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές ή κατοικίδια. Με πόρτα ασφαλείας και χωρίς κοινόχρηστα, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για χαμηλό μηνιαίο κόστος. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο αξιόλογες και περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Κωδικός Ακινήτου: #1548750

Στον 3ο όροφο μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, σε μία από τις πλέον εκλεκτές περιοχές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 158 τ. μ., σχεδιασμένο για να προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την υψηλή αισθητική. Με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα, η κατοικία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite λουτρό, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και λειτουργικό περιβάλλον ιδανικό τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας μοναδική θέα στη θάλασσα και άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, η γωνιακή θέση και η πρόσοψη ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αίσθηση φωτεινότητας και ιδιωτικότητας. Με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία ενσωματώνει τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα μηχανικού αερισμού, θερμομόνωση, ηχομόνωση και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και τριπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και οικονομίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία συμπληρώνεται από ένα ολοκληρωμένο πακέτο παροχών υψηλών προδιαγραφών, όπως ιδιωτική πισίνα, ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ευρύχωρες βεράντες, σύστημα Smart Home, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, CCTV και κάμερες ασφαλείας, καθώς και σύστημα πυρόσβεσης. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για κάθε ανάγκη.

Νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα προς πώληση στη Βούλα, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., το οποίο προσφέρει ιδιωτικότητα, γενναιόδωτους εξωτερικούς χώρους και τη δυνατότητα ολοκλήρωσης της κατοικίας σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός boutique οικιστικού συγκροτήματος μόλις επτά κατοικιών και βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή της κάτω Βούλας, συνδυάζοντας ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, τις τοπικές παροχές και την ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η κατοικία διαθέτει προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα με πρόβλεψη για en-suite μπάνιο, ένα φωτεινό σαλόνι, χώρο κουζίνας και WC επισκεπτών. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 120,50 τ. μ., ο οποίος προσφέρει άφθονο χώρο για υπαίθρια διαβίωση, χαλάρωση και φιλοξενία. Το διαμέρισμα διατίθεται στο υφιστάμενο στάδιο κατασκευής του, έχοντας ήδη τοποθετημένα κουφώματα αλουμινίου, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τα εσωτερικά φινιρίσματα σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του, συμπεριλαμβανομένης της τοποθέτησης της κουζίνας, των μπάνιων και των δαπέδων. Η δυνατότητα αυτή προσφέρει σημαντική ευελιξία σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν από την αρχή μια σύγχρονη κατοικία πλήρως προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη 9 τ. μ. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η πρόσοψη της κατοικίας εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, ενώ η ανεξάρτητη είσοδος ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας. Η ολοκλήρωση του οικιστικού συγκροτήματος αναμένεται περίπου έως τον Δεκέμβριο. Με την ολοκλήρωση, οι κάτοικοι θα επωφελούνται επίσης από τους διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους και την πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος. Σε προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας νεόδμητης κατοικίας, με τη δυνατότητα εξατομίκευσης του τελικού εσωτερικού σχεδιασμού. Ο ιδιωτικός κήπος, οι γενναιόδωρες επιφάνειες, η ανεξάρτητη είσοδος, η θέση στάθμευσης και η εγγύτητα στη θάλασσα και στις παροχές της Βούλας το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Σύνταξη Το διαμέρισμα A1 βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εσωτερική επιφάνεια 75,68 τ. μ. και στεγασμένο μπαλκόνι 17,41 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού VRV/VRF και ενεργειακή κλάση Α+. Συμπληρώνεται από αποθήκη 3,61 τ. μ. και μία υπόγεια θέση στάθμευσης.

ΒΟΥΛΑ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ: 160 τ. μ. εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα, έτους κατασκευής 1989, εξ ολοκλήρου ανακαινισμένο το 2025, με απρόσκοπτη, εντυπωσιακή θέα έως τη θάλασσα. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ενιαίο με τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 λουτρά. Διαθέτει μεγάλη βεράντα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, δρύινα δάπεδα στα Υ/Δ και μαρμάρινα στους υπόλοιπους χώρους, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δίχως κοινόχρηστα. Η πολυκατοικία διαθέτει δύο εισόδους και αποτελείται συνολικά από πέντε ορόφους. Τιμή πώλησης: 820.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7034 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 14140) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Μια αποκλειστικότητα της Golden Land Goutos. Διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 2010, μόλις 1 χλμ. από την παραλία και το κέντρο της Βούλας. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές εκτός του ψυγείου, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια και ένα WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα και σίτες. Μεγάλες βεράντες με τέντες περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέροντας φωτεινότητα και αίσθηση άνεσης. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Με μόλις τέσσερις κατοικίες συνολικά, η πολυκατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Το σύγχρονο διαμέρισμα στη Βούλα, κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέρει 102 τ. μ. πολυτελούς διαβίωσης στον 1ο όροφο, με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, φωτεινό σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα. Διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ευρύχωρα μπαλκόνια και θωρακισμένη πόρτα. Κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και ξύλινα πατώματα, το ακίνητο φέρει ενεργειακή πιστοποίηση Α+. Το έργο, εμπνευσμένο από τη φύση και τη μυθολογία, προάγει τη βιοφιλία και τη βιωσιμότητα, ενσωματώνοντας μεσογειακούς κήπους και κοινόχρηστους χώρους χαλάρωσης. Βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, τις εμπορικές περιοχές της Βούλας και της Γλυφάδας και απέχει μόλις 30 λεπτά από το αεροδρόμιο. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν έναν πολυτελή, άνετο και βιώσιμο τρόπο ζωής.

Κωδικός ακινήτου: 103348 - Βούλα Δικηγορικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 62.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2007. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € Απεριόριστη θέα θάλασσα, πάρκιν στάθμευσης επί της πιλοτής 47 τ. μ. με αποκλειστική χρήση και ταράτσα ιδιόκτητη 80 τ. μ. με κτίσμα 13, 67 τ. μ.

Ένα όμορφο διαμέρισμα ισογείου 47τ. μ., που βρίσκεται στο κέντρο της Βούλας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κεντρική αγορά και μόλις 500μ. από τη θάλασσα. Αποτελείται από ένα ζεστό σαλόνι και κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση, 1 υπνοδωμάτιο με άνετες ντουλάπες και 1 μπάνιο. Είναι σχεδιασμένο με πρακτικό τρόπο ώστε να προσφέρει άνετη και λειτουργική διαβίωση, ενώ διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Ένα ενδιαφέρον επιπλέον στοιχείο είναι ότι τα έπιπλα της κουζίνας και του μπάνιου είναι χειροποίητα. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτής της κατοικίας είναι ο πολύ όμορφος κήπος της, όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν στιγμές χαλάρωσης με οικογένεια και φίλους. Επιπλέον, το ακίνητο είναι νεόδμητο και υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής μικρής πισίνας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αυτόνομη θέρμανση (ενδοδαπέδια) | Fan coil | Κλιματισμός | Δάπεδα από ξύλο δρυός | Διπλά τζάμια | 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης 12,5 τ. μ. με παροχή για φορτιστή | Ηλιακός θερμοσίφωνας | Ανελκυστήρας | Σύστημα συναγερμού | Τέντες | Σίτες | Πλήρως εξοπλισμένο & επιπλωμένο | Δορυφορική κεραία | Ιδιωτικός κήπος 150 τ. μ. | Ενεργειακό πιστοποιητικό B+ | Γωνιακό ακίνητο | Ακίνητο με πρόσοψη

Εξαιρετικό διαμέρισμα 181 τ. μ. προς πώληση, στον 2ο όροφο σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος στη Βούλα, το οποίο προσφέρει άνετους χώρους, υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονη αισθητική σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC. Το άνετο σαλόνι και η σύγχρονη κουζίνα δημιουργούν ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, με βορειοδυτικό προσανατολισμό που συμβάλλει στον άπλετο φυσικό φωτισμό και τον καλό αερισμό των χώρων. Η προσεγμένη διαρρύθμιση δημιουργεί μια έντονη αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας, ενώ η υψηλή ποιότητα κατασκευής και ο σύγχρονος σχεδιασμός προσδίδουν στην κατοικία ιδιαίτερα εκλεπτυσμένο χαρακτήρα. Με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, καθώς και κλιματισμό. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ενισχύουν περαιτέρω τη θερμομόνωση, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ επιβεβαιώνει την εξαιρετική ενεργειακή του απόδοση. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα, καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας. Ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο διαμέρισμα, ενώ πόρτα ασφαλείας, CCTV, κάμερες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού προσφέρουν αυξημένο επίπεδο προστασίας και ασφάλειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, τη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη, καθώς και σε cafés, εστιατόρια, την τοπική αγορά, πλατείες και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Συνδυάζοντας γενναιόδωρους χώρους, τρία master υπνοδωμάτια, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελούς διαβίωσης, το συγκεκριμένο υπό κατασκευή διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία υψηλών προδιαγραφών κατοικία στη Βούλα.

Πωλείται πολυτελές duplex ρετιρέ 123 τ. μ., 4ου και 5ου ορόφου, στο κέντρο της Βούλας, σε ήσυχη και προνομιακή οικιστική περιοχή. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, προσφέροντας σύγχρονους και άνετους χώρους διαβίωσης. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει άνετες βεράντες με θέα στο βουνό και σύγχρονο σχεδιασμό με ποιοτικά υλικά. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+. Περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καθώς και ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, super market και μέσα μαζικής μεταφοράς. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr