Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Χορτιάτη

ΝΕΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΦΙΛΥΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΜΦΙΘΕΑ Πωλείται εξαιρετική, πολυτελής μονοκατοικία στο Φίλυρο Θεσσαλονίκης, στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Αμφιθέας, συνολικού εμβαδού 255 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με άνετους και λειτουργικούς χώρους, υψηλής ποιότητας κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις. ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ - 135 Τ. Μ. Αποτελείται από: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με εντυπωσιακό τζάκι 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Κλειστό γκαράζ Αποθηκευτικούς χώρους περίπου 30 τ. μ. Λεβητοστάσιο με ξεχωριστό λέβητα φυσικού αερίου για κάθε επίπεδο Ξεχωριστό ηλεκτρολογικό πίνακα ανά επίπεδο Η σαλοκουζίνα διαθέτει επιπλέον: Χώρο αποθήκευσης κρασιών Ειδικά διαμορφωμένο χώρο για καφέ / μπαρ Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλη αυλή περίπου 340 τ. μ., με: Barbeque Ξυλόφουρνο Στεγασμένο καθιστικό, καλαίσθητα κατασκευασμένο με ξύλο ΠΑΝΩ ΕΠΙΠΕΔΟ - 120 Τ. Μ. Αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες Σαλοκουζίνα με την κουζίνα διακριτικά «κρυμμένη» από το καθιστικό 1 μπάνιο με Τζακούζι και ντουζιέρα 1 WC Θωρακισμένη πόρτα εισόδου 2 μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Επίσημη κεραμοσκεπή Κουφώματα ALUMIL σειρά 11000 με ενεργειακούς υαλοπίνακες Μικρά στόρια χειροκίνητα & μεγάλα ηλεκτρικά Σύστημα συναγερμού με εξωτερικά ραντάρ Ηλεκτρική πόρτα εισόδου parking με τηλεχειρισμό Επένδυση ολόκληρου του κτιρίου με πέτρα Λακκώματος Σύστημα μεταφοράς απλύτων (laundry chute) απευθείας στον χώρο πλυντηρίων Κεντρικό σύστημα καθαρισμού (central vacuum) Εξωτερική θέση στάθμευσης & κλειστό γκαράζ (το γκαράζ μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κύριο χώρο κατοικίας, καθώς διαθέτει παράθυρα) Γυψοσανίδες με σποτάκια σε πολλούς χώρους Δάπεδα από παρκέ - ξύλο και πλακάκι ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς σύμφωνα με τα σχέδια προβλέπεται η διάνοιξη δρόμου που θα οδηγεί απευθείας στο νέο Νοσοκομείο που κατασκευάζεται στην περιοχή, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, πολυκατοίκηση (Θα μπορούσε να χωριστεί σε 2 ανεξάρτητες κατοικίες) ή επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. ΕΑΝ ΓΙΑ ΟΠΟΙΟΝΔΗΠΟΤΕ ΛΟΓΟ ΔΕ ΒΛΕΠΕΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΝΤΕ ΑΝΤΙΓΡΑΦΗ ΚΑΙ ΕΠΙΚΟΛΛΗΣΗ ΣΕ ΝΕΟ ΠΑΡΑΘΥΡΟ Ή ΚΑΡΤΕΛΑ ΤΟ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΥΝΔΕΣΜΟ : https://www.youtube.com/watch?v=O0t3gWGqRWA - DEUTSCH NEUES EXKLUSIVES ANGEBOT! EINFAMILIENHAUS ZUM VERKAUF IN FILYRO, THESSALONIKI - GEBIET AMFITHEA Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, luxuriöses Einfamilienhaus in Filyro, Thessaloniki, in der ruhigen und privilegierten Gegend Amfithea. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 255 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit großzügigen und funktionalen Räumen, hochwertiger Bauqualität und modernen Annehmlichkeiten. UNTERE EBENE - 135 m² Besteht aus: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche und beeindruckendem Kamin 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Geschlossene Garage Abstellräume von ca. 30 m² Heizraum mit separatem Erdgas-Heizkessel für jede Ebene Separate elektrische Schalttafel pro Ebene Der Wohn- und Küchenbereich verfügt zusätzlich über: Weinlagerraum Speziell gestalteten Kaffee- / Barbereich Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hof von ca. 340 m² mit: Grillbereich Holzofen Überdachter Sitzbereich, geschmackvoll aus Holz gefertigt OBERE EBENE - 120 m² Besteht aus: 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken Wohnbereich mit Küche, wobei die Küche diskret vom Wohnzimmer „getrennt“ ist 1 Badezimmer mit Whirlpool und Dusche 1 WC Sicherheitseingangstür 2 großen Balkonen mit unbegrenzter Aussicht AUSSTATTUNG & MERKMALE Traditionelles Ziegeldach ALUMIL Serie 11000 Aluminiumfenster mit energieeffizienter Verglasung Kleine manuelle Rollläden & große elektrische Rollläden Alarmanlage mit externen Radarsensoren Elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung Außenverkleidung des gesamten Gebäudes mit Lakkoma-Naturstein Wäscheabwurfsystem direkt zum Waschraum Zentrales Staubsaugersystem Außenstellplatz & geschlossene Garage (die Garage kann leicht in Wohnraum umgewandelt werden, da sie Fenster hat) Gipskartondecken mit Spots in vielen Bereichen B

ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ, ΦΥΣΗ & ΜΗΔΕΝΙΚΑ ΕΞΟΔΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ Στην καρδιά του Χορτιάτη, εκεί που το εξαιρετικό κλίμα συναντά την ηρεμία της φύσης, δεσπόζει μια πλήρως ανεξάρτητη και ριζικά ανακαινισμένη (το 2026) μονοκατοικία 85 τ. μ., μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 220 τ. μ. Ένα σπίτι-κόσμημα, σχεδιασμένο με φυσικά υλικά ξύλο-πέτρα, για αγοραστές με υψηλά standards, που παραδίδεται με το "κλειδί στο χέρι". ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ ΑΤΟΥ: ΑΠΟΛΥΤΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΗ ΥΠΕΡΟΧΗ Τα τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι επιπέδου "Smart Eco-Home" και εγγυώνται τεράστια οικονομία: Κορυφαία Θέρμανση/Ψύξη: Διαθέτει Ενδοδαπέδια Θέρμανση με υπερσύγχρονη Αντλία Θερμότητας, υποστηριζόμενη από ατομικό λέβητα Φυσικού Αερίου και μια ατμοσφαιρική σόμπα. Απόλυτη Μόνωση: Η κεραμοσκεπή διαθέτει μόνωση βαρέως τύπου (14 πόντοι πετροβάμβακας), συνδυασμένη με νέα συνθετικά κουφώματα και διπλά ενεργειακά τζάμια. Το σπίτι είναι ένας "θερμός" θώρακας τον χειμώνα και μια όαση δροσιάς το καλοκαίρι. Smart Security: Σύστημα παρακολούθησης με κάμερες και πόρτα ασφαλείας. TURN-KEY ΕΜΠΕΙΡΙΑ (Φέρτε μόνο τις βαλίτσες σας) : Ο υπερυψωμένος ισόγειος χώρος έχει διαμορφωθεί με κορυφαία αισθητική και παραδίδεται Πλήρως Επιπλωμένος και Εξοπλισμένος. Living Area: Φωτεινό σαλόνι με απεριόριστη θέα από τη βεράντα και open-plan μοντέρνα κουζίνα.Bedrooms: Δύο (2) εξαιρετικά άνετα υπνοδωμάτια.Premium Εξοπλισμός: Διαθέτει ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές (Ψυγείο, Κουζίνα, Πλυντήριο) και επιπλέον Κλιματισμό (A/C). EXTERIOR & LIFESTYLE: Το οικόπεδο των 220 τ. μ. προσφέρει την απόλυτη ελευθερία: Ιδιωτικός Κήπος & BBQ: Ο προσωπικός σας χώρος για χαλάρωση και φιλοξενία φίλων τα Σαββατοκύριακα.Parking & Αποθήκη: Αποκλειστική θέση στάθμευσης και άνετος αποθηκευτικός χώρος.Inclusive Design: Η κατοικία είναι φιλική και πλήρως προσβάσιμη για ΑΜΕΑ, διαθέτοντας ειδικά σχεδιασμένη ράμπα παράλληλα με τα σκαλιά της κεντρικής εισόδου. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεστε στο κέντρο του Χορτιάτη, έχοντας τα πάντα με τα πόδια, ενώ απέχετε μόλις 20-25 λεπτά οδήγησης από το κέντρο της Θεσσαλονίκης (12 χλμ. ) και το Αεροδρόμιο. ΤΙΜΗ: 220.000 € (Μια σπάνια Value-for-Money πρόταση, αν αναλογιστεί κανείς το αστρονομικό κόστος της ενδοδαπέδιας θέρμανσης, της αντλίας θερμότητας και της πλήρους επίπλωσης που ήδη περιλαμβάνονται). Καλέστε μας άμεσα για μια exclusive ξενάγηση σε αυτό το μοναδικό ακίνητο. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983676196, email: b.marantidou@gmail.com

Κωδικός ακινήτου: 1071-16121 - Χορτιάτης Εξοχή ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Αυτή η εξαιρετική κατοικία 320 τετραγωνικών μέτρων στην Εξοχή του Χορτιάτη είναι βέβαιο ότι θα εντυπωσιάσει μέχρι και τον πιο απαιτητικό ενοικιαστή. Κατασκευάστηκε το 1992 με επίπεδα πολύ υψηλής αισθητικής, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας. Διαθέτει εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα, σάουνα, χαμάμ, ξύλινα και μαρμάρινα πατώματα, κάμερες σε πολλά σημεία του εξωτερικού χώρου, και τζάκι. Η θέρμανση του είναι ατομική με φυσικό αέριο και πετρέλαιο, ανάλογα τις προτιμήσεις του κάθε ενοικιαστή. Διαθέτει ανοιχτωσιά σε ορίζοντα, ενώ το οικόπεδο είναι 1.100 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει κάμερες ασφαλείας περιμετρικά του ακινήτου. Μπαίνοντας στην οικία, συναντάμε μια σαλοκουζίνα 120 τετραγωνικών μέτρων με ένα γραφείο και ένα WC. Ανεβαίνοντας τα σκαλιά στον επάνω όροφο, βρίσκουμε 4 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με δικό του μπάνιο, στο οποίο υπάρχει εγκατάσταση σάουνας και χαμάμ. Επίσης στον ίδιο όροφο έχουμε άλλο ένα μπάνιο για τα υπόλοιπα δωμάτια, καθώς και πρόσβαση στην σοφίτα η οποία είναι 150 τετραγωνικά μέτρα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε σαν αποθήκη, είτε για οποιαδήποτε άλλη χρήση. Στο πίσω μέρος της αυλής, έχουμε χώρο στάθμευσης 10 οχημάτων, πύλη για πρόσβαση των οχημάτων, και την πισίνα η οποία είναι σκεπασμένη με ειδική κατασκευή. Εκεί θα βρούμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 120 τετραγωνικών μέτρων με δική του εξωτερική πόρτα, το οποίο αποτελείτε από μια μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διατίθεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και ο, τι άλλο χρειάζεται ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο για να εξυπηρετήσει τους νέους του ενοικιαστές. Η διεύθυνση που βρίσκεται στο σύστημα του Spitogatos είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι πραγματική. Οι ακριβείς πληροφορίες του ακινήτου που ενδιαφέρεστε θα γίνουν κατά την διάρκεια της προγραμματισμένης σας υπόδειξης. Μπορείτε να μας αναθέσετε το ακινήτου που έχετε είτε προς μίσθωση είτε προς πώληση και να έχετε άμεση στρατηγική προώθησης του ακινήτου σας στο πελατολόγιο μας αλλά στην ευρύτερη εγχώρια αγορά αλλά και στο εξωτερικό. Επισκεφθείτε το γραφείο μας που είναι Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας και θα χαρούμε να έρθετε σε επαφή μαζί σας και να σας εξυπηρετήσουμε άμεσα και επαγγελματικά. Διαθέτουμε αρκετά ακίνητα είτε οικιστικά είτε επαγγελματικά είτε που είναι προς μίσθωση είτε προς πώληση που πιθανότατα να σας ενδιαφέρουν. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr | ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983 39 46 49, Email: gnppropertiesrealestate@gmail.com Οδός: Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης.

Βιοκλιματική Πολυτελής Βίλα με Απεριόριστη Πανοραμική Θέα - Φίλυρο, Θεσσαλονίκη Δίπλα στο νέο Παιδιατρικό Νοσοκομείο και μόλις λίγα λεπτά από το ζωντανό κέντρο του χωριού Φιλύρου 9 χιλιομετρα απο το κεντρο της Θεσσαλονικης, αυτή η μοναδική βιοκλιματική βίλα συνδυάζει εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, αρμονία με το φυσικό περιβάλλον και απρόσκοπτη πανοραμική θέα. Η βιοκλιματική αρχιτεκτονική εξασφαλίζει ιδανική θερμική άνεση αξιοποιώντας το μικροκλίμα της περιοχής - ένα σημαντικό πλεονέκτημα του Φιλύρου, το οποίο φημίζεται για το άριστο κλίμα του, την ελάχιστη υγρασία και το οποίο έχει επιλεγεί διαχρονικά για νοσοκομειακές εγκαταστάσεις λόγω των άριστων κλιματολογικών συνθηκών. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 445 τ. μ. Οικόπεδο: 5.000 τ. μ. Επίπεδα: 2 Ανεξάρτητος ξενώνας: 45 τ. μ. Κύρια κατοικία: 400 τ. μ. Τοποθεσία: Φίλυρο Θεσσαλονίκης - 10 χλμ. από το κέντρο, υψόμετρο 400 μ. (στο παιδιατρικο νοσοκομειο) Σπίτι Σχεδιασμένο για Φως, Αέρα & Ευεξία Χτισμένη αμφιθεατρικά, η βίλα προσφέρει 360° πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς τη Θεσσαλονίκη, τη θάλασσα, το βουνό και το φυσικό τοπίο. Η θέα είναι εγγυημένα ανοιχτή για πάντα, χωρίς κίνδυνο μελλοντικής παρεμπόδισης. Το ακίνητο διαθέτει: Ιδιωτική εξωτερική πισίνα 16 × 5 μ. Περιποιημένους κήπους με οπωροφόρα, καλλωπιστικά φυτά και άνθη Απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και ηρεμία Βιοκλιματικό σχεδιασμό που ενσωματώνεται απόλυτα στο φυσικό περιβάλλον Κύρια Κατοικία (400 τ. μ.) Η βίλα μπορεί να χρησιμοποιηθεί: είτε ως ενιαία πολυτελής κατοικία είτε να χωριστεί σε δύο πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα, με κοινή χρήση πισίνας και ηλιόλουστου χώρου. Πρώτο Επίπεδο Άνετο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι Μεγάλη κουζίνα 2 υπνοδωμάτια Μπάνιο + WC Δεύτερο Επίπεδο Φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι Σύγχρονη κουζίνα 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Ανεξάρτητος Ξενώνας (45 τ. μ.) Ιδανικός για φιλοξενία, συγγενείς, προσωπικό ή επισκέπτες. Περιλαμβάνει: Καθιστικό Κουζίνα Υπνοδωμάτιο Μπάνιο Ανακαινισμένη & Πλήρως Εξοπλισμένη (1995 - Ανακαίνιση 2021) Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Ηλιακό σύστημα Κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς, ενεργειακούς υαλοπίνακες Ηλεκτρικά ρολά Smart Home λειτουργίες CCTV, σύστημα συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτική πισίνα 16 × 5 μ. BBQ Εσωτερικός κήπος Πράσινοι χώροι & αυτόματο πότισμα Γεώτρηση Playroom Αποθήκες Χώρος στάθμευσης Χωρίς κοινόχρηστα Pet-friendly Πλεονεκτική Τοποθεσία Δίπλα στο νέο Παιδιατρικό Νοσοκομείο Κοντά σε σχολεία, εκκλησία, λαϊκή, super market, εμπορικό κέντρο 9 χλμ. από το κέντρο Θεσσαλονίκης 26,1 χλμ. από το αεροδρόμιο Θέα θάλασσα & βουνό Ήσυχη, ποιοτική γειτονιά Τιμή: €1.100.000. Επικοινωνία KW North Τηλ. : 2310 588411, 2310 588408 Email: kwnorth@kwgreece.gr Website: https://www.kwnorth.gr

Ασβεστοχώρι πωλείται μονοκατοικία πέτρινη με κεραμοσκεπή (προνομιούχα) 120τ, μ σε οικόπεδο 395μ, με θέα. Αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια. μεγάλο τετραγωνισμένο χωλ, σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, μπάνιο και wc, ξεχωριστή αποθήκη εκτός σπιτιού (18τ, μ). Επίσης υπάρχει σοφίτα τακτοποιημένη η οποία με μια άδεια μικρής κλίμακας γίνεται ένα ακόμα διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδος. Σημαντικές Επισημάνσεις: Σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου. Η μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση του ακινήτου ανέρχεται σε 3.844€ (3.100€ αμοιβή + 744€ Φ. Π.Α. 24%). Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται αποκλειστικά στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου, για λόγους ασφάλειας και προστασίας. Κωνσταντίνος Μπζιώτας - Σύμβουλος Ακινήτων Κινητό: 6932276114 Email: thelokatoikia.gr@gmail.com Web: www.thelokatoikia.gr

Κωδικός ακινήτου: 9-2108 - Χορτιάτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. σε οικόπεδο 170 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, ντουλάπες, κήπο, ανοιχτωσιά - Τιμή: 68.000 € Σε ήσυχη γειτονιά του Χορτιάτη και πολύ κοντά στον κεντρικό δρόμο του, πωλείται μονοκατοικία του 1960, 100 τμ σε οικόπεδο 170τμ. Ο αγοραστής δύναται να ανακαινίσει εκ βάθρων τη μονοκατοικία ή να την κατεδαφίσει και να κτίσει καινούρια. Η παρούσα μονοκατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα χωριστή, σαλόνι, μπάνιο και μεγάλη αποθήκη. Τιμή €68.000, ελαφρώς συζητήσιμη. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: info@bitsimis-real-homes.gr web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 11-2327 - Χορτιάτης Φίλυρο ΦΙΛΥΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 89.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Η - Τιμή: 159.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ( 89,31 τ. μ + 14,40 τ. μ αποθήκη ), κατασκευής 1973, σε οικόπεδο 315 τ. μ, στο κέντρο του Φιλύρου. Η συνολική δόμηση στο οικόπεδο είναι 240 τ. μ, οπότε μπορεί να γίνει άλλη μια μεζονέτα με πλάκα 70 τ. μ περίπου. Αποτελείται από 2Δ / ΣΛ / ΚΖ / ΜΠΑΝΙΟ / WC. Έχει μεγάλη αυλή και βρίσκεται κοντά σε καταστήματα και στάση λεωφορείων. ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: info@bitsimis-real-homes.gr web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 11-2674 - Χορτιάτης Φίλυρο ΦΙΛΥΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 190.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 249.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ στο Φίλυρο αξιόλογη πολυεπίπεδη μονοκατοικία, σε οικόπεδο 303,73 τ. μ, κατασκευής 1996 ( οικοδομική άδεια 1989 ). 1ος όροφος ΚΕΝΟΣ Άδεια νόμιμη λήξης 31/12/2027 75τ. μ ή 115 τ. μ Ξυλόφουρνο 2ος όροφος 115 τ. μ 3Δ / ΣΛΚΖ / 1 ΜΠΑΝΙΟ ( ΜΠΑΝΙΕΡΑ ) / 1 ΜΠΑΝΙΟ ( ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ) / ΑΠΟΘΗΚΗ Κτιστή ψησταριά στο μπαλκόνι 3ος όροφος Σοφίτα 60 τ. μ ανεκμετάλλευτη ( αποθήκη ) Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, 3 κλιματιστικά, τζάκι, κουφώματα συνθετικά Kunstoff με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα με γρανίτη, σκάλες με μάρμαρο AJAX, οροφές τσέλερ, ηχομόνωση εσωτερική διπλή τοιχοποιία. Σε όλα τα δωμάτια υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, δεξαμενή αυτόματης ροής στην περίπτωση διακοπής του νερού 500 λίτρων ( στην ταράτσα ), 2 ανυψωτικά γερανάκια στον 2ο όροφο και στην ταράτσα, αντιανεμικές ζελατίνες σε όλα τα μπαλκόνια, αντηλιακές τέντες στα μπροστινά μπαλκόνια, πάρκινγκ 3 αυτοκινήτων. Είναι φωτεινό, διαμπερές, κοντά στο κέντρο του Φιλύρου και σε σχολεία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: info@bitsimis-real-homes.gr web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Πωλείται από την Urban Nest, οικόπεδο 4000τμ, με οίκημα 240τμ, στην περιοχή του Χορτιάτη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από 120τμ στον ημιόροφο, με σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, δυο μεγάλα υπνοδωμάτια και μπάνιο και στον πρώτο όροφο στα ίδια τετραγωνικά, ανεξάρτητο διαμέρισμα ημιτελές. Το διαμέρισμα του ημιορόφου διαθέτει δάπεδο από πλακάκι, θέρμανση πετρελαίου, συνθετικά κουφώματα, κεραμοσκεπή, αποθήκες και τεράστιες βεράντες, τεράστιο αυλικό χώρο, κατάφυτο, με απεριόριστη θέα. Το ακίνητο απευθύνεται σε ανθρώπους που επιθυμούν να διαβιούν στα προάστια, μέσα στο πράσινο και την ησυχία, κοντά όμως μέσω της περιφερειακής οδού στην πόλη. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και το ΑΦΜ. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Θεόδωρος Παπαδόπουλος 6906546444-2310200009

Πωλείται μονοκατοικία πολύ κοντά στο κέντρο, στο Ασβεστοχώρι. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ.

Μονοκατοικία με 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα προς πώληση στο Χορτιάτη. Με υπέροχη θέα και ανοιχτωσιά μέσα στο πράσινο. Πρόκειται για ένα ακίνητο αποτελούμενο από 2 εντελώς ανεξάρτητες κατοικίες. -Ισόγειο διαμέρισμα 77,98τ. μ. με προάυλιο χώρο. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δωμάτιο και μπάνιο. -Διαμέρισμα ορόφου: Με είσοδο από εξωτερική σκάλα. 81,03τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 δωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Υπέροχο μπαλκόνι με θέα. Επιπλέον, διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, 2 αποθήκες στο υπόγειο σύνολο 63,37τ. μ. και γκαράζ κλειστό με 3 θέσεις στάθμευσης σύνολο 57,78τ. μ. Ένα πολύ ιδιαίτερο ακίνητο με πολλές προοπτικές.

ΦΙΛΥΡΟ, Μονοκατοικια 320 τ. μ. σε οικόπεδο 416 τ. μ., 2 επιπέδων, έτος κατασκευής 1989, 3 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, 2 μπάνια, 1 WC, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, θέρμανση αυτονομη φυσικο αεριο, κλιματισμός, με κουφώματα συνθετικα, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, σοφίτα, κήπος, μπάρμπεκιου, αποθήκη, πυλωτή, κατάστημα 120 μ2 που είναι νοικιασμένο και γκαρσονιέρα 50μ2, τιμή 270.000€, κωδ. 2151 GEOKTISIES 2310330287,6943477800 ****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Μονοκατοικία, 308τ. μ, στο κέντρο του Χορτιάτη, σε μέτρια κατάσταση συντήρησης διατίθεται προς πώληση, Για περισσότερες πληροφορίες στη διάθεση σας, Dealogic properties, Γιώργος Αλβανός.

Χορτιάτης: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μονοκατοικία 235τ. μ. προσόψεως 3 επιπέδων, χτισμένη σε οικόπεδο ενός στρέμματος. Διαθέτει μεγάλο κήπο, θέση πάρκινγκ, θέα, τζάκι και εγκατάσταση φυσικού αεριου. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κίοσκι, ψησταριά και ξυλόφουρνος καθώς επίσης και σύστημα αυτόματου ποτισμού μέσω δεξαμενής νερού. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ος : σαλοκουζίνα και δωμάτιο 2ος : 3 άνετα δωμάτια, αποθήκη και μπάνιο Ισόγειο: σαλοκουζίνα με τζάκι, δωμάτιο, μπάνιο και δυο αποθήκες Το οικόπεδο προσφέρει επιπλέον τετραγωνικά προς δόμηση. Είναι ιδανική για οικογένειες Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2729 Τηλ. Άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 2311-294042 & 6994-718955 (wind) Έλενα Καλαϊτζόγλου (ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ) Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. *OΛΑ ΜΑΣ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.neospiti.com.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

Ασβεστοχώρι: Πωλείται γωνιακή Μονοκατοικία 125τ. μ. προσόψεως 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Διαθέτει ωραία θέα, βεράντα, εξωτερικη αποθηκη και εξωτερική θέση παρκινγκ. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1 όροφος: κουζινα, σαλόνι, δυο δωμάτια και μπάνιο. Αυτόνομο ισόγειο: κουζίνα, δωμάτιο και μπάνιο ΧΡΙΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2453 Τηλ. Άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 2311-294042 & 6994-718955 (wind) Έλενα Καλαϊτζόγλου (ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ) Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. *OΛΑ ΜΑΣ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.neospiti.com.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

Χορτιάτης, Φίλυρο: Πωλείται μονοκατοικία 74,62 τ. μ. με θερμανση πετρελαιου σε οικόπεδο 500 τ. μ. Διαθέτει σαλοκουζίνα, 2 δωματια και μπανιο. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον ημιτελή σοφίτα 50 τ. μ., υπόγεια αποθήκη 18 τ. μ Περιλαμβάνει εξωτερικό πάρκινγκ και δύο εξωτερικές αποθήκες, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2454 Τηλ. Άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 2311-294042 & 6994-718955 (wind) Έλενα Καλαϊτζόγλου (ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ) Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. *OΛΑ ΜΑΣ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.neospiti.com.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

2 ΟΜΟΙΑ ΣΠΙΤΙΑ 188τ. μ. ΤΟ ΚΑΘΕΝΑ. ΑΠΟΤΕΛΟΥΝΤΑΙ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 50τ. μ. 1ος ΚΑΙ 2ος ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟ 50τ. μ. ΚΑΙ ΣΟΦΙΤΑ 38τ. μ. ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 1 ΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, 1 WC ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΙΚΡΟ ΑΠΟΘΗΚΑΚΙ. Ο 1ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, WC KAI TZAKI. O 2os ΔΙΑΘΕΤΕΙ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ 1 WC, KAI Η ΣΟΦΙΤΑ ΕΧΕΙ 1 WC, KOYZINA KAI ΔΩΜΑΤΙΟ ΜΑΖΙ ΣΑΝ ΣΤΟΥΝΤΙΟ. ΕΧΕΙ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΛΛΕΤ ΚΑΙ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΓΙΑ ΑΝΘΡΩΠΟΥΣ ΠΟΥ ΑΓΑΠΟΥΝ ΤΗΝ ΦΥΣΗ

Κωδικός ακινήτου: 20761 - Χορτιάτης Ασβεστοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 284.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1070 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 54 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 7000 μέτρα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 400.000 € (Κωδικός γραφείου 231811031-104) Με την είσοδό σας στο ακίνητο, σας υποδέχεται ένας ευρύχωρος και φωτεινός χώρος σαλονοτραπεζαρίας, διακοσμημένος με τζάκι, που προσδίδει ζεστασιά και οικειότητα. Ακολουθεί άνετο χολ με εντοιχισμένη ντουλάπα για έξτρα αποθηκευτικό χώρο, καθώς WC επισκεπτών και αποθήκη 8τμ. Η κουζίνα, στο τέλος του χολ, είναι ευρύχωρη και σε άριστη κατάσταση, ιδανική για καθημερινή χρήση και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Στον επάνω όροφο του σπιτιού βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Τα υπόλοιπα τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και φωτεινά. Στον ίδιο όροφο υπάρχει ένα επιπλέον πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, καθώς και μία εντοιχισμένη ντουλάπα στο χολ, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και λειτουργικότητα. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 info@remax-today.eu ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 54495 - Χορτιάτης Ασβεστοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη - Τιμή: 53.000 € Σε κεντρικότατο σημείου του χωριού του Ασβεστοχωρίου με εύκολη πρόσβαση Xρήζει πλήρους ανακαίνησης Ισόγειο Δωμάτιο -αποθήκη - wc πρώτος όροφος υπνοδωμάτιο κουζίνα μπάνιο και έξοδος-πρόσβαση σε βεράντα -αυλή. Σ O φάκελος του ακινήτου είναι έτοιμος προς συμβόλαιο και έχει γίνει ανακατασκευή μετά το σεισμό και υπάρχει και σχετική άδεια έχει εκδοθεί και ταυτότητα ακινήτου - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Στέφανος Καπετάνου 6947807689 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Χορτιάτης, κοντα στον μασουτη Πωλείται Μονοκατοικία τριων επιπεδων, συνολικου εμβαδου 166τ. μ. σε οικοπεδο 430τ. μ. αποτελειται απο ημιυπογειο - εναν ενιαιο χωρο (studio) με κουζινα και μπανιο, δεν εχει αυτονομη εισοδο. Στον ημιοροφο βρισκεται μια ανετη σαλοκουζινα με τζακι και στον επανω οροφο τρια υπνοδωματια και ενα μπανιο. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια, ειναι σε πολυ καλη κατασταση, με ατομικη θερμανση πετρελαιου, εξωτερικη αποθηκη-λεβητοστασιο, μεγαλη αυλη, σε καλη τοποθεσια κοντα στον μασουτη του χορτιατη. Τιμή 240.000€ Κωδικός Ακινήτου: 5880 Vagionaki Real Estate Μαρκου Μποτσαρη 54 τηλ. 2310 810 788, 6944764175, 6977061903 E-mail v.realestate.pk@gmail.com www.vagionakirealestate.gr - Η εταιρία Vagionaki Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. - Για περισσοτερες πληροφοριες και ακινητα επικοινωνηστε μαζι μας.