Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Χορτιάτη

Θεσσαλονίκη, Χορτιάτης: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 113τ. μ. προσόψεως 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει θέα στο βουνό, τζάκι, αποθήκη και σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ος σαλοκουζινα με τζακι και wc 2ος 2 δωμάτια και μπάνιο υπόγειο μεγάλος ενιαίος χώρος. Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2524 \Τηλ. Άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 2311-294042 & 6994-718955 (wind) Έλενα Καλαϊτζόγλου (ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ) Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. *OΛΑ ΜΑΣ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.neospiti.com.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

Ασβεστοχώρι: Πωλείται Μεζονέτα 2 επιπέδων 160τ. μ. με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κήπο και πόρτα ασφαλείας Αποτελείται: 1 όροφος: 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 με δικό του wc, αποθήκη και μπάνιο Ανώγειο: ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι με τζάκι και WC. Τιμή 215.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2460 Τηλ. Άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 2311-294042 & 6994-718955 (wind) Έλενα Καλαϊτζόγλου (ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ) Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. *OΛΑ ΜΑΣ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.neospiti.com.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

Κωδικός ακινήτου: 21427 - Χορτιάτης Ασβεστοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 155.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη 8 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 15000 μέτρα απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 21000 μέτρα απόσταση από μετρό 10000 μέτρα - Τιμή: 230.000 € (Κωδικός γραφείου 231811016-340) Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Ασβεστοχώρι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ., τριών επιπέδων, ιδανική για οικογένεια ή και για εκμετάλλευση λόγω ανεξάρτητου ισογείου. Το ακίνητο αποτελείται από: • Αυτόνομο ισόγειο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη • Κύρια κατοικία σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα: 1ο επίπεδο: ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι, WC και άνετο μπαλκόνι. 2ο επίπεδο: 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια με όμορφη θέα. Διαθέτει: αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, άνετη ιδιωτική αυλή, μεγάλα ανοίγματα & φυσικό φως, λειτουργική διαρρύθμιση. Το ακίνητο βρίσκεται: • Μόλις 250 μ. από στάση λεωφορείου με συχνή σύνδεση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης • Κοντά σε βασικές καθημερινές υποδομές (super market, φούρνοι, σχολεία) • Με εύκολη πρόσβαση προς Περιφερειακό και κέντρο πόλης. Η περιοχή συνδυάζει φύση και άνεση μετακίνησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στην πόλη. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Μεζονέτα 3ων επιπέδων 106τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Ζ Διαθέτει κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη 40 τ. μ. GA4

ημιτελής μεζονέτα 193 τ. μ., Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 καθιστικά, 2 κουζίνες, 3 λουτρά, και αποθήκη Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, μεσοπάτωμα και όροφο) Ισόγειο (ανεξάρτηση είσοδος) : σαλοκουζίνα, δωμάτιο, μπάνιο 1ος (ανεξάρτηση εισοδος) : σαλόνι, κουζινά, wc 2ος : 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο JM1

Το ακίνητο ΔΕΝ είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Το Σπίτι Μου 2. Μεζονέτα (υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος) Υπόγειο 40 τ. μ.: ανεξάρτητη εξωτερική κεντρική είσοδο Ισόγειο 35 τ. μ. σαλόνι και κουζίνα-τραπεζαρία. 1ος όροφος 35 τ. μ.: δύο δωμάτια, μπάνιο και χωλ MG11

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 26341 ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΦΗ ΣΑΝΤΗ 6975405205 Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 176,67 τ. μ. μικτής επιφάνειας, στον 2ο όροφο, με διαμορφωμένη σοφίτα και ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κύρια στάθμη αποτελείται από φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 75,76 τ. μ., φιλοξενεί μεγάλο χώρο καθιστικού ή κύριας κρεβατοκάμαρας, δύο επιπλέον δωμάτια, μπάνιο και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ιδιωτικό καυστήρα και δεξαμενή, καθώς και ανεξάρτητη λειτουργία θέρμανσης ανά επίπεδο. Επιπλέον προσφέρει ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler διπλής ενέργειας, κλιματισμό, συναγερμό και δομημένη καλωδίωση και στα δύο επίπεδα. Ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά κατασκευής, όπως η κουζίνα Δείνας, τα δάπεδα Quick-Step 13 χιλ. και το μασίφ ξύλο, καθώς και τη ραμποτέ επένδυση της στέγης που προσδίδει μοναδική αισθητική και ζεστασιά. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, περιλαμβάνοντας τραπεζαρία, σαλόνια, τέσσερα κρεβάτια, ντουλάπες, γραφεία, δύο τηλεοράσεις, πλυντήριο, στεγνωτήριο και φωτιστικά. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται ιδιωτική θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο, ανεξάρτητη αποθήκη 4 τ. μ. με χιλιοστά επί του οικοπέδου, σίτες, τέντες και δυνατότητα καθ\' ύψος επέκτασης. Μια σπάνια πρόταση κατοικίας που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε προνομιακή τοποθεσία με ανοιχτό ορίζοντα. ΤΙΜΗ 315.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΕΦΗ ΣΑΝΤΗ ΤΗΛ: 6975405205 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Πωλείται από την My Home Properties, τριώροφη ημιτελής μεζονέτα 210τ. μ στο Φίλυρο. Αποτελείται από : ισόγειο με σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και κήπο μπροστά και πίσω από την μεζονέτα, πρώτο όροφο με σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, βεράντες και δεύτερο όροφο με δύο δωμάτια με βεράντες, μεγάλο μπάνιο και αποθήκη. Επίσης υπάρχει και σοφίτα 30τ. μ. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με ωραία θέα. Ιδανικό για επένδυση και ιδιοκατοίκηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Κωδικός ακινήτου: 17427 - Χορτιάτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 166.00 τ. μ. σε οικόπεδο 330 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 240.000 € -ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ - ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ συνολικής επιφάνειας 166 τμ σε ιδιωτικό οικόπεδο 430 τμ στην περιοχή του Χορτιάτη. -Ο 1ος όροφος αποτελείται απο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με τζάκι. Στο υπόγειο βρίσκουμε μια δεύτερη σαλοκουζίνα με τζάκι και μπάνιο, ενώ ο 2ος όροφος αποτελείται απο 3 υπνοδωμάτια (όπου στο ένα απο αυτά υπάρχει πρόσβαση σε σοφίτα χωριστού δωματίου) και μπάνιο. -Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, αποθήκη, συναγερμό, προεγκατάσταση κλιματισμού. Συνεργάτης: Νικόλαος Τσαιλάκης Για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνείστε στο ☏ Κ: 6978826066 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Πωλείται από την My Home Properties, μεζονέτα πρώτου και δευτέρου ορόφου 102τ. μ στο Χορτιάτη. Αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται κοντά σε μαγαζιά, σούπερ μάρκετ και ΜΜΜ. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Πωλείται μεζονέτα 100τμ στο Ασβεστοχώρι με 25τμ αυλή, ΣΛΚ, 2 μπάνια και 3 υπνοδωμάτια για πληροφορίες Ελενη Πασχαλίδου 6937233663

Χορτιάτης, Ασβεστοχώρι: Πωλείται διαμπερής γωνιακή τριών όψεων Μεζονέτα 190τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, διαθέτει κήπο και αυλή, εσωτερική και εξωτερική αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1992 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ημιυπόγειο/ Ισόγειο (κεκλιμένο επίπεδο) : 62 τμ, 1 δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα (παροχή), μπάνιο, αποθήκη, οπίσθιος κήπος. Ισόγειο : 62 τμ, σαλόνι, κουζίνα, WC, τζάκι ενεργειακό Πρώτος όροφος: 62 τμ, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο Πρόκειται για ένα σπίτι με υπέροχη θέα, σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες, κοντά σε στάση αστικού. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-44653 Καλέστε μας άμεσα για ραντεβού υπόδειξης: +302315529823 G KASTANAS TEAM | SOVEREIGN BROKERS

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 260 Τ. Μ. ΣΤΟΝ ΧΟΡΤΙΑΤΗ - ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕ ΘΕΑ & ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ Χορτιάτης Θεσσαλονίκης | 260 τ. μ. | Οικόπεδο 260 τ. μ. | 3 επίπεδα | 4 υπνοδωμάτια | 2 θέσεις στάθμευσης. Σε ένα από τα πλέον όμορφα και προνομιακά σημεία του Χορτιάτη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή γωνιακή μονοκατοικία 260 τ. μ., τριών επιπέδων, κατασκευής 2012, σε οικόπεδο 260 τ. μ. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, τους μεγάλους φωτεινούς χώρους, τις πολλαπλές βεράντες και την ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και την ευρύτερη περιοχή. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελεί την καρδιά της κατοικίας και υποδέχεται τον επισκέπτη μέσω εντυπωσιακής μαρμάρινης εξωτερικής σκάλας. Περιλαμβάνει ένα μεγαλοπρεπές σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ημιανεξάρτητη κουζίνα με πάσο, ενεργειακό τζάκι και WC. Οι τέσσερις βεράντες του επιπέδου, σε πρόσοψη και πλάγιες όψεις, δημιουργούν πολλαπλά σημεία χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στον όροφο βρίσκονται τρία ιδιαίτερα άνετα υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε βεράντες και θέα. Ένα από αυτά διαθέτει εσωτερικό τζάκι και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο καθιστικό, γραφείο ή χώρο χαλάρωσης. Το μεγάλο μπάνιο αποτελεί έναν ξεχωριστό χώρο άνεσης, με jacuzzi και ποιοτικά είδη υγιεινής, ενώ υπάρχει και ανεξάρτητος χώρος για το πλυντήριο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί το τρίτο επίπεδο, το οποίο είναι φωτεινό και διαμπερές, ημιυπόγειο από τη μία πλευρά και ισόγειο από την άλλη. Μπορεί να λειτουργήσει ως ενιαίο τμήμα της κατοικίας ή ως πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα, καθώς διαθέτει: αυτόνομη είσοδο, δυνατότητα απομόνωσης από την κύρια κατοικία, σαλοκουζίνα με τζάκι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, δύο εσωτερικές αποθήκες, δική του θέση στάθμευσης με ξεχωριστή γκαραζόπορτα. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και τρία συνολικά τζάκια, ενώ υπάρχει δυνατότητα επανασύνδεσης του ήδη υπάρχοντος λέβητα πετρελαίου. Στην κατασκευή έχουν επιλεγεί υλικά υψηλών προδιαγραφών: ενεργειακά κουφώματα PVC με σίτες, εσωτερικά κουφώματα από μασίφ ξύλο, επώνυμες κουζίνες, μάρμαρο, γρανιτοπλακάκι και cotto, καθώς και ιδιαίτερες διακοσμητικές εφαρμογές. Το σαλόνι και το επάνω μπάνιο διαθέτουν κρυφό φωτισμό, τεχνοτροπίες και εφαρμογές εσωτερικής ορθομαρμάρωσης. Η μεγάλη καμπύλη κεντρική βεράντα, τα συμπαγή μεταλλικά διακοσμητικά κάγκελα και η εξωτερική επένδυση από σκαπιτσαριστό πετρώδες υλικό προσδίδουν στην κατοικία ξεχωριστή αισθητική. Επιπλέον, διαθέτει κήπο, δύο θέσεις στάθμευσης με ανεξάρτητες γκαραζόπορτες, ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού. Η θέση της είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε σχολείο, παιδική χαρά, χώρους πολιτισμού, λατρείας και πρασίνου, ενώ η Θεσσαλονίκη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Μία ολοκληρωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ποιότητα, άνεση, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα φιλοξενίας ή ανεξάρτητης διαμονής σε ξεχωριστό επίπεδο. Κωδικός ακινήτου: 71-44992.

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Φίλυρο - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 260τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο (155τμ) - ημιόροφος (105τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1996, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 35τμ, τζάκι, βεράντες, κήπος 140τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Πωλείται ευρύχωρη μεζονέτα 260 τμ στο Φίλυρο σε εξαιρετική κατάσταση. Το ακίνητο παραδίδεται μη επιπλωμένο, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και πόρτα ασφαλείας. Πρόκειται για ημιυπόγειο-ημιόροφο με πρόσοψη, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας απεριόριστη θέα προς το πράσινο της περιοχής και άνετες βεράντες που επικοινωνούν με το σαλόνι. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 κύρια υπνοδωμάτια αλλά λόγω του μεγέθους μπορεί εύκολα να δημιουργηθούν έως και τρία επιπλέον υπνοδωμάτια. Διαθέτει χωλ, μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ και ακόμα ένα μπάνιο, δύο σαλόνια και δύο κουζίνες, μία ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη και με δυνατότητα δεύτερης χρήση στο ημιυπόγειο, καθώς και δύο τζάκια που προσθέτουν ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ο τύπος δαπέδου πλακάκι και υπάρχει αποθηκευτικός χώρος συνολικά 35τ. μ. Το ακίνητο συνοδεύεται από κήπο 140 τμ και μία ανοιχτή θέση parking. Η μεγάλη βεράντα και ο κήπος προσφέρουν ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για οικογένεια ή για επαγγελματική αξιοποίηση ως αυτόνομο διαμέρισμα. Το ημιυπόγειο μπορεί πολύ εύκολα να μετατραπεί σε ισόγειο λόγω της κλίσης του εδάφους ή να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη κατοικία, γεγονός που πολλαπλασιάζει τις επιλογές και την αξία του ακινήτου. Η περιοχή Φίλυρο προσφέρει άμεση επαφή με τη φύση, καθαρό αέρα και ήρεμη γειτονιά, ενώ παραμένει κοντά σε βασικές υποδομές. Σε απόσταση έως 200 μ βρίσκεται το τοπικό εμπόριο και έως 100 μ σχολείο, καθιστώντας την τοποθεσία εξαιρετική για οικογένειες. Κοντινές διαδρομές οδηγούν εύκολα στο κέντρο και στις κύριες οδικές αρτηρίες, ενώ τα γύρω πευκοδάση και οι πλαγιές του Χορτιάτη προσφέρουν επιλογές για περίπατο και αναψυχή. Επενδυτική ευκαιρία λόγω του μεγάλου χώρου, της ευέλικτης διαρρύθμισης και των δυνατοτήτων διαχωρισμού σε δύο ξεχωριστές κατοικίες ή για πολυμερή οικογενειακή χρήση. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή €220.000 (κωδ. 172282) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 58350 - Πυλαία Βίλλα Ριτζ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 400.000 € Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων στη περιοχή της Πυλαίας. Πρόκειται για μεζονέτα 140τ. μ. ισογείου-1ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Διαθέτει 60τ. μ. κήπο, αποθήκη 5τ. μ.και 2 θέσεις πάρκινγκ στο υπόγειο. Στην οικοδομή προβλέπεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος ονομαστικής ισχύος 2,0 kWp διασυνδεδεμένο με τον μετρητή του ακινήτου. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Νίκος Κακάλτσης 6942400041 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κτισμένο το έτος 2005. Θέα ανεμπόδιστη. Πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο. Ελάχιστα κατοικημένο. Ταυτότητα κτηρίου και όλα τα πιστοποιητικά είναι έτοιμα για τα προγράμματα σπιτι μου ΙΙ κλπ. ΑΜΕΣΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΣΗ.

#8-1820 Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 203 τ. μ., σε σύγχρονο συγκρότημα τριών κατοικιών, με κατασκευή που ξεκίνησε το 2007 και ολοκληρώθηκε πρόσφατα. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο γωνιακές και μία μεσαία κατοικία και βρίσκεται εντός οικισμού, σε ήσυχη κατοικημένη ζώνη με εύκολη πρόσβαση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαμορφώνεται ως εξής: • Ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο, σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και WC, κατάλληλο και για αυτόνομη χρήση. • 1ος όροφος με πολύ μεγάλη σαλοκουζίνα και ξεχωριστή είσοδο με θωρακισμένη πόρτα. • 2ος όροφος με τρία υπνοδωμάτια και μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι με πρόσβαση από όλους τους χώρους. • Σοφίτα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα διαμόρφωσης σε γραφείο, playroom ή επιπλέον δωμάτιο. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα, αναμονή για τζάκι, ατομικό φυσικό αέριο και απολαμβάνει ανοιχτή θέα σε πράσινο και βουνό, που προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται μέσα στον οικισμό του Χορτιάτη, πολύ κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας και σε καταστήματα καθημερινών αναγκών όπως σούπερ μάρκετ, συνδυάζοντας φυσικό περιβάλλον με άμεση εξυπηρέτηση. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που θέλει σύγχρονη κατοικία με θέα, ησυχία και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η περιγραφή βασίζεται στα στοιχεία που έδωσε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Best Φλογητών 8, Νεάπολη Θεσσαλονίκης 56728 Τηλ. Επικοινωνίας: 2310556377 email: [email protected] Site: remaxbest.gr Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 131 τ. μ., σε οικόπεδο 352 τ. μ., στον Χορτιάτη Θεσσαλονίκης - έναν καταπράσινο, υπερυψωμένο οικισμό που συνδυάζει τον χαρακτήρα ορεινού χωριού με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο των 64,60 τ. μ. διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας και ένα υπνοδωμάτιο, ενώ το κάτω επίπεδο των 66,60 τ. μ. φιλοξενεί δύο ακόμη υπνοδωμάτια και WC - μια διαρρύθμιση που διαχωρίζει άνετα τους κοινωνικούς από τους ιδιωτικούς χώρους του σπιτιού. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2004 και είναι σύγχρονης κατασκευής, κατάλληλη για διαβίωση όλο τον χρόνο στην περιοχή. Το περιβάλλον οικόπεδο των 352 τ. μ. προσφέρει γενναιόδωρο εξωτερικό χώρο για κήπο, υπαίθριο τραπέζι και οικογενειακή ζωή, αξιοποιώντας τον καθαρό αέρα και το φυσικό περιβάλλον του Χορτιάτη. Ο Χορτιάτης αποτελεί περιζήτητη επιλογή για όσους θέλουν να ζουν κοντά στη φύση χωρίς να χάνουν την επαφή με την πόλη: τα ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης και ο περιφερειακός βρίσκονται σε μικρή απόσταση, με σχολεία και καθημερινές εξυπηρετήσεις κοντά. Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κύρια κατοικία με δικό της οικόπεδο σε πράσινο περιβάλλον κοντά στη Θεσσαλονίκη, καθώς και για αγοραστές που επιθυμούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία μακριά από την πυκνότητα της πόλης. https://theprosperty.com/listings/20067 ☎️ 210 6812500

Φιλυρο πωλειται μεζονετα 3ων επιπεδων 270 τμ. Το ισογιο 80 τμ αποτελειται απο κουζινα 2 αποθηκες (δωματια) ενα μεγαλο χωρο που κατεβαινουν απο ραμπα και παρκαρουν 2 αυτοκινητα στον 1ο οροφο υπαρχει μια σαλονοκουζινα 90τμ με τζακι μπαλκονι με θεα στον 2ο οροφο υπαρχουν 2δωματια και κρεβατοκαμαρα 40τμ περιπου με τζακι

Θεσσαλονίκη, Φίλυρο: Μόλις 10 Χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 4 χιλιόμετρα από το Φίλυρο, Πωλείται κατά αποκλειστικότητα του γραφείου μας διαμπερής Μεζονέτα 216 τ. μ. σε 5500τ. μ. οικόπεδο προσόψεως 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Σε μια εξαιρετική τοποθεσία, σε ένα συγκρότημα που αποτελείται από 4 Μεζονέτες στη σειρά, είναι και οι 4 προς πώληση. Οι 2 μεζονέτες που βρίσκονται στα 2 άκρα είναι ίδιες και οι 2 μεσαίες είναι παρόμοιες. Θα υπάρχουν φωτογραφίες στο μέλλον και από τις άλλες μεζονέτες. Το κτήριο είναι κατασκευής του 2007 και διαθέτει θερμοπρόσοψη περιμετρικά και επίσης διαθέτει ενδοδαπέδια θερμομόνωση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κοντά σε ΦΙΛΥΡΟ και ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑΚΟ ΠΑΙΔΙΑΤΡΙΚΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (υπό κατασκευή) και διαθέτει θεα απεριόριστη στην πόλη, θάλασσα, Όλυμπο. Διαθέτει εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου. Όλες οι μεζονέτες έχουν τα ίδια τετραγωνικά σε κάθε επίπεδο, όμως δεν έχουν την ίδια διαρρύθμιση. Τα 2 μεσαία ακίνητα τα οποία είναι παρόμοια έχουν την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο - Σαλοκουζίνα - WC - 83τ. μ 1ος όροφος 4 Δωμάτια - Μπάνιο - 83 τ. μ Σοφίτα 2ος όροφος Ενιαίος χώρος - Μπάνιο 50 τ. μ Η άλλες 2 μεζονέτες οι οποίες είναι οι ακριανές έχουν την εξής διαρρύθμιση: Ισόγειο - Σαλοκουζίνα - δωμάτιο - Μπάνιο - 83 τ. μ 1ος όροφος - Σαλοκουζίνα - δωμάτιο - w.c 83 τ. μ 2ος όροφος - 2 δωμάτια - μπάνιο - 50 τ. μ Όλα τα επίπεδα έχουν μπαλκόνια μπροστά και πίσω, επίσης έχει μπροστά αυλή. Τιμή 255.000€ |Συζητήσιμη Δείτε το βίντεο από drone εδώ https://youtu.be/lUTUDA2sF5M Συζητήσιμη - Κωδικός Ακινήτου: #4772587 Λίγα λόγια για το Φίλυρο. Το Φίλυρο είναι μικρό προάστιο, που βρίσκεται βόρεια της Θεσσαλονίκης και απέχει από το κέντρο της 10 χιλιόμετρα. Το μέσο σταθμικό υψόμετρο είναι στα 400 μέτρα ενώ η ψηλότερη κορυφή φτάνει τα 550 μέτρα. Ο πληθυσμός του Φιλύρου ανέρχεται στα 5.531 (απογραφή 2021). Έχει τρία νηπιαγωγεία, δύο δημοτικά σχολεία, γυμνάσιο και λύκειο. Το κοσμεί μία μεγαλοπρεπής εκκλησία, ο Ιερός Ναός του Αγίου Γεωργίου και μικρά εκκλησάκια όπως ο Προφήτης Ηλίας και ο Όσιος Νικάνορας. Το χωριό έχει τακτική αστική συγκοινωνία με τη γραμμή 64 (και τις υπογραμμές 64Α, 64Β, 64Ε και 64Κ) του ΟΑΣΘ που ξεκινάει από το Νέο Σταθμό Θεσσαλονίκης και φτάνει μέσω Νεάπολης στο Φίλυρο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Μεσιτικό Γραφείο Οικομεσιτική Καμάκας. Η χρέωση για την υπόδειξη του συγκεκριμένου ακινήτου είναι 10 ευρώ + ΦΠΑ. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην Ιστοσελίδα μας : www.oikomesitikh.gr, Τηλέφωνο: 2310 900086, Kινητό: 6972429023 - 6976 808281. Η μεσιτική αμοιβή επιβαρύνεται με ΦΠΑ. Διεύθυνση Γραφείου: Γρηγορίου Λαμπράκη 29, Θεσσαλονίκη, 546 38 (Δίπλα στο ΑΒ Βασιλόπουλος). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.