Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Φαλάνθου

Πέτρινη παραδοσιακή κατοικία με απεριόριστη θέα 20 λεπτά από την Τρίπολη και 35 λεπτά από Βυτίνα στο ελατοσκεπαστο χρυσοβιτσι. Αποτελείται από υπερυψωμένο ενιαίο χώρο 75τμ και ισόγειο αποθήκη από 54τμ Αλουμίνια δίπλα τζάμια σίτες τζακι ηλεκτρικα καλοριφέρ θερμοσίφωνα μπάνιο κουζίνα Μεγάλες βεράντες μπρος πίσω με απεριόριστη θέα. Άμεσα διαθέσιμο. Άριστο μικροκλιμα ιδανικό Χειμώνα καλοκαίρι.

Σας ευχαριστούμε θερμά για το ενδιαφέρον που δείξατε για το σπίτι μας στο Ροεινό Αρκαδίας. Θα θέλαμε, μέσα από αυτή την επιστολή, να σας μεταφέρουμε όχι μόνο κάποιες επιπλέον πληροφορίες για το ακίνητο, αλλά και την ιδιαίτερη αίσθηση που αποπνέει αυτό το σπίτι - στοιχεία που συχνά δεν μπορούν να αποτυπωθούν πλήρως μέσα από φωτογραφίες ή μία σύντομη επίσκεψη. Το σπίτι βρίσκεται στο Ροεινό Αρκαδίας, έναν από τους πιο ιστορικούς και αυθεντικούς παραδοσιακούς οικισμούς της περιοχής, κρυμμένο μέσα στα έλατα του Μαινάλου. Η θέση του είναι πραγματικά μοναδική: διαθέτει εξαιρετικό νοτιοδυτικό προσανατολισμό, γεγονός που χαρίζει φυσικό φως και ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς το χωριό, τις πλαγιές του Μαινάλου και τον κάμπο δημιουργεί ένα σπάνιο αίσθημα ηρεμίας και ελευθερίας. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ιδανικά την εύκολη πρόσβαση με την απόλυτη γαλήνη. Απέχει μόλις περίπου 15 λεπτά από την Τρίπολη, 15-20 λεπτά από τη Βυτίνα και περίπου 20 λεπτά από το χιονοδρομικό κέντρο του Μαινάλου. Παράλληλα, βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από μερικά από τα πιο γνωστά και αγαπημένα χωριά της Αρκαδίας, όπως η Δημητσάνα, η Στεμνίτσα και το Χρυσοβίτσι. Αυτό που κάνει το σπίτι πραγματικά ξεχωριστό είναι ο χαρακτήρας του ως «κέντρο - απόκεντρο»: προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημαντικά σημεία της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει την ηρεμία και την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού χωριού, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών προορισμών. Ολόκληρη η περιοχή είναι χαρακτηρισμένη ως NATURA, με εξαιρετική φυσική ομορφιά, καθαρό αέρα και πρόσβαση στα περίφημα περιπατητικά μονοπάτια Mainalon Trails, που αποτελούν σημείο αναφοράς για φυσιολάτρες και πεζοπόρους από όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Το ίδιο το σπίτι είναι ένα αυθεντικό πετρόχτιστο αρχοντικό, χτισμένο εξ ολοκλήρου με χειροποίητη πέτρα. Οι πέτρινοι τοίχοι του, πάχους περίπου 80 εκατοστών, εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και σταθερή εσωτερική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα ξύλινα πατώματα, οι ντουλάπες και όλες οι εσωτερικές επενδύσεις είναι από μασίφ ξύλο και διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, ενώ τα χειροποίητα ξύλινα ταβάνια, βαμμένα με λαδομπογιά, θυμίζουν την αισθητική των παλιών αρχοντικών της Αρκαδίας. Το σπίτι παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί άμεσα. Ιδιαίτερη αξία έχει και η ιστορία του ακινήτου. Λόγω της προνομιακής του θέσης και της ομορφιάς του, το σπίτι είχε παραχωρηθεί παλαιότερα από την κοινότητα στον ιερέα του χωριού, ως ένδειξη τιμής, για να στεγάσει την οικογένειά του. Είναι επίσης το μοναδικό σπίτι του χωριού που διαθέτει παραδοσιακό χειροποίητο ξυλόφουρνο. Όταν ο αείμνηστος πατέρας μας αγόρασε το σπίτι από τον ίδιο τον παπά, εκείνος του είχε πει χαρακτηριστικά πως πρόκειται για «ένα ευλογημένο σπίτι» και πως «ο φούρνος είναι το στήριγμά του». Για εμάς, λοιπόν, αυτή η πώληση δεν αποτελεί απλώς μία αγοραπωλησία ακινήτου. Είναι μια υπόθεση καρδιάς και μνήμης. Πιστεύουμε ότι κάθε σπίτι κουβαλά τη δική του ιστορία - και πως όποιος το αποκτά, γίνεται μέρος αυτής της συνέχειας. Ελπίζουμε οι νέοι ιδιοκτήτες να αγαπήσουν αυτό το σπίτι όπως το αγαπήσαμε κι εμείς και να εκτιμήσουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα, την ποιότητα και την ψυχή του. Θα χαρούμε πολύ να συνεργαστούμε και να παραδώσουμε το σπίτι μας στα σωστά χέρια.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Φάλανθος - Σιλίμνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 5.100 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1920, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Βουνό, Πράσινο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει πηγάδι. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία. Τιμή: €37.000. Omega Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2710227070, email: [email protected], website: www.omegarealestate.gr

Περιοχή : Ν. Αρκαδίας Πελοπόννησος Όρος Μαίναλο στην επαρχιακή οδός Τρίπολης - Βυτίνας προς Λιμποβίση. Πίσω από το χιονοδρομικό κέντρο. Υψόμετρο 1100 μέτρα Σε οροπέδιο που το περιβάλει δάσος από έλατα του Μαίναλου με φανταστική ομορφιά και θέα. Οικόπεδο: 4020,67 μ2 επιπλέον κάλυψη οικοπέδου 400μ2 Οικία: 108,42μ2- σε δύο ορόφους και αποθήκη 4,11μ2. Κατασκευή από Γερμανική ξυλεία αντικολλητή πάχους 120mm και επένδυση ημικυκλικής ξυλείας πάχους 5mm. Όλα τα δοκάρια στηρίξεως της οροφής, του ενδιάμεσου πατώματος καθώς και όλες οι κολώνες στηρίξεως είναι από εμφανείς Γερμανικούς Φυσικούς Κορμούς. Σε όλη την κατασκευή έχει γίνει πλήρη απεντόμωση σύμφωνα με τους Γερμανικούς κανονισμούς. Έτος κατασκευής 2008. 1ος ΟΡΟΦΟΣ : Υπνοδωμάτιο Τουαλέτα με καμπίνα ντουζ Κουζίνα Τραπεζαρία Αίθριο καθιστικό με τζάκι. Εσωτερικό άνοιγμα (open space) με εσωτερική ξύλινη σκάλα προς τον δεύτερο όροφο. 2ος ΟΡΟΦΟΣ : Καθιστικό 16 μ2 Τουαλέτα με καμπίνα ντουζ Υπνοδωμάτιο με ιδιαίτερο μπαλκόνι και παράθυρο στην οροφή Όλοι οι εσωτερικοί χώροι έχουν ξύλινα δάπεδα. Όλα τα έπιπλα είναι μοναστηριακού τύπου. Ο εξοπλισμός της κουζίνας είναι πλήρης. (ανοξείδωτες εστίες και φούρνος με υγραέριο, πλυντήριο πιάτων zanussi, ψυγειοκαταψύκτης zanussi, ανοξείδωτος αποροφητήρας. Όλες οι μπαταρίες της κουζίνας και των wc καθώς και τα είδη υγιεινής είναι Ιταλικής προέλευσης. Το σπίτι έχει τοποθετηθεί σε τσιμεντένια ενισχυμένη βάση, λαμβάνοντας υπόψη τις δύσκολες καιρικές συνθήκες κατά την διάρκεια του χειμώνα. Η βάση έχει επένδυση πέτρας και εξωτερική αυλή 28 μ2 σκεπασμένη από την συνεχόμενη οροφή του σπιτιού. Για θέρμανση έχει μεγάλο τζάκι και θερμοπομπούς. Ηλεκτρολογικά υποστηρίζεται από δυο ηλεκτρογεννήτριες 15kw και 3kw που καλύπτουν όλες τις ανάγκες φωτισμού και θέρμανσης. Επιπλέον έχουν τοποθετηθεί φωτοβολταϊκά ισχύος 600ah, που καλύπτουν τις ανάγκες του φωτισμού. Υπάρχει τριφασική ηλεκτρολογική εγκατάσταση για σύνδεση με το δίκτυο της ΔΕΗ. Έχει κεντρικό δίκτυο TV και τηλεφώνου. Το δίκτυο του νερού είναι όλο από ενισχυμένο πλαστικό με ανοξείδωτα εξαρτήματα σε διπλές σωληνώσεις. Στο οικόπεδο έχει τοποθετηθεί εξωτερική περίφραξη συρματόπλεγμα γαλβάνιζέ και στην μπροστινή μεριά του δρόμου έχει κατασκευαστεί πέτρινη μάντρα με φωτισμό με δυο πόρτες πρόσβασης. Επιπλέον εσωτερικά του οικοπέδου έχει γίνει ανισόπεδη (πεζούλα) διαμόρφωση του οικοπέδου και έχουν δενδροφυτεύει (μηλιά, κερασιές

Κωδικός ακινήτου: 1-978 - Φάλανθος Πιάνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη παραθεριστική κατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 108.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4000 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 350.000 € Country House FOR SALE in Falanthos Piana. This 108 sq. m. furnished Country House is on the Ground floor and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms. The property also boasts Heating system: Individual - Electric, wooden floor, view of the Mountain, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit 4 sq.m., garden, fireplace, air condition, alarm system, appliances, insect screen, double glazed windows, satellite antenna, οpen space, Internal staircase. The building was constructed in 2008 Plot area: 4000 s.q. Property Code: 1-978

Περιοχή : Ν. Αρκαδίας, Πελοπόννησος Όρος Μαίναλο, πολύ κοντά στο χιονοδρομικό κέντρο. Βρίσκεται σε υψόμετρο 1100 μέτρα σε οροπέδιο που το περιβάλει δάσος από έλατα, με φανταστική ομορφιά και θέα. Κατασκευή από Γερμανική ξυλεία πάχους 120mm και επένδυση ημικυκλικής ξυλείας πάχους 5mm. Όλα τα δοκάρια στηρίξεως της οροφής, του ενδιάμεσου πατώματος καθώς και όλες οι κολώνες στηρίξεως είναι από εμφανείς Γερμανικούς Φυσικούς Κορμούς. 1ος ΟΡΟΦΟΣ : Υπνοδωμάτιο Τουαλέτα με καμπίνα ντουζ Κουζίνα Τραπεζαρία Αίθριο καθιστικό με τζάκι. 2ος ΟΡΟΦΟΣ : Καθιστικό 16 μ2 Τουαλέτα με καμπίνα ντουζ Υπνοδωμάτιο με ιδιαίτερο μπαλκόνι και παράθυρο στην οροφή Όλοι οι εσωτερικοί χώροι έχουν ξύλινα δάπεδα. Όλα τα έπιπλα είναι μοναστηριακού τύπου. Ο εξοπλισμός της κουζίνας είναι πλήρης. (ανοξείδωτες εστίες και φούρνος με υγραέριο, πλυντήριο πιάτων, ψυγειοκαταψύκτης, ανοξείδωτος απορροφητήρας. Όλες οι μπαταρίες της κουζίνας και των wc καθώς και τα είδη υγιεινής είναι Ιταλικής προέλευσης. Το σπίτι έχει τοποθετηθεί σε τσιμεντένια ενισχυμένη βάση, λαμβάνοντας υπόψη τις δύσκολες καιρικές συνθήκες κατά την διάρκεια του χειμώνα. Η βάση έχει επένδυση πέτρας και εξωτερική αυλή 28 μ2 σκεπασμένη από την συνεχόμενη οροφή του σπιτιού. Για θέρμανση έχει μεγάλο τζάκι και θερμοπομπούς. Ηλεκτρολογικά υποστηρίζεται από δυο ηλεκτρογεννήτριες 15kw και 3kw που καλύπτουν όλες τις ανάγκες φωτισμού και θέρμανσης. Επιπλέον έχουν τοποθετηθεί φωτοβολταϊκά ισχύος 600ah, που καλύπτουν τις ανάγκες του φωτισμού. Υπάρχει τριφασική ηλεκτρολογική εγκατάσταση για σύνδεση με το δίκτυο της ΔΕΗ. Έχει κεντρικό δίκτυο TV και τηλεφώνου. Το δίκτυο του νερού είναι όλο από ενισχυμένο πλαστικό με ανοξείδωτα εξαρτήματα σε διπλές σωληνώσεις. Στο οικόπεδο έχει τοποθετηθεί εξωτερική περίφραξη συρματόπλεγμα γαλβάνιζέ και στην μπροστινή μεριά του δρόμου έχει κατασκευαστεί πέτρινη μάντρα με φωτισμό με δυο πόρτες πρόσβασης. Επιπλέον εσωτερικά του οικοπέδου έχει γίνει ανισόπεδη (πεζούλα) διαμόρφωση του οικοπέδου και έχουν δενδροφυτεύει (μηλιά, κερασιές, κυδωνιά, καστανιά, ροδιά, λωτός).

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού ισόγεια μονοκατοικία 136 τ. μ. 50 % ψιλή κυριότητα στην θέση Πιάνα στην Τρίπολη. Έχει σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια και κουζίνα και μπάνιο. Είναι οίκημα που κτίστηκε το 1980. Έχει θέα στο βουνό. Κωδικός ακινήτου : 7820 Ημερομηνία ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : 20/1/2027

Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Το σπίτι βρίσκεται σε ένα πολύ όμορφο χωριό λίγων κατοίκων σε απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο της Τρίπολης.