Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Γαζίου

ΦΟΔΕΛΕ πολυτελής μονοκατοικία 220τμ, σε οικόπεδο 800τμ. κατασκευής 2004, αποπεράτωσης 2007, εξ ολοκλήρου κατασκευασμένη από μπετόν, με πέτρινη περίφραξη κυβόλιθους αποτελούμενη στο 1ο επίπεδο από ισόγειο γκαράζ 2 θέσεων 40τμ. με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, και μηχανοστάσιο πισίνας στον ίδιο χώρο, στο 2ο επίπεδο περίπου 100τμ. βεράντα για ηλιοθεραπεία και πισίνα με υδρομασάζ, 3ο επίπεδο με ηλεκτρικά ανοιγόμενη κύρια είσοδο, ράμπα, αυλή - χώρο στάθμευσης 2 εξωτερικών θέσεων 60τμ, περίπου, αποθήκη, wc, μηχανοστάσιο, και μια εσωτερική θέση στάθμευσης 75τμ συνολικά, με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, 4ο επίπεδο 75τμ με σαλόνι, τραπεζαρία, 1υ/δ, wc, κουζίνα, που επικοινωνεί με πέργκολα με BBQ, ξυλόφουρνο, και μικρή κουζίνα, μεγάλη βορεινή βεράντα με απεριόριστη θέα βουνό και θάλασσα, και νοτική κλειστή βεράντα - αίθριο χώρο περιτριγυρισμένη με πρασιές με ξινόδεντρα και απεριόριστη θέα βουνό, 5ο επίπεδο 71τμ με μικρή κουζίνα, με αυλή και πρασιές περιμετρικά, 1 υ/δ, γκαρνταρόμπα, μπάνιο με υδρομασάζ και 2 νιπτήρες, και μεγάλη στεγασμένη βεράντα. Με πλήρη οικοσυσκευή, έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο, κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, τέντες, αρχιτεκτονικό φωτισμό (από Δανία), δεξαμενή νερού, εγκατάσταση συναγερμού και κλειστού κυκλώματος παρακολούθησης, με δυνατότητα, να χωριστεί σε 2 αυτόνομα διαμερίσματα ανά επίπεδο, ΠΕΑ Ε, κοντά στην αμμώδη παραλία και τον οικισμό του Φόδελε, της γενέτειρας του Δομίνικου Θεοτοκόπουλου. Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57, Ηράκλειο, Ελλάδα http://smartbrokers.gr/el Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Fully furnished and equipped with BRAND NAMED electric devices and air-conditions a 3 levels residence (gnd/1st/2nd level) -Ground floor: parking space with electric parking door, WC, storage room, heating equipment room, spacious outdoor place -1st level: main entrance, living room, bedroom, wc, kitchen, dining room, access to balcony and spacious outdoor (*) -2nd level: kitchenette, main bedroom, wardrobe, main bathroom with Jacuzzi and 2 sinks, access to back space and spacious balcony (*) bbq, stone oven, outdoor kitchenette, wooden constructions and storage spaces -Autonomous heating for levels 1 and 2 -Solar water heaters -Clima in all rooms (except parking level) -Camera surveillance systems around the house and plot -Security system -Architectural lighting systems/atmospheric lighting with LED lamps and professional outdoors lights -800m2 plot (total with house), great clear view to sea and mountains, free spaces for extra development. -Stone made walls all over front side plot levels -Electrical main garage door (main gate) -Swimming pool foully equipped with hydromassage+lionhead fountains and spacious maintenance room. -Νear to traditional village Fodele (birth place of El Greco) with traditional artifects, small river and forest, taverns and Pharmacy -20min by car to Heraklion city, Airport, Port, Hospitals -DIRECT access to mountain, sandy beach and bus stop to Iraklio, Rethymno and Chania.

Κωδικός ακινήτου: 673 - Γάζι Ροδιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1370 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ. μ., κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 80 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από χωριό 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 495.000 € Μονοκατοικία σε δύο επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 225 τ. μ. στα τελευταία στάδια της αποπεράτωσης της. Το οικόπεδο βρίσκεται σε πραγματικά εξαιρετικό σημείο, επι κορυφογραμμής με πανοραμική θέα προς όλες τις κατευθύνσεις και ιδιωτικότητα μόλις 20 λεπτά απο το Ηράκλειο. Αισθητική παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με δάπεδα και στέγη απο ξύλο, επένδυση απο πέτρα εσωτερικά και εξωτερικα στις περιμετρικές τοιχοποιίες και κουφώματα αλουμινίου σε υφή ξύλου. Στο εσωτερικό έχουν αποπερατωθεί πλήρως τα δάπεδα, υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, έχουν τοποθετηθεί κουφώματα και ένθετα έπιπλα στην κουζίνα και σε ορισμένα υπνοδωμάτια. Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλοτραπεζαρίας με τζάκι και πανοραμική θέα θάλασσας, ακτογραμμής και της πόλης του Ηρακλείου στα ανατολικά καθώς και εξωτερική βεράντα 14 τ. μ. στην κεντρική είσοδο της οικίας. Ευρύχωρη κουζίνα με παράθυρο στα δυτικά, ενα δωμάτιο ύπνου στο νότιο τμήμα του ισόγείου και ένα λουτρό κάτω απο τον χώρο του κλιμακοστασίου συμπληρώνουν το πρώτο επίπεδο με τους κυρίως χώρους διαβίωσης. Το κλιμακοστάσιο που οδηγεί στον όροφο είναι ιδιαίτερα άνετο με πλατύσκαλο. Στον όροφο υπάρχουν ένα πλήρες λουτρό και 3 άνετα υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνι και ενα εκ των τριών με πρόσβαση σε νοτική βεράντα 20 τ. μ. με πανοραμική θέα. Το οικόπεδο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, διαθέτει περιμετρικό τοιχίο απο πέτρα με σενάζι και περιλαμβάνει υπόσκαφο χώρο στάθμευσης για 2 οχήματα και αποθήκης. Μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας για αρκετές περισσότερες φωτογραφίες. Επιπλέον πληροφορίες διαθέσιμες κατόπιν επικοινωνίας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) [email protected] www.kochliasgroup.gr

Πωλείται 1-όροφη μονοκατοικία έκτασης 205 τ. μ στην Κρήτη. Σπίτι 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα μπάνιο, ένα WC, μία αποθήκη, ένα τζακούζι. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει τζάκι, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΑ ΑΝΩ ΚΑΛΕΣΣΑ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ. 163 ΤΜ ΜΕ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ 120 ΤΜ ΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ (ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΑΛΟΝΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ WC ΜΠΑΝΙΟ) 40 ΤΜ ΑΥΛΗ 10 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΠΑΓΝΗ ΜΕ ΤΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ

Property Code 823 - Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.gr Μεζονέτα/Μονοκατοικία 212 τ. μ. σε οικόπεδο 1.038 τ. μ. στο Γάζι Κάτω Καλέσια, κατασκευής 2006, ενεργειακής κλάσης Γ. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, απεριόριστη πλήρη θέα θάλασσας και βουνού, ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (άνετα), ηλιόλουστο σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, WC, σοφίτα και κεραμοσκεπή. Κατασκευή και Εσωτερικά ΧαρακτηριστικάΚουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, σίτεςΠατώματα πλακάκιΠόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκιHλιακός θερμοσίφωνας, boilerΑνοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ.Εξωτερικοί ΧώροιΜεγάλος ιδιωτικός κήπος με πολλά σημεία χαλάρωσης (ήλιος/σκιές)BBQ στον κήποΠάρκινγκ, αποθήκηΠολύ ήσυχη τοποθεσίαΗ κατοικία είναι νομιμοποιημένη με τον ν. 4495/2017 και σύμφωνη με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Τοποθεσία και Αποστάσεις Σε υπέροχη κρητική ύπαιθρο κοντά στο Ηράκλειο (8 χλμ. ), ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά σημεία. Πολλές αμμώδεις και βραχώδεις παραλίες με καθαρά νερά σε 5-10 λεπτά οδήγησης· η πλησιέστερη Αμμουδάρα (μεγαλύτερη, 7 χλμ. μήκος) στα 3,5 χλμ. Αυτοκινητόδρομος διαμπερούς διαδρομής Κρήτης στα 2,5 χλμ. (3 λεπτά).Θάλασσα/παραλία (Αμμουδάρα, 7χλμ. μήκος) : 3,5-4 χλμ. / 5-10 λεπτάΧωριό: 1 χλμ. Πόλη (Ηράκλειο, μουσεία, εστιατόρια) : 2,9-8 χλμ. / 10 λεπτάΑεροδρόμιο Ηρακλείου: 11-12 χλμ. / 15 λεπτάΠαλάτι Κνωσού: 9,5 χλμ. / 25 λεπτάΠανεπιστήμιο Κρήτης: 2 χλμ. Πανκρήτιο Στάδιο: 5 χλμ. Νοσοκομείο Πανεπιστημίου Κρήτης: 2 χλμ. Αυτοκινητόδρομος: 2,5 χλμ. / 3 λεπτάΓια περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) [email protected] www.kochliasgroup.gr

Γάζι, Φόδελε: Πωλείται μεζονέτα σε άριστη κατάσταση συνολικού εμβαδού 225τμ, κατασκευής του 2004. Διαμορφώνεται σε ισόγειο 75τμ (2 θέσεις στάθμευσης), 1ος όροφος 75τμ και 2ος όροφος 75τμ. Αποτελείται από 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, 2 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 αποθήκες και μπαλκόνια. Είναι πλήρως επιπλωμένο και ηλεκτρικά εξοπλισμένο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, ΠΕΑ Ε, δικό του ρολόι ΔΕΗ, πισίνα, τζακούζι, χώρο BBQ και καταπληκτική θέα στην θάλασσα. Τιμή 390.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11603 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

(ΛΥΓΑΡΙΑ) Άριστη επένδυση. Πωλείται αυτόνομο συγκρότημα 3 ξεχωριστών αυτόνομων διαμερισμάτων 105τμ, 62τμ, και 60τμ, κατασκευής 2004, κοντά στη θάλασσα, έτοιμα προς εκμετάλλευση. Όλα τα διαμερίσματα παρέχουν ευρύχωρες, πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες εγκαταστάσεις και σύγχρονες παροχές, που περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση, κλιματιστικά, τζακούζι στο ένα διαμέρισμα, πισίνα στο δεύτερο, κουζίνες, σαλόνια, τραπεζαρίες, υπνοδωμάτια, μπάνια και μεγάλα μπαλκόνια με φανταστική θέα στη θάλασσα και καλοδιατηρημένους κήπους και βεράντες. Εσωτερικά χαρακτηριστικά: Ευρύχωρα σαλόνια με μοντέρνα επίπλωση, πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, άνετα υπνοδωμάτια και πολυτελή μπάνια. Διακόσμηση μινιμαλιστική αλλά άνετη, δίνοντας έμφαση στα φυσικά υλικά και τους ουδέτερους τόνους. Η παραλία Φρασκιά είναι 500μ, και η παραλία Μαδέ είναι 1,3 χλμ. Δίνεται μόνο ολόκληρο, όχι ξεχωριστά κάθε διαμέρισμα. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

(ΑΛΜΥΡΟΣ) Mοναδική αυτοτελής μονοκατοικία 180 τ. μ. Για τους πλέον απαιτητικούς. Μόνο σοβαρές προτάσεις. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected]

Πάνω από τον κόμβο Αγίας Πελαγίας, με απεριόριστη θέα, πωλείται μονοκατοικία μεζονέτα 180 τ. μ. σε οικόπεδο 9000 τ. μ. με όμορφα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Προσφέρει ισόγειο με ενιαίο χώρο, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα βοηθητικούς χώρους και μπάνιο. Με εσωτερική σκάλα η οποία επικοινωνεί με το υπόγειο όπου υπάρχει κουζίνα, καθιστικό και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Γάζιο, Φόδελε, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 355 τ. μ., Σε οικόπεδο 769 τ. μ., που αποτελείται από βοηθητικούς χώρους ισογείου (αποθήκη) επιφάνειας 188,77 τ. μ., Α΄ όροφο κυρίων χώρων επιφάνειας 154,89 τ. μ. (145,02τ. μ. κατοικία και 9,870 τ. μ. κλιμακοστάσιο) και δώμα επιφάνειας 11,77 τ. μ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως 31/12/2026 με μηνιαίο μίσθωμα €470. Έτος κατασκευής: 2007. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ. Βρίσκεται 3 χλμ. από τη θάλασσα. Τιμή: 265.000€. Orizory Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Στο Ηράκλειο Κρήτης διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μονοκατοικία 212 τ. μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.038 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση. Key Info Τύπος Ακινήτου: Μονοκατοικία Τιμή: €425.000 Εμβαδόν Κατοικίας: 212 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.038 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 + 1 WC Έτος Κατασκευής: 2006 Θέα: Θάλασσα & Βουνό Θέρμανση: Αυτόνομη Ενεργειακή Κλάση: Γ Κατάλληλο για: Κατοικία, Εξοχική Κατοικία, Επένδυση, Βραχυχρόνια Μίσθωση Spaces Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, λειτουργική κουζίνα, άνετο σαλόνι, σοφίτα, αποθήκη και ποιοτική κατασκευή, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Outdoor Ο διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, ώριμα δέντρα, χώρο BBQ και μεγάλες βεράντες δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία, απολαμβάνοντας την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Location Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή του Ηρακλείου, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμιο, αγορά, εστίαση, παραλίες και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Περιγραφή Περιοχής Το Ηράκλειο αποτελεί το μεγαλύτερο αστικό και επιχειρηματικό κέντρο της Κρήτης, με υψηλή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες και ισχυρές προοπτικές υπεραξίας, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Νομική Σημείωση Η αγοραπωλησία πραγματοποιείται σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία. Για την υπόδειξη απαιτείται υπογραφή σχετικού εντύπου. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης, ενώ τα έξοδα μεταβίβασης και οι λοιπές νόμιμες δαπάνες βαρύνουν τον αγοραστή. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Τηλ. : +30 6939400410 Email: [email protected] Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Πωλείται Παραδοσιακή πετρόκτιστη μονοκατοικία στη Ροδιά Ηρακλείου, 80 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξενώνα 15 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο και παροχή για δεύτερο μπάνιο, μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, αυλή 20 τ. μ., ηλιακό θερμοσίφωνα, τοίχους πάχους 64 εκ. και ολοκαίνουργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλη τόσο για εκμετάλλευση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Απέχει 15 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο και 10 λεπτά από τη θάλασσα (Αγία Πελαγία και Παλαιόκαστρο).

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Λυγαριάς, στην περιοχή Αμμούδι, πλησίον του οικισμού Θησέα και μόλις 5 λεπτά από την παραλία Μαδέ, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές γωνιακό ακίνητο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 275 τ. μ., εντός οικοπέδου 500 τ. μ., κατασκευής 2006, με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα και επενδυτική ευελιξία. Στο ισόγειο συναντάμε διαμέρισμα 130 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο και περιμετρικό διαμορφωμένο αύλειο χώρο, το οποίο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με αποθήκη και ένα μπάνιο. Στους ανώτερους ορόφους αναπτύσσεται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. με μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα. Το πρώτο επίπεδο 80 τ. μ. περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο-ξενώνα, ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με ενεργειακό τζάκι και ένα μπάνιο, ενώ το δεύτερο επίπεδο 65 τ. μ. προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, σύστημα αποσκλήρυνσης και αφαλάτωσης νερού, καθώς και δύο ευρύχωρα κλειστά γκαράζ. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και οριοθετημένος με τοιχίο, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα και τη συνολική αισθητική του ακινήτου. Η στρατηγική του θέση, η ανεμπόδιστη θέα από όλα τα επίπεδα και η ποιοτική κατασκευή με υψηλών προδιαγραφών υλικά καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Περιοχή Η Λυγαριά αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της βόρειας Κρήτης, σε μικρή απόσταση από το Ηράκλειο, με άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, εστιατόρια και βασικές υποδομές. Συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές και κατοίκους υψηλών απαιτήσεων. Επενδυτική Τοποθέτηση Το ακίνητο προσφέρει σαφή διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, επιτρέποντας παράλληλη ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η τοποθεσία, η θέα και τα χαρακτηριστικά κατασκευής δημιουργούν ισχυρές προοπτικές υπεραξίας και σταθερών αποδόσεων. Επικοινωνία Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 Email: [email protected] Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Πωλείται στην Αγία Πελαγία αυτόνομο κτίριο με δύο διαμερίσματα, ισόγειο δυάρι 45 τ. μ. και μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου 75 τ. μ., σε άριστη κατάσταση, με κλιματισμό, μόλις 7 λεπτά από την παραλία και άμεσα μεταβιβάσιμο, στην τιμή των 280.000€. Κωδικός: 103

Αποκλειστικά από την REMAX Specialists, Μονοκατοικία Προς Πώληση στην Λυγαριά, Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 760 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο, 1 wc, κουζίνα, σαλόνι, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2011, και διαθέτει Κλιματισμό, Έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, Τα δάπεδα είναι από Πλακάκι. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Παραλία της Λυγαριάς Έχει θέα Θάλασσα και έχει Βόρειο προσανατολισμό, Είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία ή Βραχυχρόνια Μίσθωση Διαθέτει Ημιυπόγεια Αποθήκη 81 τ. μ. που μπορεί να μετατραπεί σε Gym ή playroom. Τα προσωπικά αντικείμενα των ιδιοκτητών έχουν αφαιρεθεί από της φωτογραφίες παρουσίασης με την βοήθεια AI. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας. Χαράλαμπος Κοτσάμπασης Αρχιτέκτων Μηχανικός MArch / Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας Κτηματομεσιτικό γραφείο RΕ/MAX Specialists Εθνικής Αντιστάσεως 6 Ηράκλειο Κρήτης +30 697 395 1735 (WhatsApp, Viber) [email protected]

ΚΑΛΕΣΑ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ | ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΙΣΟΓΕΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΜΕΓΑΛΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΠΩΛΗΣΗΣ WHITE NICHE REAL ESTATE. Μια ξεχωριστή κατοικία με έντονη αρχιτεκτονική ταυτότητα, απόλυτη ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Στα Καλέσα Ηρακλείου, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, προσφέρεται προς πώληση αυτή η ιδιαίτερης αισθητικής ισόγεια μονοκατοικία 145 τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 1.100 τ. μ. εντός οικισμού. Η κατοικία ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη μεξικανικού τύπου αρχιτεκτονική της, δημιουργώντας έναν χώρο με μοναδικό χαρακτήρα, ζεστή ατμόσφαιρα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η διάταξη και η τοποθέτηση του ακινήτου εξασφαλίζουν πλούσιο φυσικό φωτισμό, άριστο αερισμό και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, με θέα προς το πράσινο. Το εσωτερικό περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, με το ένα να διαθέτει ιδιαίτερα διαμορφωμένο open-space μπάνιο, ενώ το ενεργειακό τζάκι προσθέτει ατμόσφαιρα και ζεστασιά στους χώρους διαβίωσης. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επιπλέον στεγασμένος χώρος 45 τ. μ., κατάλληλος για γκαράζ και αποθήκευση, καθώς και δεξαμενή νερού 1.800 λίτρων. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002 και ανακαινίστηκε το 2022, με σημαντική ενεργειακή αναβάθμιση μέσω θερμοπρόσοψης. ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι το υπόλοιπο δόμησης περίπου 210 τ. μ., προσφέροντας σημαντικό περιθώριο για μελλοντική αξιοποίηση, σύμφωνα πάντα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Παράλληλα, το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει άφθονο διαθέσιμο χώρο για τη δημιουργία ιδιωτικής πισίνας, διαμορφώνοντας τις προϋποθέσεις για μια ολοκληρωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η θέση συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση: • 3 λεπτά από την Εθνική Οδό • 6 λεπτά από τη θάλασσα • Άμεση πρόσβαση προς Ηράκλειο • Ήσυχο περιβάλλον με θέα στο πράσινο • Πλούσιος φυσικός φωτισμός και αερισμός Το ακίνητο είναι πολεοδομικά τακτοποιημένο, χωρίς βάρη και έτοιμο προς μεταβίβαση. Μια σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν όχι απλώς μια κατοικία, αλλά έναν ιδιαίτερο ιδιωτικό χώρο με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, μεγάλη έκταση γης και σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό, σε μικρή απόσταση από το Ηράκλειο και τη θάλασσα. Τιμή: 585.000 € | Διαπραγματεύσιμη [email protected] Tel: +30 2810 283 486 Mob: +30 6973 023 917 Mob: +30 6980 770 249 White Niche Real Estate Buy - Sell - Develop properties in Crete New office address: Epimenidou 5, Heraklion Center Crete

Μοναδική πετρόκτιστη μονοκατοικία-μεζονέτα, συνολικού εμβαδού 160 τετραγωνικών. Το ακίνητο αποτελείται 2 υπνοδωμάτια και καθιστικό στον πάνω όροφο. Ενώ στον κάτω όροφο υπάρχει η κουζίνα, το καθιστικό με τζάκι, ένα μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο, περιφραγμένη αυλή περίπου 40 τετραγωνικών με ξυλόφουρνο. Βρίσκεται εντός του οικισμού Φόδελε και δίπλα στο Δημοτικό σχολείο. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Πωλείται στην περιοχή του Μαδέ στην Λυγαριά, μονοκατοικία τριώροφη στα μπετά, χτισμένη το 1992 με οικοδομική άδεια και στο παρόν έχει γίνει και τακτοποίηση των αυθαιρεσιών για τα παραπάνω τετραγωνικά μέτρα. Απόσταση από την θάλασσα 400 μέτρα. Το οικόπεδο είναι εμβαδού 468τμ, και το κτίσμα είναι 232τμ, εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης πισίνας, διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου για κήπο και bbq, καθώς και για θέσεις πάρκινγκ. Άμεσα μεταβιβάσιμο. ΤΙΜΗ: 280.000 ΕΥΡΩ

Γάζι Λυγαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 οροφοδιαμερίσματα. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3Υ/Δ και είναι 102,63τμ Ο 2ος όροφος είναι 61,56τμ Ο 3ος όροφος είναι 60,15τμ Επίσης διαθέτει αποθήκη με το λεβητοστάσιο στα 10,99τμ και γκαράζ 22,48τμ. Το ακίνητο είναι σε οικόπεδο 461,18τμ. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κάμερες, ανοιχτωσιά. Μια εξαιρετική ευκαιρία για κάποιον που αναζητά ηρεμία και ησυχία. Το ακίνητο μπορεί να γίνει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία όσο και εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση. Κωδικός ακινήτου: 1-260 Τιμή: 450.000 €

Ημιτελής διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 328 τ. μ Υπόγειο εμβαδού 87 τ. μ. Ισόγειο εμβαδού 88 τ. μ. 1ος όροφο εμβαδού 77 τ. μ. Δώμα 22 τ. μ. και υπόγειο βοηθητικό χώρο 54 τ. μ. Υπολειπόμενη Δόμηση 72 τ. μ, Βρίσκεται 650 μ από την Παραλία Παλαιόκαστρο, SP3