Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Γέρακα

μεζονέτα ισογείου - ημιυπογείου με αποκλειστικό κήπο, δίνεται ημιτελής χωρίς κουζίνες, μπάνια και ντουλάπια ή με δυνατότητα αποπεράτωσης με άλλη συμφωνία

Πωλείται εκπληκτική μονοκατοικία-μεζονέτα, σε διαδικασία οικοδόμησης, 105 τ. μ.με δικαίωμα επέκτασης 80τ. μ.σε οικόπεδο 230 τ. μ., στην περιοχή Γέρακα-Δήμος Παλλήνης. Απλώνεται σε τρία επίπεδα ( ισόγειο, 1ος όροφος και σοφίτα) και συνολική επιφάνεια 105 τ. μ., Η μεζονέτα περιλαμβάνει πισίνα, κήπο και προσφέρει τη δυνατότητα εξατομικευμένης ολοκλήρωσης της κατασκευής, ώστε να προσαρμοστεί στις ανάγκες του αγοραστή. Για πληροφορίες ή επίσκεψη, καλέστε στο : 6980818185 Στο ραντεβού κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να έχετε την αστυνομική σας ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει το ακίνητο, αναλαμβάνουμε όλη την διεκπεραίωση των εγγράφων, μέχρι την αγορά. Happy hawk Real Estate Company. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6980818185 Email:[email protected]

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Ισόγειο Μεζονέτα 240τ. μ. Πολυτελές κατασκευής 2011 Νεόδμητο σε 4 επίπεδα, αποτελείται από 2 σαλόνια 4 υπνοδωμάτια 2 κουζίνες 2 WC 2 μπάνια 2 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Αντλία θερμότητας. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι αποθηκευτικό χώρο, σοφίτα, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Κήπο. Είναι Γωνιακό. Τιμή (600000€) Κωδ. ακινήτου 200218 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Ισόγειο Μεζονέτα 153τ. μ. κατασκευής 2007 Ανακαινισμένο σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια 1 WC 2 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με Πετρέλαιο. Επίσης διαθέτει και τζάκι αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Κήπο. Τιμή (350000€) Κωδ. ακινήτου 200347 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Μεζονέτα 135τ. μ. 2ος όροφος Ρετιρέ κατασκευής 2023 σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια 1 WC 2 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα αποθηκευτικό χώρο, σοφίτα, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Ασανσέρ. Είναι Γωνιακό. Τιμή (530000€) Κωδ. ακινήτου 200427 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα 108τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+,. Κωδικός Ακινήτου: #1515106

ΜΕΖΟΝΕΤΑ 264τ. μ. ΡΕΤΙΡΕ 2ου & 3ου Ορόφου με ιδιαίτερα σπάνια χαρακτηριστικά Bonus ▶️2ος όροφος διαμέρισμα 170τ. μ. & 3ος όροφος στούντιο 14τ. μ. ➕ Αποκλειστική Ιδιωτική Εσωτερική Σκάλα μεγάλη & θέση για Ιδιωτικό Ασανσέρ από το υπόγειο ως το Δώμα συνολικά 80τ. μ. ✔Ισόγειο Είσοδος Αποκλειστικής χρήσης Ιδιωτική με εκμεταλλεύσιμο χώρο υποδοχής 10τ. μ. ✔Α' όροφος χώρος μικρής αποθήκης 1,5τ. μ. ✔Δώμα συνολική επιφάνεια 33τ. μ. ✔Υπόγειο χώρος βοηθητικός με παράθυρο 5τ. μ. ➕ Ιδιωτική Αποκλειστικής Χρήσης 3ος όροφος Ταράτσα 220τ. μ. ➕ 2 Θέσεις Στάθμευσης ανοιχτές ▶️Μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης με μικρές τροποποιήσεις λόγω των τεσσάρων προσόψεων με παράθυρα παντού και η μεγάλη απόσταση από πλαϊνά κτίρια καθιστά εύκολη την μετατροπή σε 2 διαμερίσματα ή και 3 μικρά διαμερίσματα. ▶️Η Ταράτσα έχει απεριόριστη θέα 360ο (Υμηττό, Πεντέλη. ) μπορεί να διαμορφωθεί σε κήπο ή χώρο εξωτερικό για δραστηριότητες ή να Ενοικιαστεί αυτόνομα για φωτοβολταϊκά κ. α. ▶️Το Δώμα έχει παροχές ηλεκτρικού, τηλεφώνου, νερού και αποχέτευσης και μπορεί να δημιουργήθούν κουζίνα, μπάνιο ή και Landry Room. Υπάρχει προεγκατάσταση ρεύμα και σωλήνες για ηλιακό θερμοσίφωνα. ▶️Οικόπεδο 780τ. μ. με 2 προσόψεις σε δρόμους ▶️Ποσοστό ιδιοκτησίας 25% Χρειάζεται Ανακαίνιση Βρίσκεται επί κεντρικής λεωφόρου, άμεση πρόσβαση στην περιφεριακή Υμηττού και την Αττική Οδό και σε απόσταση 17χλμ από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος //Επίσης αν κάποιος επιθυμεί εσωτερικά parking και πρόσβαση μέσω του Υπογείου όπου καταλήγει το Ασανσέρ & η Σκάλα της Ιδιοκτησίας υπάρχει δυνατότητα. Το Υπογείου είναι ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία και πωλείται ξεχωριστά // ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ : 14:00 - 22:00 # ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ #

Κωδικός ακινήτου: 228 - Γέρακας Κέντρο Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 243.00 τ. μ. σε οικόπεδο 273 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 19000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € ΓΕΡΑΚΑΣ - ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 243 Τ. Μ. | 4 ΕΠΙΠΕΔΑ | ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ | ΚΗΠΟΣ | 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Σε μία από τις πλέον ήσυχες και οικογενειακές περιοχές του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 243 τ. μ., κατασκευής 2005, αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο 71 τ. μ, υπερυψωμένο ισόγειο 71 τμ, Α΄ όροφος 61 και σοφίτα 40 τ. μ ), με ποιοτική κατασκευή, άνετους χώρους και υψηλή λειτουργικότητα. Το ημιυπόγειο έχει διαμορφωθεί σε ένα ανεξάρτητο αυτόνομο διαμέρισμα αποτελούμενο από χολ, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Στο επίπεδο του υπερωψωμένου ισόγείου υπάρχει η είσοδος της Μεζονέττας με ενιαίο καθιστικό με κουζίνα και ένα W.C. με την εσωτερική σκάλα που επικοινωνεί με το Α΄ οροφο που θα συναντήσυμε τα τρία υπνοδωμάτια, με το μεγάλο μπάνιο που διαθέτει γωνιακό υδρομασάζ και τη σκάλα που επικοινωνεί με τη σοφίτα, ενιαίος χώρος πολλαπλών χρήσεων. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι χώροι υποδοχής είναι άνετοι και φιλόξενοι, με τζάκι που δημιουργεί ιδανική ατμόσφαιρα για οικογενειακές στιγμές. Στα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται εσωτερικός ανελκυστήρας που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, σύστημα συναγερμού, ιδιωτικός κήπος, προεγκατάσταση για φυσικό αέριο, μπόιλερ, σίτες, αποχέτευση, και δύο θέσεις στάθμευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, κολυμβητήριο, θερινό κινηματογράφο, αγορά, βασικούς οδικούς άξονες, και Μετρό, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα καθημερινής ζωής. Μία κατοικία που συνδυάζει αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία όσο και για όσους επιθυμούν μια ποιοτική επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων.

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 2ου με σοφίτα, 107τμ στον Γέρακα. Έχει στον 2ο όροφο, επιφάνειας 70τμ, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Στην σοφίτα, επιφάνειας 37τμ, έχει 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει αντλία θερμότητας για θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ στο υπόγειο, αποθήκη. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά σε αγορά. Παράδοση Άνοιξη του 2027. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή : 420.000€ NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΓΕΡΑΚΑΣ, Μπαλάνα - Οροφομεζονέτα 180τμ σε οικόπεδο 250τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, βαμμένο, αποθήκη 6τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, ευκαιρία. Στον Γέρακα, στην περιοχή Μπαλάνα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 180 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (1ος όροφος και σοφίτα), σε οικόπεδο 250 τ. μ. Πρόκειται για μία φωτεινή, διαμπερή και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία κατασκευής 1998, σε πολύ καλή κατάσταση, η οποία συνδυάζει άνετους χώρους, πρακτική διαρρύθμιση και αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Στον 1ο όροφο συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα πλήρες μπάνιο. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η σοφίτα, ένας ενιαίος χώρος περίπου 80 τ. μ. με WC, ο οποίος προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και μπορεί να λειτουργήσει ως master bedroom, χώρος εργασίας, ξενώνας, playroom ή χώρος πολλαπλών χρήσεων, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία διαθέτει ανοιχτή θέα και προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άνετης καθημερινότητας σε ένα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη 6 τ. μ., ευρύχωρες βεράντες με τέντες, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Μία κατοικία που συνδυάζει άνεση, ευελιξία χώρων και οικογενειακό χαρακτήρα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €320.000 (κωδ. 5924) 6949813240 |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Σύγχρονη Μεζονέτα Ρετιρέ 107 τ. μ. Δύο Επιπέδων - Γαργηττός Ι, Γέρακας Σε όμορφο οικιστικό σημείο του Γαργηττού, στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα ρετιρέ συνολικής επιφάνειας περίπου 107 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και τον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Το πρώτο επίπεδο έχει επιφάνεια 70,27 τ. μ., ενώ το δεύτερο επίπεδο εκτείνεται σε 36,79 τ. μ., δημιουργώντας μία λειτουργική κατοικία με διακριτό διαχωρισμό των καθημερινών και των περισσότερο ιδιωτικών χώρων. Η διαρρύθμιση έχει μελετηθεί με ιδιαίτερη προσοχή, ώστε να αξιοποιείται ουσιαστικά κάθε τετραγωνικό μέτρο και να εξασφαλίζεται άνετη επικοινωνία μεταξύ των δύο επιπέδων. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο καλαίσθητα μπάνια, ένα επιπλέον WC και σύγχρονη κουζίνα, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η ανάπτυξή της σε δύο επίπεδα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων, ενώ παράλληλα δημιουργεί μία ξεχωριστή αίσθηση κατοικίας. Πρόκειται για προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, με εξαιρετική φυσική φωτεινότητα και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα μεγάλα ανοίγματα, ο προσεγμένος προσανατολισμός και η θέση του στους ανώτερους ορόφους ενισχύουν την αίσθηση ανοιχτωσιάς και ελευθερίας, διαμορφώνοντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική του κτιρίου χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, ισορροπημένες αναλογίες και minimal αισθητική, ενώ ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ποιότητα κατασκευής, στην επιλογή των υλικών και στην προσεγμένη ολοκλήρωση κάθε λεπτομέρειας. Η κατοικία διαθέτει ατομικό σύστημα με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας αποδοτική λειτουργία και υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτική αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, προσφέροντας ασφάλεια και σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές υποδομές και στους βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής. Μία ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της, την εξαιρετική διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και την ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 140τ. μ. προσόψεως 2 επιπέδων 1ου-2ου ορόφου με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Η άδεια βγήκε το 2010 και αποπερατώθηκε το 2023. Διαθέτει θέα στο βουνό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλειστό πάρκιν. Διαμόρφωση επιπέδων: 1oς όροφος μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στον Υμηττό, κουζίνα, 2 μεγάλα Υ/Δ με μπαλκόνι κι ένα μπάνιο. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον 2ο όροφο όπου συναντάμε μια μεγάλη ψηλοτάβανη σοφίτα 3μ. με 1 μεγάλο μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και μια μεγάλη αυτόνομη βεράντα με θέα την Πεντέλη. Λειτουργεί και σάν ανεξάρτητο διαμέρισμα, έχουμε πρόσβαση και με εξωτερική σκάλα. Χωρίς ασανσέρ. Τιμή 370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ABI02642 Κωδικός ακινήτου: ABI02642

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Γέρακας, Γαργηττός ΙΙ, μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής, minimal αρχιτεκτονικής, 2 επιπέδων (1ος - 2ος όροφος), σε κτίριο με 4 κατοικίες συνολικά, στον 1ο όροφο υπάρχει άνετο σαλόνι με κουζίνα και wc, στον 2ο όροφο έχουμε 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με δικό του λουτρό και 2 λουτρά συνολικά, θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια με αυτονομία ανά επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση κλιματισμού, διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και μία αποθήκη 10 τ. μ. Τιμή: €600.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]

ΓΕΡΑΚΑΣ, Μπαλάνα - Μεζονέτα 154τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, playroom, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται όμορφη Μεζονέτα στον Γέρακα. Αποτελείται από Υπερυψωμένο ισόγειο: Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα (με δυνατότητα απομόνωσης με πόρτα), 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα δημιουργίας 3ου), 1 μπάνιο, 1 WC και 2 μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Ημιυπόγειο: Κλειστό γκαράζ, playroom, μπάνιο και λεβητοστάσιο. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 50 τ. μ. Τιμή €350.000 (κωδ. 152757) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 306 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (1 Master), 5 μπάνιο/α, 1 wc, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 16 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 19,5 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 2,5 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Βουνό, Πράσινο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Μισθωμένο, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση, Γυμναστήριο, Γραφείο. Γέρακας, Γαργητός ΙΙ, αυτόνομη μεζονέτα σε 3 επίπεδα συν σοφίτα, σε συγκρότημα μεζονετών, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, ατομικός λέβητας πετρελαίου με αυτονομία ανά επίπεδο, 2 αυτόνομα διαμερίσματα στο κάτω επίπεδο. Τιμή: €475.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 47-6749 - Γέρακας Κέντρο, Διατίθεται προς πώληση γωνιακή, ανεξάρτητη και προσόψεως μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ. στο κέντρο του Γέρακα. Το ακίνητο, κατασκευής 2007, βρίσκεται επί του παρόντος στη φάση της διαμόρφωσης / αποπεράτωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη μοναδική ευκαιρία να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Είναι κατάλληλο για Golden Visa. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση (3 Επίπεδα) :Υπόγειο: 42 τ. μ. (βοηθητικοί χώροι).Ισόγειο: 40 τ. μ.1ος Όροφος: 40 τ. μ. (Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης σε κατοικία με έως 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και άνετους χώρους). Αποκλειστικός Εξωτερικός Χώρος: Διαθέτει μοναδικό, ιδιόκτητο περιβάλλοντα χώρο 100 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης (κήπος/αυλή), προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διασκέδασης ή διαμόρφωσης. Κατάσταση & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Το ακίνητο χρήζει ολοκλήρωσης σε ορισμένες εργασίες (υπολείπονται τμήματα σε ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, καθώς και η τοποθέτηση κουζίνας και μπάνιου). Διαθέτει ήδη ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και ανοιχτωσιά με θέα σε αστικό τοπίο. Στάθμευση: Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε απόσταση μόλις 1.500 μέτρων (πλησίον) από τον σταθμό Μετρό και Προαστιακού «Δουκίσσης Πλακεντίας», με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και την αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Τύπος: Γωνιακή, ανεξάρτητη μεζονέτα 3 επιπέδων. Έτος Κατασκευής: 2007 (Σε φάση αποπεράτωσης).Ενεργειακή Κλάση: Δ. Επιπλέον: Κατάλληλο για Golden Visa. The Advantage: Ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο υψηλής υπεραξίας με τεράστιο ιδιωτικό κήπο 100 τ. μ. κοντά στο Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με δυνατότητα πλήρους προσαρμογής στα μέτρα σας. Τιμή Πώλησης: 185.000 € Κωδικός Ακινήτου: 47-6749 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεζονέτα Προς Πώληση, σε συγκρότημα 9 κατοικιών όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 192 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 3 σαλόνια, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2001 και ανακαινίστηκε το 2012. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, υποδομή για κατασκευή τζακιού, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Τζακούζι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Κοινόχρηστη Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Τιμή συζητήσιμη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

ΓΕΡΑΚΑΣ - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 109τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, βεστιάριο, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πωλείται υποκατασκευή μεζονέτα στον Γέρακα. Είναι συνολικής επιφάνειας 109 τμ και αποτελείται από δύο επίπεδα: ισόγειο και πρώτον όροφο. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα φωτεινή μεζονέτα με σύγχρονο σχεδιασμό και άψογη ποιότητα κατασκευής. Στο ισόγειο υπάρχει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μία κουζίνα, ένα wc και ένα laundry room ενώ στον επάνω όροφο στεγάζονται 2 υπνοδωμάτια και δυνατότητα 3ου καθώς και ένα μπάνιο. Η μεζονέτα βρίσκεται υπό κατασκευή και θα ολοκληρωθεί τον Φεβρουάριο του 2027. Το ακίνητο απαυθύνεται σε όσους αναζητούν αρμονία, ευελιξία και πολυτέλεια στην καθημερινότητά τους. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €395.000 (κωδ. 5740) 6949813240 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 243τμ, 4 υ/δ, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αττική οδό, πλησίον σχολείο, πλησίον πλατεία, πλησίον super market, πλησίον αγορά. Πολυτελής μεζονέτα 243 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Γαργητός 2, Γέρακας, σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμη να καλύψει απαιτήσεις υψηλής κατοικίας. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2000 με ενεργειακή κλάση Γ, σχεδιασμένο σε 3 επίπεδα ισόγειο-1ος-σοφίτα, που προσφέρει λειτουργικές λύσεις και άνεση για οικογένεια ή για χρήση με πολλαπλές δυνατότητες. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, ξεχωριστό δωμάτιο υπηρεσίας και ξενώνα, σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και γραφείο. Στα επίπεδα υπάρχουν 2 μπάνια και 2 WC, εσωτερική σκάλα που συνδέει άψογα τα τρία επίπεδα και playroom στη σοφίτα. Οι μεγάλες βεράντες και ο κήπος προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για αναψυχή και δεξιώσεις, ενώ το ακίνητο είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, ιδανικό για φυσικό αερισμό και φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Τεχνικός εξοπλισμός και ασφάλεια υψηλού επιπέδου με ατομικό λέβητα πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό και boiler, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, υπάρχει μία κλειστή θέση parking και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Το ακίνητο επιτρέπει κατοικίδια και αποτελεί πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία είναι άκρως πρακτική, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και πλησίον super market, σχολείου, πλατείας και τοπικής αγοράς. Η τιμή είναι συζητήσιμη και προσφέρεται για άμεση αξιοποίηση. Για πληροφορίες και για να κλείσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε άμεσα με τον υπεύθυνο πωλήσεων Τιμή €450.000 (κωδ. 150807) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Γέρακας, Μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ., κατασκευής 2006, σε όμορφο και προσεγμένο συγκρότημα κατοικιών. Αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο. Ο 1ος όροφος αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, καθιστικό και WC, ενώ ο 2ος όροφος περιλαμβάνει 3 Υ/Δ και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα με πλακάκια και ξύλο στα υπνοδωμάτια, τζάκι, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, τέντες, βεράντες, ασανσέρ, εσωτερική αποθήκη-βεστιάριο, αποθήκη υπογείου, σύνδεση οπτικής ίνας και κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστο κήπο και πισίνα. Είναι σε εξαιρετική κατάσταση, φωτεινή και διαμπερής, με ανατολικό και νότιο προσανατολισμό και ανεμπόδιστη ανοιχτή θέα. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, κοντά σε συγκοινωνίες, κεντρικές οδικές αρτηρίες, το κέντρο της πόλης, παιδικούς σταθμούς, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και σε απόσταση περίπου 3 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ποιοτική οικογενειακή διαβίωση ή επενδυτική αξιοποίηση. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr