Продаж будинків - Δημοτική Ενότητα Γέρακα

Κωδικός ακινήτου: 66731 - Γέρακας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. Η μεζονέτα αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, έναν ευρύχωρο σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και ένα WC. Κατασκευάστηκε το 2007 με υψηλής ποιότητας υλικά και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, κλιματισμό και δορυφορική κεραία. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στον Γέρακα με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την υπέροχη μεζονέτα | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται Μεζονέτα με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Διαθέτει 3 υ/δ (2 υ/δ και 1 μικρότερο που μπορεί να γίνει και γραφείο), μπάνιο & WC, μεγάλες περιμετρικές βεράντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα - ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, θερμοδιακοπή στα αλουμίνια και στους υαλοπίνακες, ανώτερης ενεργειακής κλάσης με σύγχρονες προδιαγραφές για εξοικονόμηση ενέργειας στη μετέπειτα χρήση του, χωρίς ημιυπαίθριους σε υπερπολυτελές πολυώροφο κτίριο. Τιμή πώλησης 420.000 €

Μεζονέτα 250 τ. μ. σε συγκρότημα με μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα 90 τ. μ. και κήπους περίπου 2 στρεμμάτων. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα: Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι με τζάκι και χώρο τραπεζαρίας, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Στο ισόγειο η κουζίνα συνοδεύεται από δεύτερο πρόχειρο καθιστικό με δεύτερο τζάκι και ένα WC. Υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μικρό ιδιωτικό κήπο. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν τους κήπους περίπου 2.000 τ. μ., την πισίνα και τον χώρο με τα κοινόχρηστα BBQ. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία δωμάτια, εκ των οποίων δύο υπνοδωμάτια (ένα μεγάλο master), ένα επιπλέον μπάνιο και ένα δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή μικρό υπνοδωμάτιο. Λίγα σκαλοπάτια παραπάνω βρίσκεται ένα ακόμη master υπνοδωμάτιο με όμορφο roof garden και ντουλάπες. Διαθέτει δικό της λέβητα πετρελαίου με αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, boiler, δύο θέσεις πάρκινγκ, αποθηκευτικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, σήτες, κουφώματα αλουμινίου και υποδομή για συναγερμό. Εχει απεριόριστη θέα και χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται κοντά στο Δημαρχείο, στο Byron College και σε περιοχές με μεγάλα σχολεία όπως ACS, τη Γαλλική και τη Γερμανική Σχολή. Εύκολη πρόσβαση στην Αττική οδό. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 168 τ. μ. στον Γέρακα, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, προαστιακό και Αττική Οδό. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2023 και ολοκληρώθηκε το 2024, με σύγχρονα υλικά και υψηλή ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα και άνεση σε κάθε επίπεδο. Αποτελείται από τέσσερα ξεχωριστά επίπεδα, που εξασφαλίζουν αυτονομία και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Στο υπόγειο βρίσκεται κλειστό γκαράζ, αποθήκη και ένας επιπλέον ενιαίος χώρος, ιδανικός για playroom, γραφείο ή ξενώνα. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένα φωτεινό σαλόνι με σύγχρονη κουζίνα ανοιχτού τύπου και WC επισκεπτών, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Στο ανώτατο επίπεδο, μια όμορφη σοφίτα έχει διαμορφωθεί ως ευρύχωρο master bedroom με δικό του μπάνιο, προσφέροντας την αίσθηση ιδιωτικότητας. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ένα WC. Είναι ιδανικό για οικογένεια που αναζητά έναν σύγχρονο, ζεστό και καλοσχεδιασμένο χώρο σε μια τοποθεσία που συνδυάζει ησυχία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Σας προτείνω να το επισκεφθείτε χωρίς καθυστέρηση για περισσότερες πληροφορίες Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Κωδικός ακινήτου: 82522 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων στον Γέρακα, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ. το οικόπεδο είναι 104 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2007 και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στο πάτωμα, πόρτα ασφαλείας, χώρο στάθμευσης, αποθήκη 9 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΓΕΡΑΚΑΣ Κέντρο, καλή κατάσταση μεζονέτα 210 τ. μ., ημιυπογείου - υπερυψωμένου ισογείου - 1ου, διαμπερής, προσόψεως, 2 υ/δ, κατασκευή '02, 2 μπάνια, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: πετρέλαιο, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα, πάρκιν, αποθήκη, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, πισίνα, χωρίς ασανσέρ, χωρίς κοινόχρηστα, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, ζώνη οικιστική, ανακαίνιση '13, ανεξάρτητη μεζονέτα μέσα σε συγκρότημα, εξαιρετικής κατασκευής, ισόγειο τεράστιο σαλόνι με τραπεζαρία και προ εγκατάσταση κουζίνας, πρώτος όροφος 2 μεγάλα υπνοδωμάτια το ένα από αυτά loft, δυνατότητα να χωριστεί και τρίτο υπνοδωμάτιο, και ένα μπάνιο, ημιυπόγειο δεύτερο καθιστικό με κουζίνα και μπάνιο με ανεξάρτητη είσοδο, ιδιωτικός κήπος με bbq, δύο θέσεις στάθμευσης, κοινόχρηστη πισίνα, πανταχόθεν ελεύθερη χωρίς μεσοτοιχία από καμία πλευρά, πλησίον αγοράς και Αττικής Οδού.

Κωδικός Ακινήτου: 79835. Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 153 τ. μ., στον Γέρακα, σε οικόπεδο 265 τ. μ. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετους χώρους. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, τρία μπάνια και επιπλέον WC, προσφέροντας εξαιρετική διαρρύθμιση για τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα, ενώ η σοφίτα προσφέρει επιπλέον χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες των κατοίκων. Η μεζονέτα διαθέτει σύστημα θέρμανσης fan coil, ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, θερμομόνωσης και ασφάλειας. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένη με σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση, ενώ διαθέτει ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης και αποθήκη για μεγαλύτερη πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ευρύχωρο σπίτι στον Γέρακα, με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Παράδοση Δεκέμβριος 2026.Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: [email protected] Code: 79835. For sale is an impressive two-level maisonette with a total area of 153 sq.m. in Gerakas, situated on a 265 sq.m. plot. Construction began in 2024, and the residence holds an A+ energy rating, combining contemporary design, excellent energy performance, and generous living spaces. The property features four spacious bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, three bathrooms, and an additional guest WC, providing an excellent layout for family living. An internal staircase connects the two levels, while the attic provides additional space that can be adapted to the residents' needs.The maisonette features a fan coil heating system, energy-efficient window frames with triple glazing, wooden flooring, and a reinforced security door, providing a high level of comfort, insulation, and security. Additional amenities include an alarm system, insect screens, solar water heater, boiler, and video intercom, as well as an elevator, private parking space, and storage room for added everyday convenience. The residence is offered fully furnished, making it an excellent choice for buyers seeking a spacious contemporary home in Gerakas with high energy standards and a comprehensive range of modern amenities. Delivery: December 2026.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: [email protected]. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Το συγκρότημα κατοικιών στον Γέρακα περιλαμβάνει 9 μοντέρνες κατοικίες (2 διαμερίσματα και 7 Loft) από 69 έως 134 τ. μ., με 2-3 υπνοδωμάτια. Τα ισόγεια διαμερίσματα διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες, ενώ όλες οι κατοικίες προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και ενεργειακή απόδοση. Το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα και με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Ενεργειακό κτήριο Α+ Smart Home Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Ηλιακός θερμοσίφωνας Αυτόνομη αντλία ψύξης- Θέρμανσης Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας Θωρακισμένη/Πυράντοχη πόρτα Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτηρίου Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Κεντρική κεραία Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 109 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 900 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 35, Απόσταση απο θάλασσα: 12000

Κωδικός ακινήτου: 77-5083 - Παλλήνη Καισάρεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 224.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, κάμερες, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 45 τ. μ. - Τιμή: 585.000 € Παλλήνη. Πωλούνται 4 πολυτελείς νεόδμητες μονοκατοικίες - μεζονέτες από 224τ. μ.από 56τ. μ., 4 επιπέδων με με υπόγειο παρκινγκ με άριστη ποιότητα υλικών, υψηλής, αισθητικής, πολυτελούς κατασκευής Διαθέτουν4 υ/δ τα δύο master με δικό τους λουτρό, ασανσέρ, συναγερμού θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση με ατομικές μονάδα αντλία θερμότητας - ψύξης κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας. Επίσης έχει με ήσυχο περιβάλλον, άνοιγμα θέα. Τιμή πώλησης 585.000€. Αχαϊκό σπίτι Real Estate Πάτρα Αμερικής 68 τηλ. 2610336023 email [email protected] www.axaikospiti.gr Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

Κωδικός ακινήτου: 85209 ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη οροφομεζονέτα στον Γέρακα. Η οροφομεζονέτα είναι 2 επιπέδων και έχει συνολική επιφάνεια 132 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 και έχει ενεργειακή κλάση Α+, με θέρμανση fan coil. Απολαύστε την υπέροχη θέα προς το ανοιχτό ορίζοντα από τις μεγάλες βεράντες του σπιτιού. Το σπίτι διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό, καθώς και διπλά τζάμια για μεγαλύτερη ησυχία και ασφάλεια. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο boiler εγγυώνται συνεχή παροχή ζεστού νερού. Η εσωτερική σκάλα και η ιδιωτική αποθήκη 5 τ. μ. προσφέρουν άνετη διαβίωση στους κατοίκους. Το σπίτι διαθέτει επίσης τζάκι για ρομαντικές βραδιές. Απολαύστε την άνεση και την πολυτέλεια ενός μοντέρνου σπιτιού σε μια εκπληκτική γειτονιά με πράσινο και όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατεία, πάρκο, σχολεία και αγορά. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δικό σας αυτό το υπέροχο σπίτι. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ανεξάρτητη, πολυτελής μεζονέτα σε ήσυχο σημείο, σε μικρή απόσταση από την πλατεία του Γέρακα, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας αλλά και ανελκυστήρα, προσφέροντας ευκολία και προσβασιμότητα σε όλους τους χώρους. Το υπερυψωμένο ισόγειο (60 τ. μ.) αποτελεί τον κύριο χώρο υποδοχής της κατοικίας. Διαθέτει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διάταξης. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει πρόσβαση τόσο στο μπροστινό μπαλκόνι όσο και στον πίσω ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Στον Α' όροφο (60 τ. μ.) βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνια και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο που εξυπηρετεί το επίπεδο. Η σοφίτα (45 τ. μ.), με ελάχιστο ύψος 2,20 μ., αποτελεί έναν ιδιαίτερο και ζεστό χώρο. Περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό με τζάκι, μικρό κουζινάκι, μπάνιο και walk-in closet, ενώ μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως master bedroom είτε ως αυτόνομο καθιστικό. Διαθέτει επίσης πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Στο ισόγειο επίπεδο (35 τ. μ.) υπάρχει ανεξάρτητος ενιαίος χώρος με κουζίνα και μπάνιο, που μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας ή καθιστικό, με άμεση έξοδο στον κήπο. Το υπόγειο (29 τ. μ.) αποτελείται από ενιαίο χώρο και WC, ιδανικό για playroom, αποθήκη ή χώρο γραφείου. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό παρκινγκ. Μια κατοικία με ευέλικτη διαρρύθμιση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση και αυτονομία.

Κωδικός Ακινήτου: 85208 | ΓέρακαςΣτον Γέρακα, σε μια σύγχρονη και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μετακινήσεις, διατίθεται προς πώληση πολυτελής οροφομεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ., κατασκευής 2024.Η κατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC.Οι μεγάλες τζαμαρίες προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας μια αίσθηση ελευθερίας και άνεσης. Η αισθητική ολοκληρώνεται με δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την αίσθηση προστασίας και ποιότητας. Στους εξωτερικούς χώρους μπορείτε να απολαύσετε στιγμές χαλάρωσης, ενώ η κατοικία διαθέτει σύστημα θέρμανσης fan coil για υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 5 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες αποθήκευσης. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και μοναδική ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την προσωπική σας ξενάγηση. Property Code: 85208 | GerakasLocated in the sought-after area of Gerakas, this exceptional 132 sq.m. duplex maisonette, built in 2024, is now available for sale. Designed with contemporary architecture, premium materials, and meticulous attention to detail, this residence offers the perfect balance of luxury, comfort, and functionality.The property is arranged over two levels and features a spacious and bright living room with a fireplace, a modern kitchen, three comfortable bedrooms, including a master bedroom, one stylish bathroom, and an additional WC.Floor-to-ceiling windows flood the interior with natural light while offering beautiful unobstructed open views, creating a bright and welcoming atmosphere. High-quality tile and wooden flooring, together with a reinforced security door, enhance both the elegance and security of the home.The outdoor areas provide the perfect setting for relaxation and everyday enjoyment. The property is equipped with an energy-efficient fan coil heating and cooling system and also includes a 5 sq.m. storage room, offering additional practicality.An outstanding opportunity for those seeking a modern, high-specification residence in one of the most desirable residential areas of the eastern suburbs of Athens.Contact us today for more information or to arrange your private viewing. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 195 τ. μ., συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων του υπογείου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας. Το υπόγειο (43 τ. μ.) διαθέτει ενιαίο χώρο με ντουλάπες, ιδανικό για χρήση ως επιπλέον υπνοδωμάτιο ή χώρος φιλοξενίας, WC, μικρή αποθήκη, καθώς και άμεση πρόσβαση στον υπόγειο χώρο στάθμευσης. Το ισόγειο (60 τ. μ.) περιλαμβάνει φωτεινό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, ενιαία κουζίνα και άμεση πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο. Ο πρώτος όροφος (60 τ. μ.) φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνια, καθώς και ένα μπάνιο. Η σοφίτα (32 τ. μ.) αποτελείται από ενιαίο χώρο με μικρό κουζινάκι και πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα/ταράτσα. - Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τη μεσιτική νομοθεσία (Ν. 4072/2012) και τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, θα ζητηθεί η επίδειξη εγγράφου ταυτοποίησης, με σεβασμό στην προστασία των προσωπικών δεδομένων. - Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην αντιστοιχεί στην ακριβή θέση του ακινήτου. - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Propertyease Real Estate Brokerage IKE Φώτης Πλεξουσάκης: 6976287837 email: [email protected] website: propertyease.com

Σε μία από τις πιο εκλεκτές και ήσυχες οικιστικές γειτονιές του Γέρακα, στον Γαργηττό, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (1ος και 2ος όροφος), η οποία αποτελεί μία εξαιρετική έκφραση της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της διακριτικής πολυτέλειας. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση μιας μονοκατοικίας με τα πλεονεκτήματα μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται αρμονικά σε δύο επίπεδα, δημιουργώντας μία αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή λουτρά και έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο για να εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή ζωή όσο και τη φιλοξενία. Η open-plan κουζίνα ενσωματώνεται άψογα στον χώρο υποδοχής, ενώ το κομψό χτιστό τζάκι προσθέτει ζεστασιά και διαχρονικό χαρακτήρα στο σαλόνι, δημιουργώντας μία ατμόσφαιρα φιλοξενίας και υψηλής αισθητικής. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να αναδεικνύει κάθε λεπτομέρεια του εσωτερικού, ενώ η διαμπερής διάταξη, ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και οι μεγάλες βεράντες εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό αερισμό και ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο, το βουνό και το πάρκο. Η κατοικία απολαμβάνει μοναδική αίσθηση ελευθερίας, καθώς είναι πανταχόθεν ελεύθερη, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και μία εμπειρία διαβίωσης που σπάνια συναντάται σε αστικό περιβάλλον. Η κατασκευή ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, προηγμένο σύστημα εξαερισμού, ολοκληρωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. Τα εκλεκτά δρύινα ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωματια, συνδυάζονται αρμονικά με ποιοτικά πλακίδια, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο αποτέλεσμα που αναδεικνύει τον σύγχρονο χαρακτήρα της κατοικίας. Ο εξοπλισμός της κατοικίας καλύπτει κάθε απαίτηση σύγχρονης διαβίωσης, προσφέροντας Smart Home λειτουργίες, οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτή καπνού, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική τηλεόραση, τριφασική παροχή ρεύματος, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ο προσεγμένος κήπος με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος συμπληρώνει ιδανικά τους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και υψηλής αισθητικής. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό συγκριτικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται μόλις δύο χιλιόμετρα από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στις κύριες οδικές αρτηρίες, ενώ περιβάλλεται από πάρκα, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, super market, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες που εξασφαλίζουν μία ποιοτική και άνετη ζωή. Πρόκειται για μία κατοικία που απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ιδιωτικότητα, την πολυτέλεια και την προηγμένη τεχνολογία σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Η εξαιρετική θέα, οι άνετοι εξωτερικοί χώροι και η κορυφαία ποιότητα κατασκευής καθιστούν τη συγκεκριμένη μεζονέτα μία από τις πλέον ξεχωριστές προτάσεις της περιοχής. Αυτή η κατοικία ξεπερνά τα όρια της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης και αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς. Η αρχιτεκτονική της καθαρότητα, η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, οι προηγμένες τεχνολογικές υποδομές και η ανεμπόδιστη θέα συνθέτουν μία κατοικία που αποπνέει κύρος, διαχρονική κομψότητα και απόλυτη λειτουργικότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς έναν χώρο κατοίκησης, αλλά μία ολοκληρωμένη εμπειρία ζωής, σχεδιασμένη να διατηρήσει την αξία, την αισθητική και το κύρος της για πολλές δεκαετίες. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 21092290

ΓΕΡΑΚΑΣ, Μπαλάνα - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 310τμ, 5 υ/δ, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). σε συγκρότημα Τιμή €480.000 (κωδ. 112538) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 310 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €330.000. Υπέυθυνος συνεργάτης: ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΚΟΥΛΟΠΟΥΛΟΣ, Τηλέφωνο συνεργάτη: 6944515858, e-mail συνεργάτη: [email protected]. Real Asset, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936969993, email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ., στην ήσυχη και ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή του Γέρακα (Γαργηττός ΙΙ). Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία δύο επιπέδων (2ου και 3ου ορόφου), η οποία συνδυάζει την πρωτοποριακή αρχιτεκτονική με την κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Ο εσωτερικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα και το φυσικό φως, διαθέτοντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ένα WC. Το φωτεινό σαλόνι με την κουζίνα ανοιχτής διάταξης δημιουργεί έναν ενιαίο, φιλόξενο χώρο διημέρευσης, ενώ η εσωτερική σκάλα προσδίδει αίσθηση ενότητας και κομψότητας. Η κατοικία εκτείνεται σε μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά, εξασφαλίζοντας στιγμές χαλάρωσης. Η μεζονέτα χαρακτηρίζεται από την τεχνολογική της υπεροχή και την υψηλή ενεργειακή της απόδοση. Διαθέτει πλήρη θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης με τη μέγιστη οικονομία. Οι παροχές ολοκληρώνονται με δύο θέσεις στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, καλύπτοντας κάθε ανάγκη οργάνωσης και ασφάλειας. Η προνομιακή της τοποθεσία προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής χωρίς να στερείται την άμεση πρόσβαση στις αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Μετρό (2,7 χλμ. από τη στάση "Δουκίσσης Πλακεντίας"), σχολεία, παιδικούς σταθμούς, εμπορικά κέντρα και χώρους εστίασης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την επενδυτική προοπτική, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν το επόμενο σπίτι τους στα ανατολικά προάστια. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΓΕΡΑΚΑΣ, Σταυρός - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 160τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 5 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, ημιυπαίθριοι χώροι, μπάνιο, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αγορά, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός, πλησίον σχολείο, πλησίον αττική οδό. Αποτελούμενο από κατάστημα 30τ. μ. στο ισόγειο μισθωμένο. Τιμή €420.000 (κωδ. 166255) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Minimal Αρχιτεκτονική & Πράσινη Υπεροχή: Νεόδμητη Μεζονέτα 96 τ. μ. (2ου-3ου) - Γαργηττός ΙΙ, Γέρακας Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες οικιστικές ζώνες του Γέρακα, στον Γαργηττό ΙΙ, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 96 τ. μ. 2ου και 3ου ορόφου, σχεδιασμένη με γνώμονα τη σύγχρονη αρχιτεκτονική πρωτοπορία, την απόλυτη εργονομία και την κορυφαία ενεργειακή αυτονομία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική κατασκευαστική του δομή, συνδυάζοντας minimal γραμμές, υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, πλήρη θερμοπρόσοψη και προηγμένη ηχομόνωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με κομψή εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει έναν επιβλητικό open-plan χώρο υποδοχής με σαλόνι και κουζίνα σύγχρονου design, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στο πράσινο και ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία εξοπλίζεται με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και πλακίδια υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο συμπληρώνεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και ευρύχωρη ιδιωτική αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά στρατηγική, σε απόσταση μόλις 2,2 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς και την τοπική αγορά. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν premium ποιότητα κατασκευής, καθημερινή άνεση και υψηλή επενδυτική προοπτική. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 196 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1991 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, - Υπεύθυνη ακινήτου η Κα Άννυ -Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com