Къщи за продажба - Δημοτική Ενότητα Καλαμπακίου

Κωδικός ακινήτου: 3565 - Καλαμπάκι Νεροφράκτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 370.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1700 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2014. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε πάρκο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 70 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, laundry room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 80 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 30000 μέτρα απόσταση από πόλη 17000 μέτρα - Τιμή: 280.000 € (Κωδικός γραφείου 231811003-377) Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε έναν όροφο (πρώτος όροφος) και έχει επιφάνεια 160 τ. μ. Περιλαμβάνει άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 αποθήκες και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. Διαθέτει ξύλινα γερμανικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ η θέα είναι ανεμπόδιστη. Στο ισόγειο του ακινήτου βρίσκεται διαμορφωμένος επαγγελματικός χώρος 210 τ. μ. με τζάκι, δύο WC, αποθηκευτικό χώρο και δύο επιπλέον ξεχωριστούς χώρους για διάφορες χρήσεις. Ο επαγγελματικός χώρος διαθέτει ξεχωριστό ρολόι ΔΕΗ και ιδιωτικό κλειστό χώρο στάθμευσης. Επιπλέον διαθέτει γεώτρηση και βρίσκεται σε περιφραγμένο γωνιακό οικόπεδο. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία με υπόγειο στο Καλαμπάκι Δράμας, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από την κεντρική πλατεία. Η κατοικία βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο 1.400 τ. μ. και διαθέτει άνετους και ιδιαίτερα λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και αποθήκη εντός της κατοικίας. Στο υπόγειο υπάρχει κλειστή θέση στάθμευσης, καθώς και μεγάλος επιπλέον χώρος, ιδανικός για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις. Το ακίνητο, έχει κατοικηθεί ελάχιστα, καθώς οι ιδιοκτήτες διέμεναν μόνιμα στο εξωτερικό και το χρησιμοποιούσαν μόνο για λίγες εβδομάδες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Για τον λόγο αυτό έχει διατηρηθεί σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει επίσης καινούργιο λέβητα θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το μεγάλο οικόπεδο των 1.400 τ. μ., που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε συνδυασμό με την προνομιακή θέση του ακινήτου πολύ κοντά στο κέντρο του Καλαμπακίου. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μονοκατοικία με μεγάλους χώρους, αυλή και άμεση πρόσβαση στο κέντρο του χωριού. Zum Verkauf steht ein freistehendes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit Keller in Kalambaki, Drama, in hervorragender Lage nur wenige Meter vom zentralen Dorfplatz entfernt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 m² und bietet komfortable, großzügig geschnittene und funktionale Wohnräume. Die Wohnfläche umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen offenen Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum innerhalb des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich ein geschlossener Stellplatz sowie eine großzügige zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Lagerraum oder für verschiedene andere Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die Immobilie wurde nur sehr wenig bewohnt, da die Eigentümer dauerhaft im Ausland lebten und das Haus lediglich für wenige Wochen während der Sommermonate nutzten. Dadurch befindet sich das gesamte Anwesen in einem sehr gepflegten und ausgezeichnet erhaltenen Zustand. Zur Ausstattung gehören außerdem ein neuer Heizkessel, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie ein Kamin. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit 1.400 m², das viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale und dennoch angenehme Lage, nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Kalambaki entfernt. Eine ideale Immobilie für Familien, die ein freistehendes Haus mit großzügigen Räumlichkeiten, viel Außenfläche und einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum suchen.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 17802 Πωλείται μονοκατοικία 161 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. στο Καλαμπάκι, Δράμα. Η μονοκατοικία αποτελείται από ισόγειο με 24τ. μ. κουζίνα και 60τ. μ. αποθήκη. Με εξωτερική σκάλα οδηγούμαστε στον όροφο με σαλοκουζίνα, δύο δωμάτια και μπάνιο. Απόσταση από την πόλη της Δράμας 13χλμ και από την θάλασσα 29χλμ.

Πωλείται μονοκατοικία 154τ. μ. μαζί με το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται (συνολικά 1083τ. μ.) στη Φτελιά Δράμας. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του χωριού, μόλις 9χλμ από τη Δράμα και 28χλμ από την Καβάλα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια (το ένα μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως υπνοδωμάτιο), 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη, και φαρδύ εσωτερικό διάδρομο. Διαθέτει μεγάλο κήπο και καλλιεργήσιμη γη (μπαχτσέ) που μπορούν να μεγεθυνθούν ιδιαίτερα με την κατεδάφιση των παλαιών αποθηκών (170τ. μ.) που υπάρχουν εντός του οικοπέδου.

Παλιά δυοροφη μονοκατοικία σε 2 αυτόνομους ορόφους 72τμ ο καθένας με κεραμοσκεπή σε οικόπεδο 1200τμ με αποθήκη 72τμ εντός του οικοπέδου.

Πωλείται στην τιμή των είκοσι οκτώ χιλιάδων ευρώ (28.000€), ισόγεια μονοκατοικία, συνολικού εμβαδού 70,00 τ. μ. και αποθήκη 60,00 τ. μ., σε οικόπεδο 502,00 τ. μ. στον Καλαμώνα Δράμας σε καλό σημείο του χωριού (απέναντι από την εκκλησία). Για τα παραπάνω κτίρια υπάρχει Βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής στο Ν. 4495/2017 και είναι άμεσα μεταβιβάσιμα.

(Τιμή συζητήσιμη) Μονοκατοικία 70τμ, με κεραμοσκεπή, σε οικόπεδο 450 τμ με αποθήκη 72τμ εντός οικοπέδου. Μόλις 12 χιλιόμετρα από την πόλη της Δράμας.

Κωδικός ακινήτου: 50-1-19831 - Δοξάτο Άγιος Αθανάσιος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 355.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4007 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, κήπο, τζάκι, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 134.000 € (Κωδικός γραφείου 231751010-171) Πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 355 τ. μ. σε αγροτεμάχιο 4.007 τ. μ. στην περιοχή του Αγίου Αθανασίου Δράμας. Αποτελείται από τρία επίπεδα, το ισόγειο ο όροφος και το υπόγειο που συνδέονται όλοι μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο εμβαδού 132 τ. μ. αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με τζάκι και κουζίνα ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον όροφο εμβαδού 91 τ. μ. βρίσκονται τα υπόλοιπα τρία υπνοδωμάτιά μια μικρή αποθήκη και ένα w.c. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι και τα εξωτερικά κουφώματα είναι pvc. Το κάθε υπνοδωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση στην ενιαία βεράντα του ακίνητου που εκτείνεται γύρω από τον όροφο, είναι πάρα πολύ ευρύχωρη και διαθέτει υπέροχη θέα στον κήπο του ακινήτου. Το υπόγειο εμβαδού 132 τ. μ. έχει ένα υπνοδωμάτιο ένα μπάνιο και μια αποθήκη. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και τα εξωτερικά κουφώματα είναι pvc. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από την αυλή του ακινήτου. Με όλα τα παραπάνω χαρακτηριστικά, το ακίνητο αποτελεί μία πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή, καθώς προσφέρει όλες τις ανέσεις για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επένδυση. Το αγροτεμάχιο είναι περιφραγμένος και στον κήπο υπάρχουν 30 ελιές. Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο Δράμας - Καβάλας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Οροφομεζονέτα συνολικής επιφανείας 182,34 τ. μ., το οποίο εκτείνεται στον πρώτο και δεύτερο όροφο τριώροφης οικοδομής, στο Καλαμπάκι Δράμας. Η θέση του ακινήτου θεωρείται ιδιαίτερα κεντρική, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά. Η κατοικία αποτελεί παλαιότερη κατασκευή και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, παρουσιάζοντας διαρρύθμιση που έχει κατατμηθεί σε πολλούς επιμέρους χώρους. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, χώρους καθιστικού και βοηθητικές επιφάνειες, ενώ διατηρεί αρκετά από τα αρχικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής. Τιμή: €100.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται ημιτελής μεζονέτα, 270τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Δοξάτο - Κύρια". Πρόκειται για μία διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1995. Το κτίριο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 171 τ. μ. Αποτελείται από: ένα κατάστημα 102 τ. μ. στο ισόγειο (ενιαίος χώρος και 2 WC) και μια ημιτελής μεζονέτα στον πρώτο και δεύτερο όροφο (84 τ. μ. το κάθε επίπεδο) Η μεζονέτα είναι χτισμένη ως τον σοβά, ενώ έχουν ολοκληρωθεί οι ηλεκτρολογικές όπως και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις και έχουν τοποθετηθεί ξύλινα κουφώματα. Αποτελείται δε, από σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη 6τμ (1ο επίπεδο), τρία δωμάτια και μπάνιο (2ο επίπεδο). Έχει απεριόριστη θέα. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 90000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1818 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Κωδικός ακινήτου: 50-1-22253 - Δοξάτο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. σε οικόπεδο 308 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πάρκινγκ - Τιμή: 26.000 € (Κωδικός γραφείου 231751008-331) Πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 110 τ. μ. σε οικόπεδο εμβαδού 308 τ. μ. στο Δοξάτο Δράμας. Αποτελείται από ένα σαλόνι, μία κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα πατώματα και τα εξωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα. Το υφιστάμενο κτίσμα είναι κατασκευής του 1960 και χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την δυνατότητα να δημιουργήσει ένα σπίτι ακριβώς στα μέτρα του. Βρίσκεται σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα, στην αγορά, αλλά και στην πόλη της Δράμας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας.

Πωλείται Αυτόνομη Ισόγεια Μονοκατοικία 146 τ. μ. στο Καλαμπάκι Δράμας - Μεγάλη Ευκαιρία με 6 Εξωτερικές Αποθήκες 138 τ. μ. Επενδυτικό Προφίλ & Ευκαιρία Αξιοποίησης: Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση στην προνομιακή τιμή των 50.000 €. Το σπίτι χρειάζεται ορισμένες εργασίες βελτίωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το προσαρμόσει και να το διαμορφώσει με βάση το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Λόγω του μεγάλου εμβαδού της κατοικίας (146 τ. μ.) και των βοηθητικών χώρων (138 τ. μ. αποθήκες), το ακίνητο είναι ιδανικό για: • Μεγάλη οικογενειακή κατοικία με βοηθητικούς, αποθηκευτικούς ή επαγγελματικούς χώρους. • Διαχωρισμό σε μικρότερα διαμερίσματα προς ενοικίαση με υψηλή απόδοση. Περιγραφή Ακινήτου: Η Κύρια Κατοικία (146 τ. μ.) : Μέσα στην οργανωμένη κωμόπολη του Καλαμπακίου, πωλείται αυτόνομη ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. Πρόκειται για μια παραδοσιακή κατασκευή του 1957. • Εσωτερική Διάταξη: Το σπίτι διαθέτει μια πολύ άνετη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. • Θέρμανση & Ενέργεια: Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενο σύστημα θέρμανσης και ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Ζ, στοιχείο που διευκολύνει την εγκατάσταση ενός σύγχρονου και οικονομικού συστήματος (όπως αντλία θερμότητας, αυτόνομη θέρμανση ή πέλλετ) κατά τη διάρκεια των εργασιών διαμόρφωσης. Οι Βοηθητικοί Χώροι & Αποθήκες (138 τ. μ.) : Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι βοηθητικοί χώροι που περιλαμβάνει. Συγκεκριμένα, διαθέτει 6 εξωτερικές αποθήκες συνολικού εμβαδού 138 τ. μ., οι οποίες προσφέρουν απεριόριστες δυνατότητες χρήσης, όπως εργαστήρια, χώρους φύλαξης αγροτικών προϊόντων/εργαλείων ή μετατροπής τους σε επιπλέον χρηστικούς χώρους. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: • Στάθμευση: Ο περιβάλλων χώρος προσφέρει 4 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης (parking). • Θέα: Το ακίνητο απολαμβάνει όμορφη ανοιχτή θέα προς την κωμόπολη. Τα Πλεονεκτήματα της Τοποθεσίας (Καλαμπάκι) : Το ακίνητο βρίσκεται μέσα στο Καλαμπάκι, μια πλήρως αυτόνομη κωμόπολη που λειτουργεί ως το εμπορικό και διοικητικό κέντρο της περιοχής: • Υποδομές σε απόσταση αναπνοής: Με τα πόδια μπορεί κανείς να φτάσει σε Σχολεία όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγείο, Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο), μεγάλα σούπερ μάρκετ, τοπική αγορά, τράπεζες, φαρμακεία και το Περιφερειακό Ιατρείο. • Κοινωνική Ζωή: Κοντά στην κεντρική πλατεία με τις παραδοσιακές ταβέρνες, τις καφετέριες και τους χώρους αναψυχής. Στρατηγικές Αποστάσεις: • Πόλη της Δράμας: Μόλις 12 χλμ. (περίπου 10 λεπτά οδικώς). • Αρχαιολογικός Χώρος Φιλίππων (UNESCO): 10 χλμ. (8 λεπτά οδικώς). • Πόλη της Καβάλας & Θάλασσα: 25 χλμ. (μόλις 20 λεπτά οδικώς για πρόσβαση σε λιμάνι και παραλίες). • Διεθνές Αεροδρόμιο Καβάλας («Μέγας Αλέξανδρος») : 45 χλμ. (περίπου 35 λεπτά). Κωδικός ακινήτου: ASL05262