Μονοκατοικία, 120τ. μ.

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία με υπόγειο στο Καλαμπάκι Δράμας, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από την κεντρική πλατεία. Η κατοικία βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο 1.400 τ. μ. και διαθέτει άνετους και ιδιαίτερα λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και αποθήκη εντός της κατοικίας. Στο υπόγειο υπάρχει κλειστή θέση στάθμευσης, καθώς και μεγάλος επιπλέον χώρος, ιδανικός για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις. Το ακίνητο, έχει κατοικηθεί ελάχιστα, καθώς οι ιδιοκτήτες διέμεναν μόνιμα στο εξωτερικό και το χρησιμοποιούσαν μόνο για λίγες εβδομάδες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Για τον λόγο αυτό έχει διατηρηθεί σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει επίσης καινούργιο λέβητα θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το μεγάλο οικόπεδο των 1.400 τ. μ., που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε συνδυασμό με την προνομιακή θέση του ακινήτου πολύ κοντά στο κέντρο του Καλαμπακίου. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μονοκατοικία με μεγάλους χώρους, αυλή και άμεση πρόσβαση στο κέντρο του χωριού. Zum Verkauf steht ein freistehendes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit Keller in Kalambaki, Drama, in hervorragender Lage nur wenige Meter vom zentralen Dorfplatz entfernt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 m² und bietet komfortable, großzügig geschnittene und funktionale Wohnräume. Die Wohnfläche umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen offenen Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum innerhalb des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich ein geschlossener Stellplatz sowie eine großzügige zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Lagerraum oder für verschiedene andere Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die Immobilie wurde nur sehr wenig bewohnt, da die Eigentümer dauerhaft im Ausland lebten und das Haus lediglich für wenige Wochen während der Sommermonate nutzten. Dadurch befindet sich das gesamte Anwesen in einem sehr gepflegten und ausgezeichnet erhaltenen Zustand. Zur Ausstattung gehören außerdem ein neuer Heizkessel, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie ein Kamin. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit 1.400 m², das viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale und dennoch angenehme Lage, nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Kalambaki entfernt. Eine ideale Immobilie für Familien, die ein freistehendes Haus mit großzügigen Räumlichkeiten, viel Außenfläche und einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum suchen.