Σπίτια προς πώληση - Δημοτική Ενότητα Κουφαλίων

Κωδικός ακινήτου 641786ΠΩΛΕΙΤΑΙ στα Κουφάλια μεζονέτα (3) συνολικής επιφάνειας 192,87 τ. μ. που αποτελείται από υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 66,91 τ. μ, ισόγειο 62,98 τ. μ. που διαθέτει κουζίνα, σαλόνι, καθιστικό με τζάκι, wc & αποθήκη και Α όροφο 62,98 τ. μ. που διαθέτει 3 Υ/Δ & λουτρό, με ποσοστό συνιδιοκτησίας 309,3/1000 επί του όλου οικοπέδου εκτάσης 511,31 τ. μ. Βρίσκεται 29χλμ. από Θεσσαλονίκη. Τιμή: 110.000 €Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται Μονοκατοικία 200 τ. μ. δυο επιπέδων, στα Κουφάλια Θεσσαλονίκης, σε ήσυχη και προνομιούχα τοποθεσία, ιδανική για οικογένεια. Κατασκευή 2006 Χαρακτηριστικά Ακινήτου •3 υπνοδωμάτια •2 μπάνια •Άνετο σαλόνι με τζάκι •Τζακούζι για στιγμές χαλάρωσης •Ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία ενέργειας •2 αυλές για εξωτερικές δραστηριότητες και ξεκούραση Η κατοικία προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλα. Κωδ. Ακινήτου: STH-2029 Τιμή Πώλησης : 160.000€

Πωλείται Νεόδμητη μονοκατοικία υπερπολυτελούς ενεργειακής κατασκευής 110 τ. μ. με οικόπεδο 700τ. μ. Βρίσκεται στο χωριό Πρόχωμα Θεσσαλονίκης το οποίο απέχει 33χλμ από την Θεσσαλονίκη. Αποτελείται από 2 δωμάτια, 1 σαλόνι, 2 wc, 1 κουζίνα. Περιλαμβάνεται αποθήκη και θέση για παρκινγκ. Τιμή: 160.000€ Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε με στο 697-7411311

-Κωδικός ακινήτου: 17114 -MΠΑΛΑΦΑ ΜΑΡΘΑ: 6974929433 -Πωλούνται 2 μονοκατοικίες σε οικόπεδο 330 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή των Κουφαλίων θεσσαλονίκης. -Η πρώτη μονοκατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. -Η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, και μάρμαρο στο μπαλκόνι. -Η δεύτερη μονοκατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο. -Η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, δάπεδα από πλακάκι. -Πρόκειται για 2 φωτεινές μονοκατοικίες που βρίσκονται σε κοινή αυλή με εξώπορτα ασφαλείας και η τιμή της πώλησης αφορά και τις 2 μαζί. -Βρίσκονται σε ασφαλής και ήσυχη τοποθεσία στην περιοχή των Κουφαλίων και μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα για το Home 2. -Τιμή: 120000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΜΠΑΛΑΦΑ ΜΑΡΘΑ ΤΗΛ: 2310390015 6974929433 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται ακίνητο που βρίσκεται στον συνοικισμό Ακροποτάμου της δημοτικής ενότητας Κουφαλίων, Δήμος Χαλκηδόνας, αποτελούμενο από δύο ισόγειες κατοικίες κολλημένες μεταξύ τους αλλά πλήρως ανεξάρτητες, χωρίς εσωτερική επικοινωνία, καθώς και αποθήκη, εντός ενιαίου οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 1.374,50 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγεια κατοικία 128,00 τ. μ., δεύτερη ισόγεια κατοικία 83,74 τ. μ. και αποθήκη 47,60 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων μονάδων κατοικίας, ιδανικών για μακροχρόνια μίσθωση ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εισοδήματος. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης με λέβητα πετρελαίου, κλιματιστικές μονάδες (air condition). Τα κουφώματα είναι ξύλινα και το δάπεδο σε κάποιος χώρους είναι ξύλινο και σε άλλους μωσαϊκό. Η κατοικία με τα 128,00 τ. μ. διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και η κατοικία με τα 83,74 τ. μ. ένα υπνοδωμάτιο. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους και προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης. Ακίνητο σε ήσυχη και κατοικήσιμη περιοχή, κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας: e-mail: [email protected] Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, το γραφείο μας δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε αλλαγή. η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο και όχι η ακριβής του θέση.

Κωδικός ακινήτου: 2-956 - Κουφάλια Καστανάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 55.000 €

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 670 τ. μ. στα Κουφάλια Θεσσαλονίκης, σε ήσυχη αλλά κεντρική περιοχή. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν δύο κατοικίες συνολικής επιφάνειας 256 τ. μ. Η μια κατοικία έχει δύο μεγάλα δωμάτια κουζίνα τουαλέτα ένα μεγάλο σαλόνι και ένα μικρό σαλόνι-δωμάτιο. Η δεύτερη κατοικία έχει ένα δωμάτιο σαλόνι-κουζίνα μπάνιο και ένα χώρο ημιτελές ( σαλόνι). Το οικόπεδο είναι 670 τ. μ. με μεγάλη πρόσοψη και δυνατότητα περαιτέρω δόμησης (ιδανικό και για ανέγερση πολυκατοικίας ή συγκροτήματος. Στο οικόπεδο υπάρχει και ψησταριά σε κιόσκι. Υπάρχουν δύο ανεξάρτητα σπίτια 256 τ. μ.συνολικά που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία και ξενώνας ή να εκμισθωθούν ξεχωριστά. Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και την αστική συγκοινωνία (Γραμμή 81). Επενδυτική Ευκαιρία: Κατάλληλο για μεγάλη οικογένεια ή για επαγγελματική αξιοποίηση λόγω του μεγάλου εμβαδού του οικοπέδου. Τηλέφωνα επικοινωνίας: +30 6972810969 Παύλος +30 697 1857791 Δόμνα +30 6982073526 Μάκης

Πωλείται οικία 92 τμ (τέσσερα υπνοδωμάτια τα δύο με ξεχωριστή είσοδο κ δυνατότητα ενοποίησης με τα υπόλοιπα, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη) επιπλωμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, air condition και μηχανήματα συντήρησης κήπου, δηλαδή πλήρως λειτουργική, μέσα σε οικόπεδο 1240 τμ στην περιοχή Ακροπόταμος, δυτικής Θεσσαλονίκης απόσταση 35 λεπτά από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης με συχνή αστική συγκοινωνία, ανακαινισμένο με πρόσφατη ανακατασκευή στέγης και καινούρια κουφώματα. Τιμή πώλησης 79000€

Πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία τριών επιπέδων στα Κουφάλια Θεσσαλονίκης, συνολικής δομημένης επιφάνειας 221,30 τ. μ. (πλέον 27,12 τ. μ. εξώστες), με χαρακτηριστικά: νότιο προσανατολισμό, ανεμπόδιστη θέα, ιδιόκτητο κήπο και θέση στάθμευσης. Η διαρρύθμιση: Ισόγειο - 65,51 τ. μ.: ο χώρος ημέρας, με ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, σε άμεση επικοινωνία με τους ημιυπαίθριους χώρους και τον κήπο. Όροφος - 58,16 τ. μ.: ο χώρος ύπνου, με 3 υπνοδωμάτια και μεγάλο εξώστη 18,58 τ. μ. με θέα. Υπόγειο - 79,70 τ. μ.: ευρύχωρος βοηθητικός χώρος με λεβητοστάσιο και αποθήκη - ιδανικός για αποθηκευτικές ανάγκες, χώρο χόμπι, γυμναστήριο ή εργαστήριο. Τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, ενώ το ακίνητο διαθέτει 3 λουτρά, 17,93 τ. μ. ημιυπαίθριων χώρων και συνολικά 27,12 τ. μ. βεράντες, που προσφέρουν πραγματική εξωτερική διαβίωση όλες τις εποχές. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό όλη τη διάρκεια της ημέρας και σημαντική εξοικονόμηση στη θέρμανση - στοιχείο που κάνει τη διαφορά στο πραγματικό κόστος διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει θύρα ασφαλείας και τοποθετημένα κουφώματα και παραδίδεται κενό, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου κατά τα δικά του γούστα, χωρίς το κόστος και τον κόπο να αφαιρέσει ξένες επιλογές. Γιατί είναι ευκαιρία: Στην τιμή των 150.000 €, το ακίνητο αποτιμάται σε λιγότερο από 680 € ανά τ. μ. επί του συνόλου των χώρων - τιμή σαφώς χαμηλότερη από το σημερινό κόστος ανέγερσης αντίστοιχου κτίσματος, χωρίς να υπολογιστεί η αξία του οικοπέδου, του κήπου και της θέσης στάθμευσης. Πρακτικά, αγοράζετε έτοιμο κέλυφος τριών επιπέδων με κήπο σε τιμή διαμερίσματος. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ανεξάρτητη κατοικία με χώρο και ησυχία, σε απόσταση αναπνοής από τη Θεσσαλονίκη, αλλά και ως επενδυτική ευκαιρία με ουσιαστικά περιθώρια υπεραξίας μετά την ανακαίνιση. Δεκτός κάθε έλεγχος από μηχανικό. Διαθέσιμα όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα.

Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια 1 σαλόνι 1 μπάνιο και επιπρόσθετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στον Ακροπόταμο Θεσσαλονίκης.

Πωλείται μονοκατοικία επιφάνειας 70 τ. μ. κατασκευής του 1975 σε οικόπεδο 1.221 τ. μ. στην περιοχή του Ακροπόταμου, του νομού Θεσσαλονίκης. Η οικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 καθιστικό χώρο, 1 μπάνιο, χολ και κουζίνα. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, εκτός από το καθιστικό που έχουν περαστεί κουφώματα αλουμινίου. Το δάπεδο είναι στρωμένο με μωσαϊκό και με ξύλο σε κάποιους χώρους. Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης. Η μονοκατοικία πωλείται ως έχουσα, με τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Εντός του οικοπέδου, σε επαφή με την οικία υπάρχει αποθήκη 24 τ. μ. Ο προσανατολισμός της μονοκατοικίας είναι δυτικός και έχει πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένη οδό. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση! ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας: e-mail: [email protected] Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, το γραφείο μας δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε αλλαγή. η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο και όχι η ακριβής του θέση.

Προνομιακό κεντρικό οικόπεδο εμβαδού 377 τ. μ. στο κέντρο των Κουφαλίων, επί της οδού Φιλίππου 55, με την επ' αυτού ισόγεια κατοικία, έτους κατασκευής 1961, εμβαδού 71 τ. μ. και πρόσθετους βοηθητικούς χώρους στην πίσω αυλή. Το ακίνητο διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης 1,2 και προσφέρει δύο εναλλακτικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η πρώτη δυνατότητα αφορά τη ριζική ανακαίνιση της υφιστάμενης ισόγειας κατοικίας, ώστε να δημιουργηθεί μια σύγχρονη, αυτόνομη μονοκατοικία με μεγάλο κήπο και βοηθητικούς χώρους στην πίσω αυλή. Η δεύτερη δυνατότητα αφορά την κατεδάφιση του υφιστάμενου κτίσματος για την πλήρη εκμετάλλευση της δόμησης και την ανέγερση σύγχρονης πολυκατοικίας, με μικρότερες κατοικίες ή/και επαγγελματικούς χώρους στο κέντρο της πόλης. Όλοι οι τίτλοι ιδιοκτησίας, τα πολεοδομικά έγγραφα και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι πλήρως τακτοποιημένα, εξασφαλίζοντας άμεση μεταβίβαση. Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις για αγορά ή/και αντιπαροχή.

ΚΟΥΦΑΛΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ σε 1 επίπεδο 107 τ. μ. με 4 υπνοδωμάτια και υπαίθριο χώρο 150 τμ (Κήπος ή χώρος στάθμευσης) Είναι φωτεινό διαμπερές με βεράντα στην πρόσοψη και μπαλκόνι στην πίσω πλευρά. Πάτωμα δρύινο. ● ΧΩΡΟΙ: Ευρύχωρο Σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 4 Υπνοδωμάτια με ντουλάπα, μπάνιο με μπανιέρα και w.c. ● Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ● Θέση για πλυντήριο ρούχων στο μπάνιο + Ντουλάπα στο χωλ ● 2 Αποθήκες ● Πρόσβαση σε μπαλκόνια από όλα τα δωμάτια. ● Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου. Θωρακισμένη εξώπορτα. Μπάνιο και wc. Πολύ καλή περιοχή, κοντά σε εμπορικά καταστήματα. Άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ευκολίες και συγκοινωνία. ΚΩΔ. 15333 Για περισσότερες προτάσεις ακινήτων, μπορείτε να επισκέπτεστε την ηλεκτρονική μας σελίδα www.oikein.gr Είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτrότητας και το Α. Φ.Μ. κατά την υπόδειξη του ακινήτου. OIKEIN Real Estate ΜΕΛΟΣ ΣΜΑΣΘ - ΟΜΑΣΕ Δελφών 140 2310 310970 6977262800 www.oikein.gr e-mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου:A67878 Ισόγειες μονοκατοικίες συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., πλήρους κυριότητας, με πρόσοψη οικοπέδου σε ανώνυμες οδούς, επιφάνεια οικοπέδου 563 τ. μ., στο συνοικισμό Ακροπόταμος, Προχώματος, Κουφαλίων, Χαλκηδόνος. Πρόκειται για ισόγεια μονοκατοικία 115 τ. μ. με σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, λουτρό και αποθήκη και υπόγειο 115 τ. μ. με ενιαίο χώρο και ισόγεια κατοικία 85 τ. μ. εκ των οποίων τα 12 τ. μ. αφορά ημιυπαίθριο χώρο, περιλαμβάνει σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, λουτρό και αποθήκη. Εκτιμώμενο έτος ανέγερσης: 1990. Ο συνοικισμός Ακροπόταμος στη Χαλκηδόνα βρίσκεται στη Χαλκηδόνα. Ο συνδυασμός του γραφικού τοπίου με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική τον καθιστούν ιδανικό προορισμό για τους τουρίστες που αναζητούν χαλάρωση και αναψυχή. Συνολικά, ο συνοικισμός Ακροπόταμος αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ομορφιά του ελληνικού τοπίου και να ζήσουν μια αξέχαστη εμπειρία. Το παρόν ακίνητο τίθεται σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό.

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου, επιφάνειας 80 τ. μ., στην περιοχή Ξηροκρήνη Θεσσαλονίκης, στις Εργατικές Κατοικίες. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι και κουζίνα, ένα μπάνιο και αποθήκη. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αναδιαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του, δημιουργώντας ένα σπίτι στα μέτρα του. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες αναβάθμισης στη Θεσσαλονίκη. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60