Μονοκατοικία, 71τ. μ.

Προνομιακό κεντρικό οικόπεδο εμβαδού 377 τ. μ. στο κέντρο των Κουφαλίων, επί της οδού Φιλίππου 55, με την επ' αυτού ισόγεια κατοικία, έτους κατασκευής 1961, εμβαδού 71 τ. μ. και πρόσθετους βοηθητικούς χώρους στην πίσω αυλή. Το ακίνητο διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης 1,2 και προσφέρει δύο εναλλακτικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η πρώτη δυνατότητα αφορά τη ριζική ανακαίνιση της υφιστάμενης ισόγειας κατοικίας, ώστε να δημιουργηθεί μια σύγχρονη, αυτόνομη μονοκατοικία με μεγάλο κήπο και βοηθητικούς χώρους στην πίσω αυλή. Η δεύτερη δυνατότητα αφορά την κατεδάφιση του υφιστάμενου κτίσματος για την πλήρη εκμετάλλευση της δόμησης και την ανέγερση σύγχρονης πολυκατοικίας, με μικρότερες κατοικίες ή/και επαγγελματικούς χώρους στο κέντρο της πόλης. Όλοι οι τίτλοι ιδιοκτησίας, τα πολεοδομικά έγγραφα και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι πλήρως τακτοποιημένα, εξασφαλίζοντας άμεση μεταβίβαση. Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις για αγορά ή/και αντιπαροχή.