Продажа домов - Δημοτική Ενότητα Λευκάδος

Μια νεόδμητη πολυτελής βίλα, ολοκληρωμένη το 2023, βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Λευκάδας, περιτριγυρισμένη από καταπράσινες πλαγιές και με θέα στα βαθιά γαλάζια νερά του Ιονίου Πελάγους. Τοποθετημένη σε υπερυψωμένο οικόπεδο 6.820 τ. μ., η κατοικία προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα, καθώς και πανοραμική θέα προς την ακτογραμμή του Ιονίου και τα κοντινά νησιά Madouri και Scorpios. Η ιδιοκτησία έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή, χρησιμοποιώντας φυσικά υλικά και εκλεπτυσμένες υφές, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με τον χαρακτήρα του φυσικού τοπίου. Επισκόπηση Κατοικίας Εσωτερική επιφάνεια: 233 τ. μ. Οικόπεδο: 6.820 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 7 Μπάνια: 7 Έτος κατασκευής: 2023 Η βίλα αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ομαλή σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων διαβίωσης. Εσωτερική Διαρρύθμιση Το κύριο επίπεδο διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλαισιωμένο από μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τα Ακαρνανικά όρη. Ο χώρος καθιστικού περιλαμβάνει άνετο lounge, μεγάλη τηλεόραση με ηχοσύστημα, καθώς και τραπεζαρία με κεντρικό στοιχείο ένα designer τραπέζι από ξύλο teak. Η σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάγκο πρωινού είναι τοποθετημένη ώστε να απολαμβάνει θέα προς το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται επίσης δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, σχεδιασμένα με φυσικά υλικά και ήρεμη, μινιμαλιστική αισθητική. Ολόκληρος ο επάνω όροφος είναι αφιερωμένος στη master σουίτα, η οποία διαθέτει: Ιδιωτικό μπάνιο Ντους με θέα στη θάλασσα Walk-in ντουλάπα Πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα Επιπλέον υπνοδωμάτια φιλοξενίας βρίσκονται στο χαμηλότερο επίπεδο της βίλας, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για μεγαλύτερες παρέες. Εξωτερικοί Χώροι Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιούν πλήρως το φυσικό τοπίο και τη θέα στη θάλασσα. Κύρια χαρακτηριστικά: Πισίνα infinity 22 μέτρων Καθιστικό σε χαμηλότερο επίπεδο (sunken lounge) και σύγχρονο fire pit Μεγάλη εξωτερική τραπεζαρία με τραπέζι teak για έως 14 άτομα Εξωτερική κουζίνα και χώρος BBQ Διαμορφωμένοι κήποι και σκιεροί χώροι χαλάρωσης Στο πίσω μέρος της βίλας, επιπλέον καθιστικά τοποθετούνται κάτω από ώριμα δέντρα, δημιουργώντας ήσυχες γωνιές χαλάρωσης μέσα στη φύση. Τοποθεσία | Lefkada, Ιόνια Νησιά Η βίλα απολαμβάνει προνομιακή θέση στην ανατολική ακτή της Λευκάδας, με άμεση θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στα γύρω νησιά, καθώς και προς τα ορεινά της ηπειρωτικής Ελλάδας. Η περιοχή φημίζεται για: τα κρυστάλλινα νερά και τις διάσημες παραλίες με λευκή άμμο την εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες διαδρομές και μαρίνες την εγγύτητα σε μερικά από τα πιο εμβληματικά νησιά του Ιονίου τα καταπράσινα τοπία και τους καταρράκτες Η συγκεκριμένη ακτογραμμή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στους λάτρεις του yachting, αποτελώντας μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Ιονίου. Επενδυτική Προοπτική Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης νεόδμητης βίλας με θέα στη θάλασσα σε μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο στη Λευκάδα, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, αρχιτεκτονική ποιότητα και υψηλή αξία τρόπου ζωής. Εξατομικευμένη Απόκτηση με την Avirta Η Avirta προσφέρει μία διακριτική και άρτια δομημένη εμπειρία απόκτησης, προσαρμοσμένη σε διεθνείς αγοραστές. Από την αρχική αξιολόγηση έως την ολοκλήρωση της συναλλαγής, παρέχουμε πλήρη εκπροσώπηση, στρατηγική καθοδήγηση, καθώς και συντονισμένη νομική, τεχνική και συμβολαιογραφική υποστήριξη. Η boutique προσέγγισή μας βασίζεται σε βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς, αυστηρό έλεγχο (due diligence) και ακρίβεια σε κάθε στάδιο.

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ - 3 Σύγχρονες Βίλες με Θέα στη Θάλασσα στη Λευκάδα, Ελλάδα Στην περιοχή Αθάνι της μαγευτικής Λευκάδας, πωλείται συγκρότημα τριών πλήρως επιπλωμένων κατοικιών, χτισμένο το 2021, σε οικόπεδο 1.432,26 τ. μ., με απεριόριστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Στοιχεία Κατοικιών: 1η Βίλα: 47,03 τ. μ. 2η Βίλα: 64,37 τ. μ. 3η Βίλα: 64,37 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 175,77 τ. μ. ‍♂️ Εξωτερικοί Χώροι: Πισίνα 52,5 τ. μ. μεταξύ των κατοικιών Έτοιμη υποδομή για τζακούζι με ηλεκτρική και υδραυλική σύνδεση και εκπληκτική θέα Αυτόματο σύστημα ποτίσματος Μπαλκόνια στο ισόγειο και τον όροφο με πανοραμική θέα Δεξαμενή αποθήκευσης νερού ️ Εσωτερική Διαρρύθμιση: Βίλες 1 & 2: Σαλόνι, υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια (ντουζιέρα & WC) Βίλα 3: Σαλόνι, υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο (ντουζιέρα & WC) Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με ψυγείο, φούρνο, ηλεκτρική εστία, απορροφητήρα και πλυντήριο ρούχων Σύγχρονη επίπλωση: Διπλά κρεβάτια, ντουλάπες, καναπέδες και καρέκλες Όλα είναι καινούργια Τοποθεσία: Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία Εγκρεμνοί, μία από τις ομορφότερες παραλίες της Ελλάδας Ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και παραδοσιακούς οικισμούς ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΤΑ : (+30)6945051223 - (+30)2107710150 www.buy2greece.gr buy2greece@gmail.com

Ground Floor Large kitchen and dining area with built in kitchen units, electric oven, electric hob. Plumbing for washing machine. Wood burning stove. Night storage heater. Study Area with night storage heater. Walk in pantry/storage area. Staircase First Floor Bathroom with shower, WC and wash basin. Bedroom 1 with original Lefkada Ceiling and Doors. Night storage heater. Bedroom 2 with original Lefkada Ceiling and Doors. Sitting Room with original Lefkada Ceiling. 2 night storage heaters. Door to balcony. Double doors to patio area. (This room is designed to be changed to a third bedroom with ensuite if required) Annex Large open plan sitting/dining area with kitchen. 2 night storage heaters. Stairs to mezzanine storage area. 4 roof windows with blinds. Bedroom with night storage heater. Bathroom with shower WC and wash basin. Double doors lead externally to enclosed eating area. Outside Parking for 2/3 cars. Gardens with low maintenance shrubs. Patio area. Energy rating is subject to engineer confirmation.

Πωλείται στο Φρύνι ισόγειο διαμέρισμα ενιαίο κουζίνα σαλόνι υπνοδωμάτιο με την δυνατότητα διαχωρισμού του υπνοδωματίου. Έτος κατασκευής 2007 σε εξαιρετική κατάσταση. Εξαιρούνται τα δάνεια.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Λευκάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 9.000 τ. μ. Αποτελείται από: Ισόγειο 140 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α, 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. Υπερυψωμένο Ισόγειο 130 τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α, 1 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 5 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο, 2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευήλιο, Υπόσκαφο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά. Νεόδμητες υπόσκαφες βίλες στην περιοχή Ράχη Απόλπαινας στην Λευκάδα, πολυτελούς κατασκευής και μοναδικής αισθητικής. Είναι ανεξάρτητες και διαθέτουν ξεχωριστή ιδιωτική πισίνα (44τμ έκαστη), BBQ, όπως και τον εξοπλισμό πισίνας (ομπρέλες και ξαπλώστρες).Είναι πλήρως επιπλωμένες και πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων, καφετιέρα και πλυντήριο-στεγνωτήριο).Σε κάθε βίλα αντιστοιχούν 2 θέσεις parking. Βρίσκονται σε ήσυχο σημείο πάνω στο βουνό μόλις στα 5' οδικώς από το κέντρο της πόλης. Η αρχιτεκτονική τους προσφέρει άπλετο φως στην κατασκευή σε όλα τα δωμάτια. Με ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, την θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, ιδανικές για χαλάρωση και ιδιωτικότητα. Διαθέτουν Air Condition υψηλής απόδοσης, δορυφορική και internet (Starlink). Επιπλέον διαθέτουν θυροτηλεόραση, συναγερμό, πυροσβεστήρες και πρόσφατα τοποθετημένες πέργολες. Ιδανικές για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση. Newly built cave villas in the area of ​​Rachi Apolpaina in Lefkada, luxuriously constructed and with unique aesthetics. They are independent and have a separate private pool (44sqm each), BBQ, as well as pool equipment (umbrellas and sun loungers).They are fully furnished and fully equipped with electrical appliances (oven, refrigerator, dishwasher, microwave, coffee maker and washer-dryer).Each villa has 2 parking spaces.They are located in a quiet spot on the mountain just 5 minutes drive from the city center. Their architecture offers plenty of light to the construction in all rooms and areas of the villas. With open and unobstructed views of the mountain, the sea and the sunset, they are ideal for relaxation and privacy. They have high-performance Air Conditioning, satellite and internet (Starlink).They also have video intercom, alarm, fire extinguishers and recently installed pergolas. Ideal for home ownership, investment or tourist exploitation. Τιμή: €1.700.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκάδας, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και 500 μέτρα από το κοσμοπολίτικο Νυδρί, διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 146,80 τ. μ., με ανεξάρτητη αποθήκη 40,13 τ. μ., σε οικόπεδο 535,98 τ. μ., εντός του οικισμού Στενού (Χαραδιάτικα). Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, επιφάνειας 73,40 τ. μ. η καθεμία, γεγονός που προσφέρει μεγάλη ευελιξία χρήσης, είτε για ιδιοκατοίκηση και φιλοξενία, είτε για δημιουργία δύο αυτόνομων τουριστικών καταλυμάτων ή επενδυτική εκμετάλλευση. Επιπλέον, διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και περαιτέρω αξιοποίησης. Η κατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Η προνομιακή της θέση συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού οικισμού με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες, το λιμάνι, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και όλες τις παροχές του Νυδριού. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Οι εικόνες ανακαίνισης αποτελούν ενδεικτικές ψηφιακές απεικονίσεις (AI Visualization) και παρουσιάζουν μία πιθανή μελλοντική διαμόρφωση του ακινήτου, χωρίς να απεικονίζουν την υφιστάμενη κατάστασή του. Τιμή: €220.000. Κωδ. Ακινήτου: 2414017. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr

Μονοκατοικία 4 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων πάνω από την πόλη της Λευκάδας με θέα στη θάλασσα και τα βουνά μέχρι εκεί που φτάνει το μάτι Αυτή η συλλογή τριών κατοικιών βρίσκεται σε μια πλαγιά ακριβώς πάνω από την πόλη, όπου όλες οι ανέσεις και το αγαπημένο θέρετρο kitesurf στην παραλία Μήλους (Αη. Γιάννης) απέχουν 3χλμ-5χλμ. Κάθε κατοικία είναι 149μ² σε δύο ορόφους. Η εσωτερική διαρρύθμιση και η ιδέα είναι πανομοιότυπες και για τις τρείς. Έχουν σχεδιαστεί για να αποτελούν μια ενιαία κατοικία ή ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Κάθε όροφος διαθέτει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντους. Μεγάλες γυάλινες συρόμενες πόρτες ανοίγουν σε ιδιωτικό κήπο και βεράντες με σαγηνευτική θέα στην πόλη της Λευκάδας, τη θάλασσα και τα γύρω καταπράσινα βουνά. Η πισίνα 66μ² είναι στη διάθεση όλων των ιδιοκτητών και των επισκεπτών τους για να απολαύσουν στιγμές κάτω από τις ζεστές ακτίνες του ήλιου. Η τιμή κάθε κατοικίας είναι 420.000€ και μπορεί να αγοραστεί ξεχωριστά. Σπίτι Α: 149μ² με 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 θέσεις στάθμευσης, βεράντες και ιδιωτικό κήπο σε ένα υπο-οικόπεδο 248μ² Σπίτι Β: 149μ² με 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 θέσεις στάθμευσης, βεράντες και ιδιωτικό κήπο σε ένα υπο-οικόπεδο 257μ² Σπίτι Γ: 149μ² με 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 θέσεις στάθμευσης, βεράντες και ιδιωτικό κήπο σε ένα υπο-οικόπεδο 319μ² https://www.lefkas-landbroker.com/villas-north-coast/1968-apolpaina-city-sea-view-house.html

Πέτρινο σπίτι σε ένα ήσυχο περιβάλλον με όμορφη θέα προς τα νησάκια πριγκίπισσα και τους γύρω λόφους Στην πλαγιά του ορεινού χωριού Νεοχώρι, πάνω από την περιοχή του Νυδριού, αυτό το γοητευτικό πέτρινο σπίτι προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και όμορφη θέα προς την ανατολική ακτή του Ιονίου με τα μικρά νησάκια και τους καταπράσινους λόφους. Το ακίνητο απλώνεται σε οικόπεδο 390,53 τ. μ. και έχει συνολικό ζωτικό χώρο 104,22 τ. μ. που αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα: Στο ισόγειο υπάρχει ένας ανοιχτός χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, ένα WC και μια μικρή αποθήκη, ενώ από την ξύλινη σκάλα φτάνουμε στο πρώτο επίπεδο όπου έχουμε 2 υπνοδωμάτια, το ένα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ένα μπάνιο και ένα ακόμη μικρό δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες κάποιου. Εκτός από το τζάκι, το ακίνητο διαθέτει και εγκατάσταση για θέρμανση. Στο πίσω μέρος του σπιτιού, υπάρχει ένας αποθηκευτικός χώρος 21 τ. μ. και δίπλα στην κύρια κατοικία, ένας πετρόκτιστος χώρος γκαράζ 69,90 τ. μ. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει μια ευρύχωρη τσιμεντένια βεράντα και τον κατάλληλο χώρο για μια πισίνα, αν κάποιος το επιθυμεί.

Ένα υπέροχο εξοχικό σπίτι μέσα στη φύση, με θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα Λιγότερο από 1 χλμ. από το παραθαλάσσιο χωριό του Αγίου Νικήτα, γνωστό για τα παραδοσιακά, πολύχρωμα σπίτια του, τα ζωντανά καφέ, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την παραλία με τα λευκά βότσαλα και τα τιρκουάζ νερά. Χτισμένο στις καταπράσινες πλαγιές, μέσα σε έναν ιδιωτικό, περιφραγμένο χώρο, αυτό το εξοχικό σπίτι αποπνέει γοητεία. Κατασκευασμένο το 2014, το εσωτερικό του αποδίδει μια φωτεινή και αέρινη αίσθηση. Γυάλινες πόρτες επιτρέπουν στο γλυκό φως του ήλιου και στη δροσερή απογευματινή θαλασσινή αύρα να πλημμυρίζουν τον χώρο. Η σκεπαστή βεράντα και οι λιθόστρωτες αυλές, στολισμένες με πολύχρωμα λουλούδια, αγναντεύουν τους επιβλητικούς πράσινους λόφους και το γαλάζιο της θάλασσας. Ένα μικρό στολίδι σε μια αγαπημένη περιοχή!

Ένα γραφικό σπίτι 5 υπνοδωματίων με γραφική θέα στον κόλπο και τα γειτονικά νησιά στην απέναντι πλευρά της θάλασσας. Χτισμένο μέσα σε φυσικό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από ασημοπράσινους ελαιώνες, αυτό το διακριτικό σπίτι αποπνέει απλότητα και νοσταλγία περασμένων καλοκαιριών, εκείνων που κάποιος καθόταν σιωπηλά τα ζεστά απογεύματα και αγνάντευε τη θάλασσα, ακούγοντας το τραγούδι των τζιτζικιών. Το εσωτερικό προσφέρει αίσθηση άνεσης και ειλικρίνειας. Ο κύριος χώρος διαβίωσης εκτείνεται σε 117 τ. μ. και περιλαμβάνει ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα. Το χαμηλότερο επίπεδο (υπόγειο) διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Το γκαράζ των 88 τ. μ. χωράει εύκολα δύο αυτοκίνητα και έχει χώρο για αποθήκευση επίπλων εξωτερικού χώρου, ποδηλάτων κ. λπ. Η πλακόστρωτη βεράντα οδηγεί στην πισίνα και την εξωτερική κουζίνα. Ο κήπος είναι διαμορφωμένος με γηγενή φυτά, πολύχρωμες πικροδάφνες, αρωματικούς θάμνους και ένα μικρό αμπέλι.

Ένα όμορφα διατηρημένο σπίτι στο ειδυλλιακό χωριό της Απόλπαινας: μια διώροφη κατοικία με ανεξάρτητα διαμερίσματα και ιδιωτική πισίνα Σε προνομιακή τοποθεσία στο καταπράσινο και ήσυχο χωριό της Απόλπαινας, αυτό το γοητευτικό σπίτι προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και άνεσης. Το ζωντανό κέντρο της πόλης της Λευκάδας βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 897,77 m², ενώ το κτίριο έχει συνολική επιφάνεια 188,94 m², επιμελώς χωρισμένη σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα. Αυτό το καθιστά ιδανικό για οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή χρήση ως εξοχική κατοικία. Το επάνω διαμέρισμα έχει επιφάνεια 94,47 m². Η είσοδος οδηγεί σε έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Δύο γυάλινες πόρτες ανοίγουν σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στην πισίνα και τον διαμορφωμένο κήπο. Δίπλα στον χώρο καθιστικού βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το κάτω διαμέρισμα, επιφάνειας 67,58 m², είναι πλήρως ανεξάρτητο και πλήρως εξοπλισμένο. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια κουζίνα και ένα άνετο καθιστικό με πρόσβαση σε μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα. Αυτό το επίπεδο είναι ιδανικό για τουριστική μίσθωση, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Ένας αποθηκευτικός χώρος 11,57 m² και ένα υπόγειο 15,14 m² προσφέρουν επιπλέον πρακτικές λύσεις. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου είναι εξίσου ελκυστικός: μια πισίνα αλμυρού νερού 36,02 m², πλούσια βλάστηση και μια γαλήνια ατμόσφαιρα που προσκαλεί σε χαλάρωση. Όλοι οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Και τα δύο διαμερίσματα είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο. Το επάνω διαμέρισμα διαθέτει στεγασμένο χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα. Αυτή η κατοικία ξεχωρίζει για την ευέλικτη διαρρύθμισή της, την ήσυχη τοποθεσία και την άμεση εγγύτητα στην πόλη της Λευκάδας, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση Πλήρως εξοπλισμένο για τουριστική μίσθωση, με σύστημα αποσκλήρυνσης νερού, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, κεραία Starlink

[1942] Sivros Village Home Nestled in Nature Φωλιασμένο σε ένα γραφικό χωριό στο Σύβρο της Λευκάδας, αυτό το γοητευτικό σπίτι προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Το ακίνητο βρίσκεται στον οικισμό Σύβρος, 8 χλμ. από την παραθαλάσσια περιοχή της Βασιλικής. Το σπίτι χτίστηκε το 1940 με βάση φυσική πέτρα, διαθέτει αέτωμα και βεράντα στον επάνω όροφο. Χωρίζεται σε δύο ορόφους, 62,73 τ. μ. έκαστος. Ανακαινισμένο το 2001, το σπίτι διαθέτει ένα φιλόξενο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έναν κομψό χώρο μπαρ, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Έχει δική του πρόσβαση, εσωτερική αυλή με εξωτερικό καθιστικό και αποθηκευτικούς χώρους. Γενικά, το σπίτι περιβάλλεται από άλλα σπίτια και μικρούς κήπους. Περιτριγυρισμένο από πλούσια βλάστηση, μονοπάτια πεζοπορίας, ποτάμια και μικρούς καταρράκτες, είναι ένας παράδεισος για τους λάτρεις της φύσης. Είτε αναζητάτε γαλήνια ζωή στο χωριό, υπαίθριες περιπέτειες είτε ένα άνετο καταφύγιο περιτριγυρισμένο από τη φύση, αυτό το σπίτι προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να τα απολαύσετε όλα.

Μια μοναδική τοποθεσία, στους λόφους πάνω από τον Άγιο Νικήτα και την παραλία της Μήλου, με διπλή θέα που εκτείνεται πάνω από το χωριό και το Ιόνιο Πέλαγος. Λιγότερο από 1 χλμ. από τον παραδοσιακό οικισμό με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις τοπικές παραλίες με τα κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά. Αυτό το γοητευτικό σπίτι χτίστηκε και διακοσμήθηκε με τρόπο που να αντανακλά την απλότητα. Τα ξύλινα παραθυρόφυλλα και μπαλκόνια, η κεραμοσκεπή, τα πέτρινα δάπεδα στο εσωτερικό, ακόμα και τα χρώματα των τοίχων αποτίουν φόρο τιμής στη μοναδική αρχιτεκτονική του χωριού. Το σαλόνι ανοίγει σε ένα μπαλκόνι με θέα στο χωριό και στους καταπράσινους λόφους, όπου κάθε πρωί ανατέλλει ο ήλιος. Το βαθύ μπλε του Ιονίου με τους Παξούς και την Κέρκυρα στο βάθος, καθώς και τα πολύχρωμα ηλιοβασιλέματα, μπορούν να απολαύσουν οι επισκέπτες από τα δυτικά μπαλκόνια των δύο υπνοδωματίων. Για επιπλέον χώρο ύπνου, μια βεράντα έχει μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο με όμορφη θέα στον κήπο. Για μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους επιθυμούν να φιλοξενούν φίλους, το κάτω επίπεδο του κτιρίου έχει εμβαδόν 78 τ. μ. και μπορεί να διαμορφωθεί ώστε να προσφέρει επιπλέον χώρο διαμονής. Ο ευρύχωρος κήπος είναι διαμορφωμένος σε επίπεδα και διαθέτει άφθονο χώρο για την κατασκευή πισίνας και καθιστικού στο ύπαιθρο.

Δύο κατοικίες με δύο υπνοδωμάτια, καθεμία με ιδιωτική πισίνα, σε καταπράσινη πλαγιά με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα Βρίσκονται στα όρια ενός από τα παλαιότερα και πιο γοητευτικά χωριά του νησιού. Αυτά τα ζεστά και φιλόξενα σπίτια συνδυάζουν αρμονικά την παράδοση με τη σύγχρονη άνεση. Μόλις 1,5 χλμ. από το χωριό Λυγιά, με τα τοπικά καταστήματα και τις παραλίες, και μόλις 8 χλμ. από τη Μαρίνα της Λευκάδας, προσφέρουν ηρεμία αλλά και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Κεραμοσκεπές, θολωτές οροφές, πέτρινες βεράντες, τζάκια και κλασική επίπλωση δημιουργούν μια αυθεντική, ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους. Οι μεσογειακοί κήποι προσφέρουν ένα γαλήνιο καταφύγιο με σκιερά σημεία για φαγητό, ιδανικά για χαλάρωση ή φιλοξενία, απολαμβάνοντας τη θέα στη θάλασσα. Απο 105 και 106 τμ, το κάθε σπίτι διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, πατάρι, 2 υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο με ντους και Wc επισκεπτών. Δύο υπέροχα σπίτια όπου η παραδοσιακή γοητεία συναντά την άνετη διαβίωση - ιδανικά για μόνιμη κατοικία όλο τον χρόνο ή για αξέχαστες διακοπές!

Διακριτικό και γοητευτικό, αυτό το γραφικό οικογενειακό σπίτι αποπνέει την αρχοντιά των περασμένων δεκαετιών Βρίσκεται σε μια γαλήνια καταπράσινη περιοχή στα περίχωρα της πόλης της Λευκάδας και είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ησυχία και ιδιωτικότητα, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται πέντε λεπτά μακριά από όλες τις ανέσεις. Το εσωτερικό του είναι αξιαγάπητο και προκαλεί ηρεμία και οικειότητα. Τα ξύλινα παράθυρα πλημμυρίζουν κάθε δωμάτιο με ζεστό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το σαλόνι είναι το κέντρο του σπιτιού, ένας χώρος για να συγκεντρωθείτε, να ανταλλάξετε και να δημιουργήσετε αναμνήσεις. Η κουζίνα σε εξοχικό στιλ είναι ιδανική για την προετοιμασία πλούσιων σπιτικών γευμάτων για τους αγαπημένους σας. Η μεγάλη αίθουσα μελέτης με μια μεγάλη βεράντα που βλέπει στον κήπο καταλαμβάνει ολόκληρο τον επάνω όροφο- ένας χώρος όπου μπορεί κανείς να σκεφτεί, να δημιουργήσει, να γράψει ή να αφεθεί στην ησυχία του. Για τους επισκέπτες που αναζητούν ιδιωτικότητα, η ανεξάρτητη σουίτα είναι η ιδανική επιλογή με ντους και μικρή κουζίνα. Για μεγαλύτερες οικογένειες που επιθυμούν περισσότερα υπνοδωμάτια ή περισσότερο χώρο διαβίωσης, αυτό μπορεί να γίνει με την αναδιαμόρφωση της αίθουσας μελέτης και ακόμη και του υπογείου. Ο κήπος είναι στολισμένος με αιωνόβια ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα και παρέχει άφθονο χώρο για λαχανόκηπο και ακόμη και πισίνα για δροσιά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες. Ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλές δυνατότητες και σε βολική τοποθεσία κοντά στην πόλη!

Πολυτελής Βίλα με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στη Νικιάνα Λευκάδας Στην προνομιακή περιοχή της Νικιάνας Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική βίλα συνολικής επιφάνειας 125,24 τ. μ., σε οικόπεδο 1.327 τ. μ., που συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και την υψηλή επενδυτική αξία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες, πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση ακινήτου: Ισόγειο Άνετο καθιστικό Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 1ος Όροφος Φωτεινό καθιστικό Κουζίνα 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ευρύχωρη βεράντα με μαγευτική θέα στο Ιόνιο Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα ✔ Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ✔ Δυνατότητα κατασκευής πισίνας ✔ Υπόλοιπο δόμησης 35 τ. μ. για μελλοντική αξιοποίηση ✔ Άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο ✔ Εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, καταστήματα και εστιατόρια Η βίλα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά της Λευκάδας, ιδανική τόσο ως πολυτελής εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και ως επένδυση υψηλών αποδόσεων στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ένα ακίνητο που προσφέρει ποιότητα ζωής, μοναδική θέα και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς του Ιονίου.

Γοητευτικό παραδοσιακό σπίτι της δεκαετίας του 1950 με 3 υπνοδωμάτια στο αγαπημένο χωριό της Κατούνας Κάντε ένα ταξίδι πίσω στον χρόνο και ζήστε την αυθεντική ομορφιά της Λευκάδας μέσα σε αυτό το διατηρημένο σπίτι της δεκαετίας του 1950. Γεμάτο παραδοσιακό χαρακτήρα και νησιώτικη γοητεία, προσφέρει μια ζεστή και φιλόξενη απόδραση. Στο εσωτερικό θα βρείτε 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με ντους και μία επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών. Το σπίτι έχει διατηρηθεί με φροντίδα, κρατώντας ζωντανές τις vintage λεπτομέρειες. Ξύλινα δάπεδα, κλασικά ξύλινα κουφώματα και παλιά έπιπλα δημιουργούν μια διαχρονική ατμόσφαιρα, ενώ το τζάκι προσθέτει μια νότα θαλπωρής για τις πιο δροσερές βραδιές. Βαμμένο στα χαρακτηριστικά χρώματα της Λευκάδας, το σπίτι αποτυπώνει πλήρως την ψυχή του νησιού. Στον εξωτερικό χώρο, μια μικρή βεράντα κάτω από τη σκιά ενός αιωνόβιου δέντρου προσφέρει το ιδανικό σημείο για φαγητό, χαλαρή ανάγνωση ή βραδινές συγκεντρώσεις κάτω από τον έναστρο ουρανό.

Δύο κατοικίες που χρήζουν ανακαίνισης μέσα στον παραδοσιακό οικισμό με γοητευτική θέα στην πλούσια βλάστηση που περιβάλλει την περιοχή. Οι κατοικίες δύο επιπέδων βρίσκονται σε έναν γραφικό διατηρητέο ορεινό οικισμό στο κέντρο του νησιού. Και τα δύο χρειάζονται ανακαίνιση, με έμφαση κυρίως στο αριστερό που απαιτεί περισσότερες εργασίες. Και οι δύο όροφοι έχουν ιδιωτική είσοδο, ο ένας από τον κάτω χώρο του κήπου και της βεράντας και ο επάνω όροφος από το μπροστινό μπαλκόνι. Ο ευρύχωρος χώρος του κήπου σας δίνει τη δυνατότητα να επεκτείνετε τις υπάρχουσες ιδιοκτησίες με την πρόσθετη δυνατότητα δόμησης. Ένα υπέροχο μέρος αν θέλετε να ξεφύγετε από αυτές τις έντονες ημέρες και να είστε κοντά στη φύση και τον καθαρό αέρα.

Όμορφο σπίτι με μια γοητευτική πετρόχτιστη βεράντα μέσα στο παραδοσιακό χωριό Αρχικά χτισμένο το 1800 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020, αυτό το άνετο σπίτι βρίσκεται μέσα στο όμορφο χωριό Καλαμίτσι στη δυτική ακτή της Λευκάδας, μόλις 15' 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις όμορφες τοπικές παραλίες Αϊβαλί, Καβαλικεύτα, Γαϊδάρος και 20' λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη της Λευκάδας. Ο συνολικός ζωτικός χώρος του σπιτιού είναι σχεδόν 35 τ. μ. και διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια μικρή αποθήκη. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει μια ευρύχωρη πλακόστρωτη βεράντα με καθιστικό. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, έχετε όλες τις απαραίτητες ανέσεις όπως αγορά, ταβέρνες και ''καφενεία''.

Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο σπίτι 3 υπνοδωματίων περιμένει τις τελευταίες πινελιές σας Βρίσκεται στο όμορφο παραδοσιακό χωριό Πόρος, όπου οι καταπράσινες πλαγιές των λόφων δημιουργούν μια εκπληκτική αντίθεση με τη γαλάζια θάλασσα και τη λευκή παραλία με βότσαλα του Μικρού Γιαλού. Ένα όμορφα και πλήρως ανακαινισμένο σπίτι, όπου η κεραμοσκεπή, οι πέτρινοι τοίχοι και οι ξύλινες λεπτομέρειες αποτίουν φόρο τιμής στην παλιά κλασική αρχιτεκτονική του χωριού, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις προσφέρουν όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το κάτω επίπεδο είναι η «έστια», η καρδιά του σπιτιού, ένας ενιαίος χώρος όπου η οικογένεια μπορεί να συγκεντρώνεται και να επικοινωνεί. Μια εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο σε ένα φουαγιέ που μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο καθιστικό, ένα μέρος για να χαλαρώσετε και να ξεκουραστείτε. Το πρώτο από τα τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντους βρίσκονται στο ισόγειο, απέναντι από το σαλόνι. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο, το οποίο διαθέτει ντους, βρίσκονται στον πρώτο όροφο. Τα μπαλκόνια και οι βεράντες είναι ευρύχωρα, ιδανικά σημεία για φαγητό και διαβίωση στο ύπαιθρο.