Къщи за продажба - Δημοτική Ενότητα Μεθώνης

Σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Αίγινας, μόλις 1,5 χιλιόμετρο από την παραλία της Αγίας Μαρίνας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 96 τ. μ., χτισμένη το 1984, μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο 460 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή τουριστική αξιοποίηση. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει άνετο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επιπλέον WC. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, με δυνατότητα άμεσης κατοίκησης. Στον ίδιο χώρο υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας με δικό του WC, ιδανικός για φιλοξενούμενους ή για ενοικίαση, καθώς και αποθήκη για πρακτική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει δικό του πηγάδι, που εξασφαλίζει ανεξαρτησία στην ύδρευση, καθώς και νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα. Η θέρμανση καλύπτεται μέσω θερμοσυσσωρευτών, ενώ υπάρχει και μία μονάδα A/C για τις θερμές ημέρες. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει δυνατότητα για κατασκευή πισίνας, αξιοποιώντας την επιφάνεια του οικοπέδου. Τιμή πώλησης: 270.000 € - συζητήσιμη Στον επάνω όροφο του κτιρίου βρίσκεται επιπλέον διαμέρισμα 60 τ. μ., με δική του είσοδο. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό και μπορεί να μετατραπεί σε αυτόνομη κατοικία ή τουριστική μονάδα μετά από ανακαίνιση. Τιμή πώλησης: 110.000 € - συζητήσιμη Το ακίνητο μπορεί να πωληθεί είτε μεμονωμένα είτε ως ενιαίο σύνολο. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία κοντά στη φύση, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης.

ΑΓΙΑ ΜΑΡΙΝΑ, Μεζονετα 240 τ. μ. σε οικόπεδο 800 τ. μ., επιπλωμένο, 2 επίπεδα, ισόγειο, εξοχική κατοικία, ένας δρόμος πάνω από την παραλία, πολυτελές, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 1997, ανακαινισμενο, με θέα θαλασσα, 3 υ/δ, 2 μπάνια, 1 WC, 2 κουζίνες, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, με ενεργειακή κλάση Ε, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, κήπος, πισίνα, μπάρμπεκιου, κλειστό garage, τιμή 1.200.000€ (συζητησιμη), κωδ. 1321 TnD Real Estate, 6985749457

Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Γριζόκαμπος-Φοινικούντας σε οικόπεδο 1616 m2 και απολαμβάνει υπέροχη θέα στη θάλασσα και τους ελαιώνες της περιοχής. Είναι ημιτελής πέτρινη κατασκευή του 2022, η κατοικία είναι 100 m2 και αποθηκευτικός χώρος 15 m2. Δίπλα στο οικόπεδο υπάρχει ρεύμα και νερό, ενώ η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η πλησιέστερη αμμώδης παραλία απέχει 1,5χλμ., 3 λεπτά οδικώς. Απέχει 10 λεπτά οδικώς από τη Μεθώνη, το χωριό που είναι δημοφιλές για το ιστορικό κάστρο, 25 λεπτά οδικώς από την Πύλο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Γιάλοβα και το περίφημο γήπεδο του γκολφ. Το αεροδρόμιο της Καλαμάτας απέχει 50 λεπτά οδικώς.

Πωλείται συγκρότημα ημιτελών μεζονετών στη Μεθώνη Μεσσηνίας σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.600 τ. μ., με πανοραμική θέα στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα τριών ημιτελών μεζονετών, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η δυτική μεζονέτα έχει συνολικό εμβαδόν 89 τ. μ. με ημιυπόγειο 73 τ. μ. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε καθιστικό με τζάκι και χώρο κουζίνας, ενώ από εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, όπου υπάρχει υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα. Στο ημιυπόγειο προβλέπεται καθιστικό, χώρος κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η μεσαία μεζονέτα έχει εμβαδόν 113 τ. μ. και ημιυπόγειο 91 τ. μ. Η διαρρύθμιση είναι παρόμοια με τη δυτική, με τη διαφορά ότι στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια. Επιπλέον, διαθέτει πισίνα στον εξωτερικό χώρο. Το τίμημα πώλησης ανέρχεται σε 160.000 €. Η ανατολική μεζονέτα έχει εμβαδόν 107 τ. μ. με ημιυπόγειο 77 τ. μ. και παρόμοια εσωτερική διαρρύθμιση με τη μεσαία μεζονέτα. Το τίμημα πώλησής της είναι 150.000 €. Το συγκρότημα δύναται να πωληθεί και στο σύνολό του στην προνομιακή τιμή των 420.000 €. Αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Μεσσηνίας, λίγα λεπτά από το κέντρο της Μεθώνης, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. ​ Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6956184912 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Παραθεριστικές κατοικίες προς πώληση στην Φοινίκη Μεσσηνίας. Διατίθενται προς πώληση δύο πλήρως εξοπλισμένες μονοκατοικίες συνολικού εμβαδού 134 τ. μ. οι οποίες βρίσκονται σε οικόπεδο 4.021 τ. μ. σε πανέμορφη τοποθεσία πλησίον του οικισμού Φοινίκης. Η πρώτη μονοκατοικία αποτελείται από : - ισόγειο 66 τ. μ. το οποίο περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο καθώς και μπάνιο με τζακούζι, βεράντα. - υπόγειο 27,50 τ. μ. το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία. - κλειστός χώρος στάθμευσης 18,10 τ. μ. Χαρακτηριστικό γνώρισμα αποτελούν τα χρώματα και η αισθητική στον χώρο που έχουν προσδώσει οι ιδιοκτήτες σε αυτή την πανέμορφη παραθεριστική κατοικία. Η δεύτερη πετρόχτιστη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 40,50 τ. μ. περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο καθώς και μπάνιο. Μεγάλο επίσης πλεονέκτημα του ακινήτου, αποτελεί η αρκετά καλή θέα προς τη θάλασσα από την βεράντα, καθώς και το γεγονός ότι βρίσκεται στις παρυφές του οικισμού Φοινίκης, σε μια ήσυχη περιοχή και όχι εντός του πυκνοδομημένου τμήματος του οικισμού. Επίσης εντός του οικοπέδου υπάρχουν παραγωγικά ελαιόδενδρα. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 χιλιόμετρα. Η εξαιρετική παραλία "Λάμπες" απέχει μόλις 5 λεπτά (3.5 χιλιόμετρα), η Φοινικούντα απέχει 10 λεπτά (9 χιλιόμετρα), η Πύλος απέχει 14 λεπτά (11 χιλιόμετρα), η Γιάλοβα το Navarino Bay (γήπεδο golf) και Navarino Hills (γήπεδο golf) απέχουν 25 λεπτά (21 χιλιόμετρα). Η απόσταση από τον Διεθνή Αερολιμένα της Καλαμάτας είναι περίπου 60 λεπτά ( 53 χιλιόμετρα). ΤΙΜΗ : 600.000 € GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr

2425| Εντυπωσιακό ακίνητο με πανοραμική θέα και Ελαιώνα Μια εξαιρετικά ευρύχωρη διπλοκατοικία 361 τ. μ. που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο του χωριού και μόλις λίγα λεπτά από τις καταγάλανες παραλίες της περιοχής. Ανακαλύψτε τις τεράστιες προοπτικές αυτής της επιβλητικής μεσογειακής βίλας 361 τ. μ. χτισμένη μέσα σε ένα καταπράσινο κτήμα με 50 παραγωγικά ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο πλήρως λειτουργικά και ανεξάρτητα επίπεδα που επικοινωνούν μέσω μιας κομψής εξωτερικής μαρμάρινης σκάλας, γεγονός που το καθιστά ιδανικό είτε για μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία, είτε για δύο ξεχωριστά σπίτια, είτε για μια εξαιρετικά κερδοφόρα τουριστική επένδυση. Το ισόγειο των 201 τ. μ. διαθέτει έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, μια πρακτική τροφοθήκη, ένα master υπνοδωμάτιο με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα δεύτερο μπάνιο και ένα WC, ενώ συμπληρώνεται από μια εξωτερική αποθήκη 6 τ. μ. Ο όροφος των 160 τ. μ. εντυπωσιάζει με το φωτεινό ενιαίο σαλόνι του που κοσμείται από ένα παραδοσιακό τζάκι, την άνετη κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, τρία ακόμα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και μια μικρή εσωτερική αποθήκη. Από αυτό το επίπεδο, η έξοδος οδηγεί σε μεγάλα και ευρύχωρα μπαλκόνια που προσφέρουν καθηλωτική, ανεμπόδιστη θέα, παντρεύοντας ιδανικά το βαθύ μπλε του Ιονίου Πελάγους με το ζωντανό πράσινο των γύρω λόφων. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει στεγασμένο πάρκινγκ για δύο αυτοκίνητα, προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και διαθέτει έτοιμη υποδομή και άνετο χώρο για την κατασκευή πισίνας. Αν και το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό και άμεσα κατοικήσιμο, μερικές μικρές ανακαινίσεις και προσωπική φροντίδα αρκούν για να μετατρέψουν αυτή την έπαυλη σε έναν παράδεισο επί γης. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από το γραφικό κέντρο του χωριού και μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία. Παράλληλα, απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα από την ιστορική Μεθώνη, 7 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Φοινικούντα, 15 χιλιόμετρα από την πανέμορφη Πύλο και 20 χιλιόμετρα από τα παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ της περιοχής. Είτε αναζητάτε ένα καταφύγιο υψηλών προδιαγραφών για εσάς και την οικογένειά σας είτε μια επένδυση μεγάλης απόδοσης δίπλα στους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας, αυτό το ακίνητο αποτελεί έναν μοναδικό καμβά μεγέθους, τοποθεσίας και φυσικής ομορφιάς.

Παλαιό ανακαινισμένο πετρόκτιστο αρχοντικό στο κέντρο της Μεθώνης. Διώροφη μονοκατοικία με μεγάλη εσωτερική αυλή και προαύλιο χώρο περιβαλλόμενη από κήπους. Οικόπεδο 422.69 τ. μ που επιμερίζονται 158,88τ. μ. ισόγειο ( 131,49 ισόγειο και 24,39τ. μ. πατάρι) και 130τ. μ. πρώτου ορόφου. Το ισόγειο είναι πλήρως ανακαινισμένο και μπορεί και χρησιμοποιηθεί για επαγγελματική στέγη ή να διαμορφωθεί σε μια εξαιρετική κατοικία με μεγάλη εσωτερική αυλή με κήπο. Επί του ισογείου είναι υπό διαμόρφωση ανεξάρτητη κατοικία συνολικού εμβαδού 85,25 τ. μ. 50,40 τ. μ. ( 50,40 ισόγειο και 35,85 τ. μ. πατάρι). Ο πρώτος όροφος έχει άδεια δόμησης/διαμόρφωσης τεσσάρων studios 28,40τ. μ, 34,15τ. μ, 31,96τ. μ. και 33,76τ. μ. Δείτε επισυναπτόμενη κάτοψη Α' ορόφου. Βρίσκεται πολύ κοντά στη παραλία και το μοναδικό Ενετικό κάστρο της Μεθώνης. Διαθέτει δύο προσόψεις έχοντας το πλεονέκτημα ξεχωριστής εισόδου για ισόγειο και πρώτο όροφο. Μαζί επί του οικοπέδου βρίσκεται ανεξάρτητο ανακαινισμένο studio 28τ. μ. ως χώρος φιλοξενίας επισκεπτών. Ανεξάρτητη αποθήκη επίσης επί του οικοπέδου 21τ. μ. Πρόκειται για ένα από τα ωραιότερα αρχοντικά της Μεθώνης. Διαθέτει όλα τα απαραίτητα έγγραφα για άμεση μεταβίβαση. Αποκλειστικότητα εκπροσώπησης και διαμεσολάβησης της εταιρίας μας. - Inrealestate 211 8000 846

Παραθαλάσσια Κατοικία Μοναδικής Θέσης στη Φοινικούντα Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Φοινικούντας, ακριβώς πάνω στην αμμουδιά και με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική παραθαλάσσια κατοικία που συνδυάζει μοναδική ποιότητα ζωής με σημαντική επενδυτική αξία. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει ιδιωτική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση και εμπορική χρήση σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες τοποθεσίες του οικισμού. Το ισόγειο φιλοξενεί δύο πλήρως ανακαινισμένες ανεξάρτητα διαμερίσματα καθώς και κατάστημα με πρόσοψη στον κεντρικό παραλιακό πεζόδρομο, δημιουργώντας ένα έτοιμο σχήμα παραγωγής εισοδήματος με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Στον όροφο βρίσκεται ευρύχωρη κατοικία περίπου 91 τ. μ., με μεγάλους χώρους υποδοχής, 2 έως 3 υπνοδωμάτια και εντυπωσιακή βεράντα με πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου. Η αίσθηση που προσφέρει η κατοικία είναι μοναδική: η θάλασσα βρίσκεται κυριολεκτικά λίγα βήματα από την πόρτα, ενώ το ηλιοβασίλεμα και η θέα προς τον ορίζοντα δημιουργούν ένα σκηνικό σπάνιας αισθητικής αξίας. • Απόλυτη beachfront θέση πάνω στην αμμουδιά • Τέσσερις ανεξάρτητες μονάδες αξιοποίησης • Υφιστάμενο εισόδημα από τουριστική και εμπορική χρήση • Δυνατότητα δημιουργίας boutique hospitality concept • Premium location στο κέντρο της Φοινικούντας • Ιδανικό για private residence, luxury rentals ή mixed-use investment • Ισχυρές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας Ακίνητα με τόσο προνομιακή θέση στην πρώτη γραμμή της θάλασσας αποτελούν πλέον εξαιρετικά περιορισμένες ευκαιρίες στην ελληνική αγορά. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία συνδυάζει lifestyle, επενδυτική αξία και άμεση επαφή με το φυσικό στοιχείο, προσφέροντας ένα μοναδικό asset σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενο διεθνές ενδιαφέρον. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21008-137

Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή ευκαιρία κατοικίας λίγο έξω από τον οικισμό Καμάρια, σε μια προνομιακή τοποθεσία της Μεσσηνίας, κοντά στη Φοινικούντα και τη Μεθώνη. Πρόκειται για ημιτελή διώροφη μονοκατοικία με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 151,20 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 225,01 τ. μ. και προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Το ισόγειο, επιφάνειας 79,28 τ. μ., περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ ο όροφος, επιφάνειας 71,92 τ. μ., διαθέτει αντίστοιχη διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι οι μεγάλες βεράντες και στους δύο ορόφους, από τις οποίες απολαμβάνει κανείς τη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Επιπλέον, το υπόγειο, επιφάνειας 85,03 τ. μ., αποτελεί έναν ενιαίο χώρο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η κατασκευή βρίσκεται σε προχωρημένο ημιτελές στάδιο, καθώς έχουν ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα, η τοιχοποιία, τα επιχρίσματα, καθώς και οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Απομένουν οι εργασίες αποπεράτωσης, όπως η τοποθέτηση πλακιδίων, κουφωμάτων και εσωτερικών θυρών, η ολοκλήρωση των ξυλουργικών εργασιών με την κατασκευή κουζίνας και ντουλαπών, καθώς και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τις ανάγκες του. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής. Η παραλία απέχει μόλις 1.780 μ., η Φοινικούντα λιγότερο από 5 λεπτά, ενώ η γραφική Μεθώνη περίπου 10 λεπτά οδικώς. Η Καλαμάτα βρίσκεται περίπου μία ώρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Καλαμάτας περίπου 50 λεπτά. Ένα ακίνητο με ισχυρές προοπτικές αξιοποίησης, που μπορεί να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερη ιδιωτική ή εξοχική κατοικία, αλλά και να αποτελέσει μια ενδιαφέρουσα επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση, σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Μεσσηνίας. https://theprosperty.com/listings/13633 ☎️ 210 6812500

Σε μια αρμονική αγκαλιά ελαιώνων και γιασεμιών, λίγες ανάσες από τα κρυστάλλινα κύματα της Μεσσηνιακής θάλασσας, παρουσιάζεται αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία, φωλιασμένη στα ανθισμένα περίχωρα της γραφικής παραθαλάσσιας Μεθώνης, προσφέροντας ιδιωτικότητα, γαλήνη και πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα. Το οικόπεδο των 1.500 τ. μ. αποτελεί έναν επιμελημένο κήπο με πλακόστρωτες διαδρομές, κεραμιδένιες γωνιές και πολύχρωμα λουλούδια, δημιουργώντας σκηνικό αισθήσεων και αδιάκοπης απόλαυσης. Στο υπερυψωμένο ισόγειο των 72 τ. μ. συναντούμε την κουζίνα με πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές και ηλιόλουστο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα, ενώ ο διάδρομος οδηγεί σε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το δυτικό πλημμυρίζει από το φως του απογεύματος, το ανατολικό ξυπνά με τους ήχους του κήπου. Η βεράντα προς τη δύση μετατρέπεται σε φυσικό μπαλκόνι, όπου το ηλιοβασίλεμα σμίγει με τη γαλήνια μεγαλοπρέπεια του ενετικού κάστρου της Μεθώνης και τη σμαραγδένια σιλουέτα της Σαπιένζας σε φαντασμαγορικό παιχνίδι χρωμάτων που ξεπερνά κάθε καλλιτεχνική παλέτα. Η εσωτερική ράμπα οδηγεί στο ημιυπόγειο, σήμερα κλειστό γκαράζ, όμως οι γενναιόδωροι χώροι του προσφέρουν δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον αυτόνομων δωματίων ή ξενώνα, μεγιστοποιώντας την επενδυτική αξία. Πρωταγωνιστής παραμένει ο χώρος της πισίνας, μια ιδιωτική όαση πλαισιωμένη από ξύλινα στέγαστρα και καθιστικά με φυσική σκιά, ιδανική για αξέχαστες συγκεντρώσεις φίλων ή οικογενειακές στιγμές κάτω από τον ουρανό της Μεσσηνίας. Η ήπια κλίση του οικοπέδου διασφαλίζει ανεμπόδιστη δυτική θέα σχεδόν από κάθε σημείο, επιτρέποντας στον επισκέπτη να θαυμάζει τα πλοία που διασχίζουν τον ορίζοντα και τα όμορφα χρώματα της θάλασσας, καθώς τα νερά του Ιονίου σμίγουν με αυτά του Μεσσηνιακού κόλπου. Σε απόσταση μόλις 1.800 μ. απλώνεται αμμώδης παραλία με γαλάζια σημαία, ενώ με λίγα λεπτά οδήγησης προσεγγίζονται οι κοσμοπολίτικες ακτές της Φοινικούντας, τα ιστορικά στενά της Πύλου και γραφικά ταβερνάκια πλάι στο κύμα. Σε ακτίνα τριάντα λεπτών λειτουργούν γήπεδα γκολφ διεθνών προδιαγραφών, οργανωμένες μαρίνες και οι αρχαιολογικοί θησαυροί της Αρχαίας Μεσσήνης, ενισχύοντας το τουριστικό προφίλ και την αποδοτικότητα ενδεχόμενης μίσθωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Συνδυάζοντας στρατηγική θέση, πληρότητα εξοπλισμού και σπάνιο φυσικό κάλλος, το ακίνητο λειτουργεί ως απολαυστική μόνιμη κατοικία, ονειρικό παραθεριστικό καταφύγιο αλλά και έξυπνη επενδυτική επιλογή σε περιοχή με εντυπωσιακά σταθερά αυξανόμενη ζήτηση. SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Στην ευρύτερη περιοχή της Μεθώνης Μεσσηνίας διατίθεται προς πώληση μοναδικό επενδυτικό συγκρότημα τεσσάρων ανεξάρτητων πέτρινων κατοικιών σε αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7.288,77 τ. μ. με σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, το Μπούρτζι και το ιστορικό Κάστρο της Μεθώνης. Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες περίπου 193 τ. μ. η καθεμία, αναπτυγμένες σε τρία επίπεδα, με ευρύχωρους χώρους υποδοχής, μεγάλες βεράντες με θέα και επιπλέον χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σε ξενώνες, υπνοδωμάτια ή χώρους αναψυχής. Η πρώτη κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα προχωρημένο στάδιο αποπεράτωσης, ενώ οι υπόλοιπες τρεις διαθέτουν ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό και εξωτερικές πέτρινες κατασκευές. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτικό τμήμα οικοπέδου αποκλειστικής χρήσης, ανεξάρτητες υποδομές και δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας έως 50 τ. μ. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανική για ανάπτυξη πολυτελών τουριστικών κατοικιών, boutique villa project ή ιδιωτικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά ως ενιαίο επενδυτικό πακέτο. Τιμή: 1.250.000 € CKBSM International Real Estate ???? +30 210 3003018 ???? +30 6945963363 | +30 6979800120 WhatsApp / Viber ✉️ [email protected] ???? www.ckbsm-realestate.com Υπηρεσίες Ακινήτων & Επενδύσεων Επενδυτική Συμβουλευτική • Υπηρεσίες Μηχανικού • Ανακαινίσεις • Κατασκευές • Property Management • Ασφαλίσεις Περισσότερα: www.ckbsm.gr • Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του. • Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Φοινικούντα - Παραθαλάσσιο Επενδυτικό Ακίνητο 4 Μονάδων με Άμεσο Εισόδημα Not just a property. A beachfront business & lifestyle asset. Σε ένα από τα πιο εμπορικά και τουριστικά σημεία της Φοινικούντας, κυριολεκτικά πάνω στην αμμουδιά, διατίθεται σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας ~190 τ. μ., που συνδυάζει κατοικία και τουριστική εκμετάλλευση με ήδη διαμορφωμένη εισοδηματική δυναμική. Το ισόγειο περιλαμβάνει 2 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα (~31 τ. μ. & ~39 τ. μ.) και 1 κατάστημα (~25 τ. μ.) με πρόσοψη στον κεντρικό πεζόδρομο, προσφέροντας έτοιμο εισόδημα μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή εμπορικής χρήσης υψηλής προβολής. Στον όροφο αναπτύσσεται οροφοδιαμέρισμα ~91 τ. μ. με 2-3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο και μεγάλη βεράντα ~12 τ. μ. με πανοραμική θέα θάλασσα. Ο χώρος προσφέρει ξεχωριστή εμπειρία διαμονής και δυνατότητα αναβάθμισης σε μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή σε μία επιπλέον premium τουριστική μονάδα. Πρόκειται για ένα σπάνιο beachfront asset με 4 ανεξάρτητες μονάδες αξιοποίησης, ιδανικό για boutique hospitality concept, premium short-term rentals ή συνδυασμό ιδιωτικής κατοικίας και επιχειρηματικής δραστηριότητας. Η frontline τοποθεσία, ακριβώς πάνω στην αμμουδιά, σε συνδυασμό με τη διαρκώς αυξανόμενη δυναμική της Φοινικούντας και της ευρύτερης Μεσσηνίας, καθιστούν το ακίνητο μία ιδιαίτερα σπάνια επενδυτική ευκαιρία με ισχυρή προοπτική υψηλής απόδοσης, ισχυρής υπεραξίας και μακροπρόθεσμης επενδυτικής δυναμικής. Η ζητούμενη τιμή είναι 400.000€. Κωδικός Ακινήτου = 21008-106.

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη πέτρινη κατοικία δύο επιπέδων στο κέντρο της Μεθώνης Στο κέντρο της Μεθώνης διατίθεται αυτή η υπέροχη ανακαινισμένη πέτρινη κατοικία, η οποία συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονα στοιχεία άνεσης. Η πρόσφατη, υψηλής ποιότητας ανακαίνιση έχει αναδείξει τον χαρακτήρα του σπιτιού, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, σε απόσταση λίγων λεπτών από το κάστρο, τα καταστήματα και τη θάλασσα. Μια ειδικά κατασκευασμένη σιδερένια πόρτα οδηγεί στην υπέροχη αυλή η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει εξωτερικό ντους, καθώς και χώρο για προετοιμασία φαγητού. 1ος όροφος - 78,82 τ. μ. Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει: • Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Σύγχρονη κουζίνα με ανανεωμένο εξοπλισμό • Μοντέρνο μπάνιο • Μπαλκόνι με θέα στην αυλή Τα ξύλινα ταβάνια, μαζί με τα ξύλινα και κεραμικά δάπεδα, δημιουργούν μια ζεστή και παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Ισόγειο Στούντιο - 52,15 τ. μ. (Αυτόνομο) Το κάτω επίπεδο λειτουργεί ως ανεξάρτητο στούντιο με δική του κουζίνα και μπάνιο. Προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή για αξιοποίηση ως ενοικιαζόμενος χώρος. Αποθήκη - 20 τ. μ. Διατίθεται επίσης αποθήκη, κάτω από την κουζίνα του επάνω ορόφου, ιδιαίτερα σημαντικό καλύπτοντας ανάγκες για έξτρα αποθηκευτικό χώρο. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Ξεχωριστή πέτρινη πρόσοψη • Ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών • Κεντρική θέση, με άμεση πρόσβαση σε ιστορικά σημεία, αγορά και παραλία • Δύο αυτόνομες κατοικίες, ιδανικές για ιδιοκατοίκηση, φιλοξενία ή επένδυση. Λίγα λόγια για την όμορφη Μεθώνη : Η Μεθώνη είναι ένας παραδοσιακός οικισμός και αποτελεί μια από τις ομορφότερες περιοχές της Ελλάδας, η αρμονική συνύπαρξη τους παλαιού στοιχείου με το νέο δίνουν ένα ιδιαίτερο χρώμα στην περιοχή. Οι φυσικές ομορφιές, τα ιστορικά μνημεία και οι υπέροχες παραλίες σε συνδυασμό με την άρτια τουριστική υποδομή έχουν αναδείξει την Μεθώνη σε ένα από τα πιο δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της νότιας Πελοποννήσου. Εδώ επίσης δεσπόζει και το επιβλητικό ενετικό κάστρο της Μεθώνης και το περίφημο οκταγωνικό Μπούρτζι χτισμένο στην άκρη της χερσονήσου της Μεθώνης. Αποστάσεις : Παραλία Μεθώνης - Κάστρο Μεθώνης 900 μέτρα (10 λεπτά) Παραλία Λάμπες 6.5 χλμ (8 λεπτά) Φοινικούντα 12 χλμ (16 λεπτά) Πύλος 11 χλμ (16 λεπτά) Costa Navarino golf courses 17 χλμ (24 λεπτά) Γιάλοβα 17 χλμ (24 λεπτά) Αερολιμένας Καλαμάτας 50 χλμ (60 λεπτά) ΤΙΜΗ : 4000.000 € GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μεσσηνίας, εκεί όπου η αυθεντική μεσογειακή ομορφιά συναντά την απόλυτη ιδιωτικότητα και τη διακριτική πολυτέλεια, αυτή η μοναδική μονοκατοικία αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλής αισθητικής με ανεμπόδιστη θέα προς το εμβληματικό Μπούρτζι και το ιστορικό κάστρο της Μεθώνης. Η μονοκατοικία των 130 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα μέσα σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.586 τ. μ. και έχει σχεδιαστεί ώστε κάθε χώρος να αξιοποιεί πλήρως το φυσικό φως, τη θέα στη θάλασσα και την αίσθηση ηρεμίας που προσφέρει το τοπίο της περιοχής. Η αρχιτεκτονική της, με κομψές γραμμές, φυσικά υλικά και μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες, ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον, ενώ οι ευρύχωρες στεγασμένες βεράντες δημιουργούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας με φόντο το Ιόνιο και το επιβλητικό κάστρο της Μεθώνης. Το εξωτερικό της κατοικίας αποτελεί το απόλυτο σημείο αναφοράς. Η ιδιωτική πισίνα, ο διαμορφωμένος κήπος και οι ανοιχτοί χώροι καθιστικού προσφέρουν μία εμπειρία καθημερινής διαβίωσης, με μοναδικές εικόνες κατά τη διάρκεια της δύσης του ηλίου πάνω από το Μπούρτζι. Στο εσωτερικό, η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και προσεγμένους χώρους που αποπνέουν άνεση και ανεπιτήδευτη κομψότητα. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, ενώ περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, αποθηκευτικούς χώρους και πόρτα ασφαλείας. Η ιδιοκτησία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, τρεις θέσεις στάθμευσης καθώς και υπόγειο γκαράζ, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα και τον premium χαρακτήρα του ακινήτου. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση υψηλών απαιτήσεων όσο και για premium τουριστική εκμετάλλευση μέσω luxury villa rentals. Η Μεσσηνία βρίσκεται πλέον στο επίκεντρο διεθνούς επενδυτικού ενδιαφέροντος, με συνεχείς αναπτύξεις υψηλού επιπέδου, σημαντική αναβάθμιση υποδομών και ολοένα αυξανόμενη ζήτηση από ξένους αγοραστές και επενδυτές. Η ευρύτερη περιοχή της Μεθώνης εξελίσσεται δυναμικά σε έναν από τους πλέον ανερχόμενους luxury προορισμούς της Μεσογείου, ενισχύοντας διαρκώς την αξία και τη μελλοντική προοπτική ακινήτων αντίστοιχης ποιότητας. ΤΙΜΗ : 370.000€ GA Real Estate and Constructions Mobile: +30 699 818 5327    +30 699 818 5334 Email: [email protected] Website: www.garealestate.gr

2423 - Παλαιά παραδοσιακή πέτρινη κατοικία στο χωριό Ευαγγελισμός | Μεσσηνία Αυθεντική ελληνική κατοικία με δικαιώματα επιπλέον δόμησης κοντά στις παραλίες Φοινικούντας και Μεθώνης Ανακαλύψτε την αυθεντική ουσία της ζωής στα χωριά της Πελοποννήσου μέσα από αυτό το παραδοσιακό ακίνητο στην καρδιά του Ευαγγελισμού Μεσσηνίας. Σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη ζωντανή πλατεία του χωριού, το παραδοσιακό καφενείο, την ιστορική εκκλησία και μια φιλόξενη τοπική ταβέρνα, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να υιοθετήσετε έναν αυθεντικό ελληνικό τρόπο ζωής, με χαλαρούς ρυθμούς. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 665 τ. μ. -εκ των οποίων τα 258 τ. μ. βρίσκονται εντός του επίσημου σχεδίου οικισμού- και διαθέτει συνολικό νόμιμο δικαίωμα δόμησης 200 τ. μ. Τα υφιστάμενα κτίσματα, τα οποία χρήζουν πλήρους ανακαίνισης, διαθέτουν ιδιαίτερο χαρακτήρα, ένα ισόγειο 52 τ. μ. με χαμηλά ταβάνια και ρουστίκ αισθητική, ιδανικό για έναν ζεστό δευτερεύοντα χώρο ή ξενώνα, έναν όροφο 52 τ. μ. με ψηλά ταβάνια που προσφέρεται για τον κύριο χώρο διαβίωσης, καθώς και μια νεότερη προσθήκη 19 τ. μ. Η τοποθεσία είναι ιδανική καθώς βρίσκεστε σε απόσταση μικρότερη των 4 χλμ. από παρθένες αμμώδεις παραλίες και μόλις 6 χλμ. οδικώς από τις ζωντανές παραθαλάσσιες κωμοπόλεις της Φοινικούντας και της Μεθώνης, καθιστώντας το ακίνητο έναν ιδανικό καμβά για να δημιουργήσετε το δικό σας, εξατομικευμένο μεσογειακό καταφύγιο. Είτε οραματίζεστε μια πέτρινη εξοχική κατοικία είτε μια επενδυτική ιδιοκτησία τύπου boutique, η πρόταση αυτή υπόσχεται μια βαθιά αίσθηση σύνδεσης με τον τόπο, σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Ελλάδας.

2336 - Εξαιρετικό ακίνητο στους λόφους των Καμαρίων! Ατελείωτη και ανεμπόδιστη θέα, απόλυτη ησυχία και ηρεμία. Αυτό το ακίνητο μπορεί να γίνει το καταφύγιό σας! Συνδυασμός τριών οικοπέδων συνολικά 5.160τ. μ. διακοσμημένα με ελαιόδεντρα, διάφορα οπωροφόρα και όμορφα λουλούδια. Ο υπόγειος όροφος 101,85τ. μ. αποτελείται από άνετο γκαράζ για ένα ή δύο αυτοκίνητα, αποθήκη, τεχνικό δωμάτιο και ανεξάρτητο διαμέρισμα με λουτρό. Στο ισόγειο όροφο επίσης 101,85 τ. μ. βρίσκει κανείς τον ενιαίο χώρο καθιστικό- τραπεζαρία και κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, χώρο ντους και τζακούζι, ένα λουτρό και σκεπαστή βεράντα 50 τ. μ. Η χτιστή σκάλα με πέτρινο τελείωμα οδηγεί στον επάνω όροφο 44 τ. μ. όπου βρίσκονται δύο ακόμα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, 29 τ. μ. στεγασμένη βεράντα και ακόμα 30 τ. μ. μη στεγασμένη βεράντα με απέραντη θέα. Πισίνα 50 τ. μ., πλακοστρωμένοι χώροι, οριοθετημένο οικόπεδο, γεώτρηση, ημι- επιπλωμένο. Το ακίνητο χτίστηκε αρχικά το έτος 1983 και ανακαινίστηκε το έτος 2004. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με ρολά αλουμινίου, θέρμανση υγραερίου, ηλιακός και μονάδες κλιματισμού. Ένα ακίνητο για όλες σας τις ανάγκες! Περιοχή: Η περιοχή Καμάρια αποτελεί ιδανική λύση για ανθρώπους που επιλέγουν τα ήσυχα μέρη, η πλειοψηφία των κατοίκων είναι Ευρωπαίοι. Βρίσκεται σε απόσταση 10′ από τη Μεθώνη, 5′ από την Φοινικούντα, 25' από την Πύλο και 35' από το γήπεδο γκολφ. Τι να επισκεφθώ: Η Μεθώνη είναι μία ιστορική πόλη που ελκύει επισκέπτες για το μεγαλοπρεπές κάστρο της, το μεγαλύτερο στα Βαλκάνια. Μπορείτε να θαυμάσετε το δίδυμο κάστρο της Μεθώνης που βρίσκεται στην Κορώνη. Στην γύρω περιοχή υπάρχει το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστορα και άλλα ιστορικά μνημεία. Η Μεθώνη έχει μία όμορφη παραλία και σε 5' ή 10' απολαμβάνετε και άλλες υπέροχες παραλίες της περιοχής. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% Νομικός έλεγχος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους. Η θέση των ακινήτων είναι ενδεικτική.

Το σπίτι βρίσκεται στην Λαχανάδα είναι ενας πεδινός οικισμός του νομού Μεσσηνίας. Βρίσκεται στο νότιο άκρο της Μεσσηνιακής χερσονήσου, κοντά στην Φοινικούντα, σε απόσταση 2 χιλιομέτρων από την ακτή. Το σπίτι ειναι μονοκατοικία 200τ. μ. ο πάνω όροφος εχει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Το ισόγειο εχει δυο στούντιο 35τ. μ. περίπου το καθένα με αποθήκη 30 τ. μ. Το σπίτι εχει κεντρική επιδαπεδια θέρμανση Το οικόπεδο ειναι 6000τ. μ. με πισινα. Οι πληροφορίες των ακινήτων μας ειναι αυτές που μας έχουν δώσει οι ιδιόκτητες τους. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε λάθος πληροφορία που μας έχουν δώσει.

Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από το κέντρο της Μεθώνης, την παραλία και το εμβληματικό ιστορικό κάστρο, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό κτήμα συνολικής έκτασης 8.060 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει παραδοσιακή διώροφη πέτρινη κατοικία συνολικού εμβαδού περίπου 80 τ. μ.Η κατοικία αποτελείται από πέτρινο ισόγειο, πρώτο όροφο με εσωτερική επικοινωνία και βοηθητικό χώρο κουζίνας, ενώ η στέγη έχει ήδη ανακατασκευαστεί. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανακαίνισης και μπορεί να μετατραπεί σε ιδιωτική εξοχική κατοικία, country retreat ή επενδυτική πρόταση αγροτουριστικού χαρακτήρα. Το κτήμα διαθέτει περίπου 120 παραγωγικές ελιές και πηγάδι, προσφέροντας ιδιωτικότητα, φυσικό περιβάλλον και την αυθεντική εμπειρία της μεσσηνιακής υπαίθρου. Η πρόσβαση πραγματοποιείται σχεδόν εξ ολοκλήρου μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με μόλις 170 μέτρα χωμάτινης οδού. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται λίγα λεπτά από τη Μεθώνη, την Πύλο, έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Ελλάδας, καθώς και το Costa Navarino, έναν από τους κορυφαίους προορισμούς πολυτελούς φιλοξενίας και γκολφ στη Μεσόγειο. Σπάνιες ιδιοκτησίες με μεγάλο ιδιόκτητο ελαιώνα, παραδοσιακή πέτρινη κατοικία και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Μεθώνη, την Πύλο και το Costa Navarino διατίθενται πλέον όλο και πιο σπάνια στην αγορά, καθιστώντας το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση. Τιμή Πώλησης: 160.000 € CKBSM International Real Estate Τηλ. : +30 210 3003018 Κιν. : +30 6945963363 | +30 6979800120 WhatsApp / Viber Email: [email protected] Website: www.ckbsm-realestate.com Υπηρεσίες Ακινήτων & Επενδύσεων Επενδυτική Συμβουλευτική • Υπηρεσίες Μηχανικού • Ανακαινίσεις • Κατασκευές • Property Management • Ασφαλίσεις Περισσότερα: www.ckbsm.gr

Διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας μοναδική βίλα στη Φοινίκη Μεσσηνίας, μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν την τέλεια εξοχική κατοικία ή μια επένδυση υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο, με συνολικό εμβαδόν 260 τ. μ., είναι κτισμένο σε οικόπεδο 5.800 τ. μ. και προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε έναν χώρο όπου η πολυτέλεια συναντά τη φυσική ομορφιά. Κατασκευασμένο το 2024, το σπίτι βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι έτοιμο να καλύψει κάθε ανάγκη. Η βίλα διαθέτει τρία επίπεδα που καλύπτουν κάθε απαίτηση άνεσης. Στο υπόγειο των 110 τ. μ., υπάρχει ένας ευρύχωρος χώρος playroom για διασκέδαση και χαλάρωση, μια αποθήκη για όλες τις ανάγκες αποθήκευσης, καθώς και γκαράζ που μπορεί να φιλοξενήσει έως και τρία αυτοκίνητα. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο που συνδυάζει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα. Το σαλόνι διαθέτει ενεργειακό τζάκι, το οποίο μπορεί να συνδεθεί με την κεντρική θέρμανση, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένα άνετο WC.Στον πρώτο όροφο της κατοικίας βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με δικό του ensuite μπάνιο. Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον μπάνιο που εξυπηρετεί τα άλλα δύο υπνοδωμάτια. Στον δεύτερο όροφο (σοφίτα), συναντάμε έναν ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως επιπλέον υπνοδωμάτιο είτε ως γραφείο, με το δικό του μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η βίλα κατασκευάστηκε με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ανοιγόμενα παντζούρια, ενώ τα δάπεδα είναι από εκλεπτυσμένο μάρμαρο. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση θέρμανσης πετρελαίου και κλιματισμού, ενώ η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει ασφάλεια και ησυχία. Η τοποθεσία της βίλας είναι εξίσου εντυπωσιακή, με νότιο προσανατολισμό και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και τις Μεσσηνιακές Οινούσσες. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά προσεγμένος, με ιδιωτική πισίνα που αποτελεί ιδανικό σημείο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Η βίλα βρίσκεται κοντά σε παραλίες, super market και εστιατόρια, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε ό, τι χρειάζεστε, ενώ η γειτονιά είναι ιδιαίτερα ήσυχη, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και ζευγάρια. Η μοναδικότητα της βίλας ενισχύεται από τα χαρακτηριστικά της, όπως η φωτεινότητά της, η διαμπερής αρχιτεκτονική της και η υψηλής αισθητικής κατασκευή της. Είναι κατάλληλη για κατοικίδια, ενώ η πολυτέλεια και η τοποθεσία της την καθιστούν ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή τη μοναδική κατοικία σε έναν από τους πιο όμορφους προορισμούς της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6985795500 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Χαραλαμπόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία της Μεθώνης διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 223,39 τ. μ. To συγκεκριμένο ακίνητο αποτελείται από 1o όροφο και ισόγειο το οποίο περιλαμβάνει 2 διαμερίσματα, αποθήκη συνολικής επιφάνειας 16,85 τ. μ. καθώς και ιδιωτικό κήπο - αυλή. Ο 1ος όροφος έχει επιφάνεια 100,10 τ. μ. και αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι - καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 1 μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Το ισόγειο είναι συνολικής επιφάνειας 123,29 τ. μ. και αποτελείται από 2 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα. Το ένα διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 52,86 τ. μ. αποτελείται από ενιαίο χώρο - καθιστικό και κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Το δεύτερο διαμέρισμα είναι συνολικής επιφάνειας 70,43 τ. μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικό και κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Αξίζει να αναφέρουμε πως η διώροφη αυτή κατοικία ή ένα μέρος της μπορεί να διατεθεί προς ενοικίαση είτε βραχυχρόνια είτε μακροχρόνια αποφέροντας ένα σημαντικό ετήσιο εισόδημα. Το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία πλησίον της πανέμορφης παραλίας της Μεθώνης (μόλις 100 μέτρα), καθώς και σε κοντινή απόσταση (500 μέτρα) από το επιβλητικό κάστρο της Μεθώνης. Η Μεθώνη είναι ένας παραδοσιακός οικισμός και αποτελεί μια από τις ομορφότερες περιοχές της Ελλάδας, η αρμονική συνύπαρξη τους παλαιού στοιχείου με το νέο δίνουν ένα ιδιαίτερο χρώμα στην περιοχή. Οι φυσικές ομορφιές, τα ιστορικά μνημεία και οι υπέροχες παραλίες σε συνδυασμό με την άρτια τουριστική υποδομή έχουν αναδείξει την Μεθώνη σε ένα από τα πιο δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της νότιας Πελοποννήσου. Εδώ επίσης δεσπόζει και το επιβλητικό ενετικό κάστρο της Μεθώνης και το περίφημο οκταγωνικό Μπούρτζι χτισμένο στην άκρη της χερσονήσου της Μεθώνης. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής μόλις 100 μέτρα. Η Φοινικούντα απέχει 12 λεπτά (12 χιλιόμετρα), η Πύλος απέχει 16 λεπτά (11 χιλιόμετρα), η Γιάλοβα το Navarino Bay (γήπεδο golf) και Navarino Hills (γήπεδο golf) απέχουν 25 λεπτά (19 χιλιόμετρα). Η απόσταση από τον Διεθνή Αερολιμένα της Καλαμάτας είναι περίπου 60 λεπτά ( 53 χιλιόμετρα). ΤΙΜΗ: 510.000€ GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr