Domy na sprzedaż - Δημοτική Ενότητα Μεθώνης

Προς Πώληση - Μονοκατοικία 100 τ. μ. στη Μεθώνη Μεσσηνίας (ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ) Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από το ιστορικό Κάστρο της Μεθώνης, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 100 τ. μ. 2 επιπέδων. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας όμως στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το αναπλάσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχική, αλλά και για επένδυση με προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης. Κύρια χαρακτηριστικά: • Συνολική επιφάνεια: 100 τ. μ. • Δύο επίπεδα • Σε κοντινή απόσταση από το Κάστρο Μεθώνης και την παραλία • Εξαιρετική επενδυτική προοπτική • Δυνατότητα διαμόρφωσης/ανακαίνισης Γιατί Μεθώνη: Η Μεθώνη είναι από τα πιο γραφικά σημεία της Μεσσηνίας, γνωστή για το εμβληματικό κάστρο και τα γαλαζοπράσινα νερά της. Ο προορισμός κερδίζει συνεχώς ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους αγοραστές χάρη στην ήρεμη ποιότητα ζωής, την αυθεντική τοπική γαστρονομία και την αναπτυσσόμενη τουριστική κίνηση - στοιχεία που στηρίζουν και την αυξανόμενη επενδυτική ζήτηση ακινήτων στην περιοχή. Η Μεθώνη είναι ένας από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας, με έντονο ιστορικό και πολιτιστικό ενδιαφέρον, παραδοσιακή γοητεία και όμορφες παραλίες. Απόσταση από παραλία Μεθώνης και Κάστρο Μεθώνης : 400 μέτρα ΤΙΜΗ : 360.000 € GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr

2420 - Αίσθηση γαλήνης κοντά στη θάλασσα Μια υπερυψωμένη κατοικία 84 τ. μ. με εντυπωσιακή θέα, ευρύχωρο ημιυπόγειο και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Μεσσηνίας. Σε μια ήσυχη γειτονιά της ιδιαίτερα περιζήτητης περιοχής της Μεθώνης, αυτή η υπερυψωμένη ισόγεια κατοικία 83 τ. μ. ενσαρκώνει την ουσία της γαλήνιας μεσογειακής διαβίωσης. Το σπίτι διαθέτει φωτεινό και ευάερο ενιαίο χώρο που συνδυάζει αρμονικά το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, δημιουργώντας ένα φιλόξενο κεντρικό σημείο με επίκεντρο ένα ζεστό τζάκι. Δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών ολοκληρώνουν τον κύριο όροφο, ο οποίος διατηρείται άνετος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους χάρη σε δύο αυτόνομες μονάδες κλιματισμού. Ακριβώς από κάτω, ένας ημιυπόγειος χώρος 83 τ. μ. -στην ίδια ακριβώς κάτοψη με τον επάνω όροφο- παραμένει ημιτελής, προσφέροντας έναν εξαιρετικό, κενό καμβά που μπορείτε να μεταμορφώσετε σε ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας, ευρύχωρο εργαστήριο ή μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, το ακίνητο προσφέρει υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στο γύρω τοπίο, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδικώς από τους σημαντικότερους προορισμούς της περιοχής. Απέχετε μόλις τρία λεπτά οδικώς από την ιστορική κωμόπολη της Μεθώνης και την αμμώδη παραλία της, έξι λεπτά από τα πολυσύχναστα καταστήματα και τις παραθαλάσσιες καφετέριες της Φοινικούντας, και μόλις δέκα λεπτά από τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες της ιστορικής Πύλου. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός ήρεμου καταφυγίου με εξαιρετικές δυνατότητες επέκτασης, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή.

2363 - Ημιτελής μεζονέτα με θέα βουνό και θάλασσα! Τμήμα συγκροτήματος των τεσσάρων, ημιτελής κατοικία τριών επιπέδων στους κατάφυτους λόφους της Φοινίκης. Μία εξαιρετική επιλογής για ιδιωτική εξοχική κατοικία. Κάθε κτίριο 70,81 τ. μ. διαθέτει καθιστικό και κουζίνα στον ισόγειο όροφο, ένα υπνοδωμάτιο με λουτρό στον επάνω όροφο και ένα ακόμα υπνοδωμάτιο με λουτρό, μικρό καθιστικό και αποθήκη στο υπόγειο 49,11 τ. μ. Όλα τα ακίνητα εξυπηρετούνται με ιδιωτική είσοδο, χώρο στάθμευσης και χωματόδρομο. Μία γραφική τοποθεσία με παραγωγικά ελαιόδεντρα, εξαιρετική θέα θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την αμμώδη παραλία Λάμπες, 5 χλμ. από τη Μεθώνη και 8 χλμ. από τη Φοινικούντα. Τα τέσσερα αυτά κτίρια διατίθενται προς πώληση και μαζί προς 320.000€ ή ξεχωριστά προς 90.000€ το κάθε ένα. Περιοχή: Το Φοινίκη είναι ένα μικρό χωριό πάνω από την περιοχή Λάμπες, λίγα λεπτά οδήγησης για την παραλία, τη Μεθώνη και τη Φοινικούντα όπου μπορείτε να βρείτε μαγαζιά, εστιατόρια, καφετέριες και άλλες παροχές. 5′ από τη Μεθώνη, 10′ από τη Φοινικούντα, 15′ από την Πύλο, 25′ για τη Γιάλοβα και το γήπεδο του γκολφ. Μία ώρα απόσταση από τον αερολιμένα Καλαμάτας. Τι να επισκεφθώ: Τη Μεθώνη, την ιστορική αυτή πόλη που προσελκύει επισκέπτες για το μεγαλοπρεπές κάστρο, το μεγαλύτερο των Βαλκανίων. Μπορείτε να επισκεφθείτε ακόμα το δίδυμο κάστρο της Μεθώνης που βρίσκεται στην Κορώνη. Μην χάσετε τη Φοινικούντα, το παραθαλάσσιο χωριό όπου μπορείτε να περιπλανηθείτε ανάμεσα στα γραφικά μαγαζιά και την παραλία. Στη γύρω περιοχή μπορείτε να δείτε το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστωρα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% (κατά προσέγγιση) Υποθηκοφυλακείο Κτηματολόγιο 0,7% Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους. Η τοποθεσία που εμφανίζεται το ακίνητο στο χάρτη είναι σχετική.

2362 - Ημιτελής μεζονέτα στους λόφους της Φοινίκης Κτισμένη σε τρείς ορόφους, μέρος συγκροτήματος των τριών μεζονετών με απέραντη θέα σε βουνό και θάλασσα. Ένα ακίνητο ιδανικό ως θερινή κατοικία στα ήρεμα μέρη του χωριού. Ο ισόγειος όροφος αποτελείτε από καθιστικό, κουζίνα και WC στον μεσαίο όροφο, το κυρίως υπνοδωμάτιο με λουτρό βρίσκονται στον πρώτο όροφο και ένα ακόμα υπνοδωμάτιο, λουτρό, μικρό καθιστικό και αποθήκη στο υπόγειο. Μία γραφική τοποθεσία με παραγωγικά ελαιόδεντρα, εξαιρετική θέα θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την αμμώδη παραλία Λάμπες, 5 χλμ. από τη Μεθώνη και 8 χλμ. από τη Φοινικούντα. Τα τρία ακίνητα διατίθενται και μαζί προς πώλησης προς 420.000€, κωδικός ακινήτου 2360. Περιοχή: Το Φοινίκη είναι ένα μικρό χωριό πάνω από την περιοχή Λάμπες, λίγα λεπτά οδήγησης για την παραλία, τη Μεθώνη και τη Φοινικούντα όπου μπορείτε να βρείτε μαγαζιά, εστιατόρια, καφετέριες και άλλες παροχές. 5′ από τη Μεθώνη, 10′ από τη Φοινικούντα, 15′ από την Πύλο, 25′ για τη Γιάλοβα και το γήπεδο του γκολφ. Μία ώρα απόσταση από τον αερολιμένα Καλαμάτας. Τι να επισκεφθώ: Τη Μεθώνη, την ιστορική αυτή πόλη που προσελκύει επισκέπτες για το μεγαλοπρεπές κάστρο, το μεγαλύτερο των Βαλκανίων. Μπορείτε να επισκεφθείτε ακόμα το δίδυμο κάστρο της Μεθώνης που βρίσκεται στην Κορώνη. Μην χάσετε τη Φοινικούντα, το παραθαλάσσιο χωριό όπου μπορείτε να περιπλανηθείτε ανάμεσα στα γραφικά μαγαζιά και την παραλία. Στη γύρω περιοχή μπορείτε να δείτε το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστωρα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% (κατά προσέγγιση) Υποθηκοφυλακείο Κτηματολόγιο 0,7% Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

Στην καρδιά της πανέμορφης και ιστορικής Μεθώνη διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., σε οικόπεδο 87 τ. μ., μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και την παραλία. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προνομιακό ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με ξεχωριστές εισόδους. Το ισόγειο, επιφάνειας 54,98 τ. μ., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια. Ο όροφος, επιφάνειας 50,07 τ. μ., περιλαμβάνει δύο δωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 καθιστικά, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και διατηρεί παραδοσιακά χαρακτηριστικά, όπως ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μωσαϊκό, ενώ διαθέτει boiler, βεράντες και ταράτσα. Είναι γωνιακό, φωτεινό και διαμπερές, με βορειοανατολικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μέσα στον οικιστικό ιστό της Μεθώνης, δίπλα σε πλατεία, αγορά, super market, εκκλησία και μουσεία. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται το εμβληματικό Κάστρο Μεθώνης, ένα από τα σημαντικότερα κάστρα της Ελλάδας με πλούσια ιστορία και μοναδική ομορφιά. Παράλληλα, το ακίνητο απέχει μόλις 15 χλμ. από το πολυτελές Costa Navarino και περίπου 50 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Ένα ακίνητο με αυθεντικό χαρακτήρα, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντική επενδυτική προοπτική, ιδανικό για εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή μόνιμη διαμονή δίπλα στη θάλασσα. Τιμή: €177.000. Κωδ. Ακινήτου: 2379651. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

2237- Ημιτελής κατασκευή στο χωριό Φοινίκη Στην καρδιά του ήσυχου χωριού Φοινίκη, ημιτελές κτίριο 190 τ. μ. χτισμένο σε δύο ορόφους. Δύο ανεξάρτητα οροφο-διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνας και μία κλειστή θέση πάρκινγκ. Ευχάριστη θέα στην αραιοκατοικημένη περιοχή, στους λόφους και τη θάλασσα. Έχει πραγματοποιηθεί η προεγκατάσταση για τις υδραυλικές, ηλεκτρολογικές και εγκαταστάσεις θέρμανσης. Στον χώρο υπάρχει τζάκι καθώς και πηγάδι στην άκρη του οικοπέδου. Πρόσβαση από άσφαλτο, 5΄ από την αμμώδη παραλία Λάμπες, ίδια απόσταση ως την περιοχή της Μεθώνης και 7′ ως την Φοινικούντα. Απόσταση από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ 20′. Περιοχή: Το Φοινίκη είναι ένα μικρό χωριό πάνω από την περιοχή Λάμπες, λίγα λεπτά οδήγησης για την παραλία, τη Μεθώνη και τη Φοινικούντα όπου μπορείτε να βρείτε μαγαζιά, εστιατόρια, καφετέριες και άλλες παροχές. 5′ από τη Μεθώνη, 10′ από τη Φοινικούντα, 15′ από την Πύλο, 25′ για τη Γιάλοβα και το γήπεδο του γκολφ. Μία ώρα απόσταση από τον αερολιμένα Καλαμάτας. Τι να επισκεφθώ: Τη Μεθώνη, την ιστορική αυτή πόλη που προσελκύει επισκέπτες για το μεγαλοπρεπές κάστρο, το μεγαλύτερο των Βαλκανίων. Μπορείτε να επισκεφθείτε ακόμα το δίδυμο κάστρο της Μεθώνης που βρίσκεται στην Κορώνη. Μην χάσετε τη Φοινικούντα, το παραθαλάσσιο χωριό όπου μπορείτε να περιπλανηθείτε ανάμεσα στα γραφικά μαγαζιά και την παραλία. Στη γύρω περιοχή μπορείτε να δείτε το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστωρα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% (κατά προσέγγιση) Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους. Η τοποθεσία που εμφανίζονται τα ακίνητα είναι ενδεικτική.

Στην ιστορική και ατμοσφαιρική Μεθώνη, διατίθεται προς πώληση πέτρινη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 130,97 τ. μ., σε οικόπεδο 170,65 τ. μ., σε απόσταση μόλις 650 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ιδανική ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το ισόγειο διαμέρισμα 52,15 τ. μ. περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα, ενώ ο όροφος των 78,82 τ. μ., με ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η πέτρινη κατασκευή προσδίδει διαχρονικό χαρακτήρα και αυθεντικότητα, ενώ η αυλή με την εξωτερική κουζίνα δημιουργεί το απόλυτο σκηνικό μεσογειακής ζωής: πρωινά με καφέ στον ήλιο, μεσημέρια μετά τη θάλασσα και βραδιές με φίλους, φαγητό και κρασί κάτω από τον έναστρο ουρανό. Οι εντυπωσιακές παραλίες της περιοχής, η μοναδική ιστορικότητα της Μεθώνης και η επιβλητική παρουσία του κάστρου συνθέτουν ένα περιβάλλον που σε βάζει πραγματικά να ζεις εκεί, με ήρεμους ρυθμούς, θάλασσα σε κοντινή απόσταση και αυθεντική ελληνική ατμόσφαιρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και δυναμικής, ιδανικό τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης σε έναν από τους πιο ιστορικούς και γοητευτικούς προορισμούς της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6930810405 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται ακίνητο, δυο ανεξάρτητων επιπέδων πολυτελούς κατασκευής, με απεριόριστη θέα σε μια έκταση τριών στρεμμάτων, αποτελεί την τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν την ιδανική κατοικία.

Προς πώληση μονοκατοικία 75 τ. μ. στη Μεθώνη, χτισμένη σε οικόπεδο 5.000 τ. μ., μέσα σε έναν καταπράσινο και γαλήνιο χώρο που προσφέρει απόλυτη ηρεμία και αίσθηση απομόνωσης από την καθημερινότητα. Η κατοικία αποτελεί πραγματικό καταφύγιο ηρεμίας, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ήσυχο και χαλαρωτικό περιβάλλον κοντά στη φύση, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, σε μόλις 3 χιλιόμετρα απόσταση. Το σπίτι είναι ισόγειο, διαμπερές, φωτεινό και ευήλιο, με δυτικό προσανατολισμό και όμορφη θέα προς το πράσινο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ είναι πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο, έτοιμο να φιλοξενήσει τον νέο του ιδιοκτήτη. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει ο μεγάλος κήπος με γκαζόν, δέντρα και BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης με οικογένεια ή φίλους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη νεόδμητη περίπου 30 τ. μ., γεώτρηση, δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε super market, εκκλησία και παραλία, ενώ είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Πρόκειται για μια μοναδική εξοχική κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για ξεκούραση και ποιοτική ζωή όλο τον χρόνο. Skouras Real Estate#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος |Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022& 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οιιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Γοητευτική Παραδοσιακή Διώροφη Κατοικία Κοντά στη Φοινικούντα Ευαγγελισμός, Μεσσηνία | €270.000 Στο γραφικό χωριό του Ευαγγελισμού, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τις πανέμορφες παραλίες και τη ζωντανή παραθαλάσσια κωμόπολη της Φοινικούντας, αυτή η γοητευτική διώροφη παραδοσιακή κατοικία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός ακινήτου γεμάτου ιστορία, χαρακτήρα και αυθεντική ελληνική γοητεία. Σε οικόπεδο 206 m² και με συνολική επιφάνεια κτισμάτων 168,94 m², το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη κατοικία με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ισόγειο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε μια όμορφη παραδοσιακή εσωτερική αυλή, έναν ήσυχο και ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, ιδανικό για γεύματα σε εξωτερικό χώρο, φιλοξενία φίλων ή απλώς για χαλάρωση κάτω από τον μεσογειακό ήλιο. Ο πάνω όροφος διαθέτει έναν φωτεινό και ιδιαίτερα φιλόξενο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να αξιοποιεί στο μέγιστο το φυσικό φως και την αίσθηση χώρου. Ένα παραδοσιακό τζάκι προσδίδει επιπλέον ζεστασιά και χαρακτήρα στο κύριο καθιστικό. Ένα ξεχωριστό γραφείο / χώρος εργασίας προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για εργασία από το σπίτι, διάβασμα ή δημιουργική απασχόληση. Στον ίδιο όροφο υπάρχει επίσης ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο. Τόσο η κουζίνα όσο και το γραφείο έχουν άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη, ηλιόλουστη βεράντα, η οποία προσφέρει το ιδανικό σκηνικό για τον πρωινό καφέ, γεύματα σε εξωτερικό χώρο ή στιγμές χαλάρωσης, απολαμβάνοντας την ηρεμία του χωριού και τη θέα προς το μεσσηνιακό τοπίο. Με ιδιαίτερη φροντίδα και αγάπη στη συντήρησή του, το όμορφο αυτό εξοχικό σπίτι διατηρεί τον αυθεντικό του χαρακτήρα και την τοπική του ιστορία. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πραγματική προσωπικότητα και «ψυχή», πολύ περισσότερο από μια απλή κατοικία. Είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία, εξοχικό σπίτι ή επενδυτικό ακίνητο, η συγκεκριμένη κατοικία προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες και ευελιξία, σε μια ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Μεσσηνίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Γοητευτική διώροφη παραδοσιακή κατοικία Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: 168,94 m² Εμβαδόν οικοπέδου: 206 m² Συνολικά 4 υπνοδωμάτια 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά en-suite μπάνια Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας Παραδοσιακό τζάκι στο κύριο καθιστικό Ξεχωριστό γραφείο / χώρος εργασίας Επιπλέον οικογενειακό μπάνιο Μεγάλη βεράντα με πρόσβαση από την κουζίνα και το γραφείο Όμορφη ιδιωτική παραδοσιακή αυλή Ήσυχο και γραφικό χωριό Σε μικρή απόσταση από τη Φοινικούντα και τις παραλίες της Αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία και ιδιαίτερος ιστορικός χαρακτήρας Εξαιρετικές δυνατότητες ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση Αυτή η εξαιρετική κατοικία αποτυπώνει μοναδικά τη διαχρονική γοητεία της αγροτικής Μεσσηνίας, προσφέροντας παράλληλα όλες τις ανέσεις που απαιτεί η σύγχρονη ζωή. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ξεχωριστή κατοικία σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές κοντά στη Φοινικούντα. Τιμή πώλησης: €270.000 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να γνωρίσετε από κοντά τη ζεστασιά, τον χαρακτήρα και τη μοναδική ατμόσφαιρα αυτής της εξαιρετικής παραδοσιακής κατοικίας.

ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ ΜΕ ΥΠΕΡΟΧΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΚΟΛΠΟ ΤΗΣ ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑΣ Καμάρια, Μεσσηνία | 173 τ. μ. | €620.000 Μια εντυπωσιακή βίλα που βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Καμάριας, απολαμβάνοντας μαγευτική θέα προς τον όμορφο Κόλπο της Φοινικούντας, καθώς και επιπλέον θέα προς τους γύρω λόφους και τους ελαιώνες. Η βίλα προσφέρει 173 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα που συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαμονής, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους. Καθιστικό & Κουζίνα Ευρύχωρο χωλ εισόδου Μεγάλο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία Σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Μεγάλο μπαλκόνι που προσφέρει εξαιρετική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων Υπνοδωμάτια & Μπάνια Η βίλα διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα σχεδιασμένο με γνώμονα την άνεση και την ιδιωτικότητα. 3 master υπνοδωμάτια 3 ιδιωτικά en-suite μπάνια Εντοιχισμένες ντουλάπες Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός Ξεχωριστό WC επισκεπτών Εξωτερικοί Χώροι Η βίλα αξιοποιεί στο έπακρο την εξαιρετική της τοποθεσία, προσφέροντας μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Μπροστινά μπαλκόνια με εντυπωσιακή θέα στον Κόλπο της Φοινικούντας Πίσω μπαλκόνι που εκτείνεται προς την πισίνα Ιδιωτική πισίνα 4 μ. x 8 μ. Όμορφη θέα προς τους ήσυχους γύρω λόφους και τους ελαιώνες Ευρύχωροι χώροι ιδανικοί για υπαίθρια τραπεζαρία, φιλοξενία και χαλάρωση Παράθυρα, Πόρτες, Ασφάλεια & Κλιματισμός Ποιοτικά παράθυρα και πόρτες αλουμινίου Διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους Βελτιωμένη θερμομόνωση Μείωση του εξωτερικού θορύβου Διατήρηση της θέρμανσης και της ψύξης Σύστημα συναγερμού Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με ανεξάρτητες μονάδες σε όλη τη βίλα Ολοκλήρωση Η βίλα βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωσή της και θα παραδοθεί πλήρως τελειωμένη, σε υψηλό επίπεδο ποιότητας, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο, το οποίο μπορεί να απολαύσει από την πρώτη ημέρα. Βασικά Χαρακτηριστικά 173 τ. μ. χώρου διαβίωσης Ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία στην Καμάρια Υπέροχη θέα στον Κόλπο της Φοινικούντας 3 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά en-suite μπάνια Ιδιωτική πισίνα 4 μ. x 8 μ. Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία Πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα Παράθυρα και πόρτες αλουμινίου Διπλά τζάμια Σύστημα συναγερμού Θέρμανση και ψύξη σε όλη τη βίλα Όμορφο φυσικό περιβάλλον με γύρω λόφους και ελαιώνες Κατάλληλη ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ: €620.000

Στην ευρύτερη περιοχή της Μεθώνης, σε μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εγγύτητα στη θάλασσα, διατίθεται ημιτελής κατοικία υπό κατασκευή σε οικόπεδο 8.000 τ. μ. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο ιστορικό Κάστρο της Μεθώνης, στη Σαπιέντζα και στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να ολοκληρώσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και την αισθητική τους, δημιουργώντας ένα μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Με βάση την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., προβλέπεται να περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό και WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 91 τ. μ., έχει σχεδιαστεί με τρία υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό λουτρό, ενώ το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., προβλέπει ανεξάρτητο ξενώνα με ιδιωτικό λουτρό, δύο αποθήκες, WC, πλυσταριό, μηχανοστάσιο πισίνας και χώρο στάθμευσης δύο οχημάτων. Όλα τα επίπεδα της κατοικίας συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα, ενώ η οικοδομική άδεια περιλαμβάνει επίσης ιδιωτική πισίνα 50 τ. μ. και στεγασμένους εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο διατίθεται στην παρούσα φάση κατασκευής, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει το έργο σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές και επιλογές υλικών, διαμορφώνοντας έναν χώρο πλήρως προσαρμοσμένο στις απαιτήσεις του. Η ζητούμενη τιμή αφορά την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου και αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Η ευρύτερη περιοχή της Μεθώνης παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή δυναμική, ενισχυμένη τόσο από τη συνεχή ανάπτυξη της Costa Navarino όσο και από τις σημαντικές αναβαθμίσεις των οδικών υποδομών της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου. Οι νέοι και αναβαθμισμένοι οδικοί άξονες που εξυπηρετούν την περιοχή βελτιώνουν σημαντικά την πρόσβαση προς τη Μεθώνη, καθιστώντας την ακόμη πιο ελκυστική τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Σε συνδυασμό με το ιστορικό Κάστρο της Μεθώνης, τις μοναδικές παραλίες και τη φυσική ομορφιά της περιοχής, το ακίνητο συγκεντρώνει όλα τα χαρακτηριστικά μιας επένδυσης με σημαντικές προοπτικές για το μέλλον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: +30 6980608225 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε έναν παραδοσιακό οικισμό πολύ κοντά στη Μεθώνη και σε απόσταση λίγων λεπτών από παραλίες με κρυστάλλινα νερά, ιστορικά κάστρα και την κοσμοπολίτικη Φοινικούντα, προσφέρεται προς πώληση πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., σε οικόπεδο 505 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, με όμορφη θέα προς την πλατεία του χωριού, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Η κατοικία είναι φωτεινή και διατηρεί πολλά παραδοσιακά στοιχεία, με τα δάπεδα και τα ταβάνια να έχουν ήδη ανακαινιστεί, χρησιμοποιώντας φυσικό ξύλο, ενώ το δάπεδο έχει ενισχυθεί με νέα ξύλινα δοκάρια, προσφέροντας μεγαλύτερη σταθερότητα και αντοχή. Το οικόπεδο περιλαμβάνει και χώρο για κήπο με δέντρα, ενισχύοντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εξαιρετικού εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο χρειάζεται γενική ανακαίνιση, ωστόσο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα πέτρινο σπίτι με χαρακτήρα, είτε για εξοχική κατοικία είτε για μόνιμη διαμονή ή επένδυση σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, ταβέρνες, αγορές και ιστορικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6930810405 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Aναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση

Πρόκειται για ημιτελές συγκρότημα 4 ανεξάρτητων μεζονετών 70,81 τ. μ. εκάστη, σε οικόπεδο 4.328 τ. μ. στη Φοινίκη Μεσσηνίας. Διαθέτουν 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος), θέα στη θάλασσα, ελαιώνα και πάρκινγκ, ενώ απέχουν 2 χλμ. από παραλία και 19 χλμ. από την Πύλο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολική έκταση: Οικόπεδο 4.328 τ. μ. με μικρό ελαιώνα. • Αριθμός κατοικιών: 4 ανεξάρτητες ημιτελείς βίλες/μεζονέτες. • Εμβαδόν κάθε βίλας: 70,81 τ. μ. κύριοι χώροι και 49,11 τ. μ. υπόγειο. • Επίπεδα: o Υπόγειο (49,11 τ. μ.) : Καθιστικό, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, laundry και αποθήκη. o Ισόγειο: Καθιστικό, κουζίνα και μεγάλη βεράντα. o Πρώτος όροφος: Master υπνοδωμάτιο. o Επικοινωνία: Εσωτερική σκάλα ανάμεσα στα επίπεδα Τοποθεσία & Αποστάσεις • Υψόμετρο: 100 μέτρα. • Χωριό (Φοινίκη) : 700 μέτρα. • Παραλία: 2,0 χιλιόμετρα. • Πόλη Πύλου: 19 χιλιόμετρα. Προοπτικές & Δυνατότητες • Χρήση: Ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση. • Επιπλέον: Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης των κατοικιών για τη δημιουργία μιας ενιαίας, μεγαλύτερης βίλας.

Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα - οριζόντια ιδιοκτησία στη Φοινίκη, η οποία θα παραδοθεί στον νέο της ιδιοκτήτη πλήρως αποπερατωμένη και έτοιμη προς κατοίκηση, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Το ακίνητο αποτελεί μέρος συγκροτήματος κατοικιών και αφορά τη μεσαία μεζονέτα, προσφέροντας λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα τα οποία συνδέονται εσωτερικά με σκάλα. Το υπερυψωμένο ισόγειο, συνολικού εμβαδού 66,02 τ. μ., φιλοξενεί έναν άνετο και φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνα και ένα master υπνοδωμάτιο, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο καθημερινής διαβίωσης. Στο ανώτερο επίπεδο, τον πρώτο όροφο (33,88 τ. μ.), προβλέπεται η διαμόρφωση ενός επιπλέον υπνοδωματίου, ενός μπάνιου και δύο μεγάλων βεραντών που προσφέρουν μοναδική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση χαλάρωσης και ευεξίας. Το ημιυπόγειο επίπεδο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και μπορεί να διαμορφωθεί ως ένα ανεξάρτητο, πλήρως λειτουργικό διαμέρισμα, αποτελούμενο από καθιστικό με κουζίνα σε ενιαία διάταξη, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας ιδανική λύση είτε για φιλοξενία είτε για επενδυτική εκμετάλλευση. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ο περιβάλλων χώρος θα διαμορφωθεί με καλλωπιστικά δέντρα και ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 4x8, δημιουργώντας ένα όμορφο και ήρεμο περιβάλλον. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση, τη σύγχρονη κατασκευή και την επαφή με τη φύση, σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και χαλάρωση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6956184912 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Το ημιτελές συγκρότημα τριών μεζονετών βρίσκεται σε οικόπεδο 4.550 τ. μ. σε υψόμετρο 100 μ., 2 χλμ. από παραλία, 700 μ. από το χωριό Φοινίκη και 19 χλμ. από την Πύλο. Διαθέτει πισίνα, ελαιώνα και πάρκινγκ. Οι βίλες έχουν θέα, τζάκι, ξεχωριστή είσοδο και τρία επίπεδα (ισόγειο, όροφο, υπόγειο). Χαρακτηριστικά Βιλών • 1η Βίλα (89,53 τ. μ. + 73,12 τ. μ. υπόγειο) : Ισόγειο με καθιστικό, τζάκι, κουζίνα, WC και βεράντα. Πρώτος όροφος με 2 master υπνοδωμάτια. Υπόγειο με καθιστικό, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, laundry και αποθήκη. • 2η Βίλα (93,06 τ. μ. + 92,43 τ. μ. υπόγειο) : Ισόγειο με καθιστικό, τζάκι, κουζίνα, WC. Πρώτος όροφος με master υπνοδωμάτιο, παιδικό δωμάτιο και μπάνιο. Υπόγειο με playroom, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. • 3η Βίλα (89,26 τ. μ. + 83,60 τ. μ. υπόγειο) : Ισόγειο με καθιστικό, τζάκι, κουζίνα, WC. Πρώτος όροφος με master υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Υπόγειο με playroom, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Επιπλέον Παροχές Συγκροτήματος • πισίνα. • Μπαλκόνια με κάγκελα και μοναδική θέα. • Ανοικτός χώρος στάθμευσης. • Μικρός ελαιώνας. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα • Υψόμετρο 100 μέτρων με θέα στη θάλασσα. • 2 χλμ. από την παραλία. • 700 μέτρα από το χωριό Φοινίκη. • 19 χλμ. από την πόλη της Πύλου. • Ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση.

Σε κεντρικό σημείο στην καρδιά της Μεθώνης διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή κατοικία συνολικής επιφάνειας 249 τ. μ. To συγκεκριμένο ακίνητο αποτελείται από 1o όροφο και ισόγειο επαγγελματικό χώρο καθώς και δύο ξεχωριστές γκαρσονιέρες. Ο 1ος όροφος έχει επιφάνεια 109,72 τ. μ. και αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι - καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 1 μπάνιο, τζάκι. Οι γκαρσονιέρες είναι συνολικής επιφάνειας 57,67 τ. μ. ( η πρώτη γκαρσονιέρα είναι 29,53 τ. μ. και η δεύτερη 28,14 τ. μ.), οι οποίες μπορούν να διατεθούν προς ενοικίαση είτε βραχυχρόνια είτε μακροχρόνια αποφέροντας ένα σημαντικό εισόδημα. Το ισόγειο είναι συνολικής επιφάνειας 81,58 τ. μ. με πρόσβαση από τον κεντρικό πλακόστρωτο δρόμο πρόκειται για επαγγελματικό χώρο ο οποίος μπορεί να διατεθεί προς ενοικίαση και να αποφέρει ένα σημαντικό ετήσιο εισόδημα. Το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση σε έναν από τους κεντρικότερους και πιο πολυσύχναστους δρόμους της Μεθώνης, πλησίον σούπερ μάρκετ, καταστημάτων, εστιατορίων, στάσης λεωφορείου, φαρμακείου. Η Μεθώνη είναι ένας παραδοσιακός οικισμός και αποτελεί μια από τις ομορφότερες περιοχές της Ελλάδας, η αρμονική συνύπαρξη τους παλαιού στοιχείου με το νέο δίνουν ένα ιδιαίτερο χρώμα στην περιοχή. Οι φυσικές ομορφιές, τα ιστορικά μνημεία και οι υπέροχες παραλίες σε συνδυασμό με την άρτια τουριστική υποδομή έχουν αναδείξει την Μεθώνη σε ένα από τα πιο δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της νότιας Πελοποννήσου. Εδώ επίσης δεσπόζει και το επιβλητικό ενετικό κάστρο της Μεθώνης και το περίφημο οκταγωνικό Μπούρτζι χτισμένο στην άκρη της χερσονήσου της Μεθώνης. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής μόλις 700 μέτρα. Η Φοινικούντα απέχει 12 λεπτά (12 χιλιόμετρα), η Πύλος απέχει 16 λεπτά (11 χιλιόμετρα), η Γιάλοβα το Navarino Bay (γήπεδο golf) και Navarino Hills (γήπεδο golf) απέχουν 25 λεπτά (19 χιλιόμετρα). Η απόσταση από τον Διεθνή Αερολιμένα της Καλαμάτας είναι περίπου 60 λεπτά ( 53 χιλιόμετρα). ΤΙΜΗ: 345.000€ GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1318077 Πωλείται νεόδμητη πέτρινη μεζονέτα 140 τ. μ. κοντά στη Φοινικούντα, σε οικόπεδο 6.500 τ. μ. Πρόκειται για σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, με πέτρα, minimal αρχιτεκτονική, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και ανοιχτή θέα στο φυσικό περιβάλλον. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 2 μπάνια και ξεχωριστό χώρο γραφείου. Η εσωτερική σκάλα, η εμφανής ξύλινη οροφή και τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν έναν ιδιαίτερα προσεγμένο και λειτουργικό χώρο. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με δική της είσοδο, κουζίνα και μπάνιο, κατάλληλη για φιλοξενία, προσωπική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για πισίνα και μελέτη για φωτοβολταϊκά. Το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση. Βασικά χαρακτηριστικά • Κατοικία 140 τ. μ. σε οικόπεδο 6.500 τ. μ. • 3 υπνοδωμάτια, 1 master, γραφείο και ανεξάρτητη γκαρσονιέρα • 3 μπάνια, 2 κουζίνες, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι • Πέτρινη κατασκευή, minimal design, εμφανής ξύλινη οροφή και εσωτερική σκάλα • Αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός, boiler, θερμομόνωση και ηχομόνωση • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά • Ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και δορυφορική εγκατάσταση • 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης • Πρόβλεψη για πισίνα και μελέτη για φωτοβολταϊκά • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή, βραχυχρόνια μίσθωση ή εισόδημα Αποστάσεις • Φοινικούντα: 3 χλμ. • Μεθώνη: 14 χλμ. • Κορώνη: 20 χλμ. • Πύλος: 23 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 49 χλμ. • Καλαμάτα: 53 χλμ. • Αθήνα: 276 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία εξαιρετικής ομορφιάς με ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο της Φοινικούντας, πλησίον του οικισμού Ευαγγελισμός. Αυτή η πανέμορφη μονοκατοικία βρίσκεται στην άκρη του οικισμού Ευαγγελισμός σε ήσυχη τοποθεσία, με έτος κατασκευής το 2007 σε γεωτεμάχιο 2.607 τ. μ. Η θέα προς την θάλασσα είναι ανεμπόδιστη και πανοραμική ακόμα και προς τα νησιά Σχίζα, Αγία Μαρίνα, Σαπιέντζα καθώς και προς τον κόλπο της Φοινικούντας. Η συγκεκριμένη μονοκατοικία είναι 2 επιπέδων με 1ο όροφο ο οποίος είναι 58,75 τ. μ. και ισόγειο το οποίο είναι 57,85 τ. μ. Η πρόσβαση στον 1ο όροφο είναι μέσω μαρμάρινης σκάλας, και οδηγεί σε 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, καθιστικό - κουζίνα. Περιλαμβάνει επίσης ένα ευρύχωρο μπαλκόνι όπου μπορείς να απολαύσεις την συγκλονιστική θέα προς την θάλασσα, το βουνό και τα πανέμορφα τοπία. Το ισόγειο περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό - κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο καθώς και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Επιπλέον στο γεωτεμάχιο υπάρχουν 33 παραγωγικά ελαιόδεντρα, τα οποία παράγουν εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: Σε κοντινή απόσταση μόλις 8 λεπτά με τα πόδια βρίσκεται το χωριό Ευαγγελισμός, όπου μπορείτε να βρείτε μινι μαρκετ, ταβέρνα καθώς και στάση λεωφορείου, σε απόσταση 10 λεπτών βρίσκεται η πανέμορφη παραλία του Μαυροβουνίου ξακουστή για τα γαλαζοπράσινα νερά της, σε απόσταση 12 λεπτών βρίσκεται η παραλία Λάμπες η οποία είναι οργανωμένη με beach bars και εστιατόρια, σε 15 λεπτά βρίσκεται η πανέμορφη και γραφική Μεθώνη, σε 10 λεπτά βρίσκεται η πανέμορφη Φοινικούντα με πληθώρα εστιατορίων κατά μήκος της παραλίας, σε 20 λεπτά βρίσκεται η Πύλος, ο Διεθνής Αερολιμένα της Καλαμάτας απέχει 60 λεπτά. ΤΙΜΗ : 370.000 € GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr

Φοινικούντα Μεσσηνίας - Οικισμός Γριζόκαμπος Πετρόχτιστη μονοκατοικία του 1950, 129 τ. μ., σε οικόπεδο 474 τ. μ., μέσα σε ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τους ελαιώνες. Τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση: • Μόλις 5 λεπτά από τη γραφική Φοινικούντα • 2 χλμ. από την πανέμορφη Παραλία Λούτσας • 15 λεπτά από την Μεθώνη Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να το μετατρέψετε σε εξοχική κατοικία ή σε μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία.