Vânzare case - Δημοτική Ενότητα Ναυπλιέων

Σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από το κέντρο του Ναυπλίου διατίθεται μονοκατοικία 185 τ. μ. κατασκευής 1950. Η μονοκατοικία αποτελείται από 2 επίπεδα. Το πρώτο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες καθώς επίσης και ένα μπάνιο με παράθυρο. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες το κάθε ένα ξεχωριστά, 1 μπάνιο επίσης με παράθυρο. Τα δύο επίπεδα συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερική ξύλινη σκάλα. Η μονοκατοικία αυτή παρέχει επιπλέον θέση στάθμευσης καθώς και αποθήκη. Και τα δύο επίπεδα διαθέτουν ξεχωριστά τις δικές τους βεράντες από τις οποίες προσφέρεται απεριόριστη θέα στον κάμπο. Ναύπλιο, Πυργιώτικα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 185 τ. μ., Σε οικόπεδο 850 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1950, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Δυτικός, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 7000 Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Σε προάστιο του Ναυπλίου και σε όμορφη τοποθεσία με πανοραμική θέα, πωλείται μονοκατοικία 2 επιπέδων σε έκταση 1200τμ. Χαρακτηριστικό του ακίνητου είναι τα 2 ξεχωριστά επίπεδα. Στο επάνω επι΄πεδο θα συναντήσουμε ένα μεγαλο ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει την κουζίνα και ένα καθιστικό με τζάκι που οδηγεί σε μεγαλο μπαλκόνι με όμορφη θέα. Στη συνέχεια του ίδιου επιπέδου, υπάρχουν 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα μάστερ. Επίσης, αξίζει να αναφέρουμε πώς στο δεύτερο επίπεδο υπάρχει εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ένας ξεχωριστός χώρος (διαμέρισμα) που διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, καθιστικό και ένα λουτρό. Θα πρέπει να αναφέρουμε επίσης ότι υπάρχει χώρος για τοποθέτηση πισίνας, όπως και υπόλοιπο δόμησης. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 www.skourasrealestate.gr tom@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Κίκιλης

Σημαντική διευκρίνιση: Η ολοκληρωμένη κατοικία που παρουσιάζεται στις φωτογραφίες έχει ήδη πωληθεί και αποτελεί αντιπροσωπευτικό δείγμα της αρχιτεκτονικής αισθητικής, του σύγχρονου design, των υλικών και της ποιότητας κατασκευής που θα χαρακτηρίζουν την Κατοικία 2. Σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Αργολίδας, στα Λευκάκια, πωλείται υπό κατασκευή μονοκατοικία 166 τ. μ., σε οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ., μόλις 5 χλμ από τη θάλασσα και με τιμή πώλησης 500.000€. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα και προσφέρουν άνεση, φωτεινούς χώρους και ευελιξία στη χρήση. Στο ισόγειο συναντάμε ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ στον επάνω όροφο υπάρχουν τρία (3) υπνοδωμάτια (το 1 master) και ένα ακόμη μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Το υπόγειο διαθέτει μεγάλο αποθηκευτικό χώρο, ιδανικό για αποθήκευση ή διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου είναι πλήρως αξιοποιήσιμος, με διαμορφωμένο κήπο, χώρο για δραστηριότητες και μεγάλη πισίνα, που δημιουργεί την απόλυτη αίσθηση χαλάρωσης και πολυτέλειας τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κατασκευή του ακινήτου, με αναμενόμενη αποπεράτωση τον Σεπτέμβριος του 2026, γίνεται με βάση σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση: περιλαμβάνει σύγχρονες μονώσεις, θερμομονωτικά κουφώματα με υψηλή ηχομόνωση, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και άλλα ποιοτικά στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε κοντινούς και δημοφιλείς προορισμούς, όπως το Ναύπλιο, το Τολό, η Πλάκα Δρεπάνου, το Βιβάρι και η Κάντια, συνδυάζοντας απόλυτα την ηρεμία της φύσης με την ευκολία της πρόσβασης σε παραλίες, αγορές και εστιατόρια. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε πολύ όμορφο σημείο, με εύκολη πρόσβαση και μόλις 4 χιλιόμετρα από την πόλη του Ναυπλίου, διατίθενται προς πώληση 2 ημιτελείς κατοικίες, μέσα σε ένα επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού 4.675 τ. μ. Η κάθε κατοικία διαθέτει 3 επίπεδα με τους παρακάτω χώρους: ημιυπόγειο (132,17 τ. μ.) στο οποίο βρίσκουμε ενιαίο χώρο με παράθυρα με χρήση αποθήκης. Το ισόγειο, εμβαδού 78,63 τ. μ., (κατα την ολοκλήρωσή του) θα διαθέτει χώρο κουζίνας-καθιστικού, 1 υπνοδωμάτιο, κεντρικό μπάνιο και βεράντες. Στον 1ο όροφο, εμβαδού 50.48 τ. μ., υπάρχει χώρος για 2 υπνοδωμάτια, ένα βοηθητικό δωμάτιο, κεντρικό μπάνιο και βεράντες. Η μία κατοικία διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό και θέα βουνό και η άλλη κατοικία διαθέτει δυτικό προσανατολισμό και θέα στο Ναύπλιο και το κάστρο του παλαμηδίου. Μέσα στο αγροτεμάχιο υπάρχει και ένα μικρό αυτόνομο (παλιό) κτίριο με λειτουργία σαν αντλιοστάσιο. Βρίσκεται σε γειτονιά με ωραίες κατοικίες και μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 www.skourasrealestate.gr zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

With in a distance of one and a half kilometer from the center of Nafplio there is a 3 level building a total area of 600sq with in a plot a total area of 560 sq available for sale. This residence building has an elevator. The first ground level consists of one bedroom appartment a total area of 50sq with an open space livingroom,kitchen,spacious bedroom,one bathroom and parking space,storage and boiler rooms available. On the second level of the first floor consists of one bedroom appartment a total area of50sq with an open space livingroom,kitchen,spacious bedroom,one bathroom and one 3 bedroom appartment a total area of 140sq meters. The three bedroom appartment consists of one large spacious livingroom,diningroom,kitchen with fireplace,3 spacious bedrooms,2 bathrooms and large balconies with a nice opening. The third level on the second floor consists of one bedroom appartment a total area of 50sq with open space livingroom,kitchen,spacious bedroom,one bathroom and one uncompleted 3 bedroom appartment a total area of 140sqmeters. This 3 bedroom appartment consists of one very large livingroom,diningroom,kitchen and 3 spacious bedrooms,2 bathrooms,one space suitable for an pffice as well as large balconies with a nice opening. Features of this property is the quiet neighbourhood where it is located and its easy access to the center of Nafplio. In our opinion this specific property is a very good investment. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Πωλείται νεόδμητη πέτρινη μονοκατοικία ενός επιπέδου στα Λευκάκια, σε οικόπεδο 1.220 τ. μ., μέρος σύγχρονου μικρού συγκροτήματος με δύο ανεξάρτητες κατοικίες που διακρίνονται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προσεγμένη αρχιτεκτονική. Η κατοικία προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας με ενεργειακό τζάκι, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και 1 μπάνιο. Παραδίδεται με θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ξύλινα δάπεδα, ταβάνι με εμφανή δοκάρια, θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση για κλιματισμό και σύστημα συναγερμού. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 4x8 μ. με επένδυση liner, πλήρως διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο και σαφή διαχωρισμό των δύο κατοικιών με μάντρα, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση είναι εύκολη από κύριο δημοτικό δρόμο, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άμεση εγγύτητα με το Ναύπλιο (3 χλμ) και τις παραλίες της Ασίνης (4 χλμ). Παράδοση: Οκτώβριος 2025. Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αργολίδας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ESTATE VALUE-ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ-Υπεύθυνος ακινήτου: Μάνος Παπαηλίας. Μονοκατοικία 240 τ. μ. στον Εξώστη Ναυπλίου με Θέα Θάλασσα Υπεύθυνος Ακινήτου: Μάνος Παπαηλίας Στον γραφικό Εξώστη του Ναυπλίου, μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική μονοκατοικία 240 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος) και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 240 τ. μ. Οικόπεδο: 500 τ. μ. Επίπεδα: Ημιυπόγειο - Ισόγειο - 1ος όροφος Δωμάτια: 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 WC Κουζίνες: 2 Σαλόνια: 2 Θέσεις Στάθμευσης: 2 (ανοιχτές) Έτος κατασκευής: 1995 | Ανακαίνιση: 2013 Εξοπλισμός & Υποδομές Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας - Boiler Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκια Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β Τοποθεσία & Αποστάσεις Κέντρο Ναυπλίου: 2.000 μ. Super Market: 1.300 μ. Παραλία: 3.000 μ. Αεροδρόμιο: 139 χλμ. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Η κατοικία είναι ανακαινισμένη, φωτεινή, ευήλια και διαμπερής, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση, αλλά και για Golden Visa επένδυση. Διαθέτει: Σίτες - Ηλεκτρικά ρολά Αποθήκη Σοφίτα Εσωτερική σκάλα Κήπο BBQ Βεράντες με θέα θάλασσα Πόρτα ασφαλείας Χωρίς κοινόχρηστα Βόθρος Φιλικό προς κατοικίδια Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Κωδικός ακινήτου: 581621 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. σε οικόπεδο 75 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, Είναι κατασκευασμένη το 1950 και διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 6 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 165000 μέτρα - Τιμή: 70.000 € Στα Πυργιώτικα Ναυπλίου, έναν παραδοσιακό οικισμό σε απόσταση 5 χιλιομέτρων, πωλείται παλαιά πέτρινη μονοκατοικία (προ του 1955), η οποία χρήζει ανακαίνισης, συνολικού εμβαδού 150 τ. μ. (75 συν 75τ. μ. βοηθητικοί χώροι). Διαθέτει εύκολη πρόσβαση, βρίσκεται κοντά στην πλατεία του χωριού και σε ήσυχο σημείο. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - galanis@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε ένα νεόδμητο συγκρότημα με δύο πέτρινες κατοικίες μοναδικής αρχιτεκτονικής, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία ενός επιπέδου, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από εξωτερικούς τοίχους με ξηρολιθιά, μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φως και εξαιρετική εσωτερική διαρρύθμιση που αποπνέει πολυτέλεια. Χαρακτηριστικά Κατοικίας είναι πως διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δρύινα πατώματα, ένα μεγάλο, κεντρικό μπάνιο με σύγχρονα υλικά και εργονομική σχεδίαση, καθιστικό και κουζίνα σε ενιαία διάταξη, με ψηλοτάβανους χώρους που εξασφαλίζουν φωτεινότητα και αίσθηση ευρυχωρίας. Στο προαύλιο χώρο υπάρχει χώρος με κυβόλιθους για ανοιχτό parking, προγραμματισμένη κατασκευή ιδιωτικής πισίνας 30 τ. μ.και δύο ισόγειες βεράντες ιδανικές για χαλάρωση. Ανάμεσα στα τεχνικά χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας για ενεργειακή αυτονομία, εμφανής δρύινη σκεπή που προσδίδει μοναδική αισθητική και ηλεκτρική εξωτερική είσοδος και πόρτα ασφαλείας για αυξημένη προστασία. Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Οι φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία προέρχονται από την αποπερατωμένη κατοικία του συγκροτήματος, η οποία έχει ήδη πωληθεί, και αντικατοπτρίζουν την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτρης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Ανεξάρτητη Μονοκατοικία μόλις 3χλμ απο το Ναύπλιο Προς Πώληση, τριών επιπέδων: Ανεξάρτητο-Ημιυπόγειο: 100τμ ενιαίος χώρος για οποιαδήποτε χρήση. Το Υπερυψωμένο ισόγειο: 100τμ, διαθέτει μεγάλο-καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία με έξοδο σε βεράντα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, wc, και αποθήκη. Ο 1ος οροφος: 75τμ αποτελείται απο 4 φωτεινά υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, μπάνιο και μία σοφίτα. Το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 275 τ. μ. και βρίσκεται σε δικό της γωνιακό οικόπεδο 314 τ. μ. Επισης διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1993. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε 5χλμ απόσταση απο το Ναύπλιο, Ανεξάρτητη-Μονοκατοικία Προς Πώληση, 300 τ. μ., Σε οικόπεδο 8500 τ. μ., Κατάσταση: Καλή (χρήζει μερικής ανακαίνισης), Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 19873 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Ιδανική για μόνιμη ή Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση τύπου airbnb.Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 180000, Θάλασσα (m): 2500, Πόλη (m): 2000 Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Σε μια ήσυχη γειτονιά του Ναυπλίου, μόλις 1500 μέτρα από το ιστορικό κέντρο, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 85 τ. μ. σε οικόπεδο 210 τ. μ., ιδανική για κατοικία ή επένδυση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε μερικώς το 1990, ενώ σήμερα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 καθιστικά, 2 κουζίνες και 2 μπάνια, παρέχοντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων χώρων. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθήκη 3 τ. μ. και θέα προς το βουνό. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με προσωπικές ανάγκες και αισθητική. Υπάρχει επιπλέον υπόλοιπο δόμησης περίπου 40 τ. μ., που επιτρέπει μελλοντική επέκταση. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με προοπτική, κοντά στο κέντρο του Ναυπλίου αλλά σε ένα ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - galanis@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΝΑΥΠΛΙΟ, Αγία Κυριακή - Μονοκατοικία 305τμ σε οικόπεδο 600τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 master, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, ημιυπαίθριοι χώροι, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, ξενώνας, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον τράπεζες (έως 1500μ), πλησίον θάλασσα (έως 3000μ). Κωδικός ακινήτου: 0492 Πωλείται πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία 305μ2 στην Αγία Κυριακή στο Ναύπλιο. Αποτελείται από 3 επίπεδα. Το 1ο επίπεδο (ημιυπόγειο) περιέχει 1 διαμέρισμα με καθιστικό ενιαίο με κουζίνα, 1 υ/δ και μπάνιο τα οποία έχουν άμεση και ανεξάρτητη πρόσβαση στον αύλιο χώρο. Επίσης στο ίδιο επίπεδο υπάρχει κλειστό γκαράζ 2 αυτοκινήτων, αποθηκευτικοί χώροι και μηχανοστάσιο. Το 2ο επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο) μαζί με το 3ο επίπεδο (1ος όροφος) αποτελούν την κύρια κατοικία. Συγκεκριμένα το 2ο επίπεδο περιέχει μεγάλο καθιστικό με πρόσβαση σε βεράντα, τραπεζαρία και χώρο κουζίνας, 1 υ/δ και μπάνιο. Με εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στο 3ο επίπεδο το οποίο αποτελείται από 3 υ/δ το καθένα με το δικό του μπαλκόνι και μπάνιο. Ο όροφος έχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με πέργκολα και εξαιρετική θέα προς το κάστρο “Ακροναυπλία”. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία σε κάθε επίπεδο, κλιματιστικά, τζάκι, δορυφορική σύνδεση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, δεξαμενή νερού, συναγερμό και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται εντός οικοπέδου 600μ2 σε διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο δεντροφυτεμένο με πλακόστρωτη αυλή, bbq, εξωτερική αποθήκη και μαντρότοιχο περιμετρικά του οικοπέδου. Βρίσκεται σε υπέροχο περιβάλλον με αξιοζήλευτες βίλες και απέχει μόλις 1,5χλμ από την πόλη του Ναυπλίου και 3χλμ από την θάλασσα. Τιμή €600.000 (κωδ. 0492) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΥΠΟ ΠΩΛΗΣΗ Σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, ανάμεσα σε νεόδμητες και υψηλής αισθητικής κατοικίες, προγραμματίζεται η κατασκευή πολυτελής μονοκατοικίας με συνολικού εμβαδού 151 τ. μ., σε αποκλειστική έκταση 1.650 τ. μ. Το έργο συνδυάζει αρμονικά τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με την τοπική φυσική ομορφιά, διασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και άνεση. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη ώστε να εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Οι καθαρές, μοντέρνες γραμμές του σχεδίου συνδυάζονται αρμονικά με τα πέτρινα στοιχεία στους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο και κομψό αποτέλεσμα. Ο εξωτερικός σχεδιασμός ολοκληρώνεται με μια πολυτελή πισίνα, ιδανική για χαλάρωση, που συμπληρώνει μοναδικά την εικόνα της κατοικίας. Οι κατοικία προσφέρει όμορφη θέα προς το ιστορικό κάστρο του Παλαμηδίου, καθώς και στις γαλήνιες βραχονησίδες, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ευεξίας, ενώ βρίσκονται σε απόλυτη αρμονία με το φυσικό τοπίο. Η κατοικία θα αποτελείται από δύο επίπεδα, στο ισόγειο (103 τ. μ.) υπάρχει ένας ευρύχωρος και ενιαίο χώρος καθιστικού και κουζίνας, με μεγάλες υαλοστάσιες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο. Στον ίδιο όροφο βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή για καθημερινή χρήση, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άνεση. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο (48 τ. μ.), οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν δύο φωτεινά master υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο και εξαιρετική θέα στο τοπίο. Η κατοικία θα ολοκληρωθεί με τις πλέον σύγχρονες τεχνικές ενεργειακής απόδοσης, διασφαλίζοντας ενεργειακή κλάση Α. Οι τεχνολογικές προδιαγραφές που χρησιμοποιούνται περιλαμβάνουν θερμομόνωση τελευταίας τεχνολογίας, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και συστήματα θέρμανσης και ψύξης, εξασφαλίζοντας χαμηλότερη κατανάλωση ενέργειας και μειώνοντας το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 6 χιλιομέτρων από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ απέχει επίσης 6 χιλιόμετρα από την κοντινότερη παραλία, για όσους επιθυμούν στιγμές δροσιάς και αναψυχής. Η κατασκευή της κατοικίας θα ξεκινήσει στο τέλος του 2024 και αναμένεται να διαρκέσει περίπου 14 μήνες, εξασφαλίζοντας άριστη ποιότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια σε κάθε στάδιο της κατασκευής. Οι φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία προέρχονται από την πραγματική τοποθεσία, αναδεικνύοντας την αυθεντική θέα και το φυσικό κάλλος που περιβάλλει την κατοικία. Η κατοικία αυτή αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την πολυτέλεια, την ηρεμία και την υψηλή ποιότητα ζωής σε ένα από τα ωραιότερα τοπία της Ελλάδας. Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : +306987504040 alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Τζεηρανίδης Αλέξανδρος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πολυτελής Μονοκατοικία 300 τ. μ. | Οικόπεδο 4.140 τ. μ. | Golden Visa Ready - €600.000 Σε προνομιακή, ήσυχη τοποθεσία μόλις 3,5 χλμ / 5 λεπτά από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου και 1,5 χλμ από τη θάλασσα, πωλείται άψογη μονοκατοικία 300 τ. μ. σε μεγάλο επίπεδο οικόπεδο 4.140 τ. μ. με πισίνα, BBQ και άπλετους εξωτερικούς χώρους. Κύρια χαρακτηριστικά: 4 υπνοδωμάτια (master με walk-in closet & ιδιωτικό μπάνιο) 2 μπάνια & w.c. στο ισόγειο Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια, ηλιακός, συναγερμός Πισίνα, βεράντες ~50 τ. μ., υπόγειο/αποθήκη ~100 τ. μ. 2 θέσεις parking, BBQ, κήπος, νότια προσανατολισμός Κατάσταση: Εξαιρετική - σαν καινούργια! Πολύ καλή ποιότητα κατασκευής - φωτεινή, ευάερη, πολυτελής Ενεργειακή κλάση Δ | Άμεσα διαθέσιμη Συνδυάζει ηρεμία φύσης με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, σχολεία και όλα τα πλεονεκτήματα του Ναυπλίου. Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, επιπλέον υψηλής απόδοσης επένδυση (βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση - τεράστια ζήτηση στην περιοχή). Ευκαιρία για επενδυτές Golden Visa που αναζητούν value for money σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Ελλάδας! Ενδιαφέρεστε; Επικοινωνήστε άμεσα για πλήρες πακέτο (φωτογραφίες 4K, video, κάτοψεις, νομικά έγγραφα, καθοδήγηση Golden Visa διαδικασίας). Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Ναύπλιο, Λευκάκια, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 290 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (1 Master), 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 3 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Ύπαιθρο, Έτος κατασκευής: 1992, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Κοντά σε: Θάλασσα, Πλατεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 187000, Θάλασσα (m): 4000, Πόλη (m): 5000, Χωριό (m): 300. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Πολυζωίδου 4, Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Ναύπλιο, Κέντρο, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 360 τ. μ., Σε οικόπεδο 3080 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2015, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 180000, Θάλασσα (m): 85000, Πόλη (m): 9000, Τιμή: 695.000€. ESTATE VALUE -GOUTZIOULIS Sidiras Merarchias 21, Nafplio www.estatevalue.gr Tel.27520 96169 e-mail:info@estatevalue.gr

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Νεόδμητη Μεζονέτα 80 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο - Μοναδική Ευκαιρία στα Λευκάκια Ναυπλίου Σε έναν αναπτυσσόμενο και ήσυχο οικισμό μόλις 5,5 χλμ. από το ιστορικό Ναύπλιο και λίγα λεπτά από τις ειδυλλιακές παραλίες του Τολού και της Πλάκας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα - μονοκατοικία εμβαδού 80 τ. μ. με αποκλειστική χρήση οικοπέδου 120 τ. μ. Η κατοικία, η οποία θα παραδοθεί πλήρως αποπερατωμένη τον Οκτώβριο του 2025, ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό της, την υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+) και την ποιότητα κατασκευής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Δύο επίπεδα: ισόγειο & 1ος όροφος 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες 2 μπάνια Ενιαίος χώρος κουζίνας - καθιστικού - τραπεζαρίας Ευρύχωρες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα & καταπράσινο τοπίο Ιδιωτικός κήπος με δυνατότητα κατασκευής πισίνας Ανοιχτή θέση στάθμευσης Τεχνικές Προδιαγραφές: Ενεργειακή κλάση Α+ Θερμοπρόσοψη & επένδυση πέτρας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Αντλία θερμότητας με fan coil (ψύξη - θέρμανση) Ηλιακός θερμοσίφωνας Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Η τοποθεσία συνδυάζει απόλυτη ηρεμία με άμεση πρόσβαση στην πόλη του Ναυπλίου, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις μέτρα από την ιστορική πόλη του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση αυτή η αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται μέσα σε ένα μεγάλο και όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 1.800 τ. μ. Η κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεγάλο και ανεξάρτητο χώρο κατοικίας, σε κοντινή απόσταση από το Ναύπλιο, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στην πόλη με την αίσθηση ιδιωτικότητας και την ομορφιά του φυσικού περιβάλλοντος. Το πρώτο επίπεδο, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., βρίσκεται στον πρώτο όροφο και αποτελεί την κύρια, ήδη διαμορφωμένη κατοικία. Κατά την είσοδό μας συναντάμε έναν ιδιαίτερα άνετο και φωτεινό χώρο καθιστικού με τραπεζαρία, ο οποίος προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινή διαβίωση και τη φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, μία ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ορόφου είναι τα μεγάλα και περιμετρικά μπαλκόνια, τα οποία προσφέρουν άφθονο εξωτερικό χώρο και όμορφη θέα προς το επιβλητικό κάστρο του Παλαμηδίου, αλλά και προς το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Τα πολλά και μεγάλα ανοίγματα που υπάρχουν περιμετρικά της κατοικίας επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται άπλετα στους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα εξασφαλίζουν όμορφη θέα και αίσθηση εξωστρέφειας. Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας περίπου 150 τ. μ., βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο της κατοικίας και βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση. Έχουν ήδη διαμορφωθεί σε γενικές γραμμές κάποιοι χώροι, ενώ το στάδιο στο οποίο βρίσκεται προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη σημαντική ευελιξία, καθώς μπορεί να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες, το γούστο και τις αισθητικές του προτιμήσεις. Το επίπεδο αυτό μπορεί να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητος χώρος κατοικίας, ως ξενώνας, ως χώρος φιλοξενίας ή ακόμη και να αποτελέσει μια δεύτερη λειτουργική ενότητα της κατοικίας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο περιβάλλων χώρος αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Το μεγάλο οικόπεδο των 1.800 τ. μ. προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ είναι όμορφα διαμορφωμένο με οπωροφόρα δέντρα, λουλούδια και ώριμη βλάστηση, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και φυσικό περιβάλλον. Παράλληλα, υπάρχουν διαθέσιμοι χώροι για τη στάθμευση αρκετών οχημάτων. Η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για το μέγεθος, την αυτονομία, τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους, τη θέα προς το Παλαμήδι και κυρίως για τη σπάνια δυνατότητα να διαθέτει κανείς μια τόσο μεγάλη ιδιοκτησία σε τόσο μικρή απόσταση από το Ναύπλιο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία, ενώ η ύπαρξη του ημιτελούς δεύτερου επιπέδου προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει έναν χώρο απόλυτα προσαρμοσμένο στις δικές του ανάγκες. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν μια μεγάλη και ανεξάρτητη κατοικία σε προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση στο Ναύπλιο και ταυτόχρονα με την άνεση και την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου ιδιόκτητου οικοπέδου. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : +306987504040 alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Τζεηρανίδης Αλέξανδρος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά του Εξώστη Ναυπλίου, μόλις 5 χιλιόμετρα από την πόλη, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία 182 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 300 τ. μ., με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τον ορίζοντα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα, προσφέροντας άνεση, ανεξαρτησία και ποιότητα διαβίωσης. Στο ισόγειο συναντάμε ένα φωτεινό και φιλόξενο καθιστικό, ενιαίο με την κουζίνα, καθώς και δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι χώροι αυτοί συνδέονται άμεσα με την αυλή και τον κήπο, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο, βρίσκονται τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι χώροι είναι ευρύχωροι, με άπλετο φως και θέα προς το φυσικό τοπίο, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Στο τρίτο επίπεδο, στη σοφίτα, έχουν διαμορφωθεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, σε έναν ιδιαίτερο χώρο με ξύλινα στοιχεία και ζεστή ατμόσφαιρα, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή και χρήση ως ξενώνα ή γραφείο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, καθώς και θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Διαθέτει σίτες, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, εσωτερική αυλή και περιβάλλεται από όμορφο κήπο με γκαζόν και δέντρα. Δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Με νότιο προσανατολισμό, ανοιχτωσιά και γαλήνιο περιβάλλον, αυτή η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση. Ένα σπίτι που προσφέρει ζεστασιά, λειτουργικότητα και μια μοναδική ποιότητα ζωής, λίγα μόλις λεπτά από το ιστορικό Ναύπλιο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: tom@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Κίκιλης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.