Vânzare case - Δημοτική Ενότητα Σαλαμίνας

Διατίθεται προς πώληση, αποκλειστικά από το γραφείο μας, ημιτελής βίλα 190 τ. μ. σε μοναδικό οικόπεδο 31.000 τ. μ., στην περιοχή Καμπόλη Αιαντείου Σαλαμίνας. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο WC, και προσφέρει πανοραμική θέα προς τον Σαρωνικό κόλπο και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής, σε περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου και η προνομιακή του θέση προσδίδουν στο ακίνητο σημαντική επενδυτική αξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, όπως δημιουργία πολυτελών κατοικιών ή boutique ξενοδοχείου, για αγροτουρισμό ή βιώσιμες επενδύσεις με ανάπτυξη βιολογικών καλλιεργειών και οικολογικών καταλυμάτων, αλλά και για διαμόρφωση μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών με απόλυτη ιδιωτικότητα, κατάλληλης για μόνιμη ή εξοχική χρήση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία, μεγάλη έκταση και ευελιξία αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 350.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: NB Group Real Estate - Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 nbgroup.realestate@gmail.com

Μονοκατοικία 127 τ. μ. + κλειστό γκαράζ 27 τ. μ. προς πώληση στη Σαλαμίνα. Το σπίτι βρίσκεται δίπλα στη θάλασσα κοντά στο Μπλε Λιμανάκι. Η μονοκατοικία έχει μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα και από τα δύο επίπεδα. Τιμή 180.000 ευρώ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 127 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 187 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50.01, Απόσταση απο θάλασσα: 100, Μηνιαία κοινόχρηστα: 0000

Διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε οικόπεδο 240 τ. μ., εντός σχεδίου, στην περιοχή Ρέστη, Σαλαμίνας, σε απόσταση μόλις 200 μ. από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο, οι οποίοι είναι ανεξάρτητοι. Το ισόγειο περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, WC, κουζίνα και σαλόνι, ενώ ο πρώτος όροφος αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, προσφέροντας ευελιξία χρήσης. Διαθέτει 2 μικρές αποθήκες και μεγάλο, όμορφο κήπο, ιδανικό για οικογενειακή χρήση και χαλάρωση. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και μεταλλικά, σίτες και δαπέδα πλακιδίων, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση. Με την κατάλληλη διαμόρφωση ή αναβάθμιση, μπορεί να καλύψει τόσο στεγαστικές όσο και επενδυτικές ανάγκες. Τιμή πώλησης: €130.000. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α), για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate - Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 nbgroup.realestate@gmail.com

Μονοκατοικια στην περιοχη Περιστερια της Σαλαμινας. Το ακινητο ειναι σε καλη κατασταση. Διαθετει περα απο το διαμερισμα βοηθητικουσ χωρους που μπορουν να χρησιμοποιηθουν ως αποθηκη καθως και εξωτερικο δευτερο μπανιο. Απο την ταρατσα υπαρχει απροσκοπτη θεα θαλασσα.

Σαλαμίνα, Αιάντειο, μονοκατοικία 360 τ. μ., 2015, πολυτελούς κατασκευής, διαμπερές, αποτελούμενη απο ημιυπόγειο: 100 τ. μ, ενιαία σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, χωλ, 1 υ/δ, ισόγειο : 100 τ. μ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 1 υ/δ, λεβιτοστάσιο, εργαστήριο, γυμναστήριο, 2 θέσεις πάρκινγκ, 1ος: 100 τ. μ, σαλόνι, κουζίνα, 2 υ/δ, 2 μπάνια, γραφείο, αποθήκη, 2ος: 60 τ. μ, κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο, γραφείο, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα μάρμαρα- πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, βεράντες, κλιματισμός, ηλιακός, κοντά σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, συγκοινωνίες, εκκλησία, απεριόριστη θέα θάλασσα Τιμή: 750.000€ ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ Τηλ: 2104285712 Κωδ: 6082 http://www.piraiko.gr

Σε αποκλειστικη αναθεση απο το γραφειο μας Κωδικός Ακινήτου: RECS 1642 Σε Αποκλειστική Ανάθεση από το Γραφείο μας Μονοκατοικία προς Πώληση - Σαλαμίνα Σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Σαλαμίνας, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία ισογείου 125 τ. μ., σε οικόπεδο 485 τ. μ. - ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στη φύση και τη θάλασσα. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Έτος κατασκευής: 1982 Δωμάτια: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, άνετο σαλόνι Επιπλέον χώρος: Ξενώνας με ανεξάρτητη είσοδο, ιδανικός για φιλοξενούμενους ή ενοικίαση Θέρμανση: Αυτόνομη με λέβητα πετρελαίου, σόμπα, καλοριφέρ Δροσισμός/Άνεση: Κλιματιστικά, ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα: Ξύλινα με μονά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκια Ενεργειακή κλάση: Η Κατάσταση: Πολύ καλή Εξωτερικοί Χώροι: Άνετος κήποςμε δέντρα και χώρο για πισίνα Προετοιμασία για BBQ & αίθριο, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συγκεντρώσεις 2 μεγάλες βεράντες 1 θέση στάθμευσης με δυνατότητα φιλοξενίας 2 αυτοκινήτων Αποθήκη για αποθήκευση εξοπλισμού ή εργαλείων Τοποθεσία & Θέα: Προνομιακή θέση, κοντά σε πάρκο, πλατεία και τη θάλασσα Θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά, με δροσερό αέρα και ηρεμία Προσόψεως & διαμπερές, με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας Αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για κύρια κατοικία είτε για εξοχική, καθώς συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα. ️ Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας! Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Τιμή: €148.000. RECS - KAPSOKOLIS ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η έμπειρη ομάδα της RECS-KAPSOKOLIS, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: - ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ - ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ - ΔΑΣΙΚΑ - ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ - ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr

Σε μία από τις πιο εκλεκτές και ήσυχες γειτονιές της Κακής Βίγλας Αιαντείου, μόλις 300 μέτρα από κρυστάλλινες παραλίες, διατίθεται προς πώληση μία σπάνια πολυτελής βίλα τύπου chalet, πλήρως ανακαινισμένη το 2024. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία ανεξάρτητα επίπεδα των 80 τ. μ. το καθένα, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσης, ιδανική τόσο για πολυτελή ιδιοκατοίκηση όσο και για φιλοξενία υψηλών απαιτήσεων. Κατασκευασμένη από μασίφ κορμούς ξύλου 20 εκατοστών προέλευσης Λευκορωσίας, αποπνέει αυθεντικότητα, ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα, συνδυάζοντας αλπική αρχιτεκτονική αισθητική με το μεσογειακό τοπίο. Κάθε επίπεδο περιλαμβάνει δύο κομψά υπνοδωμάτια, σύγχρονο μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι με ανεμπόδιστη θέα στον κήπο, την πισίνα και τη θάλασσα. Στον τρίτο όροφο υπάρχει εντυπωσιακό δωμάτιο γκαρνταρόμπας, ενώ σε έναν από τους ορόφους το τζάκι δημιουργεί αίσθηση θαλπωρής και χαλάρωσης. Κλιματισμός σε όλους τους χώρους εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο περιβάλλων χώρος είναι άριστα διαμορφωμένος με οπωροφόρα δέντρα και προσεγμένο σχεδιασμό τοπίου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αρμονία. Η βίλα διαθέτει πισίνα με σύστημα αντίθετης κολύμβησης, υδρομασάζ, σάουνα WELLIS τελευταίας τεχνολογίας και τρεις αποθήκες. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με προηγμένο σύστημα ασφαλείας με κάμερες σε όλους τους εξωτερικούς χώρους και στα τρία επίπεδα, ηλιακό διπλής ενέργειας, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες καθώς και επιλεγμένα κουφώματα αλουμινίου και εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Πρόκειται για μία ιδιωτική κατοικία που προσφέρει διαβίωση επιπέδου θερέτρου, υψηλή αισθητική και απόλυτη γαλήνη, σε ένα από τα πιο αυθεντικά και ποιοτικά σημεία της Σαλαμίνας. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μοναδικό χαρακτήρα, πολυτέλεια και διακριτική υπεροχή. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 240 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2005, Εξοχική κατοικία, Πολυτελές, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 401 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 300

Κωδικός Ακινήτου: RECS 1554.Σε αποκλειστική ανάθεση από το γραφείο μας πωλείται διώροφη μονοκατοικία** εντός σχεδίου πόλεως, σε οικόπεδο 299 τ. μ. και ακίνητο 180 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται στα Παλούκια, πολύ κοντά στο πορθμείο της Σαλαμίνας. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** - Χρήζει ολικής ανακαίνισης. - Άρτιο και οικοδομήσιμο. - Υπάρχει μελέτη για μετατροπή σε μεζονέτα με εσωτερική σκάλα. - Συντελεστής δόμησης: 0.1 **Διαρρύθμιση: ** **Ισόγειο: ** - Κουζίνα/τραπεζαρία - 2 Υπνοδωμάτια, χωρισμένα από μεγάλο χολ **1ος Όροφος: ** - Σκάλα με μάρμαρο που οδηγεί σε μεγάλο μπαλκόνι - Κουζίνα/καθιστικό/τραπεζαρία - 2 Υπνοδωμάτια - Τουαλέτα και W/C - Διαθέτει 2 A/C Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). RECS - KAPSOKOLIS ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η έμπειρη ομάδα της RECS-KAPSOKOLIS, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: - ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ - ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ - ΔΑΣΙΚΑ - ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ - ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr

Sold - Η μοναδική αυτή βίλα ανήκει πλέον στον νέο της ιδιοκτήτη. Πολυτελής Βίλα 232τ. μ. συν 65τμ ισόγεια αποθήκη, με Πισίνα & Εξαιρετική Θέα στη θάλασσα. Μία Μοναδική Ευκαιρία Ζωής Στην καρδιά της πιο περιζήτητης περιοχής του νησιού, την παραλία Νάτο, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικής αισθητικής νεόδμητη βίλα 300 τ. μ., εντός οικοπέδου 410 τ. μ., που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική θέα από κάθε σημείο της κατοικίας. Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει: • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με άπλετο φυσικό φως • 4 πολυτελή λουτρά, με σύγχρονα υλικά και design • Μεγάλο σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον στεγασμένο χώρο στάθμευσης • Πλήρες σύστημα ψύξης και θέρμανσης, ιδανικό για όλες τις εποχές • Ιδιωτική πισίνα, περιμετρικά της οποίας αναπτύσσεται χώρος χαλάρωσης και διασκέδασης • Ανοιχτό σχέδιο κουζίνας - τραπεζαρίας υψηλής ποιότητας • Ανεμπόδιστη θέα προς την θάλασσα και τη φυσική ομορφιά της περιοχής Η γειτονιά όπου βρίσκεται το ακίνητο είναι μία από τις δύο κορυφαίες του νησιού, με νεόδμητες πολυτελείς κατοικίες, υψηλή αισθητική και ήρεμο, κοσμοπολίτικο χαρακτήρα. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επένδυση υψηλής απόδοσης. Τοποθεσία: Παραλία Νάτο - Η πιο επιθυμητή γωνιά του νησιού Εμβαδό Κατοικίας: 300 τ. μ. Οικόπεδο: 410 τ. μ. Σκεπασμένο Parking με άμεση σύνδεση με το σπίτι ‍♀️ Πισίνα με θέα Αποθήκη 35τμ και μηχανοστάσιο πισίνας Eυέλικτος. τρόπος πληρωμής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

Σαλαμίνα, Βασιλικά: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Βίλα 235τ. μ. σε 4000τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 4 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2014, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, 4 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, 2 ηλιακους θερμοσίφωνες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Εχει δύο κατοικίες. 1.Μια διόροφη κατοικία με τμήμα υπογείου. Αποτελείται απο το ισόγειο 99.05 τμ με καθημερινο, λουτρο, μεγαλη κουζίνα και τον Α΄οροφο με εμβαδόν 60,51 τμ με δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Ενα υπόγειο 60,00τμ με εξωτερικη εισοδο εχει χώρους αποθήκης και λεβητοστάσιο. 2.Μια ισόγειο κατοικία 38,48 τμ. με σοφίτα και στεγασμενο με κεραμίδια ημιυπαίθριο χωρο με εμβαδόν 20.83 τμ. Μπορει να γινει κάθετος ιδιοκτησία και να χωριστουν οι δυο κατοικίες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 345.000€ | Κωδικός Ακινήτου: RECS 1325 RECS - KAPSOKOLIS (Real Estate Consultants Salamina) Sales - Constructions - Investments Η έμπειρη ομάδα της RECS-KAPSOKOLIS, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: ● ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ● ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ● ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ● ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ● ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ● ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ● ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ ● ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ● ΔΑΣΙΚΑ ● ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ● ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ - ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr 6987245069

Σαλαμίνα Πέρανι μονοκατοικία 80τμ σε οικόπεδο 6200 τμ με υπόλοιπο δόμησης για επιπλέον 140τμ οικία. Η μονοκατοικία εχει μεγάλο πλεονέκτημα. στό οτι ειναι ενεργειακά αυτόνομη, ολες οι συσκευές λειτουργούν μεσω φωτοβολταικων, εκτός της κουζίνας (με υγραέριο) επίσης υπάρχει και γεννήτρια σε περίπτωση μη ηλιοφάνειας για πολλές ημέρες. Στο οικόπεδο υπάρχουν 70 καρποφόρα δέντρα, υποδομή πισίνας εξαιρετικός κήπος, διαμορφώσεις με ανισόπεδα επίπεδα και εξαιρετική θέα στον Σαρωνικό.

Γωνιακή κατοικία 124τμ (1965) κοντά στο πορθμείο Φανερωμένης Σαλαμίνας σε περιοχή με ανοικτό ορίζοντα και θέα την θάλασσα. Οικόπεδο 1008τμ, εντός σχεδίου. Απόσταση από την θάλασσα 200μ. Αποτελείτε από 2 ΥΔ, 1 μπάνιο, κουζίνα, τραπεζαρία καθημερινό. Επιπλέον : Συναγερμός, κεντρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα, βεράντες, αποθήκη, διαμορφωμένος κήπος, 4 a/c, Δάπεδα μωσαϊκού, θέση Στάθμευσης. Υπάρχει υπόλοιπο Δόμησης στο οικόπεδο. Απόσταση από πορθμείο 1600μ. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν : 15 ελιές, 3 φιστικιές, δύο Αμυγδαλιές. Απόσταση από την πόλη της Σαλαμίνας 6000μ. Απόσταση από το Αεροδρόμιο 75χλμ. Επιφάνεια ισογείου 92,55τμ, επιφάνεια ορόφου 14,00τμ, Επιφάνεια αποθηκών 17,50τμ. Τελική Επιφάνεια οικοπέδου μετά από την ρυμοτομία 955τμ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ-ΣΑΛΑΜΙΝΑ. ΑΙΑΝΤΕΙΟ ΟΙΚΙΣΜΟΣ. ΚΑΚΗ ΒΙΓΛΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ. ΠΟΡΤΟ ΦΙΝΟ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ. 213 Μ2 ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ. 72 Μ2 ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΥΠΟΓΕΙΟΥ 68 Μ2 ΣΥΝΟΛΟΝ. 140 Μ2 ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗΣ. 22 Μ2 ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ. 1 ΘΕΣΗ ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ. 1982 ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΠΟΘΗΚΗΣ…25 Μ2 ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΜΕ ΤΟΝ ΝΟΜΟ ΤΟΥ ΤΡΙΤΣΗ ΔΗΛΩΜΕΝΟ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΔΗΛΩΜΕΝΟ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ Ε 9 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΚΑ 1-ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ. Α-1 Υ/Δ. ΣΑΛΟΝΙ…ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ+ΚΟΥΖΙΝΑ… ΤΟΥΑΛΕΤΑ{ΥΠΑΡΧΕΙ ΘΕΣΗ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟΥ ΚΥΡΙΩΣ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ. {ΕΔΩ ΕΙΝΑΙ Η ΕΙΣΟΔΟΣ ΚΑΙ ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ. {ΜΕ ΕΙΣΟΔΟ. } {ΥΠΑΡΧΟΥΝ 2 ΕΙΣΟΔΟΙ. } ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΒΟΥΝΟ ΘΕΑ ΤΟ ΝΗΣΙ ΤΗΣ ΑΙΓΙΝΑΣ {ΣΟΥΒΑΛΑ } ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ ΤΟΝ ΣΑΡΩΝΙΚΟ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΠΟΥ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΟΤΙ ΤΑ ΜΠΕΤΑ ΤΑΡΑΤΣΕΣ-ΚΟΛΩΝΕΣ…ΕΧΟΥΝ ΓΙΝΕΙ ΜΕ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑ ΜΕ ΕΠΙΒΛΕΠΟΝ ΤΟΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ΟΙ ΤΟΙΧΟΙ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΤΣΙΜΕΝΤΟΛΙΘΟΥΣ ΣΤΟ ΤΑΒΑΝΙ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΜΟΝΩΣΗ ΠΟΛΥΟΡΕΘΑΝΗΣ ΤΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΜΑΡΜΑΡΑ. ΚΟΖΑΝΗΣ. ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΣΤΗΝ ΤΟΥΑΛΕΤΑ…ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ ΣΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ ΑΠΟ ΜΑΣΙΦ ΞΥΛΟ ΠΑΤΖΟΥΡΙΑ ΑΠΟ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟ ΜΕ ΣΙΤΕΣ…. ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΑ ΑΙΡ ΚΟΝΤΙΣΙΟΝ. 2-ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ 1 Υ/Δ. ΚΟΥΖΙΝΑ. ΤΟΥΑΛΕΤΑ…ΔΩΜΑΤΙΟ ΓΡΑΦΕΙΟ… ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ ΔΩΜΑΤΙΟ. {ΕΧΕΙ ΠΟΡΤΑ ΕΙΣΟΔΟΥ Η ΚΥΡΙΑ ΕΙΣΟΔΟΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ +ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ 3 ΥΠΑΡΧΟΥΝ 4 ΔΕΝΔΡΑ ΛΕΜΟΝΙΕΣ, 1 ΜΑΝΤΑΡΙΝΙΑ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΠΑΡΑΛΙΕΣ Α-ΠΟΡΤΟ ΦΙΝΟ…200 ΜΕΤΡΑ Β-ΧΑΡΟΥΠΙΑ 250 ΜΕΤΡΑ

Σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Αιαντείου Σαλαμίνας, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, διατίθεται προς πώληση τακτοποιημένη μονοκατοικία (εκτός σχεδίου) 36 τ. μ. εντός οικοπέδου 183 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό με λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει στεγασμένη βεράντα που προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα και έναν ευχάριστο χώρο χαλάρωσης όλες τις εποχές του χρόνου. Ο κήπος και ο εξωτερικός χώρος δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξοχική κατοικία, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα επέκτασης του ακινήτου στο επίπεδο του κήπου. Χαρακτηριστικά: ✔ Οικόπεδο 183 τ. μ. ✔ Θέα θάλασσα ✔ Κλιματισμός ✔ Αποθήκη ✔ Κήπος ✔ Σίτες ✔ Φωτεινό και ευάερο ✔ Τακτοποιημένο ✔ Δυνατότητα επέκτασης Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του νησιού με την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες (5 λεπτά με το αυτοκίνητο), ενώ το λιμάνι απέχει μόλις 15 λεπτά. Ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 60.000 € ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ 17:00 - 20:00 ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝNΟΗΣΗΣ: ΣΑΒΒΑΤΟ Ή ΚΥΡΙΑΚΗ ΑΠΟ ΤΙΣ 11:00 ΜΕΧΡΙ ΤΙΣ 18:00

Διατίθεται μονοκατοικία επιφάνειας 85 τ. μ., σε οικόπεδο 510 τ. μ., στην περιοχή Αιάντειο Σαλαμίνας. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και καθιστικό, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει 2 μπαλκόνια, αποθήκη, κήπο, καθώς και 2 γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης έως 3 αυτοκινήτων. Είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και δάπεδα με πλακάκι. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων. Το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί επιπλωμένο, εφόσον το επιθυμεί ο ενδιαφερόμενος, διαφορετικά υπάρχει δυνατότητα απομάκρυνσης των επίπλων κατόπιν συνεννόησης. Πρόκειται για μία άνετη και πρακτική μονοκατοικία, κατάλληλη για οικογένεια, με ιδιωτικό κήπο, αποθηκευτικούς χώρους και άνετη στάθμευση. Τιμή πώλησης: 185.000€, συζητήσιμη. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 nbgroup.realestate@gmail.com

Διατίθεται προς πώληση από το γραφείο μας διπλοκατοικία στην περιοχή Ρέστη Σαλαμίνας, σε οικόπεδο 560 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 75 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, καθώς και από πρώτο όροφο 68 τ. μ. που διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι με τζάκι και δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η κατασκευή είναι προσεγμένη και λειτουργική. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μεγάλη αυλή, δύο αποθήκες, χώρο BBQ και σοφίτα, προσφέροντας άνεση και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης τριφασικό ρεύμα και προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης. Η διπλοκατοικία διατίθεται μερικώς επιπλωμένη και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση, χάρη στη θέση και τα χαρακτηριστικά της. Τιμή πώλησης: 270.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: NB Group Real Estate - Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 nbgroup.realestate@gmail.com

ΣΑΛΑΜΙΝΑ Σελήνια, κατάλληλο για επένδυση, οικία 110 τ. μ., με 3 υ/δ, κατασκευής '82, μαζί με γωνιακό κατάστημα 50 τ. μ. που εφάπτεται στην οικία, υπόγειο 50 τ. μ. και δυνατότητα επέκτασης σε ένα ακόμα όροφο, απεριόριστη θέα θάλασσα, πολύ καλή αντισεισμική κατασκευή

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 80 μέτρα από τη θάλασσα (παραλία Πέρανι Σαλαμίνας), διατίθεται κατοικία 82τ. μ. κατασκευής 1996, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας με τζάκι, 1 άνετο υπνοδωμάτιο, καλοριφέρ και μπαλκόνι με μερική θέα θάλασσα. Είναι φωτεινό, λειτουργικό και ιδανικό για άμεση χρήση. Η αυλή προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ η ταράτσα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με προοπτική δημιουργίας πέργκολας, BBQ και χώρου χαλάρωσης με απεριόριστη θέα. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο περίπου 6τ. μ. στην ταράτσα, που εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επένδυση (Airbnb), λόγω της μοναδικής τοποθεσίας και της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Επιφάνεια οικοπέδου 180μ2 σε περιοχή εκτός σχεδίου, τελεσίδικα μη δασική περιοχή.

Μονοκατοικία προς πώληση στον όμορφο οικισμό Κανάκια Σαλαμίνας, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Βρίσκεται σε γωνιακό, διαμπερές οικόπεδο 225 τ. μ. και διαθέτει ιδιόχρηστο κήπο περίπου 200 τ. μ. με άπλετο πράσινο. Περιλαμβάνει ανεξάρτητη κουζίνα, αποθήκη και ανοιχτή θέση στάθμευσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Εξυπηρετείται από λεωφορεία και προσφέρει ήσυχο φυσικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα. Τιμή συζητήσιμη. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 225 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 280

ΣΑΛΑΜΙΝΑΠΕΡΙΣΤΕΡΙΑ, Μονοκατοικία 65 τ. μ. σε Οικόπεδο 430 τ. μ. Μονοκατοικία αποτελούμενη από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και λουτρό. Το ακίνητο έχει κεραμοσκεπή και πλάκα στην οροφή. δανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο με μεγάλο κήπο μέσα στο πράσινο. Βρίσκεται σε δύο όμορα οικόπεδα, με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 65 τ. μ. (με δυνατότητα μεγαλύτερης δόμησης μετά τη συνένωση των οικοπέδων). Σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Σαλαμίνας, με θέα προς την Αίγινα και μόλις 1 χλμ. από την παραλία των Περιστεριών. Σύμβουλος Ακινήτων 6955025113 & whats'up Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 email : emsrealestate.team@hotmail.com Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)