Vânzare case - Δημοτική Ενότητα Σαλαμίνας

Σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Αιαντείου Σαλαμίνας, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, διατίθεται προς πώληση τακτοποιημένη μονοκατοικία (εκτός σχεδίου) 36 τ. μ. εντός οικοπέδου 183 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό με λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει στεγασμένη βεράντα που προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα και έναν ευχάριστο χώρο χαλάρωσης όλες τις εποχές του χρόνου. Ο κήπος και ο εξωτερικός χώρος δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξοχική κατοικία, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα επέκτασης του ακινήτου στο επίπεδο του κήπου. Χαρακτηριστικά: ✔ Οικόπεδο 183 τ. μ. ✔ Θέα θάλασσα ✔ Κλιματισμός ✔ Αποθήκη ✔ Κήπος ✔ Σίτες ✔ Φωτεινό και ευάερο ✔ Τακτοποιημένο ✔ Δυνατότητα επέκτασης Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του νησιού με την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες (5 λεπτά με το αυτοκίνητο), ενώ το λιμάνι απέχει μόλις 15 λεπτά. Ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 60.000 € ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ 17:00 - 20:00 ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝNΟΗΣΗΣ: ΣΑΒΒΑΤΟ Ή ΚΥΡΙΑΚΗ ΑΠΟ ΤΙΣ 11:00 ΜΕΧΡΙ ΤΙΣ 18:00

Διατίθεται μονοκατοικία επιφάνειας 85 τ. μ., σε οικόπεδο 510 τ. μ., στην περιοχή Αιάντειο Σαλαμίνας. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και καθιστικό, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει 2 μπαλκόνια, αποθήκη, κήπο, καθώς και 2 γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης έως 3 αυτοκινήτων. Είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και δάπεδα με πλακάκι. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων. Το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί επιπλωμένο, εφόσον το επιθυμεί ο ενδιαφερόμενος, διαφορετικά υπάρχει δυνατότητα απομάκρυνσης των επίπλων κατόπιν συνεννόησης. Πρόκειται για μία άνετη και πρακτική μονοκατοικία, κατάλληλη για οικογένεια, με ιδιωτικό κήπο, αποθηκευτικούς χώρους και άνετη στάθμευση. Τιμή πώλησης: 185.000€, συζητήσιμη. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

Διατίθεται προς πώληση από το γραφείο μας διπλοκατοικία στην περιοχή Ρέστη Σαλαμίνας, σε οικόπεδο 560 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 75 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, καθώς και από πρώτο όροφο 68 τ. μ. που διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι με τζάκι και δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η κατασκευή είναι προσεγμένη και λειτουργική. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μεγάλη αυλή, δύο αποθήκες, χώρο BBQ και σοφίτα, προσφέροντας άνεση και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης τριφασικό ρεύμα και προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης. Η διπλοκατοικία διατίθεται μερικώς επιπλωμένη και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση, χάρη στη θέση και τα χαρακτηριστικά της. Τιμή πώλησης: 270.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: NB Group Real Estate - Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

ΣΑΛΑΜΙΝΑ Σελήνια, κατάλληλο για επένδυση, οικία 110 τ. μ., με 3 υ/δ, κατασκευής '82, μαζί με γωνιακό κατάστημα 50 τ. μ. που εφάπτεται στην οικία, υπόγειο 50 τ. μ. και δυνατότητα επέκτασης σε ένα ακόμα όροφο, απεριόριστη θέα θάλασσα, πολύ καλή αντισεισμική κατασκευή

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 80 μέτρα από τη θάλασσα (παραλία Πέρανι Σαλαμίνας), διατίθεται κατοικία 82τ. μ. κατασκευής 1996, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας με τζάκι, 1 άνετο υπνοδωμάτιο, καλοριφέρ και μπαλκόνι με μερική θέα θάλασσα. Είναι φωτεινό, λειτουργικό και ιδανικό για άμεση χρήση. Η αυλή προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ η ταράτσα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με προοπτική δημιουργίας πέργκολας, BBQ και χώρου χαλάρωσης με απεριόριστη θέα. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο περίπου 6τ. μ. στην ταράτσα, που εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επένδυση (Airbnb), λόγω της μοναδικής τοποθεσίας και της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Επιφάνεια οικοπέδου 180μ2 σε περιοχή εκτός σχεδίου, τελεσίδικα μη δασική περιοχή.

Μονοκατοικία προς πώληση στον όμορφο οικισμό Κανάκια Σαλαμίνας, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Βρίσκεται σε γωνιακό, διαμπερές οικόπεδο 225 τ. μ. και διαθέτει ιδιόχρηστο κήπο περίπου 200 τ. μ. με άπλετο πράσινο. Περιλαμβάνει ανεξάρτητη κουζίνα, αποθήκη και ανοιχτή θέση στάθμευσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Εξυπηρετείται από λεωφορεία και προσφέρει ήσυχο φυσικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα. Τιμή συζητήσιμη. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 225 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 280

ΣΑΛΑΜΙΝΑΠΕΡΙΣΤΕΡΙΑ, Μονοκατοικία 65 τ. μ. σε Οικόπεδο 430 τ. μ. Μονοκατοικία αποτελούμενη από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και λουτρό. Το ακίνητο έχει κεραμοσκεπή και πλάκα στην οροφή. δανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο με μεγάλο κήπο μέσα στο πράσινο. Βρίσκεται σε δύο όμορα οικόπεδα, με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 65 τ. μ. (με δυνατότητα μεγαλύτερης δόμησης μετά τη συνένωση των οικοπέδων). Σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Σαλαμίνας, με θέα προς την Αίγινα και μόλις 1 χλμ. από την παραλία των Περιστεριών. Σύμβουλος Ακινήτων 6955025113 & whats'up Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Σαλαμίνα, Περάνι: Πωλείται Μονοκατοικία 78τ. μ. σε 494τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 21μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2006 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 85.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-580 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

Σαλαμίνα, Περιστέρια: Πωλείται Μονοκατοικία 45τ. μ.σε οικοπεδο 192τμ Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1999. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Τιμή 55.000€ | Κωδικός Ακινήτου: RECS 1380 RECS - KAPSOKOLIS ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η έμπειρη ομάδα της RECS-KAPSOKOLIS, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: ● ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ● ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ● ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ● ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ● ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ● ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ● ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ ● ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ● ΔΑΣΙΚΑ ● ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ● ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ - ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr

Πωλούνται 3 όμορα οικόπεδα με νόμιμη κατοικία - Άνω Βασιλικά Σαλαμίνας Εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση σε προνομιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα. (Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση). Πωλούνται τρία όμορα εκτός σχεδίου οικόπεδα στα Άνω Βασιλικά Σαλαμίνας, συνολικής επιφάνειας 833 τ. μ., σύμφωνα με το Κτηματολόγιο: • 330 τ. μ. • 211 τ. μ. • 292 τ. μ. Τα οικόπεδα διαθέτουν: • Πρόσοψη σε δρόμο • Πλήρη περίφραξη • Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος • Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης • Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα • Απόσταση μόλις 1 χλμ. από την παραλία Βασιλικών Στο οικόπεδο των 330 τ. μ. βρίσκεται πλήρως νομιμοποιημένη ισόγεια κατοικία 88 τ. μ., κατασκευής 1981, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Η κατοικία αποτελείται από: • 2 υπνοδωμάτια • Άνετο σαλόνι • Ξεχωριστή τραπεζαρία • Κουζίνα • Μπάνιο • Περιποιημένο κήπο • Ανοιχτή θέση στάθμευσης • Υπόγεια αποθήκη • Εξωτερική αποθήκη • Κουφώματα αλουμινίου • Ηλιακό θερμοσίφωνα ΜΕΣΙΤΕΣ ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ - ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ Η ΑΝΑΠΑΡΑΓΩΓΗ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΑΠΟ ΜΕΣΙΤΕΣ ΧΩΡΙΣ ΤΗΝ ΕΓΚΡΙΣΗ ΜΟΥ. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση στην παραλία και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας. Συνολική έκταση οικοπέδων: 833 τ. μ. Εμβαδόν κατοικίας: 88 τ. μ. Τιμή: €150.000

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία επιφάνειας 102 τ. μ., σε οικόπεδο 190 τ. μ., στην περιοχή Άνω Βασιλικά Σαλαμίνας. Το ακίνητο είναι διαμπερές και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και κουζίνα. Διαθέτει εσωτερικό χώρο στάθμευσης, 3 εξωτερικές αποθήκες και 1 εσωτερική αποθήκη, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και άνετη αυλή, προσφέροντας πρακτικότητα και εξωτερικό χώρο χρήσης. Πρόκειται για ακίνητο εκτός σχεδίου και αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή κατοικίας ή εξοχικής χρήσης, σε ήσυχη περιοχή της Σαλαμίνας. Τιμή πώλησης: 90.000€. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: AB105889, Μονοκατοικία Προς Πώληση Μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 144τ. μ. σε οικόπεδο 150τ. μ. επί των οδών Βασιλέως Γεωργίου 3 και Ιωνίας 3 στα Αμπελάκια Σαλαμίνας. Ισόγειο 109,43τ. μ. Δώμα 35τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Τοποθεσία : Αργοσαρωνικός, νήσος Σαλαμίνα, περιοχή Αιάντειο. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, πολυτελής μονοκατοικία 429 τμ, τριών επιπέδων, έτος κατασκευής 2017, σε οικόπεδο 557 τμ, μπροστά στην θάλασσα. Εσωτερικοί χώροι : Το ακίνητο αποτελείται από, Υπερυψωμένο ισόγειο, μεγάλο σαλόνι, τζάκι, μεγάλη βεράντα, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας με καθιστικό, τζάκι, WC επισκεπτών. 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια ( ένα master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και μπάνιο en suite ), δύο μπάνια, μεγάλη βεράντα. Ισόγειο, δυνατότητα ανεξάρτητου διαμερίσματος, playroom, ενιαίος χώρος κουζίνας, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βοηθητικοί χώροι. Ανέσεις και παροχές : Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ανά επίπεδο, ενδοδαπέδια θέρμανση, boiler. Μονάδες κλιματισμού. Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες, σήτες, ηλεκτρικά ρολά. Μαρμάρινα δάπεδα. Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στις κουζίνες. Πόρτες ασφαλείας. Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας. Τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Θυροτηλεόραση. Μεγάλος κήπος, αυτόματο πότισμα, γεώτρηση, bbq. Αποθήκη. Τέσσερεις κλειστές θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Σε οικόπεδο 1150τμ πρώτο στην θάλασα, υπάρχουν δύο κατοικίες εκ των οποίων η μία 69τμ σε πολυ καλή κατάσταση και αλλη μία παλαια κατοικία 45τμ η οποία χρηζει ολικής ανακαίνισης. Πλεονεκτήματα, το εξαιρετικό οικόπεδο με τον πανέμορφο κήπο, η απόσταση απο την θάλασσα. το οικόπεδο εχει δύο προσόψεις, μια στην θάλασσα και μια στον κεντρικό δρόμο. Η παλαια κατοικία μπορει να ανακαινιστεί στα ιδιο σχήμα και στα ιδια τετραγωνικα μέτρα για να ειναι ολα νόμιμα επίσης δυνατοτητα νόμιμης κατασκευής πισινας με αδεια. Τέλος η τιμη πώλησης θεωρείται εξαιρετική. Αποκλειστική ανάθεση 6 μηνών.

Τοποθεσία : Αργοσαρωνικός, νήσος Σαλαμίνα, περιοχή Αιάντειο. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, μοναδική πολυτελής ιδιοκτησία συνολικού εμβαδού 549 τμ, σε οικόπεδο 1.057 τμ, μπροστά στην θάλασσα. Αναλυτική παρουσίαση : Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο κατοικίες. Η 1η κατοικία 429 τμ, τριών επιπέδων, έτος κατασκευής 2017, αποτελείται από, Υπερυψωμένο ισόγειο, μεγάλο σαλόνι, τζάκι, μεγάλη βεράντα, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας με καθιστικό, τζάκι, WC επισκεπτών. 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια ( ένα master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και μπάνιο en suite ), δύο μπάνια, μεγάλη βεράντα. Ισόγειο, δυνατότητα ανεξάρτητου διαμερίσματος, playroom, ενιαίος χώρος κουζίνας, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βοηθητικοί χώροι. Η 2η κατοικία 120 τμ, έτος κατασκευής 1963, έτος ανακαίνισης 2017, αποτελείται από, Ισόγειο, σαλόνι, βεράντα, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κήπος. Ανέσεις και παροχές : Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ανά επίπεδο, ενδοδαπέδια θέρμανση, boiler. Μονάδες κλιματισμού. Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου, διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες, σήτες, ηλεκτρικά ρολά. Μαρμάρινα δάπεδα. Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στις κουζίνες. Πόρτες ασφαλείας. Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας. Τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Θυροτηλεόραση. Μεγάλος κήπος, αυτόματο πότισμα, γεώτρηση, bbq. Αποθήκη. Πέντε κλειστές θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Σαλαμίνα, Κολώνες: Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη μονοκατοικία 115τ. μ. σε δύο επίπεδα, η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 230τ. μ., προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, αποθήκη, μπάνιο και επιπλέον WC. Κατασκευασμένη το 1973, η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για μεγαλύτερη ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, προσφέρει 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, τζάκι, δάπεδα από πλακάκι, μπάρμπεκιου, κήπο και σίτες. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια ποιοτική και άνετη κατοικία κοντά σε παραλία. Μην χάσετε την ευκαιρία να την αποκτήσετε στην τιμή των 122.000€. | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13854

Σαλαμίνα, Ξένο: Πωλείται υπό κατασκευή Μονοκατοικία 60τ. μ. σε 190τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 12μ. Το κτήριο βρίσκεται υπό ανέγερση (κολόνες) και θα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, και 2 μπάνια σύμφωνα με την οικοδομική άδεια που έχει εν ισχύ. Διαθέτει ωραία θέα, με εξωτερική θέση στάθμευσης. Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 55.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-583 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

Στην καλύτερη πριοχή του νησιού στο Νάτο Αιαντείου και σχεδόν δίπλα στην θάλασσα, είναι διαθέσιμη προς πώληση η συγκεκριμένη μονοκατοικία η οποία ειναι 230τμ σε οικόπεδο 868τμ, εντός σχεδίου με υπόλοιπο δόμησης για επιπλέον 350τμ συν πισίνα. Η μονοκατοικία ειναι σε μία απο τις καλύτερες γειτονιές της περιοχής αλλα και του νησιού, με εξαιρετικές παραλίες, πολύ κοντά στην αγορά του Αιαντείου και απόσταση απο το λιμάνι μόνο οκτώ λεπτά με το αυτοκίνητο. Η μονοκατοικία αποτελείται απο την κύρια οικία στον οροφο με εμβαδόν 160τμ, με τέσσερα υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό μεγάλων διαστάσεων, δύο λουτρά και περιμετρικα μεγάλες βεράντες με εξαιρετική θέα. Η πρόσβαση στον οροφο, απο την είσοδο και από το ημιυπόγειο γίνεται με ασανσέρ αλλα και με την σκάλα. Στο ημιυπόγειο υπάρχει ενας αυτόνομος ξενώνας 65τμ πολύ φωτεινός, με κουζίνα, λουτρό καθιστικό και υπνοδωμάτιο. Επίσης στον χώρο του ημιυπογείου υπαρχει το μηχανοστάσιο του ασανσέρ και σε ξεχωριστό χώρο το μηχάνημα θέρμανσης. Στην ταράτσα εχουν τοποθετηθεί προσφατα εξαιρετικα μονωτικά υλικά. Η ψύξη γίνεται με κεντρική μοναδα και με κανάλια σε ολους τους χώρους. Μεγάλα πλεονεκτήματα το εμβαδόν του οικοπέδου με τον μεγάλο κήπο. η προσβαση στους ορόφους με το ασανσέρ, η εξαιρετική περιοχή, η αποσταση απο την παραλία, η άριστη κατασκευή και το υπόλοιπο δόμησης. Σε οτι αφορά εργασίες, ο νεός ιδιοκτητης θα πρέπει να πραγματοποιήσει εργασίες ελαιοχρωματισμών, πιθανόν αντικατασταση της κουζίνας, ανακαινιση στα λουτρά και αντικατάσταση αν το επιθυμεί στα κουφώματα αλουμινίου. Τα πατώματα ειναι απο μάρμαρο και χρειαζόνται μόνο ενα γυάλισμα. Τέλος η τιμή θεωρείται εξαιρετική αν λαβουμε υπ΄ όψιν μας οτι στη συγκεκριμένη περιοχή οικόπεδα σαν αυτό πωλούνται προς 300 εως 350 ευρω το τετραγωνικο μέτρο, δηλαδή μόνο η αξία του οικοπέδου ειναι 270.000 ευρώ.

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία επιφάνειας 85 τ. μ., σε οικόπεδο 443 τ. μ., στην περιοχή Βασιλικά Σαλαμίνας, σε όμορφη τοποθεσία με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες αποτελούν ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της, προσφέροντας όμορφη θέα και ιδανικούς χώρους για χαλάρωση. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος με ξεχωριστή είσοδο και WC, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί και να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κήπο, αποθήκη, κλιματισμό, τέντες, δυνατότητα στάθμευσης και πρόσβαση στην ταράτσα, η οποία είναι μονωμένη. Βρίσκεται περίπου 250 μέτρα από τη θάλασσα, σε ήσυχο σημείο της περιοχής, αποτελώντας μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 125.000€ Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

Ακίνητο ετοιμο για μεταβίβαση με ολα τα εγγραφα και ταυτότητα ακινήτου με ημερομηνία 22/07/2026 Σαλαμίνα, περιοχή ΝΑΤΟ, πωλείται μονοκατοικία 55 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, μόλις 300 μέτρα από την παραλία, και διαθέτει μεγάλο κήπο και πολύ καλή θέα. Η κατοικία είναι σε σχετικά καλή κατάσταση, με δυνατότητα συντήρησης και ανανέωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά στη θάλασσα.