Продаж будинків - Δημοτική Ενότητα Θρακομακεδόνων

Στους Θρακομακεδόνες Πάρνηθας σε μια υπεροχη τοποθεσια, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα 2 ανεξάρτητων πολυτελών μονοκατοικιών σε οικοπεδο 1000τμ, κατασκευής 2020, που συνδυάζουν την απόλυτη ιδιωτικότητα με την υψηλή αισθητική και την ποιότητα κατασκευής. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., εντός οικοπέδου 1 στρέμματος, με πλήρη αυτονομία, ιδιωτικό κήπο και πισίνα 30 τ. μ. η καθεμία διαμορφωμένη με προσεγμένες φυτεύσεις, χώρους χαλάρωσης, υπαίθρια τραπεζαρία και BBQ, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον φιλοξενίας και καθημερινής απόλαυσης. Στο υπόγειο της καθεμιας, επιφάνειας 140 τ. μ.έκαστη, φιλοξενούνται κλειστόι χώροι στάθμευσης για δύο οχήματα, άνετο playroom, οργανωμένοι αποθηκευτικοί χώροι, καθώς και ειδικά διαμορφωμένοι χώροι για τα συστήματα ασφαλειας των κατοικιών όπως το λεβητοστάσιο φυσικού αερίου, ο χώρος φίλτρων της πισίνας και τα συστήματα ασφαλείας. Το ισόγειο, επίσης 140 τ. μ. καθεμιας, αποτελεί έναν ενιαίο, φωτεινό και ιδιαίτερα ευρύχωρο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, όπου δεσπόζει το ενεργειακό τζάκι, ενώ οι μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τον κήπο και την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον χώρος φιλοξενίας (guest room) με ανεξάρτητο μπάνιο. Στον 1ο όροφο, επιφάνειας 80 τ. μ., αναπτύσσονται οι χώροι ύπνου, με εντυπωσιακα master bedroom που διαθέτουν walk-in closet και en-suite μπάνια, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικίες ολοκληρώνεται με σοφίτες 60 τ. μ., προσβάσιμες μέσω συρόμενης σκάλας, με φυσικό φωτισμό και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Οι δύο κατοικίες διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο φυσικό αέριο, ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, ενεργειακά κουφώματα με άθραυστα τζάμια, πόρτες ασφαλείας, σύγχρονα συστήματα συναγερμού και καμερών, καθώς και πλήρη πυρασφάλεια, καλύπτοντας κάθε ανάγκη άνεσης και ασφάλειας. Το ακινητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην πλατεία των Θρακομακεδόνων, σε σχολεία και χώρους αναψυχής, με εύκολη πρόσβαση προς βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης σύνδεσης με την πόλη. Πρόκειται για μία σπάνια πρόταση που απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές Luxury κατασκευων, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση στην αρχοντικη περιοχη των Θρακομακεδόνων μεσα σε ήσυχο και καταπρασινο περιβάλλον.

Πρόκειται για πολυτελέστατη βίλα κατασκευασμένη σε γωνιακό οικόπεδο, ανοιχτό περιμετρικά, στην οδό Θεσσαλονίκης στους Θρακομακεδόνες. Διαθέτει ιδιαίτερη αρχιτεκτονική σχεδίαση και η κατασκευή έχει περατωθεί το 2005. Η κατάσταση του κτίσματος κρίνεται καλή εξωτερικά, η κατάσταση του περιβάλλοντος χώρου κρίνεται άριστη, ενώ εσωτερικά το ακίνητο είναι επίσης σε άριστη κατάσταση. Το συνολικό εμβαδό είναι 662 μ² με επιπλέον βοηθητικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 144 μ², σε γωνιακό οικόπεδο 1. 380 μ². Διαθέτει πισίνα διαστάσεων 11 μ. x5 μ. και τα επίπεδα διαμορφώνονται ως εξής: Υπόγειο 275 μ², Ισόγειο 172 μ² ( + Ημ. Χώροι Ισογείου: 66 μ²), 1ο όροφο 151 μ² (+ Ημ. Χώροι 1ου: 23 μ²) και Σοφίτα 64 μ² Το υπόγειο είναι επενδυμένο με μαρμάρινο δάπεδο, διαθέτει χώρο καθιστικού, λουτρό με χαμάμ, playroom, κουζίνα από οξιά, αποθήκες και λεβητοστάσιο. Το ισόγειο είναι επενδυμένο επίσης με μαρμάρινο δάπεδο, διαθέτει κεντρική τραπεζαρία, καθιστικό με μαρμάρινο τζάκι, περιμετρικές βεράντες, ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό, κουζίνα από κερασιά και γρανίτη πλήρως εξοπλισμένη (MIELE). Ο 1 ος όροφος διαθέτει μαρμάρινο δάπεδο, ημιυπαίθριους χώρους και περιμετρικές βεράντες με θέα, ένα δωμάτιο/γραφείο, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Επιπλέον στον 1ο όροφο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο με μαρμάρινο τζάκι, αποκλειστική χρήση βεστιαρίου, λουτρό με jacuzzi και μαρμάρινη επένδυση. Η σοφίτα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζινάκι, wc, δάπεδο από πλακάκια και ξύλινη επένδυση οροφής με μεγάλη βεράντα που βλέπει στον κήπο, την πισίνα και θέα στο Regency Casino Mont Parnes. Τα υλικά κατασκευής είναι υψηλής ποιότητας με δρύινες ντουλάπες και πόρτες, κρύσταλλα ευρωπαϊκά πρώτης ποιότητας και μάρμαρα Σκύρου σε όλη την επιφάνεια του ακινήτου, εσωτερικά και εξωτερικά. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει έντονη φύτευση με διαμορφωμένα παρτέρια, θάμνους και δέντρα περιμετρικά του οικοπέδου και μαρμάρινη επίστρωση περιμετρικά της πισίνας. Το ακίνητο επιπλέον διαθέτει μαρμάρινη σκάλα, ανελκυστήρα, υπόγειο χώρο στάθμευσης 5 θέσεων, δύο επιπλέον κτίσματα (έναν ξενώνα 40 μ² και ένα μπάρμπεκιου 15 μ²) και γεώτρηση. Η περίμετρος του οικοπέδου έχει διαμορφωθεί με μάρμαρο. Openview Real Estate, Τηλ. 2108256356 / 6944473747 E-mail: [email protected]

Προς Πώληση Μεζονέτα, Θρακομακεδόνες, 220 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 5 Δωμάτια, 3 Υ/Δ, (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Boiler, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα: Πανοραμική, Κοντά σε: Αγορά Πλατεια, Τιμή: 680.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Θρακομακεδόνες, Μεζονέτα Προς Πώληση, 410 τ. μ., Σε οικόπεδο 516 τ. μ., Κατάσταση: Αριστη κατάσταση, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, 4 επιπέδων (ημιυπόγειο: 85τμ., ισόγειο: 122 τμ., 1ος όρ: 122 τμ., σοφίτα: 75 τμ. ), 5 μπάνια, 3 κουζίνες (μόνο υποδομές), πισίνα 32 τμ., Θέρμανση: Αυτόνομη, Έτος κατασκευής: 2020, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 4 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Τιμή: 1.250.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: [email protected]

Two Brothers Real Estate Project, Κωδικός Ακινήτου: 724425-ΝS. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Θρακομακεδόνες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 224 τ. μ + studio 45 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.350 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 wc, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (2 Ανοιχτό, 2 Κλειστό). Έχει κατασκευαστεί το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και πάτωμα. Σε κάθε όροφο έχει μπαλκόνι 15τμ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Μπαρ, Playroom, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση. Τιμή: €650.000. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected], website: https://twobrothers.gr/

Αχαρνές (Μενίδι), Θρακομακεδόνες, Βίλα Προς Πώληση, 550 τ. μ., Σε οικόπεδο 1020 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 1992, Έτος ανακαίνισης: 2015, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 4 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Τζάκι (3), Τριπλά Τζάμια, BBQ, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Η μονοκατοικία στους Θρακομακεδόνες έχει κουφώματα και ηλεκτρικά ρολά από ξύλο Sipo. Οι πόρτες είναι συρόμενες με διπλά τζάμια., Τα παράθυρα έχουν μηχανισμούς Pivot, Έχει θέρμανση με λέβητα πετρελαίου ο οποίος λειτουργεί και ως Boiler για να ζεσταίνει το νερό στα λουτρά και στην κουζίνα., Είναι διαμπερής, έχει κήπο και κλειστό parking με γκαραζόπορτα το οποίο χωράει 2 αυτοκίνητα παρκαρισμένα το ένα δίπλα στο άλλο., Αποτελείται από ισόγειο, πρώτο όροφο και δεύτερο όροφο., Το ισόγειο αποτελείται από λεβητοστάσιο, το κλειστό parking, 1 καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό, 1 χωλ και 5 δωμάτια - αποθήκες., Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 τραπεζαρία η οποία είναι προέκταση της μίας μεγάλης πλευράς του σαλονιού, 1 WC, 1 κουζίνα με τραπέζι 3 θέσεων και με πάσο στην μία πλευρά του τραπεζιού, 1 καθιστικό, 1 χωλ και 1 δωμάτιο που λειτουργεί Laundry room, Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από 1 χωλ, 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master και 3 λουτρά, Έχει 2 εισόδους εκ των οποίων η πρώτη είναι η κεντρική είσοδος και η δεύτερη είναι δίπλα στη συρόμενη εξωτερική πόρτα που οδηγεί στο κλειστό πάρκινγκ, Η κεντρική είσοδος βρίσκεται στην βόρεια πλευρά και οδηγεί στο σαλόνι του πρώτου ορόφου, και η δεύτερη είσοδος βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του οικοπέδου που περικλείει το κτίριο., Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του χώρο που λειτουργεί ως γκαρνταρόμπα., Προσανατολισμός: Διαμπερές, Τιμή: 1.500.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Θρακομακεδόνες, Μεζονέτα Προς Πώληση, 195 τ. μ., Σε οικόπεδο 1500 τ. μ., Κατάσταση: Αριστη κατάσταση, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Υπόγειο Παρκινγκ, studio γραφείο, wc/μπάνιο, αποθήκη, βοηθητικοί χώροι, Ισόγειο κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, wc. Α όροφος 3 Υ/Δ μπάνιο, Σοφίτα, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κοντά σε: με εύκολες προσβάσεις από κεντρικές σε όμορφη γειτονιά με μοντέρνες κατοικίες, μεζονέτα/μονοκατοικία, σε οικόπεδο 1.400 τμ. σε συγκρότημα κατοικιων, Τιμή: 470.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: [email protected]

Αχαρνές (Μενίδι), Θρακομακεδόνες, Βίλα Προς Πώληση, 408 τ. μ., Σε οικόπεδο 516 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2016, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Νότιος, Τιμή: 1.250.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Κωδικός Ακινήτου: -2526064. Αυτό το εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 101 τ. μ. 1ου ορόφου στους Θρακομακεδόνες Αχαρνών συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία, απέχοντας μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία. Κατασκευασμένο το 1988 και πλήρως ανακαινισμένο, διαθέτει άνετους, φωτεινούς χώρους με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι με προσεγμένα δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη, μαγευτική θέα του προς το πάρκο αλλά και την Ακρόπολη, προσφέροντας παράλληλα πρόσβαση σε περιποιημένο κήπο εντός του οικοπέδου. Εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας, αποτελεί μια ολοκληρωμένη και ασφαλή στεγαστική πρόταση υψηλής ποιότητας σε μια από τις πιο πράσινες και ήσυχες περιοχές της Αττικής. Τιμή: €350.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Μπορείτε να περιηγηθείτε εικονικά στο ακίνητο με το 360VR video που θα βρείτε εντός της αγγελίας. Ανεξάρτητη μεζονέτα στους Θρακομακεδόνες, σε οικοπεδο 1008 τ. μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας 60%. Στο οικόπεδο υπάρχει άλλη μια ανεξάρτητη μεζονέτα. Ισόγειο: (145 τ. μ.) Βρίσκεται το σαλόνι, η κουζίνα και το WC, με πρόσβαση στον ιδιόκτητο κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα, 1ος: (87 τ. μ.) Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (1 master), 1 επιπλέον μπάνιο, καθιστικό και δυο μπαλκόνια. Υπόγειο: πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία με δική του είσοδο, η οποία αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2 Υ/Δ, αυλή με χτιστό φούρνο και barbeque. Propertyease Real Estate Brokerage IKE, Υπεύθυνος επικοινωνίας: Φώτης Πλεξουσάκης, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6976287837, email: [email protected]

Θρακομακεδόνες, Προς Πώληση, Μεζονέτα, 410 τ. μ, Ισόγειο, 4 επίπεδο/α, 5 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 WC, 4 parking, 2020έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Δορυφορική Κεραία, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής, σέ δικό της οικόπεδο 516τμ, 410τμ, 5 μπάνια & 3 κουζίνες (μόνο υποδομές), 4 επιπέδων ( (ημιυπόγειο: 85τμ, ισόγειο: 122τμ, 1ος όροφος: 122τμ, σοφίτα: 75τμ), με έμπροσθεν πισίνα 32τμ), ισόγειο: μεγάλος χώρος σαλονοτραπεζαριας με τζάκι, κλειστή κουζίνα (στην πίσω πλευρά), μόνο υποδομές, δάπεδο μαρμαροπλακάκι, WC με ντουζιέρα (1ος όροφος: 4 υ/δ (τό ένα master), μπάνιο, σοφίτα: ενιαίος μεγάλος χώρος με τζάκι, μπάνιο, υποδομές για κουζίνα, δάπεδο πλακάκι), ημιυπόγειο: ανεξάρτητο διαμέρισμα, 1 υ/δ, μπάνιο, υποδομές κουζίνας, δάπεδο πλακάκι (ανελκυστήρας 4 στάσεων (μόνο οι υποδομές), ρεύμα 3Χ63Α, θέρμανση αέριο, συναγερμός, θυροτηλεόραση, τηλεφωνικό κέντρο, κάμερες, εσωτερικές πόρτες από ξύλο μασιφ, 3 πόρτες ασφαλείας, υπόγειες 4 θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικός χώρος 50τμ, χώρος μηχανήματος πισίνας, λεβητοστάσιο, άμεσα διαθέσιμο), Αυτόνομη 2 τζάκι/α, θέα : Βουνό, KING'S PROPERTIES - www.kingsproperties.gr - [email protected] - τηλ: 210 8014300, 6946463200