Houses for sale - Municipal Unit of Thrakomakedones

Στους πρόποδες της Πάρνηθας, σε ένα από τα πιο καταπράσινα σημεία στους Θρακομακεδόνες, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία κατασκευής 2020, συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται αρμονικά σε τρία επίπεδα. Η κατοικία υποδέχεται τον επισκέπτη σε καταπρασινο κηπο με εντυπωσιακη πισινα 30τμ. Το ισογειο ειναι 140 τ. μ., και περιλαμβανει ενιαίο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, open-plan κουζίνα, εξοπλισμένη με νησίδα, pantry και εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+. Η τραπεζαρία εντάσσεται φυσικά στον χώρο, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον φιλοξενίας, ενώ το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα κομψό WC και ένα άνετο guest room. Σε όλους τους κύριους χώρους έχει εγκατασταθεί σύγχρονο ηχοσύστημα, διακριτικά ενσωματωμένο, το οποίο προσφέρει ενιαία εμπειρία ήχου σε όλη την κατοικία. Στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., αναπτύσσονται δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ensuite μπάνιο και walk-in closet, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα καθώς και χωρο laundry room. Μεγάλες περιμετρικές βεράντες με γυάλινα στηθαία και πέργκολες σκίασης αγκαλιάζουν το επίπεδο, χαρίζοντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης με θέα στο πράσινο τοπίο. Το ακινητο καταληγει σε σκεπη με σοφίτα περίπου 60 τ. μ., με συρόμενη μεταλλικη σκάλα και φυσικό φωτισμό μέσω ανοιγόμενων στοιχείων, ιδανική για αποθηκευση ή βοηθητική χρήση. Το υπόγειο επίπεδο 140 τ. μ. έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την οργάνωση, περιλαμβάνοντας κλειστό χώρο στάθμευσης Parking 2 θεσεων, ηλεκτρική γκαραζοπορτα ασφαλείας, πλήρως εξοπλισμένο playroom, αποθήκη με οργανωμένα ράφια, χώρους για τα φίλτρα της πισίνας και τα συστήματα ασφαλείας, καθώς και λεβητοστάσιο φυσικού αερίου με πρόβλεψη πυρασφάλειας. Η κατοικία εξυπηρετείται από σύγχρονο ανελκυστήρα με πόρτες ασφαλείας, ο οποίος συνδέει απευθείας το υπόγειο με ολα τα επίπεδα προσδίδοντας άνεση και ευκολία. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην άνεση και τον έλεγχο του εσωτερικού περιβάλλοντος, καθώς η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητους θερμοστάτες ανά επίπεδο, επιτρέποντας την απόλυτη ρύθμιση της θερμοκρασίας σε κάθε χώρο, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού με κάμερες που καλύπτουν όλα τα επίπεδα του ακινήτου, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας και προστασίας. Τα ξύλινα πατώματα Roussetos υψηλής αισθητικής, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με άθραυστα τζάμια και η θωρακισμένη πόρτα συμπληρώνουν μια κατοικία που έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ποιότητα και την ασφάλεια. Ο περιβάλλων χώρος αναδεικνύει τον χαρακτήρα της κατοικίας, με 330 τ. μ. διαμορφωμένου κήπου, πλούσια φύτευση και απόλυτη ιδιωτικότητα χάρη στην περιμετρική δενδροφύτευση. Η πισίνα 30 τ. μ. αποτελεί σημείο αναφοράς, πλαισιωμένη από χτιστά καθιστικά και τραπεζαρία από μάρμαρο και πέτρα, εξωτερικό ντους και πλήρως εξοπλισμένο BBQ, ένας ιδανικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται τόσο σε οικογένειες που αναζητούν ποιοτικό τρόπο ζωής, όσο και σε απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν υψηλού επιπέδου διαβίωση. Η προσεγμένη κατασκευή, τα ποιοτικά υλικά, οι σύγχρονες τεχνολογικές παροχές και η έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ασφάλεια δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει πολυτέλεια, ασφαλεια και ηρεμία. Η τοποθεσία της, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση, κοντά σε σχολεία, την κεντρική πλατεία και επιλογές αναψυχής, ολοκληρώνει μια πρόταση κατοικίας που καλύπτει κάθε σύγχρονη ανάγκη.

ΑΧΑΡΝΕΣ, Θρακομακεδόνες - Μονοκατοικία 350τμ σε οικόπεδο 550τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, μία κλειστή θέση parking, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 30τμ, ηλιακός, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 2.89%). Αυτόνομη Μονοκατοικία: 360 τ. μ. στους Θρακομακεδόνες, σε ένα από τα πιο όμορφα και αναπτυσσόμενα προάστια της Αττικής, κοντά στα σχολεία, 700μ από την πλατεία, μέσα στο πράσινο και ταυτόχρονα 8 λεπτά από την Εθνική οδό μέσο της λεωφόρου Κύμης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 565 τμ και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα. Υπόγειο, 138 τ. μ., Ισόγειο 128 τ. μ. 1ος Όροφος 94 τ. μ Στο ισόγειο προσφέρει ευρύχωρο Ενιαίο Σαλόνι-Τραπεζαρία με τζάκι και άμεση πρόσβαση στις βεράντες του κήπου, χωριστή και φωτεινή κουζίνα, 2 ευρύχωρα Υ/Δ (το ένα μαστερ), 2 μπάνια. Στον 1 όροφο προσφέρει 2 ευρύχωρα Υ/Δ (το ένα μάστερ), 1Μπάνιο και 1 WC και 1 Σαλόνι & Καθιστικό, 2 μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα προς τη Πάρνηθα και την Αθήνα. Υπόγειο αυτοτελή είσοδο από την αυλή, 2 Αποθήκες (30τ. μ και 11τ. μ), λεβητοστάσιο (10 τ. μ.), 80 τ. μ. playroom Το ακίνητο προσφέρει δομημένη καλωδίωση για δορυφορική, internet, συναγερμό σε όλους του χώρους του σπιτιού. Επίσης ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφάλειας, διπλά τζάμια, σίτες, ρολά με ηλεκτρικό μηχανισμό βαρέως τύπου, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler 3 τριπλής παροχής. 2 εξωτερικές θέσεις πάρκινγκ Ενεργειακή Κλάση: Δ Έτος Αδείας: 2007, Ετος ολοκλήρωσης κατασκευής 2010, Ανακαίνιση 1ου ορόφου 2020 Σε οικόπεδο 565 τ. μ., από τα οποία 60 τ. μ. είναι κοινόχρηστη δίοδος Τιμή €540.000 (κωδ. 57842) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται μονοκατοικία προς πώληση στους Θρακομακεδόνες. Είναι συνολικά 529 τ. μ, βρίσκεται σε επικλινές και διαμπερές οικόπεδο 1.043 τ. μ. με πρόσβαση από δύο δρόμους και αποτελείται από τρία επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος). Το Υπόγειο, το οποίο λόγω της κλίσης του οικοπέδου λειτουργεί ως ισόγειο, έχει έκταση 183τ. μ και αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία μπορούν και να ενοποιηθούν με την κύρια κατοικία. Το ένα εκ των δύο διαμερισμάτων έχει έκταση 97 τ. μ και αποτελείται από ενιαία σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο και 1 wc, ενώ το δεύτερο διαμέρισμα έχει έκταση 86 τ. μ και διαθέτει ενιαία σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 wc. Παράλληλα στο υπόγειο υπάρχει μία μεγάλη αποθήκη και το λεβητοστάσιο. Το ισόγειο έχει έκταση 183τ. μ και διαθέτει ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με πρόχειρο καθιστικό, wc και γραφείο. Ο πρώτος όροφος έχει έκταση 163 τ. μ και αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και ένα μικρό καθιστικό ενώ υπάρχει επιπλέον σοφίτα η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Το έτος της πρώτης άδειας του ακινήτου είναι το 1986 (τα δύο διαμερίσματα του υπογείου κατασκευάστηκαν με άδεια το 2012). Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, υπάρχουν δύο τζάκια, το ακίνητο έχει ξύλινα κουφώματα ενώ τα δάπεδα του είναι ξύλινα και μαρμάρινα. Επιπλέον διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: εσωτερική σκάλα, κήπο με γκαζόν και δέντρα εντοιχισμένο BBQ, αυτόματο πότισμα και σύστημα συναγερμού. Τέλος, η κατοικία εχει πρόβλεψη για ασανσέρ και ανεξάρτητη θέρμανση ανα όροφο με λέβητα πετρελαίου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μέσα στο πράσινο σε πολύ καλό σημείο. Τιμή: €800.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr

Θρακομακεδόνες Επιπλωμένη Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 270τμ τριών επιπέδων σε οικόπεδο 500τμ με μεγάλο κήπο, bbq και αρκετές θέσεις στάθμευσης Αποτελείτε από: • 1 Αυτόνομο Ισόγειο Διαμέρισμα 70τμ που περιέχει σαλόνι, κουζίνα, χωλ, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο • Μεζονέτα Πρώτου Και Δεύτερου Ορόφου 200τμ που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια και wc Κατασκευής 2000, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), συναγερμός, κλιματισμός, αποθήκη, απεριόριστη θέα, τζάκι, πόρτα ασφαλείας και ήρεμη περιοχή Τιμή 680.000€ Κωδικός ακινήτου: 752 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Θρακομακεδόνες Μοναδική βίλα ημιτελούς κατασκευής 620τμ σε διαμπερές οικόπεδο 1320τμ, 5υ/δ, ξενώνας, γραφείο, πισίνα, υπόγειο γκαραζ, playroom, εξαιρετική θεση, ανεμποδιστη θεα. Άριστης αρχιτεκτονικής. Για περισσότερες πληροφορίες ND GROUP Real Estate Investing & Development Τηλ : M.+30 6940518085 &. T.+30 2105441726. Email: ndgroup.gr@gmail.com. Web:ndgroup.com.gr

Πωλείται ημιτελής μονοκατοικία (ημιυπόγειο - ισόγειο - 1ος - σοφίτα ) 650 μ2 στους Θρακομακεδόνες. Είναι κατασκευή 2010 και έχουν πέσει μπετά - τοίχοι και εσωτερικά σοβατίσματα. Βρίσκεται εντός οικοπέδου 2000 μ2. Διαθέτει μεγάλο ψηλοτάβανο σαλόνι, κουζίνα, λουτρό, 5 υπνοδωμάτια, 4 λουτρά και 1 ανεξάρτητο διαμέρισμα στο ημιυπόγειο. Διαθέτει 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, μεγάλο κήπο και πισίνα. Βρίσκεται σε καταπράσινο και πολύ ήσυχο σημείο. Η αρχιτεκτονική είναι minimal και όταν τελειώσει θα είναι ένα εκπληκτικό σπίτι. Τιμή: ημιτελές 1.150.000 € NEW NEIGHBOUR, 6945253678, 2167005657, www.newneighbour.gr, Κωδ: 18802

Μονοκατοικία, σε οικόπεδο 1000μ., σε ωραίο σημείο, στους Θρακομακεδόνες, με εύκολη πρόσβαση προς την πλατεία, και την οδό Κύμης! Τέσσερα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένο για μία άνετη διαμονή για όλο την χρόνο, και με υπέροχο κήπο! Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 147 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Θρακομακεδόνες, Μονοκατοικία 300 τ. μ., σε τετράγωνο οικόπεδο 1100 τ. μ. 33 μέτρα πρόσοψη με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, κατ/υης 1980, ανακαινισμένη το 2020, μερικός επιπλωμένη, αποτελείται από ενιαία κουζίνα με πάσο, σαλ/ρια με ενεργειακό τζάκι, w.c., 3 υ/δ το 1 μάστερ, 1 μπάνιο, γραφείο, σοφίτα 60 τ. μ. με μπάνιο, υ/δ και ενεργειακό τζάκι, θέρμανση με φυσικό αέριο, play room, παρκινγκ για 5 αυτοκίνητα, ηλιακός, Φωτοβολταικά, κάμερες, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, πισίνα 45 τ. μ., γεώτρηση με πόσιμο νερό, σε εξαιρετική κατάσταση, πολύ μεγάλος κήπος, αποθήκες, πλησίον πλατείας, κοντά σε αγορά και σχολεία, τιμή 900.000€

Σε προνομιακό σημείο στους Θρακομακεδόνες, διατίθεται προς πώληση ημιτελές ακίνητο στο στάδιο των μπετών, συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες επιφάνειας 200 τ. μ. η καθεμία, καθώς και ένα ισόγειο διαμέρισμα 100 τ. μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας ή πλήρως αυτόνομη κατοικία. Πρόκειται για ιδιαίτερα προσεγμένη και αντισεισμική κατασκευή, ενώ στις πλευρές του οικοπέδου έχουν ήδη κατασκευαστεί τοιχία αντιστήριξης. Η τοποθεσία προσφέρει εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται από το καταπράσινο τοπίο της Πάρνηθας έως τη θάλασσα, εξασφαλίζοντας παράλληλα απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση, αλλά και για τη δημιουργία μιας πολυτελούς οικογενειακής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: €650.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ), Θρακομακεδόνες - Μεζονέτα 300τμ σε οικόπεδο 500τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, ημιτελές, ενεργειακή κλάση Δ, xωρίς θέρμανση, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, πισίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Ημιτελής μεζονέτα, υπόγειο, ισόγειο και σ' όροφος, με πισίνα. Βρίσκεται πάνω σε κεντρικό δρόμο Τιμή €370.000 (κωδ. 166937) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μονοκατοικία 400 τ. μ. στους Θρακομακεδόνες με θέα στο τελεφερίκ Σε έναν από τους ωραιότερους δρόμους των Θρακομακεδόνων, με υπέροχη θέα στο τελεφερίκ της Πάρνηθας, διατίθεται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., κατασκευής 2008, σε τρία επίπεδα, με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 100 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους του, τις μεγάλες βεράντες και τη μοναδική δυνατότητα διαμόρφωσής του, ώστε να καλύψει διαφορετικές στεγαστικές ανάγκες. Αναλυτική περιγραφή Ημιυπόγειο: Διαθέτει μεγάλο χώρο στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα, WC και καθιστικό. Ισόγειο: Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και ένα επιπλέον WC. Όλα τα υπνοδωμάτια, καθώς και το σαλόνι, διαθέτουν μεγάλες βεράντες με θέα στον κήπο, προσφέροντας άνεση, φυσικό φως και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Σοφίτα: Ένας μεγάλος, αξιοποιήσιμος χώρος, ο οποίος, κατόπιν των απαραίτητων τεχνικών και πολεοδομικών ελέγχων, μπορεί να διαμορφωθεί σε επιπλέον χώρο κατοικίας. Δυνατότητες αξιοποίησης Η κατοικία προσφέρει σημαντική ευελιξία, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως μία ευρύχωρη μονοκατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και τις δυνατότητες που επιτρέπουν οι σχετικές άδειες. Επιπλέον, το υπόλοιπο δόμησης των 100 τ. μ. αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για μελλοντική επέκταση, υπό την προϋπόθεση της πολεοδομικής δυνατότητας. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 400 τ. μ. Επίπεδα: 3 Έτος κατασκευής: 2008 Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης: 100 τ. μ. Θέση: Θρακομακεδόνες Θέα: Τελεφερίκ Πάρνηθας Χώρος στάθμευσης: 3 αυτοκίνητα Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλες βεράντες και κήπος Δάπεδα: Ξύλινα και πλακάκι Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, με ιδιωτικότητα, θέα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Θρακομακεδόνες Πολυτελείας Βίλα συνολικής επιφάνειας 408τμ τεσσάρων επιπέδων σε οικόπεδο 516τμ με κήπο, πισίνα και αρκετές θέσεις στάθμευσης Αποτελείτε από: • Αυτόνομο Ημιυπόγειο Διαμέρισμα 80τμ που περιέχει playroom, πρόβλεψη κουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο •Ισόγειο που περιλαμβάνει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και τζάκι. •Πρώτος Όροφος που αποτελείτε από 4 υπνοδωμάτια (1 master) και 2 μπάνια • Δεύτερος Όροφος που περιέχει ενιαίο χώρο με πρόβλεψη κουζίνας, μπάνιο, μπαλκόνι με φανταστική θέα θάλασσα, βουνό και όλη την Αθήνα Κατασκευής 2020, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), νυχτερινό ρευμα, συναγερμός, πρόβλεψη για ασανσέρ, αποθήκες και ήρεμη περιοχή Το ακίνητο επίσης πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA. Τιμή 1.250.000€ Κωδικός ακινήτου: 559 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Κατοικία όροφο διαμέρισμα πρώτου ορόφου. Μπαλκόνια περιμετρικά, ημιτελές. Ήσυχη περιοχή με θέα την Πάρνηθα.

Ισόγεια αυτόνομη κατοικία με πάρκινγκ. Ήσυχη γειτονιά. Με βεράντα, μπαλκόνι και κήπο

Θρακομακεδόνες, Βίλα Προς Πώληση, 450 τ. μ., Σε οικόπεδο 1027 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 3 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Τιμή: 730.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: info@bhhsathens.gr

Θρακομακεδόνες, Μεζονέτα, 385 τ. μ, Ημιτελής κατάσταση, 4 Επίπεδο/α, Έτος κατασκευής 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικα: Φωτεινό, Νεόδμητο, Νεόδμητη μεζονέτα στα μπετά, αρίστης σχεδίασης και αρχιτεκτονικής, συνολικής 385 τμ., με ανεμπόδιστη θέα (πλησίον σχολείων περιοχής και με εύκολες προσβάσεις σε κύριους οδικούς άξονες), Β' Υπόγειο : 155 τμ, Α' Υπόγειο 85 τμ., Ισόγειο : 85 τμ. και Α όροφος : 60 τμ (Η άδεια είναι του 2005 και το κόστος αποπεράτωσης θα ανέλθει στις 230.000 - 260.000 ευρώ περίπου. ), Θέα : Απεριόριστη, κοντά σε: Σχολεία, συγκοινωνίες, Τιμή: 250.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Θρακομακεδόνες, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 115 τ. μ., Κατάσταση: Αριστη κατάσταση, Όροφος: 1ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, ποιοτικό - περιποιημένο και πολεοδομικά τακτοποιημένοενιαία κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, χώρος υποδοχής με τζάκι, τεράστια μπαλκόνια, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κοντά σε: πλησίον εκκλησίας Αγίας Τριάδος Θρακομακεδόνων, εύκολες προσβάσεις από Λ. Κύμης και Θρακ/νωνχωρίς εξωτερική αποθήκη, χωρίς πάρκινγκ και χωρίς ηλιακό, Τιμή: 240.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: vasiliki.bouki@gmail.com

Στους Θρακομακεδόνες Πάρνηθας σε μια υπεροχη τοποθεσια, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα 2 ανεξάρτητων πολυτελών μονοκατοικιών σε οικοπεδο 1000τμ, κατασκευής 2020, που συνδυάζουν την απόλυτη ιδιωτικότητα με την υψηλή αισθητική και την ποιότητα κατασκευής. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 360 τ. μ., εντός οικοπέδου 1 στρέμματος, με πλήρη αυτονομία, ιδιωτικό κήπο και πισίνα 30 τ. μ. η καθεμία διαμορφωμένη με προσεγμένες φυτεύσεις, χώρους χαλάρωσης, υπαίθρια τραπεζαρία και BBQ, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον φιλοξενίας και καθημερινής απόλαυσης. Στο υπόγειο της καθεμιας, επιφάνειας 140 τ. μ.έκαστη, φιλοξενούνται κλειστόι χώροι στάθμευσης για δύο οχήματα, άνετο playroom, οργανωμένοι αποθηκευτικοί χώροι, καθώς και ειδικά διαμορφωμένοι χώροι για τα συστήματα ασφαλειας των κατοικιών όπως το λεβητοστάσιο φυσικού αερίου, ο χώρος φίλτρων της πισίνας και τα συστήματα ασφαλείας. Το ισόγειο, επίσης 140 τ. μ. καθεμιας, αποτελεί έναν ενιαίο, φωτεινό και ιδιαίτερα ευρύχωρο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, όπου δεσπόζει το ενεργειακό τζάκι, ενώ οι μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τον κήπο και την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον χώρος φιλοξενίας (guest room) με ανεξάρτητο μπάνιο. Στον 1ο όροφο, επιφάνειας 80 τ. μ., αναπτύσσονται οι χώροι ύπνου, με εντυπωσιακα master bedroom που διαθέτουν walk-in closet και en-suite μπάνια, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικίες ολοκληρώνεται με σοφίτες 60 τ. μ., προσβάσιμες μέσω συρόμενης σκάλας, με φυσικό φωτισμό και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Οι δύο κατοικίες διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο φυσικό αέριο, ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, ενεργειακά κουφώματα με άθραυστα τζάμια, πόρτες ασφαλείας, σύγχρονα συστήματα συναγερμού και καμερών, καθώς και πλήρη πυρασφάλεια, καλύπτοντας κάθε ανάγκη άνεσης και ασφάλειας. Το ακινητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην πλατεία των Θρακομακεδόνων, σε σχολεία και χώρους αναψυχής, με εύκολη πρόσβαση προς βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης σύνδεσης με την πόλη. Πρόκειται για μία σπάνια πρόταση που απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές Luxury κατασκευων, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση στην αρχοντικη περιοχη των Θρακομακεδόνων μεσα σε ήσυχο και καταπρασινο περιβάλλον.

Πρόκειται για πολυτελέστατη βίλα κατασκευασμένη σε γωνιακό οικόπεδο, ανοιχτό περιμετρικά, στην οδό Θεσσαλονίκης στους Θρακομακεδόνες. Διαθέτει ιδιαίτερη αρχιτεκτονική σχεδίαση και η κατασκευή έχει περατωθεί το 2005. Η κατάσταση του κτίσματος κρίνεται καλή εξωτερικά, η κατάσταση του περιβάλλοντος χώρου κρίνεται άριστη, ενώ εσωτερικά το ακίνητο είναι επίσης σε άριστη κατάσταση. Το συνολικό εμβαδό είναι 662 μ² με επιπλέον βοηθητικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 144 μ², σε γωνιακό οικόπεδο 1. 380 μ². Διαθέτει πισίνα διαστάσεων 11 μ. x5 μ. και τα επίπεδα διαμορφώνονται ως εξής: Υπόγειο 275 μ², Ισόγειο 172 μ² ( + Ημ. Χώροι Ισογείου: 66 μ²), 1ο όροφο 151 μ² (+ Ημ. Χώροι 1ου: 23 μ²) και Σοφίτα 64 μ² Το υπόγειο είναι επενδυμένο με μαρμάρινο δάπεδο, διαθέτει χώρο καθιστικού, λουτρό με χαμάμ, playroom, κουζίνα από οξιά, αποθήκες και λεβητοστάσιο. Το ισόγειο είναι επενδυμένο επίσης με μαρμάρινο δάπεδο, διαθέτει κεντρική τραπεζαρία, καθιστικό με μαρμάρινο τζάκι, περιμετρικές βεράντες, ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό, κουζίνα από κερασιά και γρανίτη πλήρως εξοπλισμένη (MIELE). Ο 1 ος όροφος διαθέτει μαρμάρινο δάπεδο, ημιυπαίθριους χώρους και περιμετρικές βεράντες με θέα, ένα δωμάτιο/γραφείο, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Επιπλέον στον 1ο όροφο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο με μαρμάρινο τζάκι, αποκλειστική χρήση βεστιαρίου, λουτρό με jacuzzi και μαρμάρινη επένδυση. Η σοφίτα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζινάκι, wc, δάπεδο από πλακάκια και ξύλινη επένδυση οροφής με μεγάλη βεράντα που βλέπει στον κήπο, την πισίνα και θέα στο Regency Casino Mont Parnes. Τα υλικά κατασκευής είναι υψηλής ποιότητας με δρύινες ντουλάπες και πόρτες, κρύσταλλα ευρωπαϊκά πρώτης ποιότητας και μάρμαρα Σκύρου σε όλη την επιφάνεια του ακινήτου, εσωτερικά και εξωτερικά. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει έντονη φύτευση με διαμορφωμένα παρτέρια, θάμνους και δέντρα περιμετρικά του οικοπέδου και μαρμάρινη επίστρωση περιμετρικά της πισίνας. Το ακίνητο επιπλέον διαθέτει μαρμάρινη σκάλα, ανελκυστήρα, υπόγειο χώρο στάθμευσης 5 θέσεων, δύο επιπλέον κτίσματα (έναν ξενώνα 40 μ² και ένα μπάρμπεκιου 15 μ²) και γεώτρηση. Η περίμετρος του οικοπέδου έχει διαμορφωθεί με μάρμαρο. Openview Real Estate, Τηλ. 2108256356 / 6944473747 E-mail: hello@openview.gr

Προς Πώληση Μεζονέτα, Θρακομακεδόνες, 220 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 5 Δωμάτια, 3 Υ/Δ, (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Boiler, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα: Πανοραμική, Κοντά σε: Αγορά Πλατεια, Τιμή: 680.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: tzanisrealestate@gmail.com