Vânzare case - Δημοτική Ενότητα Ξυλοκάστρου

Στα Κάτω Πιτσά Ξυλοκάστρου, μόλις 10 χλμ. από το κέντρο του Ξυλοκάστρου, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ., (150 τ. μ. κύρια χρήση, 200 τ. μ. βοηθητικοί χώροι) η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. και απολαμβάνει απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα στον Κορινθιακό Κόλπο, σε απόσταση μόλις 10 μέτρων από τη θάλασσα. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τραπεζαρία και τζάκι, κουζίνα, τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, δωμάτιο πλυσταριού, ένα μπάνιο και δύο WC. Διαθέτει μεγάλη βεράντα 35 τ. μ. με περιμετρικό μπαλκόνι, προσφέροντας πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Κατασκευάστηκε το 1977 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2021, διατηρώντας πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Στο ισόγειο υπάρχουν τέσσερις μεγάλες αποθήκες συνολικού εμβαδού 200 τ. μ., με δυνατότητα μετατροπής σε ανεξάρτητες κατοικίες ή τουριστικά καταλύματα, καθώς διαθέτουν άμεση πρόσβαση στον κήπο και τη θάλασσα, προσδίδοντας σημαντική επενδυτική προοπτική. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει τρεις θέσεις στάθμευσης σε κλειστό πάρκινγκ, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει και ανοιχτό χώρο ο οποίος μπορεί να υποδεχτεί έως και 2 αυτοκίνητα. Πρόκειται για ένα παραθαλάσσιο ακίνητο προσόψεως, βαμμένο και επιπλωμένο, εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τέντες, αποθήκες, κήπο, εσωτερική αυλή, σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε παραλία, εκκλησία, εστίαση και με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Η τοποθεσία συνδυάζει άμεση επαφή με τη θάλασσα και εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς ο προαστιακός σιδηρόδρομος βρίσκεται μόλις 10 χλμ. μακριά, με απευθείας σύνδεση προς Αθήνα και αεροδρόμιο (160 χλμ. ). Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με δυνατότητα τουριστικού εισοδήματος. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Συκιά - Βίλα 285τμ σε οικόπεδο 1000τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2004, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος 900τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, playroom, ξενώνας, κελάρι, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Πωλείται παραθαλάσσια βίλα 285 τμ στη Συκιά Ξυλόκαστρο, μη επιπλωμένη, κατασκευή 1990 και ανακαίνιση 2004 σε εξαιρετική κατάσταση. Ενεργειακή κλάση Α, ανατολικός προσανατολισμός, διαμπερές και πολύ φωτεινό με θέα θάλασσα και πρόσοψη προς τη θάλασσα, σε ήσυχη περιοχή μόλις έως 200 μ. από την ακτή. Οργανωμένοι εσωτερικοί χώροι με 4 υ/δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC, εσωτερική σκάλα, πατάρι, playroom, ξενώνας και κελάρι. Πολυτελής αισθητική με τζάκι, jacuzzi, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου, ηλιακός και boiler, νυχτερινό ρεύμα, τύπος δαπέδων πλακάκι. Εξωτερικά χαρακτηριστικά: ιδιόκτητος κήπος 900 τμ, ιδιωτική πισίνα, μεγάλες βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα, bbq, τέντες, μία ανοιχτή θέση parking και αποθήκη. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, χωρίς κοινόχρηστα, βαμμένο, επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδανική πρόταση για απαιτητικούς που αναζητούν πολυτελή παραθαλάσσια κατοικία σε άριστη κατάσταση, φωτεινή και λειτουργική. Δίνεται έμφαση στην ποιότητα, την ασφάλεια και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επικοινωνήστε για προβολή και περισσότερες λεπτομέρειες Τιμή €900.000 (κωδ. 145848) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΑΜΦΙΘΕΑΤΡΙΚΗ BILLA ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΚΟΡΙΝΘΙΑΚΟ ΚΟΛΠΟ - ΧΩΡΙΟ ΘΑΛΕΡΟ (ΔΗΜΟΣ ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟΥ - ΕΥΡΩΣΤΙΝΗΣ) Σε μία από τις πιο προνομιακές και γαλήνιες τοποθεσίες της Κορινθίας, στο γραφικό χωριό Θαλερό του Δήμου Ξυλοκάστρου - Ευρωστίνης, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μονοκατοικία - βίλα, χτισμένη σε ένα εντυπωσιακό, αμφιθεατρικό οικόπεδο έκτασης 1.5 στρεμμάτων. Η μοναδική κλίση και θέση του οικοπέδου προσφέρουν ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που αγκαλιάζει ολόκληρο τον Κορινθιακό Κόλπο, χαρίζοντας στον ιδιοκτήτη ένα μοναδικό φυσικό κάδρο και απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει δύο αυτόνομες εισόδους σε ιδιωτικό δρόμο, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και μέγιστη ασφάλεια. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ & ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Πρόκειται για μία προσεγμένη κατασκευή του 1990, σε στυλ λυόμενης villa-μονοκατοικίας, η οποία περιβάλλεται από πλούσιο φυσικό τοπίο. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος με μεράκι, περιλαμβάνοντας: Καταπράσινο Λεμονόκηπο: Ένα μεγάλο τμήμα του οικοπέδου καλύπτεται από παραγωγικά λεμονόδεντρα και δέντρα της πελοποννησιακής γης. Πέτρινες Κατασκευές & Βεράντες: Παραδοσιακές πετρόχτιστες βρύσες, πλακόστρωτες αυλές και ευρύχωρες βεράντες προσφέρονται για στιγμές χαλάρωσης με θέα το απέραντο γαλάζιο. Βοηθητικά Κτίσματα: Περιφερειακές αποθήκες με εξαιρετικό δομικό δυναμικό, οι οποίες μπορούν εύκολα να μετατραπούν σε αυτόνομους ξενώνες ή κοιτώνες (guesthouses). Τουριστική Αξιοποίηση (Airbnb / Βραχυχρόνια Μίσθωση) : Το ακίνητο αποτελεί μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Με μία ανακαίνιση μικρής κλίμακας, η βίλα και τα βοηθητικά της κτίσματα μπορούν να μεταμορφωθούν σε ένα υψηλής αισθητικής boutique κατάλυμα τύπου Airbnb. Η ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες στην περιοχή του Ξυλοκάστρου είναι σταθερά υψηλή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη στην κοντινή απόσταση από την Αθήνα και τις παραλίες της Κορινθίας. Η απόδοση της επένδυσης αναμένεται εξαιρετικά υψηλή, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό οικονομικά για κάθε επενδυτή. ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στα κυριότερα αστικά κέντρα, υποδομές μεταφορών και ιστορικά τοπόσημα της Πελοποννήσου: Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»: περίπου 150 χλμ. (άμεση πρόσβαση μέσω της Ολυμπίας Οδού). Λιμάνι Πειραιά: περίπου 125 χλμ. Λιμάνι Πάτρας: περίπου 90 χλμ. (κομβικό σημείο σύνδεσης με την Ιταλία και την Ευρώπη). Ισθμός της Κορινθίου: μόλις 45 χλμ. Αρχαία Κόρινθος & Ακροκόρινθος: περίπου 40 χλμ. Λοιποί Αρχαιολογικοί Χώροι Πελοποννήσου: Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι Αρχαίες Μυκήνες (75 χλμ. ), το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου (110 χλμ. ) και η Αρχαία Ολυμπία, γεγονός που καθιστά το σημείο ιδανική βάση για πολιτιστικό τουρισμό. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΙ ΟΡΟΙ & ΠΡΟΠΟΘΕΣΕΙΣ ΠΩΛΗΣΗΣ Η τιμή πώλησης του ακινήτου έχει διαμορφωθεί σε ιδιαίτερα χαμηλό και δελεαστικό επίπεδο, λαμβάνοντας υπόψη τόσο την τεράστια αξία του αμφιθεατρικού οικοπέδου των 2,5 στρεμμάτων όσο και τις ιδιαίτερες προδιαγραφές της αγοραπωλησίας. Σημαντική Σημείωση Αγοράς: Η αγορά του ακινήτου γίνεται αποκλειστικά με ίδια κεφάλαια και αποκλείεται η δυνατότητα αγοράς μέσω τραπεζικού δανεισμού / δανειοδότησης. Η προϋπόθεση αυτή οφείλεται στην ύπαρξη συγκεκριμένων οικονομικών οφειλών που βαρύνουν την ιδιοκτησία, οι οποίες θα τακτοποιηθούν άμεσα με την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Αυτός είναι και ο μοναδικός λόγος για τον οποίο η τιμή προσφοράς έχει οριστεί τόσο χαμηλά σε σχέση με την πραγματική εμπορική αξία της περιοχής, προσφέροντας στον αγοραστή μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας σπάνιας έκτασης. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Για την πραγματοποίηση επίσκεψης και υπόδειξης του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση και επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας, καθώς και ο συμψηφισμός του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α) περί μεσιτικών συναλλαγών. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Ξυλόκαστρο, Συκιά, Μονοκατοικία, 285 τ. μ, Σε οικόπεδο 1000 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 5 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, 2 Κουζίνα/ες, Έτος κατασκευής 1995, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Φωτεινό, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, ΒΙΛΑ 285 τ. μ, ΣΕ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΑ 90 τ. μ, ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ (ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1000 τ. μ, ΜΕ ΚΑΛΛΩΠΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΟΠΩΡΟΦΟΡΑ ΔΕΝΔΡΑ ΠΙΣΙΝΑ 50 τ. μ, ΜΕ ΤΖΑΚΟΥΖΙ, ΕΚΚΛΗΣΑΚΙ,BBQ, ΠΑΡΚΙΝΓΚ 6 ΘΕΣΕΩΝ ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΑΡΜΑΡΙΝΕΣ ΣΚΑΛΕΣ ΜΕΣΑ-ΕΞΩ ΦΩΤΑ LED ΚΑΙ ΗΛΙΑΚΑ), ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 100 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΥΠΕΡΟΧΟ ΚΟΛΠΟ ΤΗΣ ΣΥΚΙΑΣ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ 360 ΜΟΙΡΩΝ (ΜΕ ΠΡΟΣΦΑΤΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ, Επιπλωμένο), Θέα : Απεριόριστη, κοντά σε: Παραλία, Super Market,Αγορά, ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 100, Τιμή: 900.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος Ακινήτου Μάνος Παπαηλίας. Ανακάλυψε μια μοναδική παραθαλάσσια επενδυτική ευκαιρία στο Καμάρι Ξυλοκάστρου - έναν προορισμό με έντονη τουριστική δυναμική και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα δίπλα στη θάλασσα. Παραθαλάσσιο Κτίριο με 13 Διαμερίσματα - Ιδανικό για Τουριστική Εκμετάλλευση Πρόκειται για πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 521 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα (ισόγειο, 1ος & 2ος όροφος), σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 5 μέτρα από την παραλία, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται συνολικά από 13 διαμερίσματα, συγκεκριμένα: • 9 διαμερίσματα των 28 τ. μ., το καθένα με: 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Κουζίνα Σαλόνι • 3 διαμερίσματα των 57 τ. μ., με: 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Κουζίνα Σαλόνι • 1 διαμέρισμα των 65 τ. μ., με: 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Κουζίνα Σαλόνι Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποθήκη 28 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και αποθηκευτικούς χώρους. Χαρακτηριστικά & Παροχές Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1974 και διαθέτει: • Κλιματισμό • Κουφώματα αλουμινίου & ξύλινα με διπλά τζάμια • Δάπεδα από μωσαϊκό • Αποχέτευση Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Επιπλωμένα διαμερίσματα ✔ Ηλεκτρικές συσκευές ✔ Σίτες ✔ Επιτρέπονται κατοικίδια ✔ Φωτεινό, ευάερο και διαμπερές ✔ Ήσυχη γειτονιά Επενδυτική Προοπτική & Δυνατότητα Αναβάθμισης Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο σε αρκετά διαμερίσματα έχει ήδη πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για τον νέο επενδυτή και μειώνοντας μέρος του κόστους αναβάθμισης. Η δομή και η διαρρύθμιση του κτιρίου το καθιστούν ιδανικό για: • Serviced apartments • Airbnb units • Boutique accommodation • Τουριστική μονάδα με υψηλές αποδόσεις Τοποθεσία που Ξεχωρίζει Το ακίνητο βρίσκεται: • Κυριολεκτικά δίπλα στη θάλασσα (5 μέτρα από την παραλία) • 5 χλμ. από το Ξυλόκαστρο • Κοντά σε εστίαση και παραθαλάσσια σημεία ενδιαφέροντος • 156 χλμ. από αεροδρόμιο Με βορειοανατολικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα θάλασσα, αποτελεί ιδανική βάση φιλοξενίας σε μια περιοχή με αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον. Ιδανική Επιλογή για Επένδυση & Υψηλό Εισόδημα Ο μεγάλος αριθμός διαμερισμάτων, η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και οι δυνατότητες αναβάθμισης δημιουργούν ένα ακίνητο με εξαιρετική επενδυτική προοπτική και δυνατότητα υψηλών αποδόσεων. Μια Σπάνια Παραθαλάσσια Επένδυση Ένα ακίνητο με στρατηγική τοποθεσία, ισχυρό τουριστικό χαρακτήρα και μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης - ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα project με πραγματική προοπτική υπεραξίας. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Σιδηράς Μεραρχίας 12 Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

**ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ**ESTATE VALUE - Υπεύθυνος Ακινήτου: Μάνος Παπαηλίας. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ξυλόκαστρο - Κάτω Συνοικία Τρικάλων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1950 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο και έχει Βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία 3 Επιπέδων προς Πώληση - Ξυλόκαστρο Υπεύθυνος Ακινήτου: Μάνος Παπαηλίας / Estate Value Στο Ξυλοκάστρου, σε μια ήσυχη και πράσινη γειτονιά μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 213 τ. μ. σε οικόπεδο 490 τ. μ., αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 213 τ. μ. Οικόπεδο: 490 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2002 Επίπεδα: 3 Θέσεις στάθμευσης: 2 εξωτερικές Εσωτερικοί Χώροι 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια 1 κουζίνα 1 σαλόνι Εσωτερική σκάλα Δάπεδα: Πλακάκι Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο Επιπλέον: Κλιματισμός, Σίτες Εξωτερικοί Χώροι Μεγάλος κήπος με γκαζόν και δέντρα Άνετες βεράντες Διαμπερής, φωτεινή και ευάερη κατασκευή Γωνιακό ακίνητο σε ήσυχη γειτονιά Χωρίς κοινόχρηστα Τοποθεσία & Αποστάσεις 200 μ. από Προαστιακό 250 μ. από την παραλία Κοντά σε: Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, Κέντρα διασκέδασης 135.000 μ. από αεροδρόμιο Θέα: Πράσινο & Ανοιχτωσιά Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός ⭐ Κατάσταση & Καταλληλότητα Κατάσταση: Πολύ καλή Ιδανικό για: Μόνιμη ή εξοχική κατοικία Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Golden Visa Επένδυση Ακίνητο εισοδήματος Επιτρέπονται κατοικίδια Αποχέτευση Τριφασικό ρεύμα ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Estate Value-Υπεύθυνος Ακινήτου Μάνος Παπαηλίας. Ανακάλυψε μια εξαιρετική κατοικία σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές του Ξυλοκάστρου - στο Καμάρι, όπου η ηρεμία, η θάλασσα και η άνετη διαβίωση συνδυάζονται ιδανικά. Μονοκατοικία 3 Επιπέδων Κοντά στη Θάλασσα - Ιδανική για Κατοικία & Επένδυση Σε οικόπεδο 480 τ. μ., αυτή η προσεγμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο & 1ος όροφος), προσφέροντας άνετους χώρους και εξαιρετική λειτουργικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει: • 3 άνετα υπνοδωμάτια • 3 μπάνια • 2 κουζίνες • 2 φωτεινά σαλόνια Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει ιδανικές συνθήκες τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Άνεση & Σύγχρονες Παροχές Η κατοικία, κατασκευής 2010, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμό • Boiler • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα από πλακάκια • Τριφασικό ρεύμα Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Συναγερμός ✔ Ηλεκτρικές συσκευές ✔ Σίτες ✔ Αποθήκη ✔ Κήπο ✔ Χώρο BBQ ✔ Ευρύχωρες βεράντες ✔ 4 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης ✔ Επιτρέπονται κατοικίδια Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Τοποθεσία που συνδυάζει θάλασσα & ηρεμία Με βορειοανατολικό προσανατολισμό και όμορφη θέα στη θάλασσα, η κατοικία απολαμβάνει φυσικό φως και αίσθηση χαλάρωσης όλη την ημέρα. Βρίσκεται: • Μόλις 450 μέτρα από τη θάλασσα • 5,6 χλμ. από το Ξυλόκαστρο • Κοντά σε εστίαση και παραθαλάσσια σημεία ενδιαφέροντος • 157 χλμ. από αεροδρόμιο Σε μια ήσυχη γειτονιά, ιδανική για ξεκούραση και ποιοτική διαβίωση. Ιδανική Επιλογή για Επένδυση & Εισόδημα Το μέγεθος, η τοποθεσία και η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για: • Εξοχική κατοικία • Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) • Τουριστική εκμετάλλευση • Επένδυση με δυνατότητα σταθερού εισοδήματος Μια Ξεχωριστή Παραθαλάσσια Κατοικία Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ST JOHN REALTORS TEL. +30 69 88 88 6711 ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ - ΣΥΚΙΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΚΥΜΑ (50Μ) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΜΕ 4 ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΤΟΥ 2009 ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ. ΟΙ 3 ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΕΙΝΑΙ 120 Μ2 ΣΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ ΜΕ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΠΑΝΙΟ, WC KAI ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ Η 4Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΕΙΝΑΙ 160 Μ2 ΣΕ 4 ΕΠΙΠΕΔΑ (4Χ40). ΜΕ 4 ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ. ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΗ, ΜΟΝΩΣΕΙΣ. ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΚΑΙ ΜΕΜΟΝΩΜΕΝΕΣ ( ΟΙ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΤΩΝ 120Μ2 ΣΤΙΣ 190.000 κ 210.000 ΚΑΙ ΤΩΝ 160 Μ2 ΣΤΙΣ 270.000) ST JOHN REALTORS TEL. +30 69 88 88 6711

Μοναδικής αισθητικής μονοκατοικία διατίθεται προς πώληση, πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη, μαζί με το σύνολο των ηλεκτρικών συσκευών. Πρόκειται για ένα ακίνητο που εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο διαβίωσης, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, με ευρύχωρη ιδιωτική αυλή και απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κύρια ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με άμεση απόδοση. Πώληση μονοκατοικίας, επιφάνειας 230 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, κατασκευής 1930. Πρόκειται για πολυτελή εξοχική κατοικία, η οποία διαθέτει κλιματισμό, θέα, βεράντα, τζάκι, κήπο, εσωτερική σκάλα και αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται στο ισόγειο, είναι προσόψεως, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, Περιλαμβάνει επίσης σοφίτα και μία κουζίνα, με κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα δάπεδα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025, εκτείνεται σε οικόπεδο 380 τ. μ. και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, με πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, άμεση πρόσβαση από άσφαλτο και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Η ενεργειακή του κλάση είναι υπό έκδοση, ενώ απέχει μόλις 1 μέτρο από τη θάλασσα. Leon Dorado IKE Ξενοφώντος 9, 10557, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 9.00-21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

Πωλείται παραθαλάσσια μονοκατοικία στο Μελίσσι Κορινθίας Στο Μελίσσι Κορινθίας, στο κέντρο του χωριού και κυριολεκτικά πάνω στην παραλία, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα γοητευτική και καλοσυντηρημένη μονοκατοικία 124 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε αυτήν. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία και την ομορφιά της παραθαλάσσιας ζωής με την πρακτικότητα της καθημερινότητας, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην αγορά του χωριού και σε βασικές εξυπηρετήσεις, όπως φούρνο και παντοπωλείο. Η απόσταση από την Αθήνα είναι περίπου μιάμιση ώρα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, με δύο διπλά και δύο μονά κρεβάτια, ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα και ξεχωριστό νιπτήρα, καθώς και αποθήκη στην οποία υπάρχει παροχή για να χρησιμοποιηθεί και ως laundry room. Η διαρρύθμιση ακολουθεί παραδοσιακές γραμμές με λιτή αισθητική, δημιουργώντας ένα φιλόξενο και λειτουργικό περιβάλλον, κατάλληλο για οικογένεια ή για φιλοξενία επισκεπτών. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πολύ μεγάλη μπροστινή βεράντα, με ξύλινη κεραμοσκεπή, η οποία προσφέρει άνετο, σκιερό χώρο για γεύματα και στιγμές χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει αρκετό χώρο για να απολαμβάνει κανείς την καθημερινότητά του δίπλα στη θάλασσα, προστατευμένος από τον ήλιο. Η μπροστινή αυλή προς την μεριά της παραλίας περιλαμβάνει επίσης έναν μικρό κήπο και έναν ανοιχτό χώρο, με ένα μεγάλο αλμυρίκι που προσφέρει φυσική σκιά. Η απουσία περίφραξης στην πλευρά της θάλασσας διατηρεί την ανεμπόδιστη θέα και την άμεση οπτική και φυσική σύνδεση με το παραθαλάσσιο τοπίο. Στην πίσω πλευρά του σπιτιού υπάρχει μεγάλος κήπος, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως μποστάνι ή λαχανόκηπος, για καλλιέργεια εποχικών λαχανικών και αρωματικών φυτών. Το ακίνητο διαθέτει δικό του πηγάδι και υποδομή για αυτόματο πότισμα, προσφέροντας σημαντική ευκολία στη συντήρηση των εξωτερικών χώρων. Στον κήπο υπάρχουν οπωροφόρα δέντρα, μεταξύ των οποίων δύο λεμονιές, μία μανταρινιά και μία πορτοκαλιά, που συμπληρώνουν την αίσθηση ενός αυθεντικού μεσογειακού εξοχικού. Περιμετρικά της κατοικίας υπάρχει αυλή, ενώ στον μπροστινό χώρο παρέχεται δυνατότητα άνετης στάθμευσης τουλάχιστον τεσσάρων αυτοκινήτων, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για οικογένειες και φιλοξενία πολλών επισκεπτών. Όσον αφορά τις παροχές και τις τεχνικές υποδομές, το σπίτι διαθέτει σώματα καλοριφέρ, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν με καυστήρα πετρελαίου ή, εφόσον κριθεί τεχνικά κατάλληλο, με εγκατάσταση αντλίας θερμότητας. Επιπλέον, διαθέτει τρία κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα για την κάλυψη των αναγκών σε ζεστό νερό, ενώ όλα τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με σίτες. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν ανακαινιστεί και έχει πραγματοποιηθεί πρόσφατα θερμομόνωση στην ταράτσα, ενισχύοντας τη θερμική άνεση του ακινήτου. Η κατοικία είναι καλοσυντηρημένη και προσφέρει τις προϋποθέσεις για άνετη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι δεν έχει εξαντληθεί ο διαθέσιμος συντελεστής δόμησης του οικοπέδου, γεγονός που ενδέχεται να προσφέρει τη δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης της κατοικίας ή προσθήκης επιπλέον ορόφου, κατόπιν ελέγχου των πολεοδομικών δεδομένων και των απαιτούμενων εγκρίσεων από αρμόδιο μηχανικό. Η συγκεκριμένη δυνατότητα προσδίδει πρόσθετο ενδιαφέρον στο ακίνητο, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία αποτελεί πραγματικό συγκριτικό πλεονέκτημα: το σπίτι βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο. Η παραλία μπροστά από την κατοικία δεν είναι ιδιωτική και αποτελεί δημόσιο χώρο, προσβάσιμο σε όλους. Ωστόσο, η άμεση γειτνίαση του σπιτιού με τη θάλασσα, ο ελεύθερος χώρος μπροστά του και η απουσία περίφραξης προς την παραλία δημιουργούν μια ξεχωριστή αίσθηση ελευθερίας και επαφής με τη φύση. Τυχόν μελλοντική οριοθέτηση ή περί

Ξυλόκαστρο, Μελίσσι: Πωλείται μονοκατοικία τριων επιπεδων (δυο κατοικιες) σε οικοπεδο εμβαδου 415μ2 εντός σχεδίου, κατασκευης 2006-2010.Αποτελειται απο ημιυπογειο-ισογειο ανεξαρτητο διαμερισμα εμβαδου 66μ2 αποτελουμενο απο καθιστικο, κουζινα ενα υπνοδωματιο και λουτρο. Εχει αυλιο χωρο στον κηπο. Ο Α και Β οροφος ειναι μια κατοικια (μεζονετα) με συνολικο εμβαδον 132μ2. Ο Α οροφος αποτελειται απο δυο υπνοδωματια, γραφειο και λουτρο. Ο Β οροφος αποτελειται απο ενιαιο χωρο καθιστικου-κουζινας και αποθηκη. Η επικοινωνια των δυο επιπεδων γινεται με εσωτερικη κλιμακα. Εχει εξωστες με θεα θαλασσα στην οψη και βουνο. Το κτιριο διαθετει κουφωματα αλουμινιου με διπλα τζαμια και σιτες, αυτονομη θερμανση πετρελαιο, πλακακια στα δαπεδα, πορτες ασφαλειας, τζακια, boiler. Το οικοπεδο ειναι διαμορφωμενο, εχει δυο θεσεις σταθμευσης με γκαραζοπορτα, χωρο B.B.Q. Βρισκεται σε ησυχη περιοχη κοντα σε οδικο αξονα και στη θαλασσα. Η κατασκευη ειναι πολυτελης. Τιμη πωλησης 380.000 ευρω.

Κορινθία, Ξυλόκαστρο: Πωλείται γωνιακή πετρόκτιστη μονοκατοικία 190τ. μ. σε 1162τ. μ. ελαιόφυτο οικόπεδο με πρόσοψη 65μ ( Κτίζονται 800 μ2)., 2 επιπέδων και με τζάκι για θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 2 σαλόνια, 2 αποθήκες, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1958 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά προς το βουνό και εν μέρη με την θάλασσα που απέχει 150 μέτρα. Έχει 4 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης και περιβάλλεται από κήπο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Στο ισόγειο έχει 2 διαμερίσματα και στον πρώτο όροφο 1 διαμέρισμα. Βρίσκεται απέναντι από τον παλαιό σιδηροδρομικό σταθμό του Ξυλοκάστρου, δίπλα σε υπέρ σούπερ μάρκετ και λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, είναι ιδανικό για οικογένειες και για εξοχικό. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΓΙΑ ΣΑΣ ΑΠΟ ΤΗ CENTURY 21 Red 2. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-2659

Κορινθία, Μελίσσι: Πωλείται διαμπερής μονοκατοικία 258τ. μ. σε 1485τ. μ. οικόπεδο προσόψεως, 2 επιπέδων, με θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 master υπνοδωμάτιο, με προδιαγραφές για 2 υπνοδωμάτια στο κύριο σπίτι και 2 υπνοδωμάτια στο αυτόνομο ισόγειο. Διαθέτει 1 σαλονοκουζίνα και 1 κουζίνα, σαλόνι, κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια, 1 WC και γκαράζ 85 τ. μ. Είναι κατασκευασμένη το 1980 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, 3 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανική για οικογένειες και εξοχική κατοικία. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΑΠΟ ΤΗ CENTURY 21 Red 2. Τιμή 275.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-2927

Κωδικός ακινήτου: 11681260 - Ξυλόκαστρο Άνω Τρίκαλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 350.00 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένος το 2010 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 560.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Στα Τρίκαλα Κορινθίας σε προνομιακό σημείο της ευρύτερης περιοχής, πωλείται εξαιρετικό συγκρότημα 6 ξενώνων. Πρόκειται για ένα ακίνητο με έντονο τουριστικό και επενδυτικό χαρακτήρα, που συνδυάζει την ορεινή ατμόσφαιρα της Κορινθίας με σύγχρονες ανέσεις και υψηλό επίπεδο φιλοξενίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ανοιχτή, απεριόριστη θέα. Η θέση προσφέρει μοναδική αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητας και άμεσης επαφής με το φυσικό τοπίο. Η θέα, σε συνδυασμό με τον καθαρό ορεινό αέρα και το καταπράσινο περιβάλλον, δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ελκυστικό σκηνικό για διαμονή και χαλάρωση όλες τις εποχές του χρόνου. Το συγκρότημα αποτελείται από 6 ξενώνες, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στην τουριστική αξιοποίηση. Η ύπαρξη πολλαπλών ανεξάρτητων μονάδων επιτρέπει την ταυτόχρονη φιλοξενία διαφορετικών επισκεπτών και δημιουργεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για επενδυτή στον χώρο της ορεινής φιλοξενίας. Το Jacuzzi, το τζάκι, ο κήπος, η θέρμανση, ο κλιματισμός και η μοναδική θέα συνθέτουν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό πακέτο παροχών για ορεινό τουριστικό κατάλυμα. Τα Τρίκαλα Κορινθίας, στις πλαγιές της Ζήρειας, αποτελούν έναν από τους δημοφιλείς ορεινούς προορισμούς της Πελοποννήσου, με έντονη παρουσία χειμερινής αλλά και γενικότερης τουριστικής δραστηριότητας. Η φύση, το βουνό, οι δραστηριότητες στη Ζήρεια και η κοντινή πρόσβαση από τα μεγάλα αστικά κέντρα καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για weekend escapes, οικογενειακές διακοπές και ορεινές αποδράσεις. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με έντονο τουριστικό και επενδυτικό χαρακτήρα, σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους ορεινούς προορισμούς της Κορινθίας.

Πωληται ολοκληρο κτίριο 4 σπίτια στο ίδιο οικιμα μαζί με το οικόπεδο με θέα θάλασσα και βουνό, απέναντι από τη θάλασσα τρια λεπτά απόσταση, με μπάρμπεκιου, κήπο μέσα στο πράσινο και τζάκι στα δύο σπίτια. Τα δύο σπίτια 115 τετραγωνικά το καθένα και τα άλλα δύο από 65 τετραγωνικά το καθένα

Πωλείται εντυπωσιακή μονοκατοικία τύπου βίλας στο Καμάρι Ξυλοκάστρου, σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στη θάλασσα. ( 50μ ) Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 400 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.750 τ. μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Το σπίτι αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και σοφίτα και διαμορφώνεται ως εξής: Ισόγειο (75 τ. μ.) Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, ένα μπάνιο και χολ. 1ος Όροφος (137 τ. μ.) Περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα, τραπεζαρία, μεγάλο σαλόνι με υποδοχή για τζάκι και ένα WC. 2ος Όροφος (137 τ. μ.) Διαθέτει ένα εντυπωσιακό super master bedroom με τζάκι, τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Σοφίτα (50 τ. μ.) Περιλαμβάνει έναν μεγάλο πολυχρηστικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, σαλόνι ή γραφείο, μικρή κουζίνα και ένα μπάνιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά Έτος αποπεράτωσης: 2016 Τριφασικό ρεύμα Κλειστό γκαράζ 40 τ. μ. με ηλεκτροδότηση (για μία θέση αυτοκινήτου) Περιφραγμένο οικόπεδο με τσιμεντένια μάντρα Οργανωμένος κήπος με ποικιλία δέντρων και φοίνικες Θέρμανση με air condition και υποδομές για εγκατάσταση καλοριφέρ Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει κοινή ιδιωτική δίοδο, η οποία έχει αγοραστεί από κοινού με γειτονικές κατοικίες και οδηγεί απευθείας στη θάλασσα σε απόσταση μόλις 50 μέτρων. Μια εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή μόνιμη διαμονή, σε ήσυχο παραθαλάσσιο σημείο του Ξυλοκάστρου. «Για οποιαδήποτε πληροφορία ή για ραντεβού, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. AGORA REAL ESTATE Τηλ. Επικοινωνίας: 0030 27440 23939,0030 6986213818 (WhatsApp & Viber)»

Ξυλόκαστρο, περιοχή Κ. Πιτσά, πωλείται μονοκατοικία με υπέροχη θέα από παντού, συνολικά 142τ. μ. σε οικόπεδο περίπου 940τ. μ., κατασκευής 2008, αποτελείται από κυρίως κατοικία 2 επιπέδων 111τ. μ. με 2 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, θέρμανση αυτόνομη με πετρέλαιο, και ανεξάρτητο κτίσμα 31τ. μ. με W.C., όμορφη και ήσυχη περιοχή κοντά στη θάλασσα. Τιμή: 315.000 ευρώ. Μεσιτικό Γραφείο: SKALAN PROPERTIES, τηλ. 6947777725.

Στην καρδιά του Ξυλοκάστρου, μόλις 100 μέτρα από την παραλία και σε απόσταση αναπνοής από την παραλιακή οδό (50 μέτρα), διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, διαμπερές και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 61 τ. μ., σε άριστη κατάσταση, ιδανικό για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας του 2006 με ασανσέρ και προσφέρει απρόσκοπτη θέα θάλασσα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει άνετη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα έχει κατοικηθεί ελάχιστα (μόλις 1-2 μήνες ετησίως), γεγονός που αποτυπώνεται στην εξαιρετική του κατάσταση, με σχεδόν καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο) και πλήρη εξοπλισμό. Διαθέτει δύο επώνυμα κλιματιστικά (24.000 & 9.000 BTU), αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και τέντες, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται ιδιωτικό κλειστό γκαράζ 20 τ. μ. με εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες στάθμευσης και αποθήκευσης. Τα κοινόχρηστα παραμένουν ιδιαίτερα χαμηλά (περίπου €20/μήνα), ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε super market, φούρνους, καφέ και εστιατόρια, χωρίς ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς παραθαλάσσιου διαμερίσματος με θέα θάλασσα, σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία του Ξυλοκάστρου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στα Καριώτικα Ξυλοκάστρου με αμφιθεατρική θέα στον Κορινθιακό κόλπο διατίθεται προς πώληση κατοικία 300m²/3229ft² σε οικόπεδο 2365m²/25456ft². Η κατοικία αποτελείται από τρία (3) αυτόνομα οροφοδιαμερίσματα. Το πρώτο διαμέρισμα (υπόγειο) είναι ημιτελές και χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Το δεύτερο διαμέρισμα (ισόγειο) αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού με τζάκι και μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα σε θάλασσα, (3) υπνοδωμάτια, (1) WC και (1) ένα λουτρό. Το τρίτο και τελευταίο διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο, ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού με τζάκι, μια μικρή σοφίτα και μεγάλες βεράντες με θέα και αυτές σε θάλασσα, (2) υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μάστερ και (2) λουτρά. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμίνιου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και boiler, εντοιχισμένες ντουλάπες, θέση στάθμευσης για (3+) αυτοκίνητα, μεγάλο κήπο με 70 δέντρα (ελιές, πορτοκαλιές, λεμονιές), στεγασμένο BBQ, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, σίτες και μεγάλη δεξαμενή νερού 40m3 / 88,184 lb. Ιδανική για εξοχική αλλά και μόνιμη κατοικία, προσφέρει ιδιωτικότητα μακριά από τον όχλο της πόλης με απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό σχεδόν από όλα τα δωμάτια και τους χώρους της κατοικίας. Απέχει 3km/1.8mil από το κέντρο του Ξυλοκάστρου, 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από της κοντινές παραλίες και μόλις 1 ώρα και 30 λεπτά από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6970975306 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Πίπιλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.