Case in vendita - Δήμος Αμφίπολης

Οικόπεδο 290 cm αυτοτελές Οικόπεδο 43 τετραγωνικά μέτρα εξ αδιαιρέτου - Είσοδος Διώροφη λίθινη κατοικία Ισόγειο 67 cm τετραγωνικά μέτρα - ένα δωμάτιο, σαλόνι, λουτρό και αποθήκη. Όροφος 67 τετραγωνικά μέτρα - δυο δωμάτια, σαλόνι και αποθήκη  Τακτοποιημένα μεταξύ τους με σύσταση καθέτου και οριζόντιας ιδιοκτησίας  Εξωτερικά: ανακαινισμένο με αναπαλαίωση, καινούργια πλαστικά παράθυρα και καινούρια σκεπή.  Εσωτερικά κατοικήσιμο αλλά θέλει ανακαίνιση. Στην Αυλή: Δυο Ελιές - Αποθήκη - Φούρνος - Πηγάδι.

Κωδικός ακινήτου: 10-1-21507 - Αμφίπολη Ακτή Νέων Κερδυλίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. μόνο 70 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, σίτες απόσταση από πόλη 80000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € (Κωδικός γραφείου 231191008-322) Πωλείται νεόδμητη διώροφη κατοικία 142 τ. μ. στην Ακτή Νέων Κερδυλλίων, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό κήπο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και άνεση. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με υπέροχη θέα στη θάλασσα ακόμη και από το εσωτερικό του σπιτιού, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με πρόβλεψη για πλυντήριο ρούχων. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον όροφο, όπου βρίσκεται ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο που εξυπηρετεί τον όροφο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τα πέτρινα αρχιτεκτονικά στοιχεία που αναδεικνύουν τον χαρακτήρα του, ενώ διαθέτει συνθετικά κουφώματα με σίτες, προεγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση κλιματισμού. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Έτος κατασκευής: 2026 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.

Πωλείται μεζονέτα 85 τ. μ. στα Νέα Κερδύλλια - Μόλις 40 μέτρα από τη θάλασσα Στην παραθαλάσσια περιοχή των Νέων Κερδυλλίων, μόλις 40 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 85 τ. μ., ιδανική για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο 60 τ. μ., με ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και WC. Εσωτερική μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Σύγχρονη θερμοπρόσοψη Αλουμινένια κουφώματα με πατζούρια και σίτες Ηλιακός θερμοσίφωνας Πλακάκια σε όλα τα δάπεδα Μαρμάρινη επένδυση στη σκάλα Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια (υπό τοποθέτηση) Κουζίνα με πάγκο και ντουλάπια (υπό τοποθέτηση) Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη!

Κωδικός ακινήτου: 1-1423 - Αμφίπολη Συκιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. μόνο 180 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, πισίνα, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 260.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής μεζονέτα 2 επιπέδων, 81,53 τ. μ., σε ένα υψηλής αισθητικής οικιστικό project 7 μοναδικών βιλών, χτισμένων σε αμφιθεατρική τοποθεσία στα Κερδύλια, σε οικόπεδο 1.200 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και βρίσκεται μόλις 180 μέτρα από την ακτή, σε ένα ήσυχο φυσικό τοπίο που συνδυάζει θάλασσα και βουνό. Η μεζονέτα αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ είναι ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Ο χώρος του σαλονιού έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να επιτρέπει την τοποθέτηση τζακιού, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ζεστού και φιλόξενου σημείου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες. Μοντέρνος Σχεδιασμός με Έμφαση στη Λεπτομέρεια Οι μονοκατοικίες του οικισμού ξεχωρίζουν για τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό τους, που συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα. Οι καθαρές γραμμές, η χρήση πέτρας στην εξωτερική επένδυση και τα σύγχρονα υλικά δημιουργούν ένα αισθητικά άρτιο αποτέλεσμα που εναρμονίζεται απόλυτα με το φυσικό περιβάλλον. Άπλετο Φως & Ανοιχτοί Ορίζοντες Τα μεγάλα ανοίγματα στα κουφώματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε κάθε χώρο του σπιτιού, ενισχύοντας το αίσθημα ευρυχωρίας και άνεσης. Το σπίτι λούζεται από φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό απολαμβάνεται απρόσκοπτα τόσο από το εσωτερικό όσο και από τους εξωτερικούς χώρους. Ευρύχωρα Μπαλκόνια & Ιδιωτικοί Κήποι Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με στόχο τη λειτουργικότητα και την άνεση. Οι ευρύχωρες βεράντες και οι ιδιωτικοί κήποι προσφέρουν επιπλέον χώρο για καθημερινή χρήση, χαλάρωση ή φιλοξενία. Η αμφιθεατρική τοποθεσία εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και σύνδεσης με το φυσικό τοπίο. Παραδίδεται με: -Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές) -Είδη υγιεινής Χαρακτηριστικά: ✔️ Ενεργειακή κλάση Α ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Προεγκατάσταση A/C ✔️ Δυνατότητα τοποθέτησης ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλία θερμότητας ✔️ Διπλά τζάμια & σίτες ✔️ Πλακάκια δαπέδου ✔️ Ιδιωτικός κήπος ✔️ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ️✔️ Θέα στη θάλασσα και στο βουνό ✔️ Ήσυχο περιβάλλον - φυσικό τοπίο Οι κατοικίες κατασκευάζονται με έμφαση στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές που εξασφαλίζουν αντοχή στον χρόνο, ενεργειακή αποδοτικότητα και κορυφαία αισθητική. Διαθέσιμα επίσης στον οικισμό: • 3 Βίλες 70,26 τ. μ., εκ των οποίων η μία διαθέτει ιδιωτική πισίνα. • 2 Μεζονέτες από 81,23 τ. μ. έως 81.53 τ. μ., εκ των οποίων η μία διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Ευέλικτο Πλάνο Δόσεων Για τη διευκόλυνση των αγοραστών, προσφέρουμε ένα προσαρμόσιμο πλάνο δόσεων το οποίο καθορίζεται ανάλογα με την πρόοδο της κατασκευής της κατοικίας. Οι πληρωμές καταβάλλονται σε διάφορα στάδια, ανάλογα με την πρόοδο του έργου, με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των αναγκών σας. Αυτό το ευέλικτο πλάνο σας επιτρέπει να διαχειριστείτε την επένδυσή σας με μεγαλύτερη άνεση και ασφάλεια. Το πλάνο μπορεί να τροποποιηθεί σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες και προτιμήσεις, εξασφαλίζοντας έτσι μία πιο ευχάριστη και χωρίς άγχη διαδικασία αγοράς. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Κωδικός ακινήτου: ELS1163 - Αμφίπολη Νέα Κερδύλια Νέα Κερδύλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. σε οικόπεδο 870 τ. μ. μόνο 180 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 260.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής μεζονέτα 2 επιπέδων, 81,28 τ. μ., σε ένα υψηλής αισθητικής οικιστικό project 7 μοναδικών βιλών, χτισμένων σε αμφιθεατρική τοποθεσία στα Κερδύλια, σε οικόπεδο 870 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και βρίσκεται μόλις 180 μέτρα από την ακτή, σε ένα ήσυχο φυσικό τοπίο που συνδυάζει θάλασσα και βουνό. Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ξεχωριστό WC, ενώ είναι ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Ο χώρος του σαλονιού έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να επιτρέπει την τοποθέτηση τζακιού, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ζεστού και φιλόξενου σημείου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες. Ιδιωτική Πισίνα Η συγκεκριμένη βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, σχεδιασμένη να προσφέρει έναν χώρο χαλάρωσης και αναζωογόνησης, ιδανικό για δροσιστικές βουτιές και στιγμές απόλυτης ξεκούρασης. Η πισίνα συμπληρώνει ιδανικά τον περιβάλλοντα κήπο, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ιδιωτικότητας. Παραδίδεται με: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές) Είδη υγιεινής Χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κλάση Α Πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση A/C Αντλία θερμότητας Διπλά τζάμια & σίτες Πλακάκια δαπέδου Ιδιωτικός κήπος Ιδιωτική πισίνα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Θέα στη θάλασσα και στο βουνό Διαθέσιμα επίσης στον οικισμό: • 3 Βίλες 70,26 τ. μ., εκ των οποίων η μία διαθέτει ιδιωτική πισίνα. • 1 Μεζονέτα 81,53 τ. μ. FOR SALE: A luxurious 2-level maisonette of 81.28 sq.m., part of a high-aesthetic residential project of 7 unique villas, built amphitheatrically in Kerdylia on an 870 sq.m. plot. The property offers unobstructed sea views and is located just 180 meters from the coast, in a peaceful natural setting that harmoniously combines sea and mountain. It consists of a spacious open-plan living room and kitchen, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a separate WC. It is ideal as a permanent residence, a vacation home, or for investment purposes. The living area has been designed to accommodate a fireplace, creating the potential for a warm and inviting space-perfect for cozy and relaxing moments, especially in the winter months. Private Pool This villa includes a private swimming pool, designed to offer a tranquil and revitalizing space-ideal for refreshing swims and moments of complete relaxation. The pool perfectly complements the surrounding garden, adding a touch of luxury and privacy. Delivered with: Fully equipped kitchen (excluding electrical appliances) Sanitary ware Features: Energy class A Security doorPre-installed A/C Heat pump Double-glazed windows with insect screens Tiled flooring Private garden Private swimming pool Private parking space Sea and mountain views Also available in the complex: • 3 Villas of 70.26 sq.m., one of which includes a private pool • 1 Maisonette of 81.53 sq.m. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 67 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 192,40 τ. μ., στην Πρώτη Σερρών, σε ιδιαίτερα προσιτή τιμή. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας τους απαραίτητους χώρους για μια άνετη και πρακτική καθημερινότητα. Το ακίνητο διαθέτει κεραμοσκεπή, δάπεδα με πλακάκι και ξύλινα κουφώματα, ενώ είναι εξοπλισμένο και με θερμοσίφωνα. Χαρακτηριστικά: ✔️ Κατοικία 67 τ. μ. ✔️ Οικόπεδο 192,40 τ. μ. ✔️ 1 υπνοδωμάτιο ✔️ Σαλόνι ✔️ Ξεχωριστή κουζίνα ✔️ 1 μπάνιο ✔️ Δάπεδο με πλακάκι ✔️ Ξύλινα κουφώματα ✔️ Κεραμοσκεπή ✔️ Θερμοσίφωνας Τιμή πώλησης: 16.500€

Νέα Κερδύλλια Σερρών -Διατίθενται προς πώληση δύο εξαιρετικές μονοκατοικίες 1ου ορόφου 130 τ. μ. η έκαστη σε οικόπεδο 2090 τ. μ. Αποτελείται ( η κάθε μία) από μεγάλο τετραγωνισμένο σαλόνι, με κουζίνα δύο δωμάτια, μπάνιο με τζακούζι. Διαθέτει : Συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης. Ατομική θέρμανση πετρελαίου. Πλήρη καλαίσθητη επίπλωση. Οικιακές συσκευές. Τζάκι. Πάτωμα από μάρμαρο Α ποιότητας. Περιμετρικές βεράντες. Στο συγκρότημα περιλαμβάνονται και τρία ισόγεια κατοικία προσόψεως ( 120 το. μ. + 90 τ. μ.+ 30 τ. μ.) Καθώς επίσης πυλωτές 260 τ. μ. με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε διαμερίσματα. Οι κατοικίες βρίσκονται σε όμορφο διαμορφωμένο χώρο με κήπο και δέντρα. Άμεση πρόσβαση σε ακτές για κολύμβηση, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης.

Πωλείται κατοικία 82 τ. μ. στον Ροδολίβο, κατασκευής 1975. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, 1 σαλονι, 1κουζινα, χωλ και ένα μπάνιο. Είναι μερικώς επιπλωμένο και διαθέτει μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη. Έχει ανοιχτωσιά. Κωδικός ακινήτου: MEL00639

Πρόκειται για μονοκατοικία προς πωληση, στην περιοχή Ν. Κερδύλλια Ν. Σερρων Το ακίνητο περιλαμβάνει ισογειο κ πρώτο όροφο και προσφέρει ανοιχτή θέα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β. Δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης. Χρηζει ανακαινισης. Κωδικός ακινήτου: MEL00185

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία στην Παλαιοκώμη, Ν. Σερρών σε οικοπεδο εμβαδου 610,31τμ. Πρόκειται για ισόγειο ακίνητο στην κατηγορία κατοικίας κ χρηζει ανακαινισης. Η ενεργειακή του κλάση είναι C. Το ακίνητο δεν διαθέτει ενσωματωμένο σύστημα θέρμανσης. Στο οικοπεδο υπαρχουν δυο αποθηκες 54,87τμ και 30,85τ, μ αντιστοιχα. Καθωε κ ενα αυποστεγο 10,99τ. μ Κωδικός ακινήτου: MEL00238

Μονοκατοικία 177 τ. μ. στον 1ο όροφο είναι διαθέσιμη προς πώληση. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και μία κουζίνα. Κατασκευάστηκε το 1993 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Β. Αποτελεί μια επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή εξοχικό. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 83.000,00 €. Κωδικός ακινήτου: MEΚ85021

Πρώτη, Κέντρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη Μονοκατοικία 74τ. μ. 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1960, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο ΔΩΜΑΤΙΑ Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MEK82146

Κωδικός Ακινήτου: 2-1602 Ν. Σέρρες, Ροδολίβος Πωλείται διαμπερής τριών όψεων Μονοκατοικία 160τ. μ. 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 2 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό & ξύλο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Σαλόνι, δωμάτιο, WC, 1 αποθήκη 3 Δωμάτια, 1 Mπάνιο Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 125.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Πωλείται πετρόχτιστη κατοικία κοντά σε πόλεις και παραλίες συνολικού καθαρού εμβαδού 191,54τμ. Υπάρχει δυνατότητα νομίμου διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες των 95,77. Η κατοικία βρίσκετε σε οικόπεδο εντός οικισμού 734 τμ. Το ακίνητο βρίσκετε σε προνομιακή τοποθεσία με θέα έως και την θάλασσα. Στο ισόγειο υπάρχει ενιαίος χώρος 64τμ και δίπλα κουζίνα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Επίσης ημιυπαίθριος χώρος 7 τμ. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ενιαίος χώρος πάλι 64 τμ και έξτρα κουζίνα μπάνιο και μικρό δωμάτιο. Το σπίτι είναι πετροχτιστο και πολύ δροσερό το καλοκαίρι. Στα έξτρα υπάρχουν τρεις ντουλάπες πολυτελείας δύο ψυγεία πληντυριο και δύο Α/C. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου ενεργειακά και τελευταίας τεχνολογίας. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως με νόμιμη οικοδομική άδεια το 2014 επίσης έχει νομιμοποιηθεί το 2025. Τιμη 139000 ( συζητήσιμη) ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ 6995311716

**Πωλείται μονοκατοικία στην Παλαιοκώμη** Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία **98 τ. μ.** σε ισόγειο στην Παλαιοκώμη Αμφίπολης. Το ακίνητο αποτελείται από **2 υπνοδωμάτια**, **1 κουζίνα**, **1 σαλόνι** και **1 WC**. Κατασκευάστηκε το **1970** και διαθέτει **ενεργειακή κλάση Β**. * Επιφάνεια: 98 τ. μ. * Υπνοδωμάτια: 2 * Κουζίνα: 1 * Σαλόνι: 1 * WC: 1 * Έτος κατασκευής: 1970 * Ενεργειακή κλάση: Β * Τιμή: **55.000 €** **Κωδικός Ακινήτου: ** MEK82852 Κωδικός ακινήτου: MEK82852

Πωλείται μονοκατοικία 65 τ. μ. στην Παλαιοκώμη. Κατασκευάστηκε το 1990 και βρίσκεται στο ισόγειο. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, όπως πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, κανονικό φούρνο και ψυγείο. Η θέρμανση γίνεται με σόμπα και υπάρχει κλιματισμός. Έχει ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει μπαλκόνι. Τιμή πώλησης: 120.000,00 €. Κωδικός ακινήτου: MEL01310

Πωλείται μονοκατοικία, με απεριόριστη θέα, 2500 τ. μ. στην περιοχή ΝΕΑ ΚΕΡΔΥΛΙΑ. Συντελεστής δόμησης 0,5 και συντελεστής κάλυψης 60%. Ιδανικό για κτίσιμο εξοχικής κατοικίας. Δίδεται και για αντιπαροχή. Τιμή πώλησης: 200.000€. Διαθέσιμο από τις: 17/07/2023. Κωδικός ακινήτου: 1209 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: https://re-chrysoulidis.gr/el Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα https://re-chrysoulidis.gr/el chrysoulidispanagiotis@gmail.com Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 10-1-21209 - Αμφίπολη Ακτή Νέων Κερδυλίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 32.09 τ. μ. σε οικόπεδο 8621 τ. μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένος το 2026 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 1 τ. μ. απόσταση από πόλη 65000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 100.000 € (Κωδικός γραφείου 231191001-2716) «Οικισμός Ακταίον» Ο παραθαλάσσιος οικισμός «Ακταίον» βρίσκεται μια αναπνοή από τα καθαρά νερά της περιοχής των Κερδυλίων, προσφέροντας μια καθημερινότητα γεμάτη ηρεμία και φυσική ομορφιά. Περιλαμβάνει 112 διαμερίσματα, σχεδιασμένα με σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι λειτουργικοί, ιδανικοί για να καλύψουν τις ανάγκες κάθε σύγχρονου τρόπου ζωής, ενώ διατίθενται και θέσεις στάθμευσης για την καλύτερη εξυπηρέτηση των κατοίκων. Το συγκρότημα «Ακταίον» αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει την απλότητα με την κομψότητα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη εγκατάσταση όσο και για μια ξεκούραστη καλοκαιρινή διαμονή δίπλα στη θάλασσα. Το συγκρότημα αποτελείται από: • 48 Διαμερίσματα ισογείου από 31,02τ. μ. έως 35,01τ. μ, που αποτελούνται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. • 48 Διαμερίσματα ορόφου από 33,45τ. μ. έως 38,03τ. μ, που αποτελούνται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. • 8 Διαμερίσματα ισογείου από 45,98τ. μ. έως 47,74τ. μ, που αποτελούνται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. • 8 Διαμερίσματα ορόφου από 48,50τ. μ. έως 50,62τ. μ, που αποτελούνται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. Ημερομηνία Παράδοσης: 30/6/2029 After Sales - Property Management Ένα σπίτι χρειάζεται συντήρηση και καθαρισμό για να διατηρήσει την αξία του. Κατά τη διάρκεια της απουσίας σας, μπορείτε να είστε ήσυχοι ότι μέσω της υπηρεσίας του property management μπορούμε να καλύψουμε κάθε ανάγκη συντήρησης του ακινήτου σας, επιβεβαιώνοντας ότι πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις οδηγίες σας. Περιλαμβάνει: ✔ Τακτική επιθεώρηση, επίβλεψη του ακινήτου ✔ Συγκέντρωση της αλληλογραφίας σας ✔ Υπηρεσίες καθαρισμού και συντήρησης (κατοικίας, κήπου κλπ) ✔ Πληρωμή λογαριασμών (Κοινής ωφέλειας, Εφορίας) PAY AS WE BUILD - έξυπνο πλάνο αποπληρωμής Αποτελεί ένα πρόγραμμα έξυπνης αποπληρωμής για τους πελάτες -αγοραστές κατοικιών που κατασκευάζει ο όμιλός μας. Ο αγοραστής - επενδυτής αγοράζει με σταδιακή αποπληρωμή, χωρίς διαμεσολάβηση τράπεζας, βάσει της προόδου των κατασκευαστικών εργασιών. Αποκτήσετε την δική σας νεόδμητη κατοικία εύκολα χωρίς να το «καταλάβετε». Μάθετε περισσότερα κάνοντας κλικ εδώ: PAY AS WE BUILD Απλωμένη κατά μήκος του Στρυμονικού κόλπου, η παραλία των Νέων Κερδυλίων συνδυάζει την ψιλή, ανοιχτόχρωμη άμμο με τα κρυστάλλινα νερά, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κολύμπι και χαλάρωση. Η πρόσβαση είναι εύκολη, ενώ σε διάφορα σημεία της ακτής υπάρχουν καφετέριες και ταβέρνες όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τοπικές γεύσεις με θέα το απέραντο γαλάζιο. Η ήρεμη ατμόσφαιρα και ο φιλόξενος χαρακτήρας της περιοχής την καθιστούν αγαπημένο προορισμό για οικογένειες και εκδρομείς που αναζητούν ξεκούραση κοντά στη φύση.

Ακτή Νέων Κερδυλίων Πολυτελείας Νεόδμητη Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 75τμ σε οικόπεδο 250τμ με ιδιωτικό κήπο, θέση στάθμευσης και απεριόριστη θέα Αποτελείτε από ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνας, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο Ενεργειακής κλάσης Α+, Κατασκευής 2025, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, αποθήκη, ήρεμη περιοχή και 2 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα Τιμή 200.000€ Κωδικός ακινήτου: 978 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Περιγραφή Ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 121565 - Στην πανέμορφη Αμφίπολη, στην περιοχή Ακτή Νέων Κερδυλίων, σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών προς πώληση. Το ισόγειο του ακινήτου έχει συνολική επιφάνεια 420 τ. μ. και είναι χτισμένο σε οικόπεδο 250 τ. μ., μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ακτές. Αυτό το μοναδικό ακίνητο διαθέτει 14 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή επενδυτικές ευκαιρίες, καθώς και μία άνετη σαλοκουζίνα και 7 μπάνια που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα για τους κατοίκους του. Η κατασκευή του ακίνητου ξεκίνησε το 2025 και φέρει ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας με ατομική ηλεκτρική θέρμανση. Οι ενεργειακά αποδοτικές κουφώματα και οι σίτες εξασφαλίζουν άνεση και προστασία, ενώ τα πατώματα από πλακάκι προσφέρουν μία κομψή και πρακτική λύση. Η θωρακισμένη πόρτα, οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός όμορφου κήπου και πάρκινγκ, ολοκληρώνουν την εικόνα του ιδανικού σπιτιού. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την προνομιακή του θέση, καθιστώντας το μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό διαμάντι!